Musai

📍 Posizione strategica – Cuore di Tirana 📐 Superficie totale: 92 m² 🏢 Piano: 3 🏗️ Edificio nuovo e ben mantenuto 🔹 Ambiente diviso e organizzato per uso ufficio 🛋 Organizzazione: 3 ambienti di lavoro separati 1 bagno 2 balconi con vista aperta 💶 Prezzo: 850 €/mese lordo ✅ Adatto per: Ufficio di consulenza, notaio, avvocato, contabilità, architettura, ecc.

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Vicino al Parco Olimpico 📍 Posizione: Parco Olimpico, Tirana 🏢 Piano: 8 | Orientamento: Sud-Est 📐 Tipologia: 1+1 💶 Prezzo: 650 €/mese 🛋 Organizzazione: Soggiorno spazioso Cucina + zona pranzo 1 Camera da letto confortevole 1 Bagno con finestra Balcone con vista aperta 🌤️ Luce naturale tutto il giorno | Edificio nuovo e ben mantenuto 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:

✨ Lusso & mai abitato prima 📍 Posizione: Grepi i Artë, Myslym Shyr 🏢 Piano: 3 | Superficie: 120 m² 🏗️ Nuova costruzione | Ascensore | Orientamento: Est–Sud ☀️ Ambiente illuminato dal sole 🧱 Isolamento termico & acustico di qualità 🔝 Qualità Premium & Dettagli Moderni 🛋️ Arredamento da architetto | Nuovi elettrodomestici 📺 Smart TV 58” | Lavastoviglie | Asciugatrice 🌬️ Sistema di condizionamento MultiSplit 🪵 Parquet AC5 | Persiane elettriche 💡 Soffitto sospeso con illuminazione LED 🛏️ Organizzazione: 2 Camere da letto 1 Bagno moderno 1 Balcone con vista aperta 💶 Prezzo: 1.500 €/mese

📍 Posizione: Altana Luxury Residence 🛗 Piano: 2 📐 Superficie: Netto: 104,66 m² Lordo: 124,55 m² 💶 Prezzo per m²: 3.000 € 💰 Prezzo Totale: 373.600 € 🏠 Organizzazione dell'Appartamento: 🛋️ Soggiorno + Zona Cucina 🛏️ 2 Camere da Letto 🛁 2 Bagni 🌅 1 Balcone ➡️ Corridoio Distributivo ✨ Approfitta di: 🔹 Residenza di lusso con standard elevati di costruzione 🔹 Pianta funzionale con illuminazione naturale 🔹 Posizione d'élite con accesso immediato alle zone principali 🔹 Sicurezza 24/7, ascensore e gestione di qualità 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

📍 Posizione: Rruga e Rinasit, con accesso immediato dalla strada principale 📐 Dimensioni della proprietà: Superficie interna: 300 m² Superficie esterna: 750 m² Altezza: 7 metri 🚛 Accesso facile per rimorchi e veicoli pesanti 🔒 Ambiente adatto per magazzinaggio, produzione o attività logistiche 💶 Prezzo: 1.500 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita in loco, contattaci!

📍 Posizione: Via "Akacia", Tirana 📐 Superficie terreno: 545,6 m² 🏗 Superficie costruita: 600 m² 🏡 Villa suddivisa in 4 piani 🖊️ Organizzazione interna: 🛋️ 2 Soggiorni 🍽️ 1 Cucina + Sala da pranzo 🛏️ 5 Camere da letto 🚽 5 Bagni 🚪 2 Guardaroba 🧺 1 Lavanderia 🚗 Garage chiuso per 2 auto + 1 posto auto esterno 🔍 Caratteristiche & Servizi Extra: 🔥 Camino funzionante 🌅 3 Verande 🎬 Home Cinema 🍷 Cantina vini 🎾 Campo da tennis ❄️ Sistema Chiller 🌡️ Riscaldamento a pavimento 🏠 Sistema cappotto sulla facciata 🔋 Pannelli solari (Fotovoltaici) 🪵 Parquet di qualità 🪟 Vetrate triplex con gas Argon e protezione UV 🔒 Griglie in alluminio con telecomando 📄 Documentazione: Con ipoteca regolare 🏷 Prezzo: Vuoto: 1.150.000 € Arredato: 1.300.000 €

In Affitto – Appartamento 1+1 ad Astir 📍 Posizione: Vicino al Grande Anello, zona tranquilla e accessibile 🏢 Piano: 2 📐 Organizzazione: • 1 Soggiorno • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone • Corridoio distributivo 💶 Prezzo: 450 €/mese (non trattabile) ✅ Arredato ✅ Ambiente comodo, organizzato in modo funzionale ✅ Vicino ai trasporti urbani e ai principali punti di interesse 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco!

Appartamento 2+1 in vendita – Univers City, Tirana 📍 7° piano – In fase di posa delle piastrelle 📐 Superficie totale: 98,7 m² 💶 Prezzo: 1.000 €/m² 💰 Prezzo totale: 98.700 € 🔹 Organizzazione: • 2 Camere da letto • Soggiorno + Cucina • 1 Bagno • Balcone 🏗️ Situato in uno dei progetti più nuovi e richiesti di Tirana – Univers City ✅ Pianta regolare ✅ Adatto per abitazione o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco!

📍 19° piano | Vista spettacolare su Tirana ✨ Vita urbana in una delle torri più iconiche dell'Albania – Downtown One. Posizione centrale, architettura moderna e costruzione con standard premium. 📐 Superficie totale: 143,91 m² 💶 Prezzo totale: 575.650 € 🔹 Organizzazione interna: • Soggiorno + Cucina • 2 Camere da letto (una matrimoniale con guardaroba) • 2 Bagni • 2 Ripostigli funzionali 🏢 Downtown One Tirana offre: ✅ Vista panoramica dal 19° piano ✅ Sicurezza 24/7 e manutenzione d'élite ✅ Facciata in vetro con illuminazione naturale e isolamento acustico ✅ Accesso diretto a servizi, uffici e centro città 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in Vendita | Centro di Tirana – Vicino ai 9 Piani 📍 Posizione Elite & Centrale – nel cuore della città, con accesso immediato in ogni direzione 💶 Prezzo: 360.000 euro 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 7 con ascensore 🛋️ Dettagli dell'Appartamento: Tipologia: 1 soggiorno 2 camere da letto 2 bagni

UFFICIO IN AFFITTO – VICINO ALLA FACOLTÀ DI ECONOMIA 📍 Posizione perfetta – vicino alla Facoltà di Economia 🏢 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 100 m² 🪟 Piano: 2 ✅ Adatto per uffici, cliniche, studi professionali ✅ Spazioso e con luce naturale ✅ Zona tranquilla e accessibile Contattaci per una visita e ulteriori informazioni!

🔖 OCCASIONE – Appartamento 1+1 in Vendita – Tulipan Residence 🏗️ In fase di getto – approfitta di un prezzo ridotto! 📍 Posizione: Tulipan Residence, Tirana 📐 Superficie: 81,75 m² 💶 Prezzo: 1.950 €/m² 💰 Totale: 159.412,5 € 🚗 Posto auto con prezzo extra: 25.000 € 🔹 Organizzazione: • 1 Camera da letto • Soggiorno + Cucina • 1 Bagno con finestra • Pianta regolare e funzionale ✅ Investimento ideale in un complesso nuovo e ben posizionato 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita in loco!

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – Vicino a TEG 📍 Posizione d'élite, zona tranquilla e sicura! 📐 Organizzazione: • 2 Camere da letto • 1 Soggiorno • 2 Bagni • 2 Balconi 🏢 Piano: 3 ⚡ Elettrodomestici Miele – qualità tedesca 🪑 Offerto come nelle foto – arredato con stile e massimo comfort 💶 Prezzo: 1.600 € netto ✅ Ambiente ben tenuto e pronto per essere abitato ✅ Situato vicino a TEG – facile accesso all'autostrada e ai servizi 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Capannone + Parcheggio in Affitto – Via Azem Hajdari, Tirana 📐 Superficie totale: 550 m² – 240 m² capannone costruito (altezza 4,7 m | dimensioni: 9,5 m x 24 m) – 310 m² parcheggio aperto davanti al capannone 💡 Adatto per: ✔️ Officina meccanica ✔️ Magazzino ✔️ Negozio all'ingrosso/dettaglio ✔️ Laboratorio o qualsiasi altra attività industriale o commerciale 🔧 Caratteristiche principali: ✅ 4 porte automatiche per ingresso/uscita facilitata ✅ Due collegamenti elettrici trifase 2000V (per attrezzature industriali) ✅ Fornitura d'acqua & 2 bagni funzionanti ✅ Ambiente organizzato e facilmente accessibile ✅ Spazio ampio per manovre & accesso per mezzi pesanti

📍 Posizione premium – una delle zone più preferite e sicure di Tirana, con rapido accesso al Viale “Dëshmorët e Kombit”, Lago Artificiale e altre zone centrali. 🏢 Caratteristiche dell'appartamento: Tipologia: 2+1+2 Superficie: 160 m² Piano: 4 (in un edificio ben gestito) Cucina: Separata, indipendente, con finestra Bagni: 2 completi Illuminazione naturale: abbondante per tutto il giorno Parcheggio: A costo extra 💶 Prezzo dell'affitto: 2.500 €/mese Questo appartamento è ideale per la vita familiare o per clienti che cercano comfort, spazio e una posizione d'élite. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare.

La villa moderna si trova nella Residenza "AKACIA HILLS" a soli 10 minuti da Tirana in auto e dal centro commerciale "TEG". La residenza offre infinite opportunità di relax e tranquillità, oltre a un'alta sicurezza e sorveglianza con telecamere 24 ore su 24. * Informazioni sulla Villa: La villa ha una superficie di terreno di 588 m² e una superficie costruita di 214,6 m² Superficie totale di 803 m². È strutturata su 4 piani residenziali e un piano -1: Piano -1: lavanderia, 3 bagni e 2 camere utilizzabili Piano 0: camera da letto, soggiorno abbastanza spazioso, area cucina, bagno. Piano 1: 2 camere da letto, soggiorno e bagno Piano 2: 2 camere da letto, soggiorno e bagno Piano 3: Attico con una superficie di 70 m² Totale composto da 5 camere da letto, 6 bagni, lavanderia, spaziosa area soggiorno giornaliera, camera di servizio, studio, deposito, spazio per palestra, veranda, piscina. * Totalmente investito: - Piscina personale con sistema di filtrazione di qualità - Lavori elettrici e idraulici di alta qualità - Pavimentato con parquet in legno - Sistema di riscaldamento/raffreddamento Chiller (DAIKIN) * Altri dettagli: - Mai abitato prima - Garage con spazio per il parcheggio di 3 auto. - Spazio verde, con alberi decorativi e ulivi secolari con sistema di irrigazione automatico. - Dispone di documentazione ipotecaria regolare. 5000€/mese netto Se desideri provare la fusione di un meraviglioso paesaggio naturale con l'eleganza della villa, non esitare a contattarci per una visita alla proprietà!

Ufficio in affitto – Bllok Posizione: Zona di Bllok Superficie: 120 m² Piano: 1 Organizzazione: – 3 spazi di lavoro – 2 bagni Spazio ideale per ufficio, clinica o attività simili, in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci.

🏭 Capannone in Affitto – di fronte a QTU 📍 Posizione: Di fronte a QTU (posizione molto buona per attività commerciali) 📐 Superficie: – Capannone: 160 m² – Cortile: 500 m² 🏢 Include: – Ufficio – Bagno 🔌 Linea elettrica trifase Ambiente ideale per stoccaggio, laboratorio o altra attività commerciale, con ampio spazio per la circolazione dei veicoli e carico/scarico. 📞 Per ulteriori informazioni o per vedere la proprietà da vicino, contattaci!

Magazzino in Affitto - Vaqarr 📍 Posizione: Vaqarr, Tirana 📐 Superficie: 1.200 m² 📏 Altezza: 8 metri 🚛 Accesso per rimorchio: Sì 📦 Utilizzo: Solo per stoccaggio 🗓️ Disponibilità: Libero dopo 1 settimana

Affittasi Magazzino – Vicino a QTU 📐 Superficie: 600 m² 📏 Altezza: 12 metri 🏗️ Piano: Terra 🚛 Spazio davanti: Area di manovra – adatta per rimorchi e veicoli pesanti 📍 Posizione: Vicino a QTU (accesso rapido all'autostrada)

Affittasi Appartamento 1+1 – Urban Gate, Astir 📍 Posizione: Complesso Urban Gate, Tirana 🏢 Piano: 1° 📐 Superficie: 70 m² 🚗 Parcheggio: Possibilità di 1 posto auto a pagamento extra 🛋️ Disposizione dell'appartamento: 1 Soggiorno 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone

Affittiamo un nuovo capannone – Rruga e Rinasit 📍 Posizione: Rruga e Rinasit, ingresso per Laknas 🏗️ Area del capannone: 1.200 m² 📐 Dimensioni: Lunghezza: 50 m Larghezza: 24 m Altezza: 9,7 m 🚛 Area del terreno / parcheggio: 3.700 m² 🚪 2 porte industriali: Dimensioni: 5 m di altezza × 5 m di larghezza Con telecomando 🔒 Sicurezza & Attrezzature: Sistema di telecamere 8K HD – ultima tecnologia Illuminazione interna ed esterna 💧 Acqua 24 ore – pozzo indipendente ⚡ Trasformatore personale trifase 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita in loco!

Spazio Commerciale in Affitto – Garden Building, Tirana 📍 Posizione: Garden Building, Tirana 🏢 Piano: 1 (con facciata in vetro) 📐 Superficie: 80 m²

Affittasi Appartamento 2+1+2 con Balcone – Yzberisht, Rruga Besim Alla 📍 Posizione: Yzberisht, Rruga Besim Alla 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1+2 bagno + balcone 📐 Superficie totale: 300 m² Superficie interna: 130 m² Superficie esterna (balcone): 170 m² 🏢 Piano: 11° Caratteristiche speciali: Ampio balcone panoramico Abbondante luce naturale Edificio moderno con ascensore Ambiente molto tranquillo e adatto per abitazione o ufficio 📞 Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattare ora!

Ufficio in affitto dietro la presidenza superficie 100 m 2° piano

Affittasi Spazio Commerciale – Bypass del Comune di Parigi 📍 Posizione premium, su strada principale con accesso diretto e massima visibilità! 📐 Superficie totale: 1000 m² 🔹 Piano 0 + Piano 1 – 500 m² ciascuno 🪟 Facciata in vetro – alta esposizione per la tua attività ✅ Adatto per: Showroom Supermercato o mercato di catena Centro medico o clinica dentale Ufficio per grandi aziende Palestra o centro estetico Bar-Ristorante con servizio completo Contatta ora per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.