DREAM ALBANIA Real Estate

In via Elbasan, vicino a Sofra e Ariut, sono in affitto 3 appartamenti 2+1+2, piani di villa con ingresso indipendente, ogni piano ha una superficie di 150 m², appena arredati, mobili nuovi mai usati, completamente pavimentati in parquet, lavastoviglie, sistema di condizionamento chiller. Ogni piano ha una disposizione 2+1, ingresso indipendente per tutti e tre i piani con scala esterna, cortile comune di 250 m², 4 posti auto, cortile verde. IL PRIMO PIANO è libero. Ogni piano è affittato a 1000 euro netti.

Prezzo: 2.500 €/mese Superficie costruita: 250 m² Superficie del cortile: 350 m² 4 camere da letto | 4 bagni | 2 posti auto Posizione: La proprietà si trova in uno dei complessi residenziali più tranquilli e preferiti per famiglie – Vilat Lule, Mjull-Bathore. La zona offre tranquillità, verde, privacy e facile accesso a Tirana e all'autostrada Tirana-Elbasan. Descrizione della Villa: In affitto una villa su 3 piani costruita e arredata con standard elevati. La villa ha una superficie totale costruita di 250 m² ed è circondata da un cortile privato di 350 m², ideale per il tempo libero e attività familiari. Il piano terra comprende un ampio soggiorno, una cucina separata e uscita diretta nel cortile verde. I piani superiori comprendono 4 camere da letto completamente attrezzate e 4 bagni, distribuiti su ogni piano. Caratteristiche principali: •✅ Superficie costruita: 250 m² •✅ Cortile privato: 350 m² •✅ 4 camere da letto con luce naturale •✅ 4 bagni completi •✅ Soggiorno + cucina separata •✅ Arredamento completo e moderno •✅ 2 posti auto all'interno della villa •✅ Massima tranquillità e privacy La villa è ideale per: •Famiglie numerose •Personale delle ambasciate Affitto 2500 euro.

In via Kavaja, vicino alla moschea Dine Hoxha, si affitta appartamento duplex, superficie 130 m², primo piano, nuova costruzione, completamente arredato, aria condizionata, parquet, esposizione soleggiata. L'appartamento è organizzato in: soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, deposito. La proprietà dispone anche di parcheggio a prezzo extra. Si affitta a 1200 euro al mese.

Via Mine Peza vicino alla Regione n.3 locale commerciale in affitto, organizzato in forma duplex, situato al 1° piano di un nuovo edificio molto vicino alla strada principale. Organizzato in 2 ambienti, con una superficie totale di 150 m², dispone di 2 bagni. Il locale è dotato di illuminazione a LED, sistema di aspirazione. Prezzo 1200 euro NETTO

Nella zona del Blloku, vicino alla Facoltà di Giurisprudenza, si affitta un ambiente commerciale di 222m² (3 ambienti in totale) al piano terra, a bordo strada, ristrutturato, con 2 bagni, con facciata in vetro. L'ambiente si trova in una zona molto frequentata ed è adatto per diverse attività, come call center, uffici, bar, ristoranti, negozi, ecc. Affitto 4000 euro.

Nella zona di Mullet, vicino a OKO FARM, è in affitto una villa su 3 piani, superficie totale 250 m², costruzione nuova e di alta qualità, completamente arredata, pavimento in parquet, sistema di condizionamento in ogni stanza, orientamento soleggiato. La villa è organizzata su 3 piani, dove al piano terra si trova il soggiorno, l'area cucina, il bagno, giardino verde, al 2° piano ci sono 2 camere da letto ciascuna con balcone, corridoio distributore e bagno, al 3° piano camera da letto con guardaroba, bagno, veranda. Il prezzo include un garage con porta e un posto auto davanti alla villa. Si affitta per 2350 euro. Amministrazione 100 euro.

Nella zona di Mullet, vicino a OKO FARM, si affitta una villa su 3 piani, superficie totale 250 m², costruzione nuova e di alta qualità, pavimento in parquet, sistema di condizionamento in ogni stanza, orientamento soleggiato. La villa è organizzata su 3 piani, dove al piano terra si trovano soggiorno, cucina, bagno, cortile verde, al 2° piano ci sono 2 camere da letto ciascuna con balcone, corridoio distributore e bagno, al 3° piano una camera da letto con guardaroba, bagno, veranda. Il prezzo include un garage con porta e un posto auto davanti alla villa. Si affitta al prezzo di 2350 euro. Amministrazione 100 euro.

Spazi Ufficio in Affitto – Edificio Moderno in una delle zone più prestigiose su Viale Deshmoret e Kombit vicino alle Torri Gemelle. Offriamo in affitto due spazi ufficio situati nello stesso edificio di qualità, adatti per attività serie come banche, cliniche, uffici di consulenza o istituzioni finanziarie. Posizione strategica – edificio moderno in una zona accessibile e molto richiesta. ✅ Piano Terra •Superficie: 200 m² •Organizzazione: 5 uffici + 1 bagno •Illuminazione naturale, spazio funzionale e flessibile per qualsiasi struttura d'ufficio. •Prezzo di affitto: 6.000 € / mese (lordo) ✅ Terzo Piano •Superficie: 280 m² •Organizzazione: 5 uffici + 1 area pranzo + 3 bagni •Condizionatore in ogni ambiente •Ascensore funzionante •Sistema di telecamere di sicurezza in tutto l'edificio •Edificio ben mantenuto e sicuro •Prezzo di affitto: 6.000 € / mese (lordo) per ciascuno. ⸻ Adatto per: Banche, cliniche, istituzioni mediche, studi legali, aziende tecnologiche, agenzie di marketing, ecc.

Presso il Zogu i Zi, vicino a Zojës e Këshillit të Mirë, si affittato un appartamento 1+1, superficie 70 m², all'ottavo piano in un edificio nuovo con ascensore, completamente arredato, parquet, aria condizionata, orientamento solare. L'appartamento è composto da: soggiorno e cucina, camera da letto, bagno, balcone. Affitto a 650 euro.

In via Vaso Pasha vicino a AMA KAfe si affitta appartamento 2+1 5° piano in un edificio nuovo con ascensore. La superficie dell'appartamento è di 111 m². Si compone di soggiorno, due camere da letto, due bagni, un grande balcone. È ristrutturato Arredamento di qualità, con parquet, sanitari nuovi, elettrodomestici necessari, sistema di riscaldamento, Garage incluso nel prezzo. Prezzo 1200 Euro.

In via Mine Peza, in uno degli edifici più prestigiosi di Tirana, si affitta un locale di 170 m², secondo piano in un edificio nuovo degli ultimi anni, organizzazione open space, grande facciata in vetro per possibilità di pubblicità. Adatto per negozi, uffici, showroom, cliniche, ecc. Si affitta a 2000 euro netti.

Property ID : 4131411 Super appartamento 3+1+2 in vendita a Xhamlliku vicino all'ex Profarma, superficie totale 164.5 m² (Superficie appartamento 90m², Superficie comune 8.1 m², Superficie veranda 66.4 m²) con documentazione regolare, quinto piano abitativo, palazzo nuovo con ascensori, parquet, condizionatori. L'appartamento è organizzato in: soggiorno spazioso, ambiente cucina, 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, veranda. L'appartamento ha una posizione perfetta, a 5 minuti dal centro. Prezzo 260000 euro

Nella zona di Mullet, la residenza The Olive Grove offre in affitto una villa su 2 piani, superficie totale 250 m², nuova costruzione di alta qualità, completamente arredata, pavimento in parquet, sistema di condizionamento in ogni stanza, orientamento soleggiato. La villa è organizzata su 2 piani, dove al piano terra si trovano soggiorno, cucina, bagno, cortile verde. e al 2° piano ci sono 2 camere da letto ciascuna con balcone, corridoio distributore e bagno. Il prezzo include anche un garage con porta,. Viene affittata al valore di 1500 euro. Amministrazione 100 euro

Sul Viale Zogu i Pare, vicino al Ministero della Giustizia, si vende negozio situato sulla strada principale, superficie 62 m², piano terra rialzato di 3 gradini, costruzione esistente, volume regolare, facciata in vetro, possibilità di pubblicità, completamente ristrutturato. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Attualmente affittato a 2500 euro. Ottima opportunità di investimento situata in una delle zone più preferite di Tirana, molto vicino al centro. In vendita a 550.000 euro.

A Don Bosko vicino alla Scuola Vace Zela, in vendita appartamento 2+1, 4° piano in edificio nuovo con ascensore, superficie totale 120 m², e superficie netta 107,4 m², dispone di documentazione ipotecaria regolare, appena arredato, parquet, 3 condizionatori, organizzazione regolare, orientamento sud-ovest. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto, bagno spazioso, corridoio distributore, 2 balconi. Attualmente affittato a 700 euro al mese. In vendita 192.000 euro / 1600 euro m²

Appartamento 2+1+2 in vendita situato presso Durres Yacht Marina nella città di Durazzo, L'appartamento si trova nel primo edificio sul mare, al 2° piano. La superficie totale è di 157,04 m², di cui : 105,50 m² superficie fisica dell'appartamento organizzata: 2 camere da letto, soggiorno, zona cucina, corridoio distributore, 2 bagni 19,70 m² balcone 19,34 m² veranda 12,5 m² posto auto. L'appartamento può essere facilmente diviso in un appartamento 1+1 e monolocale. LA FASE DELLA STRUTTURA È APPENA STATA COMPLETATA. Durrës Yachts & Marina, la tua destinazione ideale sulla scintillante costa adriatica, ti offre il lusso perfetto della vita. La nostra nuova marina combina eleganza e funzionalità, offrendo ospitalità di classe mondiale, shopping di lusso, gastronomia, servizi eccellenti e appartamenti vicino al mare. Il progetto finale prevede la costruzione di quasi 13 mila appartamenti, 4 mila nella prima fase e circa 8.600 nella seconda fase, mentre ci saranno solo pochi hotel con più di 850 camere. Nel porto turistico è previsto l'accoglimento di sole 280 imbarcazioni di lusso. Progettato per trasformare la città in una destinazione principale sulla costa adriatica e progettato per combinare l'architettura contemporanea con la bellezza naturale della costa albanese, il nostro progetto mira a offrire uno stile di vita e una comunità dinamica, marina di lusso, complessi residenziali moderni e premium, spazi commerciali e ricreativi. Durrës Yachts & Marina sarà un'attrazione chiave nel Mediterraneo, dove ogni dettaglio è creato per trasmettere una sensazione di classe e comfort. È un'opportunità di investimento ideale. In vendita 550.000 euro.

Villa moderna in vendita a San Pietro Residence, Baia di Lalzi Questa villa completamente ridisegnata offre una combinazione perfetta di comfort, tecnologia avanzata e spazi funzionali, rendendola la scelta ideale per abitare o trascorrere le vacanze vicino al mare. Dettagli dell'organizzazione • Piano 0: Cucina moderna Veneta Cucine con doppio sistema di aspirazione, zona soggiorno con camino e uscita esterna, camera da letto, bagno e magazzino. • Piano 1: 4 camere da letto, 1 bagno e una veranda con vista sul cortile. Spazi esterni • Superficie totale terreno: 522 m² • Piscina privata: 10 x 5 m • Veranda principale: 8 x 4 m • Spazio parcheggio per fino a 3 veicoli • Installazioni dedicate per cucina esterna • Sistema di irrigazione automatico e illuminazione esterna intelligente Attrezzature e tecnologia • Sistema elettrico Deviat • Parquet di qualità e pavimento riscaldato Daikin • Sistema centrale di riscaldamento/raffreddamento Daikin • Porta opzionale per uscita diretta nel cortile senza aprire la finestra Questa proprietà è progettata per offrire il massimo comfort durante tutto l'anno, con un'infrastruttura pensata nei minimi dettagli, adatta allo stile di vita moderno. Per maggiori informazioni o visite, contattare! In vendita 835.000 euro.

In via Dibra, vicino a Vila Goldi, è in vendita un negozio situato sulla strada principale, piano terra in un edificio di nuova costruzione appena completato, documentazione regolare dalla ditta, superficie totale 35 m² e superficie netta 30 m². Dispone di una grande vetrata in vetro, possibilità di pubblicità, altezza 5 m. Si trova in una zona molto richiesta, ottima opportunità di investimento per attività commerciale o per affittare, dove i valori raggiungono il massimo. Si organizza in un ambiente open space e un bagno. In vendita 330.000 euro.

Presso la Scuola di Balletto si affitta un locale commerciale, open space, superficie interna di 65 m² e veranda, appena ristrutturato, adatto a qualsiasi tipo di attività come clinica, ufficio, centro corsi, centro internet, autoscuola, studio artistico ecc., bagno, balcone con illuminazione naturale situato in una zona molto richiesta. Disponibile dall'inizio di settembre. Affittasi al prezzo di 600 Euro netti

Nella zona tra la via Kavaja e la via Durres, in vendita negozio in palazzo nuovo, vuoto, superficie 141 m², superficie veranda 160 m², con ipoteca, piano 0, facciata in vetro, orientamento soleggiato, spazioso, ambiente perfetto per investimenti. In vendita 950000 euro

Vicino al centro Emerald in via 5 Maj, si affitta un appartamento 1+1 vuoto per ufficio, con una superficie di 72,8 m², al 4° piano, nuova costruzione, con ascensore. Si compone di soggiorno insieme all'angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Prezzo 650 Euro trattabili

Vicino a UFO Bar nel Centro, ufficio in affitto con tipologia 2+1, superficie netta 67 m, con balcone, vuoto (solo con controsoffitto), al 2° piano in edificio esistente. Adatto per diverse attività grazie alla posizione in una zona sviluppata e con movimento. Prezzo 600 euro netti.

Vicino a Via Dibra vicino a Selvise, è in affitto un appartamento 1+1 in un edificio nuovo. Appena arredato in modo completamente moderno, superficie 55 m², 7° piano con ascensore, aria condizionata, bagno, balcone, orientamento soleggiato e sistema di telecamere. Prezzo 600 Euro

In via Pasho Hysa, si affitta una villa su 2 piani con una superficie totale di 230m². Il primo piano è organizzato in 2+1 con una superficie di 110 m², mentre il secondo piano dispone di una superficie di 120 m² ed è organizzato in 3 camere da letto, cucina, 2 bagni. La villa è arredata, con isolamento termico, è disponibile anche vuota per attività commerciali, ha pannello solare, cortile (parcheggio fino a 3 auto). Prezzo 1500 Euro!

A Selvia vicino all'hotel STELA, si affitta un appartamento 1+1 in un palazzo nuovo, superficie 55 m², arredamento nuovo mai usato, 1° piano sopra un seminterrato rialzato di 1,5 m di altezza, condizionatore, bagno, senza balcone, esposizione al sole. L'appartamento è completamente pavimentato in parquet. Prezzo 600 Euro Netto. Non si affitta a studenti Prezzo non trattabile

In via Dritan Hoxha, vicino all'ex Piazza Shqiponja, si affitta un negozio con facciata in vetro, superficie 25 m², piano terra, altezza 5,40 m, open space, costruzione nuova degli ultimi anni. Adatto per diverse attività commerciali. Si affitta a 350 mila lek.

In vendita Appartamento 3+1 +2 vicino a Rr Kosovarve, fase karabinaje, superficie 146 m2 lordi, 117 m2 netti, 7° piano, ascensore, orientamento Ovest. È organizzato da un soggiorno spazioso, 3 camere da letto, balcone, 2 bagni. L'appartamento si trova in una posizione molto ricercata e offre anche tutte le strutture necessarie. In vendita 321.000 Euro (2.200 Euro/M2).

Lungo la strada sulla Circonvallazione, vicino a Harry Fultz, negozio in vendita, superficie lorda 65 m² e superficie netta 55 m², con ipoteca, piano 0, bagno, adatto per varie attività commerciali. Prezzo 300 Milioni Leke

In via Bardhyl, fronte strada, negozio in vendita, superficie 52 m² con ipoteca, piano terra, bagno, adatto a diverse attività commerciali. Prezzo 300 milioni di Leke

Nello stadio Dinamo, vicino alla farmacia Rejs, si vende un appartamento 3+1+2, con ipoteca, superficie di 100 m², palazzo esistente, terzo piano residenziale, struttura regolare, arredato. È composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, corridoio, due bagni, orientamento est, aria condizionata in ogni stanza, investimento nuovo e moderno, elettrodomestici e lavori di alta qualità con garanzia, illuminazione naturale. L'appartamento si trova in una zona sviluppata, accessibile e offre molteplici servizi. Prezzo 300000 euro.