DREAM ALBANIA Real Estate

A Residenza Kodra e Diellit 1, è in vendita un duplex 3+1+3, edificio nuovo, primo piano, ipoteca, arredamento moderno nuovo. L'appartamento ha una superficie di 172 m², organizzato in un ampio soggiorno, cucina con zona cottura separata, 3 camere da letto, corridoio, 3 bagni, 2 balconi, illuminazione a LED, sistema di condizionamento multisplit con condizionatore in ogni stanza. Le stanze hanno un orientamento soleggiato e illuminazione naturale per tutto il giorno. Elettrodomestici di alta qualità e mobili nuovi, investimento recente. Possibilità di posto auto dedicato. L'appartamento si trova in una zona tranquilla lontano dal rumore della città e vicino alla tranquillità della natura. Prezzo 450.000 euro.

A Kinostudio vicino alla zona della stazione di polizia, si vende un posto auto al piano -2 con una superficie di 12,5m² (netto), in un edificio nuovo, l'ipoteca è in corso. Prezzo 10.000 euro.

In Via Siri Kodra, Vicino al Nuovo Boulevard, Locale commerciale in affitto per uffici, Superficie totale 75 m², Palazzo degli ultimi anni in fase finale, 4° piano residenziale con ascensore, Il locale è pavimentato in parquet, 1 bagno. Affittasi a 600 euro al mese

In via Dibra, vicino al Complesso Arlis, si affitta spazio commerciale, superficie 95 m² e 40 m² veranda, piano terra in un edificio nuovo, organizzato in 1 unico ambiente open space, bagno, consegnato vuoto, lavori nuovi, corridoio, facciata in vetro che offre possibilità di pubblicità, altezza 5m. Spazio sufficiente per organizzarlo come Duplex. Adatto per banche, varie istituzioni, uffici, cliniche ecc. Lo spazio si trova in una zona sviluppata e accessibile. Prezzo 1500 euro netti.

Sull'autostrada Tirana-Durres, si affitta un edificio con 3 piani sopra terra e 1 piano interrato, superficie 4100 m². Ogni piano è open space 1000 m² con possibilità di divisione con cartongesso, ascensore, aria condizionata, bagni in ogni piano, 180 m² ufficio, 300 m² terrazza che può essere utilizzata per un bar, grande facciata in vetro, grande cortile davanti all'edificio, accesso alla strada. Prezzo 12000 Euro netto

Al Viale Bajram Curri, vicino al Municipio, si vende locale commerciale, piano terra, fronte strada, superficie 42,7 m², con facciata in vetro, bagno. Possibilità di pubblicità, adatto a qualsiasi tipo di attività. Prezzo 120.000 euro

Nel Bllok, via Sami Frasheri, si affitta spazio commerciale, superficie netta 200 m², piano seminterrato, vuoto. Organizzato in 2 grandi ambienti open space, 2 bagni, corridoio, condizionatori, facciata che offre possibilità di pubblicità. È adatto per uffici, cliniche, palestra, playstation, centro corsi ecc. Lo spazio si trova in una zona sviluppata che offre accesso e molteplici servizi. Prezzo 4000 euro netti.

Via Mine Peza vicino alla Regione n.3 locale commerciale in affitto, organizzato in forma duplex, situato al 1° piano di un nuovo edificio molto vicino alla strada principale. Organizzato in 2 ambienti, con una superficie totale di 150 m², dispone di 2 bagni. Il locale è dotato di illuminazione a LED, sistema di aspirazione. Prezzo 1200 euro NETTO

Sull'autostrada TR-DR, vicino a QTU, magazzini in affitto, 1.000 m2 per piano, ambiente open space, piano 0 e -1 con ascensore industriale, totale 3 piani, parcheggio, cortile, stato: nuovo, linea trifase. Possono essere presi insieme o separatamente, ogni piano da 1000 m2. Prezzo per il piano 0: 5000 euro netti (piano terra – 5 Euro|m2) Prezzo per il piano -1: 2000 euro netti (piano -1 – 2 Euro|m2)

In via Zenel Bastari vicino a Siri Kodra, si affitta un magazzino con una superficie totale di 750m² diviso su 2 piani. L'edificio è dotato di ascensore industriale, aria condizionata, sistema di allarme, con accesso per rimorchio. Prezzo 4700 Euro.

Nella zona di Mullet, vicino a OKO FARM, è in affitto una villa su 3 piani, superficie totale 250 m², costruzione nuova e di alta qualità, completamente arredata, pavimento in parquet, sistema di condizionamento in ogni stanza, orientamento soleggiato. La villa è organizzata su 3 piani, dove al piano terra si trova il soggiorno, l'area cucina, il bagno, giardino verde, al 2° piano ci sono 2 camere da letto ciascuna con balcone, corridoio distributore e bagno, al 3° piano camera da letto con guardaroba, bagno, veranda. Il prezzo include un garage con porta e un posto auto davanti alla villa. Si affitta per 2350 euro. Amministrazione 100 euro.

Nella zona di Farke nel complesso AbA è in affitto una villa su 3 piani. Dispone di una superficie totale di 200m². Il 1° piano è organizzato in una camera da letto, bagno, garage per 2 auto. Il 2° piano è organizzato in soggiorno, cucina, 1 camera da letto, 1 bagno. Il 3° piano è organizzato in 2 camere da letto, 2 bagni, balcone. La villa è pavimentata in parquet, mai abitata prima, sono presenti solo i letti, l'arredamento può essere fatto secondo la preferenza del cliente e l'affitto sarà di 1600 Euro. Prezzo 1400 Euro (vuoto) e 1600 Euro (arredato).

Affittasi l'ingresso di una villa di 3 piani in via Pandeli Evangel vicino alle Ville Americane Si affitta un piano di una villa, la villa è di 3 piani. È organizzata: 3 camere da letto, cucina, ampio soggiorno, corridoio, 2 bagni, balconi. Prezzo al mese: 50.000 lek

In Viale Zogu i Pare vicino al Ministero della Giustizia, si affitta un appartamento 2+1 per abitazione o ufficio, con una superficie di 80 m², situato al 3° piano, edificio nuovo con ascensore, viene affittato vuoto con bancone, frigorifero, condizionatore. Si compone di soggiorno e cucina, 2 camere da letto, balcone, bagno. Prezzo 750 euro.

Complesso Arlis Via Dibres di fronte a QSUT, affittasi appartamento 2+1 in palazzo nuovo, arredato in modo completamente moderno, superficie 115 m², 6° piano con ascensore, 3 condizionatori, tutta la casa con parquet, lavastoviglie, organizzato in un soggiorno, due camere da letto, 2 bagni, balcone, 1 garage. Affittasi 75.000 lek insieme a un garage nel parcheggio -1 del palazzo (790 euro)

Ufficio in affitto nel Bllok vicino a Conad, diviso in 3 ambienti di lavoro, al 3° piano dal piano terra, con una superficie di 100 m², corridoio a forma distributiva, 1 bagno, edificio esistente. Orientamento nord-est. Adatto per: corsi di lingua, after school, clinica dentale, laboratorio, ufficio contabilità, studio legale, ecc. Prezzo 780 Euro netto.

Laprake in Via Dritan Hoxha, palazzo fronte strada, negozio in vendita in un edificio nuovo di qualche anno fa, adatto per la conversione in monolocale o ufficio, superficie 42 m² con unità ipotecaria, piano terra, organizzato in un ambiente open space e bagno, ingresso da due lati. In vendita 65.000 euro

Appartamento 2+1 in vendita – Via Haxhi Hysen Dalliu, vicino alla Procura di Tirana Posizione: Via Haxhi Hysen Dalliu, vicino alla Procura di Tirana Nuova costruzione con ascensore Superficie lorda: 93 m² Superficie netta: 83 m² Prezzo: 218.000 € Descrizione della proprietà: L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, con accesso immediato al centro e a istituzioni importanti. È completamente ristrutturato, con parquet di qualità in tutto l'ambiente e una disposizione molto funzionale. Organizzazione: Ampio soggiorno 2 camere da letto Corridoio distributore 2 bagni con finestra Balcone chiuso Orientamento Est – Ovest, che offre illuminazione naturale per tutto il giorno Altre caratteristiche: ✅ Nuova costruzione, con ascensore ✅ Struttura regolare e planimetria funzionale ✅ Ambiente luminoso e tranquillo ✅ Zona molto preferita per abitare o investire

Appartamento in vendita a Univers City 2+1+2 96,9m² 7° piano ultimo in fase di intonacatura .L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. PREZZO 106.600 euro

OCCASIONE!! Duplex 3+1+3 + verande a Kodra e Diellit 2 in vendita! L'appartamento si trova ai piani 2 e 3 di un edificio di 7 piani, con l'ingresso del duplex al piano 1. Con una superficie totale di 240 m2, l'appartamento è organizzato come segue: – piano 1: superficie 34,8 m2, 1 bagno e 1 deposito – piano 2: superficie 84,15 m2, 1 soggiorno, 1 cucina e sala da pranzo, 1 camera da letto, veranda 50 m2 – piano 3: superficie 71,96 m2, 2 camere da letto, 2 bagni L'appartamento è completamente ristrutturato, offrendo una vita confortevole. La proprietà include nuove installazioni elettriche e idrauliche, isolamento termico e acustico, bagni moderni con accessori di qualità, nuovo pavimento, oltre a un sistema di condizionamento multisplit che copre l'intero spazio. L'orientamento a est offre viste fantastiche su Dajti e illuminazione naturale. L'appartamento è venduto parzialmente arredato. Prezzo: 299.000 euro

A Residenza Kodra e Diellit, duplex in affitto in vendita, nuova costruzione, arredamento moderno, ipoteca. La villa ha una superficie di 200 m², organizzata in un ampio soggiorno, cucina con ambiente cottura separato, 3 camere da letto, corridoio distributore, deposito per lavanderia, 3 bagni, balcone, sistema chiller con aria condizionata in ogni stanza, cantina. L'appartamento è completamente pavimentato con parquet di qualità, illuminazione e faretti LED, soffitti sospesi. Le stanze hanno orientamento solare e illuminazione naturale per tutto il giorno, cortile con verde, piscina. La villa è arredata da un architetto e i mobili e gli elettrodomestici sono di alta qualità e all'avanguardia tecnologica. I lavori della villa sono nuovi e di alta qualità. Il complesso è stato costruito di recente negli ultimi anni, prestigioso e molto preferito per abitare. La villa si trova in una zona tranquilla lontano dai rumori e dallo smog della città. Prezzo 620000 euro.

In via Hoxha Tasim vicino a Optika Roma, in vendita appartamento attico 4+1 con cucina separata, superficie 240 m² (210 m² ipotecati), 5° e ultimo piano in un edificio parzialmente esistente e parzialmente costruito nel 2000 (senza ascensore). L'appartamento è organizzato in un soggiorno spazioso, 5 camere da letto, 2 bagni (uno molto grande), 2 balconi, corridoio distributore delle stanze. Prezzo 264000 Euro

Dentro la Circonvallazione, a pochi minuti dal Centro Città, Vendesi Villa/Edificio di 4 Piani, Superficie Totale costruita 565,1 m² (537 m² netti nel Certificato di Proprietà), Piano terra superficie netta 87 m², e gli altri 3 piani con 150 m² netti ciascuno. Posizione Perfetta, vicino al Centro, giardini, farmacie, Ospedali ecc. Ha spazi regolari e ampi. In totale la Villa ha 7 camere da letto, 4 soggiorni, 4 bagni e 4 balconi. Il piano terra è organizzato in 1+1 mentre gli altri 3 piani sono 2+1 ciascuno con 1 bagno e 1 balcone. La proprietà dispone di Documentazione Ipotecaria Regolare. Prezzo di Vendita 1000000 euro.

Appartamento 2+1 in vendita a Porcelan, vicino a UET Posizione ricercata, zona tranquilla e accessibile. Edificio del 2002, 4° piano (non ultimo), senza ascensore. Caratteristiche dell'appartamento Tipologia: 2+1 Superficie catastale: 50 m² Orientamento: Sud – Est – Ovest Condizioni: Completamente ristrutturato Lavori & Qualità Porte e finestre nuove Nuove installazioni elettriche e idrauliche Ambiente completamente pavimentato in parquet Spazio molto ben organizzato e sfruttabile Organizzazione interna 2 camere da letto Soggiorno Corridoio distributivo Bagno Balcone Documentazione Catasto regolare Prezzo: 118.000 €

A Farke, disponiamo di una villa con piscina in vendita a Kasa Residence. La villa ha una superficie del terreno di 463 m² Superficie costruita 380,6 m²: Superficie totale abitabile 351,6 m² Superficie veranda 29 m² Superficie piscina 34 m² Superficie parcheggio 29,3 m² La villa è organizzata su 3 piani: Piano -1 ha una superficie di 131,3 m² ed è open space Piano 0 ha una superficie di 95,7 m² ed è organizzato in soggiorno, cucina separata, una camera da letto, corridoio distributivo e un bagno. Il piano 1 è organizzato in due camere da letto dove una delle camere dispone anche di guardaroba, due bagni, una lavanderia, corridoio distributivo, veranda e balcone. Prezzo 900.000 euro

A Farke, via Panorama e Liqenit, terreno in vendita con una superficie di 16730 m² con ipoteca, intensità 0,6 adatta anche per la costruzione di ville. Prezzo: 80 Euro \ m2