Planet B Real Estate

Affittasi Casa Privata – 7 Palazzi, Vlora ? Situata nella zona dei 7 Palazzi, Vlora, in un luogo tranquillo e accessibile — l’asfalto arriva fino alla casa. ? Secondo piano di un edificio privato con ingresso indipendente. ? Tipologia: 1+1 • 1 camera da letto • 1 soggiorno con cucina • 1 bagno • 1 balcone con vista panoramica sul mare ? L’appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, con tutte le condizioni per una vita comoda e tranquilla. ? Il balcone offre una bella vista sul mare e sulla città di Vlora, ideale per riposo e relax. ? Prezzo: 300 €/mese ? Per maggiori informazioni, contattare PLANET B REAL ESTATE – Tel: 068 433 9438

Terreno in vendita di 8.000 m² nel segmento strategico del Bypass di Vlora, vicino alla rotatoria Tragjas – Orikum. La proprietà ha accesso diretto alla strada su entrambi i lati, con terreno pianeggiante e vista panoramica, offrendo molteplici opportunità di sviluppo. Adatto per: • Progetto di agroturismo con costruzioni in legno (agriturismo, casette, piscina, ristorante tradizionale) • Attività commerciale come distributore di carburante, magazzino o officina stradale • Resort ecologico o fattoria moderna con attività turistica-rurale Il terreno è di categoria “Are” e con documentazione ipotecaria regolare. Posizione favorevole per ogni tipo di investimento nella zona in sviluppo Tragjas – Orikum. ⸻ Dati principali: • Superficie totale: 8.000 m² • Categoria: Are • Uscita su strada principale su entrambi i lati • Documentazione ipotecaria regolare • Posizione strategica vicino a Orikum e Tragjas 📍 Bypass Vlore – Tragjas 📞 Planet B Real Estate 📱 +355 68 433 9438 🌐 www.planetbhome.com

Tragjas, Vlorë Terreno in vendita con superficie totale di 3000 m², situato vicino alla strada Tragjas–Orikum, con facile accesso e una piacevole vista panoramica. La proprietà si trova in una posizione elevata, che offre luce naturale e una vista aperta sulle colline e sulla zona circostante. Caratteristiche principali: • Superficie: 3000 m² • Denominazione: Uliveto • Con documentazione di proprietà regolare • Con accesso all'energia elettrica • Posizione molto favorevole, vicino alla strada principale Tragjas–Orikum Questo terreno è adatto per: • Costruzione di villa privata o familiare • Progetto di agriturismo o azienda olivicola • Investimento a lungo termine grazie alla posizione e all'accesso garantito Un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità, natura e un investimento sicuro nella zona di Vlorë. PLANET B REAL ESTATE Tel: +355 68 433 9438 www.planetbhome.com

Green Coast 2 – Il nuovo investimento sulla costa albanese In uno dei resort più prestigiosi della Riviera Albanese, offriamo diverse opzioni di appartamenti e ville in varie fasi di costruzione a Green Coast 2 – il progetto più recente con standard contemporanei, architettura mediterranea e una posizione unica con vista sul Mar Ionio. Prezzi iniziali super vantaggiosi – opportunità di investimento con alto potenziale di crescita del valore Possibilità di finanziamento e pagamenti flessibili secondo le fasi di costruzione Posizione: Palasë, a pochi minuti da Dhërmiu e dal nuovo aeroporto di Vlora Il progetto comprende: • Residenze moderne con vista panoramica • Ville private e appartamenti di lusso • Area servizi, spiaggia privata e sicurezza 24/7 • Infrastrutture nuove e facile accesso dalla nuova autostrada Vlora–Palasë Green Coast 2 è più di un investimento – è uno stile di vita sulla costa più bella dell’Albania. Per maggiori informazioni, contatta PLANET B Real Estate Tel: +355 68 433 9438 www.planetbhome.com

Villa a schiera su 2 piani in vendita a Green Coast 2 Descrizione della proprietà Posizione: Green Coast 2 – una zona bella, vicino al mare, nota per il suo ambiente rilassante e l'accesso a tutte le comodità. Struttura della villa: Primo piano: Soggiorno Veranda Cucina Zona pranzo Cortile – Spazio esterno per varie attività, come un barbecue con amici stretti o familiari. Secondo piano: 3 camere da letto 2 bagni Veranda – Vista meravigliosa dal balcone, ideale per godersi i tramonti. Prezzo: 1.000.000 Euro Vantaggi: - Vicino al mare, possibilità di molte attività sulla spiaggia. - Ambienti puliti e tranquilli, perfetti per famiglie o per chi desidera uno stile di vita rilassante. - Spazi ampi all'esterno e all'interno, progettati per essere goduti in ogni stagione. Spazio sufficiente anche per realizzare una piscina. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, potete contattarmi su cellulare / WhatsApp. 0684339438

? VENDESI NEGOZIO A VLORE – VIA SULEJMAN DELVINA (BISSO DELLA SELLA) ?️ Prezzo: 97.500 € ? Superficie: 50 m² ? Posizione: Lungo la strada principale, Via Sulejman Delvina – Bisso della Sella, Vlora ? Il locale si trova al piano terra di un edificio nuovo e dispone di certificato di proprietà. ? Adatto per lo sviluppo di attività come: ufficio, clinica, farmacia, boutique, estetica, bar-caffè, negozio ecc. ? Possibilità di cambio destinazione d’uso per Airbnb / affitti giornalieri grazie alla posizione favorevole. ? La zona è molto popolata, con infrastrutture sviluppate e numerosi accessi ai trasporti. ℹ️ Un’opportunità ideale di investimento in una delle zone più dinamiche della città. ————————————————————— PLANET B REAL ESTATE ☎️ 0684339438

Appartamenti Fronte Mare in Affitto – Radhimë, Vlorë Due moderni appartamenti 1+1 completamente arredati disponibili per affitto a lungo termine in un nuovo complesso residenziale sul mare – prima linea, con vista panoramica sul mare e ampi balconi. • Vista laterale sul mare – 2° piano – €500/mese • Vista frontale sul mare – 2° piano – €700/mese Situati a Radhimë, una delle zone costiere più tranquille e panoramiche di Vlorë, a pochi minuti dal centro città, Orikum e Palasë. Goditi l'atmosfera tranquilla, l'infrastruttura moderna e il nuovo Lungomare 3 appena completato, che collega Orikum a Vlorë — un perfetto mix di comfort, natura e vita sul mare. 📍 Planet B Real Estate – Vlorë 📞 +355 68 433 9438

Edificio di 2 piani in vendita – Bishti i Kalldrëmit, Vlorë ? Posizione favorevole lungo la strada principale ? Superficie costruita: 107 m² ? Superficie del terreno: 137 m² ? Prezzo: 140.000 € (1.300 €/m²) Organizzazione dell'edificio • Primo piano: 2 negozi funzionali + 1 deposito • Secondo piano: attualmente locale, con possibilità di cambio destinazione in appartamento o uffici Caratteristiche e vantaggi • Gli ambienti sono affittati, generando entrate sicure fin dal momento dell'acquisto • Posizione strategica con alta visibilità e accesso • Grande potenziale di sviluppo, ideale sia per uso commerciale che residenziale ? Un'opportunità reale di investimento in una delle zone più richieste della città. ⸻ Contatti: Guri Bregu – Planet B Real Estate ? +355 68 433 9438

Appartamento 1+1 in affitto a breve termine, sul lungomare, Vlora Questo appartamento si trova al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore, in una zona tranquilla e ricercata della città. Superficie: 70 m2 Organizzazione: • 1 ampio soggiorno • 1 cucina separata • 1 camera da letto • 1 bagno Con vista laterale sul mare Condizioni: Completamente arredato di recente, ingresso nuovo. Posizione: Lungomare, prima fila L'appartamento è ideale per famiglie o individui che cercano una casa moderna, confortevole e sicura. ? Affitto: 300€ al mese fino al 15 giugno ? Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! 0684339438

? Appartamento 2+1 in vendita – Vlorë ? Vicino alla Scuola Industriale ? 8° piano – Palazzo nuovo con ascensore ? Superficie: 90 m² ? Prezzo: 135.000 € ? 2 camere da letto ? 1 soggiorno + cucina ? 1 bagno ? Luminoso tutto il giorno ? 3 balconi con vista ?️ Completamente arredato (Venduto arredato) ? Documentazione ipotecaria regolare ✨ Servizi della zona: ? Supermercati e negozi nelle vicinanze ? Farmacia e centro sanitario ? Scuole e asili a distanza pedonale ? Parcheggio organizzato intorno al palazzo ? Accesso rapido ai trasporti urbani ? Un’ottima opportunità sia come prezzo che come investimento! ? PLANET B REAL ESTATE ☎️ Tel: 068 433 9438

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA A LUNGOMARE – INVESTITA NEI DETTAGLI Superficie costruita: 500 m² Superficie del terreno: 140 m² Struttura: 3 piani abitativi + 1 piano garage In una delle zone più richieste di Vlora, a pochi passi dal mare, questa villa costruita con alta qualità offre spazio e comfort per la vita familiare o un investimento a lungo termine. ✅ Composta da: • 3 ampi piani abitativi • 1 piano interrato con ampio garage • Soffitta con struttura in legno al piano superiore, adatta come suite o ambiente relax La villa è dotata di impianti moderni, sistema di illuminazione e dettagli architettonici che la distinguono sul mercato. Adatta per abitazione familiare, suddivisione in appartamenti in affitto o conversione in struttura ricettiva turistica. Posizione premium a Lungomare – vicino al lungomare, ristoranti e spiaggia.

In Affitto – Appartamento 2+1+2 a Lungomare, Vlora Offriamo in affitto un appartamento moderno e arredato, situato in una delle zone più richieste della città, vicino al Lungomare. Dettagli della proprietà: • 5° piano, in un edificio nuovo con ascensore • Completamente arredato e pronto per essere abitato • 2 camere da letto • 1 soggiorno con cucina a vista • 2 bagni Affittabile fino al periodo di maggio 2026 Prezzo: 400€ / mese Un'opportunità ideale per un soggiorno a breve termine in un appartamento comodo e con una posizione perfetta, a pochi passi dal mare. Per maggiori informazioni: 0684339438

Terreno in vendita di 26.000 m² ad Akërni, vicino al nuovo aeroporto di Vlora 📍 Posizione: Akërni, a pochi minuti dall'aeroporto internazionale di Vlora, con facile accesso dalla strada principale. 📐 Superficie: 26.000 m² (2,6 ettari) 📄 Documentazione: Con certificato di proprietà regolare Il terreno ha una posizione strategica grazie alla vicinanza al grande progetto del nuovo aeroporto e allo sviluppo previsto dell'area circostante. È un'opportunità ideale per: • Park fotovoltaico / pannelli solari – grazie alla grande superficie, al terreno pianeggiante e all'esposizione massima al sole durante l'anno. • Investimento a lungo termine – con un aumento previsto del valore della proprietà. • Progetti logistici o agroindustriali – sfruttando l'infrastruttura in sviluppo. ✅ Opportunità rara di investimento in un'area con alte prospettive di sviluppo. ℹ️ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

Appartamento 1+1 in affitto a lungo termine a Uji i Ftohtë – Marina Bay Resort Si offre in affitto un appartamento moderno in un edificio nuovo ben gestito, al 3° piano, con una superficie di 64 m². Si compone di: Soggiorno + cucina funzionale 1 camera da letto 1 bagno Balcone Prezzo: 35.000 Lek / mese Servizi: Market e vari servizi al piano terra Linea urbana per spostamenti rapidi verso il centro Zona esclusiva vicino al mare e ai migliori resort di Vlora Indirizzo: Marina Bay Resort, Uji i Ftohtë, Vlora Contatto: Planet B Real Estate – Guri Bregu ? +355 68 43 39 438 ? www.planetbhome.com

Affittasi locale industriale nella zona Transballkanike – Vlora In una delle zone industriali più richieste di Vlora, si affitta il secondo piano di un edificio con una superficie di 500 m². Il locale è adatto per diverse attività come confezionamento, magazzinaggio, produzione, showroom o attività simili. La proprietà dispone di: • Ascensore industriale funzionante • 4 bagni • Spazio separato per deposito • Ufficio con grandi finestre e illuminazione naturale L’edificio ha un ingresso dedicato, si trova in un complesso di aziende e offre facile accesso per mezzi di trasporto e camion. Affitto mensile: 1.000.000 lek Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattare: 068 43 39 438

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+Garage Prezzo: 650€ | Superficie totale: 84 m² Posizione: Lungomare, Vlora – PRIMA FILA SUL MARE L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio nuovo con ascensore, con 2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 balconi e 1 bagno. Posizionato in prima fila, offre una vista laterale sul mare ed è arredato con investimenti di qualità. ➖ Tipologia 2+1 1 Soggiorno + cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 2 Balconi + Garage Zona più esclusiva di Vlora – ideale per abitare, vacanze o investimento, a pochi passi dal mare e con tutti i servizi nelle vicinanze. ℹ️ Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci: ————————————————————— 0684339438

Terreno uliveto 7.000 m² nel Bypass di Vlora – Solo 30€/m²! Con vista sul lago di Babicë e in parte vista mare! In vendita terreno uliveto di 7.000 m² in una delle zone più richieste vicino a Vlora, lungo la strada del Bypass che porta a Babicë. La proprietà offre una posizione tranquilla e panoramica con grande potenziale di sviluppo. ✨ Vantaggi: ✅ Vista mozzafiato sul lago di Babicë ✅ Una parte del terreno offre vista mare ✅ Ideale per agriturismo, ristorante panoramico o costruzione di villa privata ✅ Investimento intelligente a lungo termine in una zona in sviluppo ? Prezzo: 30€/m² ? Accettati scambi con appartamento, auto o altra proprietà. ? Contattaci per una visita sul posto e maggiori informazioni! 0684339438

Villa su 3 piani con vista fantastica sul mare – Uji i Ftohtë, Vlora Prezzo: 1.000.000 € Superficie costruita: 506 m² | Terreno: 700 m² Garage per 2 auto Vista panoramica sul Mar Ionio In una delle zone più apprezzate di Vlora – Uji i Ftohtë, è in vendita questa villa moderna su 3 piani, con costruzione di qualità e spazi funzionali, ideale per abitazione familiare o investimento nel turismo di lusso. Piano terra (132 m²) Appartamento 2+1 con camino, cucina e ampio soggiorno. Camere con parquet, arredate e con aria condizionata. Accesso diretto alla veranda ampia con verde naturale intorno. Primo piano (165 m²) Altro appartamento 2+1, completamente arredato, con grandi finestre e accesso al balcone. Secondo piano (167 m²) Appartamento 2+1 con balcone che offre una vista mozzafiato sul mare e sul promontorio di Karaburun. Ideale per relax, tranquillità e tramonti spettacolari. Possibilità di costruire un piano aggiuntivo sopra – aumentando ulteriormente il valore della proprietà. Cortile sistemato con alberi, verde e area relax all’aperto. Recinzione sicura, zona esclusiva e molto tranquilla. Posizione perfetta per residenza familiare o attività turistica (Airbnb, villa in affitto stagionale, boutique hotel ecc.) Contattaci ora per una visita diretta e non perdere questa rara opportunità sulla costa albanese!

TERRENO IN VENDITA A FUSHE-DUKAT, VLORE - Adatto per ogni tipo di attività - Terreno adatto per VIGNETI - Il terreno ha certificato ipotecario regolare e offre molte possibilità di sviluppo. - Il terreno è recintato, posizionato sulla seconda fila rispetto alla strada principale - Offre buone opportunità di investimento strategico e agricolo grazie alla posizione geografica, inoltre consente la costruzione di casette per il turismo. - Superficie 6000 m2 (possibilità di superficie maggiore) - Accettato scambio con appartamento Per qualsiasi informazione potete contattarci 0684339438

Vendesi 2 appartamenti a Orikum, Vlora Questi due appartamenti sono uniti e hanno creato uno spazio ampio e confortevole con tipologia 2+1. Si trovano al terzo piano di un complesso nuovo e ben gestito con ascensore. Gli appartamenti hanno una superficie netta totale di 133 m², registrata con regolare certificato di proprietà. Caratteristiche degli appartamenti: Superficie netta totale: 133 m² 2 camere da letto spaziose 1 soggiorno con cucina a vista 2 bagni moderni 3 balconi con vista aperta Situato al terzo piano di un complesso nuovo con ascensore Certificato di proprietà regolare Complesso ben gestito e sicuro Posizione ideale a Orikum, Vlora, con facile accesso all'infrastruttura urbana Prezzo: 1300 €/m², oppure 172.000 € Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci!

Prezzo OCCASIONE VENDESI CASA PRIVATA + TERRENO a Vlora Prezzo: 70.000€ (trattabile) Posizione: Quartiere Hajro Çakërri, Vlora Vicino alla Fabbrica del Cemento Altri dettagli - Costruzione su 2 piani - Superficie della base 75 m2 - Superficie del piano terra 75 m2 - Superficie del primo piano 94 m2 - Superficie del terreno 196 m2 - Giardino - Posto auto La proprietà dispone di certificato di proprietà HA BISOGNO DI RISTRUTTURAZIONE. La zona in cui si trova l’abitazione è molto sviluppata, offrendo tutti i servizi di base quotidiani. Permette una vita tranquilla, con infrastrutture regolari e molti servizi come: palestra, ristoranti, asili, scuole, farmacie, aree verdi e molto altro. ℹ️ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci: ————————————————————— GURI BREGU ☎️ 0684339438

Descrizione della proprietà in vendita: ? Superficie e Tipo di Terreno: In vendita terreno con una superficie eccezionale di 6300 m² di uliveto, perfetto per possibili sviluppi e molteplici utilizzi. Questo spazio offre infinite opportunità per investimenti e progetti diversi. ? Edifici: Su questa proprietà si trovano due edifici: ▪️ Casa privata, che può essere trasformata in un rifugio confortevole. ▪️ Un altro edificio di 200 m², che offre possibilità di ampliamento e sviluppo secondo le vostre esigenze. ? Posizione: La proprietà è situata in una posizione eccellente, molto vicino alla strada principale presso la Fattoria Kanina, garantendo facile accesso e alta visibilità. La posizione strategica la rende adatta a molti tipi di investimenti. ? Prezzo e Documentazione: Per 150.000 €, potete fare vostra questa straordinaria opportunità. La proprietà dispone di documentazione completa e regolare, inclusa l'AMTP (Atto di Acquisizione della Proprietà) del terreno e degli edifici. È inoltre in fase di legalizzazione, garantendo un acquisto sicuro e legale. ? Opportunità di Investimento: Questa proprietà offre meravigliose opportunità per lo sviluppo di un agriturismo, ristorante o complesso turistico. Con il meraviglioso paesaggio naturale e la vicinanza alla strada principale, può diventare una meta turistica richiesta. Il terreno può essere utilizzato anche per agricoltura, viticoltura o attività agro-turistiche, offrendo la possibilità di creare un'esperienza autentica per i visitatori. Questo progetto ha il potenziale per diventare un luogo preferito per vacanze, relax e godimento della natura, oltre a poter portare grandi benefici dal turismo e dai servizi di ristorazione e alloggio. Per maggiori informazioni: 0684339438

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 +2 PRESSO LA MOSCHEA, VLORA Prezzo dell'appartamento: 172.000€ Superficie: 107,65 m2 totali Posizione: VIA ISMAIL QEMALI, VLORA L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore, ed è organizzato da un corridoio distributore in soggiorno + cucina, camere da letto, bagni e balconi. ➖Tipologia 2+1+2 1 soggiorno + 1 cucina 2 camere da letto 2 bagni 1 corridoio ▪️2 ampi balconi La zona in cui si trova l'appartamento è molto sviluppata, offrendo tutti i servizi di base per la vita quotidiana. Permette una vita tranquilla, con infrastrutture regolari e servizi vari come: palestra, ristoranti, asili, scuole, farmacie, aree verdi e molto altro. ℹ️ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci: ————————————————————— GURI BREGU ☎️ 0684339438

Unità in Vendita – Acqua Fredda ? Posizione: Via Dhimiter Konomi, zona preferita e facilmente accessibile ? Palazzo nuovo – Piano terra ? Superficie lorda: 58 m² ? Vista fantastica ? Molto adatto per ogni tipo di attività commerciale ? Facilmente convertibile in due monolocali o un 1+1 spazioso per uso abitativo o investimento. ? Prezzo: 95.000

VENDITA EDIFICIO + TERRENO A TRAGJAS, VLORË SUPERFICIE TERRENO: 300 m2 terreno certificato, terreno totale recintato 2000 m2 Superficie edificio: 148 m2 Prezzo: trattabile Tragjas, Vlorë

• VENDESI APPARTAMENTO 1+1 SUL LUNGOMARE DI VLORA • SI TROVA IN PRIMA FILA SUL LUNGOMARE IN UN PALAZZO DI TUA PROPRIETÀ MA SENZA VISTA • 45 m2 • APPENA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO • CONDIZIONATORE • LETTO MATRIMONIALE • PAVIMENTO IN PARQUET • TUTTE LE INSTALLAZIONI SONO MODERNE • LA PORTA D’INGRESSO È DOTATA DI TELECAMERA DI SICUREZZA E MODERNA • ARREDAMENTO PRATICO E MODERNO Per maggiori dettagli contattare il numero

VENDESI CASA PRIVATA + TERRENO NEL QUARTIERE KARABASH, VLORA Superficie terreno: 890 m2 Superficie costruzione: 300 m2 Superficie deposito: 70-80 m2 Tipologia 3+1: - 3 camere da letto - 2 bagni - 1 ampio soggiorno - 1 cucina separata dal salone - Corridoio - 3 balconi La casa è costruita sollevata di oltre 1,2 metri dal terreno, il che la rende una costruzione molto protetta dall'umidità. La casa viene venduta arredata come in foto. LE FONDAZIONI DEL KARABINASH SONO STATE REALIZZATE PER 3 PIANI. I documenti sono in fase di rilascio. Prezzo: 400.000 EURO TRATTABILI

TERRENO IN VENDITA A KUZUM BABA VLORE Prezzo: DA 120.000€ diventa 115.000€ Superficie del terreno: 400 m2 Altri dettagli • Terreno OLIVETO Posizione: KUZUM BABA VLORE La proprietà si trova vicino alla strada principale ed è un ottimo investimento. La zona in cui si trova il terreno è in fase di sviluppo. La proprietà è situata lungo la strada ed è molto facilmente accessibile, rappresentando anche un ottimo investimento. Il terreno dispone di documentazione regolare, con certificato di proprietà. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci: GURI BREGU 355 68 433 9438

? Locale Commerciale in Affitto – Transballkanica, vicino alla Scuola del Petrolio, Vlora In una delle zone più frequentate della città, lungo la strada principale della Transballkanica, si offre in affitto un locale commerciale ampio e moderno: ✨ Caratteristiche principali: • Secondo piano con ingresso dedicato e scala laterale • Superficie totale: 225 m² • Locale alto e naturalmente illuminato • Completamente pitturato e sistemato, pronto per l’uso • Adatto per uffici, clinica, call center, vari servizi o commercio ? Prezzo di affitto: 900 € / mese Un’opportunità ideale per il tuo business in una posizione strategica con alta visibilità e accesso immediato. ? Per maggiori informazioni: 068 43 39 438 ? www.planetbhome.com

Vendesi appartamento 3+1+2 ad Arjoli, Viale Principale – Vlora, Skelë! Al quinto piano di un edificio di qualità, è in vendita un appartamento con una superficie lorda di 120 m² (109 m² netti). L'organizzazione comprende un ampio soggiorno, cucina funzionale, tre camere da letto e due bagni con finestra. L'appartamento dispone di un balcone con vista sul viale principale e orientamento sud-est, offrendo luce naturale per tutto il giorno. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Prezzo: 215.000 €