Pranvera Mustafaraj

▶️ Organizzazione e informazioni sull'ambiente: ° Piano 0, con facciata sulla strada principale ° Superficie netta: 40m² ° Bagno ° non arredato ° con aria condizionata ° con parquet ° con soffitti sospesi e illuminazione decorativa a LED. > è disponibile alla fine del mese. 🚨 Ideale per: Ufficio, odontoiatria, graphic design, ecc. L'ambiente ha due ingressi/uscite: dalla strada principale (dietro Square 21) e dal retro dell'edificio/uscita verso il parco.

🐟 RISTORANTE DI PESCE IN AFFITTO – VICINO ALLO STADIO DINAMO 🐟 Si offre in affitto un ristorante di pesce con un nome consolidato nel mercato, situato vicino allo Stadio Dinamo, in una delle zone più frequentate e premium per le attività gastronomiche a Tirana. 📍 Posizione strategica e premium Il locale si trova al piano terra di un edificio di 5 piani, in una strada secondaria con ottimo accesso e alto traffico di clienti. La zona è caratterizzata dalla presenza di istituzioni statali e private, attività di élite e residenze di qualità – una combinazione perfetta che garantisce un flusso continuo e una clientela selezionata. 🍽️ Tipologia consolidata – Ristorante di Pesce Un’attività costruita con successo negli anni, con una ottima reputazione nella zona e clientela fedele. Il ristorante offre: ✔️ 10 tavoli di varie dimensioni ✔️ Sala d’attesa privata, recentemente ristrutturata – ideale per eventi e feste familiari ✔️ Veranda rilassante per un soggiorno confortevole ✔️ Grande facciata in vetro che garantisce la massima illuminazione naturale ✔️ Ambiente completamente arredato e operativo 👨‍🍳 Cucina professionale completamente attrezzata Dotata di tutti gli strumenti e le attrezzature necessarie per la lavorazione e la cottura dei prodotti ittici – pronta per l’operatività immediata senza ulteriori investimenti. 💼 Investimento a rischio minimo Con anni di esperienza come attività di successo, un buon nome nel mercato e clientela consolidata, questa proprietà rappresenta una reale opportunità di profitto garantito per ogni imprenditore nel campo della cucina di pesce. (le foto sono illustrative)! 💰 Affitto: 350,000 Lek Netti / Mese Un ambiente che più di un ristorante – ti fa sentire come a casa. 📞 Contattaci oggi per una visita alla proprietà e per maggiori informazioni sulle condizioni di affitto! Un’opportunità da non perdere!

🏡 Appartamento 1+1 convertito in 2+1 in vendita – Zona di Shkoza Appartamento accuratamente investito in vendita, costruito nel 2023, situato al secondo piano residenziale. ✨ Caratteristiche della proprietà: Tipologia 1+1 convertita in 2+1 Completamente arredato Organizzazione funzionale e moderna Nuova costruzione (2023) Documentazione ipotecaria regolare 📍 Posizione: Zona di Shkoza, sopra le costruzioni di Tom Doshi. 💼 Ottima opportunità di investimento, ideale per affitti a lungo termine. 🚗 Dispone di 2 posti auto inclusi nel prezzo. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.

Vendiamo un appartamento 1+1 nella zona di Don Bosko, Via Muzaket. L'appartamento si trova al 7° piano di un palazzo di alta qualità con ascensore e ha una superficie totale di 54m2. L'organizzazione è regolare con un corridoio che distribuisce al soggiorno & cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Ha un orientamento favorevole per l'illuminazione naturale durante il giorno. L'appartamento è stato investito in modo qualitativo. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o visite alla proprietà, contattatemi.

Appartamento in vendita nella zona vicino a TV Klan, al 5° piano di un edificio nuovo e ben mantenuto. L'appartamento ha una superficie lorda di 81,7 m² e una superficie netta di 70,7 m², costruito nel 2024, con lavori di qualità e un'organizzazione molto funzionale degli spazi interni. L'ambiente è completamente arredato, con arredamento moderno e investimenti contemporanei in ogni dettaglio. Gli spazi sono illuminati per tutto il giorno e offrono il massimo comfort per una vita tranquilla e contemporanea. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina integrata, una camera da letto, bagno e balcone con vista aperta. L'arredamento e gli elettrodomestici sono nuovi e selezionati con cura, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato immediatamente. Dettagli principali: Posizione: Vicino a TV Klan 5° piano Nuova costruzione (anno 2022) Superficie: 81,7 m² lordi / 70,7 m² netti Completamente arredato Investimento contemporaneo e di qualità Edificio ben mantenuto con ascensore Illuminazione e organizzazione perfette Questo appartamento è una scelta ideale per chi cerca una casa moderna, in una delle zone più richieste di Tirana, o un investimento sicuro a lungo termine. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita a Mine Peza, molto vicino al centro di Tirana! Si trova al 3° piano residenziale di un edificio del 2005, senza ascensore. (È stato concordato di installarlo presto.) L'investimento effettuato nell'appartamento merita di essere sottolineato, poiché sono stati utilizzati i materiali di qualità più alta e più prestigiosi sul mercato: - Nuove installazioni elettriche e idrauliche - Finiture realizzate con un architetto, sfruttando ogni spazio in modo efficiente - Vetrate termiche in duralluminio - Piastrelle Pajtoni Ceramica - Parquet Pajtoni AC6 - Sanitari incasso Pajtoni - Lavori in gesso e patinatura con materiali KNAUF - Porte verniciate - Illuminazione EGLO - Mobili in MDF verniciati - Elettrodomestici di marche di alta qualità, completamente nuovi Per ulteriori informazioni, contattatemi!

Descrizione 🏡 Appartamento 1+1 in vendita – 61 m² 📍 Primo piano L'appartamento è organizzato in: ✔️ Soggiorno + cucina open space ✔️ 1 camera da letto ✔️ Bagno ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno poiché ci sono tre finestre in ogni ambiente. L'ambiente è funzionale e adatto sia per abitazione che per investimento, o per ufficio poiché ha un'uscita facile dall'edificio ed è accessibile da entrambi i lati del complesso. Si trova al primo piano, con buona visibilità e organizzazione pratica dello spazio.

L'appartamento si trova nella zona di Fresku ed è offerto in vendita al prezzo di 145.000 Euro.. • Superficie lorda: 98 m² • Situato al 6° piano • Soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno Con ascensore • Con documentazione ipotecaria regolare Possibilità di divisione in 3+1, poiché la planimetria è stata modificata per avere un soggiorno più grande. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In una delle zone più richieste di Tirana, presso la Rezidenca Kaimi ad Alidem, è offerto in vendita un appartamento 1+1 con una superficie totale di 51,1 m², di cui 43 m² sono spazi interni organizzati in modo funzionale. L'appartamento è composto da: • Soggiorno + cucina in un ambiente condiviso • 1 camera da letto • 1 bagno Organizzazione pratica e massimamente sfruttata, ideale per abitare o investire. La residenza offre: ✔️ Parco e spazi dedicati ai bambini ✔️ Aree verdi ✔️ Strutture e servizi all'interno del complesso ✔️ Amministrazione e sicurezza

La proprietà si trova al quarto piano di un nuovo edificio nella Residenza "Kodra e Diellit 2" È organizzata in un corridoio che distribuisce, soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. L'appartamento ha una pianta molto efficiente e ha orientamento est. L'investimento nella proprietà è di alta qualità realizzato negli ultimi anni. Questa proprietà è una ottima opportunità sia per investimento che per abitazione. Per una visita alla proprietà contattaci.

Questo appartamento 2+1 si trova al 3° piano di un edificio di 6 piani nella zona di Ish Park, Tirana, ed è in vendita per 200.000€. • Superficie netta: 88 m² • Superficie lorda: 105,6 m² • Situato al 3° piano • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 balcone • 1 balcone SENZA ASCENSORE, PALAZZO DEL 2010 DISPONIBILE ANCHE CON CREDITO

Questo appartamento 1+1 si trova al secondo piano di un edificio di 7 piani nella zona di Fresku, Tirana, ed è in vendita al prezzo di 120.000€. • Superficie netta: 75,13 m² • Superficie lorda: 91,82 m² • 1 camera da letto • 1 soggiorno e cucina • 1 bagno • 1 balcone • DISPONIBILE ANCHE CON CREDITO • Secondo piano in un edificio di 7 piani • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

📐 Dettagli: Superficie totale: 130 m² Superficie interna: 86 m² Balcone: 8 m² Veranda: 25 m² Superficie comune: 19 m² L'appartamento è organizzato in: ✔️ Corridoio distributore ✔️ Soggiorno + cucina in un ambiente condiviso ✔️ Camera da letto comoda ✔️ Bagno ✔️ Veranda spaziosa, ideale per il relax, spazi ricreativi o un angolo personalizzato a piacere Gli spazi sono ben organizzati e offrono illuminazione naturale, mentre la veranda di 25 m² è uno dei punti di forza di questa proprietà, offrendo uno spazio esterno raro per appartamenti di questo tipo possibilità di facile conversione in tipologia 2+1!

Ampio soggiorno insieme all'area cucina Uscita diretta sul balcone 2 camere da letto confortevoli 1 bagno nella camera matrimoniale 1 bagno di servizio Corridoio distributore L'appartamento offre una pianta regolare, spazi massimamente utilizzabili ed è adatto sia per abitazione familiare che per investimento.

Affittasi appartamento 1+1 vicino al sofà di Ariu. L'appartamento si trova al primo piano di una villa. Superficie 50 m2 ed è organizzato in soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Prezzo 450 euro/mese.

Si trova al 5° piano di un palazzo con ascensore. Viene offerto completamente arredato con le attrezzature necessarie per una vita confortevole. L'appartamento ha una superficie di 70m2 e offre una buona e ben sfruttata organizzazione degli spazi. Orientamento sud-ovest che gli conferisce molta luce naturale. La zona in cui si trova offre tranquillità, comfort e una posizione molto strategica con le strade principali come la strada di Durazzo, la strada di Kavaja e Zogu i Zi.

L'appartamento si trova in un palazzo nuovo con ascensore vicino al Giardino Zoologico sulla strada principale. È organizzato in soggiorno insieme alla cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 2 grandi balconi. La superficie dell'appartamento è di 75 m2. Viene offerto completamente arredato. Il prezzo è di 600 euro NETTI. C'è la possibilità di parcheggio sotto il palazzo.

Informazioni sull'appartamento: • Superficie totale: 40 m² • Superficie netta: 34m2 • Arredato • Piano: 4 • Nuovo edificio con ascensore • Con ipoteca

L'appartamento si trova vicino al Mosaico di Tirana, posizionato al quinto piano di un edificio nuovo con ascensore. È organizzato con un soggiorno insieme all'angolo cottura, due camere da letto, due bagni, un deposito e due balconi. L'orientamento molto favorevole a sud-est consente l'illuminazione naturale durante il giorno. L'appartamento è curato nei dettagli e viene venduto arredato. Per ulteriori informazioni contattaci.

Via Kavaja - Affittasi 2+1 Moderno Dopo Garden Building L'appartamento si trova al 2° piano di un nuovo palazzo con ascensore Appartamento moderno arredato perfettamente. Diviso in due camere da letto e un ampio soggiorno. Il bagno è completamente nuovo.

Appartamento 2+1 in vendita a Residenca Nova vicino a Mine Peza! Informazioni sull'appartamento: - Superficie netta: 77.6 m2 - Superficie lorda: 93.7 m2 - 9° piano Organizzazione dell'appartamento: ✅ Soggiorno insieme all'area cucina. ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone

L'appartamento si trova al 5° piano (ultimo piano) e ha una superficie di 58 m². Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto Corridoio distributore 1 bagno Balcone L'appartamento è ristrutturato, con parquet nuovo in tutti gli ambienti. Il bagno è stato completamente ricostruito con nuove installazioni idrosanitarie.

• Superficie: 62m² sfruttati fino all'ultimo dettaglio. • Arredamento: Design d'interni minimalista, appena investito con materiali premium e illuminazione LED architetturale. • Salotto & Cucina: Ambiente open space con cucina moderna incassata, bancone in marmo nero e zona soggiorno molto comoda. • Angolo Lavoro: Spazio dedicato per ufficio/studio, ideale per lavorare da casa. • Bagno: Investimento di alto livello, con doccia walk-in, dettagli estetici e lavatrice di ultima tecnologia. • Climatizzazione: Sistema di condizionamento in ogni ambiente per massima efficienza. La via "Sulejman Delvina" offre accesso immediato a: • Comune di Parigi e Stadio Dinamo.

Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 86,29 m² • Superficie lorda: 99,39 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 soggiorno con cucina Adatto alle famiglie, non sono ammessi animali domestici.

L'appartamento si trova al 4° piano residenziale di un edificio ben gestito Si organizza in: Soggiorno insieme all'area cucina 1 camera matrimoniale 1 camera per bambini 2 bagni Corridoio distributore

• Superficie netta: 85 m² • Superficie lorda: 85 m² • 2 camere da letto • 1 bagno • 5° piano, adatto a famiglie o individui che cercano tranquillità e accesso alla città