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IN AFFITTO | APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1+2 + POSTO AUTO Complesso Delijorgji Si offre in affitto un appartamento elegante e moderno, situato in una delle residenze più ricercate ed esclusive di Tirana. Superficie: 116 m² Piano: 5 Posto auto incluso nel prezzo Organizzazione: Ampio soggiorno + cucina moderna 2 camere da letto confortevoli 2 bagni 2 balconi Prezzo: 1350€ lordo/mese Condizioni: Contratto notarile Animali domestici non ammessi Una scelta ideale per clienti che cercano comfort, alto standard di vita e una posizione premium. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO VICINO AL COMPLESSO DELIJORGJI ~ PREZZO: 80,000 LEK/MESI ~ ORGANIZZAZIONE: SOGGIORNO ANGOLO COTTURA + SALA DA PRANZO 2 CAMERE DA LETTO BAGNO BALCONE ~ L'APPARTAMENTO VIENE FORNITO COME IN FOTO ~ Per maggiori informazioni contattami

Appartamento 1+1 in vendita a Platinum 2 Grande Anello 6° piano Superficie: 80.85m2 Organizzazione: Soggiorno Cucina + Sala da pranzo Camera da letto Bagno Balcone Prezzo: 1,100e/m2 Prezzo Totale: 88,900 euro Per maggiori informazioni contattami

APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 | Astir Appartamento situato in una zona sviluppata e molto richiesta di Astir, con facile accesso alle strade principali e servizi nelle vicinanze. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 3+1+2 bagni • Superficie: 127 m² • Piano: 3 Organizzazione: • Ampio soggiorno • Cucina • 3 camere da letto confortevoli • 2 bagni • Corridoio • Balcone Pianta funzionale e spazi confortevoli, ideali per la vita familiare. Prezzo: 200.000 € *PREZZO RIDOTTO DA 220.000€* Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

Appartamento 2+1 con Cortile in Affitto – Don Bosko ~ Posizione: Don Bosko Piano: 2 (parte di una casa privata) Superficie: 85 m² Prezzo: 60.000 lek/mese ~ Organizzazione: Soggiorno + Zona pranzo Cucina separata 2 Camere da letto 1 Bagno Cortile Deposito ~ Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contatta.

Appartamento 2+1 in vendita a Lion Park 2 ~ Superficie: 84,68m2 5° piano ~ Prezzo: 173.600€ Fase Karabina ~ Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami

Appartamento 1+1 in vendita a Folie village Jale Superficie 99,80m2 PREZZO: 239.520€ Posto auto a prezzo extra Piano 0 Organizzazione Soggiorno Cucina Camera da letto Bagno FASE FINALE COMPLETA IL NUCLEO ENTRO IL 2026 Per maggiori informazioni contattami

VILLA IN VENDITA ROLLING HILLS LAGO Posizione: Farkë Superficie totale: 269,06 m² Superficie terreno 337m2 Struttura: Villa su 3 piani Fase: Intonacatura Organizzazione: 3 Camere da letto 3 Bagni Lavanderia Spazio dedicato per ufficio Prezzo: 721.588 Euro Villa moderna in una zona tranquilla e molto preferita per abitare, ideale per famiglie che cercano comfort e privacy vicino a Tirana. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

**Villa Super Lusso in Vendita a Rolling Hills Lago** Nel cuore di una delle residenze più esclusive e richieste di Tirana, **Rolling Hills Lago**, viene offerta in vendita questa elegante villa su 3 piani, progettata per uno stile di vita moderno, confortevole e pieno di privacy. Una proprietà unica che combina architettura contemporanea, spazi ampi e standard di costruzione premium. **Superficie costruita:** 345,44 m² **Superficie del terreno:** 599,85 m² **Prezzo:** 950.000€ **Organizzazione della villa:** Ampio soggiorno con luce naturale e accesso diretto alla veranda Cucina moderna integrata con la zona pranzo 4 camere da letto confortevoli ed eleganti 2 delle camere dispongono di guardaroba personale 3 bagni moderni con investimenti di qualità Veranda rilassante ideale per momenti familiari e sociali Deposito funzionale per organizzazione massima ‍ **Il piano -1 è organizzato in:** Ambiente tecnico Lavanderia Ambiente multifunzionale adatto a palestra, SPA, cinema personale o sala giochi **Caratteristiche e vantaggi:** Architettura moderna e facciata elegante Spazi ampi e planimetria funzionale Illuminazione naturale in ogni ambiente Cortile privato verde Residenza d'élite con sicurezza e amministrazione 24/7 Tranquillità, privacy e comunità premium Posizione strategica vicino al Lago Artificiale e a pochi minuti dal centro di Tirana Questa villa è la scelta ideale per famiglie che cercano lusso, comfort e massima qualità della vita in una delle zone più prestigiose della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

**Villa di Lusso su 3 Piani in Vendita a Rolling Hills Lago** In una delle residenze più esclusive e preferite per abitare a Tirana, viene offerta in vendita questa villa moderna ed elegante a **Rolling Hills Lago**, progettata per offrire massimo comfort, privacy e uno stile di vita premium **Superficie costruita:** 271,34 m² **Superficie del terreno:** 544,38 m² **Prezzo:** 765.000€ **Organizzazione degli spazi:** Ampio soggiorno con luce naturale Cucina moderna e zona pranzo funzionale 3 camere da letto comode e ben organizzate 3 bagni moderni Veranda rilassante con vista verde ‍ **Piano -1** è organizzato in: Ambiente tecnico Spazio multifunzionale che può essere utilizzato come palestra, cinema personale, sala giochi o area relax **Caratteristiche principali:** Architettura moderna e costruzione di qualità Spazi ampi e planimetria funzionale Massima privacy e sicurezza Cortile verde ideale per famiglie e relax Residenza esclusiva con amministrazione e infrastruttura premium Posizione strategica vicino al Lago Artificiale e al centro di Tirana Questa proprietà è la scelta ideale per le famiglie che cercano una combinazione perfetta tra lusso, tranquillità e comfort. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita LakeSide Residence Paskuqan ~ Finisce tra 1 anno ~ Primo piano residenziale Superficie: 57.19m2 ~ Prezzo: 57.190€ ~ Contattami per maggiori informazioni

Appartamento 1+1 in vendita LakeSide Residence paskuqan ~ Termina tra 1 anno ~ Secondo piano residenziale Superficie: 64,70m2 ~ Prezzo: 64.700€ Per maggiori informazioni contattami

AMBIENTE COMMERCIALE IN AFFITTO PRESSO IL SOPRAPPASSO DEL COMUNE PREZZO: 10.000€/mese netto PIANO 0 Organizzazione: Piano 0 - 550m2 piano 1 - 540m2 Piano -1 - 280-290m2 (magazzino con porta separata sul lato con vista anche dalla strada principale) VETRATE IN VETRO TUTTO INTORNO Accesso diretto dalla strada al piano 0 e al piano 1

Villa Premium con Piscina in Vendita a Folie Village Jalë Una residenza di lusso esclusiva, progettata per il massimo comfort e uno stile di vita elitario in una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese. Superficie netta abitabile: 607 m² Superficie del terreno: 408 m² Organizzazione: Piano 0 Parcheggio Locale tecnico Stanza multifunzionale Piano 1 Salone + Cucina Open Space Ufficio / Camera da letto Ripostiglio / Lavanderia Toilette diurna Accesso diretto alla piscina e al cortile Piano 2 Camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato Balcone privato 2 altre camere con bagni e balconi individuali Piano 3 Stanza multifunzionale Accesso alla terrazza panoramica Spazio ideale per BBQ & area lounge Toilette Villa in fase iniziale di costruzione Investimento ideale per residenza privata o investimento premium sulla Riviera Prezzo: 2.200.000€ Per maggiori informazioni contattami.

Ufficio in affitto presso il Complesso Delijorgji ~ Superficie: 180m2 5° piano ~ Prezzo: 250.000 lek al mese NET ~ L'ufficio viene consegnato come in foto ~ Per maggiori informazioni contattami

Appartamento in vendita 1+1 + POSTO AUTO presso Tulipan Residence Superficie lorda 78.97m2 Superficie comune 10.98m2 Prezzo 2100€/m2 Posto auto 25.000 euro (obbligatorio) Fase finale (posa piastrelle)

OCCASIONE 1,800E/m2 APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA PRESSO RESIDENZA LION PARK 2 Superficie 126.40m2 Piano 12 Orientamento ovest Organizzazione Soggiorno Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone Prezzo 227,520 € Per maggiori informazioni contattami

Appartamento 2+1 in vendita al Complesso Orbital, vicino al Nuovo Boulevard Via Jordan Misja ~ Sup 116,02m2 ~ Organizzazione Soggiorno + cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone ~ Prezzo 208.800 EURO PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI Per maggiori informazioni contattami

**Appartamento LUSSUOSO 2+1 + Posto Auto in Affitto presso TEG** **Prezzo:** 1800€/mese **Organizzazione:** Soggiorno moderno e spazioso Cucina + elegante zona pranzo 2 camere da letto confortevoli 2 bagni funzionali 2 balconi con illuminazione naturale **Investimenti & Caratteristiche Premium:** Camino funzionale per ambienti caldi Sistema **Smart Home** per massimo comfort Sistema audio integrato Sistema **Chiller** per clima ideale tutto l'anno Riscaldamento a pavimento per comfort assoluto **Piano:** 3 (con ascensore) Incluso **posto auto** Per maggiori informazioni, non esitate a contattare!

Negozio in affitto vicino allo Stadio Dinamo Superficie 37m2 Prezzo 500€/mese Per maggiori informazioni contattami

Appartamento 2+1 in vendita al Complesso Orbital 3 Via Jordan Misja Superficie 108,58m2 Orientamento est Organizzazione Soggiorno + cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone Prezzo 195.444 euro Per maggiori informazioni contattami

Appartamento 1+1 in vendita a space city Paskuqan Prezzo 1150€/m2 Superficie: 71.25m2 Prezzo totale: 81 937,5 FASE FINALE PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

Appartamento 2+1 + 2 bagni in vendita presso Residence space city Paskuqan FASE FINALE PREZZO:1150€/m2 Prezzo: 145.000€ Per maggiori informazioni contattami.

Edificio multifunzionale di 4 piani in vendita presso TEG Ideale per: bar | ristorante | locale per matrimoni | showroom | varie attività Dettagli della proprietà: Piano -1 (cantina): 590 m² Piano 0: 600 m² | altezza 5 m Piano 1: 650 m² | altezza 6 m Piano 2: 300 m² | altezza 3.5 m 12 bagni 1 ascensore industriale Pannelli solari Ottima organizzazione Superficie terreno: 2800 m² Superficie costruita: 2100 m² Prezzo: 3,3 milioni € (trattabili) Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1 con veranda in vendita a Village Square, Drimadhë ~ Superficie interna: 106,11 m² Superficie veranda: 20,23 m² Superficie totale: 125,34 m² ~ Posizione privilegiata – PRIMA FILA della residenza, con vista e accesso fantastici! ~ Prezzo: 325.500€ ~ Per maggiori informazioni, non esitate a contattare!

Appartamento 2+1 con veranda in vendita – Folie Village. ~ Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni Superficie netta abitabile: 147m2 Superficie comune: 33.9m2 Superficie totale: 180.9m2 Superficie veranda: 18.3m2 Veranda privata Piano: 0 Prezzo 665.000 € FASE FINALE CONSEGNA ENTRO IL 2026 Orientamento ottimale che offre illuminazione naturale per tutto il giorno Folie Village è una residenza chiusa, elitè e molto tranquilla, con: Sicurezza 24/7 Spazi verdi Piscina, aree giochi per bambini Posto auto a prezzo extra Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattare!