DREAM ALBANIA Real Estate

A Residenza Kodra e Diellit 1, è in vendita un duplex 3+1+3, edificio nuovo, primo piano, ipoteca, arredamento moderno nuovo. L'appartamento ha una superficie di 172 m², organizzato in un ampio soggiorno, cucina con zona cottura separata, 3 camere da letto, corridoio, 3 bagni, 2 balconi, illuminazione a LED, sistema di condizionamento multisplit con condizionatore in ogni stanza. Le stanze hanno un orientamento soleggiato e illuminazione naturale per tutto il giorno. Elettrodomestici di alta qualità e mobili nuovi, investimento recente. Possibilità di posto auto dedicato. L'appartamento si trova in una zona tranquilla lontano dal rumore della città e vicino alla tranquillità della natura. Prezzo 450.000 euro.

Property ID : 4121928 A Bllok, vicino a Sky Tower, in vendita appartamento 2+1 in un palazzo nuovo, superficie 104 m² con documenti regolari dalla ditta, 2° piano con ascensore, corridoio che collega tutte le stanze, bagno, veranda, vuoto, orientamento soleggiato. In vendita 520 000 euro

A Farke, via Panorama e Liqenit, terreno in vendita con una superficie di 16730 m² con ipoteca, intensità 0,6 adatta anche per la costruzione di ville. Prezzo: 80 Euro \ m2

In una zona tranquilla e strategica, a soli 7,8 km da Piazza Skanderbeg, viene offerto in affitto un capannone industriale prefabbricato adatto per magazzinaggio, produzione o attività logistiche. ✅ Caratteristiche principali: •Superficie costruita: 3.500 m² •Altezza: 12 metri •Larghezza: 20 metri •Lunghezza: 175 metri •Superficie del terreno: 2.200 m² intorno al capannone •Illuminazione naturale dai lati e dal soffitto •Sistema antincendio installato •Opzione per pannelli solari (fotovoltaici) •2 ingressi frontali + 4 ingressi laterali per un facile accesso •Possibilità di divisione su due piani (tipo duplex) •Strade laterali di 7m e 9m che permettono entrata-uscita da entrambi i lati •Linea elettrica da 20 kW •Possibilità di pozzo per l'acqua •Il tubo delle acque nere si trova vicino alla proprietà •Zona con nuovo accesso, con strada recentemente ampliata che passa molto vicino al capannone Prezzo: 6 €/m² (lordo) ⸻ Nota: Il magazzino è in costruzione e sarà completato a maggio 2026 Perché questo magazzino è ideale: •Infrastruttura moderna e possibilità di personalizzazione secondo la tua attività. •Facile accesso per veicoli pesanti e trasporto logistico. •Posizione perfetta per aziende di distribuzione, produzione o grandi depositi. •Potenziale risparmio energetico con pannelli solari. ⸻ Posizione: Vaqarr, Tirana Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Nella zona di Ish Park, vicino al Complesso Kontakt, si affitta appartamento 2+1+2, terzo piano, edificio nuovo con ascensore, superficie 93 m², esposizione al sole, aria condizionata in ogni stanza, completamente arredato. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone. Clienti albanesi preferiti. Affittasi a 650 euro.

Al Lago Secco vicino a FZ viene offerto un ambiente in affitto, con una superficie di 350 m² di cui 130 m² sono ambienti per uffici e 170 m² sono garage. Primo piano abitazione, aria condizionata in ogni stanza, con parquet, veranda di 30 m². 5 posti auto, il garage è condiviso e chiuso, si apre e chiude con un telecomando ed è direttamente collegato agli uffici. Può essere utilizzato per uffici, cliniche, laboratori ecc. Viene offerto al prezzo di 2000 euro.

Nella zona di Farke, in una delle residenze più prestigiose, è in affitto un appartamento 3+1+2. L'appartamento ha una superficie di 151 m² ed è situato al primo piano di una delle ville della residenza. Si compone di 3 camere da letto, soggiorno e cucina, 2 bagni, 2 balconi. È completamente arredato. Dispone anche di un posto auto. Il prezzo include la manutenzione della residenza. Prezzo: 1000 Euro

All'estensione di Residences Kodra e Diellit 1, si affitta duplex 3+1+2, superficie totale 250 m² di cui 150 m² appartamento e 100 m² veranda, piano 0, completamente arredato, mai abitato prima, parquet, sistema di condizionamento, orientamento sud-est. Il duplex è organizzato su due piani: Il primo piano è organizzato in soggiorno insieme all'ambiente cucina che ha accesso alla veranda, una camera da letto e un bagno con finestra. Il secondo piano è organizzato in 2 camere da letto e un bagno con finestra. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da un sistema di condizionamento centralizzato. Viene offerto in affitto completamente arredato, mai abitato prima. La zona è molto tranquilla e abbastanza accessibile, residence di nuova costruzione con amministrazione regolare e massima sicurezza. Si affitta a 1400 euro netto.

In Bllok, vicino a Sky Tower, si affitta un appartamento 2+1 in un nuovo edificio, con una superficie di 140 m², all'8° piano con ascensore, sistema di aria condizionata centrale, tutta la casa ha parquet, 2 bagni, guardaroba, balcone, vista panoramica, orientamento al sole. Questo appartamento è completamente investito con lavori di qualità: Sistema idrosanitario incasso Parquet in legno naturale 2 bagni moderni Guardaroba speciale Luce naturale per tutto il giorno.

Vicino a TEG a Mjull Bathore, si affitta un piano di villa, superficie 120 m², terzo piano, ingresso indipendente. Il piano della villa è arredato con lavori di qualità e i mobili insieme agli elettrodomestici sono di ottima qualità, dispone di soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, bagno, veranda, balconi, corridoio, condizionatori, e pavimento in parquet. Il cortile verde offre possibilità di parcheggio grazie allo spazio ampio che ha. Prezzo: 900 mila lek

A Komuna e Parisit, vicino a Kompleksit Kika, si affitta appartamento 3+1+2, superficie 220 m², edificio nuovo, 8° e ultimo piano, con ascensore, arredamento contemporaneo, organizzato in soggiorno, zona cucina, 3 camere da letto, corridoio, 2 balconi, 2 bagni, illuminazione naturale, sistema di riscaldamento chiller, orientamento sud-est. Si trova in una zona tranquilla, sviluppata e accessibile. Prezzo 1500 euro netti.

A Porcelan presso Rezidenca Erli, si affitta un appartamento 3+1 con 2 bagni e 2 balconi in un edificio nuovo, completamente arredato in modo lussuoso. Superficie 140 m², 7° piano con ascensore, ogni stanza con aria condizionata, 2 bagni, tutta la casa con parquet, cucina separata con vetrata in vetro, 2 balconi, orientamento soleggiato. Affittasi a 1200 euro.

Affittasi il primo piano di una villa su tre livelli ad Allias vicino alla Scuola Bajram Curri. Superficie 134m2, organizzato 2+1, vuoto non arredato, con posto auto e veranda. Può essere utilizzato per attività come clinica dentale o vari uffici. Prezzo 450 euro

Al Complesso Univers City, si affitta un appartamento 2+1 con posto auto, superficie 73 m², 2° piano con ascensore, struttura regolare, l'appartamento è arredato. Si compone di un soggiorno e angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e balconi. L'appartamento ha un'esposizione soleggiata. Prezzo 500 euro.

In via Jordan Misja vicino ad Alb Market, si affitta un appartamento 2+1 con una superficie di 85m², 9° piano, edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è completamente arredato, orientamento soleggiato, zona con tutti i servizi. Prezzo 800 Euro.

Appartamento in vendita 2+1 in via Ali Demi vicino alla scuola di 9 anni “Ali Demi”. L'appartamento si trova in un edificio esistente con una superficie di 74m², 5° e ultimo piano, arredato. Si compone di: 2 camere da letto, 1 soggiorno, cucina, corridoio e 1 bagno. Prezzo 135000 euro

Appartamento in vendita in via Llambi Bonata a Kombinat 1+1 62m² primo piano edificio prefabbricato L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. PREZZO 74 milioni di lek

In via Mine Peza vicino al Commissariato, si affitta un appartamento 2+1 con una superficie di 100m², primo piano, palazzo con ascensore. L'appartamento è completamente arredato, zona con tutti i servizi. Prezzo 60.000 Leke.

Super opportunità di investimento!!! A Qeparo, Himara, si vende un edificio di 5 piani, superficie 750 m² (508 m²) con ipoteca, i piani della villa sono collegati da scale interne, 7 bagni con finestre, 9 balconi, 2 piscine (una nel cortile e una sulla terrazza), orientamento solare. L'edificio dispone di un cortile con superficie di 600 m², nel quale si trova una piscina di 40 m² con profondità di 2,3 m. Nello spazio attorno alla piscina possono essere posizionati 15 lettini e attualmente c'è un bagno, vicino al quale può essere costruito un altro bagno che possa servire l'area della piscina. Continuando il cortile che confina con la piscina possono essere costruiti alcuni gazebo in legno con tavoli. Il cortile è completamente verde con alberi da frutto e pini. Il cortile all'ingresso della villa è completamente pavimentato con lastre di pietra e può servire per il parcheggio di 8 auto. Inoltre, all'ingresso del cortile della villa a sinistra, c'è un edificio costruito in modo architettonico molto particolare che ha anche un forno a legna. Questo edificio di 1 piano con superficie di 40 m² può servire come cucina dell'hotel. Il primo piano con superficie di 91 m² è organizzato in un ambiente open space con altezza di 3-5,5 m che può essere progettato come (reception, palestra o diviso in 4 camere da letto), bagno, piccolo magazzino attiguo al bagno che può essere trasformato in bagno, magazzino con superficie di 40 m² con altezza di 2 m con ingresso dalla parte posteriore dell'edificio. Il secondo piano con superficie di 102 m² è organizzato in un corridoio distributivo, in una grande sala da pranzo, soggiorno con camino funzionante, cucina, 2 bagni, camera da letto, 2 balconi. Il terzo piano con superficie di 114 m² è organizzato in corridoio distributivo, soggiorno, cucina, bagno, camera da letto, balcone, veranda. Il quarto piano con superficie di 141 m² è organizzato in corridoio distributivo, 3 camere da letto, 2 bagni, 4 balconi. Il quinto piano con superficie di 55 m² è organizzato in corridoio distributivo, camera da letto, bagno, balcone, veranda, piscina sulla terrazza (che se la veranda viene chiusa può essere utilizzata come piscina invernale). Davanti all'edificio c'è anche un terreno che può diventare parte dell'edificio a un prezzo extra minimalista, che può servire come veranda dell'hotel e da cui si offre la vista più bella sul mare. Questo edificio con una vista super pittoresca sul mare e sulla montagna, a 7 minuti di distanza dal mare, è un'ottima opportunità di investimento, per trasformarlo in hotel. Si trova nel mezzo della strada che collega la costa e il vecchio villaggio di Qeparo (che è "occupato" e prenotato dai turisti durante tutta la stagione estiva). Con un investimento medio in questa proprietà, l'acquirente può recuperare il valore d'acquisto in meno di 13 anni. Proprietà come questa raramente escono sul mercato per la vendita. Non perdere questa opportunità!!! Vendesi a 1.470.000 euro.

Vicino al centro Emerald in via 5 Maj, si affitta un appartamento 1+1 vuoto per ufficio, con una superficie di 72,8 m², al 4° piano, nuova costruzione, con ascensore. Si compone di soggiorno insieme all'angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Prezzo 650 Euro trattabili

Vicino alla Residenza Kodra Diellit 1, si affitta una super villa su 3 piani, appena arredata e mai abitata prima, superficie totale 497 m² e cortile privato 45 m², orientamento est che garantisce illuminazione naturale, organizzata in: 3 ampi e funzionali soggiorni, 2 camini funzionanti in stile classico e moderno, 4 camere da letto, camera matrimoniale con 2 ambienti guardaroba, 5 bagni con attrezzature sanitarie di qualità, cucina moderna, lavanderia separata, 2 balconi, spazio per uffici e palestra, piscina privata, jacuzzi e sauna, sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento centralizzato, zona barbecue nel cortile verde, 2 posti auto dedicati. Affittasi a 4500 euro al mese

Property ID : 4231401 Nella zona del Comune di Parigi, vicino a Kika 1, si affitta un appartamento 3+1+2, superficie netta 105 m², edificio nuovo, 2° piano, ascensore, orientamento sud-est, completamente arredato. Si compone di un ampio soggiorno e zona cucina, 3 camere da letto, balcone spazioso, corridoio, 2 bagni, aria condizionata. Situato in una delle zone più esclusive di Tirana con molte strutture intorno. Prezzo: 750 euro netti.

Appartamento in affitto a Shkoze vicino al Complesso Archivistico, 2+1+2wc, primo piano, superficie 130 m², con veranda. L'edificio è su due piani ma è in affitto il primo piano. Prezzo 400 euro. C'è anche un posto auto.

Nella zona di Allias, vicino a Katrori, disponiamo di un appartamento 3+1+2 in vendita, superficie netta 85 m², 4° piano non ultimo in edificio prefabbricato esistente, dispone di documentazione ipotecaria regolare, organizzazione regolare, completamente ristrutturato, parquet, 3 condizionatori, orientamento soleggiato. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e ambiente cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio distributore. Possibilità di parcheggio sotto il palazzo. In vendita 125.000 euro.

Spazio Commerciale in Affitto – Irfan Tomini, vicino a Kastrati Posizione: Via Irfan Tomini, vicino a Kastrati Tipologia: Spazio commerciale/open space + magazzino + ufficio Superficie totale: 560 m² 450 m² open space (4° piano) 90 m² magazzino 20 m² piccolo ufficio Parcheggio: Incluso nel prezzo, capacità per 12 auto Prezzo: Spazio commerciale (450 m² + ufficio + parcheggio): 1.500 €/mese Spazio magazzino (90 m²): 500 €/mese Prezzo totale: 2.000 €/mese ✅ Adatto a diverse attività come uffici, call center, showroom, società di distribuzione ecc.

Appartamento in vendita in via Sokrat Miho ad Astir 2+1 99m² 4° piano .L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, 2 camere da letto, bagno e balcone. PREZZO 138.600 milioni di lek