DREAM ALBANIA Real Estate

In via Sokrat Miho nella residenza Klensi è in vendita un appartamento moderno 1+1 in un edificio nuovo, 2° piano, ascensore, arredamento moderno. L'appartamento ha una superficie di 64 m², si compone di soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno, aria condizionata in ogni stanza, completamente pavimentato in parquet. Prezzo 140000 euro.

In Via Elbasan, vicino alla scuola Osman Myderizi, si affitta un appartamento 1+1, terzo piano in edificio esistente. L'appartamento è curato nei dettagli, organizzato con soggiorno e cucina, 1 camera da letto, bagno, superficie 65m². Si trova in una zona che offre tutte le possibili comodità per una vita confortevole. Prezzo: 600 Euro

Nella zona del Nuovo Bazaar in via Qemal Stafa, si affitta un appartamento 2+1+2, con una superficie di 128m², al 3° piano in una nuova costruzione, arredato, parquet, condizionatori, orientamento soleggiato. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento chiller con inverter e funziona anche quando manca la corrente. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Affittasi a 1000 euro.

ATTIVITÀ IN VENDITA Locale – Punto Vendita Pane, Bar & Ristorante Posizione: Rruga e Dibrës, vicino alla Farmacia 10 – una delle zone più frequentate e con alto traffico a Tirana. Posizione strategica, visibile dalla strada principale, ideale per attività alimentari e di servizio. L'attività opera da 2,5 anni, con clientela abituale e fatturato stabile. L'ambiente è completamente funzionale e attualmente operativo, investito con circa 60.000€, mentre il prezzo di vendita è solo 15.000€, un'opportunità rara per un'attività pronta per essere presa in gestione senza ulteriori investimenti. Superficie & Organizzazione •96 m² spazio interno •40 m² veranda utilizzabile Facciata in vetro. •All'interno sono posizionati 8 tavoli •Sulla veranda ci sono 6 tavoli, adatti per la stagione calda e la clientela della zona •Ambiente sistemato, arredato e adattato per bar-ristorante e vendita di prodotti da forno/pasticceria ⭐ Punti di forza dell'attività •Posizione molto favorevole in una delle strade principali di Tirana •Clientela consolidata, creata nel corso degli anni •Fatturato soddisfacente e stabile •Ambiente pronto per lavorare dal primo giorno •Ottima opportunità per espansione o cambio di concept secondo le preferenze dell'acquirente •Investimento totale effettuato, con attrezzature funzionali Prezzo di vendita: 15.000€ Un'offerta molto competitiva, considerando il valore dell'investimento e la posizione dell'attività. L'affitto mensile del locale è di 1500 euro netti.

Appartamento in vendita a Xibraku 3+1+2 168,05m² 5° piano L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone. PREZZO 252.000 euro

Appartamento 1+1 in vendita vicino a Spar a Don Bosko 1+1 73,1m2 5° piano residenziale L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. PREZZO 113.000 euro

In via Kavaja nel complesso Delijorgji è in affitto un appartamento moderno con organizzazione 3+1+2+deposito+ veranda con una superficie totale di 280m², 3° piano, edificio nuovo. Si organizza in : Soggiorno con illuminazione naturale, Cucina moderna separata, 3 camere da letto, 2 bagni con attrezzature di qualità, Deposito ausiliario, Veranda spaziosa L'appartamento è in fase di arredamento e non è mai stato abitato prima. Il complesso offre sicurezza 24 ore su 24, manutenzione professionale e facile accesso alle principali zone della città. Parcheggio sotterraneo con pagamento aggiuntivo. Prezzo 3000 Euro.

Vicino a Ish Ekspozita è in affitto un appartamento 1+1, situato in un palazzo nuovo ed elitario, superficie totale 65 m², quarto piano, arredato in modo moderno e mai abitato prima, esposizione a sud che garantisce luce naturale in ogni ora del giorno. L'appartamento è composto da soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. Prezzo 650 euro.

In Viale Zogu I, presso il Ministero della Giustizia, si affitta un appartamento 1+1, arredato in modo moderno, superficie 70 m², quarto piano, aria condizionata, bagno, balcone, esposizione al sole. Affitto 650 euro.

Nel centro di Tirana, si affitta un super duplex in via Bulevardi Zogu i Pare. Con una superficie di 120m, al 4° piano di un edificio nuovo con ascensore, arredato. Si compone di soggiorno, 2 camere da letto e scale interne che collegano i 2 piani. L'appartamento si trova in una delle zone più favorevoli per una vita comoda. Prezzo 1200 Euro. Offerta: Per pagamento di 6 mesi il prezzo scende a 1000 euro.

Appartamento 1+1 in vendita – Rruga e Dibrës, vicino all'incrocio di Shkolla Bashkuar Appartamento 1+1 in vendita in un edificio esistente con mattoni rossi, al 4° piano (non ultimo). L'appartamento ha una superficie totale di 51 m² (nel certificato 47 m² + 4 m² balcone aggiunto, non legalizzato). Organizzazione: Soggiorno Camera da letto Corridoio distributore Bagno con finestra Balcone Venduto come in foto Altre caratteristiche: Spazi regolari e ampi Documentazione ipotecaria regolare Non venduto con credito Prezzo: 75000 leke

In via Fortuzi vicino al Ministero della Giustizia, è disponibile in affitto un appartamento moderno 1+1. Ha una superficie di 65m², primo piano, completamente arredato, esposizione al sole, zona con tutti i servizi. Prezzo 700 Euro.

A Don Bosko, vicino al Viva Market, si affitta un appartamento 3+1 con 2 bagni e 2 balconi, superficie 140 m2, edificio nuovo con ascensore, 5° piano, spazio regolare e ampio, organizzato in: 3 camere da letto, soggiorno, corridoio distributore, 2 bagni, 2 balconi e 1 deposito. Affittasi a 750 euro al mese

A Lapraka vicino all'Hotel Relax, si affitta appartamento 3+1, palazzo nuovo, 9° piano, ascensore, arredato. L'appartamento ha una superficie di 103,7 m², si organizza in un ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, corridoio, bagno con finestra, sistema di condizionamento multisplit, balcone, pavimentato con parquet di qualità tedesca. Le stanze sono orientate a Sud-Ovest e hanno illuminazione naturale per tutto il giorno. Prezzo 800 euro netti.

Ufficio in affitto vicino a Piazza Wilson, al secondo piano, 107 m2 3+1, vuoto, con sistema di riscaldamento centralizzato a gas e cucina separata. Disponibile per qualsiasi tipo di attività. Prezzo 1200 euro

Appartamento in vendita a Univers City 2+1+2 105,4m² 7° piano ultimo .Appartamento organizzato con 1 soggiorno, 2 camere da letto, bagno e veranda. PREZZO 110.000 euro

Appartamento in vendita a Xibraku 3+1+2 149,64m² al primo piano L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone. PREZZO 179.600 euro

Appartamento in vendita a Xibraku 2+1+2 131,08m² primo piano L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. PREZZO 157.300 euro

Nella zona di Astir vicino al complesso Molla, è in affitto un appartamento 2+1 con una superficie di 100m², terzo piano, edificio nuovo. L'appartamento è vuoto, pavimento in parquet, orientamento soleggiato. Adatto per uffici. Prezzo 550 Euro.

Villa su tre piani in vendita a Koder Vore, superficie totale 600 m², superficie costruita 470 m², organizzata su 3 piani. Il primo piano è progettato per attività commerciale, ha un'altezza di 3 metri, vuoto. Il secondo piano ha 2 camere, soggiorno, 3 bagni, è arredato. Il terzo piano è a forma di mansarda. Ogni piano ha una superficie di 157 m². È pavimentato con parquet di alta qualità, le finestre sono a doppio vetro termico-acustico, la villa ha un ascensore funzionante, sistema capot, pannelli solari, sistema elettrico trifase. Sistema di riscaldamento con caldaia, condizionatore, camino funzionante. Sistema di sicurezza con telecamere. C'è posto per il parcheggio auto. Ha documentazione ipotecaria regolare. La villa si trova in un luogo tranquillo, tra il verde che offre una vita confortevole. In vendita 550.000 euro (trattabili)

In via Kavaja nel nuovo progetto Galeria Roma, è in vendita un appartamento 1+1 con una superficie di 80m² (lordo) e 70,7m² (netto), terzo piano, edificio completato nel 2025. Ideale per abitare e per investimento. Via Kavaja è una delle zone più favorevoli di Tirana per sviluppare la tua attività commerciale. Non solo la zona è vicina a Piazza Skanderbeg, ma è anche un punto chiave per le aziende in tutti i settori commerciali. Gli spazi per le unità commerciali in Galeria Roma hanno massima esposizione e visibilità sulla strada commerciale più ampia vicino al centro di Tirana. Prezzo 236000 Euro.

Appartamento di lusso 2+1+2 in vendita – 103 m² (175.000 €) Vicino all'Ospedale Americano 3 6° piano | Edificio nuovo, ben gestito (costruito nel 2012) | Con ascensore Dettagli della proprietà: Superficie totale: 103 m² Superficie netta in certificato: 88,5 m² Organizzazione: 2 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni Balcone spazioso con vista libera Costruzione di qualità e buona gestione interna Posizione molto richiesta, vicino all'Ospedale Americano 3 Palazzo tranquillo e familiare Accesso rapido alla strada principale e ai servizi

Appartamento 2+1 in Vendita ad Astir – Vicino a Bar Return Posizione: Astir, vicino a Bar Return Edificio nuovo con ascensore Superficie totale: 97 m² Con Catasto Piano: 8 (ultimo piano) Questo appartamento 2+1 offre uno spazio organizzato e funzionale, in una delle zone più richieste di Tirana. Si trova in un edificio nuovo, con ascensore e buona amministrazione. Organizzazione interna: Soggiorno spazioso 2 camere da letto Corridoio distributivo 2 bagni Balcone con vista libera L'appartamento è caratterizzato da un'abbondante illuminazione naturale, buona orientazione e costruzione di qualità. Prezzo: 145.000 Euro

Al Lago Secco vicino al Giardino Zoologico, in vendita super appartamento 3+1+2, palazzo nuovo, 6° piano abitativo (ultimo), con ipoteca, ascensore, arredamento moderno, costruzione del 2015. L'appartamento ha una superficie totale di 173 m² (142m2 nel certificato), organizzato in un ampio soggiorno insieme all'angolo cottura, 3 camere da letto, corridoio distributore, 2 bagni con finestra, pavimentato in parquet. Le stanze hanno orientamento solare e illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento è arredato e investito con lavori di qualità, elettrodomestici e mobili nuovi. L'appartamento si trova in una zona tranquilla lontano dai rumori della città e vicino alla natura. Offre accesso e tutti i servizi. Prezzo 345000 Euro

Property ID : 41211907 In via Kosovareve, vicino al Comitato Olimpico, in vendita appartamento 2+1+2WC in un edificio nuovo dell'ultimo anno appena completato. L'appartamento ha una superficie totale di 127,71 m² (spazio interno 107,34m²), situato al 10° piano (ultimo) con ascensore, spazio ampio e regolare. Si organizza in: corridoio distributore, soggiorno con uscita sul balcone, 2 camere da letto con uscita sul balcone, 2 bagni e balcone. L'appartamento si trova in una zona elite, molto richiesta sia per abitazione che per investimento. In vendita 408.670 euro

Vicino al Lago Secco, vicino all'Hotel Radisson, in vendita appartamento 2+1 con 2 bagni in un edificio nuovo, superficie 113,53 m² (98,38 m2) con ipoteca, 3° piano con ascensore, balcone, deposito, orientamento soleggiato. L'appartamento è completamente investito e arredato in modo moderno. Si trova in una delle zone più esclusive di Tirana. L'appartamento dispone anche di uno spazio esterno di 35 m2 (veranda) con la possibilità di essere convertito in una stanza extra In vendita 282.000 euro

Nella zona di Zogu i Zi vicino alla Croce Rossa è in vendita un appartamento moderno 2+1+2 con una superficie di 105m² (lordi) e 95m² (netti), al 2° piano. L'appartamento è organizzato in : – 2 camere da letto spaziose e naturalmente illuminate. – 2 bagni funzionali, con accessori moderni. – 2 balconi, che offrono ventilazione e illuminazione per tutto il giorno. – 1 soggiorno + cucina grande, aperta e molto pratica, ideale per il tempo in famiglia e l'ospitalità. Completamente arredato e investito nei dettagli. Un'ottima opportunità di investimento o abitazione, in una delle zone più preferite della capitale! Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Prezzo: 260.000 €

Appartamento 2+1+2 in vendita in un edificio nuovo, superficie 122,7 m² (106,1 m²), non arredato, 2° piano da terra, con ascensore, in fase di registrazione ipotecaria. Si compone di un soggiorno e cucina, due camere da letto, 2 bagni, balcone e corridoio che collega tutte le stanze. Prezzo: 178.000 euro Opzionale: L'appartamento dispone di 2 posti auto al piano interrato con un prezzo extra di 32.000 euro.

Property ID : 41211672 In via Elbasan, vicino al Complesso Xibraku, in vendita appartamento 2+1 in un nuovo edificio con ascensore in costruzione. L'appartamento ha una superficie di 127,4 m² con contratto d'acquisto dalla ditta di costruzione ed è situato al primo piano. L'appartamento è organizzato in soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni. L'edificio è in fase finale ed è situato in una delle zone residenziali più tranquille. Prezzo 160500 euro 1260 euro \ m²

Property ID : 4121928 A Bllok, vicino a Sky Tower, in vendita appartamento 2+1 in un palazzo nuovo, superficie 104 m² con documenti regolari dalla ditta, 2° piano con ascensore, corridoio che collega tutte le stanze, bagno, veranda, vuoto, orientamento soleggiato. In vendita 520 000 euro