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✨ Appartamento 1+1 con Veranda in Vendita 📍 Axa Residence, nel cuore di Bulevardi i Ri — una delle zone più strategiche, moderne e in rapido sviluppo urbano a Tirana.  🔹 Posizione: Prima linea di Bulevardi i Ri – massima facilità di accesso alle arterie principali della città, servizi e aree ricreative.  🔹 Fase: Karabinë – una zona promettente per la crescita del valore dell'investimento. 🔹 Orientamento: Sud – luce naturale tutto il giorno ☀️ 🔹 Superficie totale: 81 m² 🔹 Tipologia: 1+1 con veranda — ideale per coppie, professionisti o come investimento per affitto. ✨ Prezzo: 202.500 € 💡 Occasione: 2.500 €/m² — investimento molto competitivo per un'unità con orientamento a sud e veranda. 📌 Motivi per cui questa proprietà è speciale: • Progetto moderno-contemporaneo: La residenza offre architettura contemporanea, planimetria funzionale e facciata con ventilazione e isolamento termo-acustico che garantisce alto comfort abitativo.  • Comfort e qualità costruttiva: Edificio con ascensore, isolamento di qualità e possibilità di parcheggio nei piani interrati.  • Posizione richiesta: Bulevardi i Ri è una zona dinamica che si sta trasformando in un centro urbano con molte offerte per una vita moderna, servizi, caffè e ottimi collegamenti con tutta Tirana.  • Investimento con prospettiva: La residenza è conosciuta come un progetto prestigioso con valore di investimento sostenibile e alta domanda nel mercato degli affitti e delle vendite.  🏙️ Ideale per: ✔ Residenza moderna per uso personale ✔ Investimento con crescita di valore ✔ Affitto a lungo termine o stagionale 📞 Contattami per dettagli completi, foto e per organizzare una visita alla proprietà!

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 PRESSO ALUNA COMPLEX – PASKUQAN ✨ Appartamento comodo e moderno, ideale per abitare o investire! 📐 Superficie totale: 70.3 m² 📐 Superficie netta: 59.1 m² ☀️ Orientamento sud-est – illuminazione naturale per tutto il giorno 🏗️ Nuova costruzione, in fase avanzata di lavori 📍 Situato in un complesso nuovo e sviluppato, con standard abitativi contemporanei. 🔑 Ottima opportunità per creare la tua casa ideale! 📩 Contattaci per maggiori informazioni o una visita alla proprietà!

📣 Appartamento 2+1+2 in Vendita 📍 Ora Verticale, Via Muhamet Gjollesha ✨ Super Tipologia – Spazio Grande & Progetto Premium • 🏠 153 m² lordo | 120 m² netto • 🧱 Fase buca – opportunità ideale di investimento • 🌞 Orientamento Sud – illuminazione naturale tutto il giorno • 🧥 Guardaroba dedicato • 🚪 2 Balconi • 🛁 2 Bagni 💶 Prezzo occasione: 2200 €/m²

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 Jordan Misja – Via “Isuf Balta” 📐 Superficie: 82,5 m² lordo | 79 m² netto 🏢 2° piano dal terra (edificio esistente) 🚿 Bagno con finestra 📄 Dotato di documentazione regolare, pronto per la vendita 🏠 Appartamento con pianta funzionale, ideale sia per abitare che per investimento 💰 Prezzo: 120.000 € 📲 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 + BALCONE IN VENDITA 📍 Complesso Aluna 2, Paskuqan Ottima opportunità di investimento in un complesso nuovo e moderno, posizionato strategicamente alla fine del nuovo viale 🚧✨ Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 + Balcone 🛏️🛋️ • Superficie totale: 69,4 m² • Fase: Costruzione iniziale 🏗️ • Complesso residenziale di qualità • Adatto sia per abitazione che per investimento 💼 💰 Prezzo: 76.340 €

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto 📍 Via Fortuzi ✨ Appartamento comodo e luminoso, adatto per famiglie o coppie. 📐 Superficie: 90 m² 🛏 Tipologia: 2+1 🌿 2 Balconi 🚿 Bagno con finestra 🏢 Piano: secondo dal piano terra (palazzo esistente) 💶 Affitto: 600€ / mese

✨ VENDIAMO SUPER APPARTAMENTO 2+1+2 ✨ 📍 Colonnade Residence – Via Dritan Hoxha 🏡 Appartamento moderno con pianta regolare, ideale per abitare o investire, in una delle residenze più richieste della zona. 🔹 Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie totale: 120.1 m² 🏗 Fase di costruzione: Intonacatura 💰 PREZZO SPECIALE: 1650€/m² 📈 Ottima opportunità di investimento in una zona con alta richiesta e ottimo accesso al centro di Tirana. 🔑 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

✨ VENDESI SUPER APPARTAMENTO 1+1 + BALCONE ✨ 📍 Aluna Complex 2 – Paskuqan 📌 Fine del Nuovo Viale 🏠 Tipologia 1+1 + Balcone 📐 Superficie totale: 72,6 m² 🌞 Orientamento sud – vista panoramica, completamente su Tirana 🏗 Fase di scavo – ideale per investimento con prezzo iniziale 💰 PREZZO OCCASIONE: 83.500 € 🔑 Ottima opportunità per abitare o investire in una zona in rapido sviluppo!

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Splendor Residence – Porcelan ✨ Appartamento moderno in una delle residenze più ricercate della zona 📐 Superficie totale: 114,55 m² ☀️ Orientamento: Sud-Est (illuminazione naturale per tutto il giorno) 🛠 Fase: Lavori avanzati 💰 Prezzo: 177.000 € 🔹 Pianta funzionale 🔹 Ambiente tranquillo e residenziale 🔹 Alta qualità costruttiva 🔹 Ideale per abitare o investimento 📞 Contatta per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

Appartamento 2+1+2 in affitto a Shallvaret Appartamento 2+1+2 in affitto a Shallvaret, palazzo molto ben tenuto con due ascensori. L'appartamento è organizzato in due camere da letto, un soggiorno con cucina separata, due bagni, uno dei quali con finestra, un balcone e un deposito. Affittasi arredato come in foto, con tutti gli elettrodomestici necessari che sono di marche di qualità. Quarto piano. Per maggiori informazioni contattatemi.

💥OCCASIONE – 950€/m² Appartamento 1+1 con Veranda in Vendita 📍 Ringside Residences, Paskuqan ▪️ Fase di ristrutturazione ▪️ Superficie appartamento: 73,22 m² ▪️ Superficie veranda: 11,88 m² ▪️ Orientamento Ovest ▪️ Planimetria funzionale e illuminazione naturale ▪️ Ideale per abitare o investimento 💶 Prezzo totale: 75.200 €

✨ Appartamento 1+1 + Balcone in vendita 📍 Splendor Residence, Porcelan 📌 Situato in Via Kokonozëve 🏦 Opportunità di credito (senza altra garanzia) 📐 Superficie totale: 81,1 m² ☀️ Orientamento perfetto: Sud-Est 🏗️ Fase: Intonacatura 💰 Prezzo: 125.700 € Appartamento con illuminazione naturale per tutto il giorno, in una residenza moderna e in una zona molto richiesta.

Appartamento 2+1 in vendita – Via “5 Maji”, Tirana In una delle zone più nuove e in più rapido sviluppo di Tirana, lungo la via “5 Maji”, è offerto in vendita un appartamento moderno 2+1, con accesso immediato alla Grande Anello e a soli 500 metri dal Piccolo Anello. La zona è completa di tutti i servizi necessari per una vita comoda: rete commerciale, istituzioni educative, centri sanitari e ambienti sociali. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, completato circa 2 anni fa, costruito con standard contemporanei: sistema capote, finestre in PVC termico, impianti elettrici e idraulici di qualità, oltre a due ascensori funzionanti. Il complesso offre sicurezza 24/7, manutenzione d'élite, piazza ricreativa verde, ambienti di servizio e commerciali, nonché parcheggio esterno e interno. L'edificio è composto da 10 piani residenziali, 1 piano di negozi e 2 piani di parcheggio sotterraneo – un ambiente ideale per famiglie e bambini. Dati sull'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Superficie: 89 m² netti / 99 m² lordi • Piano: 8 • Organizzazione regolare rettangolare, progettata e arredata da un architetto L'appartamento è organizzato in: • Soggiorno + cucina + zona pranzo • Camera matrimoniale con bagno privato • Camera da letto per bambini • Secondo bagno • Corridoio distributore • 2 balconi con vista aperta L'orientamento est-ovest garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. Venduto arredato con mobili e apparecchiature di alta qualità, pavimentazione in parquet su tutta la superficie, sistema di condizionamento centralizzato multisplit-inverter, soffitti sospesi, illuminazione LED, finestre con grate e balconi dotati di tende. 📄 Con certificato di proprietà regolare 🚗 Posto auto ampio – prezzo extra 20.000 € 💰 Prezzo dell'appartamento: 210.000 €

✨ Appartamento 2+1+2 in vendita – Ex Dogana, Tirana Entry 2 Appartamento 2+1+2 in vendita nella zona Ex Dogana, con rapido accesso alle vie principali e servizi nelle vicinanze. ✨ Dettagli principali: • 📐 Superficie totale: 85,6 m² • 🧱 Fase mattoni • 🌇 Orientamento: Ovest • 📏 Volume regolare – organizzazione funzionale degli spazi • 🚿 2 bagni 💰 Prezzo: 111.300 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, non esitate a contattare

✨ APPARTAMENTO PREMIUM IN VENDITA – INVESTIMENTO ESCLUSIVO ✨ 📍 Posizione strategica presso il Complesso Usluga – Stazione Ferroviaria Appartamento in vendita con superficie totale di 95 m², organizzato in modo intelligente in 3 monolocali funzionali, ideale per investimento con alto rendimento. 🔹 Totalmente ristrutturato – ogni dettaglio è nuovo 🔹 Organizzazione perfetta con corridoio distributivo 🔹 Ogni monolocale dispone di: 🚿 Bagno privato 🍽️ Cucina separata 🛋️ Arredamento moderno e contemporaneo 💎 Lavori di qualità e standard elevati per un abitare confortevole o affitti giornalieri/mensili. 💼 Ottima opportunità per investitori che cercano proprietà con rendimento immediato. 📐 Superficie totale: 95 m² 📞 Per informazioni dettagliate e visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita vicino a Shkolla e Kuqe. Si trova al 5° piano di un palazzo nuovo con ascensore. È organizzato in un soggiorno e cucina, due camere da letto, due balconi, un bagno. Ci sono investimenti extra nell'appartamento a partire da elettrico, idraulico, soffitti in gesso, condizionatore, parquet, sanitari, bagno. Insieme all'appartamento viene anche un garage con serranda al -2. A PREZZO EXTRA. Dispone di certificato di proprietà.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita al Lago Secco – prima linea ✨ Nuovo investimento e arredamento moderno 📍 Zona molto richiesta e tranquilla 🔹 2 camere da letto 🛏️ 🔹 Soggiorno + cucina 🍽️ 🔹 2 balconi 🌅 🔹 Guardaroba 👗 🆕 Nuovi elettrodomestici 🛠️ Lavori di qualità ⚡ Nuove installazioni elettriche e idrauliche 🪵 Parquet + soffitti sospesi 📐 Superficie totale: 105 m² 📐 Superficie netta: 90 m² 🏢 3° piano residenziale ☀️ Orientamento Sud-Ovest 📩 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, **contattaci

Appartamento 2+1 in vendita nel centro di Tirana 📍9 piani 🏡L'appartamento è ristrutturato, parte di un edificio esistente. Adatto per abitazione e investimento. Può essere dato anche con credito. 📐Superficie lorda 60,2 m² 📐Superficie netta 60,2 m² 🛋 Soggiorno 🛌🏻 2 camere da letto 🛁1 bagno 🧱Balcone 🪜Terzo piano senza ascensore 🌎Orientamento Sud-Est 📜 Con certificato di proprietà 💵230.000 EUR

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Lorden Residence, Via Siri Kodra ✨ Dettagli principali: • 📐 Superficie totale: 114,09 m² • 🛏 Tipologia: 2 camere da letto + 2 bagni • 🧱 Fase: Intonacatura • ☀️ Orientamento: Nord – Sud • 💰 Prezzo: 194.000 €

✨ Appartamento 2+1+2 in vendita – Astir – Vicino a Bohemi Appartamento curato con molto gusto e attenzione in ogni dettaglio, venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza alcuna spesa aggiuntiva. 🔸 Certificato di proprietà regolare 🔸 Palazzo ben gestito con ascensore 🔸 Possibilità di finanziamento bancario 🔸 Ambiente tranquillo e familiare 📐 Superficie totale: 115 m² 🧭 Orientamento: Est – luce naturale per tutta la mattina 🌅 💶 Prezzo: 175.000 €

✨ Appartamento 2+1+2 in vendita – Ex Dogana, Tirana 📍 Ex Dogana – Ingresso 2 Offerto in vendita appartamento 2+1+2 con organizzazione molto funzionale, adatto sia per abitazione familiare che per investimento. 🔹 Superficie totale: 87,4 m² 🔹 Fase: Mattone 🔹 Organizzazione: • Soggiorno confortevole • 2 camere da letto • Corridoio distributivo • 2 bagni • Balcone 🔹 Cubatura regolare & planimetria pratica 💰 Prezzo: 113.620 €

🏡 APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA – EX CAMPO DELL'AVIAZIONE, TIRANA ✨ 📍 Garden Residence Turdiu Un appartamento esclusivo, arredato con molto gusto e serio investimento, posizionato in uno dei complessi più preferiti della zona 👌 ⸻ 📐 Dati Principali • Superficie Netta: 164 m² • Superficie Lorda: 181 m² • Piano: 3 • Palazzina con: 3 ingressi per piano • 📄 Documentazione ipotecaria regolare ⸻ 🏠 Organizzazione • 🛋️ Ampio soggiorno + zona cucina • 🛏️ 3 Camere da letto • 🧺 1 Locale lavanderia • 🚿 2 Bagni • 🌿 1 Balcone spazioso ⸻ 💎 Qualità & Investimenti Premium • ❄️ Sistema di condizionamento a pavimento e soffitto Toshiba • 🚪 Porte + rivestimento muro nel corridoio (investimento oltre 20.000 €) • 💡 Soffitti in gesso + illuminazione con faretti di qualità • 🔌 Impianti elettrici & idraulici extra • 🪵 Parquet in legno naturale • ☀️ Pannelli solari per massima efficienza • 🚗 Posto auto (a prezzo extra) ⸻ 🌳 Il Complesso Offre • 🔐 Sicurezza & manutenzione 24/7 • 🧒 Parco giochi per bambini • 🌲 Spazi verdi e aree relax • 🏘️ Comunità tranquilla e di qualità ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Zona del Lago Secco Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, Lago Secco 🌿 L'appartamento si trova al primo piano residenziale di un edificio nuovo, in fase finale di costruzione. 🔹 Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno 🔹 Dettagli principali: • Orientamento ovest ☀️ • Edificio con facciata ventilata • Bagni incasso • Sistemi idraulici multistrato • Condizionamento multi-split • Finestre in plastica con doppio vetro 📄 Con certificato di proprietà 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci

Appartamento 3+1+2 in vendita ✨ 📍 Mara Residence, Don Bosko 📐 Superficie totale: 158,3 m² 🧭 Orientamento: Nord-Est 🏗️ Fase di intonacatura 🧱 Facciata ventilata 🚪 Tipologia ampia e molto funzionale ✨ Opportunità perfetta per una vita di qualità in una delle residenze più richieste della zona!

Appartamento 3+1+2 in vendita ✨ 📍 Mara Residence, Don Bosko 📐 Superficie totale: 158,3 m² 🧭 Orientamento: Nord-Est 🏗️ Fase di intonacatura 🧱 Facciata ventilata 🚪 Tipologia ampia e molto funzionale ✨ Opportunità perfetta per una vita di qualità in una delle residenze più richieste della zona!

✨ Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Art Residence, Via “Shyqyri Ishmi” 📌 Situato vicino alla Scuola di Balletto, in una zona molto richiesta e con rapido accesso al centro di Tirana. • Superficie totale: 110,8 m² • Fase karabina • Orientamento nord-ovest • 2 bagni • 2 balconi • Volume regolare e organizzazione funzionale 💰 Prezzo: 215.000€ Occasione 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattare: