Pranvera Mustafaraj

L'appartamento ha una superficie di 110 m2. L'appartamento è organizzato in un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un corridoio e un bagno. Si trova al terzo piano di una villa.

Locale per uffici in affitto, con una superficie di 89m², situato vicino a Hilton Garden Inn Tirana. L'ambiente è organizzato in 3 stanze di lavoro, un corridoio distributivo, un'area d'attesa e un bagno. Ha un orientamento sud-est, con illuminazione naturale per tutto il giorno.

• Superficie netta: 63 m² • 4° piano su 5 piani totali • 1 camera da letto • Soggiorno • Cucina separata • Bagno • Adatto per famiglie o individui che cercano una casa vicino al centro

L'appartamento si trova in una delle zone più dinamiche di Tirana di fronte al complesso Delijorgji, in un edificio nuovo con ascensore e 2 piani di parcheggio sotterraneo. Posizionato ad un piano alto (non l'ultimo) e con orientamento a est, l'appartamento ha una planimetria perfetta organizzata con corridoio d'ingresso, ampio soggiorno, ambiente cucina e pranzo, proseguendo con 3 camere da letto, una delle quali con guardaroba separato e 2 bagni. Il balcone principale è accessibile dal soggiorno e offre una vista impressionante sulla città e sul monte Dajti. Nel frattempo, il secondo balcone è posizionato nella camera matrimoniale. L'appartamento è rifinito con materiali di alta qualità, compreso un sistema di isolamento termico interno, ed è venduto arredato come in foto. Insieme all'appartamento viene offerto a prezzo extra un garage chiuso al piano -1, rifinito e con spazio parcheggio per 3 veicoli, La proprietà è con certificato di proprietà!

Sull'autostrada Tirana - Teg nel complesso residenziale ''Porta Tirana e Re'' è offerto un appartamento 1+1 in vendita. L'appartamento è spazioso con una superficie totale di 85 m2 e una superficie netta di 72,29 situato al secondo piano in un edificio del 2026 in fase di completamento. L'organizzazione dell'appartamento è divisa in: corridoio, camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno, due balconi. L'appartamento è un'opportunità ideale per abitare e investire poiché il complesso offre molte diverse strutture.

Questo appartamento si trova al secondo piano di un edificio di 8 piani a Saranda ed è offerto in vendita al prezzo di 77.000€. • Superficie netta: 41,46 m² • Superficie lorda: 54,88 m² • 1 soggiorno • 1 bagno • Adatto per residenza o investimento Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

• Palazzo del 2009 - 2010 • Planimetria regolare, luce naturale per tutto il tempo • Superficie interna: 80.8 m² • Superficie totale: 93.3 m² • Soggiorno insieme all'area cucina • 2 camere da letto • 1 bagno, • 1 balcone • Attualmente affittato per uffici • Possibilità di acquisto con credito • Disponibile documentazione ipotecaria regolare

-Costruzione 2026 -Mai abitato prima -4° piano -2 Ascensori -Superficie 73 -Soggiorno e cucina -Camera da letto -Bagno incasso -Balcone -Appena arredato -Condizionatori inverter -Finestre doppio vetro / persiane -Soffitti in gesso -Illuminazione led Per visitare la proprietà contatta

Appartamento 1+1 in affitto nella zona di Fresku, molto vicino al Market Aldi. L'appartamento si trova al 6° piano di un complesso molto ben gestito, con ambienti ordinati e molteplici servizi. Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone L'appartamento è arredato in stile contemporaneo, con mobili di qualità e un ambiente confortevole, adatto a coppie o individui.

L'appartamento ha una superficie interna di 71,3 m² ed è organizzato in: • Corridoio distributore • 2 camere da letto spaziose • Soggiorno comodo • Cucina separata dall'area soggiorno • Bagno con finestra (ventilazione naturale) Si trova al 4° piano (non ultimo) di un edificio esistente, ben gestito. L'orientamento e la pianta regolare rendono l'appartamento funzionale e facilmente arredabile. La zona è molto favorevole sia per abitare che per investimento, a causa dell'elevata domanda di affitti vicino agli ospedali.

Appartamento in affitto vicino all'istituto di igiene al piano 0 di un edificio esistente. L'appartamento è ristrutturato ed è disponibile anche per uso Airbnb!! Prezzo 600 Euro, trattabile se pagato in anticipo!!1

Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (netta): 69.3 m2 • Superficie appartamento (lordo): 78.92 m2 • 2° piano Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina con uscita sul balcone • 1 Camera da letto • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Nuova costruzione • Ascensore • Sistema capot • Edificio con alti standard di progettazione e costruzione • Isolamento acustico e termico del muro, finestre termiche con doppio vetro • Sanitari incasso • L'appartamento sarà pronto per essere abitato entro la fine del 2026 • Posto auto al prezzo di 15000 Euro

- Organizzazione: - Corridoio distributivo - Soggiorno con angolo cottura - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Balcone - Situato in una zona sviluppata e ricercata - Accesso rapido a tutte le strutture necessarie: - Asilo e scuola - Supermercati, farmacie, trasporto pubblico e altri servizi

Parte di un edificio relativamente nuovo e ben gestito, in una zona che offre tutte le facilitazioni per una vita confortevole, vicino a Qyteti Studenti, a Tirana. 📐 Superficie totale: 98,7 m² L'appartamento è organizzato in: Soggiorno + cucina/sala da pranzo 2 camere da letto 2 bagni 1 balcone con vista libera Attualmente adattato come un spazioso 1+1, ma può essere riconvertito in una planimetria 2+1. Offerto completamente arredato, come nelle foto. Orientamento: Sud-Est Dispone di documentazione ipotecaria regolare e possibilità di vendita con credito. Il prezzo è in LEK

Appartamento 2+1 – In Vendita – Città Studentesca, Complesso Ana, Tirana 💶 Prezzo: 212.000 € (il prezzo è in lek) 📐 Superficie totale: 95,3 m² 📍 Posizione: Città Studentesca, Complesso Ana, Tirana L'organizzazione comprende: 🛋️ Soggiorno + cucina/sala da pranzo 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌇 1 balcone con vista libera ➡️ Corridoio distributore degli ambienti 🪑 L'appartamento viene offerto completamente arredato, come in foto ☀️ Orientamento: Sud-Est 📄 Dispone di documentazione ipotecaria regolare e possibilità di vendita con credito 🚗 Dispone di posto auto e deposito a prezzo extra

L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Golem, vicino a Grand Blue Fafa. Offre una vista parziale sul mare e un balcone con ampi spazi da sfruttare. L'appartamento è organizzato da un corridoio che distribuisce al soggiorno e all'area cucina, una camera da letto e un bagno. Si trova al 4° e ultimo piano di un edificio esistente. Recentemente, l'appartamento è stato utilizzato come metodo di investimento offrendo un buon profitto.

Appartamento/Duplex in vendita nella Residenza Kodra e Diellit 1, una delle zone più richieste e tranquille di Tirana. L'appartamento si trova al terzo/quarto piano di un nuovo edificio di 4 piani e ha una superficie totale di 120,9 m2, organizzata in modo molto funzionale. Organizzazione: Primo piano Soggiorno con angolo cottura Corridoio Bagno Balcone Secondo piano 2 camere da letto Bagno Balcone Ripostiglio L'appartamento è arredato in stile moderno, con mobili di qualità e pronto per essere abitato. I balconi offrono una vista verde e panorami rilassanti, ideali per tranquillità e comfort.

Organizzato in: 1 ambiente soggiorno e pranzo comune, 3 camere da letto, 1 bagno con finestra 1 balcone con vista libera. 9° piano (non ultimo) Costruzione del 2024 Orientamento sud-ovest Possibilità di parcheggio a costo extra

Appartamento monolocale premium a Folie Village, Jalë! La piantina offre un ambiente aperto soggiorno + cucina, spazio notte integrato, bagno e uscita su veranda con vista mare e area verde circostante, ideale per il relax. L'orientamento e la posizione all'interno del complesso garantiscono privacy e facile accesso. Scelta ideale per vacanze, investimento ad alto rendimento o come seconda proprietà in una destinazione costiera d'élite. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in affitto in Via Kavaja, Tirana. *Contratto Notarile Richiesto L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio ben gestito con ascensore. La disposizione comprende un soggiorno spazioso insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e un balcone. La zona è una delle più preferite a Tirana, con accesso immediato al centro città, linee di trasporto urbano, supermercati, farmacie, scuole e ogni servizio necessario per una vita confortevole. L'appartamento è offerto in affitto a famiglie o individui seri. Prezzo: 85000 Leke / mese (lordo).

Appartamento in affitto 1+1 al sovrappasso di Komunes! L'appartamento è completamente arredato. La zona offre tutte le condizioni e i servizi per una vita confortevole. Informazioni sull'appartamento: • 7° piano residenziale • Superficie lorda: 84 M2 • Superficie netta: 69 M2 • Cubatura regolare • Illuminazione naturale organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno con zona cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone spazioso

L'appartamento si trova al Condor Center, in Via Kavaja. Si trova in una zona molto accessibile e una delle più preferite a Tirana. Con una superficie di 43,5 m2, l'appartamento è organizzato in: - Cucina e soggiorno, - Camera da letto, - Bagno, - Balcone. È dotato di tutti gli elettrodomestici necessari per una vita confortevole. L'appartamento sarà disponibile dopo il 20 febbraio. Si preferisce un contratto notarile. Non sono ammessi animali domestici.

🌿 Duplex 3+1+2 in affitto a Liqeni i Thatë – Complesso FZ Viene offerto in affitto un appartamento Duplex 3+1+2, situato nella zona molto richiesta di Liqeni i Thatë, all'interno del Complesso FZ 🏢. Una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana, nota per la privacy, l'aria pulita e l'ambiente residenziale 🌳. ⸻ 🏠 Caratteristiche della proprietà: • Tipologia Duplex 3+1+2 • 🛏️ 3 camere da letto • 🛋️ Soggiorno spazioso • 🚿 2 bagni • 🌅 Ampia veranda • 🅿️ 2 posti auto inclusi • ✨ Appartamento mai abitato prima

PENTHOUSE ESCLUSIVO NELLA RESIDENZA Kolombo 2 – DI FRONTE al Lago Artificiale di Tirana, CON VISTA SUL Monte Dajti Una proprietà d'élite per chi cerca lusso, privacy e panorama eterno. Posizionata di fronte al lago, con orientamento Est–Sud, questo attico offre massima illuminazione naturale per tutto il giorno, vista aperta sul lago e orizzonte completo verso il Monte Dajti. 📐 Superficie Totale: 231,7 m² • 155 m² Superficie Netta Appartamento • 61,7 m² Veranda panoramica • 15,5 m² Aree comuni • Posto auto incluso nel prezzo 🏡 Organizzazione • Corridoio distributore • Soggiorno ampio con cucina open-space • 3 camere da letto con superficie considerevole • 2 bagni moderni • 1 veranda grande con uscita dal soggiorno • 3 balconi con uscita dalle camere da letto Una pianta funzionale che garantisce massimo comfort e privacy per ogni membro della famiglia. ⸻ 💎 Investimento Premium (2023) – 100.000 € inclusi nel prezzo La proprietà ha subito un investimento totale con standard elevati: ✔ Nuovo sistema elettrico e idraulico ✔ Sistema capot con polistirene di qualità per isolamento termico massimo ✔ Sistema Chiller trifase riscaldamento–raffreddamento in ogni ambiente ✔ Pannelli solari per acqua sanitaria ✔ Sistema di allarme e telecamere di sicurezza all'interno dell'appartamento ✔ Acqua 24 ore con deposito individuale ✔ Parquet naturale “Legno di Quercia” in tutte le stanze L'arredamento è principalmente antico, conferendo alla proprietà un carattere unico ed eleganza rara. 🔥 Camino funzionante con legno naturale 🪵 Deposito dedicato per la conservazione della legna

Appartamento 1+1 in affitto – Via Jordan Misja, vicino a “Kontakt” Appartamento 1+1 in affitto, situato al 2° piano di un edificio in via Jordan Misja, vicino a “Kontakt”. La zona è accessibile e adatta per vivere, con strutture e servizi nelle vicinanze. Organizzazione della proprietà: • Soggiorno • Angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone L'appartamento è mai stato abitato prima ed è attualmente in fase di completamento, con lavori di qualità e organizzazione funzionale. Adatto per una persona o una coppia. Affitto mensile: 45000 lek

Nella zona dell'ex Campo di Aviazione offriamo in affitto un appartamento 2+1, rinnovato e completamente arredato. Si trova al secondo piano di un edificio ben gestito. Si compone di: 2 camere da letto (una matrimoniale e l'altra con due letti singoli) 1 soggiorno con cucina annessa, come in foto 1 bagno 1 balcone un ampio corridoio d'ingresso Nel 2025 sono stati effettuati gli ultimi lavori di ristrutturazione nell'appartamento, che lo rendono molto adatto a una vita contemporanea, vale la pena menzionare la pavimentazione in parquet, elettrodomestici nuovi (inclusa la lavastoviglie), arredamento nuovo e condizionatori.