Asllan Meta

Appartamento in Vendita Via Barrikadave, Tirana 📍 Via Barrikadave, vicino alla scuola "Sami Frasheri" ■ Dati ▪️ Nuova costruzione (2012) ▪️ Con ipoteca ▪️ Superficie netta: 53 m2 ▪️ Piano 0 ▪️ Altezza: 3,5 m ▪️ Palazzo con ascensore ▪️ Super posizione ■ Organizzazione Ambiente open space, con possibilità di suddivisione in 1+1 o secondo le esigenze di business / investimento. ■ Punti di forza ☆ Zona centrale premium ☆ Alto ritorno sull'investimento per AirBnB ☆ Altezza 3,5 m ■ Adatto per Airbnb / appartamento turistico, clinica dentale / estetica, uffici di architettura / progettazione / notarili, uffici servizi / consegna. PREZZO: 95.000 € (Offerto con credito) 📞 Contattaci ora per maggiori informazioni o visita alla proprietà.

*Appartamento 1+1+Balcone in Vendita | Kodra e Diellit 1* 📍Residenza Kodra e Diellit 1 Specifiche : ▫️Completamente Arredato ▫️Costruito nel 2008 ▫️Costruzione di Qualità ▫️Superficie Netta 61.5m2 ▫️Superficie Totale 73 m2 ▫️Parquet ▫️Condizionatore Organizzazione: ▫️Soggiorno ▫️Cucina ▫️Camera da Letto ▫️1 Bagno ▫️Balcone ▪️155.000€ L'appartamento si trova in una zona molto preferita e accessibile per vivere, offrendo tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, lontano dal rumore quotidiano.

📍Super posizione – ideale per abitare e investire ✅️ Pronto per abitare ✅️ Opportunità perfetta per Airbnb o affitti a lungo termine Informazioni sulla proprietà: ▫️Costruzione esistente ▫️5° piano (senza ascensore) ▫️Superficie netta 107 m² ▫️Con certificato di proprietà ▫️Cubatura regolare ▫️Orientamento Sud – Est – Ovest Altri dettagli: ▫️Completamente arredato e investito ▫️Finestre con doppio vetro ▫️Condizionatore ▫️Impianti elettrici e idraulici di qualità Struttura della proprietà: ✅️ Appartamento 1+1 (46 m²) ▫️Soggiorno & cucina ▫️Camera da letto ▫️Bagno ▫️Balcone ✅️ Appartamento 1+1 (37 m²) ▫️Soggiorno & cucina ▫️Camera da letto ▫️Bagno ▫️Balcone ✅️ Studio (24 m²) ▫️Zona cottura & camera da letto ▫️Bagno 💶 Prezzo totale: 268.000 € Questa proprietà offre un'eccellente opportunità di investimento, garantendo un reddito medio mensile di circa 1.400 € (500 + 500 + 400 €) dagli affitti. Il ritorno sull'investimento arriva fino a 15,9 anni, mentre il valore della proprietà aumenta costantemente grazie alla posizione strategica e all'alta domanda nella zona. Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel cuore di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni, contattare ora!

📍 Don Bosko, nel complesso Al-Mak vicino a Viva Market 🏢 6° piano residenziale, edificio nuovo con ascensore 📐 Superficie: 56m² lordo / 50,8m² netto nel Catasto Organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno + cucina e zona pranzo • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Caratteristiche: • Orientamento Est • Completamente ristrutturato (sistema idraulico multistrato, bagno incasso, nuove installazioni elettriche, porte e finestre doppio vetro, parquet, levigatura) Vantaggi della zona: • Posizione molto richiesta • Vicino a scuole, mercati, trasporto pubblico • Opportunità ideale per abitazione o investimento (affitti alti nella zona) Documentazione catastale regolare. Prezzo 117.000 € 📞 Contatta ora per una visita alla proprietà!

Appartamento 1+1 in Vendita / Lago Secco, Tirana (ID8107) 📍 Posizione: Zona tranquilla e ricercata, vicino al Lago Secco 🏢 Piano: 1 📏 Superficie totale: 57,5 m² ✨ Caratteristiche: Appartamento appena ristrutturato 🛋️ Mai abitato prima 🆕 Arredamento moderno e funzionale Pronto per essere abitato subito 💶 Prezzo: 122.000 €

Appartamento 2+1+Blk in vendita - Nuovo Boulevard 📍Vicino alla Sottostazione Elettrica, a pochi passi dal boulevard. ■ Dati ▪︎ Superficie Netta: 95,8 nel Mutuo ▪︎ Superficie Totale: 99,72 °Superficie Effettiva 105 m2 ▪︎ 3° Piano ▪︎ Orientamento Ovest ▪︎ Luce naturale in ogni ambiente ■ Organizzazione Corridoio distributore, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, balcone. ■ Punti di forza ☆ Prezzo molto competitivo: 1.400 euro/m2 ☆ Solo 4 m2 di superficie comune. → Risparmio di almeno 20.000€ ☆ Orientamento e illuminazione massimi. Prezzo: 140.000 Euro (Venduto con Credito) Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattami.

Appartamento 1+1+Balcone in Vendita - Nuovo Boulevard 📍Vicino alla Sottostazione Elettrica, a pochi passi dal boulevard. ■ Dati ▪︎ Superficie Netta: 77,8 ▪︎ Superficie Totale: 80,98 °Superficie Effettiva 85 m2 ▪︎ 3° Piano ▪︎ Orientamento: Est / Nord-Ovest ▪︎ Luce naturale in ogni ambiente ■ Organizzazione Corridoio distributore, soggiorno, camera da letto, bagno, balcone. ■ Punti di forza ☆ Possibilità di organizzazione in 2+1 ☆ Prezzo molto competitivo: 1.400 euro/m2 ☆ Solo 3 m2 di superficie comune. → Risparmio di almeno 14.000€ ☆ Orientamento e illuminazione massimi. Prezzo: 114.000 Euro Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattami.

Monolocale in vendita vicino al sovrappasso del Comune 📍Hotel Queen Info: • Nuova costruzione (20 • Piano 0 • Superficie totale 50,7 totale • Superficie netta 42,7 • Con ipoteca • Cubatura regolare Altri dettagli: • Completamente arredato e investito • Finestre con doppio vetro • Condizionatore • Impianti elettrici e idraulici di qualità Prezzo 82.500 € Per maggiori informazioni contattami!

✨ Duplex 3+1+3 con Veranda a Kodra e Diellit 2 ✨ 📍 Residenza Elite 📍240,88m² totali 🛋️ 3 Camere da Letto | 3 Bagni | Veranda 50 m² 🌇 Illuminazione Naturale | Orientamento Est 🧱 Cubatura Perfetta | Sistema Kapot & Multi-Split 🌿 Ambiente Ricreativo | Vita Premium 💶 350.000€ 📩 DM per info e visita – la vita che meriti inizia qui.

Appartamento 3+1+2 in Vendita 📍 Lake Land Residence / Lago di Farka 💶 234.000 € 🏡 Complesso moderno, circondato dal verde e a soli 10 minuti da TEG! Ideale per abitare o investire. 📐 Dettagli Appartamento: ▪️ 2° Piano | 155,86m² ▪️ 3 Camere da Letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Soggiorno + Cucina ▪️ 2 Balconi ▪️ Orientamento: Est-Ovest 🌇 🔧 Qualità & Attrezzature: ✔️ Ascensore ✔️ Condizionamento Centralizzato ✔️ Finestre con Doppio Vetro ✔️ Piastrelle di qualità 🌿 Servizi nel Complesso: 🏊‍♂️ Piscina | 🚶‍♀️ Passeggiata | Parco Giochi 🍽️ Bar-Ristorante | 🛒 Mini Market 🔒 Sicurezza & Amministrazione 24/7 📞 DM o contattami per una visita alla proprietà!

Casa Privata 3+1 con Terreno in Vendita | Sukth 📍Sukth, a solo 1 minuto dall'Autostrada TR–DR Informazioni : ▪️ Con Ipoteca ▪️ Superficie Terreno: 1.116 m2 ▪️ Superficie Lotto: 432 m2 ▪️ Superficie Edificata: 111,6 m2 ▪️ Disposizione quadrata e confini regolari ▪️ Strada asfaltata ▪️ Terreno recintato e sistemato ▪️ Drenaggio e investimenti extra in infrastrutture Organizzazione: ▪️ Casa a un piano ▪️ Corridoio distributore ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina separata ▪️ 2 camere da letto ▪️ Bagno ▪️ Veranda funzionale ▪️ Rialzata da terra (accesso con scale) ▪️ Spazio dedicato al parcheggio all'interno del cortile 🔹️Perché questa proprietà è la scelta ideale? ▫️ Zona residenziale tranquilla con comunità accogliente ▫️ Posizione favorevole con accesso diretto all'Autostrada TR–DR ▫️ Adatta per: • Casa familiare • Investimento a lungo termine • Sviluppo commerciale 🔹️Distanza Strategica ▫️ 12 min da Durazzo ▫️ 25 min dall'Aeroporto di Rinas ▫️ 35 min dal centro di Tirana Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni, contattare.

Appartamento 1+1 in Vendita 📍 Lake Land Residence / Lago di Farka 💶 130000€ 🏡 Complesso moderno, circondato dal verde e a soli 10 minuti da TEG! Ideale per abitare o investimento. 📐 Dettagli Appartamento: ▪️ Piano 1 | 79.68 m² ▪️ 1 Camera da Letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Soggiorno + Cucina ▪️ Balcone ▪️ Orientamento: Ovest 🌇 🔧 Qualità & Attrezzature: ✔️ Ascensore ✔️ Condizionamento Centralizzato ✔️ Finestre con Doppio Vetro ✔️ Piastrelle di qualità 🌿 Servizi nel Complesso: 🏊‍♂️ Piscina | 🚶‍♀️ Passeggiata | 🧒 Parco Giochi 🍽️ Bar-Ristorante | 🛒 Mini Market 🔒 Sicurezza & Amministrazione 24/7 📞 DM o contattami per una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1+2 in Vendita 📍 Lake Land Residence / Lago di Farka 💶 194.000 € 🏡 Complesso moderno, circondato dal verde e a soli 10 minuti da TEG! Ideale per abitare o investire. 📐 Dettagli Appartamento: ▪️ 4° piano | 129 m² ▪️ 2 Camere da Letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Soggiorno + Cucina ▪️ Balcone ▪️ Orientamento: Ovest 🌇 🔧 Qualità & Attrezzature: ✔️ Ascensore ✔️ Condizionamento Centralizzato ✔️ Finestre con Doppio Vetro ✔️ Piastrelle di qualità 🌿 Servizi nel Complesso: 🏊‍♂️ Piscina | 🚶‍♀️ Passeggiata | Parco Giochi 🍽️ Bar-Ristorante | 🛒 Mini Market 🔒 Sicurezza & Amministrazione 24/7 📞 DM o contattami per una visita alla proprietà!

Locale Commerciale In Vendita 📍Mbikalimi i Komunes Specifiche : ▫️Superficie Totale: 350M² ▫️Superficie Netta: 330M² ▫️Piano: 1 (sopra Negozi) ▫️Palazzo Nuovo ▫️Disponibile Ipoteca ▫️Massima Visibilità Organizzazione: ▫️Corridoio distributore ▫️7 Stanze Lavoro ▫️2 Depositi ▫️2 Bagni ▫️Possibilità di riorganizzazione in Open space Caratteristiche: ▫️Open Space ▫️Facciata in Vetro ▫️Parquet Ac4 ▫️Illuminazione Naturale su 3 lati ▫️Orientamento: Sud -Est ▫️Finestre Doppio Vetro Prezzo 650,000 Euro 📍Mbikalimi i Komunes Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi!

Appartamento 3+1+2 con Veranda + Parcheggio in Vendita 📍 All'interno della Residenza Kodra e Diellit 2 – una delle zone più esclusive di Tirana 📐 Specifiche dell'Appartamento ▪️Nuova Costruzione ▪️Con Ipoteca ▪️ Superficie Totale: 222,5m² ▪️ Superficie Netta: 131,7m² ▪️ Superficie Comune: 22,8 m² ▪️ Veranda: 67,9 m² ▪️ Orientamento: Est ▪️ Volume perfetto & illuminazione naturale in ogni ambiente ▪️Sistema capotto & isolamento acustico/termico ▪️Condizionamento chiller ▪️Caminetto ▪️Spazio ricreativo all'interno del complesso 🛋️ Organizzazione interna: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Soggiorno ▪️Cucina ▪️3 Camere da letto con uscita sulla Veranda ▪️2 Bagni ▪️ Veranda arredata ✅ Sicurezza permanente 24/7 ✅ Vita d'élite & comunità familiare ✅ Ambiente tranquillo, verde e aria pulita ✅ Accesso rapido alla tangenziale e alla città Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità abitativa in una delle migliori zone di Tirana. 📩 Contattare per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà.

*Negozio/Magazzino in Affitto📍 Palazzi Çabej 42m2 250€* (ID D20052585) 📍Zona Yzberisht Informazioni: • Strada secondaria • Piano terra • Superficie netta 42,4m2 • Open Space • Facciata in vetro • Serranda Prezzo 250€ Per maggiori informazioni contattami!

📍Posizione: All'uscita di Tirana, lungo l'autostrada Tirana–Durrës, a pochi metri da Casa Italia. Posizione strategica, con accesso diretto dalla strada principale e massima visibilità. Specifiche: Superficie preferenziale: 280/ 500 /1000 m² Edificio moderno con illuminazione naturale e facciata in vetro Ingresso dedicato e parcheggio disponibile per il personale e i clienti Possibilità di utilizzo: Sede centrale aziende Call Center Showroom / espositore Clinica privata Aree di formazione o servizi professionali L'ambiente offre un alto standard costruttivo, spazi ampi divisi funzionalmente e infrastrutture moderne, ideale per aziende che cercano un'immagine seria e una posizione favorevole all'ingresso della città. Totale: 6.000 €/mese (Inclusa tassa del 15%) Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

Villa con piscina in vendita nella residenza "Rolling Hills 2" (ID V14022531) 📍Vicino a Teg ✅Zona elite ✅Residenza abitativa con standard contemporanei Informazioni : ▪️Superficie lotto 517 m2 ▪️Superficie totale costruzione : 391m2 ▪️Piani 2 sopra terra e 1 sotto terra ▪️Cubatura regolare ▪️Illuminazione naturale in ogni ambiente ▪️Piscina 8m×3,2m Organizzazione: ▫️Piano -1 ▪️Altezza 2,4m ▪️Superficie 80 m2 ▪️2 ambienti ▪️2 bagni ▪️Locale tecnico ▪️Lavanderia ▫️Piano 0 ▪️Altezza 4,9 m ▪️Superficie 165,5m2 ▪️Ampio soggiorno e cucina ▪️Camera da letto ▪️2 bagni ▫️Piano 1 ▪️Superficie 140,5 m2 ▪️3 camere da letto ▪️3 bagni ▪️Guardaroba ▪️2 verande Altri dettagli: ▪️Costruzione di qualità ▪️Sistema Capot ▪️Isolamento acustico e termico ▪️Sistema di condizionamento centralizzato con pannello solare e normale ▪️Finestre alte, vetri doppi e tripli ▪️Impianti elettrici e idraulici di qualità ▪️Parquet o piastrelle a seconda della scelta del cliente La villa si trova in una zona molto preferita e accessibile per abitare offrendo tutte le comodità necessarie per una vita confortevole.

📍Residenza Erli / Via Xhanfize Keko Specifiche : ▫️Costruzione 2024 ▫️Costruzione di Qualità ▫️Facciata Ventilata ▫️Isolamento Acustico e Termico ▫️Superficie 87,27m2 Organizzazione: ▫️Soggiorno ▫️Cucina ▫️2 Camere da Letto ▫️1 Bagno ▫️Balcone Dettagli dell'Appartamento: ▫️Arredamento con architetto ▫️Impianti idrosanitari di qualità Premium ▫️Elettrodomestici di marche di alta qualità ▫️Sistema AC Multisplit Parcheggio incluso nel prezzo Prezzo 300.000 € L'appartamento si trova in una zona molto preferita e accessibile per vivere, offrendo tutte le strutture necessarie per una vita il più confortevole possibile, lontano dal rumore quotidiano.