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🏡 Appartamento 2+1 in vendita vicino alla rotatoria di Klan Viene offerto in vendita un appartamento moderno 2+1 in una delle zone più richieste di Tirana, vicino alla rotatoria di Klan. Ideale per abitazione familiare o investimento. 📐 Dettagli della proprietà: - Superficie totale: 104,96 m² - Superficie interna: 92,23 m² - Superficie comune: 12,73 m² - Tipologia: 2+1 💰 Prezzo: 173.250 € 💳 Opzioni di pagamento a rate: - 65% alla firma del contratto - 35% entro 1 anno ✨ Vantaggi: - Zona molto preferita - Pianta funzionale - Buona opportunità di investimento - Schema di pagamento flessibile 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

🏢 Appartamento + Parcheggio in Vendita – Bazaar Gate Appartamento (1+1) in vendita insieme a un posto auto nel complesso Bazaar Gate. Dettagli dell'appartamento: * Tipologia: 1+1 * Superficie abitabile: 50.8 m² * Superficie comune: 12.6 m² * Superficie totale appartamento: 63.4 m² * Piano: 14 * Pianta funzionale, illuminazione naturale e orientamento favorevole Dettagli del parcheggio: * Superficie netta: 13.8 m² * Superficie comune: 23.4 m² * Superficie totale parcheggio: 37.2 m² 📍 Posizione molto richiesta, vicino alle principali strutture, ideale sia per abitazione che per investimento. 💰 Prezzo: 250.000 € (Appartamento + parcheggio venduti insieme) PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA 📍DI FRONTE AL COMPLESSO DELIJORGJI 📍 Di fronte a Delijorgji SUPERFICIE: 120m2 * 🏢 Spazio ideale per molti tipi di attività: boutique, clinica, ufficio, showroom. * 🌟 Facciata in vetro – massima esposizione e pubblicità illimitata. * ❄️ Sistema di condizionamento e aspirazione – comfort garantito per clienti e personale. * 🚻 1 bagno funzionale – praticità per ogni attività. * 💡 Soffitti sospesi con faretti – illuminazione elegante che crea un'atmosfera professionale. * 🚀 Posizione strategica in una delle zone più frequentate di Tirana * 👀 Alta visibilità che garantisce clienti ogni giorno. Prezzo 300.000€

Appartamento 1+1 in vendita - Complesso E-88, Via Dritan Hoxha Superficie lorda 70,65 m2 e superficie netta 60,80 m2 6° piano Orientamento nord-est Prezzo 130.000€ PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTATEMI

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA PRESSO IL SOPRAPPASSO KRISTALI (VICINO HOTEL QUEEN) SUPERFICIE LORDO: 126.47m2 SUPERFICIE NETTA: 117m2 ORGANIZZAZIONE: ✅SOGGIORNO + CUCINA ✅2 CAMERE DA LETTO ✅3 BALCONI ✅2 BAGNI PREZZO: 245.000 EURO *L'APPARTAMENTO È AL 1° PIANO E PUÒ ESSERE UTILIZZATO ANCHE PER QUALCHE CLINICA / ESTETICA* 📲PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

☕Bar caffetteria in vendita 📍 Vicino all'aeroporto Piano terra Spazio interno 214m + spazio esterno senza costi aggiuntivi 🔥 Appena investito Clientela base + flusso turistico 🔥 Prezzo di vendita: 33 milioni di lek Prezzo dell'affitto: 2.000€/mese LORDO Contratto attivo di 3 anni con diritto di rinnovo 🤾Area giochi per bambini accessibile La caffetteria ha uno spazio dedicato alla vendita di souvenir che diventa funzionale durante il periodo turistico. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI!

‼️Appartamento 1+1 Viva Residence in vendita Ex parco, Via Javer Malo 📏Superficie: 69.9m2 2° piano Organizzazione: ✅Soggiorno ✅Cucina + Zona pranzo ✅1 Camera da letto ✅1 Bagno ✅Balcone Orientamento: Ovest PREZZO: 1.700€/m2 PREZZO TOTALE: 118.830€ Per maggiori informazioni contattami

MAGAZZINO + TERRENO IN VENDITA A PRUSH Superficie terreno: 1400m2 Superficie magazzino: 420m2 ✔️Altezza 9m Infrastruttura sviluppata *AFFITTATO A LOCAZIONE 2,5MLN LEK AL MESE* Prezzo: 800.000€ Accetta anche scambio con auto PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ CONTATTAMI

🏡 Appartamento 1+1 con balcone in vendita – Dietro 2 Palme, Astir 📐 Superficie lorda: 60,4 m² 📏 Superficie netta: 52 m² 🏢 3° piano con ascensore Organizzazione: ✅Soggiorno ✅Cucina + zona pranzo ✅1 Camera da letto ✅1 Bagno ✅Balcone 💶 Prezzo: 100.000€ Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami.

🏖️ Appartamento con Vista Mare – Solo 120 Metri dalla Spiaggia! Appartamento moderno in vendita con una superficie di 105 m², organizzato in tipologia 2+1 con cucina separata, situato nella zona più richiesta della Spiaggia. PREZZO: 150.000 Euro ✨ Caratteristiche principali: ✅2 Camere da letto confortevoli ✅1 Soggiorno spazioso e naturalmente illuminato ✅Cucina separata ✅2 Balconi con spazio relax ✅Ripostiglio / locale deposito ✅Ristrutturazione moderna con standard contemporanei ✅Elettrodomestici incorporati ✅Pavimento laminato di alta qualità 📍 Solo 120 metri dal mare, in una delle zone migliori e più preferite della costa – ideale per residenza permanente, casa per le vacanze o investimento con alto rendimento. 🌊 Goditi la tranquillità, l'aria fresca e il comfort offerti da una proprietà vicino al mare, con tutte le strutture nelle vicinanze. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

POSTO AUTO IN VENDITA PRESSO REZIDENCA KODRA E DIELLIT 1 EXTENSION LARGHEZZA 3 Metri LUNGHEZZA 5 Metri Piano 0 Prezzo: 27.000 Euro Per maggiori informazioni contattami

CASA PRIVATA IN AFFITTO A PAZARI I RI Superficie interna: 160 m2 Superficie cortile: 200m2 Organizzazione: ✅Cucina ✅2 Soggiorni ✅2 Camere da letto ✅1 Stanza per palestra ✅1 Deposito ✅1 Cantina 🚗1-2 Posti auto vicino al cancello della proprietà *Può essere dato anche per UFFICI (non per hotel)* Prezzo: 2.000 Euro / mese Per maggiori informazioni contattatemi

TERRENO AGRICOLO IN VENDITA VICINO AL BYPASS DI VLORE 📍BABICE *IL TERRENO È FRONTE STRADA* IDEALE PER DISTRIBUTORE-HOTEL-NEGOZI SUPERFICIE: 8.900M2 PREZZO: 30E/M2 PREZZO: 270.000 EURO PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA PRESSO VIVA RESIDENCE 📍ex-Parco, Dietro GLOBE Superficie: 126.2m2 PREZZO: 1600€/m2 6° piano Fase di costruzione: mattone/intonaci Orientamento sud-ovest Prezzo: 201.920€ 📲Per maggiori informazioni sulla proprietà non esitate a contattarmi

🏢✨ Appartamento 2+1 in vendita a Rezidenca Turdiu – Campo di Aviazione ✨🏢 💰 Prezzo dell'appartamento: 185.000€ (1500€/m²) 🚗 Posto auto con prezzo extra: 25.000€ (Obbligatorio) 📐 Superficie totale: 123,7 m² 📏 Superficie netta: 110,7 m² 🏙 Piano: 11 (ultimo piano) 🌇 🔑 Organizzazione dell'appartamento: 🛋 Soggiorno + zona cucina 🍽 🚪 Corridoio distributore 🛏 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 📦 Deposito 🚘 Posto auto al piano -1 Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami

Appartamento 1+1+parcheggio in vendita a Myslym Shyr Appartamento in vendita 1+1+ cucina separata, a Myslym Shyr, in un edificio di nuova costruzione appena completato Superficie totale: 50.4m2 Superficie netta: 42.2m2 L'appartamento è completamente investito nei dettagli, arredato per vivere da solo, con ogni investimento dai marchi più prestigiosi. L'appartamento è arredato da un architetto, rendendo ogni spazio utilizzabile e rendendo l'ambiente il più pratico possibile. Si organizza in soggiorno, cucina separata, camera da letto, bagno, corridoio e balcone L'appartamento ha orientamento sud, ovest, il che rende la maggior parte della giornata illuminata L'appartamento dispone anche di un posto auto al -2 a prezzo. Prezzo: 191.000 Euro Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami

✨ Villa Twin con Piscina in Vendita con Vista Mare a Green Coast 2, Palasë 🌴 📐 Superficie: Costruzione: 335 m2, Interno 280 m², Veranda: 56 m², Piscina privata: 26 m², Parcheggio: 40 m2, Terreno: 350 m2. 🚗 Parcheggio: 2 posti dedicati ☀️Orientamento Sud Ovest 🌅Vista completa sul mare 🌊Piscina 🌲Cortile verde 🏠 Struttura della Villa (3 piani): Piano 0 🛏️3 camere da letto spaziose 🛁3 bagni 🌿Veranda Piano 1 🛋️Soggiorno 🍽️Cucina e zona pranzo 🛁1 bagno 🌿Veranda Piano -1 🧺Lavanderia, Deposito, Ambienti di servizio 🛋️Sala ricreativa (può essere organizzata in due camere da letto) 🛁2 bagni ☀️ Illuminazione naturale tramite sistema lucernario 🏗️Fase di costruzione: struttura 🛄Consegna prevista per il 2026 💶Prezzo: 1.233.175 EUR 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa proprietà unica!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VICINO ALLO STADIO AIR ALBANIA 🏟️ * 📍 Posizione: Di fronte allo Stadio Air Albania, Via Elbasan * 📐 Superficie: 100 m² * 🏢 Piano: 5 * 🛋️ Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 2 camere da letto ▫️ 1 bagno ▫️ 2 balconi * 🅿️ Posto auto (incluso nel prezzo) 💶 Prezzo: 1.200 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci!

✨ Villa Twin con Piscina in Vendita con Vista Mare a Green Coast 2, Palasë 🌴 📐 Superficie: Costruzione: 335 m2, Interno 280 m², Veranda: 56 m², Piscina privata: 26 m², Parcheggio: 40 m2, Terreno: 350 m2. 🚗 Parcheggio: 2 posti dedicati ☀️ Orientamento Sud Ovest 🌅 Vista Mare completa 🌊 Piscina 🌲 Cortile verde 🏠 Struttura della Villa (3 piani): Piano 0 🛏️3 camere da letto spaziose 🛁3 bagni 🌿 Veranda Piano 1 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina e zona pranzo 🛁1 bagno 🌿 Veranda Piano -1 🧺 Lavanderia, Deposito, Ambienti di servizio 🛋️ Sala ricreativa (può essere organizzata in due camere da letto) 🛁2 bagni ☀️ Illuminazione naturale tramite sistema bocca di lupo 🏗️ Fase di costruzione karabina 🛄 Consegna finita nel 2026 💶 Prezzo: 1.233.810 EUR 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa proprietà unica!

✨ Villa di Lusso su 3 Piani con Piscina in Vendita – Green Coast 2, Palasë 🌴 📍 Posizione: Green Coast 2, Palasë – una delle destinazioni più preferite della Riviera 📐 Superficie: Costruzione sopra terra: 200 m², Costruzione sotterranea: 153 m², Veranda: 95 m². Lotto di terreno: 493 m², Piscina privata: 24,5 m² 🚗 Parcheggio: 2 posti dedicati 🏠 Struttura della Villa (3 piani): 🛏️ 4 camere da letto confortevoli e illuminate naturalmente 🛋️ Soggiorno aperto con vista rilassante 🍳 Cucina funzionale e moderna 🌲 Ampia veranda per relax ed eventi all'aperto 🧺 Lavanderia pratica ❗ Ambienti ausiliari al piano sotterraneo, ideali per deposito, palestra o area ricreativa 🌅 Vantaggi della posizione: ✔️ All'interno di uno dei complessi più richiesti sulla costa albanese ✔️ Vicino alla spiaggia, ristoranti esclusivi e zona servizi ✔️ Sicurezza 24/7 e manutenzione professionale ✔️ Investimento intelligente per vivere o affitti di lusso durante la stagione turistica Una residenza rara nel cuore della Riviera Albanese, questa villa moderna a Green Coast 2 offre una combinazione perfetta di spazio, lusso e vita all'aperto – a pochi passi dal mare. 💶 Prezzo: 1.516.500 EUR 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa proprietà unica!

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO IN CENTRO 📍VIA DELLE BARRICATE SUP. 75m2 3° piano Organizzazione ✅Soggiorno ✅Cucina + zona pranzo ✅1 Camera da letto ✅1 Bagno ✅2 Balconi Prezzo 1.200€/mese Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO A BLLOK Superficie netta 106m2 Organizzazione ✅3 ambienti ✅1 bagno ✅Balcone 👉Disponibile sia per abitazione che per ufficio. Prezzo: 1000€/mese netto 💫appena ristrutturato 📲Per maggiori informazioni o appuntamento per la proprietà contattatemi

Villa Attaccata in Vendita – Swan Hill Residence, Lago di Farka 🌸 In una delle residenze più tranquille ed esclusive vicino a Tirana, questa villa attaccata offre la combinazione perfetta di architettura moderna, funzionalità e comfort per la vita familiare o un investimento a lungo termine. 📍 Posizione: Lago di Farka – Swan Hill Residence 🏡 Dettagli della proprietà: • Superficie totale costruita: 127,4 m² * Area comune: 5,10 m² * Superficie veranda: 32,65 m² 🚧 Stato: In costruzione – fase finale (mattoni) 🧱 Organizzazione: • 2 ambienti soggiorno * 2 camere da letto * 3 bagni * Veranda ampia e funzionale ✨ Progettata con linee moderne e spazi ben organizzati che offrono luce naturale e massimo comfort. 💶 Prezzo: 246.621,90 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita in cantiere, contattaci!

🔑 Villa con piscina in vendita a Rolling Hills-TEG 📐 Superficie: Terreno 688 m2, Costruzione 145 m2 🔹 Organizzazione Piano -1 Lavanderia, Deposito, Toilette e 2 ambienti che possono essere utilizzati come cinema e palestra 🔹 Organizzazione Piano 0 Soggiorno, Cucina separata, 2 Toilette, Deposito, Camera da letto 🔹 Organizzazione Piano 0 3 Camere da letto, 2 Toilette, 2 Balconi (Camera matrimoniale: balcone, toilette, guardaroba) 🌞 Giardino 🏊🏿 Piscina 🚗2 posti auto 💶Prezzo: 1.600.000€ trattabili 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per visitare la proprietà.

🔑 Appartamento 3+1+ 3 in vendita vicino a Long Hill Residence 📍 Posizione: Vicino a Long Hill Residence 📐 Superficie: 196.23m2, netto 175.46m2 🔹 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 3 Camere da letto (2 con guardaroba e bagno e 1 per bambini 🚿1 bagno separato 🧺 1 lavanderia 🌞 Ampia veranda 💶Prezzo: 343400€ (possibilità di pagamento a rate) Contattaci per maggiori informazioni!

Villa in Affitto - Residenza "Vila Lule", TEG 📍 Posizione: Residenza "Lule", vicino a TEG - zona residenziale d'élite, con sicurezza e verde. ✨ Una villa moderna in affitto in una delle residenze più esclusive vicino a TEG. Ideale per vivere in famiglia in un ambiente tranquillo e sicuro. 📐 Dettagli della proprietà: * Superficie esterna: 170 m² * Superficie costruita: 240 m² * 3 piani * 2 posti auto esterni * 5 bagni * 1 deposito * Sistema di condizionamento: 4+2 (condizionamento in ogni stanza) * Mobili moderni e di qualità 🏠 Organizzazione interna: Piano 1: Ampio soggiorno, cucina completa, bagno e deposito Piano 2: 3 camere da letto, 3 bagni Piano 3: Secondo soggiorno, 1 camera da letto, 2 balconi con vista rilassante 💶 Prezzo di affitto: 2500 €/mese (lordo) + 100 €/mese manutenzione