Asllan Meta

Appartamento 2+1+2Blk in vendita a Fresk 📍Via Muhamed Deliu, a 2 minuti dal Mercato Xhangolli, proprio presso la Banca d'Albania (Tesoro) ■ Dati ▪︎ Nuova costruzione (2008) ▪︎ Senza ipoteca ▪︎ Superficie totale: 111,13 m2 ▪︎ 2° piano senza ascensore ▪︎ Orientamento Est-Sud ▪︎ Luce naturale in ogni ambiente ■ Organizzazione Corridoio distributore, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi. ■ Punti di forza ☆ Prezzo irripetibile ☆ Piano e orientamento perfetti IN VENDITA: 95.000 euro Contattaci ora per maggiori informazioni!

Appartamento 1+1 in affitto a Fusha e Aviacionit! 2° piano, costruzione 2024 Arredato Senza aria condizionata e TV 600 Euro trattabili

APPARTAMENTO 2+1+2+ POSTO AUTO | IN AFFITTO | LAGO DI FARKË 📍Via Panorama e Liqenit – solo 8 minuti da TEG e 12 minuti dal centro di Tirana Questo appartamento mai abitato prima si trova in uno dei complessi più nuovi ed elitari vicino al Lago di Farkë. Con sicurezza 24/7, aree ricreative, verde e piscina, questa residenza offre uno stile di vita comodo e tranquillo. Qualità Premium e Arredamento Moderno: ▪️Arredato da un architetto ▪️Attrezzature idrosanitarie premium ▪️Sistema di condizionamento centralizzato ▪️Pannello solare ▪️Parquet AC5 & Finestre Triplex per isolamento massimo ▪️Soffitto sospeso con illuminazione LED ▪️Smart TV 58'' 4K ▪️Lavastoviglie Organizzazione Interna ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno + Cucina moderna ▪️2 Camere da letto ▪️2 Bagni ▪️2 Balconi ✅️ Posto auto incluso nel prezzo Prezzo 1000€/mese Per maggiori informazioni contattatemi!

Casa Privata 3+1 con Terreno in Vendita | Sukth 📍Sukth, a solo 1 minuto dall'Autostrada TR–DR Informazioni : ▪️ Con Ipoteca ▪️ Superficie Terreno: 1.116 m2 ▪️ Superficie Lotto: 432 m2 ▪️ Superficie Edificata: 111,6 m2 ▪️ Disposizione quadrata e confini regolari ▪️ Strada asfaltata ▪️ Terreno recintato e sistemato ▪️ Drenaggio e investimenti extra in infrastrutture Organizzazione: ▪️ Casa a un piano ▪️ Corridoio distributore ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina separata ▪️ 2 camere da letto ▪️ Bagno ▪️ Veranda funzionale ▪️ Rialzata da terra (accesso con scale) ▪️ Spazio dedicato al parcheggio all'interno del cortile 🔹️Perché questa proprietà è la scelta ideale? ▫️ Zona residenziale tranquilla con comunità accogliente ▫️ Posizione favorevole con accesso diretto all'Autostrada TR–DR ▫️ Adatta per: • Casa familiare • Investimento a lungo termine • Sviluppo commerciale 🔹️Distanza Strategica ▫️ 12 min da Durazzo ▫️ 25 min dall'Aeroporto di Rinas ▫️ 35 min dal centro di Tirana Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni, contattare.

*Appartamento 1+1+Balcone in Vendita | Kodra e Diellit 1* 📍Residenza Kodra e Diellit 1 Specifiche : ▫️Completamente Arredato ▫️Costruito nel 2008 ▫️Costruzione di Qualità ▫️Superficie Netta 61.5m2 ▫️Superficie Totale 73 m2 ▫️Parquet ▫️Condizionatore Organizzazione: ▫️Soggiorno ▫️Cucina ▫️Camera da Letto ▫️1 Bagno ▫️Balcone ▪️155.000€ L'appartamento si trova in una zona molto preferita e accessibile per vivere, offrendo tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, lontano dal rumore quotidiano.

📍Residenza Erli / Via Xhanfize Keko Specifiche : ▫️Costruzione 2024 ▫️Costruzione di Qualità ▫️Facciata Ventilata ▫️Isolamento Acustico e Termico ▫️Superficie 87,27m2 Organizzazione: ▫️Soggiorno ▫️Cucina ▫️2 Camere da Letto ▫️1 Bagno ▫️Balcone Dettagli dell'Appartamento: ▫️Arredamento con architetto ▫️Impianti idrosanitari di qualità Premium ▫️Elettrodomestici di marche di alta qualità ▫️Sistema AC Multisplit Parcheggio incluso nel prezzo Prezzo 300.000 € L'appartamento si trova in una zona molto preferita e accessibile per vivere, offrendo tutte le strutture necessarie per una vita il più confortevole possibile, lontano dal rumore quotidiano.

📍Super posizione – ideale per abitare e investire ✅️ Pronto per abitare ✅️ Opportunità perfetta per Airbnb o affitti a lungo termine Informazioni sulla proprietà: ▫️Costruzione esistente ▫️5° piano (senza ascensore) ▫️Superficie netta 107 m² ▫️Con certificato di proprietà ▫️Cubatura regolare ▫️Orientamento Sud – Est – Ovest Altri dettagli: ▫️Completamente arredato e investito ▫️Finestre con doppio vetro ▫️Condizionatore ▫️Impianti elettrici e idraulici di qualità Struttura della proprietà: ✅️ Appartamento 1+1 (46 m²) ▫️Soggiorno & cucina ▫️Camera da letto ▫️Bagno ▫️Balcone ✅️ Appartamento 1+1 (37 m²) ▫️Soggiorno & cucina ▫️Camera da letto ▫️Bagno ▫️Balcone ✅️ Studio (24 m²) ▫️Zona cottura & camera da letto ▫️Bagno 💶 Prezzo totale: 268.000 € Questa proprietà offre un'eccellente opportunità di investimento, garantendo un reddito medio mensile di circa 1.400 € (500 + 500 + 400 €) dagli affitti. Il ritorno sull'investimento arriva fino a 15,9 anni, mentre il valore della proprietà aumenta costantemente grazie alla posizione strategica e all'alta domanda nella zona. Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel cuore di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni, contattare ora!

📍 Don Bosko, nel complesso Al-Mak vicino a Viva Market 🏢 6° piano residenziale, edificio nuovo con ascensore 📐 Superficie: 56m² lordo / 50,8m² netto nel Catasto Organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno + cucina e zona pranzo • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Caratteristiche: • Orientamento Est • Completamente ristrutturato (sistema idraulico multistrato, bagno incasso, nuove installazioni elettriche, porte e finestre doppio vetro, parquet, levigatura) Vantaggi della zona: • Posizione molto richiesta • Vicino a scuole, mercati, trasporto pubblico • Opportunità ideale per abitazione o investimento (affitti alti nella zona) Documentazione catastale regolare. Prezzo 117.000 € 📞 Contatta ora per una visita alla proprietà!

Informazioni: ◾️Superficie 122.82 m2 lordo ◾️Superficie 112.75 m2 netto ◾️5° piano Organizzato in: ◾️Soggiorno + cucina ◾️2 Camere da letto ◾️2 Bagni ◾️Balcone ‼️Ottima opportunità di investimento‼️ ☑️Prezzo: 260000 euro ☑️Parcheggio incluso nel prezzo 📌La zona è caratterizzata dalla tranquillità che offre. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattami!

Appartamento 1+1 in Vendita / Lago Secco, Tirana (ID8107) 📍 Posizione: Zona tranquilla e ricercata, vicino al Lago Secco 🏢 Piano: 1 📏 Superficie totale: 57,5 m² ✨ Caratteristiche: Appartamento appena ristrutturato 🛋️ Mai abitato prima 🆕 Arredamento moderno e funzionale Pronto per essere abitato subito 💶 Prezzo: 122.000 €

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Ali Demi, vicino al Complesso KONTAKT 📐 Superficie: 75,61 m² 💰 Prezzo: 124.750 € 🏢 Edificio di 4 piani, completamente investito con sistema kapot. L'appartamento dispone di investimenti di qualità: 🔌 Impianti elettrici Biticino (Italia) 🚰 Impianti idraulici Valsir (Italia) ✨ Soffitto in gesso con 3 modalità di illuminazione 🚿 Bagno con aspirazione naturale (con finestra) 💳 Possibilità di finanziamento con credito

Appartamento 1+1 in affitto Lago Secco 3° piano Palazzo nuovo con ascensore Prezzo 550€

📍Vicino al Sottopasso| Inizio della Via Kodra e Diellit Specifiche: ▫️Completamente arredato ▫️Nuova costruzione ▫️Ascensore ▫️8° piano ▫️Superficie 115m2 ▫️Finestre con doppio vetro ▫️Condizionatore ▫️Parquet Organizzazione: ▫️Soggiorno ▫️Cucina ▫️2 Camere da letto ▫️2 Bagni ▫️Balcone Prezzo 1.200 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami!

📍Paskuqan Info ▪️Residenza abitativa con standard contemporanei ▪️Fase Karabina (finisce in 2,5 anni) ▪️Superficie Totale 63,4m2 ▪️Superficie Netta 53,3 ▪️3° Piano Abitativo ▪️Orientamento Sud-Ovest ▪️Organizzazioni perfette Organizzazione: ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno ▪️Camera da letto ▪️Bagno ▪️Balcone Altri dettagli: ▪️Costruzione di qualità ▪️Isolamento acustico e termico ▪️Sistema di condizionamento chiller ▪️Spazio ricreativo ▪️Accesso rapido al Centro, Via Arberit, Aeroporto di Rinas Prezzo 1.150€/m2 📍Paskuqan, alla fine del nuovo viale, a 10 minuti dal Centro di Tirana Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento 3+1+2 in Vendita 📍 Lake Land Residence / Lago di Farka 💶 234.000 € 🏡 Complesso moderno, circondato dal verde e a soli 10 minuti da TEG! Ideale per abitare o investire. 📐 Dettagli Appartamento: ▪️ 2° Piano | 155,86m² ▪️ 3 Camere da Letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Soggiorno + Cucina ▪️ 2 Balconi ▪️ Orientamento: Est-Ovest 🌇 🔧 Qualità & Attrezzature: ✔️ Ascensore ✔️ Condizionamento Centralizzato ✔️ Finestre con Doppio Vetro ✔️ Piastrelle di qualità 🌿 Servizi nel Complesso: 🏊‍♂️ Piscina | 🚶‍♀️ Passeggiata | Parco Giochi 🍽️ Bar-Ristorante | 🛒 Mini Market 🔒 Sicurezza & Amministrazione 24/7 📞 DM o contattami per una visita alla proprietà!

*Ufficio Open Space in Affitto a Teg 340m2 *( ID Z20052583) 📍Teg ✅️Open Space ✅️Possibilità di Parcheggio Gratuito ▫️Edificio Privato ▫️1° Piano (con scale interne) ▫️Superficie Totale 340m2 ▫️Superficie Netta 270 m2 ▫️Superficie Veranda 70m2 ▫️Ambiente Open Space ▫️Veranda ▫️Balcone ▫️2 Bagni ▫️Facciata in Vetro su 4 lati ▫️Possibilità di Pubblicità ▫️Massima Visibilità Info extra ▪️Totalmente investito ▪️Sistema Capot ▪️Finestre con Doppio Vetro ▪️Persiane Elettriche ▪️Sistema di condizionamento e aspirazione ▪️Sistema trifase ▪️Elettrico e idraulico di qualità ▪️Sistema di illuminazione e installazioni adatte facilmente per ogni attività Adatto per: - Centro Estetico - Cliniche - Vari Uffici Per maggiori informazioni contattami!

📍Fabbrica della Farina Informazioni: • Piano 0 • Superficie 600m2 (12,25m - 49m) • Altezza 65 m • Open Space • Superficie Parcheggio 1.200 m2 ---- -Accesso Logistico -Magazzino con struttura Classica (Muri in doppio mattone e tetto con pannello sandwich) -Linea trifase 🔺️ Adatto Per: ✅️Mobili, Produzione, montaggio, Showroom ✅️Officina per auto e camion ✅️Laboratori e varie fabbriche ✅️Magazzino/Deposito con temperatura controllata. Prezzo 2.000€ Netto Per maggiori informazioni contattatemi!

📍Incrocio tra Via Ferit Xhajko e Via Sir Kodra Specifiche : ▪️piano 0 ▪️Superficie netta 21 m2 ▪️Superficie totale 35 m2 ▪️Orientamento Sud-Est ▪️Illuminazione naturale Caratteristiche: ▪️2 ambienti di lavoro ▪️Bagno ▪️Sistema di condizionamento ▪️Parquet ▪️Finestra con doppio vetro ▪️Tenda Prezzo 40.000 lek netti / mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami!

📍Via Ilia Shyti Specifiche : ▪️Fronte strada ▪️Piano 0 ▪️Superficie netta 88m2 ▪️Superficie totale 100 m2 ▪️Orientamento Nord-Ovest ▪️Illuminazione naturale Caratteristiche: ▪️4 ambienti di lavoro con divisori in gesso ▪️Facilmente trasformabile in Open Space ▪️Bagno ▪️Sistema di condizionamento ▪️Piastrelle ▪️Finestre con doppio vetro Prezzo 500 euro netto Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami!

Si affitta un appartamento moderno e spazioso, quasi mai usato, situato in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana. 📍 Posizione: Rruga Riza Cerova – vicino all'incrocio con “4 Dëshmorët” 📐 Tipologia: 2 Camere da letto + 1 Soggiorno + 2 Bagni 🏢 Piano: 6 🛗 Ascensori: 2 🚗 Parcheggio: Possibilità di parcheggio a pagamento 💵 Prezzo: 85.000 Lek/mese 📄 Contratto notarile Caratteristiche dell'appartamento: Completamente arredato in stile moderno, con apparecchiature di qualità e ambienti organizzati in modo funzionale Balcone con vista aperta sulla strada principale Illuminazione naturale per tutto il giorno Situato in un edificio nuovo, con manutenzione regolare e due ascensori funzionanti Ideale per famiglie o professionisti che cercano un ambiente confortevole e vicino a ogni servizio La zona offre: Scuole, asili e giardini nelle vicinanze Supermercati, farmacie, trasporto urbano e altri servizi a distanza pedonale Accesso rapido al Viale Zogu I e alla zona del Nuovo Bazaar 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita, contattaci!

Totalmente arredato Proprietà nuova e di alta qualità 5° piano con ascensore L'appartamento ha una vista impressionante sul giardino botanico e una veranda di 60 m2. Prezzo 1000 euro/mese

📍 Situato in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana – a Garda! 🌳 La vicinanza al Parco del Lago Artificiale e alle principali arterie della città rende questa proprietà perfetta per uno stile di vita moderno e confortevole. ⸻ 🏢 Informazioni sull'appartamento ▪︎ Piano: 2 ▪︎ Superficie totale: 130 m² ▪︎ Volume regolare ▪︎ Orientamento: Sud–Nord ▪︎ Illuminazione naturale in ogni ambiente ☀️ ▪︎ Appena ristrutturato 💶 1000 euro trattabili ⸻ 🏠 Organizzazione ▪︎ Corridoio distributore ▪︎ Soggiorno spazioso 🛋️ ▪︎ Cucina separata 🍴 ▪︎ 3 Camere da letto 🛏️ ▪︎ 2 Bagni (ventilazione naturale) 🚿 ▪︎ Balcone spazioso 🌅 ⸻ ✨ Altri dettagli ▪︎ Parquet AC5 ▪︎ Cucina separata ▪︎ SMART TV SAMSUNG FULL HD 4K 📺 📞 Contattami per una visita all'appartamento!

Ufficio Duplex in Affitto Optika Roma 📍Via Hoxha Tahsim Specifiche : ▪️Duplex ▪️piano 0 ▪️Superficie piano 1 35 m2 ▪️Superficie piano 2 20m2 ▪️Orientamento ovest ▪️Illuminazione naturale Caratteristiche: ▪️2 ambienti di lavoro ▪️Bagno ▪️Sistema di condizionamento ▪️ ▪️Finestra con doppio vetro ▪️Tenda Prezzo 40.000 lek Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami!

La zona è composta interamente da complessi di ville con accesso diretto da entrambi i lati dell'autostrada Tirana-Elbasan, a soli 8 minuti dalla Facoltà di Economia e a 4 minuti dal Centro Commerciale TEG. La villa è una costruzione del 2014 con uno stile contemporaneo. -superficie totale della villa 500m2 -superficie del terreno 1800 m2, circondata da verde e alberi da frutto. -organizzata in 2 soggiorni con zona cucina, 8 camere da letto, 7 bagni e 2 verande Dispone di 50 m2 di superficie cantina e ampio spazio per il parcheggio. La villa viene offerta completamente arredata e investita. Prezzo 4.000 € Per maggiori informazioni vi prego di contattarmi!

📍Rr Kongresi i Manastirit ▪️Costruzione nuova del 2010 ▪️Superficie totale 300 m2 ▪️Orientamento: Sud-Ovest ▪️Completamente arredato Organizzazione ▪️Corridoio distributore ▪️2 soggiorni ▪️Cucina separata ▪️4 camere da letto ▪️2 bagni ▪️Balcone ▫️Prezzo: 1500 Euro/mese La zona offre tutte le comodità per una vita confortevole, lontano dal rumore quotidiano. Per maggiori informazioni contattami!

📍Via Barricade ▫️Nuova costruzione (2020) ▫️3° piano (Con ascensore) ▫️Superficie totale 140m2 ▫️Superficie netta 130 m2 ▫️Ambiente open space ▫️2 ambienti separati ▫️Cucina arredata ▫️Balcone ▫️Locale tecnico ▫️2 bagni ▫️Facciata in vetro ▫️Possibilità di pubblicità ▫️Massima visibilità Info extra ▪️Totalmente investito ▪️Sistema Capot ▪️Finestre doppio vetro ▪️Persiane elettriche ▪️Sistema di condizionamento ▪️Impianti elettrici e idraulici di qualità ▪️Sistema di illuminazione e installazioni adatte facilmente per ogni attività Prezzo 2.000€ netto (1 posto auto incluso nel prezzo) Adatto per: - Centro estetico - Clinica - Uffici vari Per maggiori informazioni contattatemi!

📍Lago Secco / Capitano Mir Zoti ▪️Nuova costruzione ▪️3° piano con Ascensore ▪️Superficie Totale 105m2 ▪️Costruzione di Qualità ▪️Illuminazione naturale in ogni ambiente ▪️Orientamento Est Specifiche: ▪️Totalmente arredato ▪️Nuove attrezzature idrosanitarie ▪️Condizionatore in ogni stanza ▪️Finestre con doppi vetri ▪️Smart TV ▪️Lavastoviglie Organizzazione ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno + Cucina ▪️2 Camere da letto ▪️Bagni ▪️Balconi ▫️750€ /mese (2 posti auto inclusi nel prezzo) La zona è fantastica per vivere e offre tutte le comodità per una vita confortevole, lontano dal rumore quotidiano. Per maggiori informazioni contattatemi

📍Via Urani Pano ▫️Nuova costruzione (2010) ▫️1° piano (Con ascensore) ▫️Superficie totale 73m2 ▫️Superficie netta 64,5 m2 ▫️2 ambienti separati ▫️Cucina arredata ▫️Balcone ▫️Bagni Info extra ▪️Totalmente investito ▪️Sistema di condizionamento ▪️Impianto elettrico e idraulico di qualità ▪️Sistema di illuminazione e installazioni adatte facilmente per ogni attività commerciale Prezzo 1.000€ Per maggiori informazioni contattatemi!

📍Via, Violeta Manushi Specifiche : ▫️Completamente arredato ▫️Casa privata ▫️2° piano ▫️Isolamento acustico e termico ▫️Finestre con doppio vetro ▫️Condizionatore in ogni stanza ▫️Parquet ▫️Lavastoviglie ▫️Arredamento con architetto ▫️Impianti idrosanitari di qualità premium ▫️Elettrodomestici di marche di alta qualità Organizzazione: ▫️Soggiorno ▫️Cucina ▫️3 Camere da letto ▫️Bagno ▫️Veranda Prezzo 80.000 lek (incluso 1 posto auto all'interno della villa Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

📍Posizione: All'uscita di Tirana, lungo l'autostrada Tirana–Durrës, a pochi metri da Casa Italia. Posizione strategica, con accesso diretto dalla strada principale e massima visibilità. Specifiche: Superficie preferenziale: 280/ 500 /1000 m² Edificio moderno con illuminazione naturale e facciata in vetro Ingresso dedicato e parcheggio disponibile per il personale e i clienti Possibilità di utilizzo: Sede centrale aziende Call Center Showroom / espositore Clinica privata Aree di formazione o servizi professionali L'ambiente offre un alto standard costruttivo, spazi ampi divisi funzionalmente e infrastrutture moderne, ideale per aziende che cercano un'immagine seria e una posizione favorevole all'ingresso della città. Totale: 6.000 €/mese (Inclusa tassa del 15%) Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!