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🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 1+1 — 21 Dhjetori 📍 Posizione: 21 Dhjetori 📐 Superficie: 77 m² 🏢 Piano: 6 🛋️ Caratteristiche: ▫️ Completamente arredato ▫️ Arredamento molto moderno e comodo ▫️ Ambiente funzionale e molto piacevole ⸻ 💶 Prezzo: 750 € / mese ⸻ ✨ Ideale per coppie o professionisti, con accesso rapido al centro 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci 🔑

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO VICINO A KIKA 2 ~ Superficie: 100 m² Tipologia: 2+1+2 ~ Piano: 7 ~ Organizzazione: ✅Soggiorno ✅Cucina + Zona Pranzo ✅2 Camere da letto ✅2 Bagni ✅1 Balcone ~ L'appartamento offre condizioni di vita molto buone ed è situato in una zona preferita e accessibile. ~ Prezzo: 1000€ / mese ~ 📲Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami

📌 AMBIENTE IN AFFITTO presso Residenca Altana | Komuna e Parisit 📍 💶 2.500 Euro / mese (netto) 📐 Superficie totale: 156 m² 🔹 Organizzazione: ▪️ 3 ambienti di lavoro funzionali 🖥️ ▪️ 1 elegante area d'attesa 🛋️ ▪️ 2 bagni 🚻 🔹 Dettagli principali: ▫️ 156 m² lordi 📏 ▫️ Investimento totale ▫️ Standard elevati di costruzione 🏗️ 🏥 Ideale per: Clinica medica o estetica 💉, uffici professionali 📊, studi di consulenza 📑, centri di servizio 🏢

▫️Appartamento 1+1 in vendita presso la Residenza Lion Park 2 vicino a Zogu te Zi. ▫️Superficie lorda 79 m². ▫️Organizzazione: ▫️Soggiorno, ▫️Zona cucina ▫️1 camera da letto, ▫️Corridoio, ▫️1 bagno, ▫️Balcone. ▫️Lion Park 2 è un progetto multifunzionale molto vicino al centro città con una facciata completamente ecologica e verde. ▫️Posizione ideale vicino al centro di Tirana, con facile accesso ai servizi e alle strutture della zona. ▫️Prezzo: 142.000 Euro

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA VICINO AL LAGO ASCIUTTO ✨🏡 📐 Superficie totale: 144 m² 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso e luminoso 🍽️ Cucina funzionale 🛏️🛏️ 2 camere da letto comode 🚿 2 bagni (con finestre) 🌇 2 Balconi 🏗️ In fase di intonacatura – sarà abitabile entro l'anno, perfetto per personalizzarlo secondo il tuo stile! 💰 Prezzo: 260.000€ -PREZZO RIBASSATO: 244.800€ 📞 Per maggiori informazioni, contattami!

🏡 Appartamento 2+1+2 in Affitto – 5 Maji (di fronte a Concord Center) ✨ 📍 Posizione: Via 5 Maji, di fronte a Concord Center 🏢 Piano: 4 📐 Superficie: 104,5 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 2 bagni 🛋️ Arredato, pronto per essere abitato 🌟 Ambiente spazioso e confortevole, in una zona con ottimo accesso e servizi nelle vicinanze. 💶 Prezzo: 50.000 lek / mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Disponiamo di una villa in affitto situata a Sauk. Ideale per famiglie che cercano comfort e privacy in una zona tranquilla di Tirana. Informazioni sulla villa: * Superficie del terreno: 700 m2 * Struttura su 2 piani, ogni piano ha una superficie di 177,6 m2 * Veranda spaziosa con una superficie di 40 m2 Organizzazione: * Il piano terra è composto da 2 soggiorni, veranda, 2 camere da letto, deposito e bagno * Il primo piano è composto da 2 soggiorni, 4 camere da letto, bagno e veranda Altre caratteristiche: * Luce naturale * Camino funzionante * Scale interne * Arredato * Zona accessibile Spazio per 4-5 auto Prezzo 1800€/mese PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ CONTATTAMI

Appartamento 2+1 in affitto in Via Kosovareve 📍Lago di Tirana ~ 4° piano ~ Organizzazione: ✅Soggiorno ✅Cucina + Zona pranzo ✅2 Camere da letto ✅2 Bagni ✅Balcone ~ ☑️Vista lago ~ Prezzo 1500€/mese ~ ‼️DISPONIBILE DAL 1 GIUGNO ~ Per maggiori informazioni contattami

🏢Appartamento in vendita Family Residence Paskuqan ~ 🏠 Tipologia: 2+1 ~ 📐 Superficie totale: 102,75 m² ~ 🏢 Piano: 1 ~ 🧭 Orientamento: Sud-Est ~ 🛋 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni ~ 💰 Prezzo: 104.000 € ~ Per maggiori informazioni contattami

🏡 Appartamento 3+1+2 con veranda in vendita 📍Urban Gate Residence, Astir 🏢 7° piano (non l'ultimo piano) 📐 Superficie totale: 152,2 m² AREA VERANDA: 59,7m² ✨Lavori extra dalla ditta : •Soffitti sospesi •Bagni con lavori extra Prezzo: 1.350 €/m² 💶 Prezzo totale: 245.000 € Per maggiori informazioni contattami

🏡 Appartamento 2+1+2 con veranda in vendita 📍Urban Gate Residence, Astir 🏢 7° piano (non ultimo piano) 📐 Superficie totale: 134 m² VERANDA SUP: 73,8 m² ✨Lavori extra dalla ditta : •Soffitti sospesi •Bagni con lavori extra Prezzo: 1.350 €/m² 💶 Prezzo totale: 230.000 € Per maggiori informazioni contattami

🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan 📍 Posizione: Paskuqan 🏢 Piano: 5 residenziale 📐 Superficie: 84,13 m² 🛋 Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto Bagno Balcone 🔨 Stato: In fase di completamento (pronto per abitare tra 2–3 mesi) 💰 Prezzo: 1100 €/m² 💵 Totale: 92.543 € ✨ Zona in sviluppo, ideale per abitare o investimento

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO presso il Complesso Kadiu, Ali Demi! ▪️Superficie: 55 m² ▪️Piano: 7 ▪️L'appartamento è completamente arredato e offre un ambiente confortevole. 💶 Prezzo: 500 € / Mese 📲 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci al numero di telefono.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – Complesso E-88, Dritan Hoxha 📍 Posizione molto buona, in un complesso ben gestito e preferito Dettagli della proprietà: ✨ Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 82,38 m² 🏢 Piano: 4 🌅 Orientamento: Est (illuminazione naturale per tutto il giorno) 💫 Appartamento con spazi ampi e organizzazione funzionale, ideale per abitare o investimento 🏢 Complesso E-88 – qualità costruttiva e servizi nelle vicinanze 💰 Prezzo: 135.000.000 lek Per maggiori informazioni contattatemi

Magazzino in Affitto – Shkozet, Durrës 📍 Posizione: Shkozet, Durrës 🏢 Edificio di 3 piani Superficie: 544 m² per piano Altezza: Piano 1: 6 m Piano 2: 4 m Piano 3: 3 m ~ Caratteristiche: 1 porta d'ingresso + 1 portone industriale (5 m) ~ Ascensore industriale (capacità 3,5 ton) – accessibile anche con auto fino al 3° piano ~ Porta di emergenza ~ Adatto per magazzinaggio, logistica, produzione leggera ~ 💶 Prezzo: 3.500 € / mese (netto)

Appartamento 1+1 con posto auto in affitto, Residenza vicino a TEG. 📍 Posizione molto richiesta, in una residenza moderna e tranquilla, con rapido accesso al centro città. 🏢 Piano: 2 residenziale 🚗 Posto auto incluso 💶 Prezzo: 800€ / mese Per maggiori informazioni contattami

🏢 Appartamento 1+1 in vendita – Complesso Urban Gate, Astir 📐 Superficie lorda: 81 m² 🏢 8° piano residenziale (con ascensore) 🏗 Nuova costruzione 📄 In fase di ipoteca Orientamento: Sud-Ovest 💶 Prezzo: 113.400 Euro PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

Appartamento 1+1 in vendita al Colonnade 📐 Superficie lorda: 81 m² 📐 Superficie netta: 66.9 m² 🏢 Piano: 2 ☀️ Orientamento: nord-est 🏗️ Fase: Intonacatura 💰 Prezzo: 1800 €/m² (trattabile) L'appartamento offre una disposizione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno, grazie all'orientamento favorevole.

🏢 Appartamento 2+1 in vendita – Complesso Mirabella, Xhamllik 📐 Superficie totale: 80,5 m² 📏 Superficie netta: 70 m² 🏙️ Piano: 10 (ultimo piano) 🛠️ In fase finale – posa piastrelle 📋 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + zona pranzo 🚪 Corridoio 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 💰 Prezzo: 148.960 € 📍 Zona residenziale in sviluppo, ideale per abitare in famiglia o investimento 💼

EDIFICIO MULTIFUNZIONALE IN AFFITTO / IN VENDITA TRA VORA E RINAS Offerta unica per la tua attività – edificio multifunzionale con standard elevati, ideale per magazzino, showroom, attività commerciali e uffici. 📐 Superficie totale: 8.660 m² 🏢 Struttura su 3 piani: • Piano terra: altezza 6 m • Primo piano: altezza 5 m • Secondo piano: altezza 4 m ✨ Caratteristiche principali: • Facciata in vetro (frontale e posteriore) – massima illuminazione naturale ed esposizione perfetta • 2 ingressi principali in vetro • 2 ascensori + 2 scale di emergenza + 1 scala elettrica • Possibilità di installare pannelli solari fino a 0,5 MW • Possibilità di installare stazioni di ricarica per auto elettriche (EV) • Oltre 60 posti auto • Sistema antincendio completo • Sistema di sicurezza con guardia, allarme e CCTV (con tariffa di servizio) • Recinzione perimetrale e ingresso controllato • Collegamenti acqua e fognature ⚡ Infrastruttura elettrica: • Linea 6 kV e 20 kV • Contratto energetico annuale con prezzo 17,5 lek/kV 📍 Posizione strategica: • Accesso rapido ad autostrade e assi principali che collegano nord, est e sud dell'Albania • 1 km dalla Dogana Nazionale • 6 km dall'Aeroporto Internazionale di Tirana • 25 km dal Porto di Durazzo • 21 km da Tirana • Vicino a zone industriali e fonti di forza lavoro (Tirana, Durazzo, Kamëz, Vorë, Fushë-Krujë) 💶 Prezzo: • Affitto: 6€/m² (LORDO) • Vendita: 1.200€/m² 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

ESCLUSIVO 🚨🚨 RIDUZIONE DEL PREZZO – OCCASIONE‼️‼️ 🏢 Appartamento 1+1 in VENDITA a Corner Residence 💥 Da 190.000 € ➡️ 180.000 € 🔥 ✨ Caratteristiche: ▪️ 3° piano ▪️ Superficie 71 m² ▪️ 1 camera da letto + soggiorno comodo ▪️ Illuminazione naturale tutto il giorno 🌅 (orientamento est) ▪️ Organizzazione perfetta dello spazio 📍 Posizione eccellente – vicino a tutti i servizi: mercati, trasporto pubblico, servizi, ecc. 🔥 Ottima opportunità per abitare o INVESTIMENTO! 📞 Contatta ora per una visita – proprietà di questo tipo si vendono subito!

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Nuovo Boulevard (Vicino al Boulevard) Viene offerto in vendita un appartamento moderno in una delle zone più sviluppate di Tirana, Nuovo Boulevard, posizionato accanto alla strada principale. 📍 Posizione: Nuovo Boulevard🏢 Piano: 3☀️ Orientamento: Sud 📐 Superficie lorda: 90,51 m²📐 Superficie netta: 76,2 m² 🔹 Organizzazione:• Soggiorno + angolo cottura• 1 camera da letto• 1 bagno• Balcone 🏗️ Fase: Karabina ✨ Dettagli:• Planimetria funzionale• Illuminazione naturale per tutto il giorno• Zona in sviluppo con alto potenziale di investimento 💶 Prezzo per m²: 2.500 €💰 Prezzo totale: 226.250 € 🚗 Posto auto: 35.000 € (opzionale) 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 Monolocale in vendita – Residenza Porta Tirana e Re, Sauk ✨ 📍 Posizione: Sauk, vicino a “Porta Tirana e Re” 📐 Superficie totale: 50,89 m² 💶 Prezzo per m²: 1.800 € 💰 Prezzo totale: 91.600€ 4° piano 🏗️ Residenza moderna, costruita con alti standard edilizi e architettura contemporanea. 🌿 Ambiente tranquillo, ideale per abitare o investire. 🚗 Possibilità di parcheggio e accesso rapido al Grande Raccordo e al centro di Tirana. 📞 Contatta per maggiori informazioni o visita alla proprietà

🌊 Appartamento 1+1 in Vendita – Residenca Liburnia, Golem Viene offerto in vendita un appartamento in una residenza moderna sul mare, Liburnia, Golem, con vista libera sul mare e alto standard di costruzione. 📍 Posizione: Residenca Liburnia – Golem 🏢 Piano: 6 ☀️ Orientamento: Ovest 📐 Superficie lorda: 71.28 m² 📐 Superficie netta: 59.40 m² 🔹 Organizzazione: * Soggiorno + angolo cottura * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone con vista mare ✨ Dettagli: * Pronto per abitare * Costruzione di qualità e residenza moderna * Vista aperta e rilassante sul mare * Ideale per vacanze o investimento (Airbnb) 💶 Prezzo per m²: 1.800 € 💰 Prezzo totale: 128.300 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏢 Ufficio in Affitto – Bllok 📐 Superficie totale: 311 m² 🏬 Diviso in 2 piani ▫️ 2° Piano: 154 m² ▫️ 3° Piano: 157 m² (open space) ✨ Organizzazione degli spazi: 🚻 5 Bagni (2 al 2° piano + 3 al 3° piano) 🔹 2° Piano: 🏢 4 Uffici 🍽️ Cucina per il personale 🌿 Veranda 🔹 3° Piano: 🧩 Grande open space 🏢 1 Ufficio separato 🌤️ Veranda 🌟 Spazio ideale per aziende, uffici corporate o imprese che cercano una posizione premium nel cuore di Bllok 💶 Prezzo: 2.500 € / mese (netto) 📄 Durata contratto: Minimo 2 anni

‼️OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO‼️ ~ NEGOZIO IN VENDITA PRESSO IL COMPLESSO DELIJORGJI ~ SUPERFICIE: 157M2 ~ 👉AFFITTATO A 3,500 EUR/MESI NETTI PREZZO: 5,500 EURO /M2 ~ PREZZO TOTALE: 863,500 EURO ~ PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI