DREAM ALBANIA Real Estate

Terreno di 1.250 m² in vendita nella zona di Prush, una delle aree in rapido sviluppo alla periferia di Tirana. Superficie: 1.250 m² Posizione: Prush, Tirana Documentazione regolare con certificato di proprietà ️ Zona rossa per costruzione Facile accesso dalla strada principale Il terreno è recintato ✅ Adatto per: Costruzione di ville private Complesso residenziale Magazzino o attività commerciale Investimento a lungo termine Posizione favorevole in un'area con alto potenziale di sviluppo e infrastrutture in continuo miglioramento.

Appartamento in vendita a Green Coast 2 1+1+Ripostiglio+Veranda Appartamento di 104,4m2 Terreno di 44m2 Posto auto In fase di solaio PREZZO 335.000 euro

Appartamento in vendita a Residenca Apollo a Paskuqan 2+1+2 108m² 5° piano abitazione in un edificio nuovo in fase di intonacatura POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE L'appartamento è organizzato con soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. PREZZO 110 milioni di lek

Villa con due ingressi separati, a Sallmone di Shijak, a 1 km dall'uscita dell'autostrada DR-TR, in vendita villa su 3 piani con cortile, superficie costruita 512 m² e cortile di 660 m². Ogni ingresso ha: -Piano terra con soggiorno, cucina e bagno -Primo piano con 3 camere da letto, 1 bagno, 1 balcone -Secondo piano con 2 camere da letto, 1 bagno, 1 veranda La villa si trova in una zona molto tranquilla con vista panoramica nel mezzo del verde, soprattutto dalla veranda del terzo piano. Luogo ideale per 2 fratelli per una vita comoda e lussuosa lontano da rumori e polvere. Adatto per residenze. Prezzo 250.000 Euro

Locale in Affitto al Complesso Tom Doshi a Shkoze 180m² piano terra in un edificio nuovo Arredato In buone condizioni PREZZO 800 mila leke

Affittasi appartamento 1+1, solo per ragazze, in Viale Zogu I, nel cuore di Tirana, dietro il Laboratorio Intermedica. Dettagli dell'appartamento: 54 m² Palazzo nuovo 6° piano 1 camera da letto Soggiorno + angolo cottura 1 bagno Arredato In ottime condizioni Ambiente tranquillo Acqua e luce 24/7 Adatto fino a 3 persone Pagamento iniziale: 2 mesi di affitto + 1 mese di deposito. Prezzo affitto: 55.000 ALL

Vicino alla strada principale | Posizione molto favorevole 🔹 2° piano 🔹 Superficie negozio: 67,72 m² 🔹 Garage: 26,3 m² 🔹 Con ipoteca 🔹 Adatto per attività commerciale, ufficio, showroom o investimento Prezzo: 90.000.000 Leke

In Via Dibra, Very close to the Center (Vila Gold) Apartment for Rent empty/For Business, area 82 m², 5th floor, new building with elevator. Divided into 3 rooms, balcony corridor and 1 bathroom, Suitable for different types of business For Rent 60,000 lek/month

Attività consolidata in vendita, con attività regolare e fatturato documentabile. Locale: 80 m² spazio interno 40 m² spazio esterno Lo spazio esterno è proprietà privata con documentazione Affitto mensile: 1.800 € 📊 Fatturato e profitti mensili: Gennaio – Luglio: 6–7 milioni di lek di fatturato, circa 2 milioni di lek di profitto Agosto: 10 milioni di lek di fatturato, circa 3–3,5 milioni di lek di profitto Settembre – Novembre: 8–9 milioni di lek di fatturato, circa 2,5–3 milioni di lek di profitto Dicembre: 25 milioni di lek di fatturato, circa 10 milioni di lek di profitto Stato delle scorte/inventario: circa 25 milioni di lek Prezzo di vendita: 40 milioni di lek CASH L'attività viene venduta insieme all'attività e allo stato delle scorte.

🏢 Appartamento 2+1 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌿 2 balconi 📐 80 m² NETTO 💰 65.000 lek/mese Adatto per uffici, studi, agenzie, cliniche o altre attività commerciali.

Ex Profarma, Tirana Locale commerciale in vendita con una superficie netta di 73,59 m² + 3,88 m² di aree comuni, con una superficie totale lorda di 77,47 m². ✨ Locale adatto per varie attività commerciali e investimento. 📐 73,59 m² NETTI 📏 77,47 m² LORDI 💰 Prezzo: 1.800 €/m² 🔥 Prezzo speciale: 139.446 €

Di fronte al Ministero della Giustizia viene affittato un appartamento 2+1+2wc in edificio nuovo, superficie 104 m², 9° piano, arredato. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto, 2 bagni (senza balcone). Prezzo 1 milione di leke. Disponibile anche parcheggio del valore di 150 mila leke.

Sul boulevard Zogu I vicino alle Scienze Naturali, si affitta un appartamento 2+1, superficie 110 m², 8° piano in un palazzo nuovo con ascensore sulla strada principale. L'appartamento è organizzato in un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. L'intero appartamento è arredato, 2 condizionatori, lavastoviglie, forno, frigorifero, televisore, lavatrice. Orientamento con più sole grazie alla posizione sud-ovest. Affittato solo a stranieri. Prezzo 100.000 Lek/Mese

Terreno di 5.400 m² in vendita, situato nella zona di Shkoza, Tirana. La proprietà rappresenta una buona opportunità di investimento per sviluppo, affari o vari progetti, in una zona con alto potenziale di sviluppo.

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO RARA IN ALBANIA Dopo circa 30 anni di attività, un nome consolidato nel campo della meteorologia, del monitoraggio delle condizioni atmosferiche e dell'informazione al pubblico è disponibile per la vendita. Non è solo un'attività commerciale — è un'attività costruita nel corso degli anni, con esperienza, infrastrutture, contatti professionali e presenza sul mercato. 🌦️ PRINCIPALI AREE DI ATTIVITÀ • Previsioni e analisi meteorologiche • Sistemi di monitoraggio delle temperature durante tutto il giorno • Monitoraggio e analisi dei parametri ambientali • Monitoraggio e informazioni sull'attività sismica/terremoti • Preparazione e fornitura di informazioni professionali sul meteo • Collaborazioni e contratti con media online e televisioni nazionali per informazioni meteorologiche 📡 UN'ATTIVITÀ CON UNA PRESENZA COSTRUITA NEL TEMPO 30 anni di attività hanno creato una base professionale importante e una posizione consolidata sul mercato. L'acquirente ha l'opportunità di continuare un'attività esistente e svilupparla ulteriormente attraverso: nuove tecnologie • intelligenza artificiale • applicazioni mobili • piattaforme digitali • espansione dei servizi professionali • nuove collaborazioni mediatiche 💼 PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ INTERESSANTE? ✅ Attività con circa 30 anni di storia ✅ Esperienza e know-how costruiti nel tempo ✅ Infrastrutture e sistemi di monitoraggio ✅ Presenza e collaborazioni con media ✅ Grande potenziale di sviluppo e modernizzazione ✅ Opportunità di espansione nel mercato albanese e oltre 📌 MOTIVO DELLA VENDITA La vendita avviene per motivi di trasferimento dall'Albania e non per motivi legati all'attività. 💰 PREZZO: TRATTABILE Informazioni dettagliate sull'attività, infrastruttura, contratti e possibilità di trasferimento saranno presentate solo a persone o aziende realmente interessate. 📩 Per informazioni serie e ulteriori discussioni, contattare in PRIVATO. **Una storia di 30 anni non si acquista tutti i giorni. L'opportunità di svilupparla ulteriormente è nelle mani dell'investitore giusto.**

CASA IN AFFITTO – FUSHËN E ALI DEMIT Via Idriz Dollaku, Fushë Ali Demi Casa di 100 m² in affitto, situata al primo piano di una casa privata, in una zona tranquilla e preferita. Dettagli della proprietà: * Superficie 100 m² * Soggiorno grande e spazioso * Arredato * La camera da letto sarà modificata e dotata di balcone * Posto auto * Primo piano della casa privata * Fushë Ali Demi, Via Idriz Dollaku * Affitto: 600 mila lek/mese Un'ottima opportunità per famiglie che cercano spazio, tranquillità, comfort e parcheggio in una delle zone preferite di Tirana.

Monolocale in vendita a Residenca Paion a Paskuqan in via Johan George Hahn 51m² 2° piano abitazione in palazzo nuovo in fase di solaio PREZZO 52 milioni di lek

MONOLOCALE IN AFFITTO – LAPRAKË Monolocale in affitto a Laprakë, in Via Pandi Dardha, in una zona tranquilla con facile accesso a servizi e trasporti. Affitto: 500 mila lek/mese ✅ Incluso nel prezzo: * 💧 Acqua * 💡 Luci * 📶 Internet * 🚗 Posto auto 📍 Posizione: Via Pandi Dardha, Laprakë

LOCALE IN VENDITA – VIA “MUHAMET GJOLLESHA” 📍 In una posizione molto favorevole, di fronte a “Serenata Korçare”, locale in vendita con una superficie di 100 m². ✨ Caratteristiche: Ambiente molto comodo e funzionale Libero e vuoto, pronto per l'uso Adatto per diverse attività commerciali Con certificato di proprietà

Vicino all'ex Esposizione, vicino al Tribunale, si affitta un appartamento 2+1+2 in un edificio nuovo, superficie 105 m², 8° piano, con ascensore. L'appartamento è organizzato in soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone e corridoio distributore. L'appartamento è appena ristrutturato, pavimento in parquet, ha aria condizionata in ogni stanza, esposizione soleggiata. Si trova in una zona preferita che offre tutti i servizi. L'appartamento è adatto anche per uso ufficio. Affitto 750 euro netti Disponibile dal 26 giugno e può essere visitato allora.

A Lapraka vicino all'Hotel Relax, si affitta negozio, piano terra, superficie 165 m², disponibile vuoto, altezza 4 metri, organizzato in 1 ambiente open space, 2 bagni, deposito, magazzino al piano -1, 2 posti auto. Dispone di una facciata in vetro che offre possibilità di pubblicità. Adatto per vari negozi, cliniche, bar caffetteria pasticceria, farmacia o qualsiasi altra attività commerciale. Prezzo 1300 euro netti. Include un posto auto nel prezzo

Complesso Turistico Lura, Baia di Lalzi Villa esclusiva in vendita con una superficie totale di 615 m², organizzata su 2 piani, con veranda e cortile privato. 🏠 Primo piano: 281 m² 🏠 Secondo piano: 270 m² 🌿 Veranda: 64 m² 🌳 Cortile: 350 m² 📐 Superficie totale della villa: 615 m² 📍 Complesso Turistico Lura 💰 Prezzo: 2.000.000 € La proprietà è un'opportunità adatta per residenza privata, investimento o attività turistica, in una delle zone turistiche più richieste.

In via Fortuzi vicino al Ministero della Giustizia, è disponibile in affitto un appartamento moderno 1+1. Ha una superficie di 65m², primo piano, completamente arredato, esposizione al sole, zona con tutti i servizi. Prezzo 700 Euro.

In via Fortuzi, si affitta un appartamento 1+1, al 2° piano in un edificio privato con ingresso indipendente, superficie dell'appartamento 60 m² e superficie della veranda 40 m², arredato, condizionatori, orientamento soleggiato. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno, corridoio distributivo, veranda. Si affitta a 60.000 lek

Autostrada Tirana-Durazzo, chilometro 14′, terreno in vendita, superficie 1700 m² con ipoteca, fronte strada, adatto per una serie di attività commerciali. Totale 272.000 euro.

️ Terreno in vendita nella Baia di Lalzi – Opportunità di investimento ideale In una delle zone più ricercate della costa albanese, è offerto in vendita un terreno con alto potenziale di sviluppo nella Baia di Lalzi, Durazzo. Posizione premium, vicino al mare e ai resort più prestigiosi della zona. Superficie: 700 m² Prezzo: 84.000 Euro ✅ Documentazione regolare della proprietà ✅ Zona con rapido sviluppo turistico e residenziale ✅ Accesso facile su strade asfaltate ✅ Vicino alla spiaggia e alle principali strutture Ideale per: • Costruzione di ville private • Complesso residenziale • Resort turistico • Investimento a lungo termine La zona è caratterizzata da una crescita continua del valore della proprietà e da una forte domanda da parte di investitori locali e stranieri. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare Dream Albania Real Estate.