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Appartamento in affitto al Liqeni i Thate, Residenca Colombo2. L'appartamento si trova in una residenza molto vicina al lago, prima linea con accesso rapido alla strada principale. Ben gestito, con spazi verdi e sicurezza privata. Tutti i piani terra della residenza sono posti auto (non commerciali), completa tranquillità durante tutto il giorno. L'appartamento è organizzato da un ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni e due balconi. Al terzo piano, con orientamento verso est. Per ulteriori informazioni, si prega di contattarmi.

L'appartamento si trova nella zona di Kodres se Diellit. In una zona molto tranquilla e molto preferita per vivere. Ideale per famiglie. Informazioni sulla proprietà: * Progettato e completamente investito con un architetto. * Nuova costruzione * Nuovo sistema elettrico e idraulico * Parquet Ac6 (Resistente all'acqua, 72 ore) * Con ascensore, e ben gestito * Edificio con sistema capot * 2° piano (Con poche entrate al piano) * Superficie totale: 98 m2 * Superficie netta: 88 m2 * Con mutuo * Finestre triplex * Aria condizionata Organizzazione: - Ampio soggiorno - 2 camere da letto - Zona pranzo - Toilette con finestra - 2 balconi ✅ Mai abitato prima. Per una visita alla proprietà, contattami ❗️

Super Apart-Hotel con 5 Appartamenti Studio nell'area della nuova strada verso il porto, Durrës! Questo apart-hotel offre un'eccellente opportunità per gli investitori. • Superficie netta: 190 m² • Superficie lorda: 220 m² • Situato all'ultimo piano di un nuovo edificio di 11 piani con ascensore. • Attualmente in fase di ristrutturazione totale come illustrato nei rendering e sarà pronto per l'uso entro 30 giorni. • Eccellente opportunità di investimento in una zona turistica ben nota con lavoro garantito durante tutto l'anno. • L'apart-hotel ha un contratto di affitto attivo. • Dispone di documentazione ipotecaria regolare. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Offerte esclusive per qualsiasi tipo di investimento) *3 Appartamenti in vendita adiacenti l'uno all'altro, super gestibili per qualsiasi investimento, totalmente ricostruiti, arredati venduti solo insieme, non separatamente) per qualsiasi tipo di investimento al piano terra, di un edificio esistente di 6 piani vicino allo stadio Dinamo, proprio dietro Altar, a 5 minuti a piedi dal blocco e a 10 metri dalla strada principale. Attualmente gli appartamenti sono affittati a lungo termine e l'affitto totale per tutti e tre è di 1.900 euro! Per Airbnb (sono stati sulla piattaforma Airbnb e sono pronti per essere riattivati) il profitto è di almeno 4.000 euro netti al mese per tutti e tre da Airbnb. (il ritorno sull'investimento si recupera in 6 anni). *Il primo appartamento 1+1 60m2, con cucina separata e soggiorno grande con 4 posti letto ma può essere aggiunto un letto extra* Il secondo appartamento 1+1 con circa 55 m2 4 posti letto Il terzo appartamento monolocale circa 30m2 con letto matrimoniale. Prezzo totale per tutti e tre: 365.000 EURO Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci.

Bar-Caffè in affitto vicino a Myslym Shyri con due posti auto. È disponibile in affitto un bar-caffè elegante, con una superficie di 90 m², situato in una delle zone più frequentate e preferite di Tirana – molto vicino a Myslym Shyri. L'ambiente è pronto per lavorare e soddisfa tutte le condizioni per un bar-caffè funzionale, con un'atmosfera calda e accogliente. Il locale ha ricevuto particolare attenzione nell'arredamento, con uno stile vintage elegante che crea identità e dà una sensazione unica allo spazio. L'illuminazione naturale, l'arredamento retro e i dettagli decorativi rendono il posto perfetto per i clienti che cercano un'esperienza speciale. Caratteristiche principali: Superficie: 90 m² Cucina funzionale per la preparazione di snack e pasti leggeri Arredamento vintage con elementi unici e atmosfera calda Due posti auto dedicati Posizione strategica e molto frequentata Bagno e magazzino ausiliario Pronto per iniziare a lavorare immediatamente Questo locale è una grande opportunità per avviare o espandere la tua attività in un'area ad alto traffico con una clientela stabile. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita, Unaza e Re! - 8° e ultimo piano - edificio nuovo, appena completato - situato nel Complesso Jolla - orientamento ovest - superficie totale 67 m2 - superficie abitabile 54 m2 - veranda 4.8 m2 - area comune 7.56 m2 - in fase di ipoteca Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Spazio commerciale in vendita con funzione BAR-CAFFE, situato a 5 minuti dal centro e molto vicino a istituzioni come la Corte Suprema, il Ministero dello Stato, ecc. La proprietà è dotata di un certificato di proprietà regolare, con un'area di 100 m2 Edificio e 107 m2 Terreno. Attualmente, lo spazio è in affitto ed è operativo come Bar-Lounge con una clientela consolidata nel corso degli anni. La proprietà viene venduta così com'è con tutti gli investimenti recenti effettuati. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

Appartamento 1+1 a Selitë in vendita! Nella zona di Selitë, in via Kamber Benja, offriamo un appartamento in vendita. L'edificio è del 2015, con alti standard di costruzione, facciata con sistema capot. L'appartamento si trova al 3° piano. Con una superficie netta di 75 m2, è organizzato in 1 soggiorno, cucina separata, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. L'appartamento è investito e arredato e viene venduto insieme all'investimento e all'arredamento. Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio del 2000, nella zona tranquilla e sviluppata di Tirana, a soli 15 minuti a piedi dal centro della città. L'edificio offre accesso immediato alle strade principali e numerosi servizi, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità per coloro che cercano comfort e facile collegamento con il centro della città. Organizzazione degli Spazi: L'appartamento è organizzato in modo efficiente e pratico, includendo: Soggiorno: Uno spazio luminoso e piacevole, ideale per attività quotidiane e relax. Area pranzo separata e spazio di lavoro. Camera da Letto: Una stanza confortevole, adatta a garantire privacy e tranquillità. Bagno: che ha una buona ventilazione. Questo appartamento è un'ottima opportunità per coloro che cercano una casa confortevole con facile accesso al centro di Tirana. Contattaci ora per ulteriori informazioni o per pianificare una visita!

In vendita appartamento 1+1 al terzo piano con orientamento a sud. La superficie totale è di 66,1 m2, comprese 10 m2 di aree comuni. Il complesso moderno è in costruzione e sarà completato entro 18 mesi. Con un permesso di sviluppo registrato nel mutuo, l'appartamento può essere acquistato con un prestito fino al 70% dalla banca.

Offriamo un appartamento 1+1 in affitto nel Centro! L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio ben gestito. Ha una superficie di 81 m2. È composto da: soggiorno, camera da letto, bagno, balcone. È stato investito fino ai dettagli. Per ulteriori informazioni contattami!

Appartamento in affitto 1+1+2 balconi con vista sullo stadio "Selman Stermasi" nella zona di Ish-Shushica! -Edificio del Luis Medical Center -L'appartamento si trova al 7° piano - Superficie netta 58m2 Organizzato da 1 camera da letto, che si integra in una piccola stanza dedicata ai bambini - soggiorno con area cucina -due balconi e bagno con finestre -Arredato e attrezzato con tutto ciò che è attuale -Accesso ovunque nella zona e ogni servizio per una vita confortevole -La proprietà è disponibile per visita il 1 agosto Si preferiscono stranieri con residenza regolare in Albania o famiglie locali. Per una visita alla proprietà, si prega di contattarci!

L'appartamento si trova nella zona del Giardino Zoologico in una zona molto tranquilla e con poche costruzioni. L'area in cui si trova offre un rapido accesso alle autostrade Tirana - Elbasan e Tirana - Durres. È organizzato in: 1 soggiorno 1 cucina 3 camere da letto 2 bagni 1 lavanderia 3 balconi L'appartamento è arredato in ogni dettaglio. Dotato di parquet in legno, aria condizionata centrale a soffitto, finestre e porte triplo vetro che impediscono qualsiasi tipo di rumore di interferire nell'appartamento, bagni dotati di riscaldamento a pavimento. Uno dei bagni e la lavanderia sono dotati di finestre. La camera matrimoniale ha uno spazio separato per un armadio e un bagno interno che si raggiunge attraverso un corridoio interno della stanza. L'appartamento è la casa ideale per ogni famiglia dove ogni membro ha i propri spazi. L'appartamento ha anche un garage chiuso con due posti auto a un costo extra al piano -1. Se stai cercando la casa ideale, vieni a visitare questa opportunità da vicino.

Presso il Tirana Industrial Park offriamo un'opportunità unica per l'acquisto di un magazzino e showroom. Con una superficie totale di 1100 m², 200 m² sono dedicati a showroom e uffici 900 m² per lo stoccaggio questa proprietà è ideale per combinare attività di vendita al dettaglio e all'ingrosso. Il primo progetto del suo genere nel paese, il parco offre una vasta gamma di servizi logistici e ottime connessioni con le principali reti di trasporto, offrendo un vantaggio competitivo per qualsiasi tipo di attività. Tirana Industrial Park promette una gestione efficiente dei costi e delle procedure amministrative, rendendo questo luogo ideale per sviluppare ed espandere la tua attività. Per ulteriori informazioni contattaci.

Magazzino in affitto! •Due piani •Nuova costruzione, super qualità •Con due ascensori e accesso con scale •Superficie totale 4600 m2 netti •Ogni piano 2300 m2 netti •Altezza del primo piano, 6 m •Altezza del secondo piano 4.5 m •Ufficio 5 stanze separate •In totale 8 bagni, (4 in ogni piano) •Passaggio per Trailer (Attorno all'oggetto) •Accesso separato dalla strada secondaria •Posto auto per veicoli di fronte all'oggetto •Il magazzino diventa funzionale a Giugno Per una visita alla proprietà, si prega di contattarci!

Terreno in vendita di 4375 m2 vicino a QTU. Il terreno è adatto per magazzini o varie attività commerciali. Possibilità di espansione e per altri 5600 m2. Dispone di un certificato di proprietà regolare.

L'ambiente si trova lungo la strada principale al Liqeni i Thate❗️ Specifiche della proprietà: ✅Nuova Costruzione -Piano terra -Superficie netta: 187m2 -Superficie veranda: 116m2 -Superficie totale: 303m2 -L'ambiente ha una facciata in vetro, si trova lungo la strada principale. -Con accesso immediato a tutte le entrate e uscite nell'area di Liqeni i Thate e all'autostrada. -L'ambiente si trova in un edificio di nuova costruzione appena completato. ✅La proprietà è ideale per investimenti e per lo sviluppo di attività commerciali. Per una visita alla proprietà, contattami❗️

Villa in affitto nella zona di Liqeni i Thatë, Tirana. La villa offre uno spazio abitativo ampio e confortevole. • Superficie netta 300 m² • Superficie lorda 300 m² • 4 camere da letto • 2 bagni • Posizione tranquilla e desiderabile • Perfetta per famiglie e individui in cerca di comfort Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Offriamo un negozio in affitto a Shallvaret! Il negozio si trova al piano terra con una superficie di 30. Spazio open space e 1 bagno. Il negozio è di nuova costruzione. L'ambiente ha un ingresso dalla strada, illuminazione naturale ed è adatto per attività come negozio, ufficio, parrucchiere, farmacia o altri servizi. Si trova in una zona ad alta mobilità e con una clientela sicura. Per una visita alla proprietà, contattami!

L'appartamento si trova in un edificio molto vicino al "Ristorante Freskut" con accesso immediato alla grande circonvallazione. La proprietà è posizionata al quinto piano di un edificio nuovo ed è organizzata in un'area soggiorno, un'area cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'appartamento ha una pianta molto regolare ed è orientato a Sud e a Est. Dispone di documentazione catastale regolare. Per ulteriori informazioni, contattateci.

Situato in uno degli edifici più nuovi e di alta qualità della zona, Diamond Palace, gli spazi creano un'opportunità ideale di sviluppo per la tua attività. L'area più grande della proprietà si estende lungo la strada in orientamento sud, dove, a causa dell'alta densità degli spazi, si ottiene una facciata ideale per il branding. Disponiamo di un appartamento 3+1+2 al 5° piano. È organizzato in 3 camere da letto, 1 soggiorno comune con cucina, 2 bagni e 1 terrazza-balcone di 55 m2. La facciata ventilata è un sistema di rivestimento dell'edificio che offre uno spazio tra il pannello esterno e la parte interna (strato di isolamento) per consentire la circolazione dell'aria. Per una visita alla proprietà, si prega di contattarci!

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di tre piani costruito nel 2005. La piantina della proprietà è molto regolare e organizzata con un soggiorno, cucina separata, due camere da letto, un bagno con finestra e due balconi. L'investimento nell'appartamento è stato effettuato di recente e tutti i lavori sono di alta qualità. L'orientamento è a Sud e c'è luce naturale per tutto il giorno. Nel prezzo della proprietà è incluso anche un posto auto esterno.

Appartamento moderno e lussuoso 1+1 in vendita vicino al Liceo Petro Nini Luarasi, in Via Sami Frashëri, una delle zone più richieste di Tirana. L'appartamento ha una superficie totale di 88.6 m² ed è organizzato in soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e balcone. • Superficie netta: 83.2 m² • Superficie lorda: 88.6 m² • Soggiorno: 1 • Camera da letto: 1 • Bagno: 1 L'appartamento è completamente ristrutturato e attualmente affittato. Per ulteriori informazioni, contattateci!

In vendita appartamento 2+1+2 con balconi presso gli Edifici Cabej. L'appartamento ha una superficie totale di 95m2 di cui 87.1m2 fanno parte della superficie interna. È organizzato in un soggiorno insieme a una cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, 1 bagno, 2 balconi e un corridoio che consente la distribuzione degli spazi dell'appartamento e 2 ripostigli. L'orientamento Sud-Ovest consente all'appartamento di avere luce naturale per la maggior parte della giornata. Siete invitati a contattarci per una visita alla proprietà!

Vendiamo un appartamento 2+1! *Via 5 Maji *2° piano *Con ascensore *Arredato *Con mutuo *Superficie abitabile 94,25 m2 *Superficie totale 105,65 m2 Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Ufficio in affitto presso il Complesso Delijorgji in Via Kavaja. Lo spazio ha una superficie totale di 566 m2, di cui 44m2 si trovano al piano terra che può servire come reception e un'area di 522 m2 al primo piano che è organizzata in open space. Entrambi gli spazi sono collegati da scale interne e da un ascensore. L'ingresso allo spazio è separato da quello degli appartamenti residenziali. Adatto per uffici, cliniche...ecc Per ulteriori informazioni, contattateci.

Si offre uno spazio in affitto vicino al vecchio parco degli autobus, via Ndre Mjeda. È organizzato in un'area open-space, un ufficio, un bagno e una cucina. Si trova al primo piano residenziale di un nuovo edificio con ascensore e ha due ingressi dedicati. Può essere utilizzato per un call center, varie cliniche, parrucchieri, sartorie, ecc. Per ulteriori informazioni, contattami!

✅ L'appartamento si trova in Rruga e Kosovarëve, molto vicino al Lago Artificiale. Informazioni sull'Appartamento: •Costruito nel 2023 •Facciata Ventilata •3° Piano •Superficie Totale: 115 m2 •Orientamento: Sud-Ovest ☀️ •Vista Libera •Illuminazione Naturale •Posto Auto al Piano -2 incluso ✅ Organizzazione: •Corridoio di Distribuzione •Soggiorno •Area Cucina •2 Camere da Letto •2 Bagni (1 con finestra) •Balcone con Vista Super Ulteriori dettagli: •Sistema di climatizzazione •Investito e arredato in ogni dettaglio •C'è la possibilità di essere trasformato in ufficio ✅ IDEALE per Abitazione o Uffici Per una visita alla proprietà, contattami❗

Caratteristiche generali dell'edificio: Organizzazione dell'edificio: • Piano -1: 1750 m² – dedicato al parcheggio • Piano 0: 574 m² open space e un ufficio con accesso speciale • Piano 1: 626 m² • Cortile esterno 1300 m2 • Edificio di 3 piani con facciata ventilata • Ascensore industriale con capacità di 2 TON • Scale interne e ingressi indipendenti • Circa 100 posti auto (al piano -1 e al piano terra) • Accesso diretto alla strada principale • 2 ingressi-uscite all'edificio • Altezza dei piani: 3.5–4 metri • Sistema di condizionamento e aspirazione (lasciato in funzione dell'attività che verrà svolta) • Sistema di telecamere in tutto l'edificio • Sistema antincendio • Finestre 3-plex • Rampa per persone con disabilità • Area speciale per sala tecnica • Illuminazione LED • Sistema di illuminazione smart • In totale 14 bagni • Generatore • Stazione di ricarica per auto elettriche • Pannelli solari • Terrazza isolata L'edificio può essere utilizzato per vari tipi di attività commerciali. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento in vendita nella Residenza Scanderbeg. Situato al 9° piano di un edificio che sarà completato a breve. Essere ai piani superiori offre una vista panoramica su Tirana. Contattaci per una visita alla proprietà.