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🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Occasione! 📍 Fati Residence, Paskuqan 📌 Posizione strategica, prima linea sulla strada, vicino alla Grande Anello 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Fase: Grezzo 🔹 Superficie totale: 75.81 m² 🔹 Orientamento: Sud ☀️ (illuminazione naturale per tutto il giorno) 💰 Prezzo occasione: 1150 €/m² ✅ Adatto per abitazione o investimento ✅ Zona con accesso rapido e alta richiesta ✅ Complesso residenziale in sviluppo 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami.

🏠 MONOLOCALE IN VENDITA 📍 House Residence – Paskuqan ✨ Posizione strategica alla fine di Bulevardi i Ri, molto vicino al Grande Anello 🏗️ Fase: Intonacatura 📐 Superficie: 46,34 m² 🌇 Orientamento: Ovest 💰 Prezzo: 50.974 € 🔹 Ideale per abitazione o investimento 🔹 Zona in rapido sviluppo 🔹 Accesso immediato alle vie principali 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

✨ Appartamento 2+1 in Vendita – Totalmente Investito ✨ 📍 Misto Mame – Via Besim Alla 📄 Con certificato di proprietà 🏢 3° piano con ascensore 🏗 Costruzione del 2009 🏠 Appartamento appena rinnovato con stile moderno e lavori di qualità: ✔️ Soffitti sospesi con lavori in gesso ✔️ Illuminazione LED moderna in ogni ambiente ✔️ Bagno con finestra ✔️ Cubatura regolare & organizzazione funzionale 📐 90 m² lordi / 78,9 m² netti ☀️ Orientamento Sud-Ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno 💶 158.000€ 📲 Una scelta ideale per famiglie o investimento, in una zona tranquilla con rapido accesso al centro di Tirana.

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Ex Dogana 📍 Tirana Entry 2, Ex Dogana Appartamento con pianta funzionale, in fase di intonacatura, parte di un complesso moderno con accesso rapido al centro di Tirana. ✅ Superficie totale: 96,3 m² ✅ 2 Camere da letto ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Bagni (1 con finestra) ✅ Orientamento Ovest ✅ Piano Medio ✅ Fase di intonacatura 💰 Prezzo: 136.750€

🌊🏡 Vivi vicino al mare o investi con intelligenza! Appartamento 1+1 in vendita presso AIB Residence, Golem, a soli 500 metri dalla linea costiera. Un'opportunità ideale per abitare, vacanze o investimento a lungo termine in una delle zone con lo sviluppo più rapido sulla costa. ✨ 78,7 m² superficie totale ✨ Appena finito ✨ Posizione eccellente ✨ Solo 500 m dal mare ✨ Ideale per abitare o Airbnb 💶 Prezzo speciale: 94.500€ Scegli il comfort, la vicinanza al mare e il valore sicuro dell'investimento.

🌊🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Pista Iliria! 📍 Posizione fantastica vicino alla costa 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno spazioso e illuminato naturalmente 📐 Superficie: 81 m² 🌅 Vista mozzafiato sulla spiaggia ☀️ Ideale per abitare o investire ✨ Goditi la tranquillità e il comfort di avere il mare vicino ogni giorno! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà. 🔑🌊🏖️

APPARTAMENTO 1+1 CON POSTO AUTO IN AFFITTO, 📍Selvia ✨ In una delle zone più richieste di Tirana, viene offerto in affitto questo elegante appartamento 1+1, situato al 4° piano, ideale per una vita comoda e moderna. 🏡 Tipologia: 1+1 🏢 4° piano 🅿️ Posto auto incluso 💰 800€/mese Una scelta perfetta per chi cerca comfort, accesso rapido al centro e qualità della vita in uno degli indirizzi più preferiti della città. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

🚨 UFFICIO IN AFFITTO IN UNA SUPER POSIZIONE! 🚨 🏢 140 m² Spazio Commerciale in Via Barrikadave – un'ottima opportunità per la tua azienda! ✨ Cosa offre questo ufficio? 🔹 140 m² di spazio funzionale 🔹 4 postazioni di lavoro organizzate 🔹 Piano medio 🔹 Alta visibilità 👀 🔹 Posizione premium 📍 🔹 Adatto a diverse attività 📈 La posizione strategica garantisce un facile accesso per i tuoi clienti e partner, dando alla tua attività la presenza che merita. 🔥 Non perdere questa opportunità! 📞 Contattaci oggi per maggiori informazioni e per visitare lo spazio. 🏢📍✨🚀💼🔑

🏖️✨ SUPER OFFERTA! Appartamento Moderno in Vendita a Golem ✨🏖️ 🌊 Solo 100 metri dal mare! Un'opportunità perfetta per vivere, vacanze o investimento redditizio. 🏠 Dettagli della proprietà: 📐 Superficie: 61 m² 🏢 Nuovo edificio del 2025 📜 Con certificato di proprietà ☀️ Spazi luminosi e organizzazione moderna 🌴 Posizione fantastica vicino alla spiaggia 💎 Questo appartamento combina comfort, qualità costruttiva e vicinanza al mare, rendendolo la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita rilassante o un investimento sicuro. 🌟 Svegliati ogni giorno con la freschezza del mare e goditi i tramonti incantevoli a pochi passi da casa tua! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! 🔑🏡 La casa dei tuoi sogni ti aspetta a Golem! 🌊✨☀️💙

🏡 Appartamento 2+1 in vendita al Lago Secco – prima linea ✨ Nuovo investimento e arredamento moderno 📍 Zona molto richiesta e tranquilla 🔹 2 camere da letto 🛏️ 🔹 Soggiorno + cucina 🍽️ 🔹 2 balconi 🌅 🔹 Guardaroba 👗 🆕 Nuovi elettrodomestici 🛠️ Lavori di qualità ⚡ Nuove installazioni elettriche e idrauliche 🪵 Parquet + soffitti sospesi 📐 Superficie totale: 105 m² 📐 Superficie netta: 90 m² 🏢 3° piano residenziale ☀️ Orientamento Sud-Ovest 📩 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, **contattaci

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Oaz Tirana 2, Sauk 📍 In una nuova residenza vicino alla Vecchia Moschea di Sauk, composta da due piccoli edifici di 3 piani (1 piano di servizio + 2 piani residenziali), in una zona tranquilla e in sviluppo. 📐 Superficie totale: 85,16 m² 🏗 Fase: Soletta ☀️ Orientamento: Est 📦 Volume: Regolare e funzionale 💶 Prezzo: 170.320 € L'appartamento ha una disposizione molto pratica, luce naturale ed è ideale sia per abitazione familiare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami.

Appartamento 2+1+2 in vendita – Ringside Residences, Paskuqan In un complesso nuovo e ben organizzato, è offerto in vendita un appartamento 2+1+2 a Ringside Residences, in fase di rifinitura, pronto per la personalizzazione secondo il desiderio. 📐 Superficie totale: 106,63 m² 🧭 Orientamento: Est, con vista sulla strada principale 🏠 Organizzazione: • Soggiorno + cucina open space • 2 camere da letto • Corridoio distributivo • 2 bagni • Balcone 💰 Prezzo occasione: 1060 €/m² Scelta ideale sia per abitazione che per investimento, in una zona in rapido sviluppo con facile accesso a Tirana.

Appartamento 3+1 in affitto 📍 Giardino Botanico * 🛋️ Arredamento contemporaneo * 🚿 Bagno con finestra * 🏢 Edificio relativamente nuovo * 🚗 Posto auto incluso * 💰 Prezzo: 60.000 lek / mese 📞 Se desideri maggiori informazioni o una visita alla proprietà, fammi sapere.

Appartamento 2+1+2 in vendita alle Palazzine Gialle Appartamento 2+1+2 in vendita alle Palazzine Gialle, in un edificio moderno costruito nel 2015, con una gestione molto buona e ascensore funzionante. L'appartamento si trova al terzo piano e offre una disposizione pratica e confortevole per la vita familiare. La proprietà è composta da due camere da letto illuminate naturalmente, un ampio soggiorno combinato con la cucina, due bagni e due balconi che offrono ventilazione e luce per tutto il giorno. Viene venduto vuoto, come mostrato nelle foto, dandovi la possibilità di arredarlo secondo il vostro stile e le vostre preferenze. La superficie totale dell'appartamento è di 115 m², mentre la superficie netta è di 94,15 m², garantendo spazi comodi e funzionali.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Space City Complex 📍 Paskuqan, fine del Nuovo Boulevard Appartamento con organizzazione funzionale, parte di un complesso moderno in fase finale, con orientamento a Sud per la massima illuminazione naturale durante tutto il giorno. ✅ 81,85 m² superficie totale ✅ 1 camera da letto ✅ 1 bagno ✅ 1 balcone ✅ Orientamento a Sud ✅ Posizione strategica vicino al Nuovo Boulevard 💶 Occasione: 1100€/m² 📩 Contatta per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà

✨ APPARTAMENTO PREMIUM 2+1 IN VENDITA ✨ 📍 Nuovo Boulevard – Tirana Costruzione 2 Una residenza moderna in prima linea di costruzione, situata in una delle zone più esclusive con il più alto potenziale di sviluppo a Tirana. 🏡 Superficie Totale: 106,93 m² ☀️ Orientamento Sud-Ovest 🏗️ Fase Karabina Architettura contemporanea, spazi ben organizzati e illuminazione naturale per tutto il giorno, rendendo questa proprietà ideale sia per abitare che per investimento a lungo termine. 🔑 Un'opportunità rara per assicurarsi una proprietà in un progetto con alti standard di costruzione e posizione strategica. 🔥 Prezzo Occasione 📞 Per informazioni dettagliate o visita alla proprietà

🏡 Appartamento 1+1 Premium in Affitto 📍 Parco Olimpico, Tirana ✨ Investito nei dettagli 🌳 Vista fantastica sul parco 🛋️ Ambiente moderno e confortevole 📍 Zona elite con accesso rapido a ogni servizio 💰 800€/mese 📞 Contatta per maggiori informazioni:

AMBIENTE PER UFFICI IN VIA KOSOVAREVE Affittasi ambiente per uffici in Via Kosovareve. L'ambiente si trova in un palazzo con ascensore al 2° piano sulla strada principale. Organizzato in 3 divisioni, 1 balcone, 1 bagno. Affittasi vuoto solo con sistema di condizionamento multisplit. Prezzo netto 100.000 ALL AFFITTO MENSILE

✨ OCCASIONE – 1000€/m² ✨ 🏡 Appartamento 2+1+2 con Deposito in Vendita 📍 Diellon 2, Paskuqan 📌 Posizione strategica – fine del Nuovo Viale ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1+2 • Superficie totale: 115,86 m² • Orientamento: Nord–Est • Organizzazione molto funzionale • Corridoio distributivo • 2 camere da letto • 2 bagni • Cabina armadio • Balcone esterno • Deposito incluso 💶 Prezzo: 115.860 € (Occasione rara – solo 1000€/m²) ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami!

✨ Appartamento 2+1+2 in vendita – Occasione in Aluna Complex 2, Paskuqan In una posizione strategica, alla fine del Nuovo Boulevard, con accesso diretto al Nuovo Anello, viene offerto in vendita un appartamento moderno 2+1+2, ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. ✨ Dettagli principali: • 📍 Aluna Complex 2, Paskuqan • 🏗 Fase di scavo • ☀️ Orientamento sud-est – illuminazione naturale per tutto il giorno • 🌆 Vista libera su Tirana e il Nuovo Boulevard • 📐 Superficie totale: 127,8 m² 🏠 Organizzazione: • 2 camere da letto • Cabina armadio • Soggiorno + cucina • Corridoio distributore • 2 bagni (uno con finestra) • 2 balconi 💰 Prezzo occasione: 1050 €/m² 💶 Prezzo totale: 134.190 € 📞 Ottima opportunità per chi cerca spazio, luce e una zona in rapido sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni o visita in loco.

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Paion Residence, Paskuqan Appartamento funzionale in una delle zone più richieste di Paskuqan, con posizione in prima linea, molto vicino al Grande Anello e alla Rotonda di Paskuqan – accesso rapido e facile movimento 🚗 🔹 Tipologia: 2+1+2 🔹 Fase: Intonacatura 🔹 Orientamento: Nord-Est 🌤️ 🔹 Superficie lorda: 100,2 m² 🔹 Superficie netta: 86 m² 🔹 Prezzo: 117.000€ 💶 Scelta ideale sia per abitare che per investimento 📈 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Paion Residence, Paskuqan Appartamento organizzato in modo molto funzionale, in prima linea a Paskuqan, vicino al Grande Anello e alla Rotonda di Paskuqan, con accesso rapido a ogni zona 🚗 🔹 Tipologia: 2+1+2 🔹 Fase: Intonacatura 🔹 Orientamento: Est 🌅 🔹 Superficie lorda: 113,01 m² 🔹 Superficie netta: 97 m² 🔹 Cucina separata 🍽️ 🔹 Guardaroba separato 👗 🔹 Prezzo: 132.000€ 💶 Scelta molto buona per famiglie che cercano spazio, illuminazione naturale e posizione strategica ✨ 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per vederlo da vicino!

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Occasione! 📍 Fati Residence, Paskuqan 📌 Posizione strategica, prima linea sulla strada, molto vicino al Grande Anello 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Fase: Grezzo 🔹 Superficie totale: 71 m² 🔹 Superficie netta: 60.6 m² 🔹 Orientamento: Est ☀️ (luce naturale durante la mattina) 💰 Prezzo occasione: 1150 €/m² ✅ Ideale per abitazione o investimento ✅ Accesso rapido agli assi principali ✅ Zona in continuo sviluppo 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, scrivimi in privato.

✨ Appartamento 1+1 con Mutuo in Vendita ✨ 📍 Paskuqan, vicino alla Grande Anello 📐 Superficie totale: 69,62 m² 🏠 Pronto per abitare 📄 Documentazione ipotecaria regolare ☀️ Orientamento Sud – illuminazione naturale per tutto il giorno 🔨 Sarà dotato di: * Parquet AC5 * Piastrelle di altissima qualità * Sanitari incasso * Lavori extra elettrici & idraulici * Vetrate e finestre con doppio vetro per isolamento acustico e termico * Sistema di condizionamento multisplit 🏢 Palazzo rivestito con sistema capot + mattone decorativo 🚽 Bagno con finestra 💶 Prezzo: 87.000 €

✨ Appartamento 1+1 con ipoteca in vendita ✨ 📍 Paskuqan, vicino al Grande Anello 📐 Superficie totale: 67,74 m² 🏠 Pronto per abitare 📄 Documentazione ipotecaria regolare ☀️ Orientamento nord-est – illuminazione naturale e ambiente fresco 🔨 Sarà dotato di: • Parquet AC5 • Piastrelle di altissima qualità • Sanitari incassati • Lavori extra elettrici & idraulici • Vetri e finestre doppi per isolamento acustico e termico • Sistema di condizionamento multisplit 🏢 Palazzina rivestita con sistema kapot + mattone decorativo 🚽 Bagno con finestra 💶 Prezzo: 85.000 €

✨ Unità Commerciale Premium in Vendita ✨ 📍 Paskuqan, vicino alla Scuola “Lidhja e Prizrenit” 📐 Superficie totale: 100,02 m² 🏢 Piano 0 – posizione ideale fronte strada 🔑 Locale pronto per avviare la tua attività ✅ Accesso da 3 lati ✅ Grande facciata in vetro con ottima visibilità ✅ Posizione con traffico e alto potenziale di sviluppo 💡 Ideale per: • Locale / Coffee Shop • Pasticceria • Clinica / Attività di servizi • Market / Negozio 💶 350.000€