Planet B Real Estate

In un palazzo nuovo con ascensore, si trova questo appartamento comodo al 7° piano, con una superficie di 78 m². La posizione è molto richiesta — zona della Casa degli Ufficiali, vicino a Porcelanosa, con facile accesso e numerosi servizi nelle vicinanze. 💰 Prezzo: 100.000 € 📞 068 43 39 438 📍 Planet B Real Estate – proprietà che parlano da sole.

Vendesi moderno in vendita nella zona di Uji i Ftohtë, Vlora In un edificio nuovo con documentazione regolare, con una superficie di 48 m². Gli appartamenti sono completamente arredati, pronti per essere abitati o per investimento con affitti stagionali. Posizione perfetta — in una delle zone più richieste di Vlora, molto vicino al mare, al Lungomare, ai bar, ai ristoranti e agli hotel. Prezzo: Da 100.000€ Scontato a 90.000€ Un'opportunità ideale per: • Investimento in affitti a breve o lungo termine • Casa per le vacanze vicino al mare Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà,

Vendesi 2+1 in vendita nella Vecchia Spiaggia, Vlora L'appartamento si trova al 5° piano in un palazzo nuovo con ascensore ben gestito. Con una superficie abitabile netta di 73 m2 e lorda di 80 m2 con regolare certificato di proprietà. Venduto arredato e viene con un prezzo di 160.000€ Con servizi come: Bar, Ristorante, Hotel, ecc. Super posizione. Ideale per casa vacanze o residenza Per ulteriori informazioni o visite, Contattare il numero dell'agenzia.

Appartamento 1+1 + Veranda in vendita Posizione: Lungomare Palazzo nuovo con ascensore Secondo piano con ascensore Superficie totale 80 m2 Superficie certificata 40 m2 Opportunità ideale per investimento/abitazione Prezzo: 109.000€ Contatto: 0684339438

Appartamento di Lusso 2+1 con Vista Completa sul Mare – Vlora Marina, Prima Linea ⸻ Descrizione: In uno dei progetti più prestigiosi della riviera albanese – Vlora Marina Residence, è in vendita un appartamento esclusivo di 178 m², situato al 4° piano con vista diretta sul Lungomare di Vlora. Questo appartamento 2+1 combina spazio, luce naturale ed eleganza moderna con una posizione impareggiabile sul mare. Con costruzione contemporanea e finiture di alta qualità, la proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per residenza permanente che per investimento a lungo termine. ⸻ Caratteristiche principali: • Superficie totale: 178 m² • Tipologia: 2+1 (due camere da letto, soggiorno con cucina, due bagni e balcone panoramico) • Piano: 4 • Vista completa sul mare e sul Lungomare • Posizione in prima linea • Edificio nuovo, parte del complesso Vlora Marina, con sicurezza 24/7, ascensori moderni e aree di servizio ai piani inferiori ⸻ Vantaggi e potenziale investimento: • Progetto sviluppato con standard internazionali, in collaborazione con aziende leader nella costruzione e gestione di marine • Accesso diretto alla nuova passeggiata della città, ristoranti, porto turistico e aree ricreative • Crescita stabile del valore di mercato delle proprietà in questa zona • Adatto sia per uso personale che per uso turistico durante tutto l’anno ⸻ Prezzo: 467.900 € Posizione: Vlora Marina Residence – Prima Linea, Lungomare, Vlora ⸻ Contatti: Guri Bregu 📞+355 68 43 39 438 Planet B Real Estate 🌐 www.planetbhome.com

Appartamento 2+1 in affitto a lungo termine – Via Hysni Tringa, vicino alla Scuola del Petrolio, Vlora Si offre in affitto a lungo termine un appartamento moderno di 114 m², situato al 5° piano di un palazzo nuovo con ascensore. L'appartamento è composto da: 2 camere da letto illuminate naturalmente 1 soggiorno con uscita sul balcone Cucina funzionale e arredata 1 bagno con finestra 2 grandi balconi con vista aperta Ripostiglio dedicato per la conservazione degli oggetti L'appartamento è arredato e mai abitato prima (non è mai stato affittato). In collaborazione con il proprietario, ogni esigenza aggiuntiva dell'inquilino — come condizionatore, TV nuova o altri dispositivi — può essere discussa e decisa secondo accordo. 📍 Posizione: Vicino alla Scuola del Petrolio, in via Hysni Tringa, una zona molto richiesta per la tranquillità e la vicinanza al centro città e al Lungomare. 💶 Prezzo: 400 €/mese 💰 Pagamento: anticipo per 3 mesi 📞 Contatto: Planet B Real Estate +355 68 43 39 438 www.planetbhome.com

? Appartamento in Affitto – Prima Linea, Lungomare Vlora ✨ Affittasi a lungo termine un appartamento moderno con vista completa sul mare, in una delle zone più esclusive della città. ? Posizione: Lungomare, vicino al Cinema Estivo – palazzo nuovo, prima linea sul mare ? Prezzo: 400 €/mese ? Tipologia: 1+1 ? Piano: 1 Caratteristiche principali: • Ogni stanza con soffitto in cartongesso e illuminazione LED colorata • 2 condizionatori per riscaldamento/raffreddamento • Soggiorno spazioso + cucina funzionale • Camera da letto confortevole • Corridoio organizzato • Balcone con vista panoramica sul mare ✅ Posizione perfetta per una vita a lungo termine, con accesso diretto al Lungomare e a tutti i servizi circostanti. ? Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattare: Planet B Real Estate – Guri Bregu ☎️ 0684339438 ? www.planetbhome.com

Vendesi in vendita sul Lungomare Ottavo piano, palazzo nuovo con ascensore Organizzato in un ambiente open space con cucina, 1 bagno e 1 balcone Completamente arredato, pronto per essere abitato Documentazione ipotecaria regolare Una scelta ideale per abitare o investire in una delle zone più richieste di Vlora. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento di lusso 1+1 in affitto a lungo termine – Kombinati i Peshkut, Vlora Un appartamento di lusso 1+1 è disponibile per affitto a lungo termine, situato nella zona di Kombinati i Peshkut, uno dei quartieri più desiderabili di Vlora. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio moderno e offre una veranda spaziosa, perfetta per il relax e la vita all'aperto. Disposizione: • 1 camera da letto • 1 soggiorno open space con cucina • 1 bagno • 1 grande veranda L'appartamento è completamente arredato con mobili moderni, dotato di aria condizionata e pronto per essere abitato. ? Affitto: €500 / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare: Guri Bregu – Planet B Real Estate ? +355 68 433 9438 ? www.planetbhome.com

Disponiamo di una villa di 4 piani vicino a Mjeksore – Vlora, suddivisa in: ? 5 monolocali ? 2 appartamenti 1+1 Tutte le opzioni sono: ✨ Appena arredate (mai abitate prima) ✨ Arredamento moderno e di lusso ✨ Ogni unità con aria condizionata ✨ Prezzo fisso: solo 250€/mese ✨ Incluso: luce, acqua e internet ✨ Primo e secondo piano ✨ Ideale per studenti o coppie ? Affitto a breve termine fino a 8 mesi ? Per periodi superiori a 1 anno – da discutere di persona ? Posizione e servizi ✅ Vicino a Mjeksore, Vlora ✅ Accesso rapido ai trasporti urbani ✅ Supermercato e caffetteria nelle vicinanze ✅ Ambiente tranquillo e sicuro ? Planet B Real Estate ☎️ 068 433 9438

▪️Casa privata con vista panoramica – Quartiere “Lirimi”, Vlora ▪️In vendita casa privata con terreno di 282 m² e edificio di 90 m², situata nel quartiere Lirimi, una zona tranquilla e sviluppata della città di Vlora. ▪️La proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sulla città e sul mare, rendendola ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. Caratteristiche principali: • Superficie totale del terreno: 282 m² • Superficie costruita: 90 m² • Struttura regolare con possibilità di ampliamento • Accesso facile con strada asfaltata • Ambiente tranquillo e aria pulita • Documentazione di proprietà in regola Un’ottima opportunità per avere una casa privata con vista panoramica su Vlora, a pochi minuti dal centro città e dal mare. ? Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare Planet B Real Estate – 068 433 9438

Affittasi Casa Privata – 7 Palazzi, Vlora ? Situata nella zona dei 7 Palazzi, Vlora, in un luogo tranquillo e accessibile — l’asfalto arriva fino alla casa. ? Secondo piano di un edificio privato con ingresso indipendente. ? Tipologia: 1+1 • 1 camera da letto • 1 soggiorno con cucina • 1 bagno • 1 balcone con vista panoramica sul mare ? L’appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, con tutte le condizioni per una vita comoda e tranquilla. ? Il balcone offre una bella vista sul mare e sulla città di Vlora, ideale per riposo e relax. ? Prezzo: 300 €/mese ? Per maggiori informazioni, contattare PLANET B REAL ESTATE – Tel: 068 433 9438

Terreno in vendita di 8.000 m² nel segmento strategico del Bypass di Vlora, vicino alla rotatoria Tragjas – Orikum. La proprietà ha accesso diretto alla strada su entrambi i lati, con terreno pianeggiante e vista panoramica, offrendo molteplici opportunità di sviluppo. Adatto per: • Progetto di agroturismo con costruzioni in legno (agriturismo, casette, piscina, ristorante tradizionale) • Attività commerciale come distributore di carburante, magazzino o officina stradale • Resort ecologico o fattoria moderna con attività turistica-rurale Il terreno è di categoria “Are” e con documentazione ipotecaria regolare. Posizione favorevole per ogni tipo di investimento nella zona in sviluppo Tragjas – Orikum. ⸻ Dati principali: • Superficie totale: 8.000 m² • Categoria: Are • Uscita su strada principale su entrambi i lati • Documentazione ipotecaria regolare • Posizione strategica vicino a Orikum e Tragjas 📍 Bypass Vlore – Tragjas 📞 Planet B Real Estate 📱 +355 68 433 9438 🌐 www.planetbhome.com

Tragjas, Vlorë Terreno in vendita con superficie totale di 3000 m², situato vicino alla strada Tragjas–Orikum, con facile accesso e una piacevole vista panoramica. La proprietà si trova in una posizione elevata, che offre luce naturale e una vista aperta sulle colline e sulla zona circostante. Caratteristiche principali: • Superficie: 3000 m² • Denominazione: Uliveto • Con documentazione di proprietà regolare • Con accesso all'energia elettrica • Posizione molto favorevole, vicino alla strada principale Tragjas–Orikum Questo terreno è adatto per: • Costruzione di villa privata o familiare • Progetto di agriturismo o azienda olivicola • Investimento a lungo termine grazie alla posizione e all'accesso garantito Un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità, natura e un investimento sicuro nella zona di Vlorë. PLANET B REAL ESTATE Tel: +355 68 433 9438 www.planetbhome.com

Green Coast 2 – Il nuovo investimento sulla costa albanese In uno dei resort più prestigiosi della Riviera Albanese, offriamo diverse opzioni di appartamenti e ville in varie fasi di costruzione a Green Coast 2 – il progetto più recente con standard contemporanei, architettura mediterranea e una posizione unica con vista sul Mar Ionio. Prezzi iniziali super vantaggiosi – opportunità di investimento con alto potenziale di crescita del valore Possibilità di finanziamento e pagamenti flessibili secondo le fasi di costruzione Posizione: Palasë, a pochi minuti da Dhërmiu e dal nuovo aeroporto di Vlora Il progetto comprende: • Residenze moderne con vista panoramica • Ville private e appartamenti di lusso • Area servizi, spiaggia privata e sicurezza 24/7 • Infrastrutture nuove e facile accesso dalla nuova autostrada Vlora–Palasë Green Coast 2 è più di un investimento – è uno stile di vita sulla costa più bella dell’Albania. Per maggiori informazioni, contatta PLANET B Real Estate Tel: +355 68 433 9438 www.planetbhome.com

Villa a schiera su 2 piani in vendita a Green Coast 2 Descrizione della proprietà Posizione: Green Coast 2 – una zona bella, vicino al mare, nota per il suo ambiente rilassante e l'accesso a tutte le comodità. Struttura della villa: Primo piano: Soggiorno Veranda Cucina Zona pranzo Cortile – Spazio esterno per varie attività, come un barbecue con amici stretti o familiari. Secondo piano: 3 camere da letto 2 bagni Veranda – Vista meravigliosa dal balcone, ideale per godersi i tramonti. Prezzo: 1.000.000 Euro Vantaggi: - Vicino al mare, possibilità di molte attività sulla spiaggia. - Ambienti puliti e tranquilli, perfetti per famiglie o per chi desidera uno stile di vita rilassante. - Spazi ampi all'esterno e all'interno, progettati per essere goduti in ogni stagione. Spazio sufficiente anche per realizzare una piscina. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, potete contattarmi su cellulare / WhatsApp. 0684339438

? VENDESI NEGOZIO A VLORE – VIA SULEJMAN DELVINA (BISSO DELLA SELLA) ?️ Prezzo: 97.500 € ? Superficie: 50 m² ? Posizione: Lungo la strada principale, Via Sulejman Delvina – Bisso della Sella, Vlora ? Il locale si trova al piano terra di un edificio nuovo e dispone di certificato di proprietà. ? Adatto per lo sviluppo di attività come: ufficio, clinica, farmacia, boutique, estetica, bar-caffè, negozio ecc. ? Possibilità di cambio destinazione d’uso per Airbnb / affitti giornalieri grazie alla posizione favorevole. ? La zona è molto popolata, con infrastrutture sviluppate e numerosi accessi ai trasporti. ℹ️ Un’opportunità ideale di investimento in una delle zone più dinamiche della città. ————————————————————— PLANET B REAL ESTATE ☎️ 0684339438

Appartamenti Fronte Mare in Affitto – Radhimë, Vlorë Due moderni appartamenti 1+1 completamente arredati disponibili per affitto a lungo termine in un nuovo complesso residenziale sul mare – prima linea, con vista panoramica sul mare e ampi balconi. • Vista laterale sul mare – 2° piano – €500/mese • Vista frontale sul mare – 2° piano – €700/mese Situati a Radhimë, una delle zone costiere più tranquille e panoramiche di Vlorë, a pochi minuti dal centro città, Orikum e Palasë. Goditi l'atmosfera tranquilla, l'infrastruttura moderna e il nuovo Lungomare 3 appena completato, che collega Orikum a Vlorë — un perfetto mix di comfort, natura e vita sul mare. 📍 Planet B Real Estate – Vlorë 📞 +355 68 433 9438

Edificio di 2 piani in vendita – Bishti i Kalldrëmit, Vlorë ? Posizione favorevole lungo la strada principale ? Superficie costruita: 107 m² ? Superficie del terreno: 137 m² ? Prezzo: 140.000 € (1.300 €/m²) Organizzazione dell'edificio • Primo piano: 2 negozi funzionali + 1 deposito • Secondo piano: attualmente locale, con possibilità di cambio destinazione in appartamento o uffici Caratteristiche e vantaggi • Gli ambienti sono affittati, generando entrate sicure fin dal momento dell'acquisto • Posizione strategica con alta visibilità e accesso • Grande potenziale di sviluppo, ideale sia per uso commerciale che residenziale ? Un'opportunità reale di investimento in una delle zone più richieste della città. ⸻ Contatti: Guri Bregu – Planet B Real Estate ? +355 68 433 9438

Appartamento 1+1 in affitto a breve termine, sul lungomare, Vlora Questo appartamento si trova al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore, in una zona tranquilla e ricercata della città. Superficie: 70 m2 Organizzazione: • 1 ampio soggiorno • 1 cucina separata • 1 camera da letto • 1 bagno Con vista laterale sul mare Condizioni: Completamente arredato di recente, ingresso nuovo. Posizione: Lungomare, prima fila L'appartamento è ideale per famiglie o individui che cercano una casa moderna, confortevole e sicura. ? Affitto: 300€ al mese fino al 15 giugno ? Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! 0684339438

? Appartamento 2+1 in vendita – Vlorë ? Vicino alla Scuola Industriale ? 8° piano – Palazzo nuovo con ascensore ? Superficie: 90 m² ? Prezzo: 135.000 € ? 2 camere da letto ? 1 soggiorno + cucina ? 1 bagno ? Luminoso tutto il giorno ? 3 balconi con vista ?️ Completamente arredato (Venduto arredato) ? Documentazione ipotecaria regolare ✨ Servizi della zona: ? Supermercati e negozi nelle vicinanze ? Farmacia e centro sanitario ? Scuole e asili a distanza pedonale ? Parcheggio organizzato intorno al palazzo ? Accesso rapido ai trasporti urbani ? Un’ottima opportunità sia come prezzo che come investimento! ? PLANET B REAL ESTATE ☎️ Tel: 068 433 9438

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA A LUNGOMARE – INVESTITA NEI DETTAGLI Superficie costruita: 500 m² Superficie del terreno: 140 m² Struttura: 3 piani abitativi + 1 piano garage In una delle zone più richieste di Vlora, a pochi passi dal mare, questa villa costruita con alta qualità offre spazio e comfort per la vita familiare o un investimento a lungo termine. ✅ Composta da: • 3 ampi piani abitativi • 1 piano interrato con ampio garage • Soffitta con struttura in legno al piano superiore, adatta come suite o ambiente relax La villa è dotata di impianti moderni, sistema di illuminazione e dettagli architettonici che la distinguono sul mercato. Adatta per abitazione familiare, suddivisione in appartamenti in affitto o conversione in struttura ricettiva turistica. Posizione premium a Lungomare – vicino al lungomare, ristoranti e spiaggia.

In Affitto – Appartamento 2+1+2 a Lungomare, Vlora Offriamo in affitto un appartamento moderno e arredato, situato in una delle zone più richieste della città, vicino al Lungomare. Dettagli della proprietà: • 5° piano, in un edificio nuovo con ascensore • Completamente arredato e pronto per essere abitato • 2 camere da letto • 1 soggiorno con cucina a vista • 2 bagni Affittabile fino al periodo di maggio 2026 Prezzo: 400€ / mese Un'opportunità ideale per un soggiorno a breve termine in un appartamento comodo e con una posizione perfetta, a pochi passi dal mare. Per maggiori informazioni: 0684339438

Terreno in vendita di 26.000 m² ad Akërni, vicino al nuovo aeroporto di Vlora 📍 Posizione: Akërni, a pochi minuti dall'aeroporto internazionale di Vlora, con facile accesso dalla strada principale. 📐 Superficie: 26.000 m² (2,6 ettari) 📄 Documentazione: Con certificato di proprietà regolare Il terreno ha una posizione strategica grazie alla vicinanza al grande progetto del nuovo aeroporto e allo sviluppo previsto dell'area circostante. È un'opportunità ideale per: • Park fotovoltaico / pannelli solari – grazie alla grande superficie, al terreno pianeggiante e all'esposizione massima al sole durante l'anno. • Investimento a lungo termine – con un aumento previsto del valore della proprietà. • Progetti logistici o agroindustriali – sfruttando l'infrastruttura in sviluppo. ✅ Opportunità rara di investimento in un'area con alte prospettive di sviluppo. ℹ️ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

Appartamento 1+1 in affitto a lungo termine a Uji i Ftohtë – Marina Bay Resort Si offre in affitto un appartamento moderno in un edificio nuovo ben gestito, al 3° piano, con una superficie di 64 m². Si compone di: Soggiorno + cucina funzionale 1 camera da letto 1 bagno Balcone Prezzo: 35.000 Lek / mese Servizi: Market e vari servizi al piano terra Linea urbana per spostamenti rapidi verso il centro Zona esclusiva vicino al mare e ai migliori resort di Vlora Indirizzo: Marina Bay Resort, Uji i Ftohtë, Vlora Contatto: Planet B Real Estate – Guri Bregu ? +355 68 43 39 438 ? www.planetbhome.com

Affittasi locale industriale nella zona Transballkanike – Vlora In una delle zone industriali più richieste di Vlora, si affitta il secondo piano di un edificio con una superficie di 500 m². Il locale è adatto per diverse attività come confezionamento, magazzinaggio, produzione, showroom o attività simili. La proprietà dispone di: • Ascensore industriale funzionante • 4 bagni • Spazio separato per deposito • Ufficio con grandi finestre e illuminazione naturale L’edificio ha un ingresso dedicato, si trova in un complesso di aziende e offre facile accesso per mezzi di trasporto e camion. Affitto mensile: 1.000.000 lek Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattare: 068 43 39 438