Asllan Meta

*‎Ufficio in Affitto 15€ m2* (ID Z20052596) 📍LIBRERIA UNIVERSITARIA Specifiche : ▫️Superficie Totale: 150 M² ▫️Superficie Netta: 143,5 M² ▫️Piano: 9 ▫️Palazzo Nuovo ▫️Con Ascensore Organizzazione: ▫️Corridoio distributivo (possibilità per Reception) ▫️Due Ambienti ▫️Bagno ▫️Balcone Caratteristiche: ▫️Facciata in Vetro ▫️Piastrella ▫️Illuminazione Naturale ▫️Orientamento: Sud-Est / Nord-Ovest ▫️Finestre con Doppio Vetro ✅Amministrazione inclusa ✅Tassa 15% pagata dal proprietario ✅Possibilità di parcheggio a costo extra Possibilità per superficie 69 m2 o 150m2 o 220m2 o (440 m2 su due piani differenti) ▪️Prezzo 15€ /m2 Lordo 📍Ottima Posizione Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi!

*Appartamento 1+1+Balcone |Astir, Vila L* 📍Astir, Vila L 1 Info ▪️Nuova costruzione ▪️Con Ascensore ▪️Con Ipoteca ▪️Venduto come in foto ▪️Superficie Totale 75m2 ▪️Superficie Netta 67,5m2 ▪️8° Piano ▪️Organizzazione perfetta ▪️Orientamento Ovest Organizzazione: ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno ▪️Camera da letto ▪️1 Bagno ▪️1 Balcone Prezzo 110.000€ Per maggiori informazioni contattami!

*Appartamento 2+1+Balcone 📍Ministero degli Affari Esteri 230.000€* 📍Vicino a Via Tefta Tashko Koço Info ▪️Nuova costruzione ▪️Con Ascensore ▪️Con Ipoteca ▪️Venduto con Credito ▪️Venduto come in foto ▪️Superficie Netta 95,3 m2 ▪️7° Piano ▪️Organizzazione perfetta ▪️Orientamento Ovest Organizzazione: ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno ▪️2 camere da letto ▪️1 Bagno ▪️1 Balcone Prezzo 230.000€ Per maggiori informazioni contattami!

✨OCCASIONE ✨ OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO PERFETTA PER: ___ ✅AirBnb ✅Clinica Dentale ✅Servizio di Consegna ✅Ufficio di Architettura/ Progettazione/ Notarile ☑️Piano terra ☑️Superficie: 53m2 ☑️Altezza 3.5m ☑️Posizione eccellente ▫️95.000€ 📍Nel cuore di Tirana Via: Cerciz Topulli, vicino alla scuola Sami Frasheri

🏖️ 2+1 in Vendita – Liburna Residence, Golem 📍 Pishat e Buta – 100m dal mare 🆔 ID: A12032539 ✨ Nuova costruzione 2024 ✨ 85 m² totali | 3° piano | Orientamento Est–Nord ✨ Finestre doppio vetro, persiane, aria condizionata centrale ✨ Parcheggio interrato & aree ricreative 🛋️ Organizzazione perfetta: ▫️ Soggiorno + cucina ▫️ 2 camere da letto ▫️ 1 bagno ▫️ 1 balcone 💰 111.000 € ⏱️ 40 min da Tirana | 35 min dall'aeroporto 📞 Contatta per visita alla proprietà!

✨ Duplex 3+1+3 con Veranda a Kodra e Diellit 2 ✨ 📍 Residenza Elite 📍240,88m² totali 🛋️ 3 Camere da Letto | 3 Bagni | Veranda 50 m² 🌇 Illuminazione Naturale | Orientamento Est 🧱 Cubatura Perfetta | Sistema Kapot & Multi-Split 🌿 Ambiente Ricreativo | Vita Premium 💶 350.000€ 📩 DM per info e visita – la vita che meriti inizia qui.

Appartamento 1+1 in Vendita 📍 Lake Land Residence / Lago di Farka 💶 119.500 € 🏡 Complesso moderno, circondato dal verde e a soli 10 minuti da TEG! Ideale per abitare o investimento. 📐 Dettagli Appartamento: ▪️ Piano 1 | 79,68 m² ▪️ 1 Camera da Letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Soggiorno + Cucina ▪️ Balcone ▪️ Orientamento: Ovest 🌇 🔧 Qualità & Attrezzature: ✔️ Ascensore ✔️ Condizionamento Centralizzato ✔️ Finestre con Doppio Vetro ✔️ Piastrelle di qualità 🌿 Servizi nel Complesso: 🏊‍♂️ Piscina | 🚶‍♀️ Passeggiata | 🧒 Parco Giochi 🍽️ Bar-Ristorante | 🛒 Mini Market 🔒 Sicurezza & Amministrazione 24/7 📞 DM o contattami per una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1+2 in Vendita 📍 Lake Land Residence / Lago di Farka 💶 194.000 € 🏡 Complesso moderno, circondato dal verde e a soli 10 minuti da TEG! Ideale per abitare o investire. 📐 Dettagli Appartamento: ▪️ 4° piano | 129 m² ▪️ 2 Camere da Letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Soggiorno + Cucina ▪️ Balcone ▪️ Orientamento: Ovest 🌇 🔧 Qualità & Attrezzature: ✔️ Ascensore ✔️ Condizionamento Centralizzato ✔️ Finestre con Doppio Vetro ✔️ Piastrelle di qualità 🌿 Servizi nel Complesso: 🏊‍♂️ Piscina | 🚶‍♀️ Passeggiata | Parco Giochi 🍽️ Bar-Ristorante | 🛒 Mini Market 🔒 Sicurezza & Amministrazione 24/7 📞 DM o contattami per una visita alla proprietà!

Locale Commerciale In Vendita 📍Mbikalimi i Komunes Specifiche : ▫️Superficie Totale: 350M² ▫️Superficie Netta: 330M² ▫️Piano: 1 (sopra Negozi) ▫️Palazzo Nuovo ▫️Disponibile Ipoteca ▫️Massima Visibilità Organizzazione: ▫️Corridoio distributore ▫️7 Stanze Lavoro ▫️2 Depositi ▫️2 Bagni ▫️Possibilità di riorganizzazione in Open space Caratteristiche: ▫️Open Space ▫️Facciata in Vetro ▫️Parquet Ac4 ▫️Illuminazione Naturale su 3 lati ▫️Orientamento: Sud -Est ▫️Finestre Doppio Vetro Prezzo 650,000 Euro 📍Mbikalimi i Komunes Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi!

*APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO | Mai Abitato Prima | Sauk* 📍Strada di Elbasan *info* ○ Posto auto incluso ○ Casa privata ○ Mobilio nuovo in busta ○ Sup 70 m2 ○ 1° piano *Organizzazione* ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno + Cucina ▪️Camera da letto ▪️Bagno ▪️Balcone Prezzo: 400€ ✅Posto auto incluso nel prezzo Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattami!

*Ufficio in Affitto 2+1+2+Balcone a Komuna e Parisit 800€ Sup 93m2* (ID Z22052583) 📍Vicino all'ufficio postale n. 2 ▫️Palazzo nuovo ▫️1° piano sopra i negozi ▫️Ascensore ▫️Superficie totale 93m2 ▫️3 ambienti di lavoro ▫️Balcone ▫️2 bagni ▫️Superficie totale 93m2 ▫️Facciata in vetro su 3 lati ▫️Possibilità di pubblicità ▫️Massima visibilità e massimo accesso Info extra ▪️Amministrazione di qualità ▪️Sistema Kapot ▪️Finestre in vetro triplo Alumil S3 con 2 posizioni ▪️Sistema di condizionamento e aspirazione centralizzato ▪️Sistema trifase e contratto con OSHEE per attività commerciale ▪️Totalmente investito ▪️Elettrico e idraulico di qualità ▪️Parquet Prezzo 800 euro netto non trattabile Per maggiori informazioni contattatemi!

*Ufficio Open Space in Affitto a Teg 340m2 *( ID Z20052583) 📍Teg ✅️Open Space ✅️Possibilità di Parcheggio Gratuito ▫️Edificio Privato ▫️1° Piano (con scale interne) ▫️Superficie Totale 340m2 ▫️Superficie Netta 270 m2 ▫️Superficie Veranda 70m2 ▫️Ambiente Open Space ▫️Veranda ▫️Balcone ▫️2 Bagni ▫️Facciata in Vetro su 4 lati ▫️Possibilità di Pubblicità ▫️Massima Visibilità Info extra ▪️Totalmente investito ▪️Sistema Capot ▪️Finestre con Doppio Vetro ▪️Persiane Elettriche ▪️Sistema di condizionamento e aspirazione ▪️Sistema trifase ▪️Elettrico e idraulico di qualità ▪️Sistema di illuminazione e installazioni adatte facilmente per ogni attività Adatto per: - Centro Estetico - Cliniche - Vari Uffici Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento 2+1+2+Verande in Affitto 📍Vila Gold ✅Terrazza in Uso ✅Vista Super ✅Possibilità di parcheggio con costo extra ▪️Nuova costruzione ▪️12° e ultimo piano ▪️Superficie totale 137 m2 ▪️Illuminazione Naturale e Vista Fantastica ▪️Orientamento: Est-Sud-Ovest Specifiche: ▪️Progettato da Architetto (Stile Moderno) ▪️Completamente Arredato ▪️Arredamento di Qualità ▪️Apparecchiature idrosanitarie di qualità Premium del mercato italiano ▪️Elettrodomestici di marche di qualità (SMEG), tutti nuovi con risparmio energetico A+++ Elementi Extra: ▪️Sistema di Condizionamento MultiSplit ▪️Pannello Solare ▪️Parquet ▪️Finestre Doppio Vetro ▪️Persiane Elettriche ▪️Tende Interne con Telecomando ▪️Smart TV 65’’ 4k ■ Cucina marca STOSA (Italiana) + Piano cucina in quarzo + Forno Smeg + Piano cottura a induzione Smeg + Frigorifero incasso Smeg A++ + Lavastoviglie A++ capacità media + Lavandino Bianchi ▪️Soffitto sospeso con illuminazione a LED ▪️Sistema di illuminazione con sensori ▪️Bagno con riscaldamento a pavimento (controllato da telefono o pannello di controllo) Organizzazione ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno + Cucina ▪️2 Camere da letto ▪️2 Bagni ▪️1 Balcone ▪️Verande ▪️Terrazza 🚶‍➡️8 minuti dal centro di Tirana La zona è fantastica per vivere e offre tutti i servizi garantendo il massimo comfort. ▫️Prezzo: 1.000 € netto (non trattabile) La proprietà sarà disponibile dal 1° agosto Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattami!

Negozio + Parcheggio in Affitto a Sauk Informazioni: •Strada Principale •Piano 0 • Superficie 80m2 • Spazio Aperto • Facciata in Vetro •Posto auto incluso nel Prezzo Prezzo 500 euro Per maggiori informazioni contattami!

APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1+2 IN VENDITA – Via Kosovareve 📍 Vicino all'Hotel Dinastia, proprio a Lebon Uno degli appartamenti più curati e particolari della zona – completato fino al minimo dettaglio con uno stile contemporaneo, arredamento di qualità e illuminazione naturale. 🔹 Nuova costruzione 🔹 3° piano con ascensore 🔹 Superficie lorda: 109,5 m² | Netta: 100,2 m² 🔹 Con ipoteca regolare --- 🛋️ Organizzazione: ▫️ Soggiorno elegante con grandi finestre e parete decorativa con pannelli di vetro blu ▫️ Cucina con mobili nascosti, elettrodomestici da incasso e illuminazione LED ▫️ 2 camere da letto spaziose – una con letto matrimoniale, l'altra con due letti singoli ▫️ 2 bagni moderni - uno en-suite con lavatrice & asciugatrice, l'altro per uso quotidiano ▫️ Balcone aperto con vista libera ✨ Altri dettagli: ✔️ Arredamento progettato da un architetto ✔️ Illuminazione LED in ogni ambiente e soffitti a più livelli ✔️ Sistema di condizionamento multisplit nascosto nel soffitto ✔️ Armadio con vetro nero e suddivisioni dedicate ✔️ Pavimento in parquet di qualità e sensazione di assoluto comfort ad ogni passo 📍 Posizione strategica – Via Kosovareve Una zona con rapido accesso al Lago Artificiale, Stadio Air Albania, Centro di Tirana 📞 Per maggiori informazioni o per una visita da vicino, non esitate a contattarmi!

*Negozio/Magazzino in Affitto📍 Palazzi Çabej 42m2 250€* (ID D20052585) 📍Zona Yzberisht Informazioni: • Strada secondaria • Piano terra • Superficie netta 42,4m2 • Open Space • Facciata in vetro • Serranda Prezzo 250€ Per maggiori informazioni contattami!

Affittasi 1+1 al 21 dicembre (presso la facoltà di ingegneria civile) di fronte ai convitti di ingegneria. Al secondo piano residenziale. Situato in una delle zone più richieste di Tirana che offre molte facilitazioni. L'appartamento è completamente ristrutturato. Tre affitti sono obbligatori: un affitto per il primo mese e altri due affitti servono come: un deposito e un ultimo mese. Contratto minimo un anno. Prezzo 500 euro netti

Appartamento 2+1+Posto Auto in Affitto presso Residenza Lake View Lago (ID Z20032574) 📍Posizione unica Specifiche : ▪️1° piano sopra negozi ▪️Superficie totale 92,63 m2 ▪️Superficie netta 79 m2 ▪️Orientamento Sud-Ovest ▪️Illuminazione naturale Caratteristiche: ▪️3 ambienti ▪️Bagno ▪️Facciata in vetro ▪️Sistema di condizionamento/aspirazione centralizzato ▪️Parquet ▪️Finestre con doppio vetro Possibilità per 3 opzioni in totale con la stessa superficie e prezzo. Superficie totale 278m2 prezzo 3.900 euro ▪️Prezzo €1300 netto Amministrazione inclusa ✅1 posto auto con prezzo extra 130€ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami!

Appartamento 3+1+2+Verande +2 Posti Auto in Affitto a Teg (ID A23022570) ✅Zona con Alto Accesso ✅Coesistenza Elitaria ✅️Tranquillità / Sicurezza / Amministrazione Specifiche : ▫️Costruzione del 2023 ▫️Complesso Residenziale con Standard ▫️Sistema Capot ▫️Isolamento Acustico e Termico ▫️Superficie netta 129 m2 ▫️Superficie Comune 19m2 ▫️Superficie Totale 148m2 ▫️1° Piano con Ascensore ▫️Orientamento Sud-Ovest Organizzazione: ▫️Soggiorno ▫️Cucina ▫️3 Camere da Letto ▫️2 Bagni ▫️Veranda ▫️Guardaroba Dettagli extra: ▫️Totalmente arredato e investito ▫️Arredamento con architetto ▫️Idrosanitari di qualità Premium ▫️Elettrodomestici di marche di qualità ▫️Sistema di condizionamento Multi Split ▫️Parquet di qualità ▫️Finestre e porte esterne con vetro triplex+Persiane ▫️Porte interne in legno ▫️Sistema di filtraggio per l'acqua potabile ▫️Veranda investita 📍Complesso Residenziale, Teg Prezzo 2300€ L'appartamento si trova in una zona molto preferita e accessibile per vivere, offrendo tutte le strutture necessarie per una vita comoda, lontano dal rumore quotidiano. Accesso, Tranquillità, Amministrazione, Sicurezza e Spazi Ricreativi rendono la proprietà ideale per la tua famiglia. Per una visita alla proprietà contattami!

*APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO | Mai Abitato Prima | Sauk* 📍Via Elbasan (New York School) *info* ○ Posto auto incluso ○ Casa Privata ○ Mobili nuovo in busta ○ Sup 100 m2 ○ Piano 0 ○ Orientamento Sud-Ovest *Organizzazione* ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno + Cucina ▪️Due Camere da letto ▪️Bagno ▪️Veranda La proprietà è in fase di arredamento e sarà completamente arredata. Prezzo: 400€ non trattabile Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattami!

*APPARTAMENTO 1+1 CON POSTO AUTO | IN AFFITTO | Teg* 📍Via Vilave, Complesso Residenziale, Solo 1 minuto da Teg, *info* ○ Nuova Costruzione ○ Complesso Residenziale ○ Sup 75 m2 ○ 2° Piano ○ Con Ascensore ○ Orientamento Sud *Qualità Premium e Arredamento Moderno:* ▪️Arredato da architetto ▪️Attrezzature sanitarie premium ▪️Sistema di condizionamento centralizzato ▪️Parquet AC5 & Finestre a Doppio Vetro ▪️Smart TV 58'' 4K ▪️Lavastoviglie *Organizzazione Interna* ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno + Cucina moderna ▪️Camera da letto ▪️Bagno con finestra ▪️Balcone ✅ Posto Auto incluso nel Prezzo Prezzo: 750€/mese Per una visita numero immobile o per maggiori informazioni contattami!

APPARTAMENTO 1+1+Veranda+ POSTO AUTO | IN AFFITTO | Teg 📍Via Vilave, Complesso Residenziale, Solo 1 minuto da Teg, *info* ○ Nuova Costruzione ○ Complesso Residenziale ○ Sup 75 m2 +35m2 veranda ○ Piano 0 ○ Con Ascensore ○ Orientamento Sud *Qualità Premium e Arredamento Moderno:* ▪️Arredato da architetto ▪️Attrezzature sanitarie premium ▪️Sistema di condizionamento centralizzato ▪️Parquet AC5 & Finestre Doppio Vetro ▪️Smart TV 58'' 4K ▪️Lavastoviglie *Organizzazione Interna* ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno + Cucina moderna ▪️Camera da letto ▪️Bagno con finestra ▪️Balcone ▪️Veranda 34m2 ✅ Posto Auto incluso nel Prezzo Prezzo: 800€/mese Per una visita numero immobile o più informazioni contattami!

Appartamento in Affitto 1+1 + Balcone 📍Via Dalip Topi, Vicino alle residenze Platea. Informazioni: ▫️Nuova costruzione del 2012 ▫️2° piano ▫️Superficie 71.2m2 ▫️Volume regolare ▫️Orientamento Est ▫️Con ascensore ▫️Illuminazione naturale Organizzazione: ▫️Corridoio distributore ▫️Soggiorno ▫️Cucina ▫️1 Camera da letto ▫️1 Bagno ▫️Balcone ✓ €350 La zona offre tutte le comodità per una vita confortevole, lontano dal rumore quotidiano. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi!

*Appartamento 2+1 in Affitto 📍Giardino Zoologico* 📍 Via Peti ▪️Nuova costruzione ▪️1° piano con ascensore ▪️Superficie 100 m2 ▪️Orientamento: Nord-Est ▪️Completamente arredato ▪️Condizionatore ▪️Finestre con doppio vetro Organizzazione ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno + Cucina ▪️2 Camere da letto ▪️2 Bagni La zona è fantastica per vivere e offre tutti i servizi garantendo il massimo comfort. *Prezzo 650 €* ✅️Parcheggio a prezzo extra Per maggiori informazioni contattatemi!

*Appartamento 2+1+2+Balcone in Affitto 600€* 5 Maji 📍Via 5 Maji (Concord Center) ▪️Nuova costruzione ▪️Con Ascensore ▪️3° Piano ▪️Illuminazione naturale e vista aperta ▪️Completamente arredato ▪️Condizionatore ▪️Finestre con doppi vetri ▪️Quartiere tranquillo ▪️Accesso molto vicino ai trasporti pubblici Organizzazione ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno + Cucina ▪️2 Camere da letto ▪️2 Bagni ▪️Balcone ▫️Prezzo: 600 Euro/mese Per una visita alla proprietà contattami!

Appartamento 2+1+2 Posti Auto – In Affitto 📍 Lago Secco / Capitano Mir Zoti 🏢 Nuova costruzione | 3° piano con ascensore | 105 m² 🌞 Illuminazione naturale | Orientamento Est 🛋️ Completamente arredato | Smart TV | Lavastoviglie 🛁 Nuove attrezzature sanitarie ❄️ Condizionatore in ogni stanza | Finestre con doppio vetro 📐 Soggiorno + Cucina moderna 🛏️ 2 Camere da letto | 🚿 Bagno | 🌅 Balcone 🚗 2 Posti auto inclusi 💶 850€/mese

Negozio / Ufficio in Affitto Vicino alla Villa Gold (ID D20042579) 📍Via Gjon Buzuku Informazioni: • Strada secondaria • Piano 0 • Superficie 35 m2 • Open Space • Facciata in vetro • Altezza 5m Prezzo 400 euro Per maggiori informazioni contattami!

*APPARTAMENTO 2+1+2 CON POSTO AUTO | IN AFFITTO | LAGO DI FARKË* 📍Via Panorama e Liqenit – a soli 8 minuti da TEG e 12 minuti dal centro di Tirana Questo appartamento mai abitato prima si trova in uno dei complessi più nuovi ed elitari vicino al Lago di Farkë. Con sicurezza 24/7, aree ricreative, verde e piscina, questa residenza offre uno stile di vita comodo e tranquillo. *Qualità Premium e Arredamento Moderno:* ▪️Arredato da un architetto ▪️Attrezzature sanitarie premium ▪️Sistema di condizionamento centralizzato ▪️Pannello solare ▪️Parquet AC5 & finestre Triplex per isolamento massimo ▪️Soffitto sospeso con illuminazione LED ▪️Smart TV 58'' 4K ▪️Lavastoviglie *Organizzazione Interna* ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno + cucina moderna ▪️2 Camere da letto ▪️2 Bagni ▪️2 Balconi ```*Bonus*``` ✅ Posto auto incluso ▪️800€/mese (Non trattabile) Una giornata piena di energia vicino alla natura: Ogni mattina inizierà diversamente, con la vista del lago e l'aria fresca che ti restituirà l'energia mancante. Comfort, tranquillità e infrastruttura rendono questo appartamento la scelta perfetta per la tua famiglia. Contattaci per rendere questo appartamento unico tuo!

🏡 2+1 in Affitto – Pazar i Ri 📍 Via Hoxha Tahsim | 2° piano | 100m² ✅ Nuova costruzione ✅ Ascensore 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🛁 1 bagno | 1 balcone 💶 600€/mese 📞 Contatta per una visita!

*APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO | Mai Abitato Prima | Sauk* 📍Via Elbasan *info* ○ Posto Auto Incluso ○ Casa Privata ○ Mobili Nuovi in Sacchetto ○ Sup 70 m2 ○ 1° Piano *Organizzazione* ▪️Corridoio Distributore ▪️Soggiorno + Cucina ▪️Camera da Letto ▪️Bagno ▪️Balcone Prezzo: 400€ ✅Posto Auto Incluso nel Prezzo Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattami!