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Appartamento 1+1 in vendita a TEG ~ Superficie: 71.05 m² ~ Edificio moderno con architettura contemporanea, illuminazione naturale e pianta funzionale. ~ Organizzazione: Soggiorno Cucina + zona pranzo 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone ~ Prezzo: 184.730 Euro ~ Residenza attualmente in fase di grezzo

Appartamento 1+1 in vendita al TEG Superficie: 70.31 m2 Edificio moderno con architettura contemporanea, illuminazione naturale e pianta funzionale. Organizzazione: Soggiorno Cucina + zona pranzo 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Prezzo: 182,800 Euro Residenza attualmente in fase di grezzo

Appartamento 1+1 in vendita a TEG SIP 64.86 m2 Costruzione moderna con architettura contemporanea, illuminazione naturale e pianta funzionale. Organizzazione: Soggiorno Cucina + zona pranzo 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Prezzo: 2600€/m² La residenza è attualmente in fase di grezzo

Locale ufficio/attività in affitto presso Lake View Residence Lago Artificiale Superficie totale 215m2 Organizzazione 1 Ambiente spazioso 3 Ambienti piccoli 2 Bagni Veranda 2x Posti auto e amministrazione inclusi nel prezzo Prezzo 2.700€/ mese netto Per maggiori informazioni contattami

Appartamento 2+1 in affitto vicino alla rotatoria di Selita, vicino a Big Market. Superficie: 85 m² Piano: 3 Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno (dotato di lavatrice e asciugatrice) Prezzo: 60.000 lek/mese Per maggiori informazioni contattami

Appartamento 2+1+2 in Affitto – Complesso Delijorgji Appartamento moderno e confortevole, situato in una delle residenze più preferite di Tirana. **Posizione:** Complesso Delijorgji **Piano:** 7 Organizzazione: Soggiorno Angolo cottura 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone L'appartamento offre un'organizzazione funzionale, illuminazione naturale e un alto standard di vita. **Affitto:** 120.000 Lek / mese Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattare via WhatsApp o cellulare!

Villa Premium con piscina in vendita – Green Coast 2 Green Coast 2, Palasë MOLTO VICINO AL MARE Esclusività, privacy e lusso in una delle residenze più esclusive della riviera albanese. In vendita villa premium individuale, progettata con standard moderni e spazi ampi per una vita comoda ed elegante. Dettagli della proprietà: Superficie del terreno: 432,8 m² Superficie villa: 298,2 m² Numero di piani: 2 2 posti auto privati Organizzazione: Ampio soggiorno con uscita sul cortile Cucina e zona pranzo moderna 3 camere da letto 4 bagni Cortile privato verde Veranda rilassante e spazio esterno ideale per famiglia e vacanze La villa offre un'architettura contemporanea, massima illuminazione naturale e totale privacy, rendendola un investimento ideale per residenza o casa vacanze premium. Prezzo: 1,9 Milioni € Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita West Coast 1, Golem Finito e pronto per essere abitato. Superficie totale: 83.35 m² Superficie netta: 71.75 m² Superficie comune: 11.6 m² ~ 2° piano Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone ~ Ideale per abitare o investire vicino al mare. ~ Prezzo: 125.000 € ~ Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami

**Monolocale in vendita a Kika 2** Posizione premium a Kika 2 Superficie: 53 m² Piano: 4 Documentazione regolare Organizzazione: Soggiorno + Cucina Balcone Bagno Prezzo: 160.000€ Non trattabile Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattami!

IN AFFITTO | APPARTAMENTO 2+1+2 – KODRA E DIELLIT, COMPLESSO ALEKSANDROS Posizione molto richiesta a Kodra e Diellit, nel Complesso Aleksandros. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e sicura, con una bella vista sulla città di Tirana. Superficie: 124 m² Piano: 1 Mai abitato prima Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Balcone con vista sulla città di Tirana 2 posti auto con tapparelle inclusi nel prezzo Prezzo: 900€ / mese L'appartamento offre comfort, illuminazione naturale e un alto standard di vita in uno dei complessi residenziali più preferiti di Tirana. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

PREZZO OCCASIONE Appartamento 1+1 in vendita presso Unico Residence Blloku ~ 5° piano Superficie: 72,4m2 ~ 4200€/m2 Prezzo: 304.080€ ~ Per maggiori informazioni contattami

Occasione-1650€/m2 Appartamento in vendita 3+1 + 2 bagni & 2 balconi Riverside residence, ex parco ~ Superficie 165.55m2 3° piano residenziale ~ 1650€/m2 PREZZO TOTALE: 273,200€

IN AFFITTO | APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1+2 + POSTO AUTO Complesso Delijorgji Viene offerto in affitto un appartamento elegante e moderno, situato in una delle residenze più richieste ed esclusive di Tirana. Superficie: 120 m² Piano: 7 Posto auto incluso nel prezzo Organizzazione: Ampio soggiorno + cucina moderna 2 camere da letto confortevoli 2 bagni 2 balconi Prezzo: 1500€/mese Condizioni: Non sono ammessi animali domestici L'appartamento offre arredamento moderno, illuminazione naturale e un alto standard di vita in un complesso premium con amministrazione e sicurezza. Ideale per famiglie o clienti che cercano comfort e facile accesso al centro città. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Appartamento 2+1+2 in affitto Ali Demi RESIDENZA KADIU Appartamento 2+1+2 con due balconi in affitto nella zona di Ali Demi, vicino a Kadiu. Superficie: 111 m² Piano: 7 2 balconi Affitto: 50.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare in privato.

Appartamento 2+1 + Guardaroba in Vendita – Di fronte al Complesso Delijorgji In uno degli indirizzi più richiesti di Tirana, in Viale Bajram Curri, di fronte al Complesso Delijorgji, viene offerto in vendita un appartamento moderno che combina comfort, luce naturale e organizzazione perfetta. Dettagli principali: • Superficie lorda: 101 m² • 7° piano (con ascensore) • Orientamento Sud-Ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno Organizzazione: • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina funzionale con finestra (un vantaggio raro) • 2 camere da letto confortevoli • Bagno con finestra/ventilazione naturale • Ampio balcone con vista libera • Guardaroba dedicato per organizzazione massima Cosa rende speciale questa proprietà: • Appartamento appena investito e mai abitato • Completamente arredato con stile moderno • Palazzo di qualità con ascensore • Posizione premium, con ogni servizio nelle vicinanze (scuole, mercati, trasporti, servizi) • Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine Prezzo: 240 milioni Lek Un'opportunità perfetta per vivere nel cuore della città, con massimo comfort e alto standard di vita.

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 NELL'AREA TEG ~ NUOVO COMPLESSO IN COSTRUZIONE ~ SUPERFICIE: 111.46M2 ~ ORGANIZZAZIONE: SOGGIORNO CUCINA 2 CAMERE DA LETTO 2 BAGNI BALCONE ~ PREZZO: 300.000 EURO POSTO AUTO CON COSTO AGGIUNTIVO ~ PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ CONTATTAMI

SUPER OCCASIONE DI INVESTIMENTO Locale Commerciale + Attività di Pasticceria + Forno in vendita in Via Kavaja, vicino al Complesso Delijorgji ~ Superficie netta 222,1m2 ~ L'attività avviata da 10 anni viene venduta insieme alla proprietà. ~ L'investimento effettuato nella proprietà è di circa 400.000€ ~ Prezzo: 777.350€ (3500€/m2) ~ PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATEMI

EDIFICIO MULTIFUNZIONALE IN AFFITTO / IN VENDITA TRA VORA E RINAS Offerta un'opportunità unica per la tua attività – edificio multifunzionale con standard elevati, ideale per magazzino, showroom, attività commerciali e uffici. Superficie totale: 8.660 m² Struttura su 3 piani: • Piano terra: altezza 6 m • Primo piano: altezza 5 m • Secondo piano: altezza 4 m Caratteristiche principali: • Facciata in vetro (frontale e posteriore) – massima illuminazione naturale ed esposizione perfetta • 2 ingressi principali in vetro • 2 ascensori + 2 scale di emergenza + 1 scala elettrica • Possibilità di installare pannelli solari fino a 0,5 MW • Possibilità di installare stazioni di ricarica per auto elettriche (EV) • Oltre 60 posti auto • Sistema completo antincendio • Sistema di sicurezza con guardia, allarme e CCTV (con tariffa di servizio) • Recinzione perimetrale e ingresso controllato • Collegamenti acqua e fognature Infrastruttura elettrica: • Linea 6 kV e 20 kV • Contratto energetico annuale con prezzo 17,5 lek/kV Posizione strategica: • Accesso rapido ad autostrade e assi principali che collegano nord, est e sud dell'Albania • 1 km dalla Dogana Nazionale • 6 km dall'Aeroporto Internazionale di Tirana • 25 km dal Porto di Durazzo • 21 km da Tirana • Vicino a zone industriali e fonti di forza lavoro (Tirana, Durazzo, Kamëz, Vorë, Fushë-Krujë) Prezzo: • Affitto: 6€/m² (LORDO) • Vendita: 1.200€/m² Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita ad Astir Viale Migjeni 4° piano ~ Proprietà con ipoteca Superficie 61 m2 Orientamento sud ~ Prezzo 12.000.000 lek ~ Per maggiori informazioni contattami

APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA 2+1 – A BRRYLI Posizione: Rr. “Arkitekt Kasemi”, di fronte a Banka Tirana, a Brryli, all'interno dell'Anello. Tipologia: 2+1 Superficie: 78 m² Con ipoteca 2° piano Orientamento sud Organizzazione molto funzionale: 2 camere da letto Soggiorno + cucina Corridoio distributore Bagno con finestra Angolo studio Balcone con uscita dal soggiorno L'appartamento è completamente ristrutturato: Parquet di qualità Sanitari incasso Finestre in plastica con doppio vetro Griglie e zanzariere Soffitti in cartongesso sospesi Illuminazione LED Arredamento moderno con verniciatura di qualità L'appartamento viene venduto arredato come in foto. Prezzo: 200.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare

Appartamento 2+1 in Affitto a Yzberisht, Tirana Affittasi appartamento 2+1, situato al 3° piano di un edificio ben gestito con ascensore, nella zona di Yzberisht, vicino a Grand Gallery. Caratteristiche della proprietà: * Tipologia: 2+1 * Piano: 3 * Edificio con ascensore * Orientamento Est – Sud – Ovest * Illuminazione naturale per tutto il giorno * Spazi ampi e funzionali * Adatto per famiglie o coppie Posizione molto favorevole, vicino a Grand Gallery, con rapido accesso al centro di Tirana, trasporto pubblico, mercati, scuole e vari servizi. Prezzo: 55.000 Lek / Mese Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Terreno + Progetto + Permesso di sviluppo per 3 ville in vendita vicino a Lapidari, Sauk ~ VISTA FANTASTICA DI TIRANA E DEL LAGO DI TIRANA ~ Superficie totale del terreno: 2600 m2 Superficie del terreno occupata dalle strutture (impronte degli edifici): 555.8 m2 Superficie edificabile: 829 m2 Superficie edificabile (sotterranea): 619 m2 ~ PREZZO: 1.300.000 euro ~ PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTATEMI

Appartamento 2+1 in vendita vicino alla Scuola Rossa e al Liceo Partizani Via 4 Deshmoret ‍‍15 MINUTI DA PIAZZA SKENDERBEJ Superficie 84,71m2 Organizzazione Soggiorno Cucina + zona pranzo 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone *ALTA QUALITÀ COSTRUTTIVA* Prezzo: 18.636.000 LEK PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTATEMI

APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA NELL'AREA TEG ~ NUOVO COMPLESSO IN COSTRUZIONE ~ SUPERFICIE: 140M2 ~ ORGANIZZAZIONE: SOGGIORNO CUCINA 3 CAMERE DA LETTO 2 BAGNI BALCONE ~ PREZZO: 364.000 EURO POSTO AUTO CON COSTO AGGIUNTIVO ~ PER MAGGIORI INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ CONTATTAMI

Appartamento 1+1 in vendita ad Astir Via Sokrat Miho, Astir Superficie Lorda: 67 m² Superficie Netta: 58 m² 5° Piano Orientamento Sud Prezzo: 12.100.000 Lek Appartamento organizzato in modo funzionale, con orientamento a sud che permette l'illuminazione naturale per tutto il giorno. Situato in una zona preferita di Astir, con facile accesso e servizi nelle vicinanze. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto a Rrugica e Sales Via Elbasan Superficie: 60m2 Organizzazione: Soggiorno Cucina + zona pranzo 1 Camera da letto Bagno L'APPARTAMENTO È RISTRUTTURATO E VIENE AFFITTATO COME NELLA FOTO Prezzo: 58.000 lek/mese Per maggiori informazioni sulla proprietà non esitate a contattarmi.