DREAM ALBANIA Real Estate

In Via Muhamet Deliu, vicino all'ultima stazione di Porcelani, viene offerto un locale commerciale in affitto fronte strada con una superficie di 1328,5 m², piano seminterrato in un edificio nuovo. Si organizza in un ambiente molto spazioso, 6 bagni, 2 stanze per uffici amministrativi e 2 depositi. Ci sono linee dedicate (separate dal resto dell'edificio) per acqua ed energia elettrica (linea trifase). Una ottima opportunità per sviluppi commerciali come: supermercato, call center, deposito farmaceutico, confezionamento, linea di produzione. Prezzo: 3 euro/m² 3985.5 euro.

In via Besim Alla, vicino ai palazzi Çabej, si affittano due appartamenti per uffici, in un edificio nuovo e ben gestito. Ambiente 2+1, con 2 bagni, 9° piano, con una superficie di 130m che può servire anche come ufficio. Ha anche una veranda "boschiva" di 285m2. Gli appartamenti hanno accesso alla veranda che è accessibile solo da questi due appartamenti. Sono adatti per attività commerciali e vari uffici. Prezzo 1000 Euro NETTO

Appartamento in affitto 2+1 accanto al Ministero degli Affari Esteri, in edificio esistente, Superficie totale 72 m², Quarto piano, Con atto di proprietà, Orientamento soleggiato, Arredato, Volume regolare, Illuminazione e ventilazione naturale in ogni ambiente. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto, bagno, balcone La zona offre tutte le strutture necessarie Prezzo 700 euro

Ufficio in affitto vicino a Piazza Wilson, al secondo piano, 107 m2 3+1, vuoto, con sistema di riscaldamento centralizzato a gas e cucina separata. Disponibile per qualsiasi tipo di attività. Prezzo 1200 euro

Vicino al Campo di Aviazione vicino alla scuola Dhora Leka, si affitta un magazzino con una superficie di 180 m², piano terra, altezza 4 metri, con finestre per l'illuminazione, bagno. C'è un ingresso per furgone o carrello elevatore, adatto per lo stoccaggio ecc. Non sono preferite attività rumorose. Si affitta a 1200 euro al mese

In via Him Kolli vicino a Eco Market, si affitta un appartamento 2+1, superficie 110 m², al 5° piano di un nuovo edificio con ascensore. L'appartamento è organizzato in un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, un corridoio e un grande balcone. L'intero appartamento è arredato in modo moderno, con pavimenti in parquet e aria condizionata in ogni stanza.

A Lapraka vicino a Kupola, si vende un negozio in un edificio nuovo, insieme all'attività di bar-ristorante, completamente attrezzato, superficie 155 m², bagno, cucina, orientamento soleggiato, L'ambiente è in condizioni operative (con ambiente completo, cucina funzionante) e dispone di documentazione regolare. Attualmente è affittato a 1300 euro. Prezzo 370.000 Euro.

In vendita Hotel a 5 piani con soffitta con una superficie di 590 m² e un cortile di 110 m² Il primo piano può essere utilizzato per negozi con diverse attività commerciali Il secondo e il terzo piano dell'hotel sono composti da 8 camere da letto Il quarto e il quinto piano sono adatti per bar e ristoranti All'interno dei locali ci sono lavori di qualità e un ascensore dall'esterno La zona offre tutte le strutture necessarie, l'hotel ha una clientela consolidata da 20 anni A cinque minuti dal centro e offre massima sicurezza La documentazione è in regola con ipoteca Prezzo 1.600.000 euro

A Misto Mame vicino ai Palazzi Derveni su una strada secondaria, in vendita negozio in un edificio nuovo, superficie 87,5 m² con ipoteca, piano terra, open space, bagno. Opportunità pubblicitaria, con vetrine in vetro, adatto a varie attività. Attualmente affittato per 400 mila lek. Prezzo: 130.000 Euro

Villa su tre piani in vendita a Koder Vore, superficie totale 600 m², superficie costruita 470 m², organizzata su 3 piani. Il primo piano è progettato per attività commerciale, ha un'altezza di 3 metri, vuoto. Il secondo piano ha 2 camere, soggiorno, 3 bagni, è arredato. Il terzo piano è a forma di mansarda. Ogni piano ha una superficie di 157 m². È pavimentato con parquet di alta qualità, le finestre sono a doppio vetro termico-acustico, la villa ha un ascensore funzionante, sistema capot, pannelli solari, sistema elettrico trifase. Sistema di riscaldamento con caldaia, condizionatore, camino funzionante. Sistema di sicurezza con telecamere. C'è posto per il parcheggio auto. Ha documentazione ipotecaria regolare. La villa si trova in un luogo tranquillo, tra il verde che offre una vita confortevole. In vendita 550.000 euro (trattabili)

A Fresk, vicino al Ristorante MURAGA, si affitta un appartamento 2+1, in un edificio nuovo, al 7° piano con ascensore, superficie 120 m2, arredato in modo moderno, aria condizionata, orientamento soleggiato. L'appartamento è organizzato in soggiorno, camera da letto, 2 bagni, veranda Prezzo 700 euro

Nella zona di Ali Demi, via Idriz Dollaku, si vende negozio, superficie 65 m², con ipoteca, situato al piano 0, open space, facciata in vetro, bagno, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. Il negozio è investito, ha illuminazione, aria condizionata, telecamere di sicurezza, internet, di nuova costruzione, con veranda. Attualmente affittato a 400 euro. In vendita 100.000 euro

A Kamez, appartamento 1+1 in vendita in un palazzo nuovo, superficie 67,65 m² con documenti regolari dalla ditta, terzo piano con ascensore, corridoio, bagno, balcone, orientamento soleggiato. L'appartamento si trova in un palazzo in costruzione, fase gru, e sarà completato entro la fine del 2026. Prezzo 52.260 euro

A Kamez è in vendita un appartamento 1+1 in un edificio nuovo, superficie 64,24 m² con documenti regolari dalla ditta, 3° piano con ascensore, corridoio, bagno, balcone, orientamento soleggiato. L'appartamento si trova in un edificio in costruzione nella fase grezza e sarà completato entro la fine del 2026. Prezzo 49.650 euro.

Nella zona di Brryli, vicino al Nuovo Maternità, si affitta un appartamento 2+1, con una superficie di 75 m² situato al 4° piano (non ultimo) in un edificio esistente. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, balcone. Prezzo 50000 lek netti.

In Viale Zogu I, presso il Ministero della Giustizia, si affitta un appartamento 1+1, arredato in modo moderno, superficie 70 m², quarto piano, aria condizionata, bagno, balcone, esposizione al sole. Affitto 650 euro.

Ufficio 1+1 in affitto vicino a Conad in via Barrikadave. Superficie 82 m², 2° piano, palazzo nuovo con ascensore, vuoto. L'appartamento è organizzato in soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone. Prezzo 1500 € Per contratti a lungo termine il prezzo scende a 1300 euro

Al Bulevardi i Ri, via Jordan Misja, si affitta duplex ad uso ufficio, superficie 220 m², nuova costruzione, piano 0 e 1, parzialmente arredato o vuoto. Si compone di 6 ambienti ufficio, 2 bagni, corridoio, pavimentazione in parquet, sistema di condizionamento. È adatto per uffici, call center, cliniche, estetica ecc. L'ambiente si trova in una zona tranquilla che offre accesso e molteplici servizi. Prezzo 1200 euro netti. trattabile

Vicino al Giardino Botanico, vicino alla Pizzeria Pavarotti, si affitta appartamento 1+1, appena arredato, 4° piano in edificio nuovo con ascensore, arredamento contemporaneo, superficie 67 m², esposizione soleggiata, parquet, condizionatori in ogni ambiente. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone. Non disponibile per air bnb. Si affitta a 800 euro.

Nella zona della Vecchia Dogana, vicino all'Hotel Mercure, si affitta una villa su 2 piani, divisa in 6 appartamenti 1+1, superficie totale costruita 400 m², superficie del terreno 700 m², in totale 12 camere, 6 bagni, 6 balconi, organizzazione regolare, corridoio comune. Nel cortile c'è spazio per 10 posti auto. La villa è in fase di ricostruzione e rifatta da zero. Adatta per diversi tipi di attività, ufficio, asilo privato, Airbnb, ecc. Si affitta a 2500 euro netti.

Negozio in vendita a Univers City 60m² al piano terra in un palazzo in fase di solaio PREZZO 110.000 euro

Di fronte al Ministero degli Esteri in Viale Bajram Curri, si affitta un negozio di 30 m², piano terra in un edificio esistente, con sistema di aspirazione e condizionamento, completamente ristrutturato, con bagno DISPONIBILE A FINE MARZO 2025 Prezzo 50000 ALL

Vicino a Delijorgji, Locale Commerciale in Affitto Nuova costruzione con ascensore, 4° piano Superficie 180 m2, Spazioso, Organizzato in: 4 ambienti, 2 balconi e 2 bagni Adatto a diversi tipi di attività: clinica, ufficio, non si accettano call center In affitto 250000 Lek

Vicino a Delijorgji presso l'Hotel Hilton, si affitta un ambiente per uffici, superficie 200 m², edificio nuovo, ascensore, 2° piano, ben investito, lavori di qualità, arredato. Organizzato in 5 ambienti spaziosi, 2 bagni, 2 balconi, pavimentazione in parquet, aria condizionata, luce naturale, adatto per uffici, cliniche ecc. L'ambiente si trova in una zona sviluppata e accessibile. Prezzo 3 Milioni Leke netti.

In Via Kavajes, vicino a Piazza 21, si vende un Ambiente Commerciale, in un edificio nuovo, superficie di 210 m² (168 m²) con ipoteca, altezza 4 m, secondo piano, con due ascensori (ingresso dell'edificio autonomo), 2 bagni, open space, facciata in vetro, orientamento solare. Prezzo di vendita 540.000 euro

Nella zona di Piazza Wilson, si affitta un super appartamento 2+1+2, in un edificio nuovo con ascensore, all'8° piano, arredato con mobili nuovi e moderni. Caratteristiche dell'appartamento: Superficie: 122 m² Organizzazione: Ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, corridoio, 2 bagni e balcone. Arredamento: Nuovo, con elettrodomestici di qualità. Comfort: Condizionatore in ogni stanza. Finiture: Parquet in legno di qualità e investimento totale con tecnologia moderna. Illuminazione: Le stanze sono esposte al sole e hanno luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento si trova in una delle zone più sviluppate e richieste di Tirana, con facile accesso a vari servizi e strutture. Si preferiscono cittadini stranieri o famiglie. Prezzo: 1.200 € netto/mese Condizioni di affitto: 2 mesi di cauzione + 1 mese di anticipo.