DREAM ALBANIA Real Estate

Ristorante arredato in modo moderno in affitto nella zona Vasil Shanto, superficie 120 m² organizzato con 10 tavoli, cucina completamente attrezzata con tutto, dalle posate alle forchette, stanza privata e due bagni. Non è necessario alcun investimento extra. Prezzo di affitto 2000 euro netti. Prezzo di vendita 450.000 euro.

A Don Bosko, vicino a Vizion Plus, è in vendita un locale in buone condizioni, con una superficie di 135 m² e una veranda utilizzabile di 120 m². Il locale si trova molto vicino alla strada principale in una zona con molte attività commerciali intorno, garantendo una clientela quotidiana. Attualmente affittato a 120.000 lek con contratto rinnovabile di 2 anni. Prezzo 520.000 euro trattabili.

Property ID : 4171427 In via Naim Frasheri vicino al blocco delle Ambasciate, si vende ristorante, parzialmente arredato, superficie totale terreno 238 m², superficie costruita 85 m². Il ristorante è organizzato in una grande sala, ambiente cucina, ambiente per griglia e forno a legna, cantina sotterranea, 2 bagni, ambiente esterno per tavoli e verde. Prezzo 500000 Euro

A Don Bosko, vicino alla Chiesa, si vende Bar-Lounge in un palazzo nuovo, superficie 298 m² con ipoteca + 140 m2 veranda coperta con tende elettriche, piano terra, 2 bagni (uno con finestra), orientamento soleggiato. L'ambiente commerciale è totalmente investito (la tenda elettrica fatta poco tempo fa ha un costo di 36000 euro e l'area giochi per bambini è costata 28000 euro, con una media di 150 bambini che prendono i biglietti al giorno) In vendita 1.000.000 euro

Blocco Vasil Shanto, bar caffetteria in vendita, superficie 63 m², con ipoteca, piano terra, bagno, completamente arredato, clientela abituale. Attualmente affittato per 600 euro. In vendita 155.000 euro trattabili

A Tufine, in via Teki Selenica, si vende un negozio in un edificio nuovo, superficie 300 m² (291,65 m2) con ipoteca, primo piano, bagno, open space, orientamento soleggiato. Dispone anche di un garage con bagno che può essere convertito in negozio al piano -1 con superficie netta di 68,1 m2 con ipoteca a prezzo extra di 35000 euro In vendita 230 milioni di lek

Capannone in Vendita o Affitto ️ Autostrada Tirana-Durazzo, KM 5 Superficie totale: 2.200 m² * Interno (costruzione): 600 m² * Esterno (terreno): 1.600 m² 2 Porte d'ingresso * Altezza: 6 metri * Lunghezza: 38 metri * Larghezza: 16 metri Accesso diretto per camion e rimorchi ⚡ Linea elettrica trifase – pronta per uso industriale Prezzo per Affitto-3900€ netto PREZZO PER VENDITA—1.100.000€

Sull'autostrada Tirana-Durres, si vende un magazzino vicino a una strada secondaria, con ipoteca e una superficie totale di 2500m². La superficie costruita è di 1065m², di cui 1000m² è spazio utilizzabile e 65m² superficie uffici. 1435m² è superficie utilizzabile per il parcheggio. Il magazzino è open space e alto 10m. Il magazzino ha anche un'aggiunta con superficie di 285m2 e un'altezza laterale di 6 m. È costruito con mattoni e la copertura è una struttura metallica. Adatto per fabbriche, officine, ecc. Si vende a 1,2 milioni di euro.

Sull'autostrada Tirana-Durazzo si vende terreno e tre capannoni. Superficie totale 5000 m²/ Capannone 1: 1000 m², altezza 9m + 200 m² spazio ufficio, attualmente diviso in due spazi, 600 m² + 100 m² ufficio e 400 m² e 100 m² ufficio Capannone 2: 400 m² + 100 m² deposito acqua Capannone 3: 200 m² Dati attualmente in affitto raggiungono il valore di 5000 euro. Prezzo: 3.000.000 euro

Viene offerto in vendita un magazzino funzionale con una superficie totale di 1372 m², situato in una zona strategica con eccellente accesso per trasporto e logistica. Superficie: 1372 m² ✅ Ex garage trasformato in magazzino moderno ✅ Ambiente isolato e ben mantenuto ✅ Ufficio funzionale all'interno dell'edificio ✅ Bagni sistemati ✅ Fornitura d'acqua ✅ Energia elettrica trifase ✅ Spazi adatti per stoccaggio e operazioni commerciali Situato in Via Ardeno, con uscita immediata sulla strada secondaria Tirana–Durazzo e facile accesso alla zona dell'Istituto. Ideale per: Aziende di distribuzione Attività logistica Stoccaggio merci Produzione leggera Showroom o centro operativo aziendale Posizione strategica in una delle zone più favorevoli per attività industriali e commerciali a Tirana.

Sull'autostrada Tirana Durazzo chilometro 35, Xhafzotaj, in vendita Edificio – Magazzino Moderno 3 piani, con una superficie totale di 3800 m², con ipoteca Possiede cortile e accesso per rimorchio, superficie cortile 4300 m² Sala Open Space, ambienti per uffici, bagni, ascensore industriale ecc. L'edificio ha tutta l'infrastruttura e gli elementi necessari per qualsiasi attività commerciale o industriale Prezzo 1 400 000 Euro. A.M

In via Zenel Bastari vicino a Siri Kodra, si affitta un magazzino con una superficie totale di 750m² diviso su 2 piani. L'edificio è dotato di ascensore industriale, aria condizionata, sistema di allarme, con accesso per rimorchio. Prezzo 4700 Euro.

A Kombinat, vicino alla Fabbrica del Vetro, si affitta un magazzino (2 piani di un edificio di 3 piani collegati da un ascensore industriale), vuoto, superficie 900 m² (ogni piano 450 m2), collegamento trifase, 2 bagni e spazio ufficio per ogni piano, open space, orientamento soleggiato. Si affitta a 3.150.000 Leke

Vengono offerti ambienti frigoriferi in affitto, per la conservazione e lo stoccaggio di prodotti alimentari surgelati e freschi in Via Industriale Kashar. Disponibile superficie e prezzo secondo la richiesta del cliente.

Spazio commerciale Negozio in affitto sul bordo della strada di Kombinat con facciata in vetro. Superficie 1100m², al 2° piano, con altezza 5M, 2 bagni. Lo spazio ha esposizione su due lati ed è situato in una zona popolata. Spazio adatto per palestra, clinica dentale, per deposito merci, sarto. Ci sono due ascensori industriali adatti per pesi pesanti. Prezzo 3.300 Euro trattabili

Magazzino in affitto nella zona di Sauk, con una superficie di 600 m² e un'altezza di 6 metri. L'immobile dispone anche di un cortile di 100 m², adatto per il parcheggio dei veicoli. Accesso facile per: Rimorchi Furgoni Vari veicoli L'immobile è adatto per una vasta gamma di attività, come: Mobilieri Pasticceria Sarto Tipografia Magazzinaggio e logistica Altre attività produttive o commerciali Il prezzo di affitto per la superficie di 600 m² è di 200.000 Lek/mese netto.

Nella zona di Jordan Misja, si affitta un locale commerciale con una superficie totale di 120 m², situato al piano terra, con accesso diretto dalla strada principale. Il locale offre spazi funzionali ed è adatto a diverse attività commerciali come uffici, clinica, centro corsi, showroom, mercato, call center o altre attività commerciali. Posizione favorevole e facilmente accessibile. Prezzo: 1.500 Euro/Mese.

A Mjull Bathore, vicino al mercato, si affitta villa su 3 piani con piscina, con 1 ingresso. La villa ha una superficie totale di 370 m² di cui (230 m² sono superficie abitabile e 140 m² sono cortile con alberi più 1 posto auto e una piscina di 15 m²), La villa si trova in una zona molto tranquilla, lontano dai rumori e con aria pulita. Ha ampio spazio ed è organizzata in modo molto ordinato. In totale, l'intera villa è organizzata in 4 camere da letto (ogni camera ha accesso al balcone), soggiorno con angolo cottura, 3 bagni, 3 verande (al 1° e 3° piano), le camere da letto sono pavimentate in parquet. Si affitta a 3.500 Euro lordo.

Appartamento in vendita accanto ad Air Albania al Tirana Vertical Forest 3+1+2 173,69m² 9° piano residenziale .L'appartamento è organizzato con soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone. PREZZO 816.000 euro

In Bllok, vicino a Sky Tower, si vende un Appartamento Lussuoso 3+1+2 Bagni Superficie: 137 m² Posizione elitare, una delle zone più richieste di Tirana Con documentazione regolare – dalla ditta costruttrice 8° piano – con ascensore e vista panoramica super Questo appartamento è completamente investito con lavori di qualità: Sistema idrosanitario incaso Parquet in legno naturale 2 bagni moderni Armadio separato Balcone con vista panoramica Luce naturale per tutto il giorno Questa è un'opportunità ideale di investimento o di abitazione in una delle zone più prestigiose della città!

Property ID : 4131308 A Bllok, in via Nikolla Tupe, è in vendita un appartamento 3+1+2, con una superficie di 165 m², vuoto. L'appartamento è organizzato in un soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni. Si trova al terzo piano di un edificio nuovo con ascensore. Il posto ideale per investimento in una delle zone più preferite di Tirana. In vendita per 550000 Euro Possibilità di finanziamento

Property ID : 4121928 A Bllok, vicino a Sky Tower, in vendita appartamento 2+1 in un palazzo nuovo, superficie 104 m² con documenti regolari dalla ditta, 2° piano con ascensore, corridoio che collega tutte le stanze, bagno, veranda, vuoto, orientamento soleggiato. In vendita 520 000 euro

Nel Bllok dietro il Kinema Agimit è in vendita un appartamento con tipologia 3+1+2, appena ristrutturato, superficie netta 96 m² con ipoteca, 2° piano, organizzato in 3 camere da letto, 2 bagni, 1 balcone, esposizione soleggiata. L'appartamento è completamente investito e arredato. L'appartamento si trova in una delle zone più prestigiose di Tirana, molto tranquilla e offre tutte le comodità. L'appartamento è in vendita al prezzo di 320.000€

All'ingresso di Myslym Shyri, vicino a Vodafone, in vendita appartamento 1+1, con una superficie di 63 m² (superficie netta 52 m²), in un edificio esistente, 5° piano (non ultimo). Si compone di soggiorno, cucina separata, 1 camera da letto, bagno (con finestra) e balcone. L'appartamento dispone di certificato di proprietà (Con ipoteca). È adatto anche per uso Airbnb, Booking. Prezzo 165.000 euro

Super Opportunità di Investimento o Residenza nel Cuore di Tirana! Myslym Shyri, vicino al Vecchio Mulino In una delle zone più richieste e preferite di Tirana, è offerto in vendita un fantastico appartamento 2+1, con una disposizione molto funzionale e spazi ampi che combinano comfort con una posizione d'élite. Dettagli della proprietà: •Superficie totale: 93,6 m² (tutta riflessa nel certificato di proprietà) •4° piano di un edificio ben mantenuto •2 camere da letto illuminate naturalmente •2 bagni con ventilazione •Cucina separata, per una maggiore funzionalità •Corridoio distributore, •2 balconi, con vista aperta e orientamento sud-est per luce naturale durante tutto il giorno Prezzo: 365.000€ (trattabile) – un prezzo che riflette il valore reale della zona e l'alto potenziale di investimento. Posizione geografica perfetta: A pochi passi dal centro di Tirana, in una strada tranquilla ma molto collegata a ogni servizio — trasporto urbano, negozi, scuole, bar & ristoranti. ⚡ Ideale come casa familiare, ma anche come investimento a lungo termine con rendimento garantito. Non perdere questa rara opportunità! Contattaci per una visita alla proprietà

Appartamento 2+1 in vendita a Myslym Shyr, Tirana Posizione: Myslym Shyr, Tirana Superficie: 100 m² Prezzo: 300.000 € Stato: Con ipoteca Caratteristiche: Nuova costruzione 5° piano (non ultimo) Senza ascensore Organizzato in: 2 camere da letto Soggiorno + angolo cottura WC Balcone Descrizione: Appartamento ben tenuto, funzionalmente diviso, ideale per famiglie. Posizione favorevole con buon accesso a strade principali e vari servizi nei dintorni.