DREAM ALBANIA Real Estate

In Via Herman Gemeiner, viene offerta in affitto una villa situata in una zona prestigiosa con una vista fantastica sul lago artificiale di Tirana. La villa è completamente attrezzata con un sistema di condizionamento e parquet in legno di noce. Il primo piano ha una superficie di 121,7 m², è un ambiente open space e può essere utilizzato come parcheggio chiuso o come spazio di deposito. Il secondo piano ha una superficie di 106,3 m² abitabile, organizzato in: soggiorno e cucina, due camere da letto, bagno e veranda di 35,6 m2 con vista fantastica. Il terzo piano ha una superficie di 97 m² abitabile, organizzato in: soggiorno e cucina, due camere da letto, bagno e veranda di 43 m2. Prezzo: 3000 euro netto

Si affitta una villa lussuosa e funzionale nella zona esclusiva di Farka, all'interno del noto complesso Residenca Aba. La villa è completamente arredata in stile moderno e pronta per essere abitata. Piano +1 (Parcheggio & Servizi) – Garage chiuso per 2 veicoli – Ambiente deposito/servizio – Ingresso interno diretto nella villa Piano +2 (Zona Giorno) – Ampio soggiorno + cucina open space – Cucina completa di elettrodomestici – Zona soggiorno illuminata naturalmente – Bagno e scala di collegamento Piano +3 (Zona Notte) – Camere da letto confortevoli, arredate con guardaroba – Bagno moderno – Ambiente tranquillo e funzionale per la famiglia Superficie totale costruita: circa 196,5 m² Cortile privato: circa 150,9 m², ideale per relax, verde o angolo famiglia Posizione: Farka – Residenca Aba, una zona tranquilla e privilegiata, con infrastrutture sviluppate e facile accesso alle strade principali. Prezzo 1500 euro netto

Akacia Hills 2 a Tirana offre Villa in Affitto Superficie totale dell'edificio 500 m², 3 piani totali Superficie del cortile 700 m² Garage chiuso per 2 auto, Parcheggio esterno Organizzato su 3 piani, 5 Camere da letto, Soggiorno con camino, Cucina separata, 1 Studio, Ogni camera da letto ha il proprio bagno e guardaroba personale, in totale 7 bagni Condizione: Nuovo, Mai abitato prima, Materiali elettrici di alta tecnologia, Sanitari di qualità, Arredamento nuovo selezionato, Parquet, Piscina coperta, Sistema di monitoraggio con telecamere, Illuminazione LED esterna PREZZO 4000 Euro

Vicino a Kafes Se Rremes a Tirana, si affitta una super villa su 2 piani con piscina e jacuzzi, appena investita La villa ti offre una qualità di vita e massimo comfort. Le ville hanno una superficie totale di 900 m² di terreno e 2 piani di costruzione ciascuna con 130 m² L'investimento nella villa è stato fatto completamente a partire dal sistema elettrico, idraulico, finestre che sono a doppio vetro, parquet, sistema chiller. La villa dispone anche di un giardino verde davanti e di ampi posti auto per 4 auto. Si affitta a 8.000€ al mese. A.M.

A Kodra Rossa a Tirana, si affittano 2 ville a 2 piani con piscine e jacuzzi, appena ristrutturate. Le ville offrono una qualità della vita e un comfort massimo. Le ville hanno una superficie totale di 1200 m² e sono costruite su 2 piani. L'investimento nella villa è stato fatto completamente, a partire dal sistema elettrico, idraulico, finestre con doppi vetri, parquet, sistema chiller. La villa dispone anche di un giardino verde davanti, oltre a un campo da calcio e un ampio garage per 4 auto. Affittate insieme per 13.000 euro. 7.000 euro per la prima e 6.000 euro per la seconda.

Nella zona di Porcelani vicino al Grande Anello, si affitta un Bar-Ristorante: Composizione dell'ambiente: * 2 piani (seminterrato + piano terra) * 4 ambienti funzionali diversi * Sala interna: 200 m² * 2 verande 90 m² (45 m²+ 45 m²) * Ambiente esterno: 150 m² * Cucina professionale 100 m² attrezzata con tutte le apparecchiature necessarie Attrezzature e servizi aggiuntivi: * Generatore * Pozzo d'acqua * Garage per due auto * Area parcheggio 600 m² Ambiente molto flessibile, può essere adattato a qualsiasi tipo di attività Prezzo 1,5 milioni di lek.

Centro, in Via Mine Peza, si affitta negozio fronte strada con facciata in vetro, superficie 120 m2 più 40 m2 deposito, 2 spazi aperti, 2 bagni. Si affitta 230.000 lek netti trattabili

Nella zona di Blloku vicino allo Stadio Selman Stermasi viene offerto in affitto uno spazio commerciale di 330 m² situato al terzo piano di un edificio nuovo con ascensore. Lo spazio è organizzato in: 3 ambienti, 3 bagni, parquet, deposito. Adatto per uffici prestigiosi, call center. Il prezzo dello spazio è di 4500 euro netti.

Nella zona del Nuovo Bazaar vicino a Via Tefta Tashko, si affitta un negozio di 40 m² situato al piano terra di un nuovo edificio con ascensore. Il negozio è uno spazio aperto vuoto ed è adatto a qualsiasi tipo di attività. Il prezzo è di 800 lek netti.

Nella zona di Sauk Vecchio sono in vendita 2 terreni con una superficie di 800 m² (di cui 540 m² sono ipotecati), situati accanto alla strada principale per Teg. Il terreno è pavimentato in cemento e dispone di linea trifase e acqua. Adatto a qualsiasi tipo di attività. Un terreno ha una superficie di 500 m² (di cui 337,5 m² sono ipotecati) ed è venduto a 135.200 euro, mentre l'altro terreno ha una superficie di 300 m² (di cui 202 m² sono ipotecati) ed è venduto a 95.000 euro. Il terreno di 300 m² è affittato per 400 mila lek con contratto biennale. Il prezzo totale è di 235.000 euro trattabili.

Nella zona di Oxhaku vicino alla scuola di 9 anni Hasan Prishtina è in vendita una villa su 2 piani con una superficie di 130 m². La villa ha 2 piani abitativi e un piano seminterrato, la superficie del piano terra è di 130 m², la superficie del primo piano è di 155,2 m², la superficie del piano seminterrato è di 37,4 m². Il piano terra è organizzato in: 3 appartamenti 1+1 e 1 monolocale. Il primo piano è organizzato in: soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone, parquet. Dispone anche di una parte di terreno davanti alla villa che ha una superficie di 230 m² dove c'è la possibilità di diversi posti auto. Il prezzo è di 70.000.000 lek.

Viene offerto in vendita un magazzino funzionale con una superficie totale di 1372 m², situato in una zona strategica con eccellente accesso per trasporto e logistica. Superficie: 1372 m² ✅ Ex garage trasformato in magazzino moderno ✅ Ambiente isolato e ben mantenuto ✅ Ufficio funzionale all'interno dell'edificio ✅ Bagni sistemati ✅ Fornitura d'acqua ✅ Energia elettrica trifase ✅ Spazi adatti per stoccaggio e operazioni commerciali Situato in Via Ardeno, con uscita immediata sulla strada secondaria Tirana–Durazzo e facile accesso alla zona dell'Istituto. Ideale per: Aziende di distribuzione Attività logistica Stoccaggio merci Produzione leggera Showroom o centro operativo aziendale Posizione strategica in una delle zone più favorevoli per attività industriali e commerciali a Tirana.

Via Mine Peza vicino al quartiere n.3 vendesi locale commerciale organizzato a duplex, situato al 1° piano di un edificio nuovo, ha 2 ambienti, superficie totale 150 m², 2 bagni, facciata in vetro, con ipoteca. Il locale è dotato di illuminazione a LED, soffitti sospesi, sistema di aspirazione. Prezzo 450.000 euro. A.Mn

Villa su tre piani in vendita sull'autostrada Tirana—Durres vicino a Casa Italia, con ipoteca, la superficie costruita è di 140 m² mentre la superficie totale è di 350 m². La villa è ben arredata, lavori moderni e di altissima qualità, cortile con verde, inoltre è dotata di telecamere di sicurezza da ogni lato. Si trova in una zona tranquilla di Tirana. Prezzo 550.000 euro R.M.

Sull'autostrada Tirana Durazzo chilometro 35, Xhafzotaj, in vendita Edificio – Magazzino Moderno 3 piani, con una superficie totale di 3800 m², con ipoteca Possiede cortile e accesso per rimorchio, superficie cortile 4300 m² Sala Open Space, ambienti per uffici, bagni, ascensore industriale ecc. L'edificio ha tutta l'infrastruttura e gli elementi necessari per qualsiasi attività commerciale o industriale Prezzo 1 400 000 Euro. A.M

A Green Coast 1 è in vendita una villa su 2 piani con una superficie totale di 150 m², di cui il piano terra ha una superficie di 77,5 m², il primo piano ha una superficie di 72,6 m² e la superficie del terreno è di 330 m². La villa è organizzata come segue : Il piano terra è organizzato in: soggiorno insieme alla cucina, camera da letto, bagno, corridoio distributivo, veranda, piscina. Il primo piano è organizzato in: 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio distributivo, veranda. Ci sono anche 2 posti auto. Il prezzo è 1,6 milioni di euro.

Super appartamento 4+1+3 in vendita nella zona richiesta di Shkoza, nel complesso di qualità Tom Doshi. Con una superficie totale di 172,9 m², questa proprietà si trova al 5° piano (l'ultimo), offrendo massima tranquillità, privacy e vista aperta. L'organizzazione è ideale per famiglie numerose, con ambienti spaziosi, illuminazione naturale per tutto il giorno e un alto standard di costruzione. Un'opportunità perfetta per vivere comodamente o per un investimento a lungo termine.

Vicino a Venuse a Xhamllik, in vendita un appartamento al 2° piano di un edificio residenziale ben gestito, con una superficie totale di 133,45 m², con ipoteca, con balcone. Organizzazione: 2 camere da letto (una con anticamera), soggiorno, ambiente cucina, balcone, bagno. L'edificio è rivestito con un sistema capot esterno, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Questo rende l'appartamento fresco durante i mesi estivi e caldo in inverno. La proprietà è parzialmente arredata (cucina, camera della coppia attrezzata con guardaroba e letto). Prezzo 189.000 Euro.

Appartamento in vendita a Kamez presso residenca Family 2 in via OSBE 2+1+2 121,14m² piano 1 abitazione in un edificio nuovo in fase di intonacatura .L'appartamento è organizzato con soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. PREZZO 95.000 leke/trattabile

In Via Mustafa Kacaci a Don Bosko, si vende un negozio, superficie 135 m² con ipoteca, 5,4 m di altezza, piano terra, bagno, facciata in vetro, open space, orientamento est e ovest. In vendita: 490.000 Euro

Terreno in vendita per agroturismo con vista mare nella baia di Lalezi adatto per investimento. Con tutti i documenti regolari e una buona opportunità che ha il permesso di costruire per 10 ville e il resto può essere utilizzato per costruire un ristorante o altre opzioni di investimento con una superficie di 7.500 m² Prezzo per m² 120 Euro Prezzo Totale: 900.000 Euro

Ottima opportunità di investimento Vicino al Mare! A Mali Robit, Golem in una delle zone costiere più preferite, vicino a Prestige Resort, viene offerto un appartamento in vendita 1+1 con una superficie di 64,72 m² (superficie netta 53,88 m², superficie balcone 10,84 m²) situato al 4° piano residenziale di un edificio nuovo. Adatto per abitare, investimento, vacanze! Prezzo: 1650 €/m²

La Residenza Olea si trova a Dhermi. Complesso costruito negli ultimi anni e abitabile dalla stagione 2022. Il complesso residenziale offre amministrazione e sicurezza durante tutto l'anno. In questo complesso abbiamo in vendita Ville Individuali con una superficie costruita di 143 m² e una superficie del terreno di 300 m². La villa è una struttura su due piani organizzata come segue: Piano 0: Soggiorno, cucina, bagno. Piano 1: Tre camere da letto e un bagno. La villa viene offerta completamente investita e pronta per abitare o investire. Gli investimenti nella villa raggiungono il valore di 170000 Euro e comprendono pavimentazione in piastrelle, condizionamento centralizzato, illuminazione a faretti a LED a soffitto, cucina con tutti gli elettrodomestici, impianti idrosanitari tra i più qualitativi sul mercato, con basso consumo energetico, ecc. I posti auto sono garantiti nel lotto. Prezzo 1 500 000 Euro

Nella zona di Kodra e Priftit vicino alla residenza Euro 3D è in vendita una villa su 3 piani con una superficie costruita di 317 m² e una superficie del terreno di 260 m² nella fase Karabina, costruita circa 10 anni fa. La zona dispone di illuminazione stradale, telecamere di sicurezza, impianti elettrici sotterranei, acqua potabile e manutenzione attiva. Questa villa è una scelta perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo, sicuro e con le strutture necessarie per una vita moderna non lontano dalla città. Il prezzo è di 667.000 euro.

Nella zona di Sauk, terreno in vendita con una superficie di 3600 m² situato vicino al Complesso Ana. Adatto per attività commerciale. Con documentazione ipotecaria regolare. PREZZO 540.000 euro trattabili.

Un appartamento 1+1 è disponibile per la vendita in un edificio nuovo con ascensore, situato nella zona richiesta di Yzberisht, vicino all'Ospedale Americano 3 Superficie totale: 88,6 m² Superficie netta: 75,6 m² Piano: 4 Documentazione: in fase di ipoteca L'appartamento ha una disposizione molto funzionale e spazi ampi, composti da: Soggiorno + cucina, Camera da letto, Bagno, Balcone Buona illuminazione naturale e pianta regolare, ideale sia per abitare che per investimento. Prezzo: 13.200.000 milioni di lek / Zona tranquilla, con rapido accesso alle strade principali e ai servizi necessari