DREAM ALBANIA Real Estate

A Laknas vicino al Mini market Hasasni, si affittano locali in un edificio di 2 piani più avanti direttamente sulla strada. Con cortile e accesso per scarico rimorchio dall'ingresso dietro l'edificio Il primo piano con una superficie di 150 m2, di cui 12 m sono uffici, con moquette, appena investito. Il primo piano è organizzato in 3 ambienti con moquette, di cui solo 2 sono in affitto. Il secondo piano con una superficie di 300 m2, open space, con facciata in vetro che permette varie pubblicità. Può essere adattato per magazzino, negozio e il collegamento avviene con scale, necessita di investimento. Ogni piano viene affittato a 400 euro.

Nella zona di 21 Dhjetori si affitta un locale commerciale al quarto piano di un edificio esistente, con una superficie di 77 m2, vuoto, organizzato in 3 piccoli uffici e un ambiente open space, completamente piastrellato, adatto per ufficio, bagno, orientamento soleggiato. Si affitta a 50.000 Leke al mese.

In Via Kavaja, vicino alla Chiesa Cattolica, si affitta un appartamento 2+1, al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore, superficie 115 m², completamente arredato. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 balconi, bagno. Prezzo 60000 lek.

In via Mihal Grameno, vicino a Viva Market, si vende un locale al piano terra, superficie totale 90,8 m², con certificato di proprietà e ben investito, con bagno. Si compone di 3 ambienti con superficie 67,4 m² + veranda con superficie 22,69 m² e ambiente comune 0,71 m². Prezzo: 155.000 euro.

Appartamento in affitto a Shkoze in via Islam Rusi 1+1 65m²+ cortile al 2° piano in una villa dedicata solo all'affitto L'appartamento è organizzato con soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. PREZZO 450 mila leke

Piazza Willson, vicino a Proper Pizza, affittasi appartamento 2+1 in un edificio nuovo, arredato in modo lussuoso, superficie 100 m², 6° piano con ascensore, aria condizionata, bagni, ampio balcone, tutta la casa con parquet, orientamento soleggiato. Affittasi 900 euro netti

Ad Astir vicino a Bar Famed, si affitta un piano di villa 3+1, superficie 140 m², secondo piano, vuoto, 2 condizionatori, orientamento soleggiato, adatto per abitazione e uffici, ingresso separato. L'appartamento è organizzato in: 3 ambienti, corridoio distributore, bagno, balcone grande. Si affitta a 600 euro

Vicino al complesso Panorama, si affitta appartamento 1+1 in un palazzo nuovo, arredato in modo completamente moderno, superficie 75 m², 8° piano con ascensore, bagno, balcone, tutta la casa con parquet, lavastoviglie, orientamento al sole. Si affitta a 800 euro

Offriamo in vendita un appartamento con 2 camere da letto a Yzberisht, con una superficie totale di 118 m², al 7° piano, completamente arredato e con ipoteca in corso. Planimetria: soggiorno e cucina, 2 camere da letto, bagno, corridoio e balcone. Ideale per residenza permanente o investimento. Prezzo: 182.250 €

Vendesi 2 garage al Campo di Aviazione vicino alla Scuola Dhora Leka, il palazzo finisce nel 2027 Totale 2 garage sono 25 m Prezzo 27.000 Euro

Terreno in vendita di 6.000 m², posizionato strategicamente a Picar, a soli 500 metri dall'autostrada Tirana–Durrës. La zona è sviluppata e dedicata a magazzini, depositi e attività logistiche. ► Adatto per: Costruzione di magazzini Depositi industriali Circolazione di camion (accesso facile per veicoli pesanti) Attività logistiche e produttive ► Prezzo: 400.000 euro – 67 euro/m²

A Pallatet Agimi, nel Bllok, è in affitto un appartamento 1+1, quarto piano edificio esistente, superficie 50 m², parzialmente arredato, situato sul lato strada. Si compone di soggiorno e zona giorno, camera da letto, bagno, corridoio distributore. L'appartamento è offerto per abitazione, ufficio o BnB. Affitto 60.000 leke.

Nella zona di Shengjin, in vendita appartamento 1+1, al 4° piano in una nuova costruzione con ascensore, organizzazione regolare, orientamento sud (totalmente soleggiato), superficie totale 73,8m² . L'appartamento è organizzato in: soggiorno e angolo cottura, 1 camera da letto, bagno, balcone. L'appartamento è non arredato e ha vista mare. In vendita 169.740 Euro.

Vicino al Lago Secco presso l'Hotel Sokrati, in vendita appartamento 1+1 in un Nuovo Edificio nella fase finale di costruzione, superficie 93,63m2 (74,49m2 netti), 4° piano con ascensore, corridoio distributore per tutte le stanze, veranda, bagno con finestra, orientamento e sole. In fase di montaggio della facciata esterna, si prevede il completamento entro 2-3 mesi. Prezzo 248.119 euro trattabili

A Xhamllik, vicino all'ex Venue, è in vendita un appartamento 2+1+2, con una superficie totale di 114,2 m², (netto 97,1 m²), al 7° piano in fase di costruzione, con documenti regolari dalla ditta. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone. Attualmente in fase grezza. In vendita a prezzo d'occasione di 1800 euro al m², totale 205.380 euro non trattabili.

Appartamento 1+1 in affitto ad Ali Dem con una superficie di 65m², 5° piano, vuoto, in una delle residenze più nuove e di qualità nella zona di Ali Dem. Costruzione del 2024. Organizzazione: Corridoio spazioso all'ingresso, soggiorno ben illuminato con grandi finestre, collegato all'angolo cottura, camera da letto con parquet e finestre con persiane, bagno moderno dotato di finestra per ventilazione naturale e nuovi sanitari. Prezzo: 30.000 lek

Nella zona del Lago Artificiale, in via Marko Bocari, si affitta un locale per uffici, superficie 60 m², piano terra in un edificio nuovo ben amministrato. Il locale è organizzato in un ingresso, 3 stanze, servizi igienici e doccia, adatto a diverse attività commerciali. Viene dato vuoto. L'edificio si trova a bordo strada, e l'ufficio ha l'ingresso dalla scala interna. Prezzo 1000 euro netti.

Magazzino in affitto nella zona dell'Istituto, superficie 450 metri, altezza 6 metri, con cortile di 500m per il parcheggio delle auto. Possibilità di prendere in affitto uno spazio più grande che arriva a un totale di 600m. Ha una larghezza di 22 metri e una lunghezza di 30 metri. Non è accessibile dal rimorchio ma da furgone e auto piccole.

Appartamento in affitto vicino a Sky Tower 1+1 in un edificio NUOVO, arredato in modo moderno, superficie 70 m2, 5° piano con ascensore, aria condizionata, bagno con vasca, balcone, tavolo da lavoro, TV al plasma. In affitto 700 euro

In Via Bardhyl, si vende un negozio in un palazzo nuovo, strada secondaria con una superficie di 77,6 m² con documenti regolari dalla ditta, piano 0, open space, facciata in vetro, bagno, orientamento al sole. Prezzo 170.720 euro. Il palazzo è in fase di completamento della facciata.

Appartamento 1+1 in affitto nella zona di Lapraka, situato al 2° piano di un edificio esistente. L'appartamento ha una superficie di 70 m². L'appartamento è organizzato in; soggiorno insieme alla cucina, 1 camera da letto con due letti e 1 bagno. L'ambiente offre buone condizioni abitative, arredamento comodo ed è situato in una zona accessibile. Prezzo: 45.000 Leke

Al Vecchio Mercato Elettrico si affitta appartamento 1+1 con una superficie di 65 m² al 3° piano di un edificio nuovo con 2 ascensori. L'ambiente è organizzato in: soggiorno + zona cucina, camera da letto, corridoio distributivo, bagno. Prezzo: 50000 Lek

In Via Jordan Misja, vicino al Complesso Marga 1, è disponibile in affitto un appartamento 1+1 con una superficie di 65m² al terzo piano di un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è organizzato in: soggiorno + angolo cottura, camera da letto, balcone, bagno. Prezzo: 45000 lek

Tra Ndroq e Peza e Vogel, si affitta una villa su 3 piani, la superficie del terreno è di 1000 m² e la superficie costruita è di 270 m² (90 m² per ogni piano) con cortile, posto auto. Si organizza su 3 piani in cui: il 1° piano è organizzato in 3 camere da letto, cucina e zona pranzo separata, 2 bagni. Il 2° e 3° piano sono organizzati in un ampio soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, veranda su ogni piano, le finestre sono in dural termico doppio vetro, scala esterna, camino, serbatoio d'acqua da 500 litri. Attualmente è vuota ma viene arredata e i lavori vengono fatti secondo la richiesta del cliente. Prezzo 700 euro.

Monolocale in vendita in un edificio nuovo con ascensore, al terzo piano, con una superficie totale di 38 m². L'appartamento è arredato e dispone di certificato di proprietà. Posizione molto buona, vicino alla zona di Iliria e molto vicino al mare. Ottima opportunità di investimento per Airbnb o affitti stagionali. Prezzo: 60.000 €

In una zona tranquilla e strategica, a soli 7,8 km da Piazza Skanderbeg, viene offerto in affitto un capannone industriale prefabbricato adatto per magazzinaggio, produzione o attività logistiche. ✅ Caratteristiche principali: •Superficie costruita: 3.500 m² •Altezza: 12 metri •Larghezza: 20 metri •Lunghezza: 175 metri •Superficie del terreno: 2.200 m² intorno al capannone •Illuminazione naturale dai lati e dal soffitto •Sistema antincendio installato •Opzione per pannelli solari (fotovoltaici) •2 ingressi frontali + 4 ingressi laterali per un facile accesso •Possibilità di divisione su due piani (tipo duplex) •Strade laterali di 7m e 9m che permettono entrata-uscita da entrambi i lati •Linea elettrica da 20 kW •Possibilità di pozzo per l'acqua •Il tubo delle acque nere si trova vicino alla proprietà •Zona con nuovo accesso, con strada recentemente ampliata che passa molto vicino al capannone Prezzo: 6 €/m² (lordo) ⸻ Nota: Il magazzino è in costruzione e sarà completato a maggio 2026 Perché questo magazzino è ideale: •Infrastruttura moderna e possibilità di personalizzazione secondo la tua attività. •Facile accesso per veicoli pesanti e trasporto logistico. •Posizione perfetta per aziende di distribuzione, produzione o grandi depositi. •Potenziale risparmio energetico con pannelli solari. ⸻ Posizione: Vaqarr, Tirana Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!