Planet B Real Estate

Affittasi villa su 2 piani nella zona di Uji i Ftohtë, Vlora La villa è organizzata in 8 monolocali arredati, con vista sul mare: • 4 unità al primo piano • 4 unità al secondo piano Ogni monolocale è completamente arredato e pronto all'uso, adatto per camere sulla spiaggia, Airbnb o investimento a lungo termine. Inoltre: dietro la villa si trova anche un appartamento su 2 piani (duplex), che è nelle fasi finali di completamento — un potenziale aggiuntivo per alloggio o uso familiare. Posizione: Sopra la Scuola Commerciale, Uji i Ftohtë, Vlora Prezzo: 15.000€ / anno Tipo di contratto: Affitto a lungo termine Un'ottima opportunità di investimento grazie alla suddivisione in unità piccole e alla posizione favorevole vicino al mare e al Lungomare. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1+Veranda si trova nella zona Kalaja di Vlora ed è in vendita con una superficie totale di 94 m². • Superficie netta: 71 m² • Superficie lorda: 94 m² • Superficie balcone: 23 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al secondo piano di un edificio di 4 piani nella zona del Castello a Vlora ed è in vendita al prezzo di 160000€. • Superficie netta: 71 m² • Superficie lorda: 80 m² • Superficie del balcone: 9 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 1 camera da letto • Si trova al 2° piano • Ideale per abitazione o investimento in una zona tranquilla di Vlora • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani nella zona del Castello, Vlora, ed è offerto in vendita al prezzo di 160000€. • Superficie netta: 71 m² • Superficie lorda: 80 m² • Superficie del balcone: 9 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Secondo piano di 4 in totale • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

VENDESI + TERRENO IN VENDITA – PRIMA FILA A JONUFER, VLORA Alto potenziale di investimento – Zona della nuova Lungomare (Fase 3) In vendita edificio di un piano con terreno in prima fila a Jonufer, a pochi metri dal mare. La proprietà dispone di 8 camere da letto (4 con vista mare, 4 senza vista) e viene venduta con certificato di proprietà. Attualmente affittata, genera un reddito sicuro per il nuovo acquirente. Dettagli principali Superficie netta costruita: 126,48 m² Superficie lorda costruita: 175 m² Superficie del terreno: 126,48 m² Edificio indipendente di 1 piano 8 camere da letto + 8 bagni Adatto per investimento turistico, ristrutturazione, ampliamento o uso familiare. Prezzo: 260.000€ 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Questo appartamento 1+1 si trova al secondo piano di un edificio di 8 piani nella zona Lungomare di Vlora ed è disponibile per l'affitto. • Superficie netta: 48 m² • Superficie lorda: 54 m² • Balcone: 6 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per individui o coppie che cercano una residenza in una zona preferita della città • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi appartamento 2+1 occasione situato all'11° piano (ultimo) di un palazzo con ascensore vicino al porto presso l'ex Vola, Vlora Organizzazione 2+1+2 2 camere da letto 1 bagno 2 balconi Superficie totale 115 m2 Prezzo: 130.000€ non trattabile Con certificato regolare. Per maggiori informazioni: 0684339438

Appartamento 2+1 in affitto nella zona Lungomare – Vlora (vista mare) Questo appartamento si trova al 7° piano di un edificio nuovo di 9 piani, sulla prima linea del Lungomare. La sua posizione offre una bellissima vista sul mare, tranquillità e accesso immediato alla spiaggia e ai servizi principali. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 100 m² Superficie lorda: 120 m² Organizzazione: soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, 1 bagno, 2 balconi Caratteristiche: vista mare, luce naturale, suddivisione funzionale Adatto per: famiglie o individui che cercano comfort e posizione premium Piano: 7/9 Prezzo dell’affitto: 500€ al mese Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Appartamento a Lungo Termine sul Lungomare in Affitto – Lungomare, Vlora Ampio appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni situato al 4° piano di un edificio moderno proprio sul lungomare, a pochi passi dal mare. L'appartamento offre 100–120 m² di spazio abitativo, completamente arredato, con vista laterale sul mare e una disposizione luminosa e confortevole. Caratteristiche: • Aria condizionata • Due bagni • Contratto di locazione notarile • Ingresso sicuro con videosorveglianza 24/7 • Edificio moderno con ascensore • Posizione privilegiata in prima linea sul mare 💶 Prezzo: 700 €/mese 📍 Posizione: Lungomare, Vlora – prima linea sul mare Perfetto per espatriati, nomadi digitali o famiglie che cercano un soggiorno a lungo termine sul mare, con pieno comfort, sicurezza e accesso immediato al lungomare, ai caffè e alle spiagge.

STUDIO IN AFFITTO PRESSO IL COMPLESSO DEL PESCE A VLORE 3° PIANO palazzo nuovo con ascensore Superficie totale 35 m2 Prezzo: 17.000 lek al mese Contattare al numero 0684339438

Appartamento in vendita a Uji i Ftohtë vicino a Marina Bay Resort in un palazzo nuovo con ascensore. Situato al terzo piano con una superficie di 64 m2, si vende appartamento moderno completamente arredato. Con certificato di proprietà. Ideale per investimento o appartamento per le vacanze.

Villa a 3 Piani in Vendita vicino a Vlora In vendita villa su tre piani situata a soli 4,5 km dal centro di Vlora, nel tranquillo villaggio di Xhyherinë. La proprietà offre un'eccellente combinazione di comfort, privacy e natura. La villa ha una superficie costruita di 349 m² ed è situata su un terreno di 700 m². Il terzo piano è interamente costruito in legno in stile svizzero-alpino, creando un'atmosfera calda ed elegante. Il cortile è sistemato con alberi di ulivo, alberi da frutto e piante decorative, circondato da un muro di pietra che conferisce carattere e sicurezza alla proprietà. La zona è estremamente tranquilla, adatta per vacanze o per vivere stabilmente vicino alla città. Questa villa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca comfort, natura e aria pulita, a pochi minuti dalla costa e dai servizi urbani. Posizione: Villaggio Xhyherinë, Vlora Superficie costruita: 349 m² Superficie terreno: 700 m² Documentazione: Regolare Prezzo: Su richiesta Per maggiori informazioni: 📞 +355 68 43 39 438 🌐 www.planetbhome.com

Disponiamo di una villa di 4 piani vicino a Mjeksore – Vlorë, suddivisa in: ? 5 monolocali ? 2 appartamenti 1+1 Tutte le opzioni sono: ✨ Appena arredate (mai abitate prima) ✨ Arredamento moderno e lussuoso ✨ Ogni unità con condizionatore ✨ Prezzo fisso: solo 250€/mese ✨ Incluso: luce, acqua e internet ✨ Piano 1 e 2 ✨ Ideale per studenti o coppie ? Affitto a breve termine fino a 8 mesi ? Per periodi superiori a 1 anno – da discutere di persona ? Posizione e servizi ✅ Vicino a Mjeksore, Vlorë ✅ Accesso rapido al trasporto urbano ✅ Supermercato e caffetteria nelle vicinanze ✅ Ambiente tranquillo e sicuro ? Planet B Real Estate ? 068 433 9438

? Vendesi Privata in vendita a Kotë, Vlora In una zona tranquilla a soli 23 km da Vlora, si offre un'opportunità rara per abitare o investire nel turismo. ? La superficie totale è di 320 m² di terreno e 100 m² di casa, con cortile, giardino e pozzo privato. ? Ideale per chi vuole vivere vicino alla natura, ma anche per investire in pensioni o turismo rurale. ? Prezzo: 64.000€ (trattabile) ? Contatto: +355 68 43 39 438

▪️VENDESI CASA PRIVATA + TERRENO, vicino a Bishti i Kalldrëmit, Vlora ✅Prezzo: 135000 ✅Superficie: 179 m2 + 500 m2 terreno Terreno in fase di legalizzazione ✅Posizione: Ex Fabbrica del Cemento, Vlora ✅Altri dettagli - 3 camere da letto - Garage + 2 grandi depositi - Spazi ampi La proprietà dispone di certificato di proprietà ✅La zona in cui si trova l'abitazione è molto sviluppata, offrendo tutti i servizi di base quotidiani. Permette una vita tranquilla, con infrastrutture regolari e servizi vari come: palestra, ristoranti, asili, scuole, farmacia, aree verdi e molto altro. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci: ————————————————————— GURI BREGU 0684339438

Appartamento in affitto presso il complesso del pesce a Vlora. Tipologia: 2 camere da letto 1 bagno 1 soggiorno + cucina 2 balconi 9° piano, palazzo nuovo con ascensore, 12 piani in totale Prezzo 450€/mese Con contratto a lungo termine Per maggiori informazioni 0684339438

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+1 deposito in Via Cipaj, Vlora Prezzo dell'appartamento: 165.000€ ridotto a 150.000€ Superficie: 103 m2 totali Posizione: Via Gjergj Arianiti L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio nuovo, è organizzato con un corridoio distributore che conduce al soggiorno + cucina, camere da letto, bagni e balconi. ➖Tipologia 2+1+1 1 soggiorno + 1 cucina 2 camere da letto (1 camera ha la possibilità di essere utilizzata come guardaroba o bagno aggiuntivo poiché è chiusa con veranda in legno e vetro) 1 bagno 1 corridoio 1 deposito ▪️1 balcone spazioso ℹ️L'appartamento ha regolare certificato di proprietà. La zona in cui si trova l'appartamento è molto sviluppata, offrendo tutti i servizi di base quotidiani. Permette una vita tranquilla, con infrastrutture regolari e molti servizi come: palestra, ristoranti, asili, scuole, farmacie, aree verdi e molto altro. ℹ️ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci: ————————————————————— GURI BREGU ☎️ 0684339438

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+1 con deposito in Via Cipaj, Vlora Prezzo dell'appartamento: 165.000€ ridotto a 150.000€ Superficie: 103 m2 totali Posizione: Via Gjergj Arianiti L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio nuovo, organizzato con un corridoio distributore che conduce al soggiorno + cucina, camere da letto, bagni e balconi. ➖Tipologia 2+1+1 1 soggiorno + 1 cucina 2 camere da letto (1 camera ha la possibilità di diventare guardaroba o bagno aggiuntivo poiché è chiusa con veranda in legno e vetro) 1 bagno 1 corridoio 1 deposito ▪️1 balcone spazioso ℹ️L'appartamento ha regolare certificato di proprietà. La zona in cui si trova l'appartamento è molto sviluppata, offrendo tutti i servizi di base per la vita quotidiana. Permette una vita tranquilla, con infrastrutture regolari e molti servizi come: palestra, ristoranti, asili, scuole, farmacie, aree verdi e molto altro. ℹ️ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci: ————————————————————— GURI BREGU ☎️ 0684339438

Questo appartamento si trova al secondo piano di un edificio moderno, a pochi passi dalla spiaggia e dalla tranquilla zona delle ville governative. Viene offerto completamente arredato e pronto per essere abitato. È composto da un soggiorno con cucina integrata, una camera da letto confortevole, un bagno funzionale e un balcone con uscita aperta. La proprietà dispone di certificato di proprietà ed è ideale sia per residenza a lungo termine che per investimento. 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare.

Si affitta appartamento 2+1 a lungo termine situato in un palazzo nuovo con ascensore, fronte strada principale con vista mare. L'appartamento si trova al 5° piano Tipologia 2+1 + balcone con vista mare 2 camere da letto con capacità per 5 persone 1 ampio soggiorno Cucina Bagno Condizionatore Prezzo: 550€ | MESE Per maggiori dettagli 0684339438

Terreno in Vendita in Prima Linea – Portopalermo Terreno in vendita con posizione unica in prima linea sul mare, nella splendida zona di Portopalermo. La proprietà si trova lungo la strada principale, di fronte al mare, offrendo una vista panoramica aperta e accesso immediato dalla strada. • Superficie totale: 3.500 m² • Status legale: Documentazione regolare con denominazione “terreno” • Forma: Quadrata, molto adatta per costruzioni • Permesso di costruzione: La zona consente lo sviluppo edilizio secondo i piani urbanistici Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento per la costruzione di ville turistiche, resort boutique o strutture alberghiere di lusso in una delle zone più richieste della riviera albanese. Prezzo: Su richiesta Posizione: Portopalermo, prima linea – fronte mare Per maggiori informazioni e visite in loco: 📞 +355 68 43 39 438 🌐 www.planetbhome.com

Vlora Marina Residence – Proprietà Esclusive con Possibilità di Credito e Pagamento a Rate Vlora Marina è il progetto costiero più recente e prestigioso nella città di Vlora, che combina perfettamente architettura moderna, alta qualità costruttiva e uno stile di vita lussuoso sul mare. Situata direttamente lungo il Lungomare, Vlora Marina è concepita per soddisfare i più alti standard di comfort ed estetica. Con vista panoramica sul mare, marina privata per yacht e superyacht, oltre a servizi esclusivi, rappresenta il futuro della vita d’élite nel sud dell’Albania. Secondo fonti ufficiali del progetto, la marina offrirà oltre 400 posti barca per yacht fino a 50 metri di lunghezza, con servizi dedicati, sicurezza e logistica marittima di standard internazionali. ⸻ Proprietà disponibili Planet B Real Estate offre una selezione accurata di unità in questo complesso: • Appartamenti 1+1, 2+1 e 3+1 con planimetrie moderne, ampi balconi e vista mare o città • Unità commerciali adatte per negozi, caffè o ristoranti • Posti auto sotterranei e all’aperto Ogni appartamento è costruito con materiali premium, isolamento termico e acustico contemporaneo e sistemi di risparmio energetico – garantendo qualità, durata e valore di investimento a lungo termine. ⸻ Opzioni di finanziamento e pagamento a rate Per rendere il vostro investimento più semplice, sono offerte possibilità di pagamento a rate o finanziamento tramite banche partner. Il cliente può adattare l’importo dell’anticipo e il numero delle rate in base alle proprie possibilità finanziarie. Questo rende più facile assicurarsi una proprietà a Vlora Marina con un piano di pagamento gestibile. ⸻ Perché scegliere Vlora Marina • Infrastruttura marina di standard internazionali – con ormeggio annuale per yacht e superyacht, stazione di rifornimento, sicurezza e concierge 24/7 • Posizione unica – in prima linea sul mare, con accesso diretto al Lungomare, spiaggia, hotel, spazi commerciali e intrattenimento • Alto valore di investimento – Vlora sta diventando il centro turistico più importante del Mediterraneo Orientale, con una domanda crescente per proprietà in zone esclusive ⸻ Posizione: Vlora Marina, Lungomare – Vlora Unità in vendita: Appartamenti 1+1 / 2+1 / 3+1 | Unità commerciali | Posti auto Documentazione: Regolare e pronta per la vendita Pagamento: Anticipo + rate / Possibile finanziamento bancario Per maggiori informazioni: 📞 +355 68 43 39 438 📧 [email protected] 🌐 www.planetbhome.com

Appartamento di Lusso in Affitto a Lungo Termine — Posizione Privilegiata sul Boulevard, Vlora Un appartamento moderno ed elegante situato sul boulevard principale, in una delle zone più ambite di Vlora. La proprietà si trova in un edificio nuovo e di alta qualità, offrendo comfort e comodità. Situato al 4° piano con ascensore, l'appartamento ha una superficie totale di 100 m² e dispone di: • 2 camere da letto spaziose • Soggiorno confortevole • Cucina completamente attrezzata • Bagno moderno • Balcone L'appartamento è completamente arredato con mobili e elettrodomestici contemporanei, ideale per vivere a lungo termine. 📍 Posizione centrale eccellente — a pochi passi da tutte le strutture urbane, aree commerciali e servizi chiave della città. 💶 Prezzo: 600€ / mese Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 A CENTRALE, VLORA Posizione: Via Pelivan Leskaj, Vlora Prezzo: 30.000 lek / mese Organizzazione * 1 Soggiorno * 1 Cucina * 1 Camera da letto * 1 Corridoio * 1 Bagno * 1 Balcone Altri dettagli: * 6° piano * Impianto idrosanitario * Condizionatore * Ascensore * Superficie: 70 m2 Zona che offre servizi come giardini, scuole, cliniche, farmacie, supermercati, vari servizi, linee urbane, ecc. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci: ——————————————————— 0684339438

In un palazzo nuovo con ascensore, si trova questo appartamento comodo al 7° piano, con una superficie di 78 m². La posizione è molto richiesta — zona della Casa degli Ufficiali, vicino a Porcelanosa, con facile accesso e numerosi servizi nelle vicinanze. 💰 Prezzo: 100.000 € 📞 068 43 39 438 📍 Planet B Real Estate – proprietà che parlano da sole.

🏡 VENDESI PRIVATO IN VENDITA OCCASIONE A VLORE 📍 Indirizzo: Quartiere Kushtrim, Vlora 📐 Superficie totale del terreno: 334 m² 🏠 Superficie totale costruita: 95 m² 📄 Nel certificato di proprietà: • 101 m² terreno • 73,7 m² costruzione Questa casa privata offre un'ottima opportunità di investimento per chi cerca tranquillità, spazio e privacy a pochi minuti dal centro città. Il cortile ampio offre spazio per parcheggio, verde o costruzioni aggiuntive a piacere. La zona è tranquilla e abitata, con facile accesso alle strade principali e ai servizi essenziali. 💰 Prezzo: 98.000 € (trattabile) Un'opportunità reale per una proprietà privata nella città di Vlora — ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. Cell: 0684339438

Negozio in affitto – Via Çipaj, Vlora Si affitta un negozio di 108 m², situato in una delle zone più richieste della città, in Via Çipaj, molto vicino alla strada principale. L'ambiente offre uno spazio ampio, ideale per attività commerciali, uffici, cliniche o qualsiasi tipo di attività di servizi. Grazie alla posizione strategica e al facile accesso dalla strada principale, il negozio garantisce alta visibilità e accesso immediato per i clienti. Caratteristiche principali: Superficie totale: 108 m² Vetrate che offrono illuminazione naturale e buona esposizione Posizione molto favorevole, vicino alla strada principale e ad altre attività commerciali attive Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale 💶 Prezzo di affitto: 600 € / mese

Vendesi in vendita 2 monolocali moderni nella zona di Uji i Ftohtë, Vlora In un edificio nuovo con documentazione regolare, sono in vendita due monolocali identici, ciascuno con una superficie di 48 m². Gli appartamenti sono completamente arredati, pronti per essere abitati o per investimento con affitti stagionali. Posizione perfetta — in una delle zone più richieste di Vlora, molto vicino al mare, al lungomare, ai bar, ai ristoranti e agli hotel. Prezzo: 100.000 € ciascuno – trattabile in base all'offerta. Un'opportunità ideale per: • Investimento in affitti a breve o lungo termine • Casa vacanze vicino al mare • O per combinarli come unità doppia 1+1 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà,

Vendesi 2+1 in vendita nella Vecchia Spiaggia, Vlora L'appartamento si trova al 5° piano in un palazzo nuovo con ascensore ben gestito. Con una superficie abitabile netta di 73 m2 e lorda di 80 m2 con regolare certificato di proprietà. Venduto arredato e viene con un prezzo di 160.000€ Con servizi come: Bar, Ristorante, Hotel, ecc. Super posizione. Ideale per casa vacanze o residenza Per ulteriori informazioni o visite, Contattare il numero dell'agenzia.

Appartamento 1+1 + Veranda in vendita Posizione: Lungomare Palazzo nuovo con ascensore Secondo piano con ascensore Superficie totale 80 m2 Superficie certificata 40 m2 Opportunità ideale per investimento/abitazione Prezzo: 109.000€ Contatto: 0684339438