Asllan Meta

Disponiamo di un appartamento 2+1 in affitto situato vicino a Square 21. • 6° piano • Superficie: 107,8 m2 Organizzazione : • Soggiorno e cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 3 Balconi Altre caratteristiche: • Arredato • Palazzo con ascensore Contattaci per visitare!

Totalmente arredato Proprietà nuova e di alta qualità 5° piano con ascensore L'appartamento ha una vista impressionante sul giardino botanico e una veranda di 60 m2. Prezzo 1000 euro/mese

📍 Situato in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana – a Garda! 🌳 La vicinanza al Parco del Lago Artificiale e alle principali arterie della città rende questa proprietà perfetta per uno stile di vita moderno e confortevole. ⸻ 🏢 Informazioni sull'appartamento ▪︎ Piano: 2 ▪︎ Superficie totale: 130 m² ▪︎ Volume regolare ▪︎ Orientamento: Sud–Nord ▪︎ Illuminazione naturale in ogni ambiente ☀️ ▪︎ Appena ristrutturato 💶 1000 euro trattabili ⸻ 🏠 Organizzazione ▪︎ Corridoio distributore ▪︎ Soggiorno spazioso 🛋️ ▪︎ Cucina separata 🍴 ▪︎ 3 Camere da letto 🛏️ ▪︎ 2 Bagni (ventilazione naturale) 🚿 ▪︎ Balcone spazioso 🌅 ⸻ ✨ Altri dettagli ▪︎ Parquet AC5 ▪︎ Cucina separata ▪︎ SMART TV SAMSUNG FULL HD 4K 📺 📞 Contattami per una visita all'appartamento!

📍Via Panorama del Lago – solo 8 minuti da TEG e 12 minuti dal centro di Tirana Questo appartamento mai abitato prima si trova in uno dei complessi più nuovi ed elitari vicino al Lago di Farka. Con sicurezza 24/7, aree ricreative, verde e piscina, questa residenza offre uno stile di vita comodo e tranquillo. *Qualità Premium e Arredamento Moderno:* ▪️Arredato da un architetto ▪️Attrezzature sanitarie premium ▪️Sistema di condizionamento centralizzato ▪️Pannello solare ▪️Parquet AC5 & Finestre Triplex per isolamento massimo ▪️Soffitto sospeso con illuminazione LED ▪️Smart TV 58'' 4K ▪️Lavastoviglie *Organizzazione Interna* ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno + Cucina moderna ▪️3 Camere da letto ▪️2 Bagni ▪️2 Balconi ✅️ 2 Posti Auto inclusi nel prezzo ✅️Vista lago ▪️1200€/mese (Non trattabile) Ogni mattina inizierà diversamente, con la vista del lago e l'aria fresca che ti restituirà l'energia mancata. Comfort, tranquillità e infrastruttura rendono questo appartamento la scelta perfetta per la tua famiglia. Contattaci per rendere tuo questo appartamento unico!

📍 Vicino a Piazza 21, Via Shefqet Musaraj Uno degli appartamenti più curati e particolari della zona – completato fino al minimo dettaglio con uno stile contemporaneo, arredamento di qualità e massima illuminazione naturale. 🔹 Nuova costruzione (2020) 🔹 6° piano con ascensore 🔹 Superficie lorda: 112 m² | Netta: 90m² 🔹 Con ipoteca 🛋️ Organizzazione: ▫️ Soggiorno elegante con facciata in vetro su 2 lati ▫️ Cucina con arredamento nascosto, elettrodomestici incassati e illuminazione a LED ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ Balcone ✨ Altri dettagli: ✔️ Arredamento progettato da un architetto ✔️ Illuminazione a LED in ogni ambiente e soffitto a livelli ✔️ Sistema di condizionamento centralizzato ✅ 285.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita da vicino, non esitate a contattarmi!

📍Via Tish Dahia, Vicino all'Ufficio Postale n. 2 info ○ Posto auto incluso ○ Casa privata ○ Arredato ○ Sup 90 m2 ○ Orientamento sud-est *Organizzazione* ▪️Corridoio + Cucina ▪️2 Camere da letto ▪️Bagno Prezzo: 500 euro (Inclusi acqua e luce) Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattami!

📍Complesso Erlis, vicino a UET Specifiche : ▫️Costruzione del 2024 ▫️Costruzione di qualità ▫️Facciata ventilata ▫️Isolamento acustico e termico ▫️Superficie 87.27m2 Organizzazione: ▫️Soggiorno ▫️Cucina ▫️2 Camere da letto ▫️1 Bagno ▫️Balcone Dettagli dell'appartamento: ▫️Arredamento con architetto ▫️Sanitari di qualità premium ▫️Elettrodomestici di marche di alta qualità ▫️Sistema AC Multisplit ✅️Parcheggio incluso ✅ Amministrazione inclusa ✅️Wifi incluso Prezzo 1000€ (Non trattabile) L'appartamento si trova in una zona molto preferita e accessibile per vivere, offrendo tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, lontano dal rumore quotidiano.

Appartamento 1+1+Balcone in Vendita ad Ali Dem (ID A11032537) 📍Ali Dem, Mangalem 21 ✅Vista Fantastica ✅Massimo sfruttamento degli spazi Informazioni sull'Appartamento: ▪️Nuova Costruzione (2026) ▪️4° Piano ▪️Due Ascensori ▪️Superficie Totale 48,1m2 ▪️Cubatura Regolare ▪️Esposizione Solare Organizzazione: ▪️Corridoio Distributore ▪️Soggiorno con uscita sul balcone ▪️Zona Cucina ▪️Camera da Letto ▪️Bagno ▪️Balcone ▫️75.000 € Specifiche: ▪️Totalmente investito dalla ditta ▪️Impianti elettrici e idraulici di qualità ▪️Parquet ▪️Finestre con Doppio Vetro ▪️Sistema di condizionamento centralizzato ✅L'appartamento si trova in una zona in sviluppo dove si prevede un aumento considerevole del prezzo per m2. La locazione a lungo termine lo rende inoltre un immobile con un alto ritorno sull'investimento poiché viene affittato a 350-400 euro Per maggiori informazioni contattatemi!

Appartamento 1+1 in Vendita a Kamez (ID A11032569) 📍Centro, Via Berisha Info ▪️Residenza abitativa con standard contemporanei ▪️Fase Finale ▪️Sup. Netta 67m2 ▪️Sup. Totale 78,17m2 ▪️3° Piano ▪️Orientamento Nord ▪️Organizzazioni perfette Organizzazione: ▪️Corridoio Distributore ▪️Soggiorno ▪️1 Camera da letto ▪️1 Bagno ▪️1 Balcone Altri dettagli: ▪️Costruzione di Qualità ▪️Facciata Ventilata ▪️Isolamento Acustico e Termico ▪️Sistema di Condizionamento Multi Split ▪️Spazio Ricreativo Prezzo 62.500€ Per maggiori informazioni contattami!

Villa con piscina in vendita nella residenza "Rolling Hills 2" (ID V14022531) 📍Vicino a Teg ✅Zona elite ✅Residenza abitativa con standard contemporanei Informazioni : ▪️Superficie lotto 517 m2 ▪️Superficie totale costruzione : 391m2 ▪️Piani 2 sopra terra e 1 sotto terra ▪️Cubatura regolare ▪️Illuminazione naturale in ogni ambiente ▪️Piscina 8m×3,2m Organizzazione: ▫️Piano -1 ▪️Altezza 2,4m ▪️Superficie 80 m2 ▪️2 ambienti ▪️2 bagni ▪️Locale tecnico ▪️Lavanderia ▫️Piano 0 ▪️Altezza 4,9 m ▪️Superficie 165,5m2 ▪️Ampio soggiorno e cucina ▪️Camera da letto ▪️2 bagni ▫️Piano 1 ▪️Superficie 140,5 m2 ▪️3 camere da letto ▪️3 bagni ▪️Guardaroba ▪️2 verande Altri dettagli: ▪️Costruzione di qualità ▪️Sistema Capot ▪️Isolamento acustico e termico ▪️Sistema di condizionamento centralizzato con pannello solare e normale ▪️Finestre alte, vetri doppi e tripli ▪️Impianti elettrici e idraulici di qualità ▪️Parquet o piastrelle a seconda della scelta del cliente La villa si trova in una zona molto preferita e accessibile per abitare offrendo tutte le comodità necessarie per una vita confortevole.

Villa con piscina in vendita al Lago Farka (ID V13022530) 📍Lago Farka | Çollak ✅ Zona elite / Zona in sviluppo ✅ Residenza abitativa con standard contemporanei ✅ Consegna con chiavi a luglio 2025 ✅ Possibilità di pagamento a rate ✅ Ottimo prezzo ✅ Illuminazione e vista fantastica Informazioni : ▪️Superficie del lotto 421 m2 ▪️Superficie totale costruzione: 344 m2 ▪️Piani 2 sopra terra e 1 sotto terra ▪️Volume regolare ▪️Illuminazione naturale in ogni ambiente Organizzazione: ▫️Piano interrato con ▪️Altezza 2,4 ▪️Superficie 108,1 m2 ▪️Diviso in 2 ambienti ▪️1 bagno ▪️Locale tecnico ▫️Piano terra ▪️Altezza 5m ▪️Superficie 88,9 m2 ▪️Zona soggiorno e cucina ▪️Camera da letto ▪️Bagno ▫️Primo piano ▪️2 camere da letto ▪️2 bagni ▪️Guardaroba ▪️Veranda Altri dettagli: ▪️Costruzione di qualità ▪️Sistema Capot ▪️Isolamento acustico e termico ▪️Finestre alte, vetro doppio e triplo ▪️Sistema di condizionamento centralizzato con pannello solare e normale ▪️Impianti elettrici e idraulici di qualità ▪️Parquet o piastrelle a seconda della scelta del cliente ✔️Posizionamento strategico e con alto accesso ✔️Comunità selezionata ✔️Massima sicurezza e amministrazione ✔️Comfort, privacy, tranquillità e vista fantastica La villa si trova in una zona molto preferita e accessibile per vivere, offrendo tutte le strutture necessarie per una vita comoda.

*‎Ufficio in Affitto 15€ m2* (ID Z20052596) 📍LIBRERIA UNIVERSITARIA Specifiche : ▫️Superficie Totale: 150 M² ▫️Superficie Netta: 143,5 M² ▫️Piano: 9 ▫️Palazzo Nuovo ▫️Con Ascensore Organizzazione: ▫️Corridoio distributivo (possibilità per Reception) ▫️Due Ambienti ▫️Bagno ▫️Balcone Caratteristiche: ▫️Facciata in Vetro ▫️Piastrella ▫️Illuminazione Naturale ▫️Orientamento: Sud-Est / Nord-Ovest ▫️Finestre con Doppio Vetro ✅Amministrazione inclusa ✅Tassa 15% pagata dal proprietario ✅Possibilità di parcheggio a costo extra Possibilità per superficie 69 m2 o 150m2 o 220m2 o (440 m2 su due piani differenti) ▪️Prezzo 15€ /m2 Lordo 📍Ottima Posizione Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi!

Appartamento 2+1+2 Posti Auto – In Affitto 📍 Lago Secco / Capitano Mir Zoti 🏢 Nuova costruzione | 3° piano con ascensore | 105 m² 🌞 Illuminazione naturale | Orientamento Est 🛋️ Completamente arredato | Smart TV | Lavastoviglie 🛁 Nuove attrezzature sanitarie ❄️ Condizionatore in ogni stanza | Finestre con doppio vetro 📐 Soggiorno + Cucina moderna 🛏️ 2 Camere da letto | 🚿 Bagno | 🌅 Balcone 🚗 2 Posti auto inclusi 💶 850€/mese

📍Residenza Kodra e Diellit 1 Specifiche : ▫️Completamente Arredato ▫️Costruito nel 2018 ▫️Costruzione di Qualità ▫️Superficie 73m2 ▫️Parquet ▫️Condizionatore Organizzazione: ▫️Soggiorno ▫️Cucina ▫️Camera da Letto ▫️1 Bagno ▫️Balcone Prezzo 600€ L'appartamento si trova in una zona molto preferita e accessibile per vivere, offrendo tutte le strutture necessarie per una vita comoda, lontano dal rumore quotidiano.

📍In una zona attraente tra Miami 2 e Sunrise Residence Info ⁃ Nuova costruzione ⁃ Facciata in vetro ⁃ Superficie totale 167m2 (costruzione 67m2 e cortile 100m² ⁃ Spazio verde e 2 posti auto Prezzo 700€ (trattabile) __✅️Ottima mentalità Contattami per maggiori informazioni

📍 Lake Land Residence / Lago di Farka 💶 232.000 € 🏡 Complesso moderno, circondato dal verde e a soli 10 minuti da TEG! Ideale per abitare o investire. 📐 Dettagli Appartamento: ▪️ Piano 1 | 145,17 m² ▪️ 3 Camere da Letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Soggiorno + Cucina ▪️ 2 Balconi ▪️ Orientamento: Est - Sud - Ovest 🌇 🔧 Qualità & Attrezzature: ✔️ Ascensore ✔️ Condizionamento Centralizzato ✔️ Finestre con Doppio Vetro ✔️ Piastrelle di qualità 🌿 Servizi nel Complesso: 🏊‍♂️ Piscina | 🚶‍♀️ Passeggiata | Parco Giochi 🍽️ Bar-Ristorante | 🛒 Mini Market 🔒 Sicurezza & Amministrazione 24/7 📞 DM o contattami per una visita alla proprietà!

📍 Vicino all'Hotel Dinastia, proprio a Lebon Uno degli appartamenti più curati e particolari della zona – completato fino al minimo dettaglio con uno stile contemporaneo, arredamento di qualità e illuminazione naturale. 🔹 Nuova costruzione 🔹 3° piano con ascensore 🔹 Superficie lorda: 109,5 m² | Netta: 100,2 m² 🔹 Con ipoteca regolare --- 🛋️ Organizzazione: ▫️ Soggiorno elegante con grandi finestre e parete decorativa con pannelli di vetro blu ▫️ Cucina con mobili nascosti, elettrodomestici da incasso e illuminazione a LED ▫️ 2 camere da letto spaziose – una con letto matrimoniale, l'altra con due letti singoli ▫️ 2 bagni moderni - uno en-suite con lavatrice & asciugatrice, l'altro per uso quotidiano ▫️ Balcone aperto con vista libera ✨ Altri dettagli: ✔️ Arredamento progettato da un architetto ✔️ Illuminazione a LED in ogni ambiente e soffitti a più livelli ✔️ Sistema di condizionamento multisplit nascosto nel soffitto ✔️ Armadio con vetro nero e suddivisioni dedicate ✔️ Pavimento in parquet di qualità e sensazione di assoluto comfort ad ogni passo ✅ €325.000 📍 Posizione strategica – Via Kosovareve Una zona con rapido accesso al Lago Artificiale, Stadio Air Albania, Centro di Tirana 📞 Per maggiori informazioni o per una visita da vicino, non esitate a contattarmi!

Appartamento 2+1 con Balcone in Vendita a Ulliri a Kamez 📍Viale Blu Info ▪️Complesso Residenziale ▪️5° Piano (8 piani ) ▪️Superficie Totale 110,8 m2 ▪️Superficie Netta 100,22 m2 ▪️Cubatura Regolare ▪️Orientamento: Nord-Ovest Organizzazione: ▪️Corridoio Distributore ▪️Soggiorno ▪️Zona Cucina ▪️Due Camere da Letto ▪️Due Bagni con Finestra ▪️Balcone spazioso Info extra ▪️Venduto arredato ▪️Sistema Chiller (installazioni) ▪️Piastrelle ▪️Porte esterne ed interne ▪️Finestre con Doppio Vetro ▪️Bagno e sanitari ▪️Elettrico e Idraulico Prezzo 103.000 euro Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami!

*Appartamento 1+1 In Vendita | Piazza Willson* 📍Via Sami Frasheri, Vicino al Liceo Petronini Luarasi. Info ▪️Costruzione Esistente ▪️1° Piano Senza Ascensore ▪️Con Ipoteca ▪️Superficie Netta 62 m2 ▪️Organizzazione Perfetta ▪️Impianti realizzati per ufficio o uso abitativo Organizzazione: ▪️Corridoio Distributore ▪️Soggiorno ▪️Camera da letto ▪️1 Bagno con finestra Prezzo 158.000€ Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento 1+1 in Vendita a Kamez (ID A11032568) 📍Centro, Via Beriaha Info ▪️Residenza con standard contemporanei ▪️Fase Finale ▪️Superficie Netta 67m2 ▪️Superficie Comune 10.19m2 ▪️Superficie Totale 78,17m2 ▪️3° Piano ▪️Orientamento Nord-Ovest ▪️Organizzazioni perfette Organizzazione: ▪️Corridoio Distributore ▪️Soggiorno ▪️1 Camera da letto ▪️1 Bagno ▪️1 Balcone Altri dettagli: ▪️Costruzione di Qualità ▪️Facciata Ventilata ▪️Isolamento Acustico e Termico ▪️Sistema di Condizionamento Multi Split ▪️Spazio Ricreativo Prezzo 62.500€ Per maggiori informazioni contattami!

APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1+2 IN VENDITA – Via Kosovareve 📍 Vicino all'Hotel Dinastia, proprio a Lebon Uno degli appartamenti più curati e particolari della zona – completato fino al minimo dettaglio con uno stile contemporaneo, arredamento di qualità e illuminazione naturale. 🔹 Nuova costruzione 🔹 3° piano con ascensore 🔹 Superficie lorda: 109,5 m² | Netta: 100,2 m² 🔹 Con ipoteca regolare --- 🛋️ Organizzazione: ▫️ Soggiorno elegante con grandi finestre e parete decorativa con pannelli di vetro blu ▫️ Cucina con mobili nascosti, elettrodomestici da incasso e illuminazione a LED ▫️ 2 camere da letto spaziose – una con letto matrimoniale, l'altra con due letti singoli ▫️ 2 bagni moderni - uno en-suite con lavatrice & asciugatrice, l'altro per uso quotidiano ▫️ Balcone aperto con vista libera ✨ Altri dettagli: ✔️ Arredamento progettato da un architetto ✔️ Illuminazione a LED in ogni ambiente e soffitti a livelli ✔️ Sistema di condizionamento multisplit nascosto nel soffitto ✔️ Armadio con vetro nero e suddivisioni dedicate ✔️ Pavimento in parquet di qualità e sensazione di assoluto comfort ad ogni passo 📍 Posizione strategica – Via Kosovareve Una zona con rapido accesso al Lago Artificiale, Stadio Air Albania, Centro di Tirana 📞 Per maggiori informazioni o per una visita da vicino, non esitate a contattarmi!

*Ufficio in Affitto 2+1+2+Balcone a Komuna e Parisit 800€ Sup 93m2* (ID Z22052583) 📍Vicino all'ufficio postale n. 2 ▫️Palazzo nuovo ▫️1° piano sopra i negozi ▫️Ascensore ▫️Superficie totale 93m2 ▫️3 ambienti di lavoro ▫️Balcone ▫️2 bagni ▫️Superficie totale 93m2 ▫️Facciata in vetro su 3 lati ▫️Possibilità di pubblicità ▫️Massima visibilità e massimo accesso Info extra ▪️Amministrazione di qualità ▪️Sistema Kapot ▪️Finestre in vetro triplo Alumil S3 con 2 posizioni ▪️Sistema di condizionamento e aspirazione centralizzato ▪️Sistema trifase e contratto con OSHEE per attività commerciale ▪️Totalmente investito ▪️Elettrico e idraulico di qualità ▪️Parquet Prezzo 800 euro netto non trattabile Per maggiori informazioni contattatemi!

📍Vicino alla Residenza Erlis, Via Ilia Shyti *info* ✅️ Nuova costruzione ✅️ Mai abitato prima ○ Nuova costruzione ○ Villa su 3 piani ○ Superficie 130 m2 ○ 2° piano ○ Orientamento Sud-est-Ovest *Qualità Premium e Arredamento Moderno:* ▪️Arredato da un architetto ▪️Attrezzature sanitarie premium ▪️Sistema di condizionamento centralizzato ▪️Parquet AC5 & Finestre con doppio vetro ▪️Smart TV 58'' 4K ▪️Lavastoviglie ▪️Parquet *Organizzazione Interna* ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno + Cucina moderna ▪️2 Camere da letto ▪️Bagno con finestra ▪️2 Balconi ▪️Guardaroba Possibilità di parcheggio nella zona ▪️ 1.000 €/mese netto ❗️La proprietà sarà pronta entro il 20 settembre Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattami!

📍Vicino alla Residenza Erlis, Via Ilia Shyti *info* ✅️ Nuova costruzione ✅️ Mai abitato prima ○ Nuova costruzione ○ Villa su 3 piani ○ Sup 120 m2 ○ 3° piano ○ Orientamento Sud-est-Ovest *Qualità Premium e Arredamento Moderno:* ▪️Arredato da un architetto ▪️Attrezzature idrosanitarie premium ▪️Sistema di condizionamento centralizzato ▪️Parquet AC5 & Finestre con doppio vetro ▪️Smart TV 58'' 4K ▪️Lavastoviglie ▪️Parquet *Organizzazione Interna* ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno + Cucina moderna ▪️2 Camere da letto ▪️Bagno con finestra ▪️2 Balconi Possibilità di parcheggio in zona ▪️ 800€/mese netto La proprietà sarà pronta per il 15 settembre Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni contattami!

📍 Via 5 Maji – Concord Center 🔹 Edificio nuovo e gestito 🔹 2° piano 🔹 Con ascensore 🔹 Sup. lorda: 90,6 m² | Netta: 80m² 🔹 Con ipoteca 🛋️ Organizzazione: ▫️ Soggiorno con uscita sul balcone ▫️ Cucina spaziosa ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni - uno con finestra ▫️ Balcone 📞 Per maggiori informazioni o per una visita da vicino, non esitate a contattarmi!