Asllan Meta

Vendesi Due Appartamenti a Tefta Tashko Koço (ID A11032567) 📍Super Posizione ✅️ Pronto per abitare ✅️ Opportunità ideale per Air BnB Informazioni sull'appartamento: • Costruzione Esistente • 2° Piano • Superficie Netta 60 m2 • Con Ipoteca • Cubatura regolare • Orientamento: Sud-Nord Altri dettagli: • Completamente arredato e investito • Finestre con doppio vetro • Condizionatore • Elettrico e idraulico di qualità Opportunità ideale per Air BnB o affitto a lungo termine poiché vengono affittati per almeno 850 euro al mese. Ritorno sull'investimento da 11 a 18 anni massimo Prezzo 184.000 € Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 1+1 in Vendita a Kamez (ID A11032568) 📍Centro, Via Beriaha Info ▪️Residenza con standard contemporanei ▪️Fase Finale ▪️Superficie Netta 67m2 ▪️Superficie Comune 10.19m2 ▪️Superficie Totale 78,17m2 ▪️3° Piano ▪️Orientamento Nord-Ovest ▪️Organizzazioni perfette Organizzazione: ▪️Corridoio Distributore ▪️Soggiorno ▪️1 Camera da letto ▪️1 Bagno ▪️1 Balcone Altri dettagli: ▪️Costruzione di Qualità ▪️Facciata Ventilata ▪️Isolamento Acustico e Termico ▪️Sistema di Condizionamento Multi Split ▪️Spazio Ricreativo Prezzo 62.500€ Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento 1+1 in Vendita a Kamez (ID A11032569) 📍Centro, Via Berisha Info ▪️Residenza abitativa con standard contemporanei ▪️Fase Finale ▪️Sup. Netta 67m2 ▪️Sup. Totale 78,17m2 ▪️3° Piano ▪️Orientamento Nord ▪️Organizzazioni perfette Organizzazione: ▪️Corridoio Distributore ▪️Soggiorno ▪️1 Camera da letto ▪️1 Bagno ▪️1 Balcone Altri dettagli: ▪️Costruzione di Qualità ▪️Facciata Ventilata ▪️Isolamento Acustico e Termico ▪️Sistema di Condizionamento Multi Split ▪️Spazio Ricreativo Prezzo 62.500€ Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento 1+1+Balcone in Vendita ad Ali Dem (ID A11032537) 📍Ali Dem,Mangalem 21 ✅Vista Fantastica ✅Massimo sfruttamento degli spazi Informazioni sull'Appartamento: ▪️Nuova Costruzione (2026) ▪️4° Piano ▪️Due Ascensori ▪️Superficie Totale 48,1m2 ▪️Cubatura Regolare ▪️Orientamento soleggiato Organizzazione: ▪️Corridoio Distributore ▪️Soggiorno con uscita sul balcone ▪️Zona Cucina ▪️Camera da Letto ▪️Bagno ▪️Balcone ▫️73.000 € Specifiche: ▪️Totalmente investito dalla ditta ▪️Impianti elettrici e idraulici di qualità ▪️Parquet ▪️Finestre con Doppio Vetro ▪️Sistema di condizionamento centralizzato ✅L'appartamento si trova in una zona in sviluppo dove si prevede un aumento considerevole del prezzo per m2. La locazione a lungo termine lo rende inoltre una proprietà con un alto ritorno sull'investimento poiché viene affittato a 350-400 euro Per maggiori informazioni contattatemi!

Appartamento 1+1 in vendita Via 5 Maji 📍Di fronte alla Scuola Tirana Jone Informazioni sull'appartamento: ▪️Nuova costruzione ▪️Con ipoteca ▪️Totalmente investito ▪️Superficie lorda: 49M2 ▪️Superficie netta: 43 M2 ▪️6° piano ▪️Cubatura regolare ▪️Illuminazione naturale in ogni ambiente Organizzazione: ▪️Soggiorno ▪️Camera da letto ▪️Bagno ▪️Balcone Prezzo 98.000 Euro Per maggiori informazioni contattami!

✨OCCASIONE ✨ OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO PERFETTA PER: ___ ✅AirBnb ✅Clinica Dentale ✅Servizio di Consegna ✅Ufficio di Architettura/ Progettazione/ Notarile ☑️Piano terra ☑️Superficie: 53m2 ☑️Altezza 3.5m ☑️Posizione eccellente ▫️95.000€ 📍Nel cuore di Tirana Via: Cerciz Topulli, vicino alla scuola Sami Frasheri

🏖️ 2+1 in Vendita – Liburna Residence, Golem 📍 Pishat e Buta – 100m dal mare 🆔 ID: A12032539 ✨ Nuova costruzione 2024 ✨ 85 m² totali | 3° piano | Orientamento Est–Nord ✨ Finestre doppio vetro, persiane, aria condizionata centrale ✨ Parcheggio interrato & aree ricreative 🛋️ Organizzazione perfetta: ▫️ Soggiorno + cucina ▫️ 2 camere da letto ▫️ 1 bagno ▫️ 1 balcone 💰 111.000 € ⏱️ 40 min da Tirana | 35 min dall'aeroporto 📞 Contatta per visita alla proprietà!

✨ Duplex 3+1+3 con Veranda a Kodra e Diellit 2 ✨ 📍 Residenza Elite 📍240,88m² totali 🛋️ 3 Camere da Letto | 3 Bagni | Veranda 50 m² 🌇 Illuminazione Naturale | Orientamento Est 🧱 Cubatura Perfetta | Sistema Kapot & Multi-Split 🌿 Ambiente Ricreativo | Vita Premium 💶 350.000€ 📩 DM per info e visita – la vita che meriti inizia qui.

Appartamento 2+1 in Vendita – Lura 2 Resort, Gjiri i Lalezit 📍 Solo 3 minuti dal Mare 📐 100 m2 | 2° Piano | Con Ipoteca 🛏 2 Camere da Letto | 🛋 Soggiorno | 🍽 Cucina | 🛁 Bagno | 🌅 Balcone 💨 Condizionatore in ogni stanza 🪟 Finestre con Doppio Vetro | Piastrelle & Parquet 📦 Completamente arredato ✅ Complesso con piscina, sicurezza 24/7, aree verdi e molto altro! 🔒 Privacy + vacanze in un luogo d'élite! 💶 Prezzo: 215.000 € 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Appartamento 3+1+2 in Vendita 📍 Lake Land Residence / Lago di Farka 💶 234.000 € 🏡 Complesso moderno, circondato dal verde e a soli 10 minuti da TEG! Ideale per abitare o investire. 📐 Dettagli Appartamento: ▪️ Piano 2 | 155,86m² ▪️ 3 Camere da Letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Soggiorno + Cucina ▪️ 2 Balconi ▪️ Orientamento: Est-Ovest 🌇 🔧 Qualità & Attrezzature: ✔️ Ascensore ✔️ Condizionamento Centralizzato ✔️ Finestre con Doppio Vetro ✔️ Piastrelle di qualità 🌿 Servizi nel Complesso: 🏊‍♂️ Piscina | 🚶‍♀️ Passeggiata | Parco Giochi 🍽️ Bar-Ristorante | 🛒 Mini Market 🔒 Sicurezza & Amministrazione 24/7 📞 DM o contattami per una visita alla proprietà!

Appartamento 1+1 in Vendita 📍 Lake Land Residence / Lago di Farka 💶 119.500 € 🏡 Complesso moderno, circondato dal verde e a soli 10 minuti da TEG! Ideale per abitare o investimento. 📐 Dettagli Appartamento: ▪️ Piano 1 | 79,68 m² ▪️ 1 Camera da Letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Soggiorno + Cucina ▪️ Balcone ▪️ Orientamento: Ovest 🌇 🔧 Qualità & Attrezzature: ✔️ Ascensore ✔️ Condizionamento Centralizzato ✔️ Finestre con Doppio Vetro ✔️ Piastrelle di qualità 🌿 Servizi nel Complesso: 🏊‍♂️ Piscina | 🚶‍♀️ Passeggiata | 🧒 Parco Giochi 🍽️ Bar-Ristorante | 🛒 Mini Market 🔒 Sicurezza & Amministrazione 24/7 📞 DM o contattami per una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1+2 in Vendita 📍 Lake Land Residence / Lago di Farka 💶 194.000 € 🏡 Complesso moderno, circondato dal verde e a soli 10 minuti da TEG! Ideale per abitare o investire. 📐 Dettagli Appartamento: ▪️ 4° piano | 129 m² ▪️ 2 Camere da Letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Soggiorno + Cucina ▪️ Balcone ▪️ Orientamento: Ovest 🌇 🔧 Qualità & Attrezzature: ✔️ Ascensore ✔️ Condizionamento Centralizzato ✔️ Finestre con Doppio Vetro ✔️ Piastrelle di qualità 🌿 Servizi nel Complesso: 🏊‍♂️ Piscina | 🚶‍♀️ Passeggiata | Parco Giochi 🍽️ Bar-Ristorante | 🛒 Mini Market 🔒 Sicurezza & Amministrazione 24/7 📞 DM o contattami per una visita alla proprietà!

Locale Commerciale In Vendita 📍Mbikalimi i Komunes Specifiche : ▫️Superficie Totale: 350M² ▫️Superficie Netta: 330M² ▫️Piano: 1 (sopra Negozi) ▫️Palazzo Nuovo ▫️Disponibile Ipoteca ▫️Massima Visibilità Organizzazione: ▫️Corridoio distributore ▫️7 Stanze Lavoro ▫️2 Depositi ▫️2 Bagni ▫️Possibilità di riorganizzazione in Open space Caratteristiche: ▫️Open Space ▫️Facciata in Vetro ▫️Parquet Ac4 ▫️Illuminazione Naturale su 3 lati ▫️Orientamento: Sud -Est ▫️Finestre Doppio Vetro Prezzo 650,000 Euro 📍Mbikalimi i Komunes Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi!

Appartamento 3+1+2 con Veranda + Parcheggio in Vendita 📍 All'interno della Residenza Kodra e Diellit 2 – una delle zone più esclusive di Tirana 📐 Specifiche dell'Appartamento ▪️Nuova Costruzione ▪️Con Ipoteca ▪️ Superficie Totale: 222,5m² ▪️ Superficie Netta: 131,7m² ▪️ Superficie Comune: 22,8 m² ▪️ Veranda: 67,9 m² ▪️ Orientamento: Est ▪️ Volume perfetto & illuminazione naturale in ogni ambiente ▪️Sistema capotto & isolamento acustico/termico ▪️Condizionamento chiller ▪️Caminetto ▪️Spazio ricreativo all'interno del complesso 🛋️ Organizzazione interna: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Soggiorno ▪️Cucina ▪️3 Camere da letto con uscita sulla Veranda ▪️2 Bagni ▪️ Veranda arredata ✅ Sicurezza permanente 24/7 ✅ Vita d'élite & comunità familiare ✅ Ambiente tranquillo, verde e aria pulita ✅ Accesso rapido alla tangenziale e alla città Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità abitativa in una delle migliori zone di Tirana. 📩 Contattare per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà.

APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1+2 IN VENDITA – Via Kosovareve 📍 Vicino all'Hotel Dinastia, proprio a Lebon Uno degli appartamenti più curati e particolari della zona – completato fino al minimo dettaglio con uno stile contemporaneo, arredamento di qualità e illuminazione naturale. 🔹 Nuova costruzione 🔹 3° piano con ascensore 🔹 Superficie lorda: 109,5 m² | Netta: 100,2 m² 🔹 Con ipoteca regolare --- 🛋️ Organizzazione: ▫️ Soggiorno elegante con grandi finestre e parete decorativa con pannelli di vetro blu ▫️ Cucina con mobili nascosti, elettrodomestici da incasso e illuminazione a LED ▫️ 2 camere da letto spaziose – una con letto matrimoniale, l'altra con due letti singoli ▫️ 2 bagni moderni - uno en-suite con lavatrice & asciugatrice, l'altro per uso quotidiano ▫️ Balcone aperto con vista libera ✨ Altri dettagli: ✔️ Arredamento progettato da un architetto ✔️ Illuminazione a LED in ogni ambiente e soffitti a livelli ✔️ Sistema di condizionamento multisplit nascosto nel soffitto ✔️ Armadio con vetro nero e suddivisioni dedicate ✔️ Pavimento in parquet di qualità e sensazione di assoluto comfort ad ogni passo 📍 Posizione strategica – Via Kosovareve Una zona con rapido accesso al Lago Artificiale, Stadio Air Albania, Centro di Tirana 📞 Per maggiori informazioni o per una visita da vicino, non esitate a contattarmi!

*Ufficio in Affitto 2+1+2+Balcone a Komuna e Parisit 800€ Sup 93m2* (ID Z22052583) 📍Vicino all'ufficio postale n. 2 ▫️Palazzo nuovo ▫️1° piano sopra i negozi ▫️Ascensore ▫️Superficie totale 93m2 ▫️3 ambienti di lavoro ▫️Balcone ▫️2 bagni ▫️Superficie totale 93m2 ▫️Facciata in vetro su 3 lati ▫️Possibilità di pubblicità ▫️Massima visibilità e massimo accesso Info extra ▪️Amministrazione di qualità ▪️Sistema Kapot ▪️Finestre in vetro triplo Alumil S3 con 2 posizioni ▪️Sistema di condizionamento e aspirazione centralizzato ▪️Sistema trifase e contratto con OSHEE per attività commerciale ▪️Totalmente investito ▪️Elettrico e idraulico di qualità ▪️Parquet Prezzo 800 euro netto non trattabile Per maggiori informazioni contattatemi!

*‎Ufficio in Affitto 15€ m2* (ID Z20052596) 📍LIBRERIA UNIVERSITARIA Specifiche : ▫️Superficie Totale: 150 M² ▫️Superficie Netta: 143,5 M² ▫️Piano: 9 ▫️Palazzo Nuovo ▫️Con Ascensore Organizzazione: ▫️Corridoio distributivo (possibilità per Reception) ▫️Due Ambienti ▫️Bagno ▫️Balcone Caratteristiche: ▫️Facciata in Vetro ▫️Piastrella ▫️Illuminazione Naturale ▫️Orientamento: Sud-Est / Nord-Ovest ▫️Finestre con Doppio Vetro ✅Amministrazione inclusa ✅Tassa 15% pagata dal proprietario ✅Possibilità di parcheggio a costo extra Possibilità per superficie 69 m2 o 150m2 o 220m2 o (440 m2 su due piani differenti) ▪️Prezzo 15€ /m2 Lordo 📍Ottima Posizione Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi!

*Ufficio Open Space in Affitto a Teg 340m2 *( ID Z20052583) 📍Teg ✅️Open Space ✅️Possibilità di Parcheggio Gratuito ▫️Edificio Privato ▫️1° Piano (con scale interne) ▫️Superficie Totale 340m2 ▫️Superficie Netta 270 m2 ▫️Superficie Veranda 70m2 ▫️Ambiente Open Space ▫️Veranda ▫️Balcone ▫️2 Bagni ▫️Facciata in Vetro su 4 lati ▫️Possibilità di Pubblicità ▫️Massima Visibilità Info extra ▪️Totalmente investito ▪️Sistema Capot ▪️Finestre con Doppio Vetro ▪️Persiane Elettriche ▪️Sistema di condizionamento e aspirazione ▪️Sistema trifase ▪️Elettrico e idraulico di qualità ▪️Sistema di illuminazione e installazioni adatte facilmente per ogni attività Adatto per: - Centro Estetico - Cliniche - Vari Uffici Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento 2+1+Posto Auto in Affitto presso Residenza Lake View Lago (ID Z20032574) 📍Posizione unica Specifiche : ▪️1° piano sopra negozi ▪️Superficie totale 92,63 m2 ▪️Superficie netta 79 m2 ▪️Orientamento Sud-Ovest ▪️Illuminazione naturale Caratteristiche: ▪️3 ambienti ▪️Bagno ▪️Facciata in vetro ▪️Sistema di condizionamento/aspirazione centrale ▪️Parquet ▪️Finestre con doppio vetro Possibilità per 3 opzioni in totale con la stessa superficie e prezzo. Superficie totale 278m2 prezzo 4.500 euro ▪️Prezzo 1.500 € Amministrazione inclusa ✅1-3 posti auto con prezzo extra 130€ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami!

Appartamento 2+1+2 Posti Auto – In Affitto 📍 Lago Secco / Capitano Mir Zoti 🏢 Nuova costruzione | 3° piano con ascensore | 105 m² 🌞 Illuminazione naturale | Orientamento Est 🛋️ Completamente arredato | Smart TV | Lavastoviglie 🛁 Nuove attrezzature sanitarie ❄️ Condizionatore in ogni stanza | Finestre con doppio vetro 📐 Soggiorno + Cucina moderna 🛏️ 2 Camere da letto | 🚿 Bagno | 🌅 Balcone 🚗 2 Posti auto inclusi 💶 850€/mese

*Negozio/Magazzino in Affitto📍 Palazzi Çabej 42m2 250€* (ID D20052585) 📍Zona Yzberisht Informazioni: • Strada secondaria • Piano terra • Superficie netta 42,4m2 • Open Space • Facciata in vetro • Serranda Prezzo 250€ Per maggiori informazioni contattami!

📍Via Vilave, Complesso Residenziale, Solo 1 minuto da Teg, *info* ○ Nuova Costruzione ○ Complesso Residenziale ○ Sup 120m2 ○ 2° Piano ○ Con Ascensore ○ Orientamento Sud *Qualità Premium e Arredamento Moderno:* ▪️Arredato da architetto ▪️Attrezzature idrosanitarie premium ▪️Sistema di condizionamento centralizzato ▪️Parquet AC5 & Finestre con Doppio Vetro ▪️Smart TV 58'' 4K ▪️Lavastoviglie *Organizzazione Interna* ▪️Corridoio distributore ▪️Living + Cucina moderna ▪️2 Camere da letto ▪️Bagno con finestra ▪️Veranda ✅ Posto auto incluso nel prezzo ▪️ 1600€/mese Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni contattami!

📍Fabbrica della Farina Informazioni: • Piano 0 • Superficie 600m2 (12,25m - 49m) • Altezza 65 m • Open Space • Superficie Parcheggio 1.200 m2 ---- -Accesso Logistico -Magazzino con struttura Classica (Muri in doppio mattone e tetto con pannello sandwich) -Linea trifase 🔺️ Adatto Per: ✅️Mobili, Produzione, montaggio, Showroom ✅️Officina per auto e camion ✅️Laboratori e varie fabbriche ✅️Magazzino/Deposito con temperatura controllata. Prezzo 2.000€ Netto Per maggiori informazioni contattatemi!

📍Vicino alla Residenza Erlis, Via Ilia Shyti *info* ✅️ Nuova costruzione ✅️ Mai abitato prima ○ Nuova costruzione ○ Villa su 3 piani ○ Superficie 130 m2 ○ 2° piano ○ Orientamento Sud-est-Ovest *Qualità Premium e Arredamento Moderno:* ▪️Arredato da un architetto ▪️Attrezzature sanitarie premium ▪️Sistema di condizionamento centralizzato ▪️Parquet AC5 & Finestre con doppio vetro ▪️Smart TV 58'' 4K ▪️Lavastoviglie ▪️Parquet *Organizzazione Interna* ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno + Cucina moderna ▪️2 Camere da letto ▪️Bagno con finestra ▪️2 Balconi ▪️Guardaroba Possibilità di parcheggio nella zona ▪️ 1.000 €/mese netto ❗️La proprietà sarà pronta entro il 20 settembre Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattami!

L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio ben gestito con ascensore Ha una superficie totale di 105m2 ed è organizzato in soggiorno, cucina, 2 camere da letto di cui una con guardaroba, 2 bagni, 2 balconi e corridoio. L'appartamento è dotato di aria condizionata in ogni stanza Possibilità di parcheggio in affitto al -2 con un costo extra di 50 euro al mese Prezzo: 850 euro Per maggiori informazioni contattaci!

Informazioni sull'appartamento : • Villa su 3 piani • Superficie costruita 318m2 • Superficie del terreno 800m2 • Arredato ☑️prezzo 1600 euro netti 📍PRUSH A Prush, vicino al Lago di Prush, è in affitto una villa su 3 piani, con una superficie del terreno di 800 m2 e una superficie costruita di 318 m2. Il primo piano è organizzato in soggiorno, camino funzionale, cucina, bagno, veranda. Il secondo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. Il terzo piano mansardato: 2 camere da letto e 2 balconi. La villa è arredata in modo moderno, cortile, alberi da frutto, diversi posti auto. Per maggiori informazioni contattami!

Si affitta un appartamento moderno e spazioso, quasi mai usato, situato in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana. 📍 Posizione: Rruga Riza Cerova – vicino all'incrocio con “4 Dëshmorët” 📐 Tipologia: 2 Camere da letto + 1 Soggiorno + 2 Bagni 🏢 Piano: 6 🛗 Ascensori: 2 🚗 Parcheggio: Possibilità di parcheggio a pagamento 💵 Prezzo: 85.000 Lek/mese 📄 Contratto notarile Caratteristiche dell'appartamento: Completamente arredato in stile moderno, con apparecchiature di qualità e ambienti organizzati in modo funzionale Balcone con vista aperta sulla strada principale Illuminazione naturale per tutto il giorno Situato in un edificio nuovo, con manutenzione regolare e due ascensori funzionanti Ideale per famiglie o professionisti che cercano un ambiente confortevole e vicino a ogni servizio La zona offre: Scuole, asili e giardini nelle vicinanze Supermercati, farmacie, trasporto urbano e altri servizi a distanza pedonale Accesso rapido al Viale Zogu I e alla zona del Nuovo Bazaar 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita, contattaci!

📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 3 | Palazzo nuovo con 2 ascensori 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🛋️ Soggiorno spazioso 🍴 Cucina separata 🌅 Balcone in ogni ambiente 🛠️ In fase di arredamento: • Scaffali delle camere da letto • Tavolo da pranzo 💶 Prezzo: 650 € / mese