DREAM ALBANIA Real Estate

A Fresk, vicino a Residences Delta (5 minuti a piedi dal Ristorante Fresku), in vendita appartamento 3+1, con ipoteca, superficie 162,3 m², al 6° piano in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è organizzato in un soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, balcone, corridoio distributore delle stanze. L'appartamento è stato ristrutturato 2 anni fa e arredato. Si trova in una zona molto preferita con tutte le facilitazioni come asilo, nido, scuola elementare di 9 anni, ambulanza, ecc. Prezzo 209.000 Euro

In Don Bosko, vicino a "Viva Market", si affitta un appartamento 2+1, con una superficie di 75 m², al 3° piano (il 2° piano per abitare) di un edificio. È affittato arredato, ha aria condizionata e illuminazione naturale. L'appartamento è organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, 2 stanze, un balcone e un bagno.

A Fusha e Aviacionit, vicino a “Bar Agron”, è in vendita un negozio al piano terra, con una superficie NETTA di 78 m2, open space. Il negozio ha un contratto di acquisto (poiché si trova in un edificio degli ultimi anni). Viene venduto a 3200 euro/m², per un totale di 249.600 euro (prezzo leggermente trattabile)

In via Dibra vicino all'ospedale Madre Teresa, si offre in affitto un locale commerciale, superficie 70 m², edificio nuovo, open space, piano terra, vuoto, con altezza 5m. Si organizza in 1 ambiente spazioso, 1 bagno, facciata in vetro che offre possibilità di pubblicità, adatto per uffici, cliniche, ecc. Prezzo 500 euro.

Vicino a Piazza Willson, Spazio Commerciale/Ufficio in Vendita in Nuova Costruzione, Situato al 2° piano, Superficie Totale 200 m2, con Ipoteca. Lo spazio è organizzato con 1 ufficio aperto di circa 100m² più 4 piccoli uffici, 2 bagni. Spazio completamente ristrutturato, pavimento in parquet, aria condizionata. Adatto a qualsiasi tipo di attività come: ufficio, showroom, negozio di abiti da sposa, call center, clinica dentale, laboratori di analisi ecc. IN VENDITA 1.000.000 Euro.

Property ID : 4161081 A Myslym Shyr, vicino all'Ufficio Postale Centrale, ufficio in vendita in un palazzo nuovo, superficie 70 m2 (56,9 m² con ipoteca), unità nei documenti, altezza 4,5 m, open space, bagno, orientamento soleggiato. In vendita 315000 euro

Property ID : 4161108 In centro in via Urani Pano, vendesi locale commerciale di 65m², primo piano, edificio nuovo. Organizzazione: 3 ambienti, 1 bagno, 1 condizionatore. Prezzo 250.000 Euro.

In Via Elbasanit, nella zona delle Ville Tedesche, con una superficie totale di costruzione di 495 m², dove ogni piano ha 165 m² e una superficie del terreno di 579 m², superficie totale terreno + costruzione 1.074 m², con ipoteca. Il cortile è verde, con 2 posti auto chiusi e 4 posti aperti. La villa è stata recentemente ristrutturata con isolamento termico, finestre triplex, persiane elettriche, gesso con led, soffitto rinnovato, porta principale con telecomando, ecc. Il primo piano è organizzato in un appartamento 2+1 con cucina separata, bagno, 2 balconi, aria condizionata in ogni ambiente. Il secondo piano è organizzato in un appartamento 2+1 con cucina separata, bagno, 2 balconi, aria condizionata in ogni ambiente. Il terzo piano è organizzato in un appartamento 2+1 con cucina separata, bagno, 2 balconi, aria condizionata in ogni ambiente. La posizione offre ottime opportunità per investimento o abitazione. In vendita a 1,5 milioni di euro.

Tra Don Bosco e la strada Jordan Misja, è in vendita una villa a 2 piani + mansarda. – PIANO I ha una superficie di 68m² ed è organizzato in 2 camere da letto, corridoio, cucina separata, soggiorno, 1 bagno. – PIANO II ha una superficie di 76.2 m² ed è organizzato in 3 camere da letto, 2 balconi, 1 bagno. – La mansarda è organizzata in 1 stanza e 45m² (veranda). La villa dispone di un giardino e di un parcheggio per 2 auto, è completamente ristrutturata con un sistema capot esterno e finestre a doppio vetro con vuoto per un'efficienza di isolamento termico e isolamento acustico, pannello solare, sistema di riscaldamento-raffreddamento inverter, sistema di allarme e telecamere, 1 garage coperto. Dispone di documentazione ipotecaria regolare! Parzialmente arredato!

A Selite, vicino alla scuola Marin Barleti, è in vendita una villa di 5 piani con ipoteca. La villa è organizzata come segue: Seminterrato 100m² 1° piano, non rifinito. 125m² 2° piano arredato. 125 m², tre camere, 2 bagni, 2 balconi 3° piano arredato, 125 m² soggiorno, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi. 4° piano, arredato. 125m² soggiorno, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi. Sottotetto, 125 m² di cui 2/3 coperti dal tetto, 1/3 scoperti. Superficie terreno 270 m² Superficie dell'edificio 100m² Superficie costruita 720m² La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Si trova in una zona tranquilla (opportunità di investimento). Prezzo: 730.000 Euro

In via Halit Bega è in vendita una villa su 3 piani, con una superficie costruita di 450 m2 e un terreno di 500 m2, appena ristrutturata. ORGANIZZAZIONE INTERNA: Primo piano: soggiorno, cucina, lavanderia, bagno, corridoio Secondo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio con balconi in ogni stanza Terzo piano: camera da letto, bagno, corridoio, cucina e balcone La villa può essere utilizzata per affari, per HOTEL, edificio di servizio. Prezzo 629.000 euro

ID proprietà: 4141034 A Yzberisht, vicino alla scuola “Myslym Shima”, in vendita villa su 3 piani, superficie terreno 360 m² e 346 m² con ipoteca, 4 bagni, veranda, corridoio che collega tutte le stanze, orientamento soleggiato. Il primo piano con una superficie di 129,7 m² è organizzato in soggiorno, 2 camere da letto, corridoio che collega tutte le stanze, bagno, veranda Il secondo piano con una superficie di 153 m² è organizzato in soggiorno, cucina, bagno, corridoio, camera da letto, veranda Il terzo piano con una superficie di 63,3 m² è organizzato in salone, due camere da letto, bagno, veranda I piani della villa sono collegati da una scala interna La villa offre una vista panoramica di Tirana È molto adatta per un hotel In vendita 265.000 euro

Nella zona di 21 Dhjetorit vicino alla Polizia Municipale, è in vendita una casa su 2 piani, superficie totale 240.1 m², (superficie del terreno 121 m²). L'edificio è organizzato in un negozio al piano terra e un appartamento 3+1 al primo piano. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 3 bagni, 2 grandi balconi. L'edificio ha una terrazza accessibile con scale e utilizzabile. Le fondamenta sono state gettate per 4 piani e sulla terrazza ci sono i ferri per continuare la costruzione. Buona opportunità per trasformarlo in un'attività. In vendita 350000 Euro

In via Ibrahim Rugova – Bllok, ambiente commerciale in vendita situato lungo la strada, superficie netta di 174 m², secondo piano, facciata in vetro con possibilità di pubblicità, ambiente con lavori di alta qualità, pavimentato in parquet, adatto per: AirB&B con 6 camere o altro business privato, con documentazione ipotecaria regolare (unità). Attualmente in affitto. Clientela consolidata da anni. Opportunità ideale di investimento. C'è anche un garage di 18m², che non è incluso in questo prezzo. In vendita per 870.000 euro.

Property ID : 4161065 A Bllok, vendesi ufficio in vendita, superficie 55 m², con ipoteca, terzo piano, bagno condiviso (Il locale si trova all'interno di uno dei centri commerciali a Bllok), orientamento soleggiato. Attualmente affittato a 600 euro In vendita 180.000 euro

Property ID : 4161064 A Bllok, via Pjeter Bogdani, in vendita locale ufficio, superficie 127 m², con ipoteca, secondo piano, 2 bagni (uno con finestra), balcone, corridoio che collega tutte le stanze, orientamento soleggiato. Attualmente affittato per clinica dentale In vendita 381000 euro

Nel Bllok dietro il Kinema Agimit è in vendita un appartamento con tipologia 3+1+2, appena ristrutturato, superficie netta 96 m² con ipoteca, 2° piano, organizzato in 3 camere da letto, 2 bagni, 1 balcone, esposizione soleggiata. L'appartamento è completamente investito e arredato. L'appartamento si trova in una delle zone più prestigiose di Tirana, molto tranquilla e offre tutte le comodità. L'appartamento è in vendita al prezzo di 320.000€

In uno dei complessi più nuovi nella zona di Lapraka vicino alla cupola, è in vendita un appartamento 2+1+2. L'appartamento ha una superficie di 131,3 m² (lordo), 111,3 m² (netto), al 7° piano con orientamento ovest, organizzazione regolare, orientamento soleggiato. L'appartamento è composto da: soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio distributore, balcone. Il complesso Aura è un complesso multifunzionale che essenzialmente mira a creare spazi residenziali di alta qualità. All'interno del complesso Aura, noterete l'alto standard di costruzione e lo spirito di nuovo sviluppo in questa zona, con spazi dedicati a imprese e uffici. Ci sono 7 edifici, ciascuno dotato di 2 ascensori dedicati, un sistema multiplo di riscaldamento e raffreddamento centralizzato, con grandi finestre che permettono un'illuminazione completa degli edifici. Prezzo: 205.000 Euro

In via Dritan Hoxha nel complesso Aura è in vendita un appartamento di tipologia 1+1 e un monolocale con una superficie totale di 118,9m² e 99,9m² (netto), 5° piano. Hanno organizzazione e cubatura regolare, orientamento ovest con sole e luce naturale. Buona opportunità per abitare e per investimento. Prezzo 192000 Euro.

OPPORTUNITÀ DI DIVIDERE IN 2 APPARTAMENTI A Lapraka vicino all'Ospedale Militare, in vendita appartamento 2+1, superficie netta 102,1 m², 5° piano non ultimo, in edificio esistente, 2 bagni di cui uno con finestra, corridoio che collega tutte le stanze, balcone. L'appartamento è venduto parzialmente arredato. Prezzo 130 milioni di lek non trattabili.

A Lapraka, vicino a Kupola, è in vendita un appartamento 2+1+veranda, con una superficie totale di 133 m², al 5° e ultimo piano (senza ascensore) in una costruzione nuova, con certificato di proprietà. Si organizza in un soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, corridoio distributore, veranda con superficie di 20m², bagno. L'appartamento è investito, con camino funzionante, pannello solare, arredato come in foto. Si trova in una zona buona, tranquilla e ogni servizio necessario nelle vicinanze. Prezzo 175.000 Euro.

Appartamento in vendita a Tirana Entry 2+1+2 87,8m² primo piano residenza (karabina) .L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. PREZZO 126.000 euro

A Laprake, vicino all'Ospedale Militare, è in affitto una villa di 1 piano + mansarda, superficie del terreno 350 m2 e superficie abitabile 150 m2. La villa ha un garage. Il 1° piano è organizzato in: Un corridoio di distribuzione, soggiorno, area cucina separata, 2 camere da letto e un bagno con finestra. La mansarda è divisa in 2 piccole stanze. La villa si trova in una buona zona dove ci sono scuole, asili e ospedali.

Dietro l'Ospedale Hygea, appena passato il Terminal degli Autobus del Nord, si affitta un appartamento nuovo 1+1, situato al terzo piano di una villa, parzialmente arredato. Posizione vicino alla strada principale, con rapido accesso alla strada e alle zone circostanti. L'appartamento si trova al terzo piano di una villa. Superficie totale: 80 m². Organizzato in: Soggiorno, 1 camera da letto, Corridoio, Bagno. Adatto per 3 persone, così come per coppie o individui che cercano una zona accessibile. Affitto mensile: 40.000 Leke.

Property ID : 42611312 Vicino a Piazza Skenderbej, nel centro di Tirana, in uno degli edifici più nuovi, si affittano spazi per uffici con una superficie da 300m² a 1000m², 6° piano, possibilità di adattamento open space o con divisioni. Posizione premium nel centro Ascensore dedicato Costruzione del 2025 Prezzo 36 Euro|m²

Property ID : 4131308 A Bllok, in via Nikolla Tupe, è in vendita un appartamento 3+1+2, con una superficie di 165 m², vuoto. L'appartamento è organizzato in un soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni. Si trova al terzo piano di un edificio nuovo con ascensore. Il posto ideale per investimento in una delle zone più preferite di Tirana. In vendita per 550000 Euro Possibilità di finanziamento

In via Lidhja e Prizerenit nella zona di Paskuqan nella residenza Color Splash è in vendita un appartamento 2+1 con una superficie lorda di 101,9m² e una superficie netta di 88,6m², al 3° piano. L'appartamento ha un volume regolare, orientamento al sole e luce naturale, è nella fase finale dei lavori, termina a marzo 2026. Vetrate termiche con doppio vetro, plastica e rivestimento in alluminio dall'esternoFacciata con sistema di isolamento termico “kapot”Griglie esterne per ogni finestraParquet di qualità AC5, spessore 10 mmCostruzione con standard elevati e isolamento termico e acustico Infrastruttura stradale sviluppata Aree verdi e ambienti rilassanti PREZZO 107.000 Euro.

In via Bogdaneve vicino all'ambasciata polacca, si affitta uno spazio per ufficio, con una superficie di 102 m², piano terra, vuoto, completamente ristrutturato, diviso in 3 ambienti di lavoro, cucina separata, bagno, 2 condizionatori. L'ambiente si trova in una zona molto preferita, è adatto per: uffici, studi legali, call center, ecc. Si affitta a 800 euro.

Vicino al Lago Secco, vicino allo Zoo, si affitta un locale commerciale di 130 m², al piano terra di un edificio nuovo. Si compone di un ambiente open space, 3 ambienti separati, reception e 2 bagni. Adatto per negozio, ufficio, clinica, magazzinaggio ecc. Prezzo 1000 Euro.

Nel Golfo di Lalezit, presso il San Pietro Residence, si vende appartamento 2+1 con una superficie di 103,9 m² (96,9 m² netti), al secondo piano, ultimo piano, con ipoteca. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, 1 bagno, un corridoio distributivo e un ampio balcone. L'appartamento viene venduto vuoto, con pavimenti in parquet e si trova in una delle residenze più esclusive della costa albanese. Prezzo: 337.675 euro. A 3.250 euro al metro.