DREAM ALBANIA Real Estate

Ad Astir, vicino a Fratari, Vendesi appartamento 1+1 in un edificio nuovo, con una superficie lorda di 65,45 m², all'8° piano con ascensore (non ultimo), arredato (completamente ristrutturato, pavimentazione in parquet, è stato investito anche nel bagno) Si compone di soggiorno, 1 camera da letto, corridoio d'ingresso, bagno e balcone. L'appartamento dispone di ipoteca Adatto anche per investimento Prezzo: 124.000 Euro

Appartamento in vendita in via Pjeter Bogdani a Bllok 2+1+2 125m², 4° piano residenziale. L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. PREZZO 345.000 euro

ATTIVITÀ IN VENDITA Locale – Punto Vendita Pane, Bar & Ristorante Posizione: Rruga e Dibrës, vicino alla Farmacia 10 – una delle zone più frequentate e con alto traffico a Tirana. Posizione strategica, visibile dalla strada principale, ideale per attività alimentari e di servizio. L'attività opera da 2,5 anni, con clientela abituale e fatturato stabile. Il locale è completamente funzionale e attualmente operativo, con un investimento di circa 60.000€, mentre il prezzo di vendita è solo 15.000€, un'opportunità rara per un'attività pronta per essere presa in gestione senza ulteriori investimenti. Superficie & Organizzazione •96 m² spazio interno •40 m² veranda utilizzabile Facciata in vetro. •All'interno sono posizionati 8 tavoli •Sulla veranda ci sono 6 tavoli, adatti per la stagione calda e la clientela della zona •Ambiente arredato, mobilitato e adattato per bar-ristorante e vendita di prodotti da forno/pasticceria ⭐ Punti di forza dell'attività •Posizione molto favorevole in una delle strade principali di Tirana •Clientela consolidata, costruita nel tempo •Fatturato soddisfacente e stabile •Ambiente pronto per lavorare dal primo giorno •Ottima opportunità per espansione o cambio di concept secondo le preferenze dell'acquirente •Investimento totale effettuato, con attrezzature funzionali Prezzo di vendita: 18.000€ Un'offerta molto competitiva, considerando il valore dell'investimento e la posizione dell'attività. L'affitto mensile del locale è di 1500 euro netti.

Al centro Condor viene offerto un ambiente ufficio di 46 metri quadrati in un palazzo nuovo, 2° piano, con parquet, con bagno fuori dall'ufficio. Viene offerto vuoto. Adatto per studio di architettura, notaio-avvocato, finanziere, studio ecc. Prezzo 400 euro. Libero dal 28 dicembre

Nella zona di Selvia, vicino all'Hotel Black Diamond, si affitta appartamento 2+1, secondo piano in edificio esistente, completamente arredato, superficie 70 m², 2 condizionatori, esposizione al sole. L'appartamento è organizzato in: soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, balcone. Si preferisce il pagamento del primo mese, dell'ultimo e una somma come garanzia. Si affitta a 650 mila lek.

In via Qemal Stafa, vicino alla Scuola Rossa, si affitta appartamento 1+1, superficie 59 m², primo piano rialzato di 5 gradini, completamente ristrutturato. L'appartamento è appena arredato, dotato di tutti gli elettrodomestici, lavastoviglie, due condizionatori e TV. L'appartamento è organizzato in: soggiorno, zona cucina, camera da letto, bagno, corridoio distributore. Si trova in una zona molto accessibile con tutte le strutture necessarie nelle vicinanze. Si affitta a 570 euro

Alla Residenza Future Home ad Astir, è in affitto un appartamento 2+1, superficie 85,6 m², 7° piano in un edificio nuovo del 2021, con posto auto incluso nel prezzo. L'appartamento è parzialmente arredato, con angolo cottura e condizionatori installati, parquet. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto, bagno, corridoio distributore, balcone. Dispone di posto auto incluso nel prezzo. In affitto a 500 euro.

Appartamento 2+1+2 in vendita adiacente all'hotel Diplomat 70m², 5° piano edificio esistente L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, camera da letto, 2 bagni e balcone. L'appartamento è rifinito nei minimi dettagli. PREZZO 160.000 euro

Nella zona di Astir, vicino al Complesso Fratari, è in vendita un appartamento 1+1 con una superficie totale di 65 m², superficie netta 53,6 m², con documentazione ipotecaria regolare, al 2° piano di una nuova costruzione con ascensore, parquet, lavori in gesso. Si compone di: soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone. Viene venduto vuoto. Viene venduto a 85 milioni di lek.

ID Proprietà: 4131423 In via Faik Konica, vicino a Lion Park e alla strada di Elbasan, si vende appartamento 3+1+2. L'appartamento ha una superficie di 139m² (lordo) e 125m² (netto), al 3° piano di un edificio nuovo, ben gestito e con ascensore. È composto da 3 camere da letto, 1 soggiorno e cucina, 2 bagni (uno con finestra), balcone. Si trova in una delle zone più richieste per abitazione e investimento. Viene venduto vuoto e dispone di documentazione ipotecaria regolare. Prezzo 330.000 Euro!

Appartamento in vendita a Xibraku 3+1+2 168,05m² 5° piano L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone. PREZZO 252.000 euro

Appartamento in vendita in via Elbasan di fronte a Downtown. Superficie 1+1 53m², 4° piano penultimo in un edificio esistente con mattoni rossi L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. PREZZO 125.000 euro

In via Kavaja al Condor Center è in vendita un locale commerciale di 22m², terzo piano. Organizzato in open space e 1 bagno, cubatura regolare. Si trova in una zona molto vicina al centro, una buona opportunità di investimento. Prezzo 47000 Euro.

In Via Elbasan, vicino allo Stadio Air Albania, Vendesi Spazio Commerciale/Ufficio in Nuova Costruzione con ascensore, Situato al 2° piano, Superficie Totale 91,31 m2 (82,87 m2 nel Certificato di Proprietà), Organizzato in 4 ambienti, cucina e bagno, Attualmente affittato per 1300 euro al mese, Ottima opportunità di investimento, situato in una delle migliori zone della città, con servizi e molto vicino al centro. IN VENDITA 340.000 euro

A Don Bosko, vicino a Vizion Plus, è in vendita un locale in buone condizioni, con una superficie di 135 m² e una veranda utilizzabile di 120 m². Il locale si trova molto vicino alla strada principale in una zona con molte attività commerciali intorno, garantendo una clientela quotidiana. Attualmente affittato a 120.000 lek con contratto rinnovabile di 2 anni. Prezzo 520.000 euro trattabili.

Nella zona di Sauk vicino a Teg, si vende terreno di 1250m², con documentazione ipotecaria regolare. Il terreno è in fase di ottenimento del permesso di costruzione, per essere trasformato in lotto, con progetto pronto per 2 ville. Prezzo 237500 Euro.

Villa in vendita a Terfili Residence vicino al Lago Farka .La villa è in fase di completamento ed è organizzata con 2 soggiorni, 3 camere da letto, 3 bagni, 2 balconi e veranda Piano Terra: 119 m2 Primo Piano: 84 m2 Secondo Piano: 54 m2 Superficie Veranda: 82,4 m2 Superficie Lotto: 240 m2 PREZZO 610.000 euro

A Lunder, vicino al TEG, si vendono ville a 2 piani, in fase di costruzione (il progetto si conclude entro 36 mesi, scala interna in legno, con documenti regolari dall'azienda, corridoio che collega tutte le stanze, 3 bagni, 2 balconi, veranda, orientamento solare. Le ville hanno una superficie di 200 m2; 220 m2; 229 m2 e 259 m2; Al primo piano si organizzano in soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno, veranda. Al secondo piano si organizzano in 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio, 2 balconi. La villa dispone di un giardino e di un garage. Vendita a 1950 euro/m2.

A Farke, disponiamo di una villa con piscina in vendita a Kasa Residence. La villa ha una superficie del terreno di 463 m² Superficie costruita 380,6 m²: Superficie totale abitabile 351,6 m² Superficie veranda 29 m² Superficie piscina 34 m² Superficie parcheggio 29,3 m² La villa è organizzata su 3 piani: Piano -1 ha una superficie di 131,3 m² ed è open space Piano 0 ha una superficie di 95,7 m² ed è organizzato in soggiorno, cucina separata, una camera da letto, corridoio distributivo e un bagno. Il piano 1 è organizzato in due camere da letto dove una delle camere dispone anche di guardaroba, due bagni, una lavanderia, corridoio distributivo, veranda e balcone. Prezzo 900.000 euro

A Mjull Bathore ad Akacia Hill, si affitta una super villa duplex, nuova costruzione, 2 piani, arredamento di lusso. La villa ha una superficie di 800 m² di terreno e 500 m² di costruzione, organizzata in un ampio soggiorno, cucina con area cottura separata, 4 camere da letto, corridoio distributore, 4 bagni, balcone, sistema chiller con aria condizionata in ogni stanza. L'appartamento è completamente pavimentato con parquet di qualità, illuminazione e faretti LED, soffitti sospesi. Le stanze hanno orientamento al sole e luce naturale per tutto il giorno, cortile con verde, piscina. La villa è arredata da un architetto e i mobili e gli elettrodomestici sono di alta qualità e all'avanguardia tecnologica. I lavori della villa sono nuovi e di alta qualità. La zona è molto tranquilla e preferita per vivere. La villa si trova in una zona residenziale preferita, tranquilla e lontana dal rumore e dallo smog della città. Prezzo 6000 euro netti.

Vicino alla Rotonda di Shkoze, si affitta villa su 3 piani, con ipoteca, superficie costruita 463,1 m², superficie del terreno 405 m², vuota, con 3 piani che sono: Piano Terra Superficie Costruita 139,6 m2 Primo Piano Superficie Costruita 142 m² Secondo Piano Superficie Costruita 142 m² Superficie Garage 39,5 m² L'edificio è diviso in 6 appartamenti 1+1 ed è adatto per Hotel e Investimento. Ogni appartamento ha un posto auto dedicato. Prezzo 3300 Euro LE FOTO INSERITE N. 2, N. 3, N. 4 SONO FOTO ILLUSTRATIVE

Nella zona del Boulevard Jean D'Arc vicino al Ministero degli Esteri è in affitto un ristorante, superficie 147 m², primo piano, sistema di climatizzazione, facciata esterna rivestita in marmo, costruito da architetti italiani, arredamento moderno, bagno, parquet. Prezzo 1800 euro netti.

Nella zona di Liqeni i Thate è disponibile in affitto un locale commerciale di 40m², piano terra, edificio nuovo. Il locale è arredato e investito, con parquet, vetrate in vetro, bagno. Prezzo 600 Euro.

A Kombinat vicino alla Stazione di Polizia n. 6, si affitta un magazzino, superficie 650 m², piano terra, altezza 9 metri, vuoto, open space, bagno, linea trifase, cortile con accesso per rimorchi. Adatto per lo stoccaggio di vari prodotti, officine, sartoria, ecc. Prezzo 1300 euro netti.

Nella zona di Mezezes, vicino a Top Channel, si affitta un locale commerciale, completamente investito, in ottime condizioni, superficie interna 324 m² (dimensioni 18×18), altezza 9 m², senza colonne in mezzo, open space, 2 bagni, 4 posti auto. Locale adatto per negozio, punto vendita, showroom. Si affitta a 2750 euro netti.

Appartamento 3+1+2 in affitto a Kinostudio a Tirana. Superficie 142 m², 2° piano, palazzo nuovo con ascensore. L'appartamento è organizzato in soggiorno più angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone. L'appartamento è completamente arredato in modo moderno. L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, che offre tutte le strutture necessarie. Prezzo 650 € compresi 2 posti auto