Planet B Real Estate

✨ Appartamento di Lusso in Affitto a Skelë – vicino al Lungomare, Vlora ✨ In una delle residenze più nuove e meglio gestite della città, si offre in affitto un appartamento moderno e raffinato 2+1, al terzo piano con ascensore. Caratteristiche principali: • 2 camere da letto spaziose, ciascuna con condizionatore Carrier • Soggiorno elegante con condizionatore dedicato e spazio naturalmente illuminato • Cucina moderna con isola e dettagli di lusso con soffitto in gesso • 1 bagno arredato con standard contemporaneo • 2 balconi con vista piacevole per momenti di relax • Edificio nuovo con gestione perfetta e sicurezza garantita Questo appartamento è una combinazione di eleganza, comfort e posizione premium – a pochi passi dal Lungomare, la passeggiata più famosa di Vlora. Prezzo di affitto: 500 €/mese

Appartamento 2+1+2+2 in affitto a Vlora – Via Çipajve In una delle zone più preferite della città, in Via Çipajve, si offre in affitto un appartamento moderno in un palazzo nuovo con ascensore: 2 camere da letto 1 soggiorno + cucina 2 bagni (uno adattato come deposito) 2 balconi 9° piano (non ultimo) Superficie: 104 m² L'appartamento viene consegnato completamente arredato, con cucina di qualità, arredamento comodo, pittura nuova e tende nuove. Una scelta ideale per la vita familiare, a pochi minuti dal centro di Vlora. Prezzo dell'affitto: 550€/mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci: 068 43 39 438

? Opportunità rara di investimento e residenza a Valona – Novoselë! ? In una zona tranquilla e con grande potenziale di sviluppo, si vende un terreno di 4000 m² con una casa privata di 85 m² e un cortile di 200 m². La proprietà è dotata di infrastrutture moderne – strade asfaltate, illuminazione, acqua ed elettricità 24 ore su 24, oltre a un pozzo privato che garantisce totale indipendenza. ? Il terreno è piantumato con alberi da frutto, offrendo non solo verde e freschezza, ma anche una produzione annuale. ? La casa esistente è circondata da un cortile sistemato, rendendola ideale per un immediato utilizzo abitativo o per trasformarla in una residenza più grande. ? Prezzo: 200.000 € Un'opportunità d'oro per chi cerca una vita tranquilla vicino a Valona, ma anche per investitori che vogliono sviluppare un progetto turistico, agriturismo o un complesso privato.

AFFITTASI NEGOZIO VICINO AL BISCHETTO DELLA LASTRA, VLORA SUPERFICIE 26 m2 PRIMO PIANO di un palazzo nuovo fronte strada principale Prezzo di affitto: 250€|mese Per maggiori informazioni contattare il numero dell'agenzia: 0684339438

• Casa privata in vendita – Spiaggia Vecchia, Vlora (Posizione Top) Un'opportunità d'oro per vivere o investire in una delle zone più esclusive e richieste della città – Spiaggia Vecchia, a pochi passi dal mare e dalla strada principale Sazani. • Posizione Premium – strada asfaltata, marciapiede e illuminazione pubblica, quartiere tranquillo e ben organizzato, ideale per la vita familiare o per un investimento a lungo termine. Caratteristiche della proprietà: • Superficie terreno: 500 m² • Superficie costruita: 100 m² • Tipologia: 2+1 – 2 camere da letto, 1 bagno, cucina grande, ampio soggiorno • Casa ristrutturata: recentemente tinteggiata, con cappotto termico, ben mantenuta e in ottime condizioni abitative • Magazzino/deposito aggiuntivo nel cortile – ideale per uso personale o commerciale • Cortile ampio con verde – con spazio sufficiente per relax, parcheggio o costruzione aggiuntiva • A pochi metri dal mare, con accesso rapido alla passeggiata e all'infrastruttura turistica della zona – ideale per trasformarla in villa in affitto, guesthouse, appartamenti con ingresso indipendente o per abitazione familiare con massimo comfort. • Prezzo: 350.000 € – un prezzo unico per una proprietà di questo tipo in questa zona! • Documentazione ipotecaria regolare • Alto potenziale di sviluppo in una zona che aumenta di valore ogni giorno • Se cerchi una proprietà con valore stabile, in una posizione indiscutibile, che possa servire come casa, investimento o entrambi – questa è l'opportunità ideale. • Contatta ora: +355 68 43 39 438 • Visita: www.planetbhome.com

?? Vendesi Appartamento 1+1 – Inizio della Vecchia Spiaggia, Vlora ? Vicino all'ex distributore Vola – Via Kosovo ? Prezzo: 137.000 € ? Superficie lorda: 73,3 m² ? Con documentazione ipotecaria regolare ? Se cerchi una casa vicino al mare che ti offra tranquillità e comfort tutto l'anno, questo è l'appartamento ideale per te! ? Posizione fantastica – a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi quotidiani (supermercato, farmacia, caffetteria, fermata dell'autobus). La zona è molto apprezzata, sicura e adatta per residenza permanente o investimento. ? Organizzazione interna: L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. ℹ️ Dati aggiuntivi: ? 4° piano residenziale ? Orientamento: Sud ? Edificio con ascensore ?️ Viene offerto completamente arredato, così come mostrato nelle foto ? L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Vlora, ideale per vivere o per trasformarlo in un investimento turistico.

Proprietà Unica in Vendita a Lungomare, Vlora – Negozio + Appartamento nello stesso edificio In vendita una proprietà speciale con una superficie totale di 117 m², divisa in due ambienti indipendenti, situati in un edificio nuovo, nella seconda fila del Lungomare, a pochi metri dalla passeggiata e dal mare. Unità uno – 38,6 m²: Ingresso diretto dalla strada con porta negozio, ideale per attività commerciale, ufficio o uso commerciale. Unità due – 78,4 m²: Organizzata come appartamento con ingresso separato sul lato dell’edificio, con porta privata e piccolo giardino. Attualmente affittata come appartamento residenziale. Posizione premium – in una delle zone più richieste della città, a soli 2 minuti a piedi dal mare e dalla passeggiata del Lungomare. Prezzo: 1.500 €/m² Superficie totale: 117 m² Ideale per: • Investimento con reddito sicuro da affitto • Combinazione perfetta abitazione + attività commerciale • Spazio flessibile in zona esclusiva di Vlora Contattaci per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni!

Vendesi in vendita 2+1+2+2 a Vlora – Via Çipajve, In una delle zone più preferite della città, in Via Çipajve, si offre in vendita un appartamento moderno in un palazzo nuovo con ascensore: • 2 camere da letto • 1 soggiorno + cucina • 2 bagni (uno adibito a deposito) • 2 balconi • 9° piano (non ultimo) Superficie: 104 m² Prezzo: 185.000€ Venduto così com'è nelle foto – completamente ristrutturato, con cucina di qualità, arredamento comodo, nuova tinteggiatura e tende nuove. Una scelta ideale per vivere in famiglia o per investimento, a pochi minuti dal centro! Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà. 0684339438

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 • LUNGOMARE, VLORA Prezzo: 72.000€ Superficie: 40 m2 Posizione: Lungomare, Vlora – ZONA DEI 7 PALAZZI L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo senza ascensore, con 1 camera da letto, soggiorno + cucina, 1 balcone e 1 bagno. ➖ Tipologia 1+1 1 Soggiorno + cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Ideale per abitazione, vacanze o investimento, a pochi passi dal mare e con tutti i servizi nelle vicinanze. ℹ️ Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci: ————————————————————— 0684339438

VENDESI O AFFITTASI ATTICO DI LUSSO A SKELE VLORE INDIRIZZO VICINO AL COMPLESSO DEL PESCE SUPERFICIE TOTALE 138,8 M2 COSTRUZIONE - 62,5 M2 VERANDA L'APPARTAMENTO È APPENA STATO RISTRUTTURATO CON DETTAGLI DI LUSSO SI TROVA IN UN PALAZZO NUOVO CON ASCENSORE BEN AMMINISTRATO Prezzo di vendita 350.000€ Prezzo di affitto 1.500.000 lek al mese PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI

Occasione di investimento in un'attività consolidata e redditizia! In vendita attività di Bar-Caffè e Autolavaggio situata in prima linea nella zona molto frequentata della Transbalkanica, vicino alla scuola del Petrolio – una delle aree commerciali più attive della città. ? Parcheggio privato per 15 auto ? Bar-Caffè funzionante ? Autolavaggio completo di tutte le attrezzature ? Personale formato e stabile nel lavoro ? Sistema di telecamere di sicurezza ? Fatturato medio mensile: 9.000€ ? Affitto: solo 500€/mese con contratto notarile a lungo termine ? Prezzo di vendita: 45.000€ Questa è un'opportunità rara per prendere in mano un'attività pronta, in una posizione strategica e con entrate sicure. ? Per maggiori informazioni o per organizzare una visita → Contatta ora