Musai

Appartamento 2+1 in vendita – Paskuqan, Belfiore Residence 1 📐 Superficie netta: 84.3 m² 📏 Superficie lorda: 95.88 m² 🏢 Piano: 8 💶 Prezzo: 1.000 €/m² 💰 Prezzo totale: 95.88 m² × 1.000 €/m² = 95.880 €

Locale commerciale in vendita – Zogu i Zi 📍 Posizione: Zogu i Zi 🏢 Piano: 0 (piano terra) 📐 Superficie: 87,6 m² 💶 Prezzo: 200.000 €

Appartamento 2+1+2 + Posto Auto – Lago Secco (alla rotonda) ✨ Appartamento moderno in una delle zone più richieste di Tirana! 🏠 Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie: 118 m² 🏢 Piano: 3 🌞 Orientamento: Sud – ottima illuminazione naturale per tutto il giorno 🚗 Posto Auto: al piano -3 💰 Prezzo: 330.000€ Un'opportunità rara per vivere con qualità o investimento premium! 📞 Contatta per maggiori informazioni:

🏢 Spazio ufficio in affitto – Libreria Universitaria Spazio ideale per aziende, studi professionali o qualsiasi attività che richieda una posizione strategica e un edificio ben gestito. 📐 Superficie totale: 210 m² 🏢 Composto da 2 ambienti allo stesso piano (affittati insieme) 📍 Piano: 5 💶 Prezzo lordo (con amministrazione inclusa): 3.150 € / mese ✨ Ambiente ampio, luminoso e con possibilità di organizzazione flessibile secondo le esigenze aziendali.

🏢 Spazio ufficio in affitto – Downtown One Uno degli edifici più moderni e prestigiosi di Tirana, ideale per grandi aziende, corporazioni, istituzioni finanziarie o uffici premium. 📐 Superficie lorda: 675 m² 📏 Superficie netta: 536.29 m² 💶 Prezzo: 30 €/m² ➡️ Prezzo totale: 536.29 m² × 30 € = 16.000 € / mese ✨ Vantaggi principali: – Ambiente ampio e progettato per un'organizzazione flessibile – Edificio di classe A con standard elevati di costruzione – Alta sicurezza e amministrazione professionale

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Lake View Residence 📍 Via Kosovareve, uno dei complessi più moderni ed elitari della zona del Lago Artificiale. 📐 Superficie totale: 129,54 m² 🌿 Superficie veranda: 19,9 m² – ideale per relax e vista aperta 🏢 Piano: 5 ✨ Edificio premium, con standard elevati di costruzione e gestione. 💶 Prezzo: 3.200 €/m² 🚗 Posto auto: 40.000 € (opzionale)

Magazzino in affitto – 156 m² 📍 Via Karl Gega, Nuovo Viale 📌 Piano: -1 📌 Altezza: 3,5 m 📌 Prezzo: 1000 € / mese Il magazzino è adatto per deposito, distribuzione, attività commerciale o industriale leggera. Ambiente sicuro, con buon accesso e posizione favorevole vicino al Nuovo Viale.

Appartamento 2+1 in affitto – Viale Zogu I 🏢 Piano: 4 | 🛗 Palazzo con ascensore 📐 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🚪 Corridoio 🛏️ 2 camere da letto 🛁 1 bagno 🌤️ Balcone 💰 Prezzo: 800 € / mese

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – VICINO AL PARCO OLIMPICO Organizzazione: Soggiorno Cucina attrezzata + zona pranzo 1 camera da letto Balcone Bagno Dettagli aggiuntivi: Posto auto incluso Costo amministrativo: 3.000 lek/mese 💰 Prezzo: 900 € / mese (lordo)

🏢 Appartamento 3+1 in affitto per ufficio – Nuovo Boulevard, Tirana 📐 Superficie totale: 156 m² 🏠 Superficie netta: 136 m² 🏢 Piano: 1 🚗 Posto auto al piano -1 (incluso nel prezzo) 💶 Prezzo: 800 € / mese 🗂️ Organizzazione degli ambienti: 4 ambienti di lavoro 💼 2 bagni 🚻 1 balcone 🌿 ✨ Caratteristiche principali: Ambiente moderno e pieno di luce naturale Adatto per uffici professionali, studi di architettura, consulenze, laboratori o attività simili Situato in una zona molto sviluppata e accessibile sul Nuovo Boulevard 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita di persona! 📲

Ufficio in affitto 3+1+2 bagni nel Centro di Tirana 📍 100m da Piazza Skanderbeg 🔑 Piano: 9 🏠 Superficie: 105m² 💡 Balcone: (Ovest) 🌅 Veranda: (Est) 🔥 Riscaldamento/Raffreddamento: Chiller in ogni stanza 💎 Sanitari e illuminazione LED dalla Germania 🌳 Pavimentato con parquet Prezzo: 1.100€/mese netto Richieste 2 garanzie

🏢 Ufficio in Affitto – 3+1, Via Mine Peza, Tirana 📍 Posizione: Via Mine Peza, primo piano, di fronte alla Regione n. 3 📐 Superficie: 100 m² 💶 Prezzo: 800 € / mese 🏗️ Descrizione dell'ambiente: L'ufficio si trova in una posizione centrale e molto accessibile, ideale per aziende che cercano funzionalità e buona visibilità. L'ambiente è in ottime condizioni e pronto per l'uso immediato. 💼 Adatto per: After School Ufficio professionale Laboratorio / Clinica Studio di progettazione o consulenza ☀️ Ambiente con illuminazione naturale e suddivisione pratica per ogni tipo di attività professionale. 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per vederlo di persona! 📲

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Meis Garden, Tirana 📐 Superficie totale: 107,4 m² 🏢 Piano: 8 💶 Prezzo: 1.450 € / m² ✨ Descrizione della proprietà: L'appartamento si trova nel complesso Meis Garden, una residenza moderna con elevati standard di costruzione e gestione professionale. Si organizza in: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Balcone con vista aperta 🌿 Questo appartamento offre spazi funzionali, illuminazione naturale e una posizione eccellente per vivere in famiglia o per investimento. 📜 Documentazione regolare 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! 📲

🏡 Appartamento in Vendita – Paskuqan, Tirana 📍 Posizione: Paskuqan, vicino alla Scuola “Lidhja e Prizrenit” 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 65 m² 🏗️ Piano: 7 ⏳ Pronto per abitare: Marzo 2026 ✨ Descrizione della Proprietà: L'appartamento si trova in un nuovo complesso residenziale in una zona in rapido sviluppo e molto richiesta. Il progetto offre qualità costruttiva, spazi funzionali e facile accesso alle principali strade di Tirana. 💶 Prezzo: 70.000 € 💡 Ideale come: Soluzione per abitare in famiglia Investimento a lungo termine con rendimento stabile

🏙️ Appartamento 2+1 con Veranda in Vendita – Space City, Paskuqan 📍 Posizione: Complesso Space City, Paskuqan – zona tranquilla e in rapido sviluppo 🏢 Piano: 8 📐 Superficie totale: 86,45 m² 🌿 Superficie veranda: 9 m² ✨ Organizzazione dell'appartamento: * Soggiorno con cucina a vista * 2 camere da letto * 1 bagno * Veranda con vista aperta 🏗️ Edificio nuovo e di qualità – ideale sia per abitazione che per investimento. 💶 Prezzo: 9.834.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattare:

🏗️ Appartamento 1+1 in vendita – Paskuqan 📍 Posizione: Zona tranquilla e in sviluppo, Paskuqan 📐 Superficie totale: 68,20 m² 🏢 Stato di costruzione: Fase di scavo ✨ Ideale come investimento a lungo termine ✅ Prezzo molto competitivo per la zona ✅ Progetto residenziale moderno con standard elevati di costruzione 💶 Prezzo: 64.800 € 📞 Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattare:

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – 2N Shpk, Paskuqan 📐 Superficie totale: 104,86 m² 🏢 Piano: 7 🏗️ Fase: In fase di completamento ✅ Descrizione della Proprietà L'appartamento si trova in un complesso moderno costruito da 2N Shpk, in una zona tranquilla e in rapido sviluppo di Paskuqan. L'edificio è costruito con materiali di alta qualità e una divisione funzionale degli spazi, offrendo comfort e illuminazione naturale. Organizzazione: Soggiorno con accesso alla veranda Cucina aperta 2 camere da letto 1 bagno Veranda spaziosa con vista aperta 🌿 💶 Prezzo totale: ≈ 125.830 € 📍 Posizione favorevole, con facile accesso alle strade principali e vicino ai servizi principali. 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà! 📲

🏭 Capannone nuovo in affitto – Vicino all'autostrada Tirana–Durrës 📐 Superficie totale: 1.500 m² 🏢 Superficie uffici: 300 m² 🌳 Superficie terreno/cortile: 1.000 m² 📏 Altezza: 10 m 🚛 Accesso facile per rimorchio 🏗️ Possibilità di installare una gru 📍 Posizione: Vicino all'autostrada Tirana–Durrës – posizione strategica per ogni attività industriale, magazzinaggio o produzione. 💶 Prezzo: 6.000 € / mese (netto) 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per vederlo da vicino! 📲

🏢 Negozio commerciale in affitto – Complesso Delijorgji, Via Kavaja 📐 Superficie totale: 140 m² 🏗️ Ambiente: Open Space (con possibilità di divisione secondo necessità) 🚻 2 bagni 💼 Adatto per: Bar / Ristorante Centro estetico Studio di architettura Clinica privata Istituzioni finanziarie o qualsiasi attività che richieda uno spazio lussuoso e un'immagine professionale 💶 Prezzo netto: 3.000 € / mese 📍 Posizione: Complesso Delijorgji, Via Kavaja – una delle zone più frequentate e prestigiose di Tirana. 📞 Contatta ora su WhatsApp o telefono per maggiori informazioni o per visitare di persona! 📲

Appartamento in affitto 2+1 – Komuna e Parisit 📍 Vicino alla rotatoria di Komuna e Parisit 📐 Superficie: 118 m² 🏢 Piano: 4 (con ascensore) 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 2 bagni 🚪 2 balconi 🪑 Arredamento: Solo la cucina è arredata 🏢 Adatto per: ▪️ Clinica ▪️ Ufficio ▪️ Attività/servizi ▪️ Residenza ✨ Ambiente spazioso & posizione premium 📎 Condizioni di affitto: 🔹 1 mese di affitto anticipato 🔹 2 mesi di deposito per danni (restituiti se l'appartamento viene consegnato nelle condizioni originali) 💶 Affitto mensile: 75.000 lek 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci! 📲✨

🏢 Locale Commerciale in Vendita – Piazza Wilson, Tirana 📐 Superficie totale: 350 m² 📍 Posizione: Piazza Wilson – una delle zone più esclusive e frequentate di Tirana 🏗️ Organizzazione: Piano 1: 258 m² Piano terra (Reception): 33 m² Piano intermedio: 24 m² Piano -1: 35 m² 📜 Documentazione ipotecaria regolare 💶 Prezzo: €1.500.000 Questo locale è ideale per ufficio di rappresentanza, clinica, centro estetico, istituto finanziario o qualsiasi attività commerciale che richieda una posizione premium e un'immagine professionale. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita di persona, contattare ora! 📲

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Joy Residence, Tirana 📍 Posizione: Complesso Joy Residence – una delle residenze più richieste e moderne di Tirana 🛋️ Tipologia: Appartamento 2+1 🚗 Incluso nel prezzo: 2 posti auto dedicati 💶 Prezzo: 2.000 € / mese L'appartamento offre arredamento moderno, spazio confortevole, ed è situato in un complesso elitario con sicurezza 24/7 e gestione perfetta – ideale per abitare in famiglia o per soggiorni a lungo termine. 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per vederlo da vicino! 📲

🏡 Appartamento Esclusivo 3+1+2 in Vendita con 2 Posti Auto 📍 Posizione: Moschea del Giardino Botanico – Complesso Caesar, Tirana 📏 Superficie: 163 m² lordi 151 m² netti 🏢 Piano: 2 tecnico 🏗️ Edificio del 2018 🛋️ Qualità & Organizzazione: Arredamento moderno e ben gestito Soggiorno spazioso + zona cucina 3 camere da letto 2 guardaroba 2 bagni Balcone con vista piacevole 🌿 🚗 Include: 2 posti auto (16 m² e 18 m² ciascuno) 📜 Con atto di proprietà per l'appartamento e i parcheggi 💶 Prezzo: €355,000 Un'opportunità esclusiva per abitare o investire in uno dei complessi più richiesti nella zona del Giardino Botanico! 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per vederlo di persona! 📲

🏠 Appartamento 2+1 in affitto – Komuna e Parisit, Tirana 📐 Superficie: 105 m² 🏢 Piano: 11 🛗 Edificio nuovo con ascensore 🛋️ Organizzazione interna: ▪️ Ampio soggiorno con angolo cottura 🍽️ ▪️ Corridoio divisorio ▪️ 2 camere da letto confortevoli 🛏️ ▪️ 1 bagno moderno 🚿 ▪️ Balcone con bella vista 🌿 📍 Posizione: Komuna e Parisit – vicino alla residenza Krika, zona molto richiesta e tranquilla 💶 Prezzo: 70.000 Lek / mese 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per visitarlo di persona! 📲

🏭 Capannone in Affitto – Tufinë, Tirana 📐 Superficie: 200 m² 💶 Prezzo: 1.300 € / mese 🏡 Cortile: Ampio spazio nel cortile 📏 Altezza: 6 metri Caratteristiche: Facile accesso per rimorchi e camion Linea elettrica trifase Ingresso con cancello metallico Struttura adatta a qualsiasi attività commerciale (magazzinaggio, produzione, officina, ecc.) 📍 Posizione: Tufinë, con accesso rapido alla strada principale.

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – VICINO OSPEDALE AMERICANO 2, VIA DIBRË 📍 Posizione: Posizione strategica vicino all'Ospedale Americano 2, una delle zone più richieste e in rapido sviluppo a Tirana. 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie totale: 65 m² lordi 🔹 Piano: 5 🔹 Palazzo: Nuovo, in fase di costruzione (attualmente nella fase di intonaco + piastrelle, circa l'80% completato) 🔹 Balcone: Sì 🔹 Orientamento: Est – Sud 🌅 (illuminazione massima durante tutto il giorno) ✨ Appartamento ideale per abitare o investire — edificio moderno, ampia illuminazione e facile accesso all'Ospedale Americano, QSUT e ai principali centri della città. 💰 Prezzo:10,300,000 LEKE Un'ottima opportunità per investire oggi in una zona che sta aumentando di valore ogni giorno! 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare, contattare!