ALEAT SUNSCAPE

🏗️ Vendesi Apart Hotel con Vista Mare – In Costruzione (Termina a Fine Anno) 📍 Posizione: Solo 200 metri dal mare 🏢 Superficie: 73.5 m² 🏙️ Piano: 4 🌊 Fantastica vista mare Il progetto si trova in una zona costiera molto apprezzata ed è ideale come investimento per vacanze o affitti a breve termine. L'edificio è in fase di costruzione e si prevede che sarà completato entro la fine di quest'anno. ✅ Edificio moderno con standard contemporanei ✅ Balcone con vista mare ✅ Vicino alla spiaggia, bar e ristoranti ✅ Documentazione regolare e investimento sicuro

🏢 Appartamento in vendita – Qerret, Kavajë, Albania • Superficie lorda: 91,8 m² • Piano: 6 • Distanza dal mare: 200 m • Orientamento: Nord-Ovest • Completamento: Agosto 2026 • Opzioni di pagamento: Rate Caratteristiche: • Appartamento moderno con molta luce naturale • Pianta aperta, ideale per abitare o investimento • Solo 200 metri dal mare, facile accesso alla spiaggia • Complesso sicuro con costruzione di qualità • Opzioni di pagamento flessibili a rate

🏡 Appartamento 2+1+Veranda in vendita – Vista mare, Scoglio di Kavaja (dietro i binari) 📏 110 m² lordi | 🏢 2° piano | 🌊 300 m dal mare ✨ Rinnovato e arredato completamente da un architetto 🌞 Illuminazione naturale in ogni stanza 🚪 Accesso alla veranda da tutte le stanze 🚗 Parcheggio garantito 📍 Zona tranquilla, con vista mare e infrastrutture complete

📍 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 + VERANDA + DEPOSITO – SHKËMBI I KAVAJËS (dietro i binari) Appartamento 1+1 con veranda e deposito in vendita, nella zona di Shkëmbi i Kavajës, a soli 300 metri dal mare. 🏠 Superficie totale: 56 m² lordi 🏢 Piano: 1° ✨ Completamente rinnovato e arredato 🌅 Posizione molto buona, tranquilla e vicina al mare 🚗 Parcheggio possibile vicino all'edificio Appartamento pronto per abitare o per uso come investimento stagionale!

🏠 Appartamento in vendita con vista mare – 7° piano 📍 Posizione: Solo 250 metri dal mare 📏 Superficie: 80,5 m² 🏢 Piano: 7 🌊 Meravigliosa vista mare 🛠️ Completamento a dicembre 2025 L'appartamento si trova in un edificio nuovo, in fase di completamento, a soli 2–3 minuti a piedi dalla spiaggia. Ha suddivisioni funzionali, illuminazione naturale per tutto il giorno e un balcone con vista panoramica sul mare. Ideale come casa per le vacanze o investimento per affitti stagionali.

🏙️ In Vendita – Unità di Servizio molto vicino al centro di Kavaja! Vendesi unità di servizio di 119 m², con posizione perfetta molto vicino al centro della città 🏢 ✅ Adatto per: ufficio, boutique, clinica, salone di bellezza o qualsiasi altra attività commerciale 📍 Posizione strategica, zona ad alto traffico e documentazione regolare 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per vederlo da vicino!

🏡 CASA PRIVATA IN VENDITA – a soli 5 minuti dalla città. 📍 Posizione: Zona tranquilla, con strade accessibili 📐 Superficie: • 800 m² terreno totale • 300 m² lotto • 110m² edificio ✨ Descrizione della proprietà: Casa privata con cortile sistemato e piantato con alcuni ulivi. Ambiente adatto a famiglie che cercano tranquillità e comfort vicino alla città. 🔹 2 camere da letto 🔹 Soggiorno spazioso 🔹 Cucina funzionale 🔹 1 bagno 🔹 Balcone con vista aperta 🔹 Cortile verde ✅ La proprietà è recintata e dispone di possibilità di parcheggio.

🏡 SUPER OCCASIONE A KAVAJË – VILLA SU 2 PIANI CON RISTORANTE E TERRENO 🌳🍇 📍 Villaggio Blerimaj, Kavajë – vicino alla strada principale! Se hai mai sognato di possedere una grande proprietà con potenziale per abitazione e business – questa è la tua occasione! 🙌 🔹 Superficie totale: 2240 m² terreno 🌾 🔹 Superficie del terreno: 332.7 m² 🔹 Ristorante: 236.9 m² – pronto per lavorare, con una grande cucina professionale 👨‍🍳 🔹 Con stanza frigorifero per la conservazione dei prodotti alimentari 🧊 🔹 Acqua 24 ore – pozzo dedicato 🚰 🏠 La villa al piano superiore è composta da: 🛏️ 3 camere da letto (ognuna con bagno privato) 🚿 4 bagni in totale 🌅 Ampia veranda per relax o accoglienza ospiti 🅿️ Spazio parcheggio sufficiente per diverse auto ✅ L'ambiente è molto tranquillo, lontano dal rumore, ideale per una vita comoda o per sviluppare un'attività di ospitalità (come una pensione con pernottamento + ristorante) 💡 Opportunità di trasformare tutto in un agriturismo con potenziale di sviluppo straordinario! 📌 Ottimo accesso dalla strada principale, a pochi minuti dalla città! 📈 La proprietà ha documentazione regolare ed è pronta per la vendita! ☎️ Contatta ora per una visita o maggiori informazioni!

🌅 Appartamento con vista mare mozzafiato in vendita! 📍 Mali i Robit, Kavajë 🏢 4° piano | 🛗 Con ascensore ✨ Organizzazione: ➤ 2 Camere da letto ➤ 1 Bagno ➤ Soggiorno luminoso ➤ Cucina funzionale ➤ Balcone con vista diretta sul mare 🌊 📞 Contattaci per maggiori informazioni! 🔑 Pronto per vivere o per un investimento sicuro.

🏖️ APPARTAMENTO 1+1 A GOLEM – 🌟 Solo 250 metri dal mare 📐 62 m² – organizzazione comoda e pratica 🏢 4° piano, con ascensore ✨ Opportunità ideale per abitare, vacanze o investimento! Prezzo super competitivo in una delle zone più richieste della costa albanese! 📍 Posizione perfetta per godersi la tranquillità e l'aria fresca del mare!

🌟 Bonita Luxury 1+1 – Terzo piano, 62,5 m² 🌟 🏢 Appartamento moderno con certificato di proprietà 🏊 Vista sulla piscina ✨ Grandi finestre e illuminazione naturale 📍 Posizione eccellente, vicino a tutti i servizi

✨ Liburna Residence – Appartamenti 2+1 ✨ 📐 107,16 m² lordo | 89,3 m² netto | 17,86 m² aree comuni 📅 Completamento costruzione: Dicembre 2025 🏡 Assicura oggi il tuo appartamento in un complesso moderno con architettura contemporanea e qualità europea! 🌊 Posizione perfetta – a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi. 💫 La scelta ideale per: ✔️ Vacanze indimenticabili con la famiglia ✔️ Vita comoda e a lungo termine ✔️ Investimento intelligente e redditizio 👉 Non perdere questa opportunità unica – prenota ora e diventa parte del progetto Liburna!

Prima linea dal mare Prezzo: 180.000 € 6° piano con ascensore Vista mare Superficie netta: 70,5 m² Superficie lorda: 81 m2 Con 2 balconi

Appartamento 2+1 in vendita, Mali i Robit • Piano: 3 (senza ascensore) • Superficie: 85,80 m² • Organizzazione: 2 camere da letto + 1 soggiorno + cucina + bagno + balcone • Posizione: Mali i Robit, zona tranquilla e molto vicino al mare

🏡 VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA – SUPER OCCASIONE! 📍 Posizione perfetta: su strada principale, vicino allo stadio “Besa” e al parco della città 🌊 Solo 6-7 minuti dal mare – vista mare dalla terrazza 💡 Ideale per abitazione o investimento: hotel, ostello, uffici, clinica, scuola privata ecc. ✅ Dettagli tecnici: 🏠 Superficie costruita: 450 m² 🌿 Superficie terreno: 350 m² 🛗 3 piani + 2 ingressi separati ⚡ Linea elettrica trifase 💧 Pozzo privato all'interno della villa 📏 Altezza del primo piano 4 m 🧱 Costruzione di qualità, senza danni da terremoto 🚗 Spazio per parcheggio nel cortile 📍 Quartiere in sviluppo – con grande potenziale 👉 Solo 500 € / m² – occasione rara sul mercato.

Appartamento 1+1 in vendita – 61.1 m² 📍 3° piano, con ascensore ⏱ A soli 3 minuti dal mare 🏘 In un complesso tranquillo e ben tenuto L'appartamento ha una disposizione funzionale: soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e balcone. Ideale sia per abitare che per vacanze o investimento.

🏖️ Appartamento in vendita a Mali i Robit – Immobile in fase di costruzione 📍 Posizione: Mali i Robit, a soli 250 m dal mare 🏗️ L'immobile è in fase di costruzione e sarà completato a dicembre 2027 ✅ Opzioni di pagamento a rate: 4 rate ✅ Investimento sicuro con alto potenziale di aumento del valore ✅ Zona molto richiesta per vacanze e residenza 📐 Opzioni di appartamenti su richiesta

🏡 Duplex moderno in vendita vicino al mare 🌊 📐 Superficie: 54 m² 🌿 Cortile privato: 30 m² 🏢 Piano: 0 (ingresso facile e pratico) 🧭 Orientamento: Nord 🏗 Nuovo edificio, finisce tra 1 anno ✅ Ottima opportunità per: • Residenza moderna e confortevole • Investimento a lungo termine o affitti stagionali • Vacanze vicino al mare con il comfort del cortile privato

📍 Appartamento in vendita – Residenza “Blue Horizon” • Tipologia: 1+1 • Piano: 5° • Superficie interna: 60,2 m² • Superficie totale: 68,8 m² • Orientamento: Nord • Parcheggio: 2 piani interrati 🏗 La residenza sarà completata a dicembre 2027 e offrirà: • Piscine dedicate al relax e al divertimento • Ambienti ricreativi e spazi verdi • Zone commerciali e servizi moderni • Sicurezza e manutenzione 24/7 🌊 A pochi minuti dalla costa. 👉 Un'opportunità esclusiva sia per vacanze di lusso che per un investimento redditizio.

✨🏝 Appartamento 1+1 in vendita vicino al mare ✨ 📍 Solo 3 minuti dalla spiaggia 🏢 3° piano – Vista parziale sul mare 🏗 Nuovo edificio, appena completato 📐 81,1 m² superficie lorda ✅ Ideale per abitare o investimento (vacanze / affitto stagionale)

🏡 Appartamento in Vendita a Qerret – 250m dal Mare 📍 Posizione: Qerret, a soli 250 metri dalla costa 🏢 Nuovo edificio, in fase di costruzione (fase del mattone) 📐 Caratteristiche: • Piano: 5 • Superficie netta: 59,6 m² • Superficie lorda: 68,4 m² • Orientamento: Nord (illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno) • Layout funzionale – ideale per vacanze, residenza familiare o investimento. 🌊 Vantaggi: • Solo 250 metri dalla spiaggia di Qerret, una delle zone più tranquille e richieste della costa albanese. • Edificio moderno con standard contemporanei. • Investimento sicuro – zona in sviluppo e in costante aumento di valore. 💡 Adattabilità: • Molto adatto per vacanze estive. • Alto potenziale per affitti a breve termine (Airbnb/Booking). • Investimento redditizio a lungo termine.

🏡 Duplex in vendita a Qerret – Villaggio Turistico 👉 Superficie costruita: 172 m² (2 piani – tipologia duplex) 👉 Superficie cortile: 200+ m² 👉 Con piscina privata 📍 Il duplex si trova in un complesso turistico a Qerret, una zona molto apprezzata per vacanze e residenza. Lo spazio interno è funzionale e diviso su due piani, offrendo comfort e uno stile di vita moderno. Il cortile ampio con verde e piscina privata creano un ambiente rilassante e privato. ✨ Caratteristiche principali: • Superficie 172 m², organizzata su due piani • Cortile 200+ m² con piscina privata • Costruzione moderna e di qualità • Ambiente tranquillo, in un villaggio turistico ben mantenuto • Vicino al mare e ai principali servizi 💰 Opzione ideale come casa per le vacanze, residenza o investimento per affitti turistici.

Appartamento di Lusso nel Cuore di Golem 2+1+2| 100 m lordo Ogni dettaglio investito con architetto - arredamento premium: porte, parquet, bagno, elettrodomestici, sistema idraulico ed elettrico di alta qualità. 2° piano, palazzo nuovo con ascensore - Nessun danno da terremoto Solo 100 metri dal mare, all'interno del complesso "Freskia" Guardia 24h, amministrazione, terrazza e parcheggio gratuito 365 giorni. Non perdere questa rara opportunità per una vita di lusso.

📍 Appartamento in vendita – Residenza “Blue Horizon” • Tipologia: 1+1 • Piano: 5° • Superficie interna: 60,2 m² • Superficie totale: 68,8 m² • Orientamento: Sud • Parcheggio: 2 piani interrati 🏗 La residenza sarà completata a dicembre 2027 e offrirà: • Piscine dedicate al relax e al divertimento • Ambienti ricreativi e spazi verdi • Zone commerciali e servizi moderni • Sicurezza e manutenzione 24/7 🌊 A pochi minuti dalla costa. 👉 Un'opportunità esclusiva sia per vacanze di lusso che per un investimento redditizio.

📍 Oggetto di Servizio – Residenza “Blue Horizon” • Piano: 0 • Superficie: 145.3 m² • Orientamento: Sud-Ovest 🏗 La residenza sarà completata a dicembre 2027 e offrirà: • Piscine dedicate al relax e al divertimento • Ambienti ricreativi e spazi verdi • Aree commerciali e servizi contemporanei • Sicurezza e manutenzione 24/7 🌊 A pochi minuti dalla costa – un'opportunità ideale per sviluppare un'attività redditizia in un complesso lussuoso e moderno.

Vendiamo un duplex con vista mare nella Residenza Sunrise, zona Uji i Ftohte. Il duplex è situato al 2° e 3° piano, parte della Residenza completata nel 2023. Dati e organizzazione: Piano 1 Corridoio d'ingresso Bagno Soggiorno con angolo cottura Balcone con vista mare Piano 2 Una camera matrimoniale Una camera per bambini Un bagno Arredamento nuovo di qualità Ingresso dedicato Elettrodomestici incassati Spazi verdi La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare.

📍 ALBANIA, SARANDA 💥 APPARTAMENTI IN VENDITA 61 m² nel certificato: soggiorno con cucina, camera da letto, bagno, balcone grande. Arredato. 4° piano (con ascensore). L'edificio è stato costruito nel 2018. L'appartamento è adatto sia per residenza permanente che per attività di affitto giornaliero o a lungo termine.

📍 ALBANIA, SARANDA 💥 ATTICO IN VENDITA CON VISTA MARE ARREDATO 🗝️ Appartamento lussuoso e spazioso – attico duplex 2+1 con vista mare, in via Butrinti (prima linea), nella zona migliore di Saranda. L'appartamento è ristrutturato e completamente attrezzato con tutto il necessario per vivere o per affittare. Caratteristiche: • Due piani • Vista mare • Superficie totale 180 m² (100 m² – primo piano, 80 m² – secondo piano) • 1 bagno grande • 2 camere da letto • Soggiorno/cucina • Finestre panoramiche • Mobili e elettrodomestici • 5° piano (con ascensore) • 2 grandi terrazze con vista mare • Non richiede alcun investimento Venduto completamente arredato.

🏖️ Appartamento 1+1 in Vendita – Vicino all'Hotel Palace, Durazzo! 🏡✨ 📍 Solo 50m dal mare 🌊 🏙️ Via della Spiaggia, 2° piano 📏 63 m² netti + 23 m² garage (70 m² lordi) 🏗️ Costruito nel 2007 🚗 Garage incluso 🌅 Balcone con vista laterale sul mare 👉 Non perdere questa opportunità perfetta per abitare o investire vicino alla costa! 🌞

Appartamento 1+1 Golem 62 m2 lordo Totalmente investito 150 metri dal mare +posto auto Centro Golem (presso hotel flower)