DREAM ALBANIA Real Estate

Ad Astir, sul lato della strada, sul Viale di Kashari, in vendita negozio, superficie 330 m², altezza 4,7m, piano terra, open space, bagno, facciata in vetro, orientamento soleggiato. In vendita 2500 euro/m2, totale 825.000 euro

Al Crocevia 21 Dhjetorit, si affittano spazi per uffici, 2° piano in un edificio nuovo, vuoto, superficie 55 m², 3° piano, aria condizionata, bagno, balcone, esposizione soleggiata. Superficie 110 m2, organizzata in 3 ambienti, 2 bagni, deposito, balcone Superficie 155m2, organizzata in 4 ambienti, 2 bagni, 2 balconi Affittati insieme o separatamente, 1000 euro e 1350 euro

A Shkembi i Kavajes, appartamento 2+1 in vendita in un palazzo nuovo, superficie 80 m², con ipoteca, 5° piano con ascensore (vista mare), bagno, balcone, orientamento soleggiato. In vendita 1000 euro/m2 per un totale di 80 000 euro

A Farke, vicino al TEG, si vende una villa a due piani in residenza, superficie di 324 m² con documenti regolari dall'azienda, superficie del lotto di 320 m², corridoio che collega tutte le stanze, cucina separata, sala da pranzo, guardaroba, 3 bagni con finestre, 2 balconi, veranda, vuota, orientamento solare. Il piano interrato della villa con superficie di 112 m² dispone di 2 garage, un soggiorno, un bagno, un deposito, una lavanderia. Il primo piano con superficie di 106 m² è organizzato in un corridoio che collega tutte le stanze, studio, cucina, soggiorno, bagno, veranda. Il secondo piano con superficie di 106 m² è organizzato in un corridoio che collega tutte le stanze, 3 camere da letto, guardaroba, 2 bagni, 2 balconi. Si vende a 2500 euro/m², per un totale di 810.000 euro.

Nel Bllok, vicino a Piazza Wilson, vengono venduti 4 appartamenti B&B in un nuovo palazzo con ascensore, al quarto piano, superficie di 100m2 (74.2m2 con certificato di proprietà), 4 bagni, ristrutturati in modo moderno, parquet, aria condizionata, orientamento solare. Venduti a 330.000 euro, ritorno sull'investimento in 13 anni.

Via Bardhyl, vicino a Brryli, negozio in vendita in un palazzo nuovo, superficie 77,6 m² con documenti regolari dalla ditta, piano terra, open space, facciata in vetro, bagno, orientamento soleggiato. Il palazzo è di nuova costruzione In vendita 1900 euro/m2, totale 147440 euro trattabili

In via Irfan Tershana nella residenza più nuova della zona, in vendita appartamento 2+1 con superficie di 126,87m², terzo piano (possibilità di scegliere anche un altro piano). Il progetto si trova in una zona periferica tranquilla sul lato est della città di Tirana. Questo complesso residenziale è composto da 3 palazzine basse di 3 piani ciascuna e 2 case multifamiliari. Gli appartamenti e le case sono spaziosi all'interno e il complesso dispone di molte aree verdi. Prezzo 216000 Euro. Caratteristiche

Property ID : 41211934 A Lalz, in un Complesso Residenziale, vicino a San Pietro, vendesi Appartamento 2+1 al 2° piano di una villa, superficie 102 m², con Ipoteca, 2 bagni, balcone, esposizione al sole. L'appartamento è venduto arredato come nelle foto In vendita 250.000 euro

ID Proprietà : 41211806 Occasione Nel centro di Tirana, vicino alla Stazione Ferroviaria, in vendita appartamento 2+1 in palazzo nuovo, superficie 107.6m² (91.2 m2) con documenti regolari dalla ditta, terzo piano con ascensore, corridoio che collega tutte le stanze, 2 bagni, balcone, orientamento soleggiato. Il palazzo è finito, si stanno posando le piastrelle e si stanno chiudendo le installazioni (finisce a marzo 2025) In vendita 2100 euro/m2, totale 225.960 euro

A Lalez, Durazzo presso il Resort “Perla”, in vendita appartamento 2+1 in un palazzo nuovo, superficie 92.2 m² (85.1 m2) con ipoteca, secondo piano, con ascensore, bagno, corridoio, esposizione soleggiata. L'appartamento si trova in uno dei resort più prestigiosi di Lalez ed è venduto arredato In vendita 229.000 euro

Vicino a Via Elbasan, vicino a Sofra e Ariut, in vendita appartamento 2+1 in un edificio nuovo nella fase finale di costruzione (facciata finita, si sta facendo la pavimentazione), superficie 128 m2 (108,5 m2 netti) con ipoteca, 3° piano con ascensore, 2 bagni, balcone, orientamento soleggiato. In vendita 1600 euro/m2, totale 204.800 euro

Nel centro di Tirana, all'ingresso della via Durres, si affitta uno spazio commerciale, vuoto, open space, superficie 200 m², seminterrato con ventilazione naturale, altezza 3 metri, 2 bagni. Adatto anche per magazzinaggio Affittasi 1500 euro

A Zogu i Zi, vicino a Ring Center, si affitta un appartamento 2+1 in un edificio nuovo, arredato in modo completamente moderno, superficie 120 m², 4° piano con ascensore, aria condizionata, bagno, balcone, esposizione soleggiata. Si affitta a 650 euro

Nel Centro di Tirana, in Via Bogdaneve, si affitta Spazio Commerciale in un edificio nuovo, vuoto, diviso in 3 ambienti con cartongesso (può essere facilmente reso open space) superficie 84 m², primo piano, tutto pavimentato in parquet, orientamento soleggiato. Possibilità di espansione fino a 150 m2 Si affitta a 800 euro

Appartamento 1+1 in vendita – Porcelan, vicino alla Moschea di Xhura Posizione: Porcelan, vicino alla Moschea Xhura Edificio esistente 4° piano (non ultimo) – senza ascensore Superficie: 51 m² Orientamento: Sud-Est Documentazione: Con certificato di proprietà (ipoteca) Condizioni: Completamente ristrutturato, tutti i lavori nuovi L'appartamento è ideale per abitazione o investimento, situato in una zona tranquilla e accessibile con tutti i servizi nelle vicinanze. Luce naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento ottimale. Prezzo: 95.000 Euro

Vicino alla Scuola Rossa a Pazari i Ri, si affitta un appartamento arredato 2+1, con 1 bagno, 1 balcone, secondo piano, edificio esistente, superficie 90 m2. Si richiedono 2 mesi di deposito cauzionale + 1 mese di affitto anticipato. Si preferiscono clienti stranieri. Prezzo 65.000 lek.

In via Agim Prodani vicino al commissariato è in vendita un appartamento 2+1 con una superficie di 79m² (lordo) e 71m² (netto), terzo piano residenziale, palazzo nuovo del 2018. L'appartamento è arredato, con orientamento al sole e luce naturale. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Prezzo 140000 Euro.

A Vasil Shanto vicino a KESH, in vendita appartamento 2+1, superficie 68 m² (58.2 m² nel certificato), terzo piano in un edificio esistente con mattoni rossi. L'appartamento è completamente arredato, pavimentato con parquet, porte e finestre di qualità, 2 condizionatori. Si organizza in un soggiorno con balcone che è stato convertito in angolo cottura, 2 camere da letto, bagno con finestra, corridoio distributore delle stanze. Possibilità di acquisto con credito! Prezzo 140000 Euro

In via Ferit Xhajko, vicino al supermercato Spar, si affitta appartamento 2+1, superficie 65 m², 4° piano in edificio esistente senza ascensore, completamente arredato, aria condizionata, esposizione soleggiata. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto, bagno, balcone chiuso con vetrate, corridoio distributore. Disponibile dal 31 ottobre Affitto 550 euro.

Appartamento 2+1 in affitto vicino al centro Casa Italia. L'appartamento ha una superficie di 85 m², situato al 2° piano di un edificio nuovo. Si compone di: soggiorno e cucina, due camere da letto, bagno e balcone. Prezzo 420 euro

Property ID : 41111064 A Yzberisht, Via Besim Alla, vendesi in vendita appartamento 1+1 in un palazzo nuovo, superficie 75m2 con documenti regolari dalla ditta, 4° piano, balcone, bagno, tutta la casa con parquet, arredata in modo moderno, orientamento soleggiato. In vendita 103000 euro

In Via Kavaja, vicino alla Chiesa Cattolica, si affitta appartamento 2+1 al terzo piano di una villa, arredato in modo completamente moderno, superficie 115 m², ogni stanza con aria condizionata, tutta la casa con parquet, bagno, balcone, orientamento soleggiato. Si affitta per 750 euro Si affitta per famiglie o ragazze

Via Elbasan, vicino alla Scuola di Balletto, affittasi terzo piano di una villa, arredato in modo completamente moderno, superficie 183 m², con 3 camere da letto, aria condizionata, 2 bagni, balcone, veranda, esposizione soleggiata. Affittasi 700 euro

A Paskuqan, in una delle migliori Residenze della zona, si vendono Unità Commerciali (negozio), superficie 118,93 m2 + 85,72 m2 2 verande, al piano terra, bagno, open space, 2 facciate in vetro, orientamento soleggiato. Il palazzo è in fase di intonaco, termina entro il 2026 e ogni appartamento è dotato di documentazione regolare dalla ditta In vendita 280.000 euro trattabili

A Zogu i Zi, Negozio in un edificio nuovo, superficie 60 m², con ipoteca, piano terra, bagno, open space, facciata in vetro, orientamento soleggiato. In vendita 2200 euro/m2, totale 132.000 euro

In via Mine Peza, vicino alla Procura, si affitta villa su 4 piani + garage con una superficie totale di 950 m2, cortile 350 m2, nuova costruzione, sistema centrale di riscaldamento-raffreddamento, pannello solare, tutta la casa con parquet, veranda, arredamento nuovo e di alta qualità, porte blindate ad ogni piano, finestre con doppi vetri. GARAGE E DEPOSITO DI 150 m², Garage, bagno, deposito, sistema centrale dell'acqua, magazzino, posto auto per 4-5 auto PIANO 1 150 m², 3 uffici arredati, sala riunioni, poltrona massaggiante, area d'attesa, stanza per archivi, cucina e bagno PIANO 2 180 m², 3 camere, 3 bagni, 2 balconi, 2 cucine, soggiorno, camino, parquet PIANO 3 180 m², 3 camere, 3 bagni, 2 balconi, cucina, soggiorno, camino, parquet PIANO 4 180 m² & TERRAZZA, 2 camere, bagno, cucina, terrazza con tende metalliche, soggiorno. Si affitta a 6500 Euro

Vicino allo Stadio Dinamo, vicino a Proper Pizza, Locale Commerciale diviso in diversi uffici (può essere anche open space), superficie 108 m², 2° piano, 2 bagni, orientamento soleggiato. Ha funzionato come call center, ufficio contabilità, centro estetico In vendita 2500 euro, totale 270.000 euro

Al Nuovo Mercato, vicino alla “Scuola Rossa”, si affitta appartamento 2+1, superficie 75 m², 3° piano, completamente arredato, ogni stanza con aria condizionata, bagno con finestra, balcone, esposizione soleggiata. Si affitta a 600 euro

Al Boulevard Zogu I, vicino alla Stazione, si vendono garage: Superficie 26m2 al piano -2 prezzo 40000 euro trattabili Superficie 35m2 al piano -4, prezzo 35000 euro trattabili.

Super Opportunità di Investimento o Residenza nel Cuore di Tirana! Myslym Shyri, vicino al Vecchio Mulino In una delle zone più richieste e preferite di Tirana, è offerto in vendita un fantastico appartamento 2+1, con una disposizione molto funzionale e spazi ampi che combinano comfort con una posizione d'élite. Dettagli della proprietà: •Superficie totale: 93,6 m² (tutta riflessa nel certificato di proprietà) •4° piano di un edificio ben mantenuto •2 camere da letto illuminate naturalmente •2 bagni con ventilazione •Cucina separata, per una maggiore funzionalità •Corridoio distributore, •2 balconi, con vista aperta e orientamento sud-est per luce naturale durante tutto il giorno Prezzo: 365.000€ (trattabile) – un prezzo che riflette il valore reale della zona e l'alto potenziale di investimento. Posizione geografica perfetta: A pochi passi dal centro di Tirana, in una strada tranquilla ma molto collegata a ogni servizio — trasporto urbano, negozi, scuole, bar & ristoranti. ⚡ Ideale come casa familiare, ma anche come investimento a lungo termine con rendimento garantito. Non perdere questa rara opportunità! Contattaci per una visita alla proprietà