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AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 IN VILLA PRIVATA – BISHTI I KALLDREMIT Affittasi appartamento 1+1, situato al primo piano di una villa privata, nella zona Bishti i Kalldrëmës, Vlora. L'appartamento ha una superficie di 65 m² ed è completamente ristrutturato, arredato e pronto per essere abitato immediatamente. Si compone di: 1 camera da letto Soggiorno + cucina 1 bagno Caratteristiche: Arredamento nuovo e ristrutturazione completa Condizionatore Ambiente tranquillo e confortevole Adatto per coppie giovani o singoli 💶 Prezzo: 350 € / mese 📍 Zona: Bishti i Kalldremit, Vlora 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattare.

Appartamento 2+1 in affitto – Quartiere 28 Novembre, vicino alla Scuola di Musica, Vlora Questo appartamento mai abitato si trova al 5° piano di un nuovo edificio di 8 piani con ascensore, in una zona tranquilla e ricercata della città. Superficie: 110 m² Organizzazione: • 1 ampio soggiorno • 1 cucina separata • 2 camere da letto • 1 bagno Condizioni: Completamente arredato di recente, ingresso nuovo. Posizione: Quartiere 28 Novembre, vicino alla Scuola di Musica. L'appartamento è ideale per famiglie o individui che cercano una casa moderna, confortevole e sicura. Affitto: pagamento anticipato di 3 mesi. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! 0684339438

TERRENO AGRICOLO IN VENDITA SU STRADA PRINCIPALE – QISHBARDHË, VLORË Offerto in vendita terreno agricolo con posizione molto favorevole, sul bordo della strada principale, vicino a Qishbardhë, prima della stazione di servizio Kastrati. Dettagli della proprietà: • Superficie: 7.000 m² • Prezzo: 25 €/m² • Con certificato di proprietà • Accesso diretto dalla strada principale Ideale per investimento, come: • Capannoni • Ristoranti • Agroturismo • Attività commerciali o altri sviluppi imprenditoriali 📞 Contatto: Guri Bregu 068 433 9438

Appartamento 3+1+2 con 2 balconi in vendita – Skelë, Vlorë 📍 Indirizzo: Edificio situato sul viale principale, vicino alla zona della Riviera. Tipologia: • 3 camere da letto • Soggiorno + cucina open space • 2 bagni (1 nella camera matrimoniale + 1 principale) • 2 grandi balconi Informazioni aggiuntive: • 7° piano con ascensore • Edificio ben gestito • Venduto arredato • Con certificato di proprietà regolare Superficie: • Netto: 132 m² • Lordo: 138 m² 💶 Prezzo: 1.600 €/m² (trattabile) ✨ Ottima opportunità di investimento e abitazione, grazie alla posizione molto favorevole in una delle zone più richieste della città. L'appartamento si trova vicino a tutte le strutture, con accesso rapido ai servizi, a soli 5 minuti dal Lungomare, vicino alla fermata dell'autobus, in una zona tranquilla e sicura. 📞 Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni o per un incontro di persona, contattaci.

South Wave Residence – Uji i Ftohtë, Vlorë Complesso residenziale moderno in costruzione, a pochi passi dal Marina Bay Resort, una delle zone più esclusive della città. Il progetto si sviluppa con standard elevati di costruzione e isolamento, attualmente nella fase di cappotto termico. Tipologie disponibili: • Monolocali • Appartamenti 1+1 • Appartamenti 2+1 • Appartamenti 3+1 Molti degli appartamenti offrono vista panoramica sul Mar Ionio e balconi funzionali. Il palazzo è dotato di ascensore e di un’organizzazione contemporanea degli spazi. Vantaggi: • Posizione esclusiva vicino al mare • Investimento sicuro per abitazione o vacanze • Documentazione regolare • Vicino ai principali servizi e alla linea urbana ? Per maggiori informazioni e visite alla proprietà: ☎️ 068 433 9438 ? planetbhome.com

Negozio in affitto – Via Çipaj, Vlora Si affitta un negozio di 108 m², situato in una delle zone più richieste della città, in Via Çipaj, molto vicino alla strada principale. L'ambiente offre uno spazio ampio, ideale per attività commerciali, uffici, cliniche o qualsiasi tipo di attività di servizi. Grazie alla posizione strategica e al facile accesso dalla strada principale, il negozio garantisce alta visibilità e accesso immediato per i clienti. Caratteristiche principali: Superficie totale: 108 m² Vetrate che offrono illuminazione naturale e buona esposizione Posizione molto favorevole, vicino alla strada principale e ad altre attività commerciali attive Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale 💶 Prezzo di affitto: 600 € / mese

🏡 VENDESI PRIVATO IN VENDITA OCCASIONE A VLORE 📍 Indirizzo: Quartiere Kushtrim, Vlora 📐 Superficie totale del terreno: 334 m² 🏠 Superficie totale costruita: 95 m² 📄 Nel certificato di proprietà: • 101 m² terreno • 73,7 m² costruzione Questa casa privata offre un'ottima opportunità di investimento per chi cerca tranquillità, spazio e privacy a pochi minuti dal centro città. Il cortile ampio offre spazio per parcheggio, verde o costruzioni aggiuntive a piacere. La zona è tranquilla e abitata, con facile accesso alle strade principali e ai servizi essenziali. 💰 Prezzo: 98.000 € (trattabile) Un'opportunità reale per una proprietà privata nella città di Vlora — ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. Cell: 0684339438

Si affitta appartamento 2+1 a lungo termine situato in un palazzo nuovo con ascensore, fronte strada principale con vista mare. L'appartamento si trova al 5° piano Tipologia 2+1 + balcone con vista mare 2 camere da letto con capacità per 5 persone 1 ampio soggiorno Cucina Bagno Condizionatore Prezzo: 550€ | MESE Per maggiori dettagli 0684339438

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+1 deposito in Via Cipaj, Vlora Prezzo dell'appartamento: 165.000€ ridotto a 150.000€ Superficie: 103 m2 totali Posizione: Via Gjergj Arianiti L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio nuovo, è organizzato con un corridoio distributore che conduce al soggiorno + cucina, camere da letto, bagni e balconi. ➖Tipologia 2+1+1 1 soggiorno + 1 cucina 2 camere da letto (1 camera ha la possibilità di essere utilizzata come guardaroba o bagno aggiuntivo poiché è chiusa con veranda in legno e vetro) 1 bagno 1 corridoio 1 deposito ▪️1 balcone spazioso ℹ️L'appartamento ha regolare certificato di proprietà. La zona in cui si trova l'appartamento è molto sviluppata, offrendo tutti i servizi di base quotidiani. Permette una vita tranquilla, con infrastrutture regolari e molti servizi come: palestra, ristoranti, asili, scuole, farmacie, aree verdi e molto altro. ℹ️ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci: ————————————————————— GURI BREGU ☎️ 0684339438

Appartamento in affitto presso il complesso del pesce a Vlora. Tipologia: 2 camere da letto 1 bagno 1 soggiorno + cucina 2 balconi 9° piano, palazzo nuovo con ascensore, 12 piani in totale Prezzo 450€/mese Con contratto a lungo termine Per maggiori informazioni 0684339438

▪️VENDESI CASA PRIVATA + TERRENO, vicino a Bishti i Kalldrëmit, Vlora ✅Prezzo: 135000 ✅Superficie: 179 m2 + 500 m2 terreno Terreno in fase di legalizzazione ✅Posizione: Ex Fabbrica del Cemento, Vlora ✅Altri dettagli - 3 camere da letto - Garage + 2 grandi depositi - Spazi ampi La proprietà dispone di certificato di proprietà ✅La zona in cui si trova l'abitazione è molto sviluppata, offrendo tutti i servizi di base quotidiani. Permette una vita tranquilla, con infrastrutture regolari e servizi vari come: palestra, ristoranti, asili, scuole, farmacia, aree verdi e molto altro. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci: ————————————————————— GURI BREGU 0684339438

Appartamento a Lungo Termine sul Lungomare in Affitto – Lungomare, Vlora Ampio appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni situato al 4° piano di un edificio moderno proprio sul lungomare, a pochi passi dal mare. L'appartamento offre 100–120 m² di spazio abitativo, completamente arredato, con vista laterale sul mare e una disposizione luminosa e confortevole. Caratteristiche: • Aria condizionata • Due bagni • Contratto di locazione notarile • Ingresso sicuro con videosorveglianza 24/7 • Edificio moderno con ascensore • Posizione privilegiata in prima linea sul mare 💶 Prezzo: 700 €/mese 📍 Posizione: Lungomare, Vlora – prima linea sul mare Perfetto per espatriati, nomadi digitali o famiglie che cercano un soggiorno a lungo termine sul mare, con pieno comfort, sicurezza e accesso immediato al lungomare, ai caffè e alle spiagge.

Vendesi in vendita appartamento 2+1 occasione situato all'11° piano (ultimo) di un palazzo con ascensore vicino al porto presso l'ex Vola, Vlora Organizzazione 2+1+2 2 camere da letto 1 bagno 2 balconi Superficie totale 115 m2 Prezzo: 130.000€ non trattabile Con certificato regolare. Per maggiori informazioni: 0684339438

🌿 Terreno in vendita a Radhimë – 1.500 m² 💰 Prezzo: 350.000 € (trattabile) 📍 Radhimë, Vlorë Terreno in vendita con una superficie di 1.500 m², dotato di documentazione di proprietà regolare e adatto per la costruzione. Si trova in una zona molto richiesta di Radhimë, a pochi minuti dalla spiaggia e dalla strada principale, rendendolo un'opportunità ideale per: • Costruzione di hotel • Resort turistico • Ville in affitto a breve termine • Investimento a lungo termine in una zona in continuo sviluppo Il terreno è pianeggiante e facilmente accessibile dalla strada, mentre la zona offre tranquillità, belle viste naturali e una posizione strategica tra Vlora, Orikum e il Parco di Llogara. Per ulteriori informazioni o una visita in loco, vi preghiamo di contattarci! 📞

Nuovo Complesso Residenziale a Radhimë – Tranquillità, Natura e Vista Fantastica sul Mare Edificio di 4 piani con piscina, parcheggio e appartamenti moderni 1+1 & attico In vendita nuovo complesso nel villaggio di Radhimë, una zona nota per la totale tranquillità, lontana dal rumore urbano e con una vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti. Il progetto è concepito per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita vicino alla natura. Caratteristiche principali del complesso: • Edificio moderno di 4 piani • Appartamenti 1+1 con vista fantastica sul mare • Attico esclusivo con grandi terrazze panoramiche • Piscina comune per i residenti • Parcheggio garantito • Lavori e materiali di alta qualità • Termine di completamento: entro 6 mesi • Possibilità di pagamento a rate secondo le fasi di costruzione Vantaggi della zona Radhimë Villaggio: • Massima tranquillità, ambiente naturale e aria pulita • Lontano dal rumore del traffico – perfetto per abitare o per le vacanze • Vista aperta e ininterrotta verso il mare • Posizione strategica vicino a: – Nuova bretella Vlorë–Orikum, che collega la zona alla città in pochi minuti – Kanina e le zone turistiche circostanti – Spiaggia di Radhimë, Orikum e Parco di Llogara • Zona con alto incremento degli investimenti negli ultimi anni Questo complesso è ideale per: ✔ Residenza permanente ✔ Investimento stagionale / Airbnb ✔ Vacanze in famiglia in una zona esclusiva e tranquilla Per maggiori informazioni e visite in loco, contattare Planet B Real Estate.

Affittasi villa su 2 piani nella zona di Uji i Ftohtë, Vlora La villa è organizzata in 8 monolocali arredati, con vista sul mare: • 4 unità al primo piano • 4 unità al secondo piano Ogni monolocale è completamente arredato e pronto per l'uso, adatto per camere sulla spiaggia, Airbnb o investimento a lungo termine. Inoltre: dietro la villa si trova anche un appartamento su 2 piani (duplex), che è nelle fasi finali di completamento — un potenziale aggiuntivo per alloggio o uso familiare. Posizione: Sopra la Scuola Commerciale, Uji i Ftohtë, Vlora Prezzo: 15.000€ / anno Tipo di contratto: Affitto a lungo termine Un'ottima opportunità di investimento grazie alla suddivisione in unità piccole e alla posizione favorevole vicino al mare e al Lungomare. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

VENDESI + TERRENO IN VENDITA – PRIMA FILA A JONUFER, VLORA Alto potenziale di investimento – Zona della nuova Lungomare (Fase 3) In vendita edificio di un piano con terreno in prima fila a Jonufer, a pochi metri dal mare. La proprietà dispone di 8 camere da letto (4 con vista mare, 4 senza vista) e viene venduta con certificato di proprietà. Attualmente affittata, genera un reddito sicuro per il nuovo acquirente. Dettagli principali Superficie netta costruita: 126,48 m² Superficie lorda costruita: 175 m² Superficie del terreno: 126,48 m² Edificio indipendente di 1 piano 8 camere da letto + 8 bagni Adatto per investimento turistico, ristrutturazione, ampliamento o uso familiare. Prezzo: 260.000€ 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Villa su tre piani in vendita vicino a Vlora In vendita villa su tre piani situata a soli 4,5 km dal centro di Vlora, nel tranquillo villaggio di Xhyherinë. La proprietà offre un'eccellente combinazione di comfort, privacy e natura. La villa ha una superficie costruita di 349 m² ed è situata su un terreno di 700 m². Il terzo piano è interamente costruito in legno in stile svizzero-alpino, creando un'atmosfera calda ed elegante. Il cortile è sistemato con alberi di ulivo, alberi da frutto e piante decorative, circondato da un muro di pietra che conferisce carattere e sicurezza alla proprietà. La zona è estremamente tranquilla, adatta per vacanze o per vivere stabilmente vicino alla città. Questa villa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca comfort, natura e aria pulita, a pochi minuti dalla costa e dai servizi urbani. Posizione: Villaggio Xhyherinë, Vlora Superficie costruita: 349 m² Superficie terreno: 700 m² Documentazione: Regolare Prezzo: Su richiesta Per maggiori informazioni: 📞 +355 68 43 39 438 🌐 www.planetbhome.com

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+1 con deposito in Via Cipaj, Vlora Prezzo dell'appartamento: 165.000€ ridotto a 150.000€ Superficie: 103 m2 totali Posizione: Via Gjergj Arianiti L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio nuovo, organizzato con un corridoio distributore che conduce al soggiorno + cucina, camere da letto, bagni e balconi. ➖Tipologia 2+1+1 1 soggiorno + 1 cucina 2 camere da letto (1 camera ha la possibilità di diventare guardaroba o bagno aggiuntivo poiché è chiusa con veranda in legno e vetro) 1 bagno 1 corridoio 1 deposito ▪️1 balcone spazioso ℹ️L'appartamento ha regolare certificato di proprietà. La zona in cui si trova l'appartamento è molto sviluppata, offrendo tutti i servizi di base per la vita quotidiana. Permette una vita tranquilla, con infrastrutture regolari e molti servizi come: palestra, ristoranti, asili, scuole, farmacie, aree verdi e molto altro. ℹ️ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci: ————————————————————— GURI BREGU ☎️ 0684339438

Terreno in Vendita in Prima Linea – Portopalermo Terreno in vendita con posizione unica in prima linea sul mare, nella splendida zona di Portopalermo. La proprietà si trova lungo la strada principale, di fronte al mare, offrendo una vista panoramica aperta e accesso immediato dalla strada. • Superficie totale: 3.500 m² • Status legale: Documentazione regolare con denominazione “terreno” • Forma: Quadrata, molto adatta per costruzioni • Permesso di costruzione: La zona consente lo sviluppo edilizio secondo i piani urbanistici Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento per la costruzione di ville turistiche, resort boutique o strutture alberghiere di lusso in una delle zone più richieste della riviera albanese. Prezzo: Su richiesta Posizione: Portopalermo, prima linea – fronte mare Per maggiori informazioni e visite in loco: 📞 +355 68 43 39 438 🌐 www.planetbhome.com

In un palazzo nuovo con ascensore, si trova questo appartamento comodo al 7° piano, con una superficie di 78 m². La posizione è molto richiesta — zona della Casa degli Ufficiali, vicino a Porcelanosa, con facile accesso e numerosi servizi nelle vicinanze. 💰 Prezzo: 100.000 € 📞 068 43 39 438 📍 Planet B Real Estate – proprietà che parlano da sole.

Vendesi moderno in vendita nella zona di Uji i Ftohtë, Vlora In un edificio nuovo con documentazione regolare, con una superficie di 48 m². Gli appartamenti sono completamente arredati, pronti per essere abitati o per investimento con affitti stagionali. Posizione perfetta — in una delle zone più richieste di Vlora, molto vicino al mare, al Lungomare, ai bar, ai ristoranti e agli hotel. Prezzo: Da 100.000€ Scontato a 90.000€ Un'opportunità ideale per: • Investimento in affitti a breve o lungo termine • Casa per le vacanze vicino al mare Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà,

Terreno in vendita di 8.000 m² nel segmento strategico del Bypass di Vlora, vicino alla rotatoria Tragjas – Orikum. La proprietà ha accesso diretto alla strada su entrambi i lati, con terreno pianeggiante e vista panoramica, offrendo molteplici opportunità di sviluppo. Adatto per: • Progetto di agroturismo con costruzioni in legno (agriturismo, casette, piscina, ristorante tradizionale) • Attività commerciale come distributore di carburante, deposito o officina stradale • Resort ecologico o fattoria moderna con attività turistica-rurale Il terreno è di categoria “Are” con documentazione ipotecaria regolare. Posizione favorevole per ogni tipo di investimento nella zona in sviluppo Tragjas – Orikum. ⸻ Dati principali: • Superficie totale: 8.000 m² • Categoria: Are • Uscita su strada principale su entrambi i lati • Documentazione ipotecaria regolare • Posizione strategica vicino a Orikum e Tragjas 📍 Bypass Vlore – Tragjas 📞 Planet B Real Estate 📱 +355 68 433 9438 🌐 www.planetbhome.com

Green Coast 2 – Il nuovo investimento sulla costa albanese In uno dei resort più prestigiosi della Riviera Albanese, offriamo diverse opzioni di appartamenti e ville in varie fasi di costruzione a Green Coast 2 – il progetto più recente con standard contemporanei, architettura mediterranea e una posizione unica con vista sul Mar Ionio. Prezzi iniziali super vantaggiosi – opportunità di investimento con alto potenziale di crescita del valore Possibilità di finanziamento e pagamenti flessibili secondo le fasi di costruzione Posizione: Palasë, a pochi minuti da Dhërmiu e dal nuovo aeroporto di Vlora Il progetto comprende: • Residenze moderne con vista panoramica • Ville private e appartamenti di lusso • Area servizi, spiaggia privata e sicurezza 24/7 • Infrastrutture nuove e facile accesso dalla nuova autostrada Vlora–Palasë Green Coast 2 è più di un investimento – è uno stile di vita sulla costa più bella dell’Albania. Per maggiori informazioni, contatta PLANET B Real Estate Tel: +355 68 433 9438 www.planetbhome.com

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA A LUNGOMARE – INVESTITA NEI DETTAGLI Superficie costruita: 500 m² Superficie del terreno: 140 m² Struttura: 3 piani abitativi + 1 piano garage In una delle zone più richieste di Vlora, a pochi passi dal mare, questa villa costruita con alta qualità offre spazio e comfort per la vita familiare o un investimento a lungo termine. ✅ Composta da: • 3 ampi piani abitativi • 1 piano interrato con ampio garage • Soffitta con struttura in legno al piano superiore, adatta come suite o ambiente relax La villa è dotata di impianti moderni, sistema di illuminazione e dettagli architettonici che la distinguono sul mercato. Adatta per abitazione familiare, suddivisione in appartamenti in affitto o conversione in struttura ricettiva turistica. Posizione premium a Lungomare – vicino al lungomare, ristoranti e spiaggia.

Affittasi locale industriale nella zona Transballkanike – Vlora In una delle zone industriali più richieste di Vlora, si affitta il secondo piano di un edificio con una superficie di 500 m². Il locale è adatto per diverse attività come confezionamento, magazzinaggio, produzione, showroom o attività simili. La proprietà dispone di: • Ascensore industriale funzionante • 4 bagni • Spazio separato per deposito • Ufficio con grandi finestre e illuminazione naturale L’edificio ha un ingresso dedicato, si trova in un complesso di aziende e offre facile accesso per mezzi di trasporto e camion. Affitto mensile: 1.000.000 lek Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattare: 068 43 39 438