Delta Ing Real Estate

Si offre in affitto un locale spazioso e funzionale, situato in una delle zone più trafficate di Tirana. Lo spazio si trova al piano terra, con ingresso diretto dalla strada principale, garantendo visibilità e accesso immediato per i clienti. Dettagli della proprietà: - Superficie: 125 m² (+40 m² aggiuntivi) - Piano: 0 (piano terra) - 1 cucina funzionale - 1 bagno - Facciata in vetro che offre illuminazione naturale e opportunità pubblicitarie - Prezzo: 700€ La zona offre un'alta densità residenziale e un flusso costante di potenziali clienti, rendendola molto adatta ad attività come: bar-caffè, ristorante, pasticceria, minimarket, farmacia o altri servizi commerciali. La vicinanza alla Tangenziale e al centro città garantisce inoltre un accesso facile e rapido. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà: Contatto: +355 69 700 7434

È in vendita un ampio e funzionale spazio commerciale, situato in una delle zone più trafficate di Tirana. I locali si trovano al piano terra, con ingresso diretto dalla strada principale, garantendo visibilità e accesso immediato per i clienti. Dettagli della proprietà: - Superficie: 125 m² (+40 m² aggiuntivi) - Piano: 0 (piano terra) - 1 cucina funzionale - 1 bagno - Facciata in vetro che offre luce naturale e opportunità pubblicitarie - Prezzo: €200.000 La zona offre un'alta densità residenziale e un flusso costante di potenziali clienti, rendendola molto adatta ad attività come: bar-caffè, ristorante, pasticceria, minimarket, farmacia o altri servizi commerciali. La vicinanza alla Tangenziale e al centro città garantisce inoltre un accesso facile e rapido. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà: Contatto: +355 69 700 7434

In vendita un appartamento tipo 1+1, situato in una delle zone più frequentate e attrattive della capitale, a Pazari i Ri, via Tefta Tashko. L'appartamento ha una superficie di 63,5 m² ed è situato al 4° piano di un edificio esistente. Dettagli della proprietà: Superficie: 63,5 m² Tipologia: 1+1 Piano: 4 Prezzo: €122.000 Pazari i Ri è uno dei quartieri più dinamici e storici di Tirana, noto per la sua combinazione di tradizione e modernità. La zona offre una vita urbana vivace, con molti bar, ristoranti, piazze rinnovate, mercati alimentari tradizionali e negozi artigianali. La sua vicinanza al centro di Tirana, al Viale Principale e alle istituzioni chiave rende questa posizione molto ricercata sia per vivere che per investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile: Contatto: +355 69 700 7434

Un altro livello di vita nel cuore di Tirana! ⠀ Nuovo Boulevard, Boulevard di Tirana Piano: 16 Superficie: 141,3 M² Tipologia: 2+1 Vista spettacolare sul boulevard ⠀ Un appartamento che offre non solo spazio – offre status, stile e standard! ⠀ Super residenza con architettura moderna Luce naturale + vista panoramica Ideale per vita d'élite o investimento premium ⠀ Prezzo: €339.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile: Contatto: +355 69 542 7714

È disponibile uno spazio adatto in affitto per uffici o attività commerciali, situato in una delle zone più ricercate e accessibili di Tirana – 21 Dhjetori. Lo spazio si trova al piano terra di un edificio esistente e offre condizioni investite per un utilizzo immediato. Dettagli della proprietà: Piano: 0, edificio esistente Superficie: 60 m² 2 spazi di lavoro separati 1 bagno ristrutturato Ingresso separato e dedicato per lo spazio Possibilità di parcheggio Pavimento in parquet installato e sistema di aria condizionata Prezzo: 400€/mese Questo spazio rappresenta una scelta molto valida per uffici professionali, consulenze, piccole cliniche o servizi simili, grazie alla sua posizione strategica vicino ai servizi e alle principali strade della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà: Contatto: +355 69 542 7714

Un'opportunità di investimento unica nel cuore di Tirana! Questo appartamento di 152m² è suddiviso in tre spazi indipendenti, progettati come un'attività pronta per un profitto immediato. Un investimento raro nel cuore di Tirana! Questo appartamento è diviso in tre spazi separati – due monolocali e un appartamento 1+1, creando un modello di business pronto per affitti a lungo termine o Airbnb. Cosa rende speciale questa proprietà? 3 unità indipendenti – Brandizzate con un'identità unica: • 🏯 Studio Tokyo – Minimalismo, tranquillità e comfort. • 🏙️ Studio New York – Lusso urbano e design moderno. • 🌿 Appartamento Singapore – Spazio più ampio, balcone spazioso e massimo comfort. ✔ Sistema Smart Home KNX – Controllo intelligente di illuminazione e temperatura per un'esperienza abitativa avanzata. ✔ Arredamento Premium – Elettrodomestici di qualità e design curato nei minimi dettagli. ✔ Bagni moderni e funzionali – Ogni spazio è dotato di comfort completo. ✔ Posizione strategica – In una delle residenze più nuove e multifunzionali di Tirana. Prezzo: €420.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 700 7434

Un appartamento moderno e mai abitato viene offerto in affitto, situato in una delle residenze più nuove e ricercate di Tirana, vicino al Centro Commerciale TEG. L'appartamento si trova al 1° piano residenziale di un edificio di qualità con ascensore ed è offerto completamente arredato con mobili nuovi e contemporanei. Dettagli della proprietà: Piano: 1° residenziale, edificio nuovo con ascensore Ampio soggiorno con angolo cottura integrato 2 camere da letto 1 bagno completamente attrezzato incasso - Ampia veranda accessibile dal soggiorno e dalle camere da letto - Spazio generoso con disposizione funzionale - Residenza privata con sicurezza 24/7, manutenzione e alti standard abitativi - Appartamento mai abitato, con arredamento nuovo e di qualità - Sistema di aria condizionata integrato in ogni stanza - Grandi finestre e veranda accessibile da tutte le stanze principali Prezzo: 1350€/mese (posto auto incluso al piano -1) Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 542 7714

Dettagli della Proprietà: Tipologia: 2+1 Incluso: Posto auto + Gestione della scala e dei posti auto Prezzo: 1500€/mese Superficie: 92 M² Luce naturale, planimetria funzionale e situato in una delle zone più richieste di Tirana, circondata da ambienti commerciali e residenziali di alto livello. Adatto per: – Uffici di architettura – Consulenze, IT, Finanza – Studi creativi – Ufficio di rappresentanza ecc. Per maggiori informazioni o per una visita: Contattare: +355 69 700 7434

Dettagli della Proprietà: Tipologia: 2+1 Include: Posto auto + Gestione della scala e dei posti auto Prezzo: 1500€/mese Superficie: 88 M² Luce naturale, planimetria funzionale e si trova in una delle zone più richieste di Tirana, circondata da ambienti commerciali e residenziali di alto standard. Adatto per: – Uffici di architettura – Consulenze, IT, Finanza – Studi creativi – Ufficio di rappresentanza ecc. Per maggiori informazioni o per una visita: Contattare: +355 69 700 7434

Dettagli della Proprietà: Superficie: 73M² Piano: 4 (Palazzo esistente) Orientamento: Sud-Est-Ovest Soggiorno Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno (con finestra) 1 Balcone Prezzo: 129.000€ L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con porte e finestre nuove, parquet di qualità, impianti idraulici ed elettrici all'ultimo modello. La strada ‘Besim Zyma’ nell'Unità Amministrativa Nr. 3 (zona Xhamlliku) offre un eccellente accesso a piedi e numerosi servizi nelle vicinanze, rendendola una buona alternativa per abitare o investire. Trasparente nella rete di trasporto pubblico e in una zona ben strutturata con edifici esistenti e spazio per ulteriori sviluppi. Per maggiori informazioni o per una visita: Contattare: +355 69 700 7434

Uno spazio commerciale esclusivo è offerto in affitto in una delle zone più esclusive e trafficate di Tirana. Situato vicino a "Farmaci Daja", questo spazio rappresenta un'opportunità rara per qualsiasi attività che cerchi presenza, lusso e funzionalità nel cuore della città. Dettagli della proprietà: Piano terra: 125 m² Veranda privata: 25 m² – perfetta per aree lounge, attesa clienti o eventi promozionali Seminterrato utilizzabile: 150 m² – ideale per deposito, archivio, magazzino o divisioni funzionali interne Facciata visibile e ingresso dedicato Prezzo: 2.500 €/mese Perché scegliere questo spazio? • Situato in una delle zone più esclusive e trafficate • Adatto per: cliniche, estetica, studi legali, showroom, marchi retail noti, gallerie d’arte, ecc. • Offre viste moderne, una struttura regolare e un alto potenziale di personalizzazione secondo le esigenze della tua attività Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 700 7434

Un moderno appartamento 2+1 è offerto in vendita, situato in una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana. Dettagli della proprietà: Superficie: 128 m² Piano: 4 2 Camere da letto 1 Bagno Balcone Prezzo di vendita: €300.000 La zona è conosciuta per il suo verde, l'aria fresca e la vicinanza al Lago Artificiale, una meta preferita per passeggiate, sport e relax. La vicinanza all'Aquadrom garantisce l'accesso a piscine, strutture sportive e ricreative, rendendo questa proprietà una scelta ideale per uno stile di vita di qualità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 700 7434

La via “Jordan Misja” è un punto chiave nella mappa commerciale di Tirana, con un movimento continuo durante tutta la giornata. Circondata da residenze, attività locali e una comunità attiva di residenti, questa zona offre un alto traffico e visibilità garantita. Un luogo perfetto per costruire un’attività sostenibile… Dettagli della proprietà: Superficie totale: 90 M² Tipologia: Spazio in formato duplex 2 bagni completamente attrezzati 1 ripostiglio funzionale Grandi finestre in vetro per illuminazione naturale e alta esposizione Prezzo: €320.000 Perché investire qui? ✔️ Lo spazio è pronto all’uso senza necessità di investimenti aggiuntivi ✔️ Posizione visibile dalla strada principale ✔️ Alto potenziale per attrarre una clientela stabile Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 542 7714

Informazioni sull'appartamento: * Superficie: 130 M² * 5° piano Distribuzione: * Soggiorno * Cucina * 2 Camere da letto * 2 Bagni * 2 Balconi * Corridoio di distribuzione Dettagli aggiuntivi: * Posto auto incluso al piano -2 * Amministrazione inclusa * Edificio nuovo con ascensore * Completamente arredato * Mobili nuovi * Sistema di aria condizionata * Illuminazione a LED e pavimenti in legno naturale per il massimo comfort. * Sistema di illuminazione e tende oscuranti per privacy e comfort * Zona con tutti i servizi Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 542 7714

Un nuovo appartamento con una disposizione 3+1+2 è offerto in vendita, situato al primo piano di un edificio moderno del 2025. L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate di Tirana, Komuna e Parisit, nota per la sua infrastruttura sviluppata, il facile accesso al centro città e la vicinanza a scuole, supermercati, istituzioni sanitarie e trasporti pubblici. Dettagli della proprietà: Superficie: 117 m² Piano: 1 residenziale 3 Camere da letto 1 Ampio soggiorno 2 Bagni con finestre 1 Balcone L'appartamento offre una disposizione funzionale, luce naturale e spazi ben utilizzati per una vita confortevole. Grazie alla sua posizione e alla qualità costruttiva, è una scelta ideale sia per la residenza familiare che per un investimento a lungo termine. Prezzo: €300.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 542 7714

In una delle zone più ricercate e accessibili di Tirana, vicino a Fax News in Ali Demi, è in vendita questo appartamento 2+1. Ali Demi è uno dei quartieri più consolidati di Tirana, offrendo facile accesso in ogni direzione della città. La zona è tranquilla, sicura e circondata da tutti i servizi necessari per una vita confortevole: scuole, istituzioni pubbliche, mercati, farmacie e trasporti urbani. Una scelta intelligente per chiunque desideri vivere vicino al centro senza rinunciare al comfort quotidiano. Tipologia: Superficie: 72 m² Piano: 2 Orientamento: Sud-est-Ovest, garantendo luce naturale per tutto il giorno e buona ventilazione in ogni stagione 2 Camere 1 Bagno Prezzo: €122.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 700 7434

Un locale commerciale è offerto in affitto al piano terra, molto vicino alla strada principale di Kodra e Diellit 1. Lo spazio è adatto a una vasta gamma di attività commerciali come ufficio, clinica, centro estetico, boutique, farmacia, mini-market o altri servizi. Dettagli della proprietà: Superficie: 65 m² Piano: 0 (livello strada) Prezzo: 600€/mese Vantaggi dello spazio: - Posizione strategica, facilmente accessibile - Piano terra, adatto per accesso diretto dei clienti - Zona tranquilla, ma con traffico costante Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 700 7434

Si affitta un appartamento comodo e ben organizzato di 100 m², situato al 4° piano di un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è composto da: 2 camere da letto 1 ampio soggiorno con cucina inclusa 1 bagno L'edificio è stato costruito negli ultimi anni, con manutenzione regolare e una posizione molto favorevole vicino alla scuola privata "Dituria", in una delle zone più richieste per vivere e tranquillità. Prezzo: 1000 euro/mese Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci: Tel: +355 69 700 7434

L'appartamento si trova al primo piano di un palazzo con ascensore, Superficie totale: 104 m² Prezzo: 110.000 euro – leggermente trattabile Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno con cucina, bagno, balcone Condizioni: Completamente arredato e in ottime condizioni abitative Posizione ideale per abitare o per investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: Contattare: +355 69 700 7434

Appartamento in vendita situato in una delle zone più frequentate della costa albanese, a Golem, a soli 200 metri dalla linea costiera e vicino al complesso Bonita 2. Piano: 3° (palazzo senza ascensore) Superficie totale: 84 m² Organizzazione funzionale, con illuminazione naturale per tutto il giorno Adatto sia per uso personale che per investimento in affitti stagionali o a lungo termine Prezzo: 90.000 euro – trattabile L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben posizionata, con facile accesso al mare, spiagge attrezzate, servizi e infrastrutture turistiche sviluppate. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Contatto: +355 69 700 7434

Una proprietà moderna e funzionale, situata in una delle zone più preferite di Tirana, a pochi minuti dal Grande Parco e dal Blloku. Ideale per individui o coppie che cercano comfort, posizione strategica e ambienti organizzati con cura. Superficie totale: 94 m² Piano: 9° Tipologia: 2+1 con veranda Prezzo: 1200 euro/mese Organizzazione degli ambienti: – Soggiorno spazioso con uscita sulla veranda – Cucina separata – 2 camere da letto – 1 bagno – Ampia veranda con vista aperta L'appartamento si trova in un palazzo ben mantenuto con ascensore, con illuminazione naturale per tutto il giorno e orientamento favorevole. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Contatto: +355 69 700 7434

Appartamento 2+1+2 in affitto situato nella zona di 21 Dhjetori, molto vicino a Kontakt, una delle aree più consolidate e funzionali di Tirana. La proprietà è adatta per famiglie o professionisti che cercano un accesso rapido al centro e alle principali vie di comunicazione. Dettagli della proprietà Tipologia: 2+1 Bagni: 2 Superficie: 95 m² Piano: 3 Edificio: esistente Posizione: 21 Dhjetori, vicino a Kontakt Prezzo: €800 / mese + parcheggio Descrizione dell'appartamento L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio esistente e ha una superficie di 95 m². La disposizione è funzionale, con un soggiorno spazioso, cucina, due camere da letto e due bagni, offrendo comfort e privacy per l'uso quotidiano. Gli spazi sono illuminati naturalmente e adatti a una vita confortevole. Descrizione della zona – 21 Dhjetori La zona di 21 Dhjetori è una delle aree residenziali e uffici più ricercate, con infrastrutture sviluppate, trasporto urbano, istituzioni, scuole, mercati e molti servizi. La sua vicinanza a Kontakt e alle principali vie di comunicazione rende l'area molto pratica e preferita per affitti a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Vendesi negozio in una delle zone più frequentate di Tirana, in Via "Frederik Shiroka", a pochi metri dalla strada principale del "21 Dicembre". L'ambiente si trova al piano terra, a bordo strada, offrendo alta visibilità e accesso immediato per i clienti. Superficie: 27,2 m² Piano: 0 (con uscita diretta sulla strada) Adatto per diverse attività (uffici, farmacie, ecc.) Opportunità di investimento: Affittato per 600 euro/mese Prezzo di vendita: 135.000 euro Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Vendesi un locale commerciale in una delle zone più frequentate della capitale, in via "Frederik Shiroka". Si trova al piano terra, lungo una strada principale, offrendo visibilità e un ottimo accesso per clienti o passanti. Superficie: 40,1 m² Piano: 0 (con uscita diretta sulla strada) Condizioni: Totalmente ristrutturato Posizione strategica – molto adatto per attività commerciali, farmacia, clinica, ufficio, boutique, ecc. Alto potenziale di investimento – Affittato a 1.200 euro/mese Prezzo di vendita: 260.000 euro Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Affittasi appartamento 2+1, terzo piano in un palazzo nuovo con 2 ascensori dell'anno 2024, l'appartamento è completamente arredato. La gestione è pagata per 1 anno dal proprietario. Si trova in via 5 maggio presso il Centro Emerald. Prezzo 650 euro/mese.

Vendesi Appartamento 2+1 con 2 Bagni e 2 Balconi – Complesso Veneto, vicino all'Hotel Radisson Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Tirana! Informazioni sul Complesso: Il Complesso Veneto si trova a pochi passi dall'Hotel Radisson, in una zona tranquilla e sviluppata, con facile accesso alle arterie principali della città. Costruzione moderna del 2019, ben gestita e con alta qualità costruttiva. Dettagli sull'Appartamento: Superficie totale (lordo): 142,3 m² Superficie interna (netto): 106,9 m² Piano: 3° residenziale L'edificio ha solo 2 ingressi per piano Ascensore funzionante Orientamento: Est – Sud – Ovest Con Certificato di Proprietà Adatto per mutuo bancario Attualmente affittato Organizzazione interna: Corridoio distributivo Ampio soggiorno Cucina separata 2 camere da letto 2 bagni, uno con finestra 2 balconi 1 veranda utilizzabile Qualità e investimenti interni: Totalmente ristrutturato Pavimento in parquet di alta qualità Condizionatori in ogni stanza Finestre a doppio vetro termo-acustico Smart TV 42” 4K Cassaforte di sicurezza Illuminazione naturale in tutti gli ambienti Ambiente tranquillo e ben gestito Prezzo: 250.000 Euro Contatto: +355 69 700 7434 Questo appartamento rappresenta una reale opportunità per vivere o investire in una zona elitario della capitale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare.