Planet B Real Estate

Opportunità di investimento e residenza molto rara nella zona in rapido sviluppo di Novoselë, a soli 15 minuti da Vlora e molto vicino al nuovo aeroporto di Vlora! In vendita una proprietà con una superficie totale di 4000 m² di terreno, accompagnata da una casa esistente di 85 m² e 200 m² di cortile. La proprietà si trova in una zona tranquilla e accessibile, con infrastrutture complete: ✔️ Strada asfaltata ✔️ Energia elettrica e acqua 24/7 ✔️ Illuminazione pubblica ✔️ Pozzo privato Il terreno è piantumato con alberi da frutto, offrendo un ambiente verde e possibilità di produzione annuale. La casa attuale, sebbene vecchia, offre una base per ristrutturazione o per una nuova costruzione a piacere. 📍 Ideale per: Residenza privata lontano dal rumore della città Investimento in agroturismo Costruzione di ville o complesso residenziale Progetto turistico a lungo termine (grazie alla vicinanza all’aeroporto) 💰 Prezzo: 180.000 € (trattabile) 🔹 Possibilità di frazionamento, dato che la proprietà ha una superficie considerevole

? VENDESI NEGOZIO A VLORE – VIA SULEJMAN DELVINA (BISSO DELLA SELLA) ?️ Prezzo: 97.500 € ? Superficie: 50 m² ? Posizione: Lungo la strada principale, Via Sulejman Delvina – Bisso della Sella, Vlora ? Il locale si trova al piano terra di un edificio nuovo e dispone di certificato di proprietà. ? Adatto per lo sviluppo di attività come: ufficio, clinica, farmacia, boutique, estetica, bar-caffè, negozio ecc. ? Possibilità di cambio destinazione d’uso per Airbnb / affitti giornalieri grazie alla posizione favorevole. ? La zona è molto popolata, con infrastrutture sviluppate e numerosi accessi ai trasporti. ℹ️ Un’opportunità ideale di investimento in una delle zone più dinamiche della città. ————————————————————— PLANET B REAL ESTATE ☎️ 0684339438

? Vendesi Privata in vendita a Kotë, Vlora In una zona tranquilla a soli 23 km da Vlora, si offre un'opportunità rara per abitare o investire nel turismo. ? La superficie totale è di 320 m² di terreno e 100 m² di casa, con cortile, giardino e pozzo privato. ? Ideale per chi vuole vivere vicino alla natura, ma anche per investire in pensioni o turismo rurale. ? Prezzo: 64.000€ (trattabile) ? Contatto: +355 68 43 39 438

Terreno in vendita di 26.000 m² ad Akërni, vicino al nuovo aeroporto di Vlora 📍 Posizione: Akërni, a pochi minuti dall'aeroporto internazionale di Vlora, con facile accesso dalla strada principale. 📐 Superficie: 26.000 m² (2,6 ettari) 📄 Documentazione: Con certificato di proprietà regolare Il terreno ha una posizione strategica grazie alla vicinanza al grande progetto del nuovo aeroporto e allo sviluppo previsto dell'area circostante. È un'opportunità ideale per: • Park fotovoltaico / pannelli solari – grazie alla grande superficie, al terreno pianeggiante e all'esposizione massima al sole durante l'anno. • Investimento a lungo termine – con un aumento previsto del valore della proprietà. • Progetti logistici o agroindustriali – sfruttando l'infrastruttura in sviluppo. ✅ Opportunità rara di investimento in un'area con alte prospettive di sviluppo. ℹ️ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

Tragjas, Vlorë Terreno in vendita con superficie totale di 3000 m², situato vicino alla strada Tragjas–Orikum, con facile accesso e una piacevole vista panoramica. La proprietà si trova in una posizione elevata, che offre luce naturale e una vista aperta sulle colline e sulla zona circostante. Caratteristiche principali: • Superficie: 3000 m² • Denominazione: Uliveto • Con documentazione di proprietà regolare • Con accesso all'energia elettrica • Posizione molto favorevole, vicino alla strada principale Tragjas–Orikum Questo terreno è adatto per: • Costruzione di villa privata o familiare • Progetto di agriturismo o azienda olivicola • Investimento a lungo termine grazie alla posizione e all'accesso garantito Un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità, natura e un investimento sicuro nella zona di Vlorë. PLANET B REAL ESTATE Tel: +355 68 433 9438 www.planetbhome.com

Appartamento di Lusso 2+1 con Vista Completa sul Mare – Vlora Marina, Prima Linea ⸻ Descrizione: In uno dei progetti più prestigiosi della riviera albanese – Vlora Marina Residence, è in vendita un appartamento esclusivo di 178 m², situato al 4° piano con vista diretta sul Lungomare di Vlora. Questo appartamento 2+1 combina spazio, luce naturale ed eleganza moderna con una posizione impareggiabile sul mare. Con costruzione contemporanea e finiture di alta qualità, la proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per residenza permanente che per investimento a lungo termine. ⸻ Caratteristiche principali: • Superficie totale: 178 m² • Tipologia: 2+1 (due camere da letto, soggiorno con cucina, due bagni e balcone panoramico) • Piano: 4 • Vista completa sul mare e sul Lungomare • Posizione in prima linea • Edificio nuovo, parte del complesso Vlora Marina, con sicurezza 24/7, ascensori moderni e aree di servizio ai piani inferiori ⸻ Vantaggi e potenziale investimento: • Progetto sviluppato con standard internazionali, in collaborazione con aziende leader nella costruzione e gestione di marine • Accesso diretto alla nuova passeggiata della città, ristoranti, porto turistico e aree ricreative • Crescita stabile del valore di mercato delle proprietà in questa zona • Adatto sia per uso personale che per uso turistico durante tutto l’anno ⸻ Prezzo: 467.900 € Posizione: Vlora Marina Residence – Prima Linea, Lungomare, Vlora ⸻ Contatti: Guri Bregu 📞+355 68 43 39 438 Planet B Real Estate 🌐 www.planetbhome.com

Appartamento in vendita a Uji i Ftohtë vicino al Marina Bay Resort in un palazzo nuovo con ascensore. Situato al terzo piano, con una superficie di 64 m2, si vende l'appartamento moderno completamente arredato. Con certificato di proprietà. Ideale per investimento o appartamento per le vacanze.

Questo moderno appartamento 1+1 si trova al 12° piano di un edificio di 12 piani nella zona Transbalcanica di Vlora ed è in vendita per 110.000€. • Superficie netta: 80 m² • Superficie lorda: 88 m² • Superficie del balcone: 8 m² • Ampio soggiorno e cucina separata • 1 camera da letto e 1 bagno • Vicino all'aeroporto, al centro città, al centro commerciale, alla stazione ferroviaria, ai servizi di emergenza, alla zona storica, alla polizia, all'ospedale, alla biblioteca pubblica e alle scuole • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani nella zona del Castello, Vlora, ed è offerto in vendita al prezzo di 160000€. • Superficie netta: 71 m² • Superficie lorda: 80 m² • Superficie del balcone: 9 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Secondo piano di 4 in totale • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1+Veranda si trova nella zona Kalaja di Vlora ed è in vendita con una superficie totale di 94 m². • Superficie netta: 71 m² • Superficie lorda: 94 m² • Superficie balcone: 23 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al secondo piano di un edificio di 4 piani nella zona del Castello a Vlora ed è in vendita al prezzo di 160000€. • Superficie netta: 71 m² • Superficie lorda: 80 m² • Superficie del balcone: 9 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 1 camera da letto • Situato al 2° piano • Ideale per abitazione o investimento in una zona tranquilla di Vlora • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

‼️ PENTHOUSE IN VENDITA – ZONA TRANSBALKANICA, VLORA ‼️ Questo esclusivo penthouse si trova al 10° piano (ultimo piano) di un edificio moderno nella zona Transbalkanica di Vlora. 🛗 L'ascensore arriva direttamente all'ultimo piano, offrendo privacy e massimo comfort. 📐 Superficie Netta: 106 m² Lordo: 277 m² Balcone / terrazza: 171 m² 🏡 Organizzazione 2 camere da letto 2 bagni 1 soggiorno 1 cucina 🛋️ Venduto completamente arredato e completo, pronto per abitare o per investimento. 🏢 Complesso residenziale con servizi premium: 🏊‍♂️ Piscina | 🏋️‍♂️ Palestra | 💆‍♂️ SPA 🛒 Supermercati e servizi sotto il complesso 📍 Zona molto preferita e facilmente accessibile. 🚗🔁 ACCETTATO SCAMBIO CON AUTO 🚗🔁 👉 Lo scambio con auto è possibile e preferito, secondo accordi e valore corrispondente. ✅ Ideale per famiglie ✅ Ideale per investimento ✅ Spazio ampio e standard di vita elevato ℹ️ Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattateci.

Appartamento in Vendita – Lungomare, Vlora Vendesi appartamento in un edificio moderno sul Lungomare, situato in una zona tranquilla, immersa nella natura, a pochissima distanza dal mare e dalla passeggiata. Posizione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità della vita. Palazzo nuovo con ascensore e buona amministrazione, adatto sia per abitazione che per investimento. Dettagli: • Superficie: 121 m² • Tipologia: 2+1+2 • 2 balconi • Piano: 7 • Luce naturale e organizzazione funzionale Prezzo: 1.750€ / m² 📞 Contatto: Guri Bregu – Planet B Real Estate +355 68 433 9438

Vendesi in vendita appartamento 1+1 con 2 balconi, situato in un edificio nuovo con ascensore e amministrazione molto efficiente. L'appartamento si trova al quinto piano e ha una superficie totale di 100 m², offrendo spazi ampi e funzionali. Si caratterizza per una bella vista sul mare, che aggiunge valore e comfort alla proprietà. Ideale come casa abitativa, casa per le vacanze o investimento a lungo termine. Prezzo: 175.000€ trattabili 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 068 433 9438

Appartamento in Vendita – Lungomare, Vlora Vendesi appartamento in un edificio moderno sul Lungomare, situato in una zona tranquilla, immersa nella natura, a pochissima distanza dal mare e dalla passeggiata. Posizione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità della vita. Palazzo nuovo con ascensore e buona amministrazione, adatto sia per abitazione che per investimento. Dettagli: • Superficie: 127,4 m² • Tipologia: 2+1+2 • 2 balconi + 2 bagni • Piano: 4 • Illuminazione naturale e organizzazione funzionale Prezzo nuovo 1750€/m² 📞 Contatto: Guri Bregu – Planet B Real Estate +355 68 433 9438

Appartamento 1+1 in costruzione con veranda in vendita a Vlora Indirizzo: Via Çipajve, a 550 m dal Marina di Vlora Vendesi appartamento 1+1 con organizzazione funzionale e ampia veranda, adatto per abitazione o investimento. Tipologia: 1+1 Superficie appartamento: 61,2 m² Superficie veranda: 18 m² Superficie comune: 8,49 m² Superficie totale: 87,69 m² Orientamento: Ovest Costruzione moderna con 15 piani fuori terra e 2 piani di parcheggio sotterraneo. Nuovo edificio con ascensore. I prezzi partono da 1600€/m² Prezzo per questo appartamento: 129.388,50 € Pagamento a rate fino a 3 anni: 30% al contratto 30% dopo 1 anno 30% dopo 2 anni 10% al completamento Adatto per investimento (affitto stagionale / a lungo termine) o abitazione. Per maggiori dettagli e informazioni, contattare: 068 433 9438 Planet B Real Estate

Terreno Uliveto in Vendita – Qeparo Vendesi terreno uliveto con regolare certificato di proprietà, denominato ULIVETO, situato in una zona tranquilla e panoramica di Qeparo, a soli 1,6 km dal mare. La proprietà offre natura mediterranea, privacy e buon accesso, ideale per abitazione o investimento. Dettagli: • Superficie: 5.426 m² • Denominazione: Uliveto • Stato: Con certificato di proprietà • Distanza dal mare: 1,6 km • Buon accesso stradale Prezzo: 100 € / m² Ideale per villa privata, casa vacanze, agriturismo o investimento a lungo termine in una zona con alto potenziale di sviluppo. 📞 Contatta per maggiori informazioni o visita alla proprietà.

🏡VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 a Lungomare, Vlora 🏷️Prezzo dell'appartamento: 230.000 euro 📐 Superficie: 98 m2 📍Posizione: Lungomare, Vlora 🚪 L'appartamento si trova al 9° piano di un palazzo nuovo con ascensore, è organizzato da un corridoio distributore in soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. ➖Tipologia 2+1+2 🛋️ 1 soggiorno + 1 cucina 🛏️ 2 camere da letto 🛀 2 bagni 🚪 1 corridoio 📌La proprietà dispone di arredamento di lusso ed è venduta arredata. 📌 La zona in cui si trova l'appartamento è molto sviluppata, offrendo tutti i servizi di base quotidiani. Permette una vita tranquilla, con infrastrutture regolari e servizi vari come: palestra, ristoranti, asili, scuole, farmacie, aree verdi e molto altro. ℹ️ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci: ————————————————————— GURI BREGU ☎️ 0684339438

✨ Appartamento di lusso sul Lungomare – a pochi passi dal mare 🌊 📐 110 m² 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌅 2 Balconi 🏢 10° piano ✨ Parquet in legno | LED nascosti | Vetrate termiche Alumil | Tende elettriche Palazzo nuovo 2024, con ascensore moderno e standard di costruzione premium. 💶 2200€ / m² Un'opportunità ideale per una residenza di qualità o un investimento nella zona più richiesta di Vlora. 📲 Contattaci per una visita alla proprietà Planet B Real Estate

🏢 Appartamento di Lusso in Affitto – Vicino al Centro Città, Vlore Situato in Rruga Lef Sallata, Vlore – vicino al centro città, questo appartamento di lusso nuovissimo fa parte di un edificio completato nel 2025, offrendo una vita di alto livello e massimo comfort. L'appartamento si trova al 5° piano ed è stato completamente arredato con materiali di qualità premium, progettato da zero con attenzione a ogni dettaglio. 🏠 Disposizione: • 2 camere da letto • 1 soggiorno + cucina • 1 bagno • 1 grande balcone ✨ Caratteristiche principali: • Completamente arredato con mobili moderni e di lusso • Sistema domotico • Accesso con chiave elettronica (sistema stile hotel – tutto si spegne quando esci) • Aria condizionata in ogni stanza • Cucina completamente attrezzata (inclusa lavastoviglie) • Finiture di alta qualità in tutto l'appartamento Questa proprietà è ideale per soggiorni a lungo termine ed è offerta solo a clienti stranieri. 💰 Prezzo: 75.000 ALL / mese 📅 Solo affitto a lungo termine 📍 Posizione: Rruga Lef Sallata, Vlore (vicino al centro) 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

🏢 Appartamento Moderno in Affitto in Posizione Centrale – Vlore Vivi un’esperienza di comfort e modernità in questo appartamento splendidamente progettato situato in Rruga Lef Sallata, Vlore, a pochi minuti dal centro città. Posizionato al 5° piano di un edificio di nuova costruzione del 2025, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra stile, tecnologia e funzionalità. 🏠 Disposizione dell’appartamento: • 2 camere da letto spaziose • Soggiorno luminoso con cucina integrata • 1 bagno • Ampio balcone ✨ Caratteristiche principali: • Completamente arredato con design contemporaneo • Sistema domotico per un facile controllo • Sistema di ingresso con key-card (comodità in stile hotel) • Aria condizionata in ogni stanza • Cucina moderna con tutti gli elettrodomestici (inclusa lavastoviglie) • Finiture curate con materiali di alta qualità Perfetto per inquilini a lungo termine che cercano comfort e qualità abitativa. Disponibile solo per clienti stranieri. 💰 Affitto: 70.000 ALL / mese 📅 Solo affitto a lungo termine 📍 Posizione: Rruga Lef Sallata, Vlore (vicino al centro) 📲 Contattaci per fissare una visita o ricevere maggiori dettagli.

VENDESI IN VENDITA 2 NEGOZI OCCASIONE 📍Vicino al Liceo “Halim Xhelo”, Vlora * Primo piano di un palazzo * Superficie totale: 70 m² * Con certificato di proprietà * Ottima opportunità di investimento * I negozi sono da ristrutturare, ideali per essere adattati secondo il vostro business * Zona con movimento e buon accesso 💶 Prezzo: 1300€/m² La proprietà ha un ottimo potenziale poiché con un piccolo investimento può essere trasformata in un ambiente moderno per attività commerciale o per affitto. Per maggiori informazioni o visite alla proprietà contattare 📞 PLANET B REAL ESTATE – 0684339438

Si affitta un appartamento moderno 1+1, situato in una delle zone più richieste della città, vicino alla Scuola della Marina e molto vicino al Lungomare. 📍 Si trova in un edificio nuovo del 2024 🛋️ Completamente arredato con stile moderno 🆕 L'appartamento non è mai stato abitato prima 🏢 Ambiente ordinato e molto ben mantenuto Ideale per soggiorni a lungo termine, con tutte le comodità nelle vicinanze. 💶 Prezzo: 500€ / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in affitto – Quartiere 28 Novembre, vicino alla Scuola di Musica, Vlora Questo appartamento mai abitato si trova al 5° piano di un nuovo edificio di 8 piani con ascensore, in una zona tranquilla e ricercata della città. Superficie: 110 m² Organizzazione: • 1 ampio soggiorno • 1 cucina separata • 2 camere da letto • 1 bagno Condizioni: Completamente arredato di recente, ingresso nuovo. Posizione: Quartiere 28 Novembre, vicino alla Scuola di Musica. L’appartamento è ideale per famiglie o individui che cercano una casa moderna, confortevole e sicura. Affitto: pagamento anticipato di 3 mesi. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! 0684339438

Vlora Marina Residence – Proprietà Esclusive con Possibilità di Credito e Pagamento a Rate Vlora Marina è il progetto costiero più recente e prestigioso nella città di Vlora, che combina perfettamente architettura moderna, alta qualità costruttiva e uno stile di vita lussuoso sul mare. Situata direttamente lungo il Lungomare, Vlora Marina è concepita per soddisfare i più alti standard di comfort ed estetica. Con vista panoramica sul mare, marina privata per yacht e superyacht, oltre a servizi esclusivi, rappresenta il futuro della vita d’élite nel sud dell’Albania. Secondo fonti ufficiali del progetto, la marina offrirà oltre 400 posti barca per yacht fino a 50 metri di lunghezza, con servizi dedicati, sicurezza e logistica marittima di standard internazionali. ⸻ Proprietà disponibili Planet B Real Estate offre una selezione accurata di unità in questo complesso: • Appartamenti 1+1, 2+1 e 3+1 con planimetrie moderne, ampi balconi e vista mare o città • Unità commerciali adatte per negozi, caffè o ristoranti • Posti auto sotterranei e all’aperto Ogni appartamento è costruito con materiali premium, isolamento termico e acustico contemporaneo e sistemi di risparmio energetico – garantendo qualità, durata e valore di investimento a lungo termine. ⸻ Opzioni di finanziamento e pagamento a rate Per rendere il vostro investimento più semplice, sono offerte possibilità di pagamento a rate o finanziamento tramite banche partner. Il cliente può adattare l’importo dell’anticipo e il numero delle rate in base alle proprie possibilità finanziarie. Questo rende più facile assicurarsi una proprietà a Vlora Marina con un piano di pagamento gestibile. ⸻ Perché scegliere Vlora Marina • Infrastruttura marina di standard internazionali – con ormeggio annuale per yacht e superyacht, stazione di rifornimento, sicurezza e concierge 24/7 • Posizione unica – in prima linea sul mare, con accesso diretto al Lungomare, spiaggia, hotel, spazi commerciali e intrattenimento • Alto valore di investimento – Vlora sta diventando il centro turistico più importante del Mediterraneo Orientale, con una domanda crescente per proprietà in zone esclusive ⸻ Posizione: Vlora Marina, Lungomare – Vlora Unità in vendita: Appartamenti 1+1 / 2+1 / 3+1 | Unità commerciali | Posti auto Documentazione: Regolare e pronta per la vendita Pagamento: Anticipo + rate / Possibile finanziamento bancario Per maggiori informazioni: 📞 +355 68 43 39 438 📧 [email protected] 🌐 www.planetbhome.com

Vendesi super lussuoso 3+1+2 con veranda, situato lungo la strada principale Transbalcanica, in una delle zone più richieste e con il miglior accesso a Vlora. Una proprietà unica per spazio e organizzazione, ideale per una residenza familiare di alto livello o un investimento a lungo termine. L'appartamento offre ambienti molto ampi, illuminazione naturale per tutto il giorno e una pianta estremamente funzionale che garantisce il massimo comfort. Si compone di: 3 camere da letto Ampio soggiorno Cucina separata 2 bagni Grande veranda con vista sulla strada principale Superficie totale: 221 m² La proprietà dispone di certificato di proprietà regolare ed è possibile l'acquisto con finanziamento. Posizione strategica vicino a tutti i principali servizi come supermercati, scuole, farmacie, istituzioni e varie attività commerciali, con uscita diretta sulla strada principale. Prezzo: 246.000€ trattabili Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà: Planet B Real Estate 📞 0684339438