Planet B Real Estate

Affittasi Casa Privata – 7 Palazzi, Vlora ? Situata nella zona dei 7 Palazzi, Vlora, in un luogo tranquillo e accessibile — l’asfalto arriva fino alla casa. ? Secondo piano di un edificio privato con ingresso indipendente. ? Tipologia: 1+1 • 1 camera da letto • 1 soggiorno + cucina • 1 bagno • 1 balcone con vista panoramica sul mare ? L’appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, con tutte le condizioni per una vita comoda e tranquilla. ? Il balcone offre una bella vista sul mare e sulla città di Vlora, ideale per riposo e relax. ? Prezzo: 300 €/mese ? Per maggiori informazioni, contattare PLANET B REAL ESTATE – Tel: 068 433 9438

▪️Casa privata con vista panoramica – Quartiere “Lirimi”, Vlora ▪️In vendita casa privata con terreno di 282 m² e edificio di 90 m², situata nel quartiere Lirimi, una zona tranquilla e sviluppata della città di Vlora. ▪️La proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sulla città e sul mare, rendendola ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. Caratteristiche principali: • Superficie totale del terreno: 282 m² • Superficie costruita: 90 m² • Struttura regolare con possibilità di ampliamento • Accesso facile con strada asfaltata • Ambiente tranquillo e aria pulita • Documentazione di proprietà in regola Un’ottima opportunità per avere una casa privata con vista panoramica su Vlora, a pochi minuti dal centro città e dal mare. ? Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare Planet B Real Estate – 068 433 9438

Edificio di 2 piani in vendita – Bishti i Kalldrëmit, Vlorë ? Posizione favorevole lungo la strada principale ? Superficie costruita: 107 m² ? Superficie del terreno: 137 m² ? Prezzo: 140.000 € (1.300 €/m²) Organizzazione dell'edificio • Primo piano: 2 negozi funzionali + 1 deposito • Secondo piano: attualmente locale, con possibilità di cambio destinazione in appartamento o uffici Caratteristiche e vantaggi • Gli ambienti sono affittati, generando entrate sicure fin dal momento dell'acquisto • Posizione strategica con alta visibilità e accesso • Grande potenziale di sviluppo, ideale sia per uso commerciale che residenziale ? Un'opportunità reale di investimento in una delle zone più richieste della città. ⸻ Contatti: Guri Bregu – Planet B Real Estate ? +355 68 433 9438

Appartamento 1+1 in affitto a breve termine, sul lungomare, Vlora Questo appartamento si trova al 7° piano di un palazzo nuovo con ascensore, in una zona tranquilla e ricercata della città. Superficie: 70 m2 Organizzazione: • 1 ampio soggiorno • 1 cucina separata • 1 camera da letto • 1 bagno Con vista laterale sul mare Condizioni: Completamente arredato di recente, ingresso nuovo. Posizione: Lungomare, prima fila L'appartamento è ideale per famiglie o individui che cercano una casa moderna, confortevole e sicura. ? Affitto: 300€ al mese fino al 15 giugno ? Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! 0684339438

Appartamento 2+1 in affitto – Quartiere 28 Novembre, vicino alla Scuola di Musica, Vlora Questo appartamento mai abitato si trova al 5° piano di un nuovo edificio di 8 piani con ascensore, in una zona tranquilla e ricercata della città. Superficie: 110 m² Organizzazione: • 1 ampio soggiorno • 1 cucina separata • 2 camere da letto • 1 bagno Condizioni: Completamente arredato di recente, ingresso nuovo. Posizione: Quartiere 28 Novembre, vicino alla Scuola di Musica. L’appartamento è ideale per famiglie o individui che cercano una casa moderna, confortevole e sicura. Affitto: pagamento anticipato di 3 mesi. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! 0684339438

Disponiamo di una villa di 4 piani vicino a Mjeksore – Vlorë, suddivisa in: ? 5 monolocali ? 2 appartamenti 1+1 Tutte le opzioni sono: ✨ Appena arredate (mai abitate prima) ✨ Arredamento moderno e di lusso ✨ Ogni unità con aria condizionata ✨ Prezzo fisso: solo 250€/mese ✨ Incluso: luce, acqua e internet ✨ Piano 1 e 2 ✨ Ideale per studenti o coppie ? Affitto a breve termine fino a 8 mesi ? Per periodi superiori a 1 anno – da discutere di persona ? Posizione e servizi ✅ Vicino a Mjeksore, Vlorë ✅ Accesso rapido ai trasporti urbani ✅ Supermercato e caffetteria nelle vicinanze ✅ Ambiente tranquillo e sicuro ? Planet B Real Estate ? 068 433 9438

Disponiamo di una villa di 4 piani vicino a Mjeksore – Vlora, suddivisa in: ? 5 monolocali ? 2 appartamenti 1+1 Tutte le opzioni sono: ✨ Appena arredate (mai abitate prima) ✨ Arredamento moderno e lussuoso ✨ Ogni unità con aria condizionata ✨ Prezzo fisso: solo 250€/mese ✨ Incluso: luce, acqua e internet ✨ Primo e secondo piano ✨ Ideale per studenti o coppie ? Affitto a breve termine fino a 8 mesi ? Per periodi superiori a 1 anno – da discutere di persona ? Posizione e servizi ✅ Vicino a Mjeksore, Vlora ✅ Accesso rapido ai trasporti urbani ✅ Supermercato e caffetteria nelle vicinanze ✅ Ambiente tranquillo e sicuro ? Planet B Real Estate ☎️ 068 433 9438

Disponiamo di una villa di 4 piani vicino a Mjeksore – Vlora, suddivisa in: ? 5 monolocali ? 2 appartamenti 1+1 Tutte le opzioni sono: ✨ Appena arredate (mai abitate prima) ✨ Arredamento moderno e lussuoso ✨ Ogni unità con aria condizionata ✨ Prezzo fisso: solo 250€/mese ✨ Incluso: luce, acqua e internet ✨ Piano 1 e 2 ✨ Ideale per studenti o coppie ? Affitto a breve termine fino a 8 mesi ? Per periodi superiori a 1 anno – da discutere di persona ? Posizione e servizi ✅ Vicino a Mjeksore, Vlora ✅ Accesso rapido ai trasporti urbani ✅ Supermercato e caffetteria nelle vicinanze ✅ Ambiente tranquillo e sicuro ? Planet B Real Estate ? 068 433 9438

Disponibile una villa su 4 piani suddivisa in: ? 5 monolocali ? 2 appartamenti 1+1 Tutte le opzioni sono: ✨ Appena arredate, moderne e di lusso ✨ Prezzo fisso: solo 250€/mese per i monolocali e 1 appartamento rimane a 300€ ✨ Incluso: luce, acqua e internet ✨ Primo e secondo piano ✨ Ideale per studenti o coppie, per soggiorni a breve o lungo termine La proprietà si trova vicino al Bar ini, presso la scuola di medicina a Vlora Planet B Real Estate 068 433 9438

? Appartamento 2+1 in vendita – Vlorë ? Vicino alla Scuola Industriale ? 8° piano – Palazzo nuovo con ascensore ? Superficie: 90 m² ? Prezzo: 135.000 € ? 2 camere da letto ? 1 soggiorno + cucina ? 1 bagno ? Luminoso tutto il giorno ? 3 balconi con vista ?️ Completamente arredato (Venduto arredato) ? Documentazione ipotecaria regolare ✨ Servizi della zona: ? Supermercati e negozi nelle vicinanze ? Farmacia e centro sanitario ? Scuole e asili a distanza pedonale ? Parcheggio organizzato intorno al palazzo ? Accesso rapido ai trasporti urbani ? Un’ottima opportunità sia come prezzo che come investimento! ? PLANET B REAL ESTATE ☎️ Tel: 068 433 9438

South Wave Residence – Uji i Ftohtë, Vlorë Complesso residenziale moderno in costruzione, a pochi passi dal Marina Bay Resort, una delle zone più esclusive della città. Il progetto si sta sviluppando con standard elevati di costruzione e isolamento, attualmente nella fase di cappotto termico. Tipologie disponibili: • Monolocali • Appartamenti 1+1 • Appartamenti 2+1 • Appartamenti 3+1 Molti degli appartamenti offrono vista panoramica sul Mar Ionio e balconi funzionali. Il palazzo è dotato di ascensore e di un’organizzazione contemporanea degli spazi. Vantaggi: • Posizione esclusiva vicino al mare • Investimento sicuro per abitazione o vacanze • Documentazione regolare • Vicino ai principali servizi e alla linea urbana ? Per maggiori informazioni e visite alla proprietà: ☎️ 068 433 9438 ? planetbhome.com

Vendesi in vendita sul Lungomare 8° piano, palazzo nuovo con ascensore Organizzato in un ambiente aperto con cucina, 1 bagno e 1 balcone Completamente arredato, pronto per essere abitato Documentazione ipotecaria regolare Una scelta ideale per abitare o investire in una delle zone più richieste di Vlora. Per maggiori informazioni, contattaci!

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA A LUNGOMARE – INVESTITA NEI DETTAGLI Superficie costruita: 500 m² Superficie del terreno: 140 m² Struttura: 3 piani abitativi + 1 piano garage In una delle zone più richieste di Vlora, a pochi passi dal mare, questa villa costruita con alta qualità offre spazio e comfort per la vita familiare o un investimento a lungo termine. ✅ Composta da: • 3 ampi piani abitativi • 1 piano interrato con grande garage • Soffitta con struttura in legno al piano superiore, adatta come suite o ambiente relax La villa è dotata di impianti moderni, sistema di illuminazione e dettagli architettonici che la distinguono sul mercato. Adatta per abitazione familiare, suddivisione in appartamenti in affitto o conversione in struttura ricettiva turistica. Posizione premium a Lungomare – vicino al lungomare, ristoranti e spiaggia.

Appartamento moderno con 2 camere da letto in affitto a lungo termine – Lungomare, Vlora Situato a soli 2 minuti dal Lungomare, nel prestigioso edificio Nisatel, questo appartamento nuovissimo offre comfort, comodità e viste mozzafiato dal 12° piano. Disposizione: • 2 camere da letto spaziose • 1 ampio soggiorno e zona pranzo open space con cucina • 2 bagni moderni • 1 grande balcone con molta luce naturale Caratteristiche principali: • Appena tinteggiato • Cucina completamente attrezzata con tutto il necessario • Condizionatore nel soggiorno • Edificio nuovissimo con ascensore • Eccellente posizione, vicino alla spiaggia, caffè, ristoranti e a tutti i servizi della città • Ideale per stranieri in cerca di un affitto moderno a lungo termine a Vlora Prezzo: 500€ / mese Posizione: Edificio Nisatel, Vlora (2 minuti dal Lungomare) Contatto: Planet B Real Estate – +355 68 43 39 438

Appartamento 3+2+3 in affitto vicino allo Stadio, Vlora Superficie totale: 200 m² Posizione: 4° piano con ascensore, posizione eccellente di fronte al viale vicino allo stadio. Organizzazione: • 3 camere da letto • 1 salone + ampio soggiorno • 1 cucina separata • 2 bagni • 3 grandi balconi L'appartamento è offerto interamente a 600€/mese, con capacità fino a 9 persone. Altra opzione: Affitto per studenti, da 200€/camera (capacità fino a 3 persone per camera), con cucina e soggiorno in comune. ✅ Adatto sia per gruppi di studenti che per famiglie, per affitti a breve termine fino al mese di maggio. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci: PLANET B Real Estate Tel: 068 433 9438 planetbhome.com

? APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – SKELË, VLORË ? Superficie: 65 m² ?️ Prezzo: 400 € / mese ? Posizione: Skelë, con vista sullo stadio ?️ Dettagli della proprietà: • Organizzazione: 1 camera da letto, 1 soggiorno con cucina, 1 bagno, 1 balcone • 5° piano con ascensore • Palazzo nuovo, ben gestito • Arredamento nuovo e completo • Cucina nuova, mai usata ℹ️ Informazioni aggiuntive: L’appartamento è offerto in affitto a lungo termine, ideale per una residenza comoda e in una delle zone più richieste della città, vicino a tutti i servizi. ? Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: Guri Bregu ☎️ 068 433 9438 ? planetbhome.com

? Appartamento in Affitto – Prima Linea, Lungomare Vlora ✨ Affittasi a lungo termine un appartamento moderno con vista completa sul mare, in una delle zone più esclusive della città. ? Posizione: Lungomare, vicino al Cinema Estivo – palazzo nuovo, prima linea sul mare ? Prezzo: 400 €/mese ? Tipologia: 1+1 ? Piano: 1 Caratteristiche principali: • Ogni stanza con soffitto in cartongesso e illuminazione LED colorata • 2 condizionatori per riscaldamento/raffreddamento • Soggiorno spazioso + cucina funzionale • Camera da letto confortevole • Corridoio organizzato • Balcone con vista panoramica sul mare ✅ Posizione perfetta per una vita a lungo termine, con accesso diretto al Lungomare e a tutti i servizi circostanti. ? Per maggiori informazioni o visita all’immobile contattare: Planet B Real Estate – Guri Bregu ☎️ 0684339438 ? www.planetbhome.com

? VENDESI NEGOZIO A VLORE – VIA SULEJMAN DELVINA (BISSO DELLA SELLA) ?️ Prezzo: 97.500 € ? Superficie: 50 m² ? Posizione: Lungo la strada principale, Via Sulejman Delvina – Bisso della Sella, Vlora ? Il locale si trova al piano terra di un edificio nuovo e dispone di certificato di proprietà. ? Adatto per lo sviluppo di attività come: ufficio, clinica, farmacia, boutique, estetica, bar-caffè, negozio ecc. ? Possibilità di cambio destinazione d’uso per Airbnb / affitti giornalieri grazie alla posizione favorevole. ? La zona è molto popolata, con infrastrutture sviluppate e numerosi accessi ai trasporti. ℹ️ Un’opportunità ideale di investimento in una delle zone più dinamiche della città. ————————————————————— PLANET B REAL ESTATE ☎️ 0684339438

In Affitto – Appartamento 2+1+2 a Lungomare, Vlora Offriamo in affitto un appartamento moderno e arredato, situato in una delle zone più richieste della città, vicino al Lungomare. Dettagli della proprietà: • 5° piano, in palazzo nuovo con ascensore • Completamente arredato e pronto per essere abitato • 2 camere da letto • 1 soggiorno con cucina a vista • 2 bagni Affittabile fino al periodo di maggio 2026 Prezzo: 400€ / mese Un'opportunità ideale per un soggiorno a breve termine in un appartamento comodo e con una posizione perfetta, a pochi passi dal mare. Per maggiori informazioni: 0684339438

Terreno in vendita di 26.000 m² ad Akërni, vicino al nuovo aeroporto di Vlora 📍 Posizione: Akërni, a pochi minuti dall'aeroporto internazionale di Vlora, con facile accesso dalla strada principale. 📐 Superficie: 26.000 m² (2,6 ettari) 📄 Documentazione: Con certificato di proprietà regolare Il terreno ha una posizione strategica grazie alla vicinanza al grande progetto del nuovo aeroporto e allo sviluppo previsto dell'area circostante. È un'opportunità ideale per: • Park fotovoltaico / pannelli solari – grazie alla grande superficie, al terreno pianeggiante e all'esposizione massima al sole durante l'anno. • Investimento a lungo termine – con un aumento previsto del valore della proprietà. • Progetti logistici o agroindustriali – sfruttando l'infrastruttura in sviluppo. ✅ Opportunità rara di investimento in un'area con alte prospettive di sviluppo. ℹ️ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

Appartamento di lusso 1+1 in affitto a lungo termine – Kombinati i Peshkut, Vlora Un appartamento di lusso 1+1 è disponibile per affitto a lungo termine, situato nella zona di Kombinati i Peshkut, uno dei quartieri più desiderabili di Vlora. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio moderno e offre una veranda spaziosa, perfetta per il relax e la vita all'aperto. Disposizione: • 1 camera da letto • 1 soggiorno open space con cucina • 1 bagno • 1 grande veranda L'appartamento è completamente arredato con mobili moderni, dotato di aria condizionata e pronto per essere abitato. ? Affitto: €500 / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare: Guri Bregu – Planet B Real Estate ? +355 68 433 9438 ? www.planetbhome.com

Appartamento in affitto a lungo termine – Via Cipajve, Vlora Appartamento completamente arredato disponibile per affitto a lungo termine, situato in Via Cipajve, vicino al supermercato Big Market e di fronte al Colosseo. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio ben tenuto con ascensore. Dispone di 1 camera da letto, 1 soggiorno con cucina, 1 bagno e 1 balcone chiuso con finestre in vetro che offre una vista piacevole. L'appartamento è dotato di mobili nuovi di zecca (solo 6 mesi), completamente attrezzato e pronto per essere abitato. L'affitto mensile è di 350 €. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare: Guri Bregu – Planet B Real Estate ? +355 68 433 9438 ? www.planetbhome.co

Appartamento 1+1 in affitto a lungo termine a Uji i Ftohtë – Marina Bay Resort Si offre in affitto un appartamento moderno in un edificio nuovo ben gestito, al 3° piano, con una superficie di 64 m². Si compone di: Soggiorno + cucina funzionale 1 camera da letto 1 bagno Balcone Prezzo: 35.000 Lek / mese Servizi: Market e vari servizi al piano terra Linea urbana per spostamenti rapidi verso il centro Zona esclusiva vicino al mare e ai migliori resort di Vlora Indirizzo: Marina Bay Resort, Uji i Ftohtë, Vlora Contatto: Planet B Real Estate – Guri Bregu ? +355 68 43 39 438 ? www.planetbhome.com

Appartamento 2+1 in vendita a Plazhi i Vjetër, Vlora – 100,4 m² In una delle zone più preferite della città, è in vendita questo appartamento di tipologia 2+1, situato al sesto piano di un edificio ben mantenuto. La proprietà ha una superficie di 100,4 m² e offre una pianta funzionale e illuminazione naturale. ? Posizione: Plazhi i Vjetër, Vlora ? Superficie: 100,4 m² ? Piano: 6 ? Tipologia: 2 camere da letto, soggiorno + cucina, bagno e balcone ? Prezzo: 160.000 € Adatto sia per residenza permanente che per investimento. Documentazione regolare.

Affittasi locale industriale nella zona Transballkanike – Vlora In una delle zone industriali più richieste di Vlora, si affitta il secondo piano di un edificio con una superficie di 500 m². Il locale è adatto per diverse attività come confezionamento, magazzinaggio, produzione, showroom o attività simili. La proprietà dispone di: • Ascensore industriale funzionante • 4 bagni • Spazio separato per deposito • Ufficio con grandi finestre e illuminazione naturale L’edificio ha un ingresso dedicato, si trova in un complesso di aziende e offre facile accesso per mezzi di trasporto e camion. Affitto mensile: 1.000.000 lek Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattare: 068 43 39 438

Terreno uliveto 7.000 m² nel Bypass di Vlora – Solo 30€/m²! Con vista sul lago di Babicë e in parte vista mare! In vendita terreno uliveto di 7.000 m² in una delle zone più richieste vicino a Vlora, lungo la strada del Bypass che porta a Babicë. La proprietà offre una posizione tranquilla e panoramica con grande potenziale di sviluppo. ✨ Vantaggi: ✅ Vista mozzafiato sul lago di Babicë ✅ Una parte del terreno offre vista mare ✅ Ideale per agriturismo, ristorante panoramico o costruzione di villa privata ✅ Investimento intelligente a lungo termine in una zona in sviluppo ? Prezzo: 30€/m² ? Accettati scambi con appartamento, auto o altra proprietà. ? Contattaci per una visita sul posto e maggiori informazioni! 0684339438

Villa su 3 piani con vista fantastica sul mare – Uji i Ftohtë, Vlora Prezzo: 1.000.000 € Superficie costruita: 506 m² | Terreno: 700 m² Garage per 2 auto Vista panoramica sul Mar Ionio In una delle zone più apprezzate di Vlora – Uji i Ftohtë, è in vendita questa villa moderna su 3 piani, con costruzione di qualità e spazi funzionali, ideale per abitazione familiare o investimento nel turismo di lusso. Piano terra (132 m²) Appartamento 2+1 con camino, cucina e ampio soggiorno. Camere con parquet, arredate e con aria condizionata. Accesso diretto alla veranda ampia con verde naturale intorno. Primo piano (165 m²) Altro appartamento 2+1, completamente arredato, con grandi finestre e accesso al balcone. Secondo piano (167 m²) Appartamento 2+1 con balcone che offre una vista mozzafiato sul mare e sul promontorio di Karaburun. Ideale per relax, tranquillità e tramonti spettacolari. Possibilità di costruire un piano aggiuntivo sopra – aumentando ulteriormente il valore della proprietà. Cortile sistemato con alberi, verde e area relax all’aperto. Recinzione sicura, zona esclusiva e molto tranquilla. Posizione perfetta per residenza familiare o attività turistica (Airbnb, villa in affitto stagionale, boutique hotel ecc.) Contattaci ora per una visita diretta e non perdere questa rara opportunità sulla costa albanese!

Villa a schiera su 2 piani in vendita a Green Coast 2 Descrizione della proprietà Posizione: Green Coast 2 – una zona bella, vicino al mare, nota per il suo ambiente rilassante e l'accesso a tutte le comodità. Struttura della villa: Primo piano: Soggiorno Veranda Cucina Zona pranzo Cortile – Spazio esterno per varie attività, come un barbecue con amici stretti o familiari. Secondo piano: 3 camere da letto 2 bagni Veranda – Vista meravigliosa dal balcone, ideale per godersi i tramonti. Prezzo: 1.000.000 Euro Vantaggi: - Vicino al mare, possibilità di molte attività sulla spiaggia. - Ambienti puliti e tranquilli, perfetti per famiglie o per chi desidera uno stile di vita rilassante. - Spazi ampi all'esterno e all'interno, progettati per essere goduti in ogni stagione. Spazio sufficiente anche per realizzare una piscina. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, potete contattarmi su cellulare / WhatsApp. 0684339438

TERRENO IN VENDITA A FUSHE-DUKAT, VLORE - Adatto per ogni tipo di attività - Terreno adatto per VIGNETI - Il terreno ha certificato ipotecario regolare e offre molte possibilità di sviluppo. - Il terreno è recintato, posizionato sulla seconda fila rispetto alla strada principale - Offre buone opportunità di investimento strategico e agricolo grazie alla posizione geografica, consente inoltre la costruzione di casette per il turismo. - Superficie 6000 m2 (possibilità di superficie maggiore) - Accettato scambio con appartamento Per qualsiasi informazione potete contattarci 0684339438

Vendesi 2 appartamenti a Orikum, Vlora Questi due appartamenti sono uniti e hanno creato uno spazio ampio e confortevole con tipologia 2+1. Si trovano al terzo piano di un complesso nuovo e ben gestito con ascensore. Gli appartamenti hanno una superficie netta totale di 133 m², registrata con regolare certificato di proprietà. Caratteristiche degli appartamenti: Superficie netta totale: 133 m² 2 camere da letto spaziose 1 soggiorno con cucina a vista 2 bagni moderni 3 balconi con vista aperta Situato al terzo piano di un complesso nuovo con ascensore Certificato di proprietà regolare Complesso ben gestito e sicuro Posizione ideale a Orikum, Vlora, con facile accesso all'infrastruttura urbana Prezzo: 1300 €/m², oppure 172.000 € Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci!