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✨ Appartamento 1+1 + Balcone in vendita 📍 Splendor Residence, Porcelan 📌 Situato in Via Kokonozëve 🏦 Opportunità di credito (senza altra garanzia) 📐 Superficie totale: 81,1 m² ☀️ Orientamento perfetto: Sud-Est 🏗️ Fase: Intonacatura 💰 Prezzo: 125.700 € Appartamento con illuminazione naturale per tutto il giorno, in una residenza moderna e in una zona molto richiesta.

Appartamento 2+1 in vendita – Via “5 Maji”, Tirana In una delle zone più nuove e in più rapido sviluppo di Tirana, lungo la via “5 Maji”, è offerto in vendita un appartamento moderno 2+1, con accesso immediato alla Grande Anello e a soli 500 metri dal Piccolo Anello. La zona è completa di tutti i servizi necessari per una vita comoda: rete commerciale, istituzioni educative, centri sanitari e ambienti sociali. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, completato circa 2 anni fa, costruito con standard contemporanei: sistema capote, finestre in PVC termico, impianti elettrici e idraulici di qualità, oltre a due ascensori funzionanti. Il complesso offre sicurezza 24/7, manutenzione d'élite, piazza ricreativa verde, ambienti di servizio e commerciali, nonché parcheggio esterno e interno. L'edificio è composto da 10 piani residenziali, 1 piano di negozi e 2 piani di parcheggio sotterraneo – un ambiente ideale per famiglie e bambini. Dati sull'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Superficie: 89 m² netti / 99 m² lordi • Piano: 8 • Organizzazione regolare rettangolare, progettata e arredata da un architetto L'appartamento è organizzato in: • Soggiorno + cucina + zona pranzo • Camera matrimoniale con bagno privato • Camera da letto per bambini • Secondo bagno • Corridoio distributore • 2 balconi con vista aperta L'orientamento est-ovest garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. Venduto arredato con mobili e apparecchiature di alta qualità, pavimentazione in parquet su tutta la superficie, sistema di condizionamento centralizzato multisplit-inverter, soffitti sospesi, illuminazione LED, finestre con grate e balconi dotati di tende. 📄 Con certificato di proprietà regolare 🚗 Posto auto ampio – prezzo extra 20.000 € 💰 Prezzo dell'appartamento: 210.000 €

✨ Appartamento 2+1+2 in vendita – Ex Dogana, Tirana Entry 2 Appartamento 2+1+2 in vendita nella zona Ex Dogana, con rapido accesso alle vie principali e servizi nelle vicinanze. ✨ Dettagli principali: • 📐 Superficie totale: 85,6 m² • 🧱 Fase mattoni • 🌇 Orientamento: Ovest • 📏 Volume regolare – organizzazione funzionale degli spazi • 🚿 2 bagni 💰 Prezzo: 111.300 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, non esitate a contattare

✨ APPARTAMENTO PREMIUM IN VENDITA – INVESTIMENTO ESCLUSIVO ✨ 📍 Posizione strategica presso il Complesso Usluga – Stazione Ferroviaria Appartamento in vendita con superficie totale di 95 m², organizzato in modo intelligente in 3 monolocali funzionali, ideale per investimento con alto rendimento. 🔹 Totalmente ristrutturato – ogni dettaglio è nuovo 🔹 Organizzazione perfetta con corridoio distributivo 🔹 Ogni monolocale dispone di: 🚿 Bagno privato 🍽️ Cucina separata 🛋️ Arredamento moderno e contemporaneo 💎 Lavori di qualità e standard elevati per un abitare confortevole o affitti giornalieri/mensili. 💼 Ottima opportunità per investitori che cercano proprietà con rendimento immediato. 📐 Superficie totale: 95 m² 📞 Per informazioni dettagliate e visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita vicino a Shkolla e Kuqe. Si trova al 5° piano di un palazzo nuovo con ascensore. È organizzato in un soggiorno e cucina, due camere da letto, due balconi, un bagno. Ci sono investimenti extra nell'appartamento a partire da elettrico, idraulico, soffitti in gesso, condizionatore, parquet, sanitari, bagno. Insieme all'appartamento viene anche un garage con serranda al -2. A PREZZO EXTRA. Dispone di certificato di proprietà.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita al Lago Secco – prima linea ✨ Nuovo investimento e arredamento moderno 📍 Zona molto richiesta e tranquilla 🔹 2 camere da letto 🛏️ 🔹 Soggiorno + cucina 🍽️ 🔹 2 balconi 🌅 🔹 Guardaroba 👗 🆕 Nuovi elettrodomestici 🛠️ Lavori di qualità ⚡ Nuove installazioni elettriche e idrauliche 🪵 Parquet + soffitti sospesi 📐 Superficie totale: 105 m² 📐 Superficie netta: 90 m² 🏢 3° piano residenziale ☀️ Orientamento Sud-Ovest 📩 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, **contattaci

Appartamento 2+1 in vendita nel centro di Tirana 📍9 piani 🏡L'appartamento è ristrutturato, parte di un edificio esistente. Adatto per abitazione e investimento. Può essere dato anche con credito. 📐Superficie lorda 60,2 m² 📐Superficie netta 60,2 m² 🛋 Soggiorno 🛌🏻 2 camere da letto 🛁1 bagno 🧱Balcone 🪜Terzo piano senza ascensore 🌎Orientamento Sud-Est 📜 Con certificato di proprietà 💵230.000 EUR

🏢 Ufficio in Affitto 📍 Via Barricade Ufficio moderno in un edificio nuovo, situato in una delle zone più richieste di Tirana, con rapido accesso al centro. 🔹 2 ambienti di lavoro organizzati funzionalmente 🔹 Superficie: 67,68 m² 🔹 Nuova costruzione, standard contemporanei 💰 Prezzo: 700 € / mese ℹ️ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami 📲

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Lorden Residence, Via Siri Kodra ✨ Dettagli principali: • 📐 Superficie totale: 114,09 m² • 🛏 Tipologia: 2 camere da letto + 2 bagni • 🧱 Fase: Intonacatura • ☀️ Orientamento: Nord – Sud • 💰 Prezzo: 194.000 €

✨ Appartamento 2+1+2 in vendita – Astir – Vicino a Bohemi Appartamento curato con molto gusto e attenzione in ogni dettaglio, venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza alcuna spesa aggiuntiva. 🔸 Certificato di proprietà regolare 🔸 Palazzo ben gestito con ascensore 🔸 Possibilità di finanziamento bancario 🔸 Ambiente tranquillo e familiare 📐 Superficie totale: 115 m² 🧭 Orientamento: Est – luce naturale per tutta la mattina 🌅 💶 Prezzo: 175.000 €

✨ Appartamento 2+1+2 in vendita – Ex Dogana, Tirana 📍 Ex Dogana – Ingresso 2 Offerto in vendita appartamento 2+1+2 con organizzazione molto funzionale, adatto sia per abitazione familiare che per investimento. 🔹 Superficie totale: 87,4 m² 🔹 Fase: Mattone 🔹 Organizzazione: • Soggiorno confortevole • 2 camere da letto • Corridoio distributivo • 2 bagni • Balcone 🔹 Cubatura regolare & planimetria pratica 💰 Prezzo: 113.620 €

🏡 APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA – EX CAMPO DELL'AVIAZIONE, TIRANA ✨ 📍 Garden Residence Turdiu Un appartamento esclusivo, arredato con molto gusto e serio investimento, posizionato in uno dei complessi più preferiti della zona 👌 ⸻ 📐 Dati Principali • Superficie Netta: 164 m² • Superficie Lorda: 181 m² • Piano: 3 • Palazzina con: 3 ingressi per piano • 📄 Documentazione ipotecaria regolare ⸻ 🏠 Organizzazione • 🛋️ Ampio soggiorno + zona cucina • 🛏️ 3 Camere da letto • 🧺 1 Locale lavanderia • 🚿 2 Bagni • 🌿 1 Balcone spazioso ⸻ 💎 Qualità & Investimenti Premium • ❄️ Sistema di condizionamento a pavimento e soffitto Toshiba • 🚪 Porte + rivestimento muro nel corridoio (investimento oltre 20.000 €) • 💡 Soffitti in gesso + illuminazione con faretti di qualità • 🔌 Impianti elettrici & idraulici extra • 🪵 Parquet in legno naturale • ☀️ Pannelli solari per massima efficienza • 🚗 Posto auto (a prezzo extra) ⸻ 🌳 Il Complesso Offre • 🔐 Sicurezza & manutenzione 24/7 • 🧒 Parco giochi per bambini • 🌲 Spazi verdi e aree relax • 🏘️ Comunità tranquilla e di qualità ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Zona del Lago Secco Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, Lago Secco 🌿 L'appartamento si trova al primo piano residenziale di un edificio nuovo, in fase finale di costruzione. 🔹 Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno 🔹 Dettagli principali: • Orientamento ovest ☀️ • Edificio con facciata ventilata • Bagni incasso • Sistemi idraulici multistrato • Condizionamento multi-split • Finestre in plastica con doppio vetro 📄 Con certificato di proprietà 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci

Appartamento 3+1+2 in vendita ✨ 📍 Mara Residence, Don Bosko 📐 Superficie totale: 158,3 m² 🧭 Orientamento: Nord-Est 🏗️ Fase di intonacatura 🧱 Facciata ventilata 🚪 Tipologia ampia e molto funzionale ✨ Opportunità perfetta per una vita di qualità in una delle residenze più richieste della zona!

Appartamento 3+1+2 in vendita ✨ 📍 Mara Residence, Don Bosko 📐 Superficie totale: 158,3 m² 🧭 Orientamento: Nord-Est 🏗️ Fase di intonacatura 🧱 Facciata ventilata 🚪 Tipologia ampia e molto funzionale ✨ Opportunità perfetta per una vita di qualità in una delle residenze più richieste della zona!

✨ Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Art Residence, Via “Shyqyri Ishmi” 📌 Situato vicino alla Scuola di Balletto, in una zona molto richiesta e con rapido accesso al centro di Tirana. • Superficie totale: 110,8 m² • Fase karabina • Orientamento nord-ovest • 2 bagni • 2 balconi • Volume regolare e organizzazione funzionale 💰 Prezzo: 215.000€ Occasione 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattare:

✨ Super Occasione – 950€/m² 🏡 Appartamento 1+1 in Vendita 📍 Platinium 2 Residence, Paskuqan Appartamento situato in una delle zone in sviluppo vicino al Nuovo Viale, con rapido accesso a Tirana e ai servizi quotidiani. 📐 Superficie totale: 78,92m² 🧭 Orientamento: Nord-Est 🏗️ Fase: Finale 📅 Consegna: Settembre 💰 Prezzo: 75.000€ - Occasione Una ottima opportunità sia per abitare che per investimento.

✨ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – GRANDE OPPORTUNITÀ 📍 Aura Complex, Via Dritan Hoxha Viene offerto in vendita un appartamento 2+1 organizzato in modo funzionale, situato in una delle zone più richieste di Tirana. Dettagli principali: ✔ Superficie totale: 88,1 m² ✔ Tipologia: 2+1 ✔ Fase: Finale ✔ Orientamento: Nord–Ovest ✔ Ambiente luminoso e volume regolare 💶 Prezzo: 149.770 € L'appartamento è ideale sia per abitazione familiare che per investimento, con rapido accesso a strade principali, servizi, scuole e trasporto urbano. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, scrivimi!

🏡 Appartamento 1+1 + Balcone in vendita 📍 Aluna Complex – Paskuqan Appartamento in posizione strategica, alla fine del Nuovo Viale, in prima linea vicino al Grande Anello – molto adatto per abitare o investire. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 + balcone • Superficie totale: 70 m² • Orientamento: Sud ☀️ • Vista: da Tirana • Fase di intonacatura • Illuminazione naturale per tutto il giorno 💰 Prezzo: 84.000 € 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, non esitare a contattarmi!

AFFITTO APPARTAMENTO 2+1 AL PARK GATE! Appartamento in affitto nella residenza Park Gate, Via Elbasan, vicino al Grande Parco del Lago. L'appartamento ha una disposizione 2+1+2 ed è arredato in modo moderno con dettagli di lusso e materiali di qualità che offrono il massimo comfort. Gli ambienti sono spaziosi e con illuminazione naturale. Disposizione: * Ampio soggiorno con cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone La residenza offre sicurezza e amministrazione 24/7, oltre a una delle posizioni più preferite a Tirana, molto vicino al parco e al centro città. L'appartamento sarà disponibile dal 25 marzo. Prezzo: 1800€ / mese (netto) Condizione: 6 mesi anticipati Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita ad Astir – Viale Migjeni 📍 Posizione molto buona 🏢 8° piano (ultimo) 📐 Superficie totale: 62 m² 📏 Superficie netta: 49,6 m² ✨ L'appartamento è appena ristrutturato 🆕 Non è mai stato abitato prima 🛠️ Tutto è nuovo e di qualità 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ 1 camera da letto ✔️ 1 bagno ✔️ Balcone 🌞 Illuminazione naturale e tranquillità (ultimo piano) 💼 Ideale per abitazione o investimento 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

✨ Appartamento Comodo 3+1+2 in Vendita ✨ 📍 Via Muhedin Llagami – Dietro Square 21 🏡 Un appartamento moderno, ideale per famiglie, in una delle residenze più richieste della zona. 📐 Superficie: • Lorda: 110,9 m² • Netta: 99 m² 🛁 2 bagni, uno con finestra 🏢 Edificio nuovo (2022) 📄 Con documentazione ipotecaria regolare 💰 Prezzo: 320.000 € 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita di persona — questa potrebbe essere la tua nuova casa 🤍

Appartamento 3+1 +2+ posto auto in vendita – Laprake 🏡 Appartamento 3+1 +2+ posto auto in vendita Via Dritan Hoxha, "Laprake 📍 Strada principale. ✨ Dettagli principali: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura. 🛏️ 3 camere da letto. 🧱 Costruzione del 2019. 📐 5° piano. 📐 Superficie: 134,8m² totale / 112,3m² netti. * 🌞Orientamento Est-Ovest. 🪵 Parquet di qualità & soffitti sospesi con illuminazione LED ❄️ Condizionamento. 📄 Con documentazione ipotecaria regolare Prezzo 228.000 € * Posto auto incluso nel prezzo.

✨ SUPER OCCASIONE – solo 1000€/m² ✨ 🏢 Appartamenti 1+1 & 2+1 in vendita 📍 Diellon Apartments 2 – Paskuqan 📌 Posizione strategica, alla fine di Bulevardi i Ri In una delle zone in più rapido sviluppo a Tirana, sono offerti in vendita appartamenti moderni 1+1 e 2+1, parte di un nuovo complesso residenziale progettato con standard costruttivi contemporanei e organizzazione funzionale degli spazi. 🏗 Il complesso offre: • Costruzione di qualità con standard moderni • Facciata ventilata per un migliore isolamento termico e acustico • Deposito per ogni appartamento • Organizzazione funzionale e illuminazione naturale durante tutto il giorno • Ambienti comuni sistemati e spazi relax • Zona tranquilla e adatta alle famiglie 📍 Il complesso si trova in via “Demokracia” a Paskuqan, a circa 5 minuti da Bulevardi i Ri e circa 20 minuti dal centro di Tirana, offrendo un accesso rapido alla città e una nuova infrastruttura stradale. 💰 Prezzo promozionale: 1000€/m² 👉 Possibilità di scelta in base al piano, all’orientamento e al volume.

🏡 Super Appartamento 1+1 + Deposito in Vendita ✨ 📍 Diellon 2 Residence, Paskuqan 📌 Posizione strategica – fine del Nuovo Viale 📐 Superficie totale: 75,24 m² 🏗 Fase di costruzione 🧭 Orientamento nord-est 🧱 Facciata ventilata 🏷 Prezzo: 75.240€ 💡 Scelta ideale per vivere comodamente o investimento a lungo termine

Appartamento 2+1 in vendita – Fresku, Rruga e Dajtit • Superficie: 104 m² lordo / 92,5 m² netto • Piano: 6 (ultimo piano) • Prezzo: 150.000 € • 2 camere da letto + soggiorno e cucina • 2 bagni • Con Atto di Proprietà / Possibilità di finanziamento