Pranvera Mustafaraj

Spazio Ufficio in Affitto – Tirana Spazio ufficio in affitto vicino al Mercato Çam Informazioni sullo spazio: Superficie netta: 60 m² Superficie lorda: 67.8 m² Piano: 1 Organizzazione interna: 1 spazio di lavoro 1 bagno Posizione molto favorevole e facilmente accessibile Adatto per uffici, studi, vari servizi aziendali 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

✅ L'appartamento si trova nel Complesso Vizion ➕, Ingresso Don Bosco. Informazioni sull'Appartamento: -Nuova Costruzione (2 con Ascensore) -10° Piano (non ultimo) -Planimetria Regolare -Superficie Lorda: 124 m2 -Superficie Netta: 115 m2 -Orientamento: Est ☀️ -Con IPOTECA ✅ -Accettati Acquirenti con CREDITO ✅ -Vista Libera dai Balconi 🚘 Garage chiuso con serranda: 65 m2 al Piano -1, vicino all'ascensore (per 4 Auto e 2 Moto) - Opzionale con Prezzo Extra ✨ Organizzazione: -Corridoio Distributore -Ampio Soggiorno -Angolo Cottura -2 Camere da Letto -2 Bagni (uno con finestra) -2 Balconi con Tenda -Ripostiglio ⚡️ Altri dettagli: -Arredamento Moderno -Completamente Arredato -Parquet -Soffitto Sospeso -Illuminazione LED -Finestre con Doppio Vetro -Smart TV 55” 4K -3 Condizionatori Inverter -Lavastoviglie -Asciugatrice ✅ IDEALE per Famiglie che cercano una vita comoda con tutti i servizi. Per una visita alla proprietà contattami❗️

Appartamento in affitto in via Dritan Hoxha. Al palazzo della Pro Credit Bank. È organizzato come 2+1+2, completamente arredato con tutte le condizioni necessarie.

Affittiamo un appartamento 1+1 a Oxhaku. Appartamento 1+1, con una superficie di 45 m², appena arredato, situato al piano terra di una villa su 2 piani. L'appartamento è organizzato in modo funzionale, con mobili nuovi e ambienti confortevoli, ideale per coppie o individui. Prezzo: 500€ / mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà non esitate a contattarmi!!!

Organizzazione: - Soggiorno con angolo cottura - 2 camere da letto - Corridoio - Balcone - 1 bagno • Piano: 2, palazzo con ascensore • Orientamento: Sud-Est Condizione contratto notarile, il prezzo è 65.000 lek al mese. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattare!

Questo ufficio 1+1 si trova all'11° piano di un edificio nella zona di Square 21, Tirana, ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 1000€ al mese. • Superficie netta: 65 m² • Situato all'ultimo piano dell'edificio (11° piano su 11) • Composto da 1 camera da letto e 1 bagno • Adatto per uso ufficio • Contratto a lungo termine preferito, minimo 2 anni e pagamento anticipato di 1 anno • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

• Nuova costruzione 2023 • 6° piano • Superficie lorda: 67m2 • Superficie netta: 58m2 • Volume regolare • Luce naturale in ogni ambiente Organizzazione: • Soggiorno • Angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 ascensore Altre caratteristiche • Venduto arredato • Totalmente investito • Alta qualità costruttiva facciata sistema capotto L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla e preferita per abitare. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Locale commerciale bar caffè in vendita a Vasil Shanto . Situato al piano 0 vicino alla strada . Superficie 62 m2 . Attualmente in funzione con affitto prezzo 600 euro . Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci ora !

Appartamento in affitto a Fresk, tipologia 1+1, situato al piano 0, circondato da un balcone nella parte anteriore. L'appartamento si trova in una zona molto comoda, vicino a Pasticeri Melises, nonché vicino alle linee di trasporto urbano. Dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Adatto per individui o coppie! Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

AMPIO APPARTAMENTO 2+1+2 + 2 BALCONI PRESSO L'EX ULTIMA STAZIONE DELLA NUOVA TIRANA! L'appartamento si trova al terzo piano residenziale di un edificio del 2000 con ascensore. L'appartamento ha una disposizione perfetta e una superficie netta di 130 m2 ed è organizzato come segue: - Corridoio distributore - 2 Bagni - Due camere da letto spaziose - due balconi - Cucina separata - Soggiorno spazioso L'appartamento dispone di un certificato di proprietà regolare. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto, in "Rruga e Bogdaneve"! Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta dell'appartamento: 79.6m2 • Superficie lorda dell'appartamento: 88.6m2 • 5° piano • Cubatura regolare Organizzazione: • Soggiorno • Zona cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Orientamento sud • Arredamento moderno • Cubatura regolare • Posizione perfetta • Con ascensore • Illuminazione e aerazione naturale in ogni ambiente Contattaci per una visita alla proprietà!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VLORË Vicino a Marina Bay | Uji i Ftohtë Elegante appartamento 1+1 in vendita, situato in una delle zone più richieste di Vlora, sopra il mare, con vista e tranquillità uniche. Dettagli principali: • Superficie: 70 m² • Piano: 5 (abitativo) • Con ipoteca • Zona elite – Uji i Ftohtë • Accesso rapido a Marina Bay e passeggiata Prezzo: 250.000 € Ideale per abitazione di lusso, casa vacanze o investimento premium con valore stabile. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami.

In una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, è offerto in vendita un fantastico appartamento 1+1, vicino al Lago Artificiale e al Lago Secco. La zona del Lago Secco è ideale per chi cerca una vita tranquilla, aria pulita e un accesso rapido alla natura, senza allontanarsi dai comfort della città. La vicinanza al parco, ai centri commerciali, alle scuole e alle strade principali rende questa proprietà un investimento intelligente. Tipologia: 1+ 1 bagno + 1 balcone Superficie totale: 87.13m2 Piano: 3 Posto auto con costo extra Questo appartamento è la soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o investitori che cercano una proprietà con alto potenziale. GRADIENT CENTER TIRANA è un edificio residenziale situato in Via Liqeni Thate, con viste mozzafiato tra due laghi: il Lago di Tirana e il "Lago Secco". Con una posizione strategica e vicino alla natura, la Residenza Gradient è un luogo ideale per chi cerca una vita confortevole, con facilità di collegamento con la città e il Parco del Lago. Gradient Center Tirana si sviluppa su una superficie di terreno di 6189m2 dove la struttura dell'edificio occupa una superficie di 1364m2 e avrà uno spazio comune per la comunità di 4825m2. L'edificio è diviso in 2 scale, ognuna dotata di 2 ascensori SCHINDLER con una capacità di 9 persone. L'alta qualità della costruzione è un fattore importante che fa la differenza nelle costruzioni della zona e non solo, non solo per garantirti una vita tranquilla e confortevole, evidenziando l'isolamento acustico e termico della facciata in vetro o delle finestre, dopo i test effettuati sull'oggetto ammortizza fino a 42dB (decibel). Al GRADIENT c'è un'area speciale dedicata ad ogni piano, progettata solo per scopi tecnici. Si trova dietro i blocchi di cemento delle scale e degli ascensori nella parte sud dell'edificio. L'area occupa circa 40 m² per piano, rendendola molto adatta per la conservazione e la manutenzione delle apparecchiature tecniche. Pur occupando spazio sulla facciata dell'appartamento, offre ventilazione naturale per le apparecchiature, mentre l'area è protetta con finestre in vetro e una striscia metallica di vetro. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Locale bar-ristorante in affitto vicino alla rotatoria di Shkoza Un'ottima opportunità di business in una delle zone più accessibili di Tirana! Il locale è organizzato su due piani, con una struttura funzionale e uno stile vintage unico, che offre comfort, calore e un carattere speciale. Organizzazione interna: -Primo piano: comprende il bancone del bar, una veranda spaziosa ideale per accoglienze estive, oltre a un angolo giochi per bambini che rende il posto perfetto per le famiglie. -Secondo piano: dedicato alla zona ristorante e all'ambiente cucina, completamente attrezzato e funzionale in ogni dettaglio. Dettagli della proprietà: -Superficie totale: 320,4 m² -4 posti auto dedicati per clienti e staff -Arredamento vintage con stile caldo e atmosfera accattivante -Posizione molto favorevole, con facile accesso dalla strada principale -Condizioni pronte all'uso – ogni apparecchio è funzionale e in ottime condizioni Questo locale rappresenta un'opportunità di investimento immediata per chiunque voglia sviluppare la propria attività nel campo della gastronomia, in una zona con traffico continuo di clienti e alta visibilità. Affitto mensile: 2.300 € (netto) Per maggiori informazioni e per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

Affitto un appartamento duplex 2+1 in via Bil Klinton. L'appartamento si trova al sesto piano in un palazzo con ascensore. L'appartamento ha un buon investimento dove possiamo menzionare : -Elettrodomestici di marche buone, condizionamento inverter A++ in ogni stanza. -Nuova TV smart da 43 pollici. Organizzazione regolare degli spazi interni. L'appartamento ha accesso a una veranda con orientamento Est. Vista molto bella di Tirana. La seconda stanza con un letto da tre quarti, e deposito. Il prezzo dell'affitto è di 60.000 lek al mese. La proprietà sarà libera il 5 febbraio 2026. Per ulteriori informazioni vi prego di contattarmi al mio numero.

Affittasi villa in uno dei complessi più conosciuti a Est della città di Tirana, offrendo un paesaggio e una tranquillità unici. L'organizzazione della villa su due piani è composta da: soggiorno molto accogliente, cucina moderna, 4 camere da letto arredate con funzionalità, 2 verande, 3 bagni che servono lo spazio considerevole che questa villa offre. La villa ha un arredamento molto moderno, non è mai stata abitata prima ed è dotata di tutti i comfort per una vita il più comoda possibile come sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato, camino funzionale, riscaldamento a pavimento, pannelli solari. La villa ha un cortile di 365 m2 e offre una tranquillità unica. Dispone di 2 posti auto. Disponibile dopo il 1° febbraio. Per maggiori informazioni vi invitiamo a visitare la proprietà.

Appartamento 2+1+2 in vendita – Nuovo Boulevard, Tirana In una delle zone più sviluppate e promettenti di Tirana, vicino al Nuovo Boulevard, è offerto in vendita un appartamento di tipologia 2+1+2 nel moderno complesso “Orbital Apartments”. Il complesso è composto da 5 edifici con altezze da 10 a 12 piani, progettati per offrire alta qualità costruttiva, funzionalità e comfort per i residenti. L'appartamento si trova nella zona nord della città, a circa 1,6–1,7 km dal centro di Tirana, con rapido accesso agli assi stradali principali. La zona è caratterizzata da bassa densità abitativa, ampi spazi aperti e una posizione strategica tra le vie Jordan Misja, Filip Jano e il Nuovo Boulevard di Tirana (prolungamento da Zogu i Parë verso il fiume Tirana), offrendo un ambiente tranquillo e organizzato. Dati dell'appartamento: Tipologia: 2+1+2 Superficie totale: 105,14 m² Superficie netta: 91,10 m² Planimetria funzionale e illuminazione naturale Parcheggio: Posto auto disponibile Prezzo del parcheggio: 30.000 € (extra) L'appartamento è ideale sia per abitazione familiare che per investimento, grazie allo sviluppo urbano continuo e all'aumento costante del valore della zona.

Attività Commerciale Attiva in Vendita – Market | Komuna e Parisit Vendesi attività commerciale attiva, tipo Market, situata in una delle zone più sviluppate e con alta densità abitativa – Komuna e Parisit. L'attività è organizzata su una superficie di 53,9 m², situata al piano terra di un edificio nuovo e ben gestito, con accesso diretto dalla strada e ottima visibilità. Dati sull'attività: -Fatturato minimo: 25 milioni di lek / mese -Reddito netto: 450.000 – 500.000 lek / mese -Attività attiva e funzionale -Clientela consolidata e stabile -Possibilità di ulteriore aumento del profitto -Prezzo di vendita dell'attività: 35.000 € Strutture e vantaggi della zona Komuna e Parisit: -Zona molto popolata con residenze e attività commerciali -Alto traffico pedonale e veicolare -Vicino a istituzioni educative, asili e scuole -Alta presenza di palazzi residenziali e uffici -Molti servizi nelle vicinanze (farmacia, banche, bar, ristoranti) -Accesso rapido alle strade principali e trasporto urbano Ideale per investitori o imprenditori che cercano un'attività pronta per l'operatività, con reddito stabile e posizione strategica. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Vendiamo un appartamento 2+1 dietro l'Ambasciata Americana, Via Pjetër Budi. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio SENZA ascensore ed è organizzato in: - Soggiorno, zona cucina separata, 2 camere da letto, stanza guardaroba, bagno e balcone. L'edificio è ristrutturato, rivestito con grafiato, anche l'appartamento è ristrutturato (bagno, porte, finestre, ecc.) L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. 🔹 Ottima opportunità abitativa poiché la zona offre tutte le comodità ed è accessibile. 🔹 Ottima opportunità di investimento a causa dell'alta domanda di affitti per studenti nella zona. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni contattatemi.

Vendiamo appartamento 1+1! 📍Misto Mame 🛗 4° piano, con ascensore 📜In fase di registrazione ipotecaria 💰 95.000 Non venduto con credito Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento moderno 1+1 in affitto al Complesso Magnet. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo, costruito nel 2023, dotato di 2 ascensori. L'appartamento è organizzato in un soggiorno + cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'arredamento è completamente nuovo e progettato da un architetto. Preferiti le coppie. Il prezzo dell'appartamento è di 800€ al mese. Contattami per una visita alla proprietà!

Appartamento in affitto nella zona di Myslym Shyri, organizzato in tipologia 1+1, situato in un edificio moderno con due ascensori e manutenzione molto buona. L'appartamento offre un'organizzazione funzionale e illuminazione naturale, rendendolo adatto per un soggiorno confortevole. Si trova a soli 100 metri dal centro di Tirana, in una zona molto richiesta con accesso immediato a servizi, trasporti e spazi commerciali.

Appartamento 1+1 in vendita – Via 5 Maji In una delle zone più richieste della città, in via 5 Maji, viene offerto in vendita un appartamento 1+1, situato al sesto piano di un edificio nuovo, costruito nel 2025. L'appartamento si caratterizza per una disposizione funzionale degli spazi, illuminazione naturale per tutto il giorno e finiture contemporanee con standard elevati di costruzione. L'edificio è moderno, con ascensore, aree comuni ben tenute e sicurezza garantita. La posizione offre un accesso rapido alle strade principali, trasporto pubblico, scuole, mercati e vari servizi, rendendo questa proprietà ideale sia per abitare che per investimento. 📌 Caratteristiche principali: Tipologia: 1+1 Piano: 6 Edificio nuovo (2025) Ascensore Zona preferita e in sviluppo Un'ottima opportunità per chi cerca comfort, qualità e un investimento sicuro nel mercato immobiliare. Per dettagli e per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in Affitto – Residenza Avid, Nuovo Boulevard Si affitta appartamento 1+1, situato nella Residenza Avid, uno dei complessi più nuovi e moderni nella zona del Nuovo Boulevard. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio nuovo, appena completato, e offre una disposizione funzionale: -Corridoio distributore -Soggiorno comodo -Zona cucina -Camera da letto confortevole -Bagno moderno Con una superficie di 80 m², l'appartamento offre spazio, illuminazione naturale e comfort, rappresentando una scelta ideale per coppie o individui che cercano un alto standard di vita. Servizi e vantaggi della zona – Nuovo Boulevard: -Nuova area urbana in rapido sviluppo -Infrastrutture moderne e spazi verdi -Complessi residenziali ben organizzati -Supermercati, farmacie e servizi quotidiani -Accesso rapido al centro di Tirana -Trasporto pubblico e collegamenti stradali facili -Affitto mensile: 700 € (netto) Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento in affitto 1+1 a Komune e Parisit! L'appartamento viene affittato completamente arredato, mai abitato prima e con un arredamento moderno. Prezzo 750 euro comprensivi di tassa alla fonte.

Appartamento 3+1+2 in affitto a Ish Ekspozita. Situato all'11° piano di un palazzo con ascensore. Si compone di: 4 ambienti, 2 bagni e balcone. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!