Marsela Mançi Century 21 Metropol

Una villa d'élite ed elegante è offerta in vendita nel complesso esclusivo di Farka Hills. La residenza si trova vicino al lago di Farka e all'area pedonale della zona. Questa villa individuale con architettura contemporanea offre una disposizione funzionale e una vista meravigliosa sulla natura. Disposizione interna: • Il piano terra ha una superficie di 210 m²: ampio soggiorno, cucina con zona pranzo e accesso diretto alla veranda. • Il primo piano ha una superficie di 190 m² e una veranda di 62,5 m²: 3 camere da letto e bagni ben organizzati. • Veranda relax di 65 m² per momenti di riposo e ospitalità. Caratteristiche principali: • Superficie costruita: 400 m² • Superficie totale del terreno: 535 m² • Struttura ben progettata con illuminazione naturale • Ambiente verde e infrastruttura moderna • Massima privacy e tranquillità in un complesso recintato Orientamento sud-ovest – garantisce luce naturale per tutto il giorno e vicinanza al lago di Farka e alla natura circostante. Ideale come investimento o come casa per la tua famiglia in una delle zone più ricercate di Tirana. Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. codice:3-2

La residenza "FARKA HILLS" offre uno stile di vita tranquillo e di qualità, in armonia con la natura. Affacciati a sud-ovest, gli appartamenti beneficiano di illuminazione e riscaldamento naturale per tutto il giorno. Il complesso si trova molto vicino alla passeggiata e al Lago Farka, in una zona con aria pulita, tranquillità e verde rigoglioso. L'architettura è caratterizzata dalla elegante suddivisione a livelli degli edifici e dal verde orizzontale tra gli edifici, garantendo privacy e ampi spazi. Con una costruzione di qualità e un'infrastruttura adeguata, questa residenza è la soluzione ideale per famiglie che cercano il comfort urbano intrecciato con la natura. Layout dell'appartamento: Superficie netta 61,87 m² Superficie condivisa 8,03 m² Superficie totale 69,90 m² Per prenotare un appuntamento riguardo a questo progetto, si prega di contattarmi al mio numero. Codice: B1 A 11

La residenza "FARKA HILLS" offre uno stile di vita tranquillo e di qualità, in armonia con la natura. Rivolti a sud-ovest, gli appartamenti beneficiano di illuminazione e riscaldamento naturale per tutto il giorno. Il complesso si trova molto vicino all'area pedonale e al Lago Farka, in una zona con aria pulita, tranquillità e una fitta vegetazione. L'architettura è caratterizzata dalla scala elegante degli edifici e dal verde orizzontale tra di essi, garantendo privacy e ampi spazi. Con una costruzione di qualità e un'infrastruttura adeguata, questa residenza è la soluzione ideale per famiglie che cercano il comfort urbano intrecciato con la natura. Layout appartamento 1+1: Superficie netta 61,87 m² Superficie condivisa 8,03 m² Superficie totale 69,90 m² Per prenotare un appuntamento riguardo a questo progetto, si prega di contattarmi al mio numero. Codice: b1 a12

Magazzino in affitto vicino a Arber Road. Offriamo in affitto un magazzino con un'area interna di 300 m² e 1200 m² di terreno recintato, ideale per parcheggio o scopi operativi. Altezza: 6 metri Dimensioni dell'edificio: 3 m x 10 m (spazi adatti per deposito, officine o attività commerciali). Accesso diretto dalla strada principale. Possibilità di personalizzazione secondo le esigenze dell'attività. Adatto per attività industriali, logistiche o di sartoria. Per maggiori informazioni o per una visita in loco, contattatemi.

Casa privata in vendita con terreno nel villaggio di Daias, Tirana La proprietà si trova in una zona tranquilla e verde, costruita su un terreno di 1600 m², completamente recintato e dotato di fognature regolari, acqua ed elettricità. Il cortile è sistemato e piantumato con molti alberi da frutto, offrendo un ambiente rilassante e privacy. La casa è su due piani con accesso separato per ogni piano: Primo piano: spazio aperto + bagno Secondo piano: 3 camere da letto, bagni, soggiorno con accesso alla veranda La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni, contatta il mio numero.

Appartamento 1+1 trasformato in 2+1 nella zona di Shkoze, costruito nel 2024. L'appartamento si trova al secondo piano residenziale. È completamente arredato ed è una buona opportunità per un cliente investitore. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Nel prezzo sono inclusi due posti auto. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il mio numero.

Appartamento 1+1 in affitto in via Rrapo Hekali. L'appartamento si trova al terzo piano residenziale, edificio con ascensore. Soggiorno spazioso, accesso al balcone. Una camera da letto, un bagno. Preferiti inquilini a lungo termine. Contattami al mio numero di telefono.

Villa con piscina in vendita nella zona di Babrrus La villa è situata su un terreno di 2000 m², con 375 m² di costruzione organizzata su due piani. Il giardino è completamente recintato e la proprietà è esposta a sud-est con una vista panoramica aperta verso Tirana. Il primo piano include un ampio soggiorno, naturalmente illuminato da grandi finestre, una cucina separata, una camera da letto e un bagno. Il secondo piano ha tre camere da letto e due bagni, progettati per il massimo comfort e privacy. Al piano -1, c'è un posto auto e un'area open space che può essere facilmente adattata per altre attività o servizi a piacere. La villa è costruita secondo alti standard con materiali di altissima qualità, una facciata di alta qualità e finestre a triplo vetro per un'eccellente isolamento termico e acustico, illuminazione a LED. Un ottimo investimento per chi cerca tranquillità, spazio e vicinanza alla città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, si prega di contattarci.

Appartamento in affitto 2+1 su via Durazzo, vicino al centro, Tirana. 5° e ultimo piano con affaccio sulla strada principale. Arredato, con angolo cucina separato. Arredamento di qualità, la posizione dell'appartamento è favorevole per gli amanti del centro città. Il prezzo dell'immobile è lordo, soggetto a contratto notarile. Per visitare l'immobile si prega di contattare il mio numero.

Offro in affitto un fienile con una superficie costruita di 440m e 480m di spazio parcheggio. La posizione del silo è favorevole per molti tipi di attività. L'accesso dalle strade principali è immediato e visibile. L'edificio dispone di due piccoli uffici, uno più grande e un bagno. Per ulteriori dettagli riguardo alla proprietà, vi prego di contattarmi al mio numero.

In vendita locali commerciali con una superficie di 546m, suddivisi in due piani. Il piano terra è di 172m, suddiviso in diversi spazi ben utilizzati. Reception e stanze di servizio, bagni, magazzino, ecc. Il primo piano ha 291m2 di spazio interno, oltre a 83m2 di veranda. L'ambiente è collegato da un ascensore interno e scale esterne. Ha una sostanziale facciata in vetro, posizionata sulla strada principale. I locali sono in affitto, buoni per investimento. La proprietà ha documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni, contattami al mio numero.

Appartamento Moderno in Residenza Privata – Sicurezza 24/7 – Parcheggio Incluso È in vendita un appartamento contemporaneo, parte di una nuova residenza privata, costruita nel 2021. La residenza offre sicurezza 24 ore su 24 ed è situata in una zona altamente sviluppata con tutti i servizi necessari nelle vicinanze: palestra, mercati, scuole e asili. Disposizione Interna: Soggiorno spazioso e luminoso, combinato con la cucina e accesso al balcone. 1 camera da letto confortevole. 1 bagno completamente attrezzato. Qualità e Comfort: L'appartamento è arredato con gusto con mobili di qualità. Elettrodomestici della prestigiosa marca SMEG. Sistema di riscaldamento e raffreddamento inverter A+ in ogni stanza. Altri: 1 posto auto incluso nel prezzo. Documentazione ipotecaria regolare – pronta per la vendita. La proprietà può essere venduta anche con un mutuo. Per ulteriori informazioni e visite alla proprietà, contattare il consulente immobiliare.

Uno spazio commerciale in affitto con un'area spaziosa e una posizione molto favorevole nella zona di Marikaj, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. Caratteristiche della proprietà: Superficie interna totale: 1.065 m² Inclusi: 65 m² di uffici organizzati Area esterna (terreno circostante): 1.365 m² Altezza ambiente: 10 metri Dotato di gru per carico e scarico Infrastruttura completa: Allacciamento regolare all'acqua Elettricità trifase, con contratti regolari Facile accesso per veicoli pesanti, ingresso/uscita comodi per camion Vantaggi: Posizione strategica, adatta a magazzini, produzione, logistica, distribuzione o qualsiasi altro tipo di attività industriale o commerciale. Ambiente libero e funzionale, con spazio sufficiente per manovre e parcheggio. Disponibilità: L'ambiente sarà pronto per l'uso dal 5 giugno. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.

Nella zona di Kamza, vendo un appartamento 2+1+2 situato sulla via principale, vicino alla scuola superiore Ibrahim Rugova. L'appartamento si trova al quinto piano residenziale ed è orientato a nord-ovest. Offre una vista aperta, qualità costruttiva contemporanea. Arredato semplicemente, pronto per essere abitato. Per ulteriori informazioni, contattare il mio numero.

Vendo appartamento 2+1+2 situato al quinto piano di un edificio con ascensore, lungo la strada principale. L'appartamento ha un'orientazione sud-ovest con vista aperta. Ha una disposizione regolare, nel link è allegata anche la piantina. La proprietà è un edificio del 2011 e non ha ipoteca. Per informazioni riguardanti la documentazione e la proprietà, vi prego di contattarmi al mio numero.

Vicino a Teg, in una delle residenze private, offriamo in affitto un appartamento di lusso, con veranda di 35m². • Situato al terzo piano, con ascensore • Organizzazione degli spazi: Regolare e funzionale • Spazi: Ampio soggiorno, con accesso alla veranda Orientamento occidentale Due camere da letto Due bagni • Parcheggio: Posto auto al piano -1 • Qualità: Arredamento in stile contemporaneo e alta qualità. • Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il mio numero.

Offro appartamento in affitto 2+1+2 vicino al Centro Commerciale TEG. L'appartamento si trova in una residenza privata ed è arredato con materiali di alta qualità in stile contemporaneo. È composto da un ampio soggiorno con accesso alla veranda, orientamento sud-ovest, che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Due camere da letto spaziose e due bagni offrono comfort e privacy. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto. Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita, vi prego di contattarmi al mio numero.

Vendo Villa in costruzione nella Baia di Lalzi – Un'ottima opportunità per una vita moderna e confortevole. Per coloro che cercano un luogo tranquillo e bello, a soli 850 metri dalla spiaggia, offro questa villa che fa parte di un complesso residenziale ben organizzato e con condizioni moderne di vita. La villa ha una superficie di terreno di 630 m², con una superficie costruita di 193,24 m², suddivisa su due piani, offrendo ampio spazio per vivere. Descrizione degli spazi: Primo piano: Gli spazi sono organizzati in modo funzionale, con un ampio soggiorno e cucina, oltre a un bagno per gli ospiti. Questo piano offre ottime opportunità per attività quotidiane con luce e sole grazie alle finestre a doppio vetro in alluminio plastico, che garantiscono un ottimo isolamento e aiutano a gestire la temperatura all'interno della casa. Secondo piano: Questo piano offre tre camere da letto e due bagni, lavanderia. Questa organizzazione assicura privacy e comfort per tutti gli abitanti della casa, creando un'atmosfera tranquilla per il riposo e il relax. Spazi esterni: Ampia superficie di terreno: Con 630 m² di terreno, questa villa offre la possibilità di costruire una piscina privata, un bel giardino o un altro spazio esterno che può essere adattato secondo i vostri desideri. Qualità dell'aria: La zona è nota per la qualità dell'aria pulita e per l'ambiente tranquillo e sicuro, rendendola adatta a chi cerca una vita serena e sana. Consegna della costruzione: Le ville saranno pronte per essere consegnate per abitazione entro dicembre 2025, assicurando che ogni dettaglio sia soddisfatto. Condizioni di costruzione: Le finestre sono dotate di doppio vetro e materiale in alluminio plastico, offrendo qualità e durabilità. L'orientamento delle ville è favorevole, consentendo abbondante luce naturale e riscaldamento naturale durante la maggior parte della giornata. Documentazione della proprietà: La residenza è dotata di regolare permesso di costruzione. -La vista della villa sarà la stessa delle fotografie illustrate. Per ulteriori informazioni e dettagli su questo complesso residenziale, potete contattarmi al mio numero.

Ambiente in affitto al secondo piano di un edificio vicino alla Scuola di Danza. Questo ambiente ha un investimento completamente nuovo ed è organizzato in 5 stanze, 3 bagni e un balcone. È completamente pavimentato con parquet laminato e ha aria condizionata in ogni stanza. L'illuminazione è a LED, offrendo un'atmosfera moderna ed energeticamente efficiente. Le finestre sono a triplo vetro e c'è isolamento acustico per un ambiente tranquillo e confortevole. Un'opzione ideale per uffici, abitazioni o altre attività. Per visite alla proprietà o per ulteriori informazioni, si prega di contattare il mio numero.

Offro appartamento 2+1 in affitto nella residenza Ambasador 3, situato al diciannovesimo piano. Questo appartamento offre una vista eccellente su Tirana e sullo stadio Air Albania, creando un'atmosfera tranquilla e rilassante. Arredato con materiali e mobili di alta qualità, l'appartamento offre un ambiente confortevole e moderno per coloro che cercano uno spazio comodo in cui vivere. Il prezzo dell'affitto è netto e include i servizi di amministrazione e internet. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto al piano -3, che è incluso nel prezzo. L'appartamento sarà disponibile per l'affitto dal 20 Aprile 2025. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarmi al mio numero.

La proprietà che vi offriamo per abitazione è un appartamento 2+1+2. • Superficie netta 105 m² • Si trova al primo piano di un edificio di 3 piani, in una residenza privata. • È composto da 1 soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni. • L'appartamento offre spazi ideali per gli amanti della natura. • Include nel prezzo 1 posto auto. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Offro in affitto spazio ufficio. L'ambiente si trova al secondo piano di un edificio commerciale. Offerto in affitto arredato con tre postazioni di lavoro, aria condizionata. Posizione molto buona come indirizzo per servizi e incontri. Per maggiori informazioni, si prega di contattarmi.

Meraviglioso appartamento 3+1+2 in vendita, situato al quinto piano di un edificio moderno con ascensore, nella Residenza Kodra e Diellit 1 Extension. Questo appartamento ha un orientamento est-ovest, che garantisce un'eccellente illuminazione naturale per tutto il giorno, oltre a un ambiente caldo e confortevole. Caratteristiche: Ampio spazio con 3 camere da letto, un soggiorno spazioso e 2 bagni, che rendono questo appartamento adatto a una famiglia numerosa. L'orientamento est-ovest offre abbondante luce naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente piacevole e accogliente. Mobili di qualità e moderni, realizzati con materiali accuratamente selezionati. Il quinto piano con ascensore garantisce facilità di accesso e una splendida vista sulla città. Contiene 2 bagni, uno ad uso comune e un altro nella camera matrimoniale, offrendo funzionalità e comfort. La posizione dell'appartamento è ideale per chi cerca una zona tranquilla e sviluppata, con rapido accesso al centro di Tirana e infrastrutture moderne. La zona offre tutti i servizi necessari, tra cui scuole, negozi e trasporti pubblici. Il prezzo include anche un posto auto. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, potete contattarmi al mio numero.