Planet B Real Estate

🏡 Appartamento 2+1 in vendita ad Albano & Romina, Vlorë! Un appartamento con ottima organizzazione, spazi ampi e illuminazione naturale, ideale per famiglie o investimento. 📍 Zona: Albano & Romina, Vlorë 🏢 8° piano (ultimo piano) 🏗️ Palazzina del 2006 con ascensore 📐 110 m² netti (secondo certificato) ✨ Organizzazione: • Ampio soggiorno • Cucina separata • 2 camere da letto • Bagno con finestra • Corridoio distributore • 2 balconi ⭐ Il punto di forza della proprietà è l’organizzazione perfetta: ogni stanza ha accesso al balcone, così come il bagno, garantendo massima aerazione e illuminazione naturale. ✅ Palazzina ben amministrata con ascensore ✅ Zona tranquilla con tutte le comodità vicine ✅ Documentazione ipotecaria regolare ✅ Acquisto con mutuo accettato 💰 Prezzo: 150.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visite, contattare Planet B Real Estate.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | ONE ORIKUM BAY, ORIKUM Nel complesso residenziale One Orikum Bay è offerto in vendita un appartamento moderno di tipologia 2+1, situato al Piano +1 dell'edificio, di fronte al Porto degli Yacht di Orikum, una delle zone con il più alto potenziale di sviluppo nella riviera albanese. Dettagli della Proprietà: • Tipologia: 2+1 • Piano: +1 • Superficie Netta: 84.78 m² • Superficie Comune: 11.77 m² • Superficie Balcone: 35.70 m² • Superficie Totale: 132.25 m² Prezzo: 290.950 € Prezzo/m²: 2.200 € L'appartamento è organizzato in soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere da letto, bagno e un ampio balcone di 35.70 m², che offre uno spazio ideale per il relax e la vita vicino al mare. One Orikum Bay è un progetto residenziale e alberghiero moderno, situato di fronte alla Marina di Orikum, con possibilità di pagamento a rate durante la costruzione. La proprietà è adatta sia per abitazione, residenza per le vacanze o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni: Planet B Real Estate

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 A UJË TË FTOHTË, VLORË. ✅Posizione: RR.MURAT TËRBAÇI ✅Prezzo: 500 / Mese •Organizzazione •1 Soggiorno •1 Cucina •2 Camere da letto •1 Corridoio •1 Bagno •1 Balcone Altri dettagli: * Sanitari incassati * Condizionatore inverter * Elettrico/Idraulico di alta qualità * Ascensore * Zona che offre servizi come giardini, scuole, cliniche, farmacie, mercati, vari servizi, linee urbane, ecc. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO A LUNGO TERMINE – SKELË, VLORA Appartamento spazioso e completamente arredato in affitto in una delle zone più ricercate di Vlora, situato sul viale principale a Skelë, a pochi passi dal mare e dal Lungomare. ✨ Caratteristiche della proprietà: • Superficie totale 132 m² • 2 Camere da letto + Soggiorno + Cucina + 2 Bagni • 2 Balconi • 8° piano (non l'ultimo piano) • Edificio nuovo con ascensore • Completamente arredato e pronto per essere abitato L'appartamento offre ampi spazi abitativi, stanze grandi e luminose, e una disposizione eccellente, garantendo il massimo comfort per famiglie o professionisti che cercano una casa di qualità in una posizione privilegiata. 📍 Posizione e servizi principali: • Distanza a piedi dalla spiaggia e dal Lungomare • Accesso al viale principale • Supermercati, farmacie, caffè e ristoranti nelle vicinanze • Scuole e asili facilmente raggiungibili • Accesso ai trasporti pubblici • Banche e servizi essenziali nelle vicinanze • Edificio ben mantenuto con ascensore • Quartiere sicuro e vivace 💰 Affitto: 600 €/mese (Trattabile) 📑 Affitto a lungo termine con contratto notarile 🔑 Condizioni di pagamento: • Deposito cauzionale di 2 mesi • 1 mese di affitto anticipato Un'opportunità perfetta per vivere in una delle zone più desiderate di Vlora, combinando spazio, comfort e una posizione eccellente vicino al mare. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Affittasi magazzino vicino al Mercato del Riso, Vlora | Esclusivo Si offre in affitto un magazzino funzionale situato in una zona accessibile e tranquilla, molto vicino al Mercato del Riso. La proprietà si trova al primo piano di un edificio di 3 piani ed è ideale per attività di stoccaggio o deposito. Il magazzino dispone di un terreno di 300 m² e di un ambiente interno ristrutturato, offrendo condizioni molto buone per un utilizzo a lungo termine. Caratteristiche principali: Superficie terreno: 300 m² Ambiente interno ristrutturato Primo piano Facile accesso per veicoli Zona tranquilla e adatta per magazzinaggio Posizione: Vicino al Mercato del Riso, nella zona di Rruga Sulejman Delvina / Hajro Çakërri Importante: La proprietà è concessa solo per attività tranquille come magazzinaggio o deposito. Non sono preferite attività come officina, autolavaggio o attività rumorose. Prezzo: 1.000.000 lek / mese (netto, senza tasse) Proprietà esclusiva di Planet B Real Estate Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 68 43 39 438

Questo appartamento 1+1 si trova al sesto piano di un edificio di 10 piani nella zona Transballkanike di Vlora ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 400€ al mese. • 1 soggiorno • 1 cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per coppie o individui che cercano uno spazio abitativo ampio • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento in affitto al 2° piano di una villa a Plazh i Vjetër, Vlora 2° piano di una villa Prezzo: 400€ | Mese L'appartamento è appena ristrutturato Indirizzo: Plazh i Vjetër, Vlora Animali domestici non ammessi Minimo 1 anno (contratto a lungo termine)

🏡 VENDESI PRIVATA IN VENDITA CON TERRENO A KANINË, VLORË 🌿 Un'opportunità rara per possedere una proprietà speciale in una delle zone più preferite e panoramiche di Vlora – Kaninë. La proprietà consiste in una casa privata abitabile di 100 m², organizzata con tipologia 2+1, e una superficie di terreno di 3.000 m², piantata con ulivi, alberi da frutto e vegetazione naturale che crea un ambiente tranquillo e rilassante. ✨ Caratteristiche della proprietà: • Superficie terreno: 3.000 m² • Superficie costruita: 100 m² • Tipologia 2+1 • Soggiorno + Cucina • 2 Camere da letto • Bagno • Cortile sistemato e verdeggiante • Ulivi e diversi alberi da frutto • Ambiente ideale per abitazione o investimento • Vista aperta e aria pulita • Zona tranquilla, lontana dal rumore della città 📄 Con certificato di proprietà regolare Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca privacy, natura e un investimento con alto potenziale in una delle zone più richieste di Vlora. 💰 Prezzo: 150.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare Planet B Real Estate.

Questo appartamento 1+1 si trova al secondo piano di un edificio di 4 piani nella zona del Castello a Vlora ed è in vendita al prezzo di 160000€. • Superficie netta: 71 m² • Superficie lorda: 80 m² • Superficie del balcone: 9 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 1 camera da letto • Situato al 2° piano • Ideale per abitazione o investimento in una zona tranquilla di Vlora • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1+Veranda si trova nella zona Kalaja di Vlora ed è in vendita con una superficie totale di 94 m². • Superficie netta: 71 m² • Superficie lorda: 94 m² • Superficie balcone: 23 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

🛫 TERRENO IN VENDITA VICINO ALL'AEROPORTO DI VLORA – PRIMA FILA! 📐 Superficie: 3000 m² 💰 Prezzo: 65 €/m² La proprietà si trova in una posizione strategica, in prima fila di fronte al terminal dell'Aeroporto di Vlora, offrendo accesso massimo e alto potenziale di sviluppo. Dispone di certificato di proprietà ed è adatta a diversi tipi di investimenti. ✔ Opportunità ideale di investimento per: • Attività di noleggio auto / auto a noleggio • Parcheggio a lungo termine o strutturato • Spazi commerciali e servizi per i viaggiatori • Progetti logistici e operativi vicino all'aeroporto Grazie alla posizione privilegiata e allo sviluppo della zona, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento rara in uno dei punti più importanti di Vlora. 📞 Per maggiori informazioni, contattare Planet B Real Estate.

‼️ 𝐋𝐈𝐒𝐓𝐈𝐍𝐆 𝐍𝐔𝐎𝐕𝐎 ‼️ 🏠 AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 IN VIA ÇIPAJVE, VLORA 📍Posizione: Via Gjergj Arianiti, Vlora 🏷️ Prezzo: 50.000 Lek/mese 🏡 Organizzazione 🛋️ 1 Soggiorno 🍽️ 1 Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚪 1 Corridoio 🛀 1 Bagno 🖼️ 1 Balcone 📌 Altri dettagli: * 7° piano * Condizionatore * Ascensore 📌 Zona che offre servizi come giardini, scuole, cliniche, farmacie, supermercati, vari servizi, linee urbane, ecc. ℹ️ Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile contattaci: ————————————————————— GURI BREGU ☎️ 0684339438 🌐 www.planetbhome.com —————————————————————

‼️ PENTHOUSE IN VENDITA – ZONA TRANSBALKANICA, VLORA ‼️ Questo esclusivo penthouse si trova al 10° piano (ultimo piano) di un edificio moderno nella zona Transbalkanica di Vlora. 🛗 L'ascensore arriva direttamente all'ultimo piano, offrendo privacy e massimo comfort. 📐 Superficie Netta: 106 m² Lordo: 277 m² Balcone / terrazza: 171 m² 🏡 Organizzazione 2 camere da letto 2 bagni 1 soggiorno 1 cucina 🛋️ Venduto completamente arredato e completo, pronto per abitare o per investimento. 🏢 Complesso residenziale con servizi premium: 🏊‍♂️ Piscina | 🏋️‍♂️ Palestra | 💆‍♂️ SPA 🛒 Supermercati e servizi sotto il complesso 📍 Zona molto preferita e facilmente accessibile. 🚗🔁 ACCETTATO SCAMBIO CON AUTO 🚗🔁 👉 Lo scambio con auto è possibile e preferito, secondo accordi e valore corrispondente. ✅ Ideale per famiglie ✅ Ideale per investimento ✅ Spazio ampio e standard di vita elevato ℹ️ Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattateci.

Questo appartamento 1+1 + Veranda si trova al 6° piano di un edificio di 12 piani nella zona Transbalcanica di Vlora ed è in vendita per 110.000€. • Superficie 65 m2 + 43 m2 veranda • Superficie lorda: 108 m2 • Superficie balcone: 43 m2 • Soggiorno spazioso e cucina • 1 camera da letto e 1 bagno Con certificato di proprietà Per maggiori dettagli contattaci: 📞0684339438

Appartamento in Vendita – Lungomare, Vlora Vendesi appartamento in un edificio moderno sul Lungomare, situato in una zona tranquilla, immersa nella natura, a pochissima distanza dal mare e dalla passeggiata. Posizione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità della vita. Palazzo nuovo con ascensore e buona amministrazione, adatto sia per abitazione che per investimento. Dettagli: • Superficie: 121 m² • Tipologia: 2+1+2 • 2 balconi • Piano: 7 • Luce naturale e organizzazione funzionale Prezzo: 1.750€ / m² 📞 Contatto: Guri Bregu – Planet B Real Estate +355 68 433 9438

Appartamento 1+1 con 2 balconi in vendita, situato in un edificio nuovo con ascensore e amministrazione molto buona. L'appartamento si trova al 5° piano e ha una superficie totale di 100 m², offrendo spazi ampi e funzionali. Caratterizzato da una bella vista sul mare, che aggiunge valore e comfort alla proprietà. Ideale come casa abitativa, casa per le vacanze o investimento a lungo termine. Prezzo: 175.000€ trattabili Prezzo ribassato

Appartamento 1+1 in vendita a "Hasan Kushta" Vlore! Informazioni sull'appartamento: • 11° piano non ultimo • Superficie lorda: 81 m2 • Superficie netta: 72 m2 • Vista sulla città • Orientamento ovest Organizzazione interna: • Corridoio distributivo • Soggiorno • Cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Zona che offre molte facilitazioni per una vita comoda • Proprietà con documentazione ipotecaria regolare • Costruzione del 2006 • Condominio ben amministrato con ascensore (1000 LEK al mese) • Non venduto con mutuo Prezzo: 125.000.000 Lek

ONE LIVING TOWER 15 Piani (-2 piani parcheggio) Piani 1-5 prezzo è 1700€/m2 Veranda 850€/m2 Piani 6-9 prezzo è 1900€/m2 Veranda 950€/m2 Piani 10-11 prezzo è 2000€/m2 Veranda 1000€/m2 Piani 12-14 prezzo è 2200€/m2 Veranda 1000€/m2 Prezzo parcheggio è 30.000€ Posto al -1 e 27.000€ al -2 Rate 35% - con la firma del contratto 35% - dopo 12 mesi 25% - dopo 24 mesi 5% - con l'ipoteca Caparra 1500€ Termine di completamento 44 mesi dall'inizio dei lavori.

TERRENO IN VENDITA – NOVOSELË, VLORË * Superficie: 2000m² * Con certificato di proprietà * Posizione molto favorevole * Vicino alla strada principale * Acqua, luce e infrastrutture * Ideale per abitazione o investimento Prezzo: 55.000€ trattabili 📞 068 433 9438 Planet B Real Estate

Villa su 3 piani con vista fantastica sul mare – Uji i Ftohtë, Vlora Prezzo: 1.000.000 € Superficie costruita: 506 m² | Terreno: 700 m² Garage per 2 auto Vista panoramica sul Mar Ionio In una delle zone più apprezzate di Vlora – Uji i Ftohtë, è in vendita questa villa moderna su 3 piani, con costruzione di qualità e spazi funzionali, ideale per abitazione familiare o investimento nel turismo di lusso. Piano terra (132 m²) Appartamento 2+1 con camino, cucina e ampio soggiorno. Camere con parquet, arredate e con aria condizionata. Accesso diretto alla veranda ampia con verde naturale intorno. Primo piano (165 m²) Altro appartamento 2+1, completamente arredato, con grandi finestre e accesso al balcone. Secondo piano (167 m²) Appartamento 2+1 con balcone che offre una vista mozzafiato sul mare e sul promontorio di Karaburun. Ideale per relax, tranquillità e tramonti spettacolari. Possibilità di costruire un piano aggiuntivo sopra – aumentando ulteriormente il valore della proprietà. Cortile sistemato con alberi, verde e area relax all’aperto. Recinzione sicura, zona esclusiva e molto tranquilla. Posizione perfetta per residenza familiare o attività turistica (Airbnb, villa in affitto stagionale, boutique hotel ecc.) Contattaci ora per una visita diretta e non perdere questa rara opportunità sulla costa albanese!

Vendesi in vendita 2+1+2+2 a Vlora – Via Çipajve, In una delle zone più preferite della città, in Via Çipajve, è offerto in vendita un appartamento moderno in un palazzo nuovo con ascensore: • 2 camere da letto • 1 soggiorno + cucina • 2 bagni (uno adibito a deposito) • 2 balconi • 9° piano (non ultimo) Superficie: 104 m² Prezzo: 185.000€ Venduto così com'è nelle foto – completamente ristrutturato, con cucina di qualità, arredamento comodo, nuova tinteggiatura e nuove tende. Una scelta ideale per vivere in famiglia o per investimento, a pochi minuti dal centro! Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà. 0684339438

Opportunità di investimento e residenza molto rara nella zona in rapido sviluppo di Novoselë, a soli 15 minuti da Vlora e molto vicino al nuovo aeroporto di Vlora! In vendita una proprietà con una superficie totale di 4000 m² di terreno, accompagnata da una casa esistente di 85 m² e 200 m² di cortile. La proprietà si trova in una zona tranquilla e accessibile, con infrastrutture complete: ✔️ Strada asfaltata ✔️ Energia elettrica e acqua 24/7 ✔️ Illuminazione pubblica ✔️ Pozzo privato Il terreno è piantumato con alberi da frutto, offrendo un ambiente verde e possibilità di produzione annuale. La casa attuale, sebbene vecchia, offre una base per ristrutturazione o per una nuova costruzione a piacere. 📍 Ideale per: Residenza privata lontano dal rumore della città Investimento in agroturismo Costruzione di ville o complesso residenziale Progetto turistico a lungo termine (grazie alla vicinanza all’aeroporto) 💰 Prezzo: 180.000 € (trattabile) 🔹 Possibilità di frazionamento, dato che la proprietà ha una superficie considerevole

? VENDESI NEGOZIO A VLORE – VIA SULEJMAN DELVINA (BISSO DELLA SELLA) ?️ Prezzo: 97.500 € ? Superficie: 50 m² ? Posizione: Lungo la strada principale, Via Sulejman Delvina – Bisso della Sella, Vlora ? Il locale si trova al piano terra di un edificio nuovo e dispone di certificato di proprietà. ? Adatto per lo sviluppo di attività come: ufficio, clinica, farmacia, boutique, estetica, bar-caffè, negozio ecc. ? Possibilità di cambio destinazione d’uso per Airbnb / affitti giornalieri grazie alla posizione favorevole. ? La zona è molto popolata, con infrastrutture sviluppate e numerosi accessi ai trasporti. ℹ️ Un’opportunità ideale di investimento in una delle zone più dinamiche della città. ————————————————————— PLANET B REAL ESTATE ☎️ 0684339438

Terreno in vendita di 26.000 m² ad Akërni, vicino al nuovo aeroporto di Vlora 📍 Posizione: Akërni, a pochi minuti dall'aeroporto internazionale di Vlora, con facile accesso dalla strada principale. 📐 Superficie: 26.000 m² (2,6 ettari) 📄 Documentazione: Con certificato di proprietà regolare Il terreno ha una posizione strategica grazie alla vicinanza al grande progetto del nuovo aeroporto e allo sviluppo previsto dell'area circostante. È un'opportunità ideale per: • Park fotovoltaico / pannelli solari – grazie alla grande superficie, al terreno pianeggiante e all'esposizione massima al sole durante l'anno. • Investimento a lungo termine – con un aumento previsto del valore della proprietà. • Progetti logistici o agroindustriali – sfruttando l'infrastruttura in sviluppo. ✅ Opportunità rara di investimento in un'area con alte prospettive di sviluppo. ℹ️ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

Tragjas, Vlorë Terreno in vendita con superficie totale di 3000 m², situato vicino alla strada Tragjas–Orikum, con facile accesso e una piacevole vista panoramica. La proprietà si trova in una posizione elevata, che offre luce naturale e una vista aperta sulle colline e sulla zona circostante. Caratteristiche principali: • Superficie: 3000 m² • Denominazione: Uliveto • Con documentazione di proprietà regolare • Con accesso all'energia elettrica • Posizione molto favorevole, vicino alla strada principale Tragjas–Orikum Questo terreno è adatto per: • Costruzione di villa privata o familiare • Progetto di agriturismo o azienda olivicola • Investimento a lungo termine grazie alla posizione e all'accesso garantito Un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità, natura e un investimento sicuro nella zona di Vlorë. PLANET B REAL ESTATE Tel: +355 68 433 9438 www.planetbhome.com

Appartamento di Lusso 2+1 con Vista Completa sul Mare – Vlora Marina, Prima Linea ⸻ Descrizione: In uno dei progetti più prestigiosi della riviera albanese – Vlora Marina Residence, è in vendita un appartamento esclusivo di 178 m², situato al 4° piano con vista diretta sul Lungomare di Vlora. Questo appartamento 2+1 combina spazio, luce naturale ed eleganza moderna con una posizione impareggiabile sul mare. Con costruzione contemporanea e finiture di alta qualità, la proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per residenza permanente che per investimento a lungo termine. ⸻ Caratteristiche principali: • Superficie totale: 178 m² • Tipologia: 2+1 (due camere da letto, soggiorno con cucina, due bagni e balcone panoramico) • Piano: 4 • Vista completa sul mare e sul Lungomare • Posizione in prima linea • Edificio nuovo, parte del complesso Vlora Marina, con sicurezza 24/7, ascensori moderni e aree di servizio ai piani inferiori ⸻ Vantaggi e potenziale investimento: • Progetto sviluppato con standard internazionali, in collaborazione con aziende leader nella costruzione e gestione di marine • Accesso diretto alla nuova passeggiata della città, ristoranti, porto turistico e aree ricreative • Crescita stabile del valore di mercato delle proprietà in questa zona • Adatto sia per uso personale che per uso turistico durante tutto l’anno ⸻ Prezzo: 467.900 € Posizione: Vlora Marina Residence – Prima Linea, Lungomare, Vlora ⸻ Contatti: Guri Bregu 📞+355 68 43 39 438 Planet B Real Estate 🌐 www.planetbhome.com