DREAM ALBANIA Real Estate

In via Durres vicino al Ministero dell'Istruzione, si affitta un appartamento 3+1 con una superficie di 100m², 4° piano, edificio esistente. L'appartamento è completamente arredato. Prezzo 800 Euro.

In via Durres, vicino al Blocco delle Ambasciate, si affitta appartamento 1+1, superficie 68 m², 5° piano in edificio nuovo con ascensore, completamente arredato, condizionatori, esposizione soleggiata. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone. Si affitta a 550 mila lek.

In via Durazzo, vicino al liceo Qemal Stafa, si affitta appartamento 4+1+2wc, superficie 120 m², 3° piano non ultimo in edificio esistente, arredato, orientamento soleggiato. L'appartamento è organizzato in; soggiorno, cucina separata, 4 camere da letto, 2 bagni, balcone. L'appartamento ha spazi ampi ed è molto ben organizzato. Adatto sia per abitazione che per uffici. Si affitta a 1200 euro

In via Kosovareve, si affitta un appartamento 2+1+2, superficie 115 m², 3° piano abitazione in un palazzo nuovo con ascensore. L'appartamento è organizzato in un soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio. L'intero appartamento è arredato in modo moderno, pavimentato con parquet, aria condizionata in ogni stanza, lavastoviglie e elettrodomestici di qualità, soffitto in gesso, finestre in duroplast a doppio vetro, illuminazione a LED. Prezzo 1500 Euro

In via Kosovareve, affittasi appartamento 1+1, palazzo nuovo, ascensore, terzo piano, arredamento nuovo e moderno. L'appartamento ha una superficie di 70 m², si compone di un ampio soggiorno, cucina separata, camera da letto, corridoio, bagno, balcone. Gli elettrodomestici sono nuovi e di alta qualità, c'è aria condizionata in ogni stanza. Completamente investito con la tecnologia più moderna, le stanze hanno orientamento solare e illuminazione naturale per tutto il giorno. Prezzo 800 euro netti. Affittasi solo a coppie senza figli, non sono ammessi animali domestici.

In via Myslym Shyri vicino a Bkt, è in affitto un appartamento 2+1 con una superficie di 80m², terzo piano, edificio esistente. L'appartamento è arredato, orientamento soleggiato, zona con tutti i servizi. Prezzo 700 Euro.

Vicino a Via Durazzo vicino all'Hotel Colosseo, in vendita negozio di 50m² con ipoteca, piano -1, fronte strada, bagno, adatto a qualsiasi tipo di attività, nonché una ottima opportunità di investimento. Affittato per 450 mila lek. Prezzo 150.000 Euro.

In via Kavaja al complesso Delijorgji, si affitta un appartamento 2+1, superficie 112 m², edificio nuovo, ascensore, 7° piano, ben arredato. Si compone di soggiorno con ampio spazio, zona cucina, 2 camere da letto, bagno, corridoio, condizionatore, balcone, esposizione soleggiata, luce naturale, In fase di ristrutturazione e entro la fine di maggio 2026 sarà pronto per essere abitato. (può essere visitato nel frattempo) Prezzo 1 milione e 200 mila lek

Affittasi appartamento 2+1 a Kinostudio dietro la polizia stradale. Superficie 100 m², 5° piano, in un complesso nuovo. L'appartamento è organizzato in 1 soggiorno più angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e balcone. Affitto 700 €

Nella zona di Farka, nel nuovo progetto 'Rolling Hills Liqeni', è in vendita un appartamento 2+1 con una superficie di 101m² (lordo) e 85m² (netto), al 3° piano. L'appartamento ha un volume regolare, orientamento al sole e luce naturale. Prezzo 231.600 Euro È offerta la possibilità di pagamento a rate con il 50% al momento della prenotazione e poi il resto. Disponibile anche un posto auto con prezzo extra di 28.000 Euro. Il progetto termina alla fine del 2026. Rolling Hills Liqeni si estende tra il verde delle colline e il lago di Farka, offrendo una nuova esperienza di vita vicino alla natura, in aria pulita e tranquillità. Uno stile di vita elegante ed esclusivo, circondato da viste panoramiche che la natura circostante offre. Progettato come un complesso residenziale moderno, Rolling Hills Liqeni comprende ville e appartamenti premium, una Piazza con tutti i servizi necessari e un Parco Ricreativo con spazi dedicati al relax e al divertimento per tutte le età.

Al Lago Secco, in Via Peti, Appartamento 2+1 in vendita, con una superficie totale di 115 m² e una superficie netta di 108 m². L'appartamento si trova al 3° piano residenziale di un edificio nuovo, con ascensore. Si compone di soggiorno, corridoio, 2 camere da letto, 1 bagno (con finestra) e 2 balconi. L'appartamento dispone di certificato di proprietà (Con Ipoteca) ed è venduto arredato come in foto. È completamente investito, con parquet in legno e sistema di condizionamento chiller. Prezzo: 255.000 euro. Venduto anche con credito. Posto auto offerto a prezzo extra, 18 m², 30.000 euro

In Viale Zogu i Pare, negozi fronte strada in vendita, negozio situato sulla strada principale in vendita, superficie 60 m², piano terra rialzato di 3 gradini, costruzione esistente, volume regolare, facciata in vetro, possibilità di pubblicità, completamente ristrutturato. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Attualmente il negozio è diviso in due negozi entrambi affittati. Ottima opportunità di investimento situata in una delle zone più preferite di Tirana, molto vicino al centro. Possono essere venduti anche separatamente: superficie 33 m² al prezzo di 330.000 euro superficie 27 m² al prezzo di 300.000 euro. Venduti insieme per 630.000 euro.

Vicino al Complesso Magdalem, affittasi appartamento 2+1 in palazzo nuovo, arredato, superficie 110 m², 2° piano con ascensore, condizionatore, bagno, balcone, deposito, esposizione al sole. Affitto 450 mila Lek. Solo per famiglie.

Nel villaggio di Ibe e Poshtme disponiamo di opzioni di lotti di terreno con diverse superfici. (Terreno Agricolo) Opzione 1: Superficie 604m² 65 Euro|m² (39.260 Euro) Opzione 2: Superficie 262m² 65 Euro|m² (17.030 Euro) Opzione 3: Superficie 2523m² 65 Euro|m² (163.995 Euro) Opzione 4: Superficie 1575m² 65 Euro|m² (102.375 Euro) Opzione 5: Superficie 5000m² 50 Euro|m² (250.000 Euro)

Nel complesso Urban Gate nella zona di Astir viene affittato un locale commerciale con una superficie di 157,5m² e una superficie veranda di 58,3m², piano terra. Il locale ha una disposizione open space, facciata in vetro, 1 bagno. Prezzo 1500 Euro (Netto).

Ristorante arredato in modo moderno in affitto nella zona Vasil Shanto, superficie 120 m² organizzato con 10 tavoli, cucina completamente attrezzata con tutto, dalle posate alle forchette, stanza privata e due bagni. Non è necessario alcun investimento extra. Prezzo di affitto 2000 euro netti. Prezzo di vendita 450.000 euro.

Appartamento 1+1 con cucina separata in vendita. Via Frosina Plaku vicino a Report TV. Si trova al 2° piano di un edificio di 3 piani. La superficie è di 49,3 metri netti. Necessita di ristrutturazione Il prezzo è di 103.000 Euro Disponibile per la vendita fino al 01.04.2026. (poiché i lavori inizieranno più tardi)

Hotel di 4 piani in vendita nella zona di Potami, Himare. Con una superficie di costruzione: 1156 m² Superficie del terreno: 950 m². Area di costruzione: 300 m² L'hotel è di 4 piani + terrazza (5° piano), situato a 130 metri dal mare. Ha una vista completa sul mare essendo progettato in questo modo. Ci sono 34 camere tutte con vista mare, la maggior parte delle quali sono suite e mini suite. • Tutte con: • Balcone privato (facciata in vetro) • Vista completa sul mare • TV 55” • WiFi e antenna individuale Ambienti & spazi • Hall: 100 m² • Terrazza totale: ~375 m² • 175 m² con tenda in legno massiccio utilizzabile • Opportunità ideale per piscina sul tetto / bar / ristorante • Muri decorativi in pietra (muro a secco) – investimento oltre 200.000€ • Balconi sporgenti (estetica moderna + funzionalità) ⸻ ❄️ Tecnologia & installazioni Sistema completamente smart • Sistema di aspirazione & condizionamento: Daikin • Recupero & filtraggio aria • Sistema antincendio e fumo • Installazioni idrauliche: standard italiano & tedesco • Installazioni elettriche: smart, italiane, con garanzia • Sistema di trattamento acque nere installato (certificato) ⸻ Costruzione & isolamento premium • Gesso 22 cm • Cappotto 16 mm • Muri interni 22 cm (doppia struttura 7,5 cm) • Isolamento acustico & termico (lana minerale, contro rumore & fuoco) • Parquet 1,2 cm CronoSwiss + membrana contro acqua & rumore • Porte & WC silicee (sistema silenzioso) • Porte finestre: • Alumil S560 • Vetro triplex scorrevole • Verniciatura speciale contro il sale (struttura 905, nero) Arredamento • Venduto arredato fino al dettaglio con standard di lusso • Arredamento completo premium • Legno di quercia massiccio • Mini-bar nelle camere • Materassi professionali • Tende incluse TV QLED 55” anno 2025 Cassaforte, asciugatrice Frigorifero Macchina da caffè Tavolo sul balcone con sedie ecc ecc La terrazza è di 400 m². L'hotel dispone di circa 25 posti auto. Ascensore: 5–6 persone Serbatoio d'acqua: 40 m³ (interrato) L'hotel è in fase di completamento totale, arredato. Dispone di ipoteca. Si trova in una delle zone più preferite dai turisti locali e stranieri, ideale per investimento. Punti di forza • Investimento pronto per operare (turn-key, lusso completo) • Standard di costruzione superiore alla media del mercato • Posizione premium vicino al mare • Vista totale da ogni camera • Ideale per: • Hotel boutique • Airbnb premium • Resort familiare In vendita 6.200.000 euro. In affitto 250.000 euro all'anno.

Alla Residenza Kodra e Diellit 2, in vendita appartamento 1+1 situato al 6° piano, con una superficie totale di 72,24 m² e una superficie netta di 60,2 m². Attualmente in fase grezza. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e zona cucina, camera da letto, bagno, balcone, corridoio distributivo. In vendita a 124.000 euro.

Presso Residenca Kodra e Diellit 2, in vendita un appartamento triplex situato ai piani 2, 3 e 4, con una superficie totale di 204,23 m² e una superficie netta di 141,6 m², veranda di 22,6 m² e terrazza di 37,2 m². Attualmente in fase finale, con l'installazione delle finestre. Il primo piano è organizzato in soggiorno, zona cucina, bagno. Il secondo piano è organizzato in: 2 camere da letto, bagno, ampio balcone. Il terzo piano è organizzato in: grande suite con guardaroba, bagno. La terrazza è completamente a disposizione dell'appartamento, con una vista fantastica di Tirana. In vendita a 340.000 euro.

Vicino al “Giardino Botanico”, vicino alla Moschea, è in vendita un appartamento 2+1, con una superficie di 116 m², al 4° piano di un edificio nuovo. L'appartamento è organizzato in un soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. È completamente investito e arredato in modo moderno, con lavori di qualità. Ha un volume regolare e un orientamento sud-est. Dispone di documentazione ipotecaria regolare, e nel prezzo è incluso anche un posto auto di 12 m². Il prezzo di vendita è di 280.000 Euro.

Appartamento in vendita vicino a Fiori Di Bosko 2+1+2 99,4m² al 2° piano in un edificio nuovo con ascensore .L'appartamento è organizzato con soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. PREZZO 205.000 euro

Appartamento 2+1+2 in vendita nel complesso residenziale Sofia Residence, secondo piano abitativo. Con una superficie totale di 133,89 m², questo appartamento offre comfort, spazio e illuminazione naturale per tutto il giorno. Si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni e un balcone rilassante con vista tranquilla. Edificio nuovo, costruito con standard contemporanei e con una posizione perfetta all'interno del complesso. Un'opportunità ideale per chi cerca qualità della vita e un investimento sicuro.

A Yzberisht, vicino a Nela 6, Vendesi appartamento 1+1 in un edificio nuovo, con una superficie lorda di 61,2 m² (57m² netti), al 5° piano con ascensore (non ultimo) Si compone di soggiorno, 1 camera da letto, corridoio d'ingresso, bagno e balcone. L'appartamento ha un'ipoteca. Prezzo: 100.000 Euro

Appartamento in vendita presso l'ex Campo di Aviazione 1+1 73,2m² 7° piano in un palazzo in fase di intonacatura .L'appartamento è organizzato con soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. PREZZO 102.000 euro

A Fusha Aviacionit, vicino a “Oslo Bar”, è in affitto un appartamento 2+1 in un edificio nuovo, arredato in modo completamente moderno, superficie 84 m², 7° piano con ascensore, tutta la casa con parquet, aria condizionata, bagno, balcone, orientamento soleggiato. In affitto 700 euro Disponibile dal 15 gennaio, gli incontri iniziano dopo il 3.