ALEAT SUNSCAPE

✨🏝 Appartamento 1+1 in vendita vicino al mare ✨ 📍 Solo 3 minuti dalla spiaggia 🏢 3° piano – Vista parziale sul mare 🏗 Nuovo edificio, appena completato 📐 81,1 m² superficie lorda ✅ Ideale per abitare o investimento (vacanze / affitto stagionale)

🏡 Appartamento in Vendita a Qerret – 250m dal Mare 📍 Posizione: Qerret, a soli 250 metri dalla costa 🏢 Nuovo edificio, in fase di costruzione (fase del mattone) 📐 Caratteristiche: • Piano: 5 • Superficie netta: 59,6 m² • Superficie lorda: 68,4 m² • Orientamento: Nord (illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno) • Layout funzionale – ideale per vacanze, residenza familiare o investimento. 🌊 Vantaggi: • Solo 250 metri dalla spiaggia di Qerret, una delle zone più tranquille e richieste della costa albanese. • Edificio moderno con standard contemporanei. • Investimento sicuro – zona in sviluppo e in costante aumento di valore. 💡 Adattabilità: • Molto adatto per vacanze estive. • Alto potenziale per affitti a breve termine (Airbnb/Booking). • Investimento redditizio a lungo termine.

🏡 Duplex in vendita a Qerret – Villaggio Turistico 👉 Superficie costruita: 172 m² (2 piani – tipologia duplex) 👉 Superficie cortile: 200+ m² 👉 Con piscina privata 📍 Il duplex si trova in un complesso turistico a Qerret, una zona molto apprezzata per vacanze e residenza. Lo spazio interno è funzionale e diviso su due piani, offrendo comfort e uno stile di vita moderno. Il cortile ampio con verde e piscina privata creano un ambiente rilassante e privato. ✨ Caratteristiche principali: • Superficie 172 m², organizzata su due piani • Cortile 200+ m² con piscina privata • Costruzione moderna e di qualità • Ambiente tranquillo, in un villaggio turistico ben mantenuto • Vicino al mare e ai principali servizi 💰 Opzione ideale come casa per le vacanze, residenza o investimento per affitti turistici.

Appartamento di Lusso nel Cuore di Golem 2+1+2| 100 m lordo Ogni dettaglio investito con architetto - arredamento premium: porte, parquet, bagno, elettrodomestici, sistema idraulico ed elettrico di alta qualità. 2° piano, palazzo nuovo con ascensore - Nessun danno da terremoto Solo 100 metri dal mare, all'interno del complesso "Freskia" Guardia 24h, amministrazione, terrazza e parcheggio gratuito 365 giorni. Non perdere questa rara opportunità per una vita di lusso.

📍 Appartamento in vendita – Residenza “Blue Horizon” • Tipologia: 1+1 • Piano: 5° • Superficie interna: 60,2 m² • Superficie totale: 68,8 m² • Orientamento: Sud • Parcheggio: 2 piani interrati 🏗 La residenza sarà completata a dicembre 2027 e offrirà: • Piscine dedicate al relax e al divertimento • Ambienti ricreativi e spazi verdi • Zone commerciali e servizi moderni • Sicurezza e manutenzione 24/7 🌊 A pochi minuti dalla costa. 👉 Un'opportunità esclusiva sia per vacanze di lusso che per un investimento redditizio.

📍 Oggetto di Servizio – Residenza “Blue Horizon” • Piano: 0 • Superficie: 145.3 m² • Orientamento: Sud-Ovest 🏗 La residenza sarà completata a dicembre 2027 e offrirà: • Piscine dedicate al relax e al divertimento • Ambienti ricreativi e spazi verdi • Aree commerciali e servizi contemporanei • Sicurezza e manutenzione 24/7 🌊 A pochi minuti dalla costa – un'opportunità ideale per sviluppare un'attività redditizia in un complesso lussuoso e moderno.

Vendiamo un duplex con vista mare nella Residenza Sunrise, zona Uji i Ftohte. Il duplex è situato al 2° e 3° piano, parte della Residenza completata nel 2023. Dati e organizzazione: Piano 1 Corridoio d'ingresso Bagno Soggiorno con angolo cottura Balcone con vista mare Piano 2 Una camera matrimoniale Una camera per bambini Un bagno Arredamento nuovo di qualità Ingresso dedicato Elettrodomestici incassati Spazi verdi La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare.

📍 ALBANIA, SARANDA 💥 APPARTAMENTI IN VENDITA 61 m² nel certificato: soggiorno con cucina, camera da letto, bagno, balcone grande. Arredato. 4° piano (con ascensore). L'edificio è stato costruito nel 2018. L'appartamento è adatto sia per residenza permanente che per attività di affitto giornaliero o a lungo termine.

📍 ALBANIA, SARANDA 💥 ATTICO IN VENDITA CON VISTA MARE ARREDATO 🗝️ Appartamento lussuoso e spazioso – attico duplex 2+1 con vista mare, in via Butrinti (prima linea), nella zona migliore di Saranda. L'appartamento è ristrutturato e completamente attrezzato con tutto il necessario per vivere o per affittare. Caratteristiche: • Due piani • Vista mare • Superficie totale 180 m² (100 m² – primo piano, 80 m² – secondo piano) • 1 bagno grande • 2 camere da letto • Soggiorno/cucina • Finestre panoramiche • Mobili e elettrodomestici • 5° piano (con ascensore) • 2 grandi terrazze con vista mare • Non richiede alcun investimento Venduto completamente arredato.

🏖️ Appartamento 1+1 in Vendita – Vicino all'Hotel Palace, Durazzo! 🏡✨ 📍 Solo 50m dal mare 🌊 🏙️ Via della Spiaggia, 2° piano 📏 63 m² netti + 23 m² garage (70 m² lordi) 🏗️ Costruito nel 2007 🚗 Garage incluso 🌅 Balcone con vista laterale sul mare 👉 Non perdere questa opportunità perfetta per abitare o investire vicino alla costa! 🌞

Appartamento 1+1 Golem 62 m2 lordo Totalmente investito 150 metri dal mare +posto auto Centro Golem (presso hotel flower)

🔵Appartamento 1+1+ deposito + parcheggio in vendita a Shkembi Kavajes🔵 🔴-Parzialmente con vista mare 🔴-Deposito, parcheggio 🔴-56,5 metri lordi 🔴-Completamente appena ristrutturato internamente con tutto nuovo e tutti gli elettrodomestici. 🔴-1° piano 🔴-Dietro le rotaie 🔴-250 metri dal mare 🔴-Con ipoteca 📍-Shkembi i Kavajes

📍 7° piano 📐 Superficie totale: 72,56 m² ✅ Superficie interna: 63,77 m² ✅ Superficie comune: 8,75 m² 🔑 Composizione: 🚿 Bagno 🍴 Cucina + Soggiorno 🚪 Corridoio 🌅 Balcone 🛏️ Camera da letto 💎 Appartamento moderno, luminoso e perfetto per una vita confortevole o un investimento a lungo termine! 📅 Consegna a dicembre – Prenota ora e assicurati la tua nuova casa!

🏠 Appartamento in vendita a Bllok – Tirana ✨ Dettagli: ▫️ 125 m² lordo / 110 m² netto ▫️ Struttura: 2+1+2 (2 camere da letto, soggiorno, 2 bagni) ▫️ 6° piano ▫️ Edificio del 2007 ▫️ Documentazione regolare, credito approvato 📍 Posizione: Zona Bllok – una delle zone più richieste a Tirana. 👉 Un'opportunità perfetta per abitare o investire!

📍 Saranda, Albania 💥 Appartamento in vendita con vista laterale sul mare 🌊 Zona Kodra – ZeroZero Beach 🗝️ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie totale: 100 m² ▫️ Soggiorno con cucina ▫️ 2 camere da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Balcone con vista laterale sul mare ▫️ Arredato ▫️ 5° piano, con ascensore ▫️ Solo 100 m dalla spiaggia 👉 Un'opportunità perfetta per vivere o investire in una delle zone più richieste di Saranda!

⸻ 🏡 Appartamento a Golem – Complesso Viena • Superficie interna: 73,3 m² • Superficie totale: 88,2 m² • 3° piano di un edificio nuovo, con costruzione di qualità e standard europei • Prezzo di liquidazione 📍 Posizione • Via Viena, una delle zone più richieste a Golem • Vicino alla spiaggia e facilmente accessibile dalla strada principale 🏗️ Costruzione • Il progetto è in fase di costruzione • Termine di completamento: fine 2026 • Costruzione di alta qualità, design moderno e spazi funzionali Questo appartamento è la scelta perfetta per vacanze in famiglia, vita permanente o come investimento a lungo termine in una delle zone costiere più preferite dell'Albania.

🏖️ In Vendita – Appartamento di Lusso a Mali i Robit, Kavajë! 🏡 📐 Superficie: 89.9 m² 📍 Prima linea dal mare | Vista spettacolare | 2° piano | Nuovo edificio 2025 ✨ Appartamento 2+1 + garage privato 🛋️ Arredato con molto stile e qualità 🌇 Vista mozzafiato sul mare – ogni mattina con orizzonte blu! 📌 Situato in una zona molto sviluppata, con ogni servizio nelle vicinanze: supermercati, ristoranti, caffè, spiaggia attrezzata e strade moderne. ✅ Ideale per vacanze, residenza permanente o investimento redditizio!

📍 Qerret, 🏡 Appartamento in vendita 1+1 con certificato di proprietà 📏 55 m² | 4° piano | Con ascensore ✨ Appartamento comodo e luminoso, ideale per abitare, vacanze o investimento. 🌊 Posizione molto buona, vicino al mare

Qerret,Kavaje Appartamenti moderni 1+1 e 2+1 in un complesso residenziale di lusso, a pochi minuti dalla costa. La residenza offre comfort, sicurezza e uno stile di vita contemporaneo, combinando il relax di lusso con la possibilità di un investimento redditizio. 📏 Superfici: 67.5 m² – 68.8 m² – 83.4 m² 🧭 Orientamenti: Sud – Est – Nord-Ovest 🏢 Piani diversi disponibili ✅ Piscine dedicate per relax e divertimento ✅ Ambienti ricreativi e spazi verdi ✅ Zona commerciale con servizi moderni ✅ Sicurezza e manutenzione 24/7

🏨 Hotel in Vendita a Golem, Kavajë 🌊 📍 Solo 50 metri dal mare! 🔹 4 piani 🔹 10 monolocali con balcone (escluso il primo piano) 🔹 Superficie costruita: 576 m² 🔹 Terreno: 272 m² 🟢 Investimento ideale per la stagione turistica e reddito stabile! 📞 Contatta ora per maggiori informazioni!

Il progetto più recente nella zona turistica di Qerret, a soli 200 metri dal mare! Edificio moderno con 7 piani residenziali + 1 piano parcheggio sotterraneo, adatto per abitare e investire. 🟩 Tipologie in vendita: • Monolocali – 40.5 m² • 1+1 – 66.9 m² • 2+1 – 87.6 m² / 89.4 m² / 99.6 m² 🔨 Completamento: Luglio 2026 💳 Pagamento con rate flessibili 📍 Zona tranquilla con accesso diretto alla spiaggia

🏡 Appartamento 1+1 in vendita - Shkëmbi i Kavajës 📐 Superficie: 60,55 m² lordi 🛠️ Completamente ristrutturato internamente 🏢 Situato al 6° piano con ascensore 📍 Posizione fantastica, dietro i binari, in un palazzo sul lato della strada 🌉 Accesso facile alla spiaggia — sovrappasso di fronte al palazzo 📜 Con certificato di proprietà (Catasto) 📍 Posizione: Shkëmbi i Kavajës

🌊 Residenza Liburna - Pishat e Buta, Golem 🌲 📍 Solo 200 metri dal mare! 🏡 Appartamento 2+1 con una superficie totale di 77,04 m², in una delle residenze più richieste sulla costa albanese. 🔹 Tipologia funzionale: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + bagno 🏗️ La residenza è in fase di completamento e sarà consegnata a dicembre 2025 📌 Posizione ideale nella zona di Pishat e Buta, Golem — tra la tranquillità della natura e la freschezza del mare 🌿🌅 ✅ Scelta perfetta per vacanze in famiglia, investimento a lungo termine o uso personale!

Appartamento 2+1 a Golem – vicino a Flower Resort L'appartamento si trova in un complesso nuovo, adiacente a Flower Resort, con vista diretta sulla piscina. A pochi passi dalla spiaggia. 📐 Superficie totale: 80,65 m² 🏢 5° piano ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 🔑 Adatto per residenza o investimento turistico

⸻ 🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – MALI I ROBIT (PISHAT E BUTA) 🌲🌊 📍 Posizione: Mali i Robit – Pishat e Buta, Golem 🏢 3° piano | 🏗 Nuovo edificio (2025) 📍 Solo 300 metri dal mare 🛋 Appena completamente arredato – pronto per abitare o investire! 🔑 Soluzione perfetta per vacanze, vita tranquilla o investimento turistico in una delle zone più richieste della costa albanese!

🏠 APPARTAMENTO IN VENDITA – QERRET, KAVAJË 🌊 🛏 1+1 | 🏢 2° Piano | 🏗 Nuovo Edificio (2023) 📍 Situato molto vicino al mare, in una delle zone più richieste della costa albanese! 📐 Superficie Netta: 55.10 m² ➕ Comune: 8.90 m² 🔢 Totale: 64.00 m² 📌 Indirizzo: Qerret, Unità Amministrativa Golem, Kavajë 🔑 Ideale per abitazione o investimento turistico!

Appartamento 1+1 in vendita con una superficie di 57,7m², situato al 2° piano a Qerret, Rruga e Fshatrave Turistikë Qerret. L'appartamento è arredato, composto da una camera da letto, un bagno e un soggiorno + cucina. Si trova a soli 3-4 minuti a piedi dal mare. La zona è molto tranquilla e adatta per vivere o investire.

🏡 Appartamento 1+1 a Golem, Kavajë – Solo 65.000€! ✨ 57 m² | 🛗 Con ascensore | 🌊 A pochi metri dal mare! Ideale per vacanze in famiglia o investimento sicuro! 📍 Golem, Kavajë – comodità, relax e vicinanza al mare.