DREAM ALBANIA Real Estate

In Via Dibra, vicino alla Scuola Unita, è in vendita un appartamento 2+1 in edificio esistente. L'appartamento si trova al 4° piano senza ascensore. Superficie netta 91 m², l'appartamento viene venduto parzialmente arredato, ha spazio e una planimetria regolare. È organizzato in: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, corridoio distributivo, bagno e balcone. L'orientamento dell'appartamento è a sud (ha luce naturale) e ha una buona posizione per offrire una vita comoda vicino a asili, nidi e centri sanitari. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare In vendita 135 milioni di lek.

Appartamento in vendita a Univers City 1+1 52,54m² al 3° piano in fase di completamento. L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. PREZZO 66.500 euro

ID : 4151108, A Gjiri i Lalezit, in vendita 2 ville, con una superficie di 327 m² e un giardino di 380 m², nuova costruzione, a 500 metri in linea d'aria dal mare. Le ville sono organizzate come segue: al primo piano soggiorno + camera da letto. Il secondo piano ha 3 camere da letto, 2 bagni, balcone. Terrazza con piscina e vista mare. C'è spazio per il parcheggio. I lavori sono stati completati e l'ipoteca sarà rilasciata in 1 mese. In vendita al prezzo di 500.000 euro.

Property ID : 4131308 A Bllok, in via Nikolla Tupe, è in vendita un appartamento 3+1+2, con una superficie di 165 m², vuoto. L'appartamento è organizzato in un soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni. Si trova al terzo piano di un edificio nuovo con ascensore. Il posto ideale per investimento in una delle zone più preferite di Tirana. In vendita per 550000 Euro Possibilità di finanziamento

Nel complesso Univers city vicino a Qtu, in vendita appartamento 2+1+2, superficie totale 104,42 m², 3° piano residenziale, investito con lavori extra, orientamento al sole. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone che attraversa tutto l'appartamento. In fase di posa piastrelle, i lavori termineranno all'inizio del 2026. In vendita a 120.000 euro.

Presso Residenca Mine Peza, è in vendita un appartamento 3+1, al 3° piano abitativo (5° dal piano terra) con ascensore, con una superficie lorda di 152 m² e netta di 125,8 m². L'appartamento è organizzato in 1 soggiorno insieme all'angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. In vendita al prezzo di 450.000 euro 2 posti auto inclusi nel prezzo

DREAM ALBANIA VI PRESENTA ESCLUSIVAMENTE HOTEL PRESTIGIOSO IN VENDITA NELLA ZONA DI GOLEMIT! L'hotel si trova nella zona costiera di Golemit, composto da 2 edifici. Dispone di una superficie totale di 6000m² mentre la superficie del terreno è di 2340m², con una capacità di 104 camere, dove le camere hanno una superficie media di 20-30m². L'hotel dispone di una spiaggia privata con 90 ombrelloni. Al piano 0 si trova il ristorante, la hall insieme al bar. 2 piscine estive e invernali (spa) 1 piano di parcheggio sotterraneo L'architettura e l'investimento dell'hotel sono a un livello elevato, rendendolo uno dei più conosciuti e frequentati. Per ulteriori informazioni dettagliate e per una visita alla proprietà contattateci!

Terreno in vendita nella zona di Prushi a Tirana, il terreno ha una superficie di 7000m² con documenti regolari. Il terreno si trova a 25 metri dalla strada principale, ed è un'ottima opportunità di investimento poiché la zona offre attrazioni di vario tipo, Agroturismo, Hotel, Negozi, Fabbrica, Villa, Azienda, Magazzino, ecc. Prezzo 735000 euro

Di fronte al Ministero della Giustizia viene affittato un appartamento 2+1+2wc in edificio nuovo, superficie 104 m², 9° piano, arredato. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto, 2 bagni (senza balcone). Prezzo 1 milione di leke. Disponibile anche parcheggio del valore di 150 mila leke.

Nel centro vicino ai 9 piani, via Qemal Stafa, si affitta appartamento 2+1+2, superficie 103 m², 10° piano, con ascensore, completamente arredato. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto, corridoio distributore, 2 bagni. Situato nel centro di Tirana, questo appartamento ti offrirà comfort in ogni servizio necessario per una vita comoda. Si affitta a 900 euro. L'appartamento dispone anche di un posto auto.

In via Sokrat Miho nella residenza Klensi è in affitto un appartamento moderno 1+1 con una superficie di 65m², 2° piano, edificio nuovo. L'appartamento è completamente arredato e mai abitato prima. Prezzo 500 mila lek

Appartamento in vendita in via Pjeter Bogdani a Bllok 2+1+2 125m², 4° piano residenziale. L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. PREZZO 345.000 euro

Nella zona di Farka, nel nuovo progetto 'Rolling Hills Liqeni', è in vendita un appartamento 2+1 con una superficie di 101m² (lordo) e 85m² (netto), al 3° piano. L'appartamento ha un volume regolare, orientamento al sole e luce naturale. Prezzo 231.600 Euro È offerta la possibilità di pagamento a rate con il 50% al momento della prenotazione e poi il resto. Disponibile anche un posto auto con prezzo extra di 28.000 Euro. Il progetto termina alla fine del 2026. Rolling Hills Liqeni si estende tra il verde delle colline e il lago di Farka, offrendo una nuova esperienza di vita vicino alla natura, in aria pulita e tranquillità. Uno stile di vita elegante ed esclusivo, circondato da viste panoramiche che la natura circostante offre. Progettato come un complesso residenziale moderno, Rolling Hills Liqeni comprende ville e appartamenti premium, una Piazza con tutti i servizi necessari e un Parco Ricreativo con spazi dedicati al relax e al divertimento per tutte le età.

In via Irfan Tershana nella residenza più nuova della zona, in vendita appartamento 1+1 con superficie di 64.02m², secondo piano (possibilità di scegliere anche un altro piano). Il progetto si trova in una zona periferica tranquilla sul lato est della città di Tirana. Questo complesso residenziale è composto da 3 palazzi residenziali bassi di 3 piani ciascuno e 2 case multifamiliari. Gli appartamenti e le case sono spaziosi all'interno e il complesso ha molte aree verdi. Prezzo 110000 Euro.

Nella residenza Kinoblock nella zona di Porcelanit sono in vendita posti auto al piano -2 con una superficie di 12,5 m² (netto). Prezzo 19000 Euro.

Villa su due piani in vendita con ipoteca & documenti regolari. La superficie del terreno è di 100 m². I due piani abitativi sono in totale 184 m². Ogni piano ha: un grande salone & una sala da pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni & 1 balcone. Le scale sono esterne dove ogni piano è collegato con una porta separata con la scala. La villa ha un sistema di isolamento termico kapote appena fatto, i lavori sono di qualità & lo stato dell'appartamento è molto buono. Attualmente è in funzione come HOTEL. In vendita 550.000 euro.

A Misto Mame vicino ai Palazzi Derveni su una strada secondaria, in vendita negozio in un edificio nuovo, superficie 87,5 m² con ipoteca, piano terra, open space, bagno. Opportunità pubblicitaria, con vetrine in vetro, adatto a varie attività. Attualmente affittato per 400 mila lek. Prezzo: 130.000 Euro

Nella zona di Ali Demi, via Idriz Dollaku, si vende negozio, superficie 65 m², con ipoteca, situato al piano 0, open space, facciata in vetro, bagno, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. Il negozio è investito, ha illuminazione, aria condizionata, telecamere di sicurezza, internet, di nuova costruzione, con veranda. Attualmente affittato a 400 euro. In vendita 100.000 euro

Sull'autostrada Tirana-Durres, accanto alla strada secondaria presso QTU, terreno agricolo in vendita, con ipoteca, superficie 47.000 m². Luogo molto adatto per vari investimenti come: showroom, magazzini, ristoranti, hotel, ecc... Prezzo di vendita 220 euro/m² Il terreno è venduto interamente o a metà.

In via Kavaja nel nuovo progetto Galeria Roma, è in vendita un appartamento 1+1 con una superficie di 80m² (lordo) e 70,7m² (netto), terzo piano, edificio completato nel 2025. Ideale per abitare e per investimento. Via Kavaja è una delle zone più favorevoli di Tirana per sviluppare la tua attività commerciale. Non solo la zona è vicina a Piazza Skanderbeg, ma è anche un punto chiave per le aziende in tutti i settori commerciali. Gli spazi per le unità commerciali in Galeria Roma hanno massima esposizione e visibilità sulla strada commerciale più ampia vicino al centro di Tirana. Prezzo 236000 Euro.

Villa su tre piani in vendita a Koder Vore, superficie totale 600 m², superficie costruita 470 m², organizzata su 3 piani. Il primo piano è progettato per attività commerciale, ha un'altezza di 3 metri, vuoto. Il secondo piano ha 2 camere, soggiorno, 3 bagni, è arredato. Il terzo piano è a forma di mansarda. Ogni piano ha una superficie di 157 m². È pavimentato con parquet di alta qualità, le finestre sono a doppio vetro termico-acustico, la villa ha un ascensore funzionante, sistema capot, pannelli solari, sistema elettrico trifase. Sistema di riscaldamento con caldaia, condizionatore, camino funzionante. Sistema di sicurezza con telecamere. C'è posto per il parcheggio auto. Ha documentazione ipotecaria regolare. La villa si trova in un luogo tranquillo, tra il verde che offre una vita confortevole. In vendita 550.000 euro (trattabili)

Nella zona di Shkoza, vicino al Ristorante Stafa, in vendita appartamento 2+1, 5° piano in edificio nuovo con ascensore (non ultimo piano), superficie totale 97,2 m², dispone di documentazione ipotecaria regolare, arredato, parquet, condizionatore. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto, bagno, balcone. L'appartamento ha un'esposizione soleggiata, sud-ovest. Venduto arredato. Prezzo 130.000 euro.

ATTIVITÀ IN VENDITA Locale – Punto Vendita Pane, Bar & Ristorante Posizione: Rruga e Dibrës, vicino alla Farmacia 10 – una delle zone più frequentate e con alto traffico a Tirana. Posizione strategica, visibile dalla strada principale, ideale per attività alimentari e di servizio. L'attività opera da 2,5 anni, con clientela abituale e fatturato stabile. Il locale è completamente funzionale e attualmente operativo, con un investimento di circa 60.000€, mentre il prezzo di vendita è solo 15.000€, un'opportunità rara per un'attività pronta per essere presa in gestione senza ulteriori investimenti. Superficie & Organizzazione •96 m² spazio interno •40 m² veranda utilizzabile Facciata in vetro. •All'interno sono posizionati 8 tavoli •Sulla veranda ci sono 6 tavoli, adatti per la stagione calda e la clientela della zona •Ambiente arredato, mobilitato e adattato per bar-ristorante e vendita di prodotti da forno/pasticceria ⭐ Punti di forza dell'attività •Posizione molto favorevole in una delle strade principali di Tirana •Clientela consolidata, costruita nel tempo •Fatturato soddisfacente e stabile •Ambiente pronto per lavorare dal primo giorno •Ottima opportunità per espansione o cambio di concept secondo le preferenze dell'acquirente •Investimento totale effettuato, con attrezzature funzionali Prezzo di vendita: 18.000€ Un'offerta molto competitiva, considerando il valore dell'investimento e la posizione dell'attività. L'affitto mensile del locale è di 1500 euro netti.

Appartamento in vendita in via Shefqet Kuka a Fresk 3+1+2 150m² appartamento + 20m2 veranda + 2 garage, 5° e ultimo piano L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, 3 camere da letto, bagno e balcone. PREZZO 220 milioni di lek

Appartamento 1+1 in vendita in Via Margarita Tutulani con una superficie di 62 m², situato al 5° piano di un edificio esistente, in una delle zone più richieste e tranquille di Tirana. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, offrendo uno spazio moderno, confortevole e pronto per essere abitato. Prezzo 162.000 Euro

In via Elbasan sono in vendita 2 garage con una superficie di 15 m², con contratto di acquisto, situati al piano -1 in un edificio nuovo. Prezzo: 25.000 euro (ciascuno) 50.000 euro totali

Appartamento 1+1 in vendita presso Forest Residence a Shkoze 1+1 60,4m2 4° piano residenziale .L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. PREZZO 74.900 euro

Nella zona di Don Bosco a Tirana, Villa con terreno in vendita Superficie totale terreno: 794 m² Superficie villa: 341 m² Superficie piano 1: 117 m² Superficie piano 2: 117 m² Superficie piano 3: 107 m² Disponibile con 2 certificati ipotecari regolari La villa è organizzata in cortile e 3 piani Piano 1: Corridoio, sala d'attesa, cucina con zona soggiorno, bagno, deposito Piano 2: Corridoio, 3 camere da letto, balcone, bagno Piano 3: Mansarda open space, veranda, bagno La villa è in buone condizioni Il cortile è ampio, verde e con alberi da frutto Zona con facile accesso alle strade principali, sicura e molto tranquilla Ha una distanza sufficiente dagli altri edifici. Orientamento: Sud La superficie crea anche opportunità di costruzione per un palazzo Prezzo 1 milione e 200 Euro

In via Sami Frasheri vicino al Liceo Petro Nini, in vendita appartamento 1+1, edificio esistente, primo piano, con ipoteca. L'appartamento ha una superficie netta di 62 m², recentemente ristrutturato. Si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con finestra, pavimentato in parquet. Adatto per abitazione o ufficio. L'ingresso è posizionato in una zona richiesta in quanto è una ottima opportunità di investimento ma anche per abitare. Prezzo 158000 euro.

In Via Kavajes, vicino all'Ospedale Tedesco, si vende appartamento 2+1 in costruzione esistente. L'appartamento si trova al quarto piano, non ultimo, con una superficie netta di 64 m². È stato recentemente ristrutturato, con tutti gli ambienti rivestiti in parquet, porte e finestre nuove, impianti elettrici e idraulici nuovi. Si trova molto vicino al centro, in una zona con servizi. Spazio ben organizzato e ampio: composto da 2 camere da letto, corridoio distributivo, soggiorno e bagno. Dispone di regolare documentazione ipotecaria. Prezzo di vendita 169.000 euro.