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Vendesi edificio + villa a Bllok Superficie edificio 2200m2 Superficie villa 470m2 Superficie terreno 600m2 PROPRIETÀ CON DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE ALTEZZA PER PIANO DELL'EDIFICIO 4.2 metri EDIFICIO AFFITTATO 15 mila euro/ mese Netto PREZZO E PRESENTAZIONE DELLA PROPRIETÀ IN UFFICIO

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – Via Kosovarëve Affittasi appartamento moderno e confortevole 2+1 con 2 bagni, situato in una delle zone più richieste e facilmente accessibili della città. ✨ Dettagli dell'appartamento: 📐 Superficie: 100 m² 🏢 5° piano 🛋️ Completamente arredato 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni ☀️ Spazi ampi e illuminazione naturale 💰 Prezzo: 80.000 Lek / mese 📍 Ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e una posizione perfetta per vivere. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare!

🏡 Appartamento 3+1+2 in vendita al Complesso Delijorgji 📍 Situato in una delle residenze più preferite ed esclusive di Tirana, questo appartamento offre spazio, comfort e una disposizione perfetta per famiglie. 📐 Superficie lorda: 136 m² 🏢 Piano: 5 ☀️ Orientamento: Est 💶 Prezzo: 450.000 € ✨ Disposizione: ▪️ Ampio soggiorno insieme all'area cucina ▪️ 3 camere da letto confortevoli ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi 🏙️ L'appartamento si trova nel Complesso Delijorgji, una zona molto richiesta che offre una gestione di qualità, sicurezza, accesso rapido al centro città e tutte le strutture vicine come mercati, bar, ristoranti, scuole e spazi ricreativi.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Complesso Orbital 3, Via Jordan Misja 📍 Situato in un complesso moderno e molto apprezzato per abitare, con facile accesso e infrastrutture sviluppate. 📐 Superficie: 108,58 m² ☀️ Orientamento: Sud ✨ Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone 🏢 Appartamento con organizzazione funzionale e massima illuminazione naturale, ideale per famiglia o investimento. 💰 Prezzo: 195.444 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Complesso Orbital, Via Jordan Misja 📍 Situato in uno dei complessi moderni e ricercati nella zona di “Jordan Misja”. 📐 Superficie: 116,02 m² 🏢 Piano: 6 🧭 Orientamento: Nord ✨ Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone 🏢 Appartamento con pianta funzionale e buona illuminazione, ideale per abitazione familiare o investimento. 💰 Prezzo: 208.800 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

🏢 Spazio Commerciale in Vendita – Ambasador 2 📍 Situato in una delle residenze più prestigiose e frequentate di Tirana, ideale per affari o investimento. 📐 Superficie: 47 m² 🏢 Piano: 0 ✨ Spazio adatto per varie attività commerciali come: Ufficio Clinica Negozio Studio estetico Showroom 📍 Posizione strategica con facile accesso e ottima visibilità. 💰 Prezzo: 215.000 € 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Astir (AOS Residence) 📍 Situato in una residenza moderna nella zona di Astir, con accesso rapido e sviluppo urbano continuo. 📐 Superficie lorda: 62,8 m² 🏢 Piano: 3 🏗️ L'appartamento è nella fase di scelta del parquet o delle piastrelle, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo i desideri. ✨ Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone 💰 Prezzo totale: 94.200 € 🔒 5.000 € vengono pagati al momento dell'uscita dell'ipoteca (come garanzia) 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

🏡 Appartamento Premium in Affitto – Zona TEG 📍 Posizione strategica vicino a TEG, con rapido accesso al centro città e lontano dal rumore urbano. 📐 Superficie: 110 m² netti 123 m² lordi 🏢 2° piano di 3 ✨ Edificio basso – più privacy, tranquillità e comfort. 🔹 Dettagli dell'appartamento: Soggiorno confortevole Cucina funzionale 2 camere da letto 2 bagni Balcone 🔐 La residenza offre: Telecamere di sicurezza Guardia 24/7 🚗 Garage incluso nel prezzo 💰 Prezzo: 1500 € / mese (netto) 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – vicino a TEG 🌿 📐 Superficie: 90 m² ☀️ Massima luce naturale per tutto il giorno ✨ Organizzazione: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🛁 1 bagno 🌅 2 balconi 🛋️ Appartamento curato nei dettagli con stile moderno, spazi ampi e orientamento ideale per l'illuminazione naturale. 📍 Situato in una zona molto preferita vicino a TEG, con accesso rapido e ambiente tranquillo per vivere. 💶 Prezzo: 1300 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

🏡 Appartamento di lusso 2+1 + posto auto in affitto presso TEG 📍 Situato in una zona premium e molto preferita per abitare, vicino a TEG. 📐 Superficie: 125 m² ✨ Organizzazione: Soggiorno Cucina + zona pranzo 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi 🏢 3° piano con ascensore 🚗 Posto auto incluso 🛋️ Appartamento con arredamento moderno e standard elevato, ideale per una vita comoda ed elitè. 💰 Prezzo: 1800 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

🏢 Locale commerciale in affitto al Sovrappasso del Comune 📍 Posizione strategica con accesso diretto dalla strada principale, ideale per showroom, uffici, cliniche, mercato, palestra o varie attività commerciali. ✨ Dettagli della proprietà: Superficie totale: 1380 m² Organizzato su 2 piani da 540 m² ciascuno Spazio magazzino: 280–290 m² con ingresso separato Facciata interamente con vetrate tutto intorno Accesso diretto dalla strada su entrambi i piani Vista molto buona e alta possibilità di pubblicità 💰 Prezzo: 10.000 €/mese netto 📞 Locale premium in una delle zone più frequentate e accessibili di Tirana.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Space City 📍 Situato nella Residenza Space City, un complesso moderno con alti standard di costruzione. 🏗️ L'appartamento è nella fase parquet. 📐 Superficie: Superficie interna: 91.08 m² Superficie comune: 13.61 m² Superficie totale: 104.69 m² ✨ Organizzazione: Soggiorno spazioso + zona cucina 2 camere da letto 1 bagno Corridoio distributore Balcone 🏢 Ideale per abitazione familiare o investimento, in una zona in sviluppo con buon accesso e ambienti confortevoli. 💰 Prezzo totale: 115,159 € (1100 €/m²) 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Colour Splash, Paskuqan 📍 Appartamento moderno in un complesso tranquillo e familiare, ideale per abitare o investire. ✨ Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Piano: 2 Superficie appartamento: 98,40 m² Superficie totale: 114,64 m² Completamente arredato 🔹 Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone 🌿 Ambiente comodo e luminoso, adatto per la vita familiare in una zona in sviluppo con buon accesso. 💰 Prezzo: 150.000 € 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare!

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Ish Blloku (vicino a Kafe Roma) 📍 Posizione molto preferita, nel cuore di Ish Blloku, vicino a strutture e alla vita attiva della zona 🏢 Piano: 4 📐 Superficie: 45 m² ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina separata 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🔹 Dettagli: ✔️ Appartamento modesto e funzionale ✔️ Ideale per individui o coppie ✔️ Zona molto sviluppata con accesso immediato a servizi, bar e ristoranti 💶 Prezzo: 50.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Via Kosovareve 📍 Posizione premium, in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana 🏢 Palazzo del 2022 📐 Superficie: 73,61 m² ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina + zona pranzo 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌅 2 balconi 💎 Appartamento moderno con costruzione di qualità, ideale per abitare o investire in una zona con alto valore di mercato. 💰 Prezzo: 255.500 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Space City, Paskuqan 📍 Situato in un complesso nuovo e in sviluppo, ideale per abitare o investire 🏢 Piano: 1 📐 Superficie netta: 67,53 m² 📐 Superficie lorda: 77,62 m² 🏗️ Fase: Completata (pronto per la consegna) ✨ L'appartamento ha una disposizione funzionale ed è situato in una zona in rapido sviluppo, con facile accesso e buon potenziale di crescita del valore. 💰 Prezzo: 1.100 €/m² 💰 Prezzo totale: 85.382 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

🏡 Villa di Lusso in Affitto – Residenza vicino a TEG 📍 Situata in una delle residenze più esclusive vicino a TEG, questa villa offre sicurezza 24/7, massima privacy e spazi verdi per uno stile di vita premium. 📐 Superficie: • 312 m² abitabile • 359,2 m² costruzione • 🌿 Veranda: 47,2 m² • 🌳 Terreno: 258 m² 🚗 Parcheggio per 2 auto ☀️ Orientamento: Est – Sud – Ovest ✨ Dettagli esclusivi: ✔️ Arredato con standard elevati (mai abitato prima) ✔️ Elettrodomestici di qualità Miele ✔️ Ascensore interno ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 🛋️ Organizzazione degli spazi: 🔹 Piano -1: Cinema, lavanderia, deposito, bagno 🔹 Piano 0: Salone elegante + cucina con uscita sulla veranda 🔹 Piano 1: 2 camere da letto con bagni annessi 🔹 Piano 2: Suite matrimoniale + veranda privata 🌿 Ambiente ideale per famiglie che cercano massimo comfort, tranquillità e vita d'élite vicino alla città. 💶 Prezzo: 5.000 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita privata, contattare!

🏡 Villa Individuale in Vendita – Mjull Bathore, zona TEG 📍 Situata in una delle zone più richieste e tranquille vicino a TEG, questa villa offre la combinazione perfetta di privacy, spazio e comfort per una vita d'élite. ✨ Caratteristiche principali: 📐 Superficie del lotto: 326,6 m² 🌿 Superficie del cortile: 256,4 m² 🏗️ Superficie totale costruita: 251,4 m² 🌅 Superficie della terrazza: 83,5 m² 🛋️ Organizzazione degli spazi: 🔹 Piano -1 (70 m²): Ambiente multifunzionale (palestra, cinema, deposito, ecc.) 🔹 Piano terra (70,2 m²): Ampio salone + cucina moderna 🔹 Primo piano (97,7 m²): 3 camere da letto + 3 bagni 🔹 Secondo piano (13,5 m²): Accesso alla terrazza 🌿 Vantaggi: ✔️ Cortile privato spazioso – ideale per relax e attività familiari ✔️ Grande terrazza con potenziale per angolo relax/BBQ ✔️ Zona tranquilla ed élite vicino a TEG ✔️ Ottimo investimento per abitazione o valore a lungo termine 💶 Prezzo: 584.820 € 📞 Contattare per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

‼️ SUPER OCCASIONE ‼️ 🏢 Vendesi Unità Commerciale – Pasticceria & Forno | Via Kavaja 🍰🥖 Si offre in vendita un'attività consolidata da 10 anni, situata in una delle zone più frequentate e con alto traffico in città. 📍 Posizione: Via Kavaja 📐 Superficie Netta: 222,1 m² 💼 Venduta insieme all'attività attiva, pronta per un'operazione immediata, con clientela consolidata e reputazione stabile sul mercato. 💰 Investimento effettuato: circa 400.000 € 💶 Prezzo: 777.350 € (3.500 €/m²) 🌟 Ottima opportunità di investimento per chiunque voglia entrare in un'attività redditizia senza partire da zero, in una posizione strategica. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! 🔑

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – vicino al Giardino Botanico, con vista sul Lago Artificiale 🌿✨ Offerto in vendita un appartamento situato in una delle zone più tranquille e preferite della città, vicino al Giardino Botanico, con una vista rilassante sul Lago Artificiale. 🏢 Piano: 3 residenziale (4° piano tecnico) 🏗️ Costruito nel: 2013 📐 Superficie Netta: 102,23 m² 📏 Superficie Totale: 115,16 m² ✨ Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone con vista sul lago 🌟 L'appartamento è caratterizzato da un'organizzazione funzionale e da un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, offrendo un ambiente confortevole e tranquillo per vivere. 💶 Prezzo: 30.385.000 Lek 📍 Scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento in una zona ad alta richiesta. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! 🔑

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Complesso Aura ✨ 📍 Posizione: Via Dritan Hoxha 🏢 Piano: 6 📐 Superficie: 72 m² ☀️ Orientamento: Sud – luce naturale per tutto il giorno ✨ Organizzazione: • Soggiorno + cucina in comune • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone 🌟 Appartamento moderno e confortevole, organizzato in modo funzionale, con spazi ben sfruttati e molta luce naturale. Ideale per individui o coppie che cercano comfort e accesso rapido alla città. 💶 Prezzo: 600 € / mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà! 🔑

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Urban Gate, Astir ✨ Viene offerto in affitto un appartamento moderno e confortevole, situato in uno dei complessi più nuovi e preferiti nella zona di Astir. 📐 Superficie: 75 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 🛋️ Condizione: Completamente arredato 🆕 Stato: Mai abitato prima 🌟 L'appartamento è caratterizzato da un'organizzazione funzionale, illuminazione naturale e arredamento moderno, rendendolo ideale per una vita comoda e di qualità. 💶 Prezzo: 45.000 lek / mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà! 🔑

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Lago Secco 📍 Vicino al Lago Secco, una delle zone più tranquille e preferite per vivere a Tirana 📐 Superficie lorda: 66 m² 🏢 Piano: 1 residenziale (secondo piano tecnico) ✨ Dettagli dell'appartamento: Tipologia 1+1 Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Organizzazione funzionale Illuminazione naturale durante il giorno 🌿 Vantaggi: Zona tranquilla con aria pulita Ideale per una vita confortevole Facile accesso al centro città 💶 Prezzo: 500 € / mese 📩 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 + Posto Auto in Affitto – Green City 📍 Residenza Green City 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 3 (con ascensore) ✨ Dettagli dell'appartamento: Tipologia 1+1 Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Completamente arredato Organizzazione regolare e funzionale 🅿️ Posto auto incluso nel prezzo 💶 Prezzo: 55.000 Lek / mese

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Complesso Magnet 📍 Al Complesso Magnet 🏢 Piano: 8 📐 Superficie: 75 m² 💶 Affitto: 65.000 Lek / mese ✨ Dettagli dell'appartamento: 1 camera da letto Soggiorno + cucina 1 bagno Completamente arredato in stile moderno Organizzazione ordinata e funzionale ☀️ Vantaggi: Illuminazione naturale per tutto il giorno Palazzo nuovo con ascensore Zona molto richiesta con tutte le comodità nelle vicinanze 📩 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

💥 ESCLUSIVO 💥 🏡 Appartamento 1+1 + Posto Auto in Affitto – Sima Com 📍 Nuovo Anello, Astir 📐 Superficie: 65 m² ✨ Appartamento moderno e super arredato, curato in ogni dettaglio, pronto per essere abitato immediatamente. 🏢 Situato in un complesso ben gestito e molto richiesto. 🅿️ Posto auto incluso nel prezzo 💶 Prezzo: 650 €/mese (con parcheggio)