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Vendiamo due negozi a Zogu i Zi, in via "Muhamet Gjollesha"! I locali si trovano al piano terra, a bordo strada, in una zona molto popolata, con un alto traffico e un'infrastruttura in sviluppo. I negozi hanno una posizione molto favorevole, il che li rende ideali per vari tipi di attività. Attualmente, i locali sono affittati, funzionali da molti anni. Hanno una regolare documentazione catastale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

AFFITTASI BAR-RISTORANTE AL MOZAIKU DI TIRANA. Dettagli sull'Ambiente: •Posizione perfetta •Piano terra •Lungo la strada •Superficie Totale: 190 m2 •Superficie Interna: 150 m2 •Superficie Veranda: 40 m2 •Sala Open Space •Sala Privata •2 Ambienti Cucina •Ambiente Magazzino •Bancone Bar •Investimento Lussuoso con Interni •Tutto Funzionale •Consegnato arredato e con tutte le attrezzature Il ristorante è molto ben posizionato in un'area con notevole intensità commerciale. La struttura dell'ambiente è molto funzionale e pratica, senza colonne intermedie e include un ambiente open space. Per una visita alla proprietà, contattami ❗️

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Unità commerciale in vendita presso il Lago Asciutto. Adatta per uffici e vari business come: centro estetico, mercato, tabaccheria, farmacia, ecc. Superficie totale: 59.5 m2 Superficie interna: 42 m2 Veranda: 17.5 m2 Per qualsiasi informazione riguardo alla proprietà, contattami!

L'appartamento è situato nell'area di Liqeni Te Thate vicino a Kapiten Mir Zotit. • Informazioni sull'appartamento: • Piano tecnico 3 • Superficie netta: 63 m2 • Superficie lorda: 71 m2 Organizzazione: • Soggiorno • Area cucina • Camera da letto • Bagno • 2 Balconi in ogni stanza • Aria condizionata • L'appartamento è attualmente in affitto -----NON HA CERTIFICATO DI PROPRIETÀ-------- Per visitare, contattaci!

In una delle zone più richieste di Tirana, all'incrocio del 21 Dicembre, è in vendita un appartamento organizzato in modo funzionale e con spazi ampi. ? Posizione strategica – ideale sia per abitazione che per investimento commerciale. ? Tipologia: 2+1+2 bagni + deposito ? Piano: 2° residenziale (in totale 10 piani), con ascensore ? Organizzazione: • Corridoio di distribuzione • 2 grandi camere da letto • Ampio soggiorno insieme alla cucina • 1 balcone • 2 bagni • Deposito incluso nel prezzo ? Vantaggi: • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Spazi organizzati in modo ottimale • Edificio nuovo, ben mantenuto • Vicino a tutti i servizi necessari (trasporto pubblico, negozi, scuole, ecc.) Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca comfort nel cuore della città o un investimento sicuro per il futuro. ? Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

In vendita un Bar-caffè molto vicino al Boulevard "Zogu i Parë". -Lo spazio organizzato in open space include una grande veranda - 2 bagni - deposito e uno spazio di stoccaggio -Totamente investito, con una clientela stabilizzata e un fatturato considerevole. Le foto sono illustrative!! Per ulteriori informazioni contattaci!

Organizzazione Efficiente & Sole Durante Tutto Il Giorno! In vendita un fantastico appartamento di 88 m², perfettamente organizzato per offrire il massimo comfort e luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è composto da: • Corridoio funzionale che distribuisce perfettamente gli spazi • 1 area soggiorno e cucina • 2 camere da letto • 1 balcone • 1 bagno Ogni stanza beneficia di luce naturale grazie all'orientamento ottimale dell'appartamento, rendendolo una scelta ideale per la residenza permanente o per investimento. ? Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci!

Abbiamo in vendita un appartamento di tipo 1+1 vicino all'Università Aldent. L'appartamento si trova al quinto piano con ascensore ed è ideale per chi cerca un ambiente confortevole per vivere, vicino ai servizi e alle infrastrutture. Adatto per Airbnb e un'ottima opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

In affitto uno spazio adatto per uffici, situato nell'area affollata di Tirana. Lo spazio ha una superficie di 97m² ed è situato al 13° piano di un edificio con facile accesso per i clienti. L'area è molto popolata e offre un alto potenziale per lo sviluppo commerciale. Posizione strategica e accessibile Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita allo spazio, contattaci.

In vendita 8 camere sulla spiaggia – Durrës | Investimento ideale per Airbnb & attività stagionale In vendita 8 unità di alloggio in una delle zone più richieste della spiaggia di Durrës! I locali sono adatti per l'uso come Airbnb, piccolo hotel o per qualsiasi tipo di attività turistica. La posizione perfetta sul mare garantisce un alto afflusso durante la stagione estiva e un grande potenziale per un reddito sostenibile. ✅ Posizione strategica – a pochi passi dal mare ✅ Arredati e pronti per l'operatività ✅ Opportunità di profitto immediato dagli affitti stagionali ✅ Investimento a lungo termine con rapido ritorno Organizzato in 8 Camere di cui: 6 Con Letto Matrimoniale 2 Con Letto Singolo Tutto investito nei Dettagli! Pavimento in legno TV Aria Condizionata Wi fi Tavolo da lavoro Asciugacapelli Frigorifero Non perdere questa opportunità di possedere un'attività pronta nel cuore del turismo albanese!

Vendiamo un appartamento 2+1 a Bllok in Rruga Brigada 8. L'appartamento si trova all'ottavo e ultimo piano di un edificio con ascensore. È organizzato dal corridoio che distribuisce all'area cucina separata, soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. L'orientamento dell'appartamento è a Sud, il che offre luce naturale nell'appartamento. L'area in cui si trova offre tutte le possibili strutture per una vita molto confortevole. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!!!

Vendita Duplex con vista mare nella Residenza Sunrise, zona Acqua Fredda. Il duplex è situato al 2° e 3° piano, parte della residenza completata nel 2023. Dettagli e organizzazione: Piano 1 Corridoio d'ingresso Toilette Soggiorno con angolo cottura Balcone con vista mare Piano 2 Una camera matrimoniale Una camera per bambini Un bagno Arredamento di nuova qualità Ingresso dedicato Attrezzature interne Spazi verdi La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni, contattami!

Terreno in Vendita a Iba, Tirana – Opportunità di Investimento e Relax! Terreno in vendita nell'area pittoresca di Iba, a soli 25 minuti da Tirana. ✅ Superficie: 12700m2 ✅ Accesso facile dalla strada principale ✅ Adatto per costruire una villa, una casa vacanze o una guesthouse ✅ Documentazione regolare / con certificato di proprietà ✅ Vista fantastica, aria pulita e assoluta tranquillità L'area è in continuo sviluppo e ha un alto potenziale per investimenti turistici e agriturismo. -*Posizione strategica * Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci.

Vendita appartamento 3+1+2 in una residenza moderna presso "Rose Garden Residence" molto vicino al Centro Commerciale TEG. Si trova al 2° piano ed è organizzato come segue: -3 camere da letto -soggiorno insieme alla cucina -2 bagni -2 balconi Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci!

Vendita appartamento 1+1 Superficie 70 m2 Edificio nuovo con ascensore 3° piano residenziale Organizzazione: Soggiorno insieme all'area cucina, corridoio di distribuzione, camera da letto, bagno e balcone L'appartamento è investito nei dettagli! Per ulteriori informazioni contattaci!!

Spazio commerciale in affitto con una superficie di 285 m²! -posizionato in una delle zone più richieste di Tirana, in via Don Bosko. -Lo spazio si trova al primo piano /solo 5 gradini dal suolo / e ha una grande vetrina in vetro che offre massima visibilità dalla strada. Caratteristiche: Superficie: 285 m² Ingresso dedicato, direttamente dalla strada Spazio investito, dotato di sistema di aspirazione centrale, aria condizionata, sistema di telecamere. 5 spazi di lavoro, separati da vetro. Ingresso e uscita sul lato dell'edificio. 2 bagni Adatto per negozio, clinica, ufficio di architettura, design, ufficio legale, topografico, call center, ecc. Zona con alto traffico pedonale Accesso rapido con i mezzi pubblici Negoziale

In vendita un appartamento contemporaneo 1+1 con veranda e terrazza utilizzabile, situato in un complesso ben curato e sicuro nella zona di Delijorgji – una delle zone più preferite di Tirana per la sua tranquillità, infrastruttura moderna e vicinanza al centro città. L'appartamento si trova in una zona sviluppata e accessibile, a pochi minuti dalla Grande Circonvallazione, con scuole, supermercati, unità di servizio e trasporto urbano nelle vicinanze. La zona offre una comunità tranquilla e un ambiente di vita moderno. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 75 m². • Superficie interna: 62 m². • Veranda: 13 m² (ideale per aree di sosta o verde). • Con un'altezza di 4 m. • Terrazza utilizzabile per esigenze aggiuntive. • Organizzazione funzionale: soggiorno con cucina condivisa, camera da letto, bagno e accesso alla veranda. • 7° piano. • Orientamento Sud – offre luce naturale per tutto il giorno. • Vista tranquilla e rilassante all'interno del complesso. • Edificio con ascensore e sicurezza 24/7. Documentazione regolare e pronta per la vendita. Completamente arredato.

Spazio commerciale in affitto situato presso Pallatet Agimi. Attualmente arredato come salone estetico, se preso come tale, tutte le attrezzature vengono vendute al valore di 2000 euro, per qualsiasi attività commerciale lo spazio è offerto vuoto. È posizionato al primo piano, vicino alla strada principale, un'opportunità di investimento ideale. Situato in una delle aree più accessibili di Tirana, vicino all'area del Blocco, adatto per tipi di attività come: salone estetico, agenzia di viaggi, ufficio notarile/legale, ufficio di consulenza, ecc.). Una condizione non negoziabile è il pagamento di 2 garanzie mensili. Con un affitto mensile di 700 euro (netto). Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, puoi contattare!

In vendita appartamento 2+1+2 al 2° piano in un nuovo edificio di 7 piani nell'area del Ristorante Durrësi, Tirana. Con una superficie totale di 102m2, l'appartamento è organizzato in due camere da letto, due bagni e un soggiorno insieme alla cucina. Situato in un edificio nuovo, costruito con la massima qualità nel 2023. L'appartamento è completamente arredato in modo moderno e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Circondato da tutte le strutture necessarie come: Ospedale, Scuola, Trasporto pubblico, Supermercato, Farmacia, Mercato, Banca, Stazione dei taxi, Stazione di servizio, Bar-ristorante, ecc. Attualmente, l'edificio è in fase di ipoteca. Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci.

Appartamento arredato 1+1 in affitto, presso il Complesso "Deliorgji"! L'appartamento si trova in uno dei complessi più tranquilli e ben gestiti. È organizzato in un soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. Si trova al 6° piano, con luce naturale per tutto il giorno. Il prezzo include un posto auto. Per una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi!

Complesso ASL - Ex Profarma IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1. - Superficie Netta: 89.1 m² - Superficie Comune: 12.4 m² - Superficie Totale: 101.5m² Situato all'ottavo piano dei 3 edifici del complesso ASL con un'orientamento a Est, dove la posizione d'angolo consente una vista aperta su Dajti. Organizzazione: - Area soggiorno insieme all'area cucina, - 2 Camere da letto, - 1 Bagno Il complesso ASL è multifunzionale con uno standard di costruzione elevato, completato nel 2024. Ogni edificio ha il proprio ingresso e ascensore. Il complesso ha aree di servizio funzionali ai piani inferiori. La proprietà è venduta insieme a un posto auto al piano -2 (incluso nel prezzo). Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci.

L'ambiente si trova al piano terra in un nuovo complesso nella zona di Astir, GREEN CITY Superficie netta 140m2 Veranda 53 m2 Tutta la facciata in vetro con alta visibilità per qualsiasi tipo di attività. Ha funzionato come Bar-Lounge Adatto per Bar Caffè, clinica dentale, estetica, boutique di abbigliamento, vari uffici, supermercato, palestra, ecc. Altezza considerevole Linea di aspirazione, aria condizionata, idraulica, ecc. Possibilità di acquisto con credito Buona opportunità di business o investimento poiché è facilmente affittato Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Un appartamento adatto per uffici Open Space e 3 bagni è disponibile per l'affitto. L'appartamento si trova al 15° piano di uno degli edifici più prestigiosi costruiti a Tirana, "Tirana's Rock". Tirana's Rock è posizionata nel centro di Tirana. 'MVRDV' è la compagnia che ha progettato questo edificio. L'edificio di Skënderbeu (noto ufficialmente come la Roccia di Tirana) è un progetto a uso misto con un'altezza di 85 metri e scolpito nella forma del busto dell'eroe nazionale dell'Albania - sarà uno dei più grandi edifici del mondo che funge anche da scultura figurativa. Avvolto in balconi curvi che formano la forma della testa di Skënderbeu, l'edificio sarà un punto di riferimento nella piazza Skënderbej, nel centro della capitale dell'Albania, celebrando e assimilando nella storia culturale del paese, dando a Tirana un'identità unica, diversa da qualsiasi altra capitale. La costruzione avrà 24 piani che includeranno un centro commerciale e appartamenti. Ci saranno anche 4 piani sotterranei.

Appartamento 2+1 in Piazza adatto per uffici! Situato al 2° piano di un edificio esistente con ascensore. Superficie totale di 96,2 m2 e organizzato in 3 ambienti, 2 balconi, uno dei quali ha vista sulla strada principale e un bagno con finestra. Per una visita alla proprietà, contattaci ora!

In affitto appartamento 1+1+studio vicino al Nuovo Mercato L'appartamento si trova al 10° piano (l'ultimo piano) in un edificio recentemente completato. È organizzato in - SOGGIORNO CON VISTA SUL CENTRO -CAMERA DA LETTO -BAGNO -STUDIO Ha arredi moderni ed è situato in una zona vicino al centro, con accesso a molte strutture.

Appartamento 3+1 in affitto, arredato nel centro di Tirana, vicino al Caffè Flora! ? Superficie: 110 m² ? Completamente arredato con una fusione di stile retro e moderno. ✅ Composizione: - ?️ 3 camere da letto - ?️ Soggiorno e cucina - ? 1 bagno ? Caratteristiche: ? Orientamento: Sud-est ? Le camere e il soggiorno hanno luce naturale e copertura solare ? 4° piano in un edificio di 5 piani, costruito prima degli anni '90, ben mantenuto (senza ascensore) ? Volume regolare ? Aria condizionata ? Vantaggi della posizione: Zona elitaria e accessibile, vicino a bar, ristoranti, banche e altri servizi. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, puoi contattarmi!

Appartamento situato nella zona di Tirana e Re, vicino alla scuola "26 Nentori". Informazioni sulla proprietà: • Superficie interna: 142.3 m² • Ampio soggiorno • 3 camere da letto • 2 bagni • Situato al 6° piano di un edificio di 6 piani • Ascensore Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Nel centro di Tirana, in Piazza Skanderbeg, offriamo in affitto un appartamento 2+1 + 1 posto auto. Nel prezzo sono incluse anche le tasse. L'appartamento si trova al sesto piano di un edificio con ascensore e offre una vista meravigliosa e libera sulla piazza. È organizzato in un soggiorno e cucina, due camere da letto, di cui una include un ampio armadio, un bagno e un balcone. Per ulteriori dettagli, contattateci!!

Affittasi un ambiente di 330m2, al piano terra di un nuovo edificio, appena completato. L'ambiente è open space, non arredato e adatto per vari profili, come uffici, supermercati, unità di servizio, locali, ecc. L'ambiente è attualmente lasciato non arredato, da adattare secondo il cliente che lo affitterà. Contattaci ora per ulteriori dettagli!