Planet B Real Estate

Appartamento in vendita a Uji i Ftohtë vicino a Marina Bay Resort in un palazzo nuovo con ascensore. Situato al terzo piano con una superficie di 64 m2, si vende appartamento moderno completamente arredato. Con certificato di proprietà. Ideale per investimento o appartamento per le vacanze.

Appartamento a Lungo Termine sul Lungomare in Affitto – Lungomare, Vlora Ampio appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni situato al 4° piano di un edificio moderno proprio sul lungomare, a pochi passi dal mare. L'appartamento offre 100–120 m² di spazio abitativo, completamente arredato, con vista laterale sul mare e una disposizione luminosa e confortevole. Caratteristiche: • Aria condizionata • Due bagni • Contratto di locazione notarile • Ingresso sicuro con videosorveglianza 24/7 • Edificio moderno con ascensore • Posizione privilegiata in prima linea sul mare 💶 Prezzo: 700 €/mese 📍 Posizione: Lungomare, Vlora – prima linea sul mare Perfetto per espatriati, nomadi digitali o famiglie che cercano un soggiorno a lungo termine sul mare, con pieno comfort, sicurezza e accesso immediato al lungomare, ai caffè e alle spiagge.

Vendesi in vendita appartamento 2+1 occasione situato all'11° piano (ultimo) di un palazzo con ascensore vicino al porto presso l'ex Vola, Vlora Organizzazione 2+1+2 2 camere da letto 1 bagno 2 balconi Superficie totale 115 m2 Prezzo: 130.000€ non trattabile Con certificato regolare. Per maggiori informazioni: 0684339438

Questo appartamento 1+1 si trova al secondo piano di un edificio di 8 piani nella zona Lungomare di Vlora ed è disponibile per l'affitto. • Superficie netta: 48 m² • Superficie lorda: 54 m² • Balcone: 6 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per individui o coppie che cercano una residenza in una zona preferita della città • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

🌿 Terreno in vendita a Radhimë – 1.500 m² 💰 Prezzo: 350.000 € (trattabile) 📍 Radhimë, Vlorë Terreno in vendita con una superficie di 1.500 m², dotato di documentazione di proprietà regolare e adatto per la costruzione. Si trova in una zona molto richiesta di Radhimë, a pochi minuti dalla spiaggia e dalla strada principale, rendendolo un'opportunità ideale per: • Costruzione di hotel • Resort turistico • Ville in affitto a breve termine • Investimento a lungo termine in una zona in continuo sviluppo Il terreno è pianeggiante e facilmente accessibile dalla strada, mentre la zona offre tranquillità, belle viste naturali e una posizione strategica tra Vlora, Orikum e il Parco di Llogara. Per ulteriori informazioni o una visita in loco, vi preghiamo di contattarci! 📞

Nuovo Complesso Residenziale a Radhimë – Tranquillità, Natura e Vista Fantastica sul Mare Edificio di 4 piani con piscina, parcheggio e appartamenti moderni 1+1 & attico In vendita nuovo complesso nel villaggio di Radhimë, una zona nota per la totale tranquillità, lontana dal rumore urbano e con una vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti. Il progetto è concepito per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita vicino alla natura. Caratteristiche principali del complesso: • Edificio moderno di 4 piani • Appartamenti 1+1 con vista fantastica sul mare • Attico esclusivo con grandi terrazze panoramiche • Piscina comune per i residenti • Parcheggio garantito • Lavori e materiali di alta qualità • Termine di completamento: entro 6 mesi • Possibilità di pagamento a rate secondo le fasi di costruzione Vantaggi della zona Radhimë Villaggio: • Massima tranquillità, ambiente naturale e aria pulita • Lontano dal rumore del traffico – perfetto per abitare o per le vacanze • Vista aperta e ininterrotta verso il mare • Posizione strategica vicino a: – Nuova bretella Vlorë–Orikum, che collega la zona alla città in pochi minuti – Kanina e le zone turistiche circostanti – Spiaggia di Radhimë, Orikum e Parco di Llogara • Zona con alto incremento degli investimenti negli ultimi anni Questo complesso è ideale per: ✔ Residenza permanente ✔ Investimento stagionale / Airbnb ✔ Vacanze in famiglia in una zona esclusiva e tranquilla Per maggiori informazioni e visite in loco, contattare Planet B Real Estate.

Affittasi villa su 2 piani nella zona di Uji i Ftohtë, Vlora La villa è organizzata in 8 monolocali arredati, con vista sul mare: • 4 unità al primo piano • 4 unità al secondo piano Ogni monolocale è completamente arredato e pronto per l'uso, adatto per camere sulla spiaggia, Airbnb o investimento a lungo termine. Inoltre: dietro la villa si trova anche un appartamento su 2 piani (duplex), che è nelle fasi finali di completamento — un potenziale aggiuntivo per alloggio o uso familiare. Posizione: Sopra la Scuola Commerciale, Uji i Ftohtë, Vlora Prezzo: 15.000€ / anno Tipo di contratto: Affitto a lungo termine Un'ottima opportunità di investimento grazie alla suddivisione in unità piccole e alla posizione favorevole vicino al mare e al Lungomare. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1+Veranda si trova nella zona Kalaja di Vlora ed è in vendita con una superficie totale di 94 m². • Superficie netta: 71 m² • Superficie lorda: 94 m² • Superficie balcone: 23 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al secondo piano di un edificio di 4 piani nella zona del Castello a Vlora ed è in vendita al prezzo di 160000€. • Superficie netta: 71 m² • Superficie lorda: 80 m² • Superficie del balcone: 9 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 1 camera da letto • Si trova al 2° piano • Ideale per abitazione o investimento in una zona tranquilla di Vlora • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

VENDESI + TERRENO IN VENDITA – PRIMA FILA A JONUFER, VLORA Alto potenziale di investimento – Zona della nuova Lungomare (Fase 3) In vendita edificio di un piano con terreno in prima fila a Jonufer, a pochi metri dal mare. La proprietà dispone di 8 camere da letto (4 con vista mare, 4 senza vista) e viene venduta con certificato di proprietà. Attualmente affittata, genera un reddito sicuro per il nuovo acquirente. Dettagli principali Superficie netta costruita: 126,48 m² Superficie lorda costruita: 175 m² Superficie del terreno: 126,48 m² Edificio indipendente di 1 piano 8 camere da letto + 8 bagni Adatto per investimento turistico, ristrutturazione, ampliamento o uso familiare. Prezzo: 260.000€ 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

STUDIO IN AFFITTO PRESSO IL COMPLESSO DEL PESCE A VLORE 3° PIANO palazzo nuovo con ascensore Superficie totale 35 m2 Prezzo: 17.000 lek al mese Contattare al numero 0684339438

Villa su tre piani in vendita vicino a Vlora In vendita villa su tre piani situata a soli 4,5 km dal centro di Vlora, nel tranquillo villaggio di Xhyherinë. La proprietà offre un'eccellente combinazione di comfort, privacy e natura. La villa ha una superficie costruita di 349 m² ed è situata su un terreno di 700 m². Il terzo piano è interamente costruito in legno in stile svizzero-alpino, creando un'atmosfera calda ed elegante. Il cortile è sistemato con alberi di ulivo, alberi da frutto e piante decorative, circondato da un muro di pietra che conferisce carattere e sicurezza alla proprietà. La zona è estremamente tranquilla, adatta per vacanze o per vivere stabilmente vicino alla città. Questa villa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca comfort, natura e aria pulita, a pochi minuti dalla costa e dai servizi urbani. Posizione: Villaggio Xhyherinë, Vlora Superficie costruita: 349 m² Superficie terreno: 700 m² Documentazione: Regolare Prezzo: Su richiesta Per maggiori informazioni: 📞 +355 68 43 39 438 🌐 www.planetbhome.com

Disponiamo di una villa di 4 piani vicino a Mjeksore – Vlorë, suddivisa in: ? 5 monolocali ? 2 appartamenti 1+1 Tutte le opzioni sono: ✨ Appena arredate (mai abitate prima) ✨ Arredamento moderno e lussuoso ✨ Ogni unità con condizionatore ✨ Prezzo fisso: solo 250€/mese ✨ Incluso: luce, acqua e internet ✨ Piano 1 e 2 ✨ Ideale per studenti o coppie ? Affitto a breve termine fino a 8 mesi ? Per periodi superiori a 1 anno – da discutere di persona ? Posizione e servizi ✅ Vicino a Mjeksore, Vlorë ✅ Accesso rapido al trasporto urbano ✅ Supermercato e caffetteria nelle vicinanze ✅ Ambiente tranquillo e sicuro ? Planet B Real Estate ? 068 433 9438

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+1 con deposito in Via Cipaj, Vlora Prezzo dell'appartamento: 165.000€ ridotto a 150.000€ Superficie: 103 m2 totali Posizione: Via Gjergj Arianiti L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio nuovo, organizzato con un corridoio distributore che conduce al soggiorno + cucina, camere da letto, bagni e balconi. ➖Tipologia 2+1+1 1 soggiorno + 1 cucina 2 camere da letto (1 camera ha la possibilità di diventare guardaroba o bagno aggiuntivo poiché è chiusa con veranda in legno e vetro) 1 bagno 1 corridoio 1 deposito ▪️1 balcone spazioso ℹ️L'appartamento ha regolare certificato di proprietà. La zona in cui si trova l'appartamento è molto sviluppata, offrendo tutti i servizi di base per la vita quotidiana. Permette una vita tranquilla, con infrastrutture regolari e molti servizi come: palestra, ristoranti, asili, scuole, farmacie, aree verdi e molto altro. ℹ️ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci: ————————————————————— GURI BREGU ☎️ 0684339438

Terreno in Vendita in Prima Linea – Portopalermo Terreno in vendita con posizione unica in prima linea sul mare, nella splendida zona di Portopalermo. La proprietà si trova lungo la strada principale, di fronte al mare, offrendo una vista panoramica aperta e accesso immediato dalla strada. • Superficie totale: 3.500 m² • Status legale: Documentazione regolare con denominazione “terreno” • Forma: Quadrata, molto adatta per costruzioni • Permesso di costruzione: La zona consente lo sviluppo edilizio secondo i piani urbanistici Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento per la costruzione di ville turistiche, resort boutique o strutture alberghiere di lusso in una delle zone più richieste della riviera albanese. Prezzo: Su richiesta Posizione: Portopalermo, prima linea – fronte mare Per maggiori informazioni e visite in loco: 📞 +355 68 43 39 438 🌐 www.planetbhome.com

Vlora Marina Residence – Proprietà Esclusive con Possibilità di Credito e Pagamento a Rate Vlora Marina è il progetto costiero più recente e prestigioso nella città di Vlora, che combina perfettamente architettura moderna, alta qualità costruttiva e uno stile di vita lussuoso sul mare. Situata direttamente lungo il Lungomare, Vlora Marina è concepita per soddisfare i più alti standard di comfort ed estetica. Con vista panoramica sul mare, marina privata per yacht e superyacht, oltre a servizi esclusivi, rappresenta il futuro della vita d’élite nel sud dell’Albania. Secondo fonti ufficiali del progetto, la marina offrirà oltre 400 posti barca per yacht fino a 50 metri di lunghezza, con servizi dedicati, sicurezza e logistica marittima di standard internazionali. ⸻ Proprietà disponibili Planet B Real Estate offre una selezione accurata di unità in questo complesso: • Appartamenti 1+1, 2+1 e 3+1 con planimetrie moderne, ampi balconi e vista mare o città • Unità commerciali adatte per negozi, caffè o ristoranti • Posti auto sotterranei e all’aperto Ogni appartamento è costruito con materiali premium, isolamento termico e acustico contemporaneo e sistemi di risparmio energetico – garantendo qualità, durata e valore di investimento a lungo termine. ⸻ Opzioni di finanziamento e pagamento a rate Per rendere il vostro investimento più semplice, sono offerte possibilità di pagamento a rate o finanziamento tramite banche partner. Il cliente può adattare l’importo dell’anticipo e il numero delle rate in base alle proprie possibilità finanziarie. Questo rende più facile assicurarsi una proprietà a Vlora Marina con un piano di pagamento gestibile. ⸻ Perché scegliere Vlora Marina • Infrastruttura marina di standard internazionali – con ormeggio annuale per yacht e superyacht, stazione di rifornimento, sicurezza e concierge 24/7 • Posizione unica – in prima linea sul mare, con accesso diretto al Lungomare, spiaggia, hotel, spazi commerciali e intrattenimento • Alto valore di investimento – Vlora sta diventando il centro turistico più importante del Mediterraneo Orientale, con una domanda crescente per proprietà in zone esclusive ⸻ Posizione: Vlora Marina, Lungomare – Vlora Unità in vendita: Appartamenti 1+1 / 2+1 / 3+1 | Unità commerciali | Posti auto Documentazione: Regolare e pronta per la vendita Pagamento: Anticipo + rate / Possibile finanziamento bancario Per maggiori informazioni: 📞 +355 68 43 39 438 📧 [email protected] 🌐 www.planetbhome.com

Appartamento di Lusso in Affitto a Lungo Termine — Posizione Privilegiata sul Boulevard, Vlora Un appartamento moderno ed elegante situato sul boulevard principale, in una delle zone più ambite di Vlora. La proprietà si trova in un edificio nuovo e di alta qualità, offrendo comfort e comodità. Situato al 4° piano con ascensore, l'appartamento ha una superficie totale di 100 m² e dispone di: • 2 camere da letto spaziose • Soggiorno confortevole • Cucina completamente attrezzata • Bagno moderno • Balcone L'appartamento è completamente arredato con mobili e elettrodomestici contemporanei, ideale per vivere a lungo termine. 📍 Posizione centrale eccellente — a pochi passi da tutte le strutture urbane, aree commerciali e servizi chiave della città. 💶 Prezzo: 600€ / mese Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

In un palazzo nuovo con ascensore, si trova questo appartamento comodo al 7° piano, con una superficie di 78 m². La posizione è molto richiesta — zona della Casa degli Ufficiali, vicino a Porcelanosa, con facile accesso e numerosi servizi nelle vicinanze. 💰 Prezzo: 100.000 € 📞 068 43 39 438 📍 Planet B Real Estate – proprietà che parlano da sole.

Vendesi in vendita 2 monolocali moderni nella zona di Uji i Ftohtë, Vlora In un edificio nuovo con documentazione regolare, sono in vendita due monolocali identici, ciascuno con una superficie di 48 m². Gli appartamenti sono completamente arredati, pronti per essere abitati o per investimento con affitti stagionali. Posizione perfetta — in una delle zone più richieste di Vlora, molto vicino al mare, al lungomare, ai bar, ai ristoranti e agli hotel. Prezzo: 100.000 € ciascuno – trattabile in base all'offerta. Un'opportunità ideale per: • Investimento in affitti a breve o lungo termine • Casa vacanze vicino al mare • O per combinarli come unità doppia 1+1 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà,

Vendesi 2+1 in vendita nella Vecchia Spiaggia, Vlora L'appartamento si trova al 5° piano in un palazzo nuovo con ascensore ben gestito. Con una superficie abitabile netta di 73 m2 e lorda di 80 m2 con regolare certificato di proprietà. Venduto arredato e viene con un prezzo di 160.000€ Con servizi come: Bar, Ristorante, Hotel, ecc. Super posizione. Ideale per casa vacanze o residenza Per ulteriori informazioni o visite, Contattare il numero dell'agenzia.

Appartamento 1+1 + Veranda in vendita Posizione: Lungomare Palazzo nuovo con ascensore Secondo piano con ascensore Superficie totale 80 m2 Superficie certificata 40 m2 Opportunità ideale per investimento/abitazione Prezzo: 109.000€ Contatto: 0684339438

Appartamento di Lusso 2+1 con Vista Completa sul Mare – Vlora Marina, Prima Linea ⸻ Descrizione: In uno dei progetti più prestigiosi della riviera albanese – Vlora Marina Residence, è in vendita un appartamento esclusivo di 178 m², situato al 4° piano con vista diretta sul Lungomare di Vlora. Questo appartamento 2+1 combina spazio, luce naturale ed eleganza moderna con una posizione impareggiabile sul mare. Con costruzione contemporanea e finiture di alta qualità, la proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per residenza permanente che per investimento a lungo termine. ⸻ Caratteristiche principali: • Superficie totale: 178 m² • Tipologia: 2+1 (due camere da letto, soggiorno con cucina, due bagni e balcone panoramico) • Piano: 4 • Vista completa sul mare e sul Lungomare • Posizione in prima linea • Edificio nuovo, parte del complesso Vlora Marina, con sicurezza 24/7, ascensori moderni e aree di servizio ai piani inferiori ⸻ Vantaggi e potenziale investimento: • Progetto sviluppato con standard internazionali, in collaborazione con aziende leader nella costruzione e gestione di marine • Accesso diretto alla nuova passeggiata della città, ristoranti, porto turistico e aree ricreative • Crescita stabile del valore di mercato delle proprietà in questa zona • Adatto sia per uso personale che per uso turistico durante tutto l’anno ⸻ Prezzo: 467.900 € Posizione: Vlora Marina Residence – Prima Linea, Lungomare, Vlora ⸻ Contatti: Guri Bregu 📞+355 68 43 39 438 Planet B Real Estate 🌐 www.planetbhome.com

Appartamento 2+1 in affitto a lungo termine – Via Hysni Tringa, vicino alla Scuola del Petrolio, Vlora Si offre in affitto a lungo termine un appartamento moderno di 114 m², situato al 5° piano di un palazzo nuovo con ascensore. L'appartamento è composto da: 2 camere da letto illuminate naturalmente 1 soggiorno con uscita sul balcone Cucina funzionale e arredata 1 bagno con finestra 2 grandi balconi con vista aperta Ripostiglio dedicato per la conservazione degli oggetti L'appartamento è arredato e mai abitato prima (non è mai stato affittato). In collaborazione con il proprietario, ogni esigenza aggiuntiva dell'inquilino — come condizionatore, TV nuova o altri dispositivi — può essere discussa e decisa secondo accordo. 📍 Posizione: Vicino alla Scuola del Petrolio, in via Hysni Tringa, una zona molto richiesta per la tranquillità e la vicinanza al centro città e al Lungomare. 💶 Prezzo: 400 €/mese 💰 Pagamento: anticipo per 3 mesi 📞 Contatto: Planet B Real Estate +355 68 43 39 438 www.planetbhome.com

AFFITTASI APPARTAMENTO DI LUSSO LUNGOMARE 1000€/mese

Appartamento moderno con 2 camere da letto in affitto a lungo termine – Lungomare, Vlora Situato a soli 2 minuti dal Lungomare, nel prestigioso edificio Nisatel, questo appartamento nuovissimo offre comfort, comodità e viste mozzafiato dal 12° piano. Disposizione: • 2 camere da letto spaziose • 1 ampio soggiorno e zona pranzo open space con cucina • 2 bagni moderni • 1 grande balcone con molta luce naturale Caratteristiche principali: • Appena tinteggiato • Cucina completamente funzionale con tutti gli elementi essenziali • Condizionatore nel soggiorno • Edificio nuovissimo con ascensore • Eccellente posizione, vicino alla spiaggia, caffè, ristoranti e a tutti i servizi della città • Ideale per stranieri in cerca di un affitto moderno a lungo termine a Vlora Prezzo: 500€ / mese Posizione: Edificio Nisatel, Vlora (2 minuti dal Lungomare) Contatto: Planet B Real Estate – +355 68 43 39 438

? Appartamento in Affitto – Prima Linea, Lungomare Vlora ✨ Affittasi a lungo termine un appartamento moderno con vista completa sul mare, in una delle zone più esclusive della città. ? Posizione: Lungomare, vicino al Cinema Estivo – palazzo nuovo, prima linea sul mare ? Prezzo: 400 €/mese ? Tipologia: 1+1 ? Piano: 1 Caratteristiche principali: • Ogni stanza con soffitto in cartongesso e illuminazione LED colorata • 2 condizionatori per riscaldamento/raffreddamento • Soggiorno spazioso + cucina funzionale • Camera da letto confortevole • Corridoio organizzato • Balcone con vista panoramica sul mare ✅ Posizione perfetta per una vita a lungo termine, con accesso diretto al Lungomare e a tutti i servizi circostanti. ? Per maggiori informazioni o visita all’immobile contattare: Planet B Real Estate – Guri Bregu ☎️ 0684339438 ? www.planetbhome.com

Vendesi in vendita sul Lungomare Ottavo piano, palazzo nuovo con ascensore Organizzato in un ambiente open space con cucina, 1 bagno e 1 balcone Completamente arredato, pronto per essere abitato Documentazione ipotecaria regolare Una scelta ideale per abitare o investire in una delle zone più richieste di Vlora. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento di lusso 1+1 in affitto a lungo termine – Kombinati i Peshkut, Vlora Un appartamento di lusso 1+1 è disponibile per affitto a lungo termine, situato nella zona di Kombinati i Peshkut, uno dei quartieri più desiderabili di Vlora. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio moderno e offre una veranda spaziosa, perfetta per il relax e la vita all'aperto. Disposizione: • 1 camera da letto • 1 soggiorno open space con cucina • 1 bagno • 1 grande veranda L'appartamento è completamente arredato con mobili moderni, dotato di aria condizionata e pronto per essere abitato. ? Affitto: €500 / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare: Guri Bregu – Planet B Real Estate ? +355 68 433 9438 ? www.planetbhome.com

Disponiamo di una villa di 4 piani vicino a Mjeksore – Vlora, suddivisa in: ? 5 monolocali ? 2 appartamenti 1+1 Tutte le opzioni sono: ✨ Appena arredate (mai abitate prima) ✨ Arredamento moderno e di lusso ✨ Ogni unità con aria condizionata ✨ Prezzo fisso: solo 250€/mese ✨ Incluso: luce, acqua e internet ✨ Primo e secondo piano ✨ Ideale per studenti o coppie ? Affitto a breve termine fino a 8 mesi ? Per periodi superiori a 1 anno – da discutere di persona ? Posizione e servizi ✅ Vicino a Mjeksore, Vlora ✅ Accesso rapido ai trasporti urbani ✅ Supermercato e caffetteria nelle vicinanze ✅ Ambiente tranquillo e sicuro ? Planet B Real Estate ☎️ 068 433 9438

▪️Casa privata con vista panoramica – Quartiere “Lirimi”, Vlora ▪️In vendita casa privata con terreno di 282 m² e edificio di 90 m², situata nel quartiere Lirimi, una zona tranquilla e sviluppata della città di Vlora. ▪️La proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sulla città e sul mare, rendendola ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. Caratteristiche principali: • Superficie totale del terreno: 282 m² • Superficie costruita: 90 m² • Struttura regolare con possibilità di ampliamento • Accesso facile con strada asfaltata • Ambiente tranquillo e aria pulita • Documentazione di proprietà in regola Un’ottima opportunità per avere una casa privata con vista panoramica su Vlora, a pochi minuti dal centro città e dal mare. ? Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare Planet B Real Estate – 068 433 9438