ALEAT SUNSCAPE

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA – GOLEM, VICINO AL MARE 🌊 A pochi minuti dalla spiaggia – luogo perfetto per vivere o investire! ✨ Dettagli della proprietà: • 🏢 4° piano in un edificio di 5 piani • ❌ Senza ascensore • 📐 76 m² lordi / 67 m² netti • 🛋️ Venduto arredato • 📄 Con documentazione regolare 💡 Perché scegliere questo appartamento? ✔️ Pronto per abitare o affittare ✔️ Zona richiesta a Golem ✔️ Ideale per le vacanze estive 📞 Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

🏖️ APPARTAMENTO IN VENDITA – GOLEM (VICINO HOTEL FLOWERS) 🚨 Un'occasione rara! Ci sono molti appartamenti… ma con PARCHEGGIO e a soli 200m dal mare? Molto raro! ✨ Dettagli principali: • 📍 Posizione premium vicino all'Hotel Flowers, Golem • 🌊 Solo 200 metri dalla spiaggia • 🏢 3° piano (senza ascensore) • 📐 65 m² • 📄 Con certificato di proprietà • 🚗 Posto auto incluso 💡 Perché è una scelta perfetta? ✔️ Ideale per vacanze in famiglia ✔️ Ottima opportunità per Airbnb / Booking 💸 ✔️ Adatto per vivere tutto l'anno ✔️ Zona molto richiesta – il valore aumenta solo 📈 💰 90.000€ ⏳ Non aspettare l'estate – i prezzi stanno salendo! Questa è l'occasione per assicurarsi una proprietà vicino al mare con un reale valore di investimento.

🌊 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA CON VISTA MARE – PRIMA FILA 🌊 📍 Mali i Robit, vicino a Fafa Premium Hotel 🏡 Tipologia: 1+1 completo 📐 Superficie: 66 m² 🏢 Piano: 1 residenziale 🌅 Vista mare | Posizione in prima fila ✨ L'appartamento offre: • Ambiente comodo e completamente arredato • Organizzazione funzionale (soggiorno + cucina, 1 camera da letto, bagno) • Ideale per vacanze o investimento in affitto • Posizione molto richiesta vicino al mare 💰 Prezzo: 149.900 € 🔥 Opportunità perfetta per investimento in una delle zone costiere più preferite! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – PRIMA FILA 📍 Posizione molto favorevole, in prima fila 📐 Superficie: 100 m² 🏠 Tipologia: 2+1 🌅 2 balconi ❌ Nessuna vista diretta sul mare ✨ L'appartamento è organizzato in: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 balconi 💰 Prezzo: 150.000 € ✅ Ottima opportunità per abitare o investire, in una zona ricercata vicino al mare. In generale, le proprietà in prima fila rimangono molto preferite per investimento e uso a lungo termine  📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare!

🌊 A pochi passi dal mare… A Qerret, a Laguna Blu, vi aspetta questo elegante appartamento che combina spazio, stile e massimo comfort. 🏡 115 m² 🛏 Tipologia 2+1 🏢 2° piano 🌅 Veranda con vista da due lati 🪑 Arredato nei dettagli ✔️ Pronto per abitare Una scelta perfetta per vivere o investire in una delle zone costiere più preferite. 💰 Prezzo: 370.000 €

Villa su due piani in vendita nel Complesso Qetësia, ideale per abitazione familiare o investimento. La proprietà ha una superficie totale di 700 m² e una superficie edificata di 151 m², con un ambiente verde e massima tranquillità. La villa offre spazi ampi ed è situata in una zona preferita e sicura. Per maggiori informazioni, contattare.

🏡✨ Due appartamenti 1+1 combinati in vendita a Golem ✨🏡 📍 Situati a Golem, vicino a Conad, a soli 200 metri dal mare 🏢 Due appartamenti 1+1 uniti (con due certificati di proprietà) 🛋 Organizzazione: • 1 soggiorno • 3 camere da letto • 2 bagni • Cortile privato • Posto auto ✨ Completamente rinnovati con mobili e apparecchiature nuove 🧱 Muri isolati e finestre di qualità con vetri tripli 📐 Superficie totale: 122 m²

🏠 Appartamento 1+1 in vendita | Golem 📐 Superficie: 65 m² 💶 Prezzo: 75.000 € ✨ 3° piano, con ascensore – pronto per abitare.

Appartamento in vendita al 5° piano, con orientamento Nord-Est. Organizzazione duplex, tipologia 1+1, con una superficie di 66 m², appena arredato e pronto per essere abitato. Prezzo: 95.000 euro.

🌊🏡 Roccia di Kavaja – Prima linea sul mare! Ottima opportunità per abitare o investire 💼✨ in una delle zone più richieste vicino alla costa! 📍 Posizione: Roccia di Kavaja (prima linea) 🏢 Piano: 4 (senza ascensore) 🌅 Vista: Fronte mare 🌟 L'appartamento offre viste fantastiche e accesso immediato alla spiaggia 🏖️ ☀️ Ambiente luminoso e rilassante per vivere o per le vacanze 💰 Opportunità ideale di investimento per affitti stagionali!

🏡 Golem – L'investimento perfetto vicino al mare! 🌊✨ A pochi passi dalla riva del mare 🌅, questo appartamento moderno è la scelta ideale per vacanze o investimento 💼💰 📐 Tipologia: 2+1 📏 Superficie totale: 75.49 m² 📏 Superficie netta: 67.95 m² 🏢 Piano: 1 abitazione 💶 Prezzo: 106,000 € 🌟 Ambiente confortevole e luminoso 🌴 Posizione fantastica vicino al mare 🏖️ Perfetto per vivere o affitto stagionale

🏠 Appartamento in vendita a Rrota e Kuqe, Durrës! 📍 Posizione molto buona, vicino alla spiaggia e ai servizi principali. 🔹 3° piano (senza ascensore) 🔹 Con certificato di proprietà 📄 🔹 51 m² superficie interna 🔹 60 m² superficie totale 💰 Prezzo: 83.000€ 📩 Per maggiori informazioni o visita, contattare in privato.

🏢✨ Appartamento 1+1 in vendita sulla spiaggia – Durazzo vicino a Spar 🌊 📍 Posizione molto favorevole, in una delle zone più richieste della spiaggia, vicino a Spar, con rapido accesso al mare e a tutti i servizi. 🏠 Primo piano residenziale 📐 60 m² nel certificato 📏 68 m² con le parti comuni 🔹 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 Bagno ✔️ Zona sviluppata e molto richiesta ✔️ Ideale per abitazione o investimento ✔️ Vicino a mercati, bar, ristoranti e al mare 🌅

🏡 Appartamento 2+1 con grande veranda in vendita Viene offerto in vendita un appartamento spazioso con una superficie totale di 158 m², ideale per una vita confortevole. 📐 Superficie totale: 158 m² 🏠 Superficie appartamento: 115 m² 🌿 Superficie veranda: 53 m² Organizzazione: • Ampio soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Grande veranda di 53 m², adatta per il relax e ambienti familiari L'appartamento ha spazi ampi e illuminazione naturale, mentre la grande veranda offre un ambiente molto piacevole per trascorrere del tempo con la famiglia. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

🏖️ Monolocale in vendita – Mali i Robit Monolocale moderno in vendita al piano 0 di un edificio nuovo (2025), a soli 250 m dal mare 🌊. L'appartamento è completamente arredato con grande attenzione ai dettagli, pronto per abitare o per investimento. 📐 Superficie lorda: 28 m² 📏 Superficie netta: 24 m² 🌿 Veranda: 17 m² 🏢 Piano: 0 🌊 Distanza dal mare: 250 m Il monolocale dispone di soggiorno con cucina, bagno e una veranda spaziosa, perfetto per le vacanze o per affittare durante la stagione estiva. ✅ Edificio nuovo ✅ Completamente arredato ✅ Pronto per abitare / investimento 💰 Prezzo: 55.000 €

Mali i Robit, Kavajë In vendita – Appartamento 2+1 Appartamento in prima linea con il mare, situato al 2° piano di un edificio nuovo (costruzione 2025). Superficie lorda 90,7 m². Arredato in stile moderno e di buona qualità. Ha una vista aperta sul mare e illuminazione naturale per tutto il giorno. La zona è sviluppata e molto adatta per vivere o per le vacanze, vicino a supermercati, ristoranti, spiaggia attrezzata e nuove strade. Adatto per: • Residenza permanente • Casa per le vacanze • Investimento con affitti stagionali Per maggiori informazioni o per vederlo di persona, contattare.

🌊 Occasione unica sulla costa! 🌊 🏠 Appartamento Deluxe 1+1 – 70,4 m² lordi 📍 Solo 250 m dal mare 🏗️ In fase di mattoni – ottima opportunità per ottenere un prezzo favorevole in questa fase di costruzione. 💶 Prezzo: 102.080 € ✨ Caratteristiche speciali: • Appartamento deluxe con piano urbano moderno • Spazio funzionale e molta luce naturale ☀️ • Nuova costruzione con standard contemporanei • Ideale per vacanze, residenza o investimento per affitti stagionali ⚡ Non perdere questa opportunità – diventa proprietario vicino al mare! 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

🌊 Occasione unica sulla costa! 🌊 🏠 Appartamento Deluxe 1+1 – 76,24 m² lordo 📍 Solo 250 m dal mare 🏗️ In fase di costruzione – possibilità di ottenere un prezzo favorevole 💶 Prezzo: 1.450 €/m² → 110.548 € ✨ Caratteristiche speciali: • Appartamento deluxe con piano urbano moderno • Molta luce naturale e spazio confortevole • Ideale per vacanze o investimento costiero ⚡ Non perdere questa opportunità – diventa proprietario sul mare! 📞 Contatta ora per info e visita!

IN VENDITA HOTEL SUL MARE – Un investimento importante nella Riviera Adriatica. Scoprite uno dei beni costieri di ospitalità di maggior successo in Albania — un resort & spa completamente operativo, ad alte prestazioni, situato a soli 180 metri dal mare, nel cuore vivace di Golem, la destinazione costiera in più rapida crescita del paese. Con un comprovato record di eccellenza, clientela d'élite e prestazioni stagionali eccezionali, questa proprietà offre un investimento sicuro ed espandibile nel mercato in crescita dell'ospitalità della Riviera Albanese. 🔷 RIEPILOGO DELLA PROPRIETÀ Superficie del terreno: 1.300 m² Superficie totale costruita: 3.371 m² Struttura: 5 + 1 piani Camere per gli ospiti: 94 Suite di lusso: 7 Piscina esterna: 120 m² Centro Spa & Wellness completo (al piano interrato) Ristorante elegante in stile buffet con alta capacità 🌴 VANTAGGI DELL'INVESTIMENTO • 95% di occupazione media durante l'alta stagione • Prestazioni solide durante tutto l'anno, con oltre 50 camere prenotate ogni fine settimana invernale • Record operativo di 4 anni con profitto stabile • Partnership strategiche con i principali operatori turistici europei • Marchio noto e clientela d'élite che ritorna regolarmente • Posizione privilegiata — a pochi passi dalla spiaggia di Golem e a soli 40 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Tirana 🏗 POTENZIALE DI ESPANSIONE E SVILUPPO • La pianificazione consente l'espansione strutturale o lo sviluppo verticale • Ideale per diventare un resort wellness o lifestyle di marca • Eccellente infrastruttura e facile accesso per ulteriori investimenti • Documentazione completa e titolo di proprietà pulito. 📍 Posizione: Golem, Kavajë, Albania – Costa Adriatica 📞 Per richieste private e informazioni dettagliate, contattateci.

🔥🏢 SUPER OCCASIONE – APPARTAMENTO 75.4 M² DAL MARE! 🔥 📍 Golem, a soli 50 m dal mare – vivere vicino alla spiaggia ogni giorno! 🏡 3° piano, completamente arredato, pronto per essere abitato subito ⚠️ Senza ascensore – prezzo molto competitivo! 📐 Superficie totale: 75.4m2

Appartamento 1+1 a Qerret, nella zona Belavista, palazzo con ascensore, 2° piano • Superficie lorda: 72 m² (superficie totale) • Superficie netta: 59,61 m² • Solo 50 metri dal mare • Posto auto utilizzato dai residenti sotto il palazzo.

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Qerret, Golem 📐 Superficie: • Netto: 59.61 m² • Lordo: 72.12 m² 🛏 Piano: 2 🛋 Organizzazione dell'appartamento: • Cucina e soggiorno open space • 1 Camera da letto • 1 Bagno moderno • 1 Balcone con una bella vista ✨ Caratteristiche speciali: • Nuova costruzione, lavori di qualità • Con ascensore per il massimo comfort • Cubatura regolare e funzionale • Solo 50m dal mare – ideale per la spiaggia ogni giorno! 🌊 • Posizione strategica, zona in rapido sviluppo – perfetto per abitare e investimento a lungo termine 💼 📞 Per maggiori informazioni e visita, contattaci ora!

🌊 Appartamento 1+1 in vendita – 74,5 m² con vista laterale sul mare a Mali i Robit 🏖️ Un'ottima opportunità per vivere o investire in una delle zone costiere più preferite! 📍 Posizione: Mali i Robit 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 74,5 m² 🌅 Vista: vista laterale sul mare ✨ Dettagli che lo rendono speciale: • Ambiente spazioso e funzionale • Soggiorno + cucina integrata • Camera da letto confortevole • Balcone con vista laterale rilassante sul mare • Illuminazione naturale e ottima ventilazione 💼 Ideale per vacanze estive, vivere tutto l'anno o investimento per affitti stagionali. 🌴 Goditi la freschezza del mare e la tranquillità offerta dalla zona! 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

✨ VILLA DI LUSSO A GOLEM – VITA COMODA E MODERNA ✨ In una zona tranquilla, a pochi minuti dal mare, viene offerta questa villa moderna su 2 piani, costruita con standard elevati, vista mare e una fantastica piscina 7×3 m. 🏡 Dettagli principali: • 530 m² di terreno • 292,6 m² di costruzione totale • 2 piani + seminterrato 106 m² con capacità fino a 6 auto • Sistema di riscaldamento/chiller + sistema capot • Totalmente investita nei dettagli, arredata in stile moderno • Ampio cortile, verde e sistemato con investimento 🏠 Organizzazione interna: Piano 1: – Ampio salone integrato con cucina – Sala d'attesa / secondo soggiorno – Toilette Piano 2: – 3 camere da letto luminose – 1 lavanderia – 1 toilette – Ogni stanza con ampio balcone e vista rilassante 🌊 Piscina 7×3 m, profondità 1,40 m – perfetta per giornate di sole, feste con amici, vacanze in famiglia e momenti di relax. 🏖 Posizione ideale – a pochi minuti dalla spiaggia di Golem e con rapido accesso a tutti i servizi. ✨ Una villa dove eleganza, comfort e investimento intelligente si uniscono in una proprietà straordinaria.

🌟 Appartamento 2+1 in vendita – 111,40 m² a NAREA, Qerret 🌟 ✨ L'edificio più nuovo a Qerret! Posizione esclusiva a pochi passi dal mare, con architettura moderna e vista panoramica. 🏢 Comfort e lusso in un unico posto: • Servizi alberghieri premium • Piscina privata • Parcheggio sotterraneo sicuro • Ambiente curato con standard elevati 💶 Prezzo: 256.220 € 💳 Possibilità di pagamento in 7 rate Investi in una proprietà di lusso, nel progetto che sta cambiando gli standard di vita a Qerret!

✨ Appartamento Super Comodo in Vendita a Mali i Robit, Kavajë 🌊🏡 📍 Solo 200 m dal mare 🏠 2+1 + 2 bagni + deposito/lavanderia 📐 102 m² 🏢 1° piano residenziale (sopra negozi) 🛣️ Vicino alla strada – posizione molto buona ✅ L'appartamento è completamente ristrutturato ✅ Molto bello e pronto per abitare ✅ Spazioso e perfettamente organizzato 💰 Prezzo: 15.500.000 lek 📩 Per maggiori informazioni o visita, contattaci!