Planet B Real Estate

Appartamento 1+1 in affitto a breve termine, sul lungomare, Vlora Questo appartamento si trova al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore, in una zona tranquilla e ricercata della città. Superficie: 70 m2 Organizzazione: • 1 ampio soggiorno • 1 cucina separata • 1 camera da letto • 1 bagno Con vista laterale sul mare Condizioni: Completamente arredato di recente, ingresso nuovo. Posizione: Lungomare, prima fila L'appartamento è ideale per famiglie o individui che cercano una casa moderna, confortevole e sicura. ? Affitto: 300€ al mese fino al 15 giugno ? Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! 0684339438

? Appartamento 2+1 in vendita – Vlorë ? Vicino alla Scuola Industriale ? 8° piano – Palazzo nuovo con ascensore ? Superficie: 90 m² ? Prezzo: 135.000 € ? 2 camere da letto ? 1 soggiorno + cucina ? 1 bagno ? Luminoso tutto il giorno ? 3 balconi con vista ?️ Completamente arredato (Venduto arredato) ? Documentazione ipotecaria regolare ✨ Servizi della zona: ? Supermercati e negozi nelle vicinanze ? Farmacia e centro sanitario ? Scuole e asili a distanza pedonale ? Parcheggio organizzato intorno al palazzo ? Accesso rapido ai trasporti urbani ? Un’ottima opportunità sia come prezzo che come investimento! ? PLANET B REAL ESTATE ☎️ Tel: 068 433 9438

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA A LUNGOMARE – INVESTITA NEI DETTAGLI Superficie costruita: 500 m² Superficie del terreno: 140 m² Struttura: 3 piani abitativi + 1 piano garage In una delle zone più richieste di Vlora, a pochi passi dal mare, questa villa costruita con alta qualità offre spazio e comfort per la vita familiare o un investimento a lungo termine. ✅ Composta da: • 3 ampi piani abitativi • 1 piano interrato con ampio garage • Soffitta con struttura in legno al piano superiore, adatta come suite o ambiente relax La villa è dotata di impianti moderni, sistema di illuminazione e dettagli architettonici che la distinguono sul mercato. Adatta per abitazione familiare, suddivisione in appartamenti in affitto o conversione in struttura ricettiva turistica. Posizione premium a Lungomare – vicino al lungomare, ristoranti e spiaggia.

In Affitto – Appartamento 2+1+2 a Lungomare, Vlora Offriamo in affitto un appartamento moderno e arredato, situato in una delle zone più richieste della città, vicino al Lungomare. Dettagli della proprietà: • 5° piano, in un edificio nuovo con ascensore • Completamente arredato e pronto per essere abitato • 2 camere da letto • 1 soggiorno con cucina a vista • 2 bagni Affittabile fino al periodo di maggio 2026 Prezzo: 400€ / mese Un'opportunità ideale per un soggiorno a breve termine in un appartamento comodo e con una posizione perfetta, a pochi passi dal mare. Per maggiori informazioni: 0684339438

Appartamento 1+1 in affitto a lungo termine a Uji i Ftohtë – Marina Bay Resort Si offre in affitto un appartamento moderno in un edificio nuovo ben gestito, al 3° piano, con una superficie di 64 m². Si compone di: Soggiorno + cucina funzionale 1 camera da letto 1 bagno Balcone Prezzo: 35.000 Lek / mese Servizi: Market e vari servizi al piano terra Linea urbana per spostamenti rapidi verso il centro Zona esclusiva vicino al mare e ai migliori resort di Vlora Indirizzo: Marina Bay Resort, Uji i Ftohtë, Vlora Contatto: Planet B Real Estate – Guri Bregu ? +355 68 43 39 438 ? www.planetbhome.com

Affittasi locale industriale nella zona Transballkanike – Vlora In una delle zone industriali più richieste di Vlora, si affitta il secondo piano di un edificio con una superficie di 500 m². Il locale è adatto per diverse attività come confezionamento, magazzinaggio, produzione, showroom o attività simili. La proprietà dispone di: • Ascensore industriale funzionante • 4 bagni • Spazio separato per deposito • Ufficio con grandi finestre e illuminazione naturale L’edificio ha un ingresso dedicato, si trova in un complesso di aziende e offre facile accesso per mezzi di trasporto e camion. Affitto mensile: 1.000.000 lek Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattare: 068 43 39 438

APPARTAMENTO 2+1+Garage IN AFFITTO Prezzo: 650€ Superficie totale: 84 m² Posizione: Lungomare, Vlora – PRIMA FILA SUL MARE L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio nuovo con ascensore, con 2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 balconi e 1 bagno. Posizionato in prima fila, offre una vista laterale sul mare ed è arredato con investimenti di qualità. ➖ Tipologia 2+1 1 Soggiorno + cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 2 Balconi +Garage La zona più esclusiva di Vlora – ideale per abitare, vacanze o investimento, a pochi passi dal mare e con tutti i servizi nelle vicinanze. ℹ️ Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci: ————————————————————— 0684339438

Terreno uliveto 7.000 m² nel Bypass di Vlora – Solo 30€/m²! Con vista sul lago di Babicë e in parte vista mare! In vendita terreno uliveto di 7.000 m² in una delle zone più richieste vicino a Vlora, lungo la strada del Bypass che porta a Babicë. La proprietà offre una posizione tranquilla e panoramica con grande potenziale di sviluppo. ✨ Vantaggi: ✅ Vista mozzafiato sul lago di Babicë ✅ Una parte del terreno offre vista mare ✅ Ideale per agriturismo, ristorante panoramico o costruzione di villa privata ✅ Investimento intelligente a lungo termine in una zona in sviluppo ? Prezzo: 30€/m² ? Accettati scambi con appartamento, auto o altra proprietà. ? Contattaci per una visita sul posto e maggiori informazioni! 0684339438

Vendesi 2 appartamenti a Orikum, Vlora Questi due appartamenti sono uniti e hanno creato uno spazio ampio e confortevole con tipologia 2+1. Si trovano al terzo piano di un complesso nuovo e ben gestito con ascensore. Gli appartamenti hanno una superficie netta totale di 133 m², registrata con regolare certificato di proprietà. Caratteristiche degli appartamenti: Superficie netta totale: 133 m² 2 camere da letto spaziose 1 soggiorno con cucina a vista 2 bagni moderni 3 balconi con vista aperta Situato al terzo piano di un complesso nuovo con ascensore Certificato di proprietà regolare Complesso ben gestito e sicuro Posizione ideale a Orikum, Vlora, con facile accesso all'infrastruttura urbana Prezzo: 1300 €/m², oppure 172.000 € Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci!

Prezzo OCCASIONE VENDESI CASA PRIVATA + TERRENO a Vlora Prezzo: 70.000€ (trattabile) Posizione: Quartiere Hajro Çakërri, Vlora Vicino alla Fabbrica del Cemento Altri dettagli - Costruzione su 2 piani - Superficie della base 75 m2 - Superficie del piano terra 75 m2 - Superficie del primo piano 94 m2 - Superficie del terreno 196 m2 - Giardino - Posto auto La proprietà dispone di certificato di proprietà HA BISOGNO DI RISTRUTTURAZIONE. La zona in cui si trova l’abitazione è molto sviluppata, offrendo tutti i servizi di base quotidiani. Permette una vita tranquilla, con infrastrutture regolari e molti servizi come: palestra, ristoranti, asili, scuole, farmacie, aree verdi e molto altro. ℹ️ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci: ————————————————————— GURI BREGU ☎️ 0684339438

Descrizione della proprietà in vendita: ? Superficie e Tipo di Terreno: In vendita terreno con una superficie eccezionale di 6300 m² di uliveto, perfetto per possibili sviluppi e molteplici utilizzi. Questo spazio offre infinite opportunità per investimenti e progetti diversi. ? Edifici: Su questa proprietà si trovano due edifici: ▪️ Casa privata, che può essere trasformata in un rifugio confortevole. ▪️ Un altro edificio di 200 m², che offre possibilità di ampliamento e sviluppo secondo le vostre esigenze. ? Posizione: La proprietà è situata in una posizione eccellente, molto vicino alla strada principale presso la Fattoria Kanina, garantendo facile accesso e alta visibilità. La posizione strategica la rende adatta a molti tipi di investimenti. ? Prezzo e Documentazione: Per 150.000 €, potete fare vostra questa straordinaria opportunità. La proprietà dispone di documentazione completa e regolare, inclusa l'AMTP (Atto di Acquisizione della Proprietà) del terreno e degli edifici. È inoltre in fase di legalizzazione, garantendo un acquisto sicuro e legale. ? Opportunità di Investimento: Questa proprietà offre meravigliose opportunità per lo sviluppo di un agriturismo, ristorante o complesso turistico. Con il meraviglioso paesaggio naturale e la vicinanza alla strada principale, può diventare una meta turistica richiesta. Il terreno può essere utilizzato anche per agricoltura, viticoltura o attività agro-turistiche, offrendo la possibilità di creare un'esperienza autentica per i visitatori. Questo progetto ha il potenziale per diventare un luogo preferito per vacanze, relax e godimento della natura, oltre a poter portare grandi benefici dal turismo e dai servizi di ristorazione e alloggio. Per maggiori informazioni: 0684339438

Unità in Vendita – Acqua Fredda ? Posizione: Via Dhimiter Konomi, zona preferita e facilmente accessibile ? Palazzo nuovo – Piano terra ? Superficie lorda: 58 m² ? Vista fantastica ? Molto adatto per ogni tipo di attività commerciale ? Facilmente convertibile in due monolocali o un 1+1 spazioso per uso abitativo o investimento. ? Prezzo: 95.000

CASA PRIVATA + TERRENO IN VENDITA A VLORA ▪️Indirizzo: TE SERAT VICINO ALLA TRANSBALKANICA ✅Superficie terreno: 318 m2 ✅Superficie costruzione: 155 m2 lordi ▪️L'edificio ha fondamenta per 2 piani + ▪️Tipologia: •3 camere da letto •2 bagni •1 soggiorno + cucina •Soffitta in tutte le stanze Altri dettagli: • Giardino • Documentazione regolare • Costruito con cemento armato (alta qualità) • Necessita di investimento Prezzo: 125.000€ Per maggiori informazioni: 0684339438

Duplex di Lusso in vendita, vicino a Fjortes Oil, Vlora Si trova al 6° e 7° piano di un moderno edificio con ascensore privato. Con una superficie totale di 265 m², questa proprietà offre ampi spazi, stile e comfort eccezionale. Cucina Perfetta per una Vita Moderna Costruita con materiali premium, la cucina è di 15 m² e comprende: Elettrodomestici della marca Miele, tra cui: - Piano cottura elettrico, piano cottura a gas, griglia elettrica, forno, microonde, lavastoviglie, frigorifero, aspirapolvere, essiccatore per carne o verdure, lavatrice e asciugatrice. - Dural e multistrato con cerniere Blum, garantiti per durabilità. - Superfici e isola rivestite con quarzo di alta qualità. - Doppio aspiratore della marca Miele. Dettagli di Qualità e Finiture Raffinate - L'intero appartamento è isolato con doppio cartongesso e lana di roccia, assicurando efficienza termica e acustica. - Pareti dipinte con veneziane, che creano un'atmosfera elegante e lussuosa. - Impianto elettrico Hager bipolare, con ogni presa collegata a un interruttore individuale e 100 prese della marca Vimar. Cavi e fili importati dalla Germania. Spazi Arredati con Eleganza - Mobili realizzati con multistrato di qualità e cerniere Blum. - Letti realizzati con pelle originale e dettagli artigianali. - Pavimento coperto con parquet in legno di 2 cm, costo 40 €/m², che copre tutta la superficie dell'appartamento. - Arredamento di lusso per il soggiorno, inclusi angoli VIP, tavolino centrale e appendiabiti moderno. Comfort e Tecnologia - 4 bagni attrezzati con la marca svizzera Karlaufen (WC e bidet, ciascuno del valore di 1500 €). - Ascensore privato con costo di 20.000 €. - Veranda attrezzata con tenda elettromotorizzata e illuminazione integrata, ideale per momenti di relax. - Set di poltrone per l'ambiente esterno. - Televisori Samsung: 75” nel soggiorno, 43” nelle camere e 32” in cucina. - Accessori aggiuntivi: ferro da stiro professionale e macchina da caffè espresso Miele. Posizione e Vantaggi - Situato in una zona tranquilla e richiesta a Çole, vicino a Fjortes. - Vista meravigliosa e luce naturale grazie alla posizione elevata. Non perdere l'opportunità di fare tua questa proprietà straordinaria! Per maggiori dettagli o per una visita, contattaci ora.

VENDITA EDIFICIO + TERRENO A TRAGJAS, VLORË SUPERFICIE TERRENO: 300 m2 terreno certificato, terreno totale recintato 2000 m2 Superficie edificio: 148 m2 Prezzo: trattabile Tragjas, Vlorë

• VENDESI APPARTAMENTO 1+1 SUL LUNGOMARE DI VLORA • SI TROVA IN PRIMA FILA SUL LUNGOMARE IN UN PALAZZO DI TUA PROPRIETÀ MA SENZA VISTA • 45 m2 • APPENA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO • CONDIZIONATORE • LETTO MATRIMONIALE • PAVIMENTO IN PARQUET • TUTTE LE INSTALLAZIONI SONO MODERNE • LA PORTA D’INGRESSO È DOTATA DI TELECAMERA DI SICUREZZA E MODERNA • ARREDAMENTO PRATICO E MODERNO Per maggiori dettagli contattare il numero

Casa a un piano in vendita nella zona Transballkanike di Vlora, con una superficie interna di 104 m² e un terreno di 450 m². • Superficie interna 103 m² • Superficie totale 103 m² • Terreno 466 m² • Un soggiorno • Una cucina • Due camere da letto • Un bagno • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

VENDESI CASA PRIVATA + TERRENO NEL QUARTIERE KARABASH, VLORA Superficie terreno: 890 m2 Superficie costruzione: 300 m2 Superficie deposito: 70-80 m2 Tipologia 3+1: - 3 camere da letto - 2 bagni - 1 ampio soggiorno - 1 cucina separata dal salone - Corridoio - 3 balconi La casa è costruita sollevata di oltre 1,2 metri dal terreno, il che la rende una costruzione molto protetta dall'umidità. La casa viene venduta arredata come in foto. LE FONDAZIONI DEL KARABINASH SONO STATE REALIZZATE PER 3 PIANI. I documenti sono in fase di rilascio. Prezzo: 400.000 EURO TRATTABILI

TERRENO IN VENDITA A KUZUM BABA VLORE Prezzo: DA 120.000€ diventa 115.000€ Superficie del terreno: 400 m2 Altri dettagli • Terreno OLIVETO Posizione: KUZUM BABA VLORE La proprietà si trova vicino alla strada principale ed è un ottimo investimento. La zona in cui si trova il terreno è in fase di sviluppo. La proprietà è situata lungo la strada ed è molto facilmente accessibile, rappresentando anche un ottimo investimento. Il terreno dispone di documentazione regolare, con certificato di proprietà. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci: GURI BREGU 355 68 433 9438

? Locale Commerciale in Affitto – Transballkanica, vicino alla Scuola del Petrolio, Vlora In una delle zone più frequentate della città, lungo la strada principale della Transballkanica, si offre in affitto un locale commerciale ampio e moderno: ✨ Caratteristiche principali: • Secondo piano con ingresso dedicato e scala laterale • Superficie totale: 225 m² • Locale alto e naturalmente illuminato • Completamente pitturato e sistemato, pronto per l’uso • Adatto per uffici, clinica, call center, vari servizi o commercio ? Prezzo di affitto: 900 € / mese Un’opportunità ideale per il tuo business in una posizione strategica con alta visibilità e accesso immediato. ? Per maggiori informazioni: 068 43 39 438 ? www.planetbhome.com

Vendesi appartamento 3+1+2 ad Arjoli, Viale Principale – Vlora, Skelë! Al quinto piano di un edificio di qualità, è in vendita un appartamento con una superficie lorda di 120 m² (109 m² netti). L'organizzazione comprende un ampio soggiorno, cucina funzionale, tre camere da letto e due bagni con finestra. L'appartamento dispone di un balcone con vista sul viale principale e orientamento sud-est, offrendo luce naturale per tutto il giorno. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Prezzo: 215.000 €

Appartamento 2+1+2+2 in affitto a Vlora – Via Çipajve In una delle zone più preferite della città, in Via Çipajve, si offre in affitto un appartamento moderno in un palazzo nuovo con ascensore: 2 camere da letto 1 soggiorno + cucina 2 bagni (uno adattato come deposito) 2 balconi 9° piano (non ultimo) Superficie: 104 m² L'appartamento viene consegnato completamente arredato, con cucina di qualità, arredamento comodo, pittura nuova e tende nuove. Una scelta ideale per la vita familiare, a pochi minuti dal centro di Vlora. Prezzo dell'affitto: 550€/mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci: 068 43 39 438

AFFITTASI NEGOZIO VICINO AL BISCHETTO DELLA LASTRA, VLORA SUPERFICIE 26 m2 PRIMO PIANO di un palazzo nuovo fronte strada principale Prezzo di affitto: 250€|mese Per maggiori informazioni contattare il numero dell'agenzia: 0684339438

• Casa privata in vendita – Spiaggia Vecchia, Vlora (Posizione Top) Un'opportunità d'oro per vivere o investire in una delle zone più esclusive e richieste della città – Spiaggia Vecchia, a pochi passi dal mare e dalla strada principale Sazani. • Posizione Premium – strada asfaltata, marciapiede e illuminazione pubblica, quartiere tranquillo e ben organizzato, ideale per la vita familiare o per un investimento a lungo termine. Caratteristiche della proprietà: • Superficie terreno: 500 m² • Superficie costruita: 100 m² • Tipologia: 2+1 – 2 camere da letto, 1 bagno, cucina grande, ampio soggiorno • Casa ristrutturata: recentemente tinteggiata, con cappotto termico, ben mantenuta e in ottime condizioni abitative • Magazzino/deposito aggiuntivo nel cortile – ideale per uso personale o commerciale • Cortile ampio con verde – con spazio sufficiente per relax, parcheggio o costruzione aggiuntiva • A pochi metri dal mare, con accesso rapido alla passeggiata e all'infrastruttura turistica della zona – ideale per trasformarla in villa in affitto, guesthouse, appartamenti con ingresso indipendente o per abitazione familiare con massimo comfort. • Prezzo: 350.000 € – un prezzo unico per una proprietà di questo tipo in questa zona! • Documentazione ipotecaria regolare • Alto potenziale di sviluppo in una zona che aumenta di valore ogni giorno • Se cerchi una proprietà con valore stabile, in una posizione indiscutibile, che possa servire come casa, investimento o entrambi – questa è l'opportunità ideale. • Contatta ora: +355 68 43 39 438 • Visita: www.planetbhome.com

?? Vendesi Appartamento 1+1 – Inizio della Vecchia Spiaggia, Vlora ? Vicino all'ex distributore Vola – Via Kosovo ? Prezzo: 137.000 € ? Superficie lorda: 73,3 m² ? Con documentazione ipotecaria regolare ? Se cerchi una casa vicino al mare che ti offra tranquillità e comfort tutto l'anno, questo è l'appartamento ideale per te! ? Posizione fantastica – a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi quotidiani (supermercato, farmacia, caffetteria, fermata dell'autobus). La zona è molto apprezzata, sicura e adatta per residenza permanente o investimento. ? Organizzazione interna: L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. ℹ️ Dati aggiuntivi: ? 4° piano residenziale ? Orientamento: Sud ? Edificio con ascensore ?️ Viene offerto completamente arredato, così come mostrato nelle foto ? L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Vlora, ideale per vivere o per trasformarlo in un investimento turistico.

Proprietà Unica in Vendita a Lungomare, Vlora – Negozio + Appartamento nello stesso edificio In vendita una proprietà speciale con una superficie totale di 117 m², divisa in due ambienti indipendenti, situati in un edificio nuovo, nella seconda fila del Lungomare, a pochi metri dalla passeggiata e dal mare. Unità uno – 38,6 m²: Ingresso diretto dalla strada con porta negozio, ideale per attività commerciale, ufficio o uso commerciale. Unità due – 78,4 m²: Organizzata come appartamento con ingresso separato sul lato dell’edificio, con porta privata e piccolo giardino. Attualmente affittata come appartamento residenziale. Posizione premium – in una delle zone più richieste della città, a soli 2 minuti a piedi dal mare e dalla passeggiata del Lungomare. Prezzo: 1.500 €/m² Superficie totale: 117 m² Ideale per: • Investimento con reddito sicuro da affitto • Combinazione perfetta abitazione + attività commerciale • Spazio flessibile in zona esclusiva di Vlora Contattaci per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni!