Musai

📌 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA CON VISTA LAGO – Altana Residence | Komuna e Parisit 📍 In vendita appartamento 2+1, situato in una delle residenze più esclusive e richieste di Tirana, con vista rilassante sul lago e massima illuminazione naturale 🌿☀️. Ideale per abitazione di lusso o investimento premium. 📐 Superficie totale: 145,2 m² 📏 Superficie netta: 122 m² 💥 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ 🚪 Corridoio distributivo 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 2 balconi con vista lago ✨ Caratteristiche: ▫️ Spazi ampi e pianta funzionale ▫️ Illuminazione e ventilazione naturale ▫️ Residenza moderna e ben gestita ▫️ Zona esclusiva, molto preferita per abitare 💶 Prezzo: 670.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattami!

🏡 CASA PRIVATA IN AFFITTO – Pazari i Ri Si affitta una casa privata, situata nel cuore della città, con un cortile spazioso e spazi funzionali. Adatta sia per abitazione che per attività commerciale (non alberghiera). 📐 Superficie interna: 160 m² 🌳 Superficie del cortile: 200 m² 🔑 Organizzazione: ✅ Cucina ✅ 2 zone living ✅ 2 camere da letto ✅ 1 stanza palestra ✅ 1 deposito ✅ 1 cantina 🏢 Uso doppio: ▫️ Residenziale ▫️ Attività commerciale (ufficio, clinica, studio, ecc. – non alberghiero) 💶 Prezzo: 2.000 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

🏢 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – Diellon Apartment Appartamento 1+1 in vendita, situato al primo piano, con orientamento ovest, che garantisce illuminazione naturale durante le ore pomeridiane 🌇. Ideale per abitare o investimento 📈 📐 Superficie totale: 72,87 m² 🏢 Piano: 1 🧭 Orientamento: Ovest 🏗 Fase di costruzione: ▫️ Termine in 18 mesi ▫️ Attualmente in fase di grezzo ▫️ In una parte dell'edificio sono iniziati i lavori di muratura 💶 Prezzo totale: 80.157 € 📞 Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattami!

🏢 Appartamento 2+1 in vendita – Inizio del Nuovo Boulevard, Tirana 📍 Posizione premium nella zona del Nuovo Boulevard 🔹 Superficie totale: 107,6 m² 🔹 Superficie netta: 91,2 m² 🔹 Piano: 3 Organizzazione: ▫️ Soggiorno ▫️ Cucina separata ▫️ 2 Camere da letto ▫️ 2 Bagni (uno con finestra) ▫️ Balcone ☀️ Orientamento: Est 🏗️ Fase: Soletta ⏳ Completamento entro 6 mesi 💰 Prezzo: 263.620€ (2.450€/m²) Appartamento con pianta regolare e illuminazione naturale, ideale per abitare o investimento.

🏢✨ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – Residenza Turdiu | Campo di Aviazione ✨🏢 Offerto in vendita appartamento 2+1, situato all'11° piano (ultimo piano), con vista aperta e massima illuminazione naturale 🌇. L'appartamento si trova in una residenza moderna e ben gestita, ideale per una comoda abitazione familiare o un investimento sicuro 📈 📐 Superficie totale: 123,7 m² 📏 Superficie netta: 110,7 m² 🏙 Piano: 11 (ultimo) 🔑 Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura 🍽 ▫️ Corridoio distributivo ▫️ 2 camere da letto 🛏 ▫️ 2 bagni 🚿 ▫️ Ripostiglio 📦 🚘 Posto auto al piano -1 💰 Prezzo appartamento: 185.000 € (1500 €/m²) 🚗 Posto auto: 25.000 € (obbligatorio) 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattami!

🏢 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – Lion Park 2 | Via Dritan Hoxha Offerto in vendita appartamento 2+1+2, situato al 13° piano, con organizzazione funzionale e illuminazione naturale ottimale. L'appartamento si trova in un complesso residenziale moderno e ben gestito, ideale per abitazione familiare o investimento sicuro 📈 📐 Superficie lorda: 126,10 m² 📏 Superficie netta: 105,08 m² 🏢 Piano: 13 🛗 Palazzo con ascensore ✨ Caratteristiche: ▫️ Tipologia 2+1+2 ▫️ Planimetria regolare e sfruttabile ▫️ Illuminazione e ventilazione naturale ▫️ Complesso residenziale di qualità 💶 Prezzo: 2000 €/m² (trattabile) 💰 Prezzo totale: 252.200 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattami!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – DIETRO 2 PALME, Astir Offerto in vendita appartamento 1+1 appena ristrutturato, situato in una zona molto richiesta e sviluppata, dietro il complesso 2 Palme. Ideale sia per abitazione che per investimento 📈 📐 Superficie lorda: 60,4 m² 📏 Superficie netta: 52 m² 🏢 Piano: 3 🛗 Palazzo con ascensore ✨ Caratteristiche principali: ▫️ Organizzazione funzionale ▫️ Nuovo investimento ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Zona con tutti i servizi nelle vicinanze 💶 Prezzo: 100.000 € 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

🏡 Appartamento 2+1 in affitto 📍 Zona Yzberisht, vicino a Grand Gallery 🏢 3° piano 📐 Superficie: 68 m² 🛋 Arredato 🆕 Mai abitato prima 💰 Prezzo: 50.000 lek / mese L'appartamento è nuovo, arredato con cura e si trova in una zona tranquilla con servizi nelle vicinanze.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – INIZIO NUOVO BOULEVARD ✨ 📍 Zona: Inizio Nuovo Boulevard 🏢 Piano: 3 📐 Superficie lorda: 102,7 m² 📏 Superficie netta: 86,9 m² 🧭 Orientamento: Est 🌅 🏠 Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni 💶 Prezzo: 2.450 € / m² 💰 Prezzo totale: 251.615 € ⏳ Consegna: Pronto per abitare entro 6 mesi ✨ Nuova costruzione, ideale per abitazione familiare o investimento

Appartamento in affitto presso il Complesso Delijorgji 💰 Prezzo: 130.000 lek / mese (netto) 📐 Superficie: 98 m² 🏠 Tipologia: 2+1 🛏️ Organizzazione: * 2 Camere da letto * 🛁 2 Bagni * 🛋️ Soggiorno + Cucina * 🌅 1 Balcone * 🚗 1 Posto auto incluso ✨ L'appartamento offre uno spazio ampio, un'organizzazione funzionale ed è situato in uno dei complessi residenziali più apprezzati di Tirana. 🚫 Non sono ammessi animali domestici. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare

✨ IN AFFITTO | APPARTAMENTO PREMIUM 1+1 | VISTA LAGO ✨ 📍 Piano: 7 📐 Superficie totale: 71 m² 🏡 Organizzazione: ▫️ Soggiorno spazioso con cucina moderna integrata ▫️ 1 camera da letto confortevole ▫️ 1 bagno ▫️ 2 balconi con vista aperta e rilassante sul lago 🌿 ✨ L'appartamento è arredato in stile contemporaneo, con mobili e materiali di qualità, pronto per essere abitato. 🚗 Posto auto disponibile con pagamento extra 🏢 Gestione e manutenzione dell'edificio incluse nel prezzo 💶 Prezzo: 1.350 € / mese 🔒 Deposito cauzionale: 2 mesi 🚫 Animali domestici non ammessi 🌟 La scelta ideale per chi cerca comfort, privacy e un ambiente abitativo premium con viste che ti rilassano ogni giorno. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

🏡 Appartamento 1+1 + garage in affitto 📍 Comune di Parigi, Via Anton Lufi 🏢 Piano: 4 🆕 Palazzina: Nuova costruzione 🚗 Garage: incluso 💶 Prezzo: 850 € / mese 👫 Preferenza: Coppia 🚫 No animali domestici ✨ Ideale per vivere comodamente in una zona molto richiesta. 📞 Per maggiori informazioni, scrivimi!

🏠 IN VENDITA Appartamento 1+1 – vicino all'ex Carcere delle Donne 📍 Ali Demi 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 7 (penultimo) ☀️ Orientamento: Sud 📋 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina + zona pranzo 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 💰 Prezzo: 96.000 €

📣 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – Durrës Yachts & Marina, Durrës 🌊⚓ Appartamento moderno 1+1, situato in uno dei progetti costieri più prestigiosi in Albania, Durrës Yachts & Marina. L'appartamento è pronto per ABITARE in estate ☀️. ✨ Durrës Yachts & Marina offre uno stile di vita lussuoso, combinato con eleganza e funzionalità: marina moderna, shopping di lusso, ristoranti premium, servizi di classe mondiale e appartamenti esclusivi vicino al mare. 📐 Dati della proprietà Superficie: 68 m² Piano: 6 🏡 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌿 1 balcone 🌊 Un ambiente ideale per vivere, vacanze di lusso o investimento a lungo termine, dove ogni giorno si gode vicino all'acqua e ogni momento acquista un valore speciale. 💰 Prezzo: 238.000 € 📩 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contatta via WhatsApp o cellulare!

🏡 VILLA SUPER LUSSUOSA SU 4 PIANI CON VISTA SUL LAGO Villa esclusiva con architettura unica e standard di costruzione di altissimo livello, situata in una zona elite con vista panoramica mozzafiato sul Lago Artificiale di Tirana e sulla città. Una proprietà rara per clienti che cercano lusso assoluto, massima privacy e tecnologia moderna. 📐 Superficie ▪️ Terreno: 1.480 m² ▪️ Costruzione totale: 1.100 m² ▪️ Garage: 420+ m² (capacità ~15 auto) ✨ Caratteristiche Principali ✔️ Costruzione totale in cemento con 320 pali & isolamento intercapot ✔️ Piscina esterna (orientamento Est–Sud–Ovest) ✔️ Piscina interna ✔️ Vetrate triplex acustiche & termiche ✔️ Terrazza con facciata ventilata e vista a 360° ✔️ Tende Smart comandabili da telefono ✔️ Ascensore Schindler dal piano -1 al piano 3 🏠 Organizzazione della Villa ▪️ Piano -1: Garage, lavanderia, bagno, ingresso/ufficio ▪️ Piano 1: Cinema, piscina interna, salone con uscita sul cortile ▪️ Piano 2: 2 salotti con camino, cucina, bagno, veranda ▪️ Piano 3: Suite matrimoniale + 2 camere da letto per bambini, tutte con bagno privato 🛁 Totale: 5 camere da letto | 7 bagni 🔥 Comfort & Tecnologia ✔️ Sistema di riscaldamento/raffreddamento con Chiller Gree ✔️ Sistema di filtrazione & osmosi dell'acqua ✔️ Cucina con aspirazione industriale silenziosa ✔️ Sistemi elettrici & idraulici separati per ogni piano 💶 Prezzo: 6.000.000 € 📞 Proprietà unica in vendita, dedicata a clienti elite. Contattaci per informazioni dettagliate o per organizzare una visita privata 🔑

🏢 APPARTAMENTO 3+1 + 2 POSTI AUTO IN VENDITA – Square 21 📍 Square 21 📐 Superficie: 126 m² 🏢 Piano: 10 📜 Documentazione: Con ipoteca ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🛏️ 3 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 Balcone 🚗 2 posti auto inclusi nel prezzo ❄️ Sistema Chiller: +12,000 € 💶 Prezzo (con 2 posti auto): 420,000 € 📈 Investimento sicuro: Attualmente affittato a 1,600 € / mese (netto). 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattami.

🏡 VILLA TWIN CON PISCINA IN VENDITA – Green Coast 🌊 Villa su 3 piani perfettamente posizionata con vista panoramica sul mare, in una delle residenze più esclusive della costa, Green Coast. ✨ Caratteristiche Principali ✔️ Piscina privata ✔️ Verande spaziose ✔️ 2 posti auto ✔️ Cortile verdeggiante ✔️ Orientamento Sud-Ovest 🏠 Organizzazione della Villa Piano 0: 🛏️ 3 camere da letto spaziose 🚿 3 bagni 🌿 Veranda Piano 1: Ingresso 🚿 Bagno 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina + zona pranzo 🌿 Veranda Piano -1: Lavanderia Deposito & locali di servizio 🚿 Bagno 🎮 Sala giochi (possibilità di organizzare 2 camere da letto + 2 bagni) ☀️ Illuminazione naturale tramite il sistema “bocca di lupo” 📐 Superficie Superficie totale costruita: 335 m² Superficie interna: 280 m² Veranda: 56 m² Piscina: 27 m² Parcheggio: 40 m² Terreno: 350 m² 🏗️ Stato di costruzione: Grezzo 📅 Consegna: completata nel 2026 💶 Prezzo: 1.233.175 € 📞 Proprietà ideale per abitazione di lusso o investimento premium. Contattaci per informazioni dettagliate o per organizzare una visita privata 🔑

🏙️ ATTICO IN VENDITA 3+1+2 – CENTRO, TIRANA 📍 Via Barrikadave, vicino alla Scuola Sami Frashëri 🏢 Piano: 13 (ultimo piano) 📐 Superficie lorda: 132,72 m² 📏 Superficie netta: 111 m² 🛋️ Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 3 camere da letto 2 bagni 💰 Prezzo: 42.000.000 lek

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 3+1+2 – Don Bosko, Tirana 📍 Don Bosko 📐 Superficie: 125 m² ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno grande e naturalmente luminoso 🍽️ Cucina separata 🛏️ 3 camere da letto confortevoli 🚿 2 bagni 🚗 Posto auto dedicato 💶 Prezzo: 65.000 lek / mese 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare!

🏢 APPARTAMENTO IN AFFITTO PER UFFICI – CENTRO, TIRANA 📍 Via Barrikadave, vicino alla Scuola Sami Frashëri 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 100 m² 🛋️ Organizzazione: 2 ambienti di lavoro 2 bagni 1 balcone 💶 Prezzo: 1.000 € / mese (netto) 📲 Ideale per uffici, studi professionali o servizi. Contattare per visita!

📌 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – Via Kavaja 📍 Via Kavaja (vicino alla chiesa ortodossa) 📐 Superficie: ~80 m² 🏙️ Piano: 10 | 🛗 Palazzo con ascensore 🛋️ Arredato di base | Palazzo di qualità e ben mantenuto 💶 Prezzo: 650 € / mese 📞 Per maggiori dettagli o visita, contatta.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – Piazza Skënderbej, vicino alla Galleria 📍 Piazza Skënderbej 📐 Superficie: 83 m² 🏢 Piano: 4 (residenziale) 🏗️ Edificio esistente ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🌿 Balcone 📦 Ripostiglio (antibagno) 🪑 L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. 💰 Affitto: 750 € / mese 📲 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare!

🏢 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – Porta Nuova di Tirana 📍 Porta Nuova di Tirana 📐 Superficie lorda: 110,6 m² 📏 Superficie netta: 96,8 m² 🏬 Piano: 2 🔑 Pronto per abitare 🛋️ Organizzazione: 🍽️ Soggiorno + zona cucina 🚪 Corridoio distributore 🛏️ 2 camere da letto (una con guardaroba) 🚿 Bagno 🌿 2 balconi 💶 Prezzo: 1.800 €/m² 💰 Prezzo totale: 199.000 € 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – Porta Tirana Nuova, vicino a TEG 📍 Porta Tirana Nuova | vicino a Tirana East Gate (TEG) 📐 Superficie Lorda: 76.1 m² | 📏 Superficie Netta: 68.4 m² 🏢 Piano: 4 🔑 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🚪 Corridoio 🛏️ Camera da letto con guardaroba 🚿 Bagno 🌿 Balcone 💶 Prezzo: 1,800 €/m² 💰 Prezzo totale: 136,900 € ✅ Pronto per abitare – ideale sia per vivere che per investimento 🌟

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA CON VISTA MARE – Shengjin 📍 Shengjin – zona costiera molto richiesta 📐 Superficie: 69,8 m² 🏢 Piano: 1 🏗️ Edificio costruito negli ultimi anni 🌊 Vista mare 📜 Con ipoteca ✨ Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone con vista mare 📈 Ideale per abitare, vacanze o investimento (Airbnb/Booking). 💰 Prezzo: 142.000 €

🏡 VILLA SU DUE PIANI IN AFFITTO – VICINO A TEG 📍 Complesso residenziale vicino a Tirana East Gate (TEG) 📐 Superficie interna: 200 m² 🌳 Cortile privato: 600 m² ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Cucina + zona pranzo 🛏️ 3 camere da letto 🚿 4 bagni 🌿 Cortile privato 💶 Prezzo: 2.500 € / mese (LORDO) 🛎️ Nel prezzo sono inclusi amministrazione + custode 🪑 Parzialmente arredato 🔐 Ambiente tranquillo, sicuro e ideale per famiglie. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattami!