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Questo bellissimo appartamento 2+1 si trova vicino al Complesso Delijorgji a Tirana ed è disponibile per l'affitto. • Superficie netta: 78 m² • Superficie lorda: 85 m² • Due camere da letto • Un bagno • Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci!

La villa si trova in una residenza costruita negli ultimi anni. È organizzata su 2 piani. Il piano terra è composto da 1 soggiorno, 1 cucina e zona pranzo, 1 ripostiglio, 1 stanza da stiro e 1 bagno. Il primo piano è composto da 2 camere da letto, 1 cabina armadio e 2 bagni. La villa è completamente arredata con grande stile da architetti rinomati. Dispone di 388 m2 di giardino perimetrale e di un'area cucina all'aperto con tutte le attrezzature necessarie. Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Lo spazio ha un'area di 79 m2 con una facciata visibile vicino a Brryli. Lo spazio si trova in una delle strade più trafficate di Tirana. Ha accesso diretto alla strada principale. Dispone di documentazione completa della proprietà. Per ulteriori dettagli, contattami!

L'appartamento ha una superficie totale di 149,5 m² ed è organizzato in un soggiorno insieme a una cucina, con accesso a un balcone, tre camere da letto, due bagni, un corridoio e 1 balcone. L'appartamento potrebbe necessitare di ristrutturazione/restauro. Zona tranquilla e molto favorevole sia per vivere che per affari. Situato al terzo piano di un edificio di 4 piani con 3 appartamenti per piano. Costruito negli anni 2000. L'appartamento ha un certificato regolare. Questa proprietà è adatta anche per uso commerciale, poiché la pianta può essere riorganizzata in due appartamenti 1+1, oppure può essere utilizzata come spazio commerciale (uffici, cliniche, ecc.), considerando la visibilità dalla strada principale. Per ulteriori informazioni, puoi contattarci.

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 – Via Kavaja Posizione desiderata | Orientamento sud | Vista libera In vendita un appartamento appena ristrutturato con attenzione a ogni dettaglio, situato al 10° piano di un edificio ben gestito. Caratteristiche principali: ✔ 2 camere da letto ✔ 1 soggiorno + cucina ✔ 2 bagni ✔ Balconi con vista aperta ✔ Nuovi lavori in gesso ✔ Impianti idraulici appena sostituiti ✔ Luce naturale per tutto il giorno – grazie al perfetto orientamento a sud Questo appartamento offre un'ottima combinazione di comfort moderno e posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana. ✨ Ideale per giovani famiglie, coppie, ma anche come investimento per affitti a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi.

Presso la Rezidenza Turdiu, è disponibile un locale commerciale in affitto al piano terra. Posizione angolare che consente una visibilità fantastica. Adatto per vari tipi di attività. Superficie totale di 126,7 m2, di cui 110,8 m2 netti. Per ulteriori informazioni, contattaci ora!

Vendiamo un appartamento 2+1+2 vicino al Bulevard Zogu i Pare! Informazioni sull'Appartamento: - Nuova costruzione, edificio del 2019 - 4° piano tecnico - Superficie totale 63 m2 - Altezza dell'Appartamento 3 metri - Orientamento Sud-Est Organizzazione dell'Appartamento: - Corridoio di distribuzione - Ampio soggiorno e cucina - Due camere da letto - Due bagni Situato molto vicino al centro di Tirana, rende questa proprietà ideale per investimento e per abitazione. L'appartamento è venduto arredato! Dispone di certificato di proprietà! Possibilità di vendita con mutuo! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Spazio commerciale in affitto situato vicino alla scuola di balletto. -Lo spazio ha un'area di 120 m2, situato al piano terra di un edificio ben gestito. -Lo spazio è open space con una facciata in vetro lungo tutta la sua lunghezza, creando una chiara visione dell'attività. -Lo spazio è dotato di parquet; illuminazione di qualità; soffitto sospeso; sistema di aria condizionata. -Adatto per tipologie di attività come: showroom, mobili, salone di bellezza, clinica dentale, laboratorio medico. -Situato in un'area facilmente accessibile, vicino alla strada principale, opportunità di investimento ideale. -Per ulteriori informazioni e per programmare una visita alla proprietà, puoi contattarci!

In vendita un capannone nel Tirana Industrial Park 2, TIP 2, è un parco commerciale adatto per stoccaggio, distribuzione e logistica. Le unità commerciali sono integrate per stoccaggio-showroom-amministrazione, un modello diffuso in Europa. Superficie: 675 m² Altezza: 10 m* Possibili utilizzi:* - Showroom + magazzino (mobili, auto elettriche) - Centro logistico e di distribuzione (Abissnet, Union, partner Amazon) - Magazzino farmaceutico (Intermed, Rejsi Farma) - Laboratorio di produzione artigianale *Vantaggi:* - Divisione flessibile, accesso per veicoli pesanti - Parco industriale moderno con sicurezza 24/7 - Alto potenziale di sviluppo senza investimenti aggiuntivi Prezzo competitivo – Documentazione regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita, contattateci.

Caratteristiche generali dell'edificio: Organizzazione dell'edificio: • Piano -1: 1750 m² – dedicato al parcheggio • Piano 0: 574 m² open space e un ufficio con accesso speciale • Piano 1: 626 m² • Cortile esterno 1300 m2 • Edificio di 3 piani con facciata ventilata • Ascensore industriale con capacità di 2 TON • Scale interne e ingressi indipendenti • Circa 100 posti auto (al piano -1 e al piano terra) • Accesso diretto alla strada principale • 2 ingressi-uscite all'edificio • Altezza dei piani: 3.5–4 metri • Sistema di climatizzazione e ventilazione (lasciato in funzione dell'attività che verrà svolta) • Sistema di telecamere in tutto l'edificio • Sistema antincendio • Finestre 3-plex • Rampe per persone con disabilità • Area speciale per sala tecnica • Illuminazione LED • Sistema di illuminazione smart • In totale 14 bagni • Generatore • Stazione di ricarica per auto elettriche • Pannelli solari • Terrazza isolata L'edificio può essere utilizzato per vari tipi di attività commerciali. Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci!

Investimento Straordinario nel Cuore di Tirana – 3 Unità Abitative Premium con Alto Potenziale per Airbnb/Booking In una delle strade più richieste di Tirana, Mine Peza, a soli 5-7 minuti a piedi dal centro e 2-3 minuti in auto, offriamo in vendita 3 unità abitative, perfettamente adatte per l'uso come suite per affitti a breve termine: 2 monolocali trasformati in suite moderne 1 appartamento 1+1 confortevole Tutte e tre le unità sono completamente attrezzate: cucina funzionale, bagni moderni e arredamento curato nei dettagli, con: Sistema Smart Home del valore di 50.000€: controllo totale dal telefono, porte con apertura tramite impronta digitale o codice. Piastrelle, sanitari, illuminazione e elettrodomestici delle marche di massima qualità. L'investimento totale interno supera i 100.000€. Le unità si trovano all'interno di un edificio nuovo, contemporaneo e di alta qualità, che offre: Massima sicurezza Ascensori moderni Strutture integrate Centro commerciale in fase di sviluppo all'interno della residenza Questo è un investimento pronto per il business: perfetto per il modello Airbnb, Booking o uso alberghiero, con alto potenziale di ritorno in un breve periodo. Secondo il piano aziendale, il ritorno sull'investimento è realizzabile entro 12-13 anni, anche nello scenario più conservativo. ? Contattaci per prenotare una visita e ricevere ulteriori informazioni su questa rara opportunità di investimento!

In vendita Attività Grill - Posizione Strategica in Ali Demi (Tirana) In vendita un'attività di fast food/grill ben avviata e funzionante, situata in un luogo molto favorevole lungo la strada principale nella zona di Ali Demi, con un alto traffico di persone e veicoli durante tutto il giorno. Superficie dei locali: [55 m2 interni e 100 m2 esterni] Completamente attrezzato: con attrezzature professionali per grill, frigoriferi, tavoli, illuminazione, ventilazione, ecc. Opera quotidianamente con clienti abituali - reddito garantito Permessi e documentazione regolari Affitto mensile 800 Euro Prezzo di vendita dell'attività 55000 Euro L'attività è pronta per essere presa in carico e continuata immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci.

In una delle residenze più preferite nella zona di Zogu i Zi, offriamo in vendita un APPARTAMENTO 1+1. DATI: - Superficie lorda 73.2 m2 - Superficie netta 63.2 m2 - Piano 5 - Nuova costruzione - Con mutuo ORGANIZZAZIONE: - Corridoio di distribuzione - Soggiorno - Camera da letto - Balcone L'appartamento viene venduto completamente arredato e investito. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

Offriamo spazi per uffici in affitto vicino al Lago di Tirana, nella residenza Lake View. Gli uffici si trovano al sesto piano, nella Torre E. Lo spazio è stato investito extra, nei lavori interni, parquet, sistema di climatizzazione, bagni, illuminazione, ecc., Abbiamo 3 spazi di lavoro, uno di essi open space, tutti gli spazi con sufficiente illuminazione naturale, 2 bagni e un balcone. Adatto per diverse attività, come uffici di consulenza, notai, uffici di marketing, ecc. Nel prezzo sono inclusi anche 2 posti auto. Il prezzo è netto, esclusa la ritenuta d'acconto.

Lo spazio si trova in una delle zone più richieste e frequentate, vicino alla strada principale, a Don Bosko. È situato al primo piano di un nuovo edificio di 8 piani. È organizzato in uno spazio aperto di circa 117 m2 e un bagno. Lo spazio è appena investito e mai utilizzato prima. È adatto per uffici, varie cliniche, centri estetici, centri corsi, ecc. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Scoprite il comfort e la comodità in uno dei complessi più ricercati di Tirana – Grand Gallery nella zona di Yzberish! Questo moderno appartamento 3+1+2 con una superficie spaziosa di 140 m² offre un ambiente ideale per una vita familiare tranquilla e funzionale. Posizionato in uno degli edifici di alta qualità della zona, l'appartamento gode di un'orientazione Nord-Ovest, beneficiando di luce naturale anche durante le ore pomeridiane e freschezza durante l'estate. Il complesso Grand Gallery offre: • Spazi verdi e aree relax per le famiglie • Amministrazione e manutenzione professionale • Prossimità a scuole, supermercati, trasporti pubblici e altri servizi necessari Un'opportunità perfetta per vivere comodamente in una zona sviluppata e tranquilla della capitale. Non perdere questa offerta! Contattaci per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà.

Lo spazio si trova al piano terra di un edificio esistente lungo la strada principale, di fronte al Tribunale di Tirana. L'area in cui si trova lo spazio, essendo lungo la strada principale e molto vicino al tribunale, può servire molto bene per studi legali, notai, contabili, traduttori, agenzie turistiche, uffici e fotocopie, così come qualsiasi altro tipo di attività che può operare nella zona. Lo spazio ha una pianta regolare all'interno dell'area abitata ed è completamente aperto, con uscite sia dalla parte anteriore che da quella posteriore dell'edificio sulla strada secondaria del quartiere. Lo spazio è in affitto da molti anni. Ha una documentazione di proprietà regolare ed è venduto vuoto. Per ulteriori informazioni e una visita alla proprietà, puoi contattarmi.

Noi, in una delle zone con la maggiore attività commerciale, offriamo in vendita un ambiente con le seguenti caratteristiche: - Ambiente con superficie di 438m² situato al terzo piano tecnico e superficie di parcheggio/magazzino al piano -1 con superficie totale di 316m² - Ascensore dedicato solo alle unità commerciali che comunica anche con il piano -1, - Facciata in vetro di 45m² dalla strada principale e dalla grande circonvallazione, - Facilmente organizzabile in open space, La proprietà può essere utilizzata come clinica medica, laboratorio, palestra, uffici, ecc. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni contattateci.

L'ambiente ha una superficie di 92,7 m2 con una grande facciata molto visibile sul Bulevard Zogu I Pare. L'ambiente si trova in una delle strade principali di Tirana. Ha accesso diretto alla strada principale. Attualmente è affittato con un contratto a lungo termine, il che lo rende un'ottima opportunità di investimento. Dispone di documentazione ipotecaria completa. Per ulteriori dettagli, contattatemi!!

Affittasi ambiente Open-Space vicino al QSUT! L'ambiente ha una superficie netta di 277 m2 e una superficie lorda di 310 m2. Si trova in una zona con molteplici servizi, a 30 metri dalla strada di Dibra. L'ambiente si trova al primo piano di un edificio di recente costruzione. Possibilità di configurazione dell'ambiente secondo le vostre esigenze. Prezzo occasione 1774 Euro/m2 Scale personalizzate. Ideale per cliniche o laboratori medici, grazie alla sua posizione molto vicina agli ospedali. Essendo molto spazioso e ben illuminato, l'ambiente può essere utilizzato anche per uffici, aziende di marketing, ecc. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

Vendesi appartamento 1+1 al Giardino Zoologico. Una scelta ideale per abitazione o investimento! Vendesi appartamento 1+1, situato in una delle zone più tranquille e verdi di Tirana – al Giardino Zoologico, al secondo piano di un edificio ben mantenuto. Organizzazione interna: • Ampio soggiorno con angolo cottura • Camera da letto confortevole • Bagno con finestra Posizione premium – vicino al lago artificiale, aria pulita, vicino ai servizi principali e con facile accesso al centro della città. L'appartamento è adatto sia per abitazione personale che per investimento in affitto. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Vendesi appartamento di tipo 3+1+2 vicino al Radisson presso il Lago Secco. L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore al secondo piano e ha un'orientazione est. L'appartamento è organizzato con un corridoio d'ingresso, tre camere da letto e due bagni. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

Ideale per famiglie numerose! Informazioni sull'appartamento: * Costruzione recente * Piano 6 ✅ * Superficie netta: 114 M2 * Superficie lorda: 129.4 M2 * Volume regolare * Orientamento: Est * Luce naturale in ogni ambiente Organizzazione: * Corridoio distributivo * Soggiorno * Cucina * 3 Camere da letto * 2 Bagni * 1 Balcone Ulteriori dettagli: * Ristrutturato da zero * Arredamento moderno * Parquet * Smart TV * Illuminazione moderna * Aria condizionata * Nuovo impianto elettrico-idraulico Per una visita all'immobile contattami❗️

L'appartamento si trova vicino al Parco in Via Medar Shtylla nella zona del Comune di Parigi. Informazioni sull'appartamento: •Piano 2 •Superficie Lorda: 65 M2 •Superficie Netta: 59,5 M2 •Volume Regolare •Orientamento Sud •Illuminazione Naturale Organizzazione: •Corridoio distributivo (adatto per reception) •2 Ambienti di lavoro * 1 Stanza deposito * 1 Bagno Altre caratteristiche: •Aria condizionata in ogni ambiente •Finestre e vetrate a doppio vetro •1 Ascensore L'appartamento è adatto per uffici, cliniche, ecc. Per ulteriori informazioni contattami!

L'appartamento appena elencato si trova nella zona del Lago Secco, vicino all'Ospedale Veterinario di Tirana. L'appartamento è composto da un soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto, un bagno con finestra e un balcone. È situato al secondo piano di un nuovo palazzo appena completato e ha un'orientazione a sud. Informazioni sulla proprietà: * Superficie Lorda: 78 m2 * Superficie Netta: 68 m2 * Piano: 2 * 2 Condizionatori * Ascensore * Posto Auto L'edificio si trova in una zona molto tranquilla e con una posizione molto buona, facilmente accessibile dall'autostrada. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi.

AFFITTASI UN'UNITÀ COMMERCIALE – DON BOSKO 📍 Posizione ideale, zona molto richiesta. Affittasi un'unità commerciale di 285 m², situata al primo piano, in una delle zone più frequentate di Tirana – "Don Bosko". L'ambiente è stato ristrutturato, pronto per un utilizzo immediato. ✅ Adatta per: Clinica medica Ufficio di architettura Call Center Studio di design Altri servizi commerciali 📌 Caratteristiche: Ampia superficie: 283 m² Investimento di qualità nell'ambiente Ingresso dedicato Illuminazione naturale Infrastruttura moderna 💰 Prezzo 2500 Euro / trattabile 📞 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci a: [Inserisci il tuo numero/email]