ALEAT SUNSCAPE

📍 ALBANIA, MAL I ROBIT 💥 OCCASIONE – APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A RATE 🗝️ Appartamento 1+1 in nuova costruzione nella zona di Mal i Robit, a soli 300 m dal mare – zona molto richiesta. Possibilità di pagamento a rate fino a 2 anni. Il prezzo è di 1.000 €/m². L'edificio sarà completato entro la fine del 2026. 💶 PREZZO: 53.100 € 💳 Schema di pagamento: • 50% pagamento iniziale • 20% dopo 6 mesi • 20% dopo 6 mesi • 10% alla consegna delle chiavi ⏳ Termine massimo di pagamento: fino a 2 anni. 📞 Per maggiori informazioni, contattaci.

📍 ALBANIA, MAL I ROBIT 💥 OCCASIONE – APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A RATE Appartamento 1+1 in nuova costruzione nella zona di Mal i Robit, a soli 300 m dal mare – zona molto richiesta. Possibilità di pagamento a rate fino a 2 anni. Il prezzo è di 1.000 €/m². L'edificio sarà completato entro la fine del 2026. 💶 PREZZO: 47.600 € 💳 Schema di pagamento: • 50% pagamento iniziale • 20% dopo 6 mesi • 20% dopo 6 mesi • 10% alla consegna delle chiavi ⏳ Termine massimo di pagamento: fino a 2 anni. 📞 Per maggiori informazioni, contattaci.

✨ ATTICO IN VENDITA – OPPORTUNITÀ D'ORO! ✨ 🏡 Attico spazioso 3+1 📐 157 m² di spazio confortevole 🏢 7° piano con ascensore 📍 Kavajë 💰 80.000 € 🌇 Luce naturale, bella vista e spazio ideale per famiglia o investimento! Una casa che combina comfort, tranquillità e un prezzo molto favorevole.

🏡✨ Monolocale in vendita – Opportunità ideale! ✨🌊 Monolocale moderno in un edificio nuovo (2024), situato al 6° piano, con illuminazione naturale e vista aperta 🌅 📐 49,5 m² lordo | 45 m² netto 💰 Prezzo: 88.000 € 📍 Molto vicino al mare, zona Qerret – Kavajë 🧭 Orientamento est, con vista sulla strada principale e lato mare Ideale per abitare, vacanze o investimento 💼🏖️ 📞 Contattare per maggiori informazioni e visita alla proprietà

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – TE BRILLIANTI 🌊 Appartamento 1+1 in vendita nella zona molto richiesta di Te Brillanti, a soli 2 minuti dal mare 🚶‍♂️🌊 – ideale per abitare o investire! ✨ Dettagli principali: • 📐 59 m² netti • 📐 67 m² lordi • 🏢 2° piano • 🚫 Senza ascensore • 📍 Zona d'élite, molto richiesta

“Questo hotel non richiede un proprietario — richiede un visionario.” 🏨 HOTEL IN VENDITA – INVESTIMENTO SICURO VICINO AL MARE 🌊 Viene offerto in vendita un hotel familiare costruito con cura per comfort, tranquillità e funzionamento massimo, a soli 3 minuti dal mare. Un'opportunità ideale per turismo familiare e soggiorni lunghi, con alto potenziale di sviluppo. 📐 1100 m² di superficie costruita 🌿 700 m² di terreno 🏢 4 piani funzionali 🛏️ 20 camere in totale • Piano 1: 4 camere • Piano 2: 5 camere • Piano 3: 5 camere • Piano 4: 6 camere 🔑 8 ingressi 1+1 con bagni privati 🏠 Il resto organizzato in monolocali 🚿 23 bagni in totale 🍽️ Ampio spazio esterno, adatto per: ✔️ servizio di ristorazione ✔️ colazioni & cene ✔️ famiglie e gruppi 👨‍🍳 Cucina separata 🛎️ Mini-reception 🧺 Lavanderia al piano -1 🔐 Sistema di sicurezza 24/7 🚗 Parcheggio davanti all'hotel 👨‍👩‍👧‍👦 Hotel familiare, con un'atmosfera tranquilla e accogliente 💼 Investimento pronto all'uso, con ritorno sicuro e alto potenziale di guadagno 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita di persona. Opportunità come questa non restano a lungo sul mercato.

In Vendita: Casa 3+1 vicino al centro di Kavaja 📍 Posizione: Vicino al centro della città di Kavaja 🏠 Superficie della casa: 106 m² 🌳 Terreno (lotto): 200 m² 🛏️ 3 camere da letto 🍽️ Cucina con soggiorno 🛁 1 bagno Una casa confortevole e ben posizionata, pronta per essere abitata!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA CON POSIZIONE STRATEGICA A GOLEM 📍 Posizione: Vicino all'Hotel Flower, Golem 🏢 Piano: 4 (con ascensore) 📐 Superficie totale: 56 m² 🛋️ Condizione: Venduto arredato 🏗️ Complesso: Appena completato ✨ Caratteristiche principali: • Spazi ampi e luminosi • Vista fantastica • Solo 250 metri dal mare • Ideale per abitare o investimento Questo appartamento moderno offre comfort e stile in una delle zone più richieste di Golem. Arredato con cura, pronto per abitare o affittare.

✨ HOTEL DI LUSSO IN VENDITA – GOLEM, VICINO AL MARE ✨ Viene offerto in vendita un hotel elegante e moderno, situato in una delle zone più esclusive e richieste di Golem, a soli 100 metri dalla costa. Una proprietà unica che combina architettura contemporanea, funzionalità e alto potenziale di investimento. 🏨 Dettagli della proprietà: • 33 camere di lusso, arredate per il massimo comfort • 5 piani in totale • 4 piani con 7 camere ciascuno • 5° piano con 5 camere esclusive • 🍽️ Ristorante elegante, adatto a clientela turistica ed eventi privati • 💧 Serbatoio d'acqua, per funzionamento ininterrotto • ☀️ Pannelli solari, efficienza energetica e costi ridotti • 🏗️ Nuova costruzione, con standard di alta qualità • 📍 Zona élite, molto apprezzata da turisti locali e stranieri Un investimento sicuro e prestigioso, ideale per operare tutto l'anno, con alta domanda turistica e ritorno garantito del capitale. 📞 Per informazioni dettagliate e visita privata:

In Vendita: Casa su due piani con vista mozzafiato a Saranda 📍 Posizione: All'interno della città di Saranda, a pochi minuti dal centro 🏡 Superficie del terreno: 461 m² 🏠 Superficie della casa: 120 m² (divisa in 2 appartamenti con ingressi separati) 🏊‍♂️ Piscina, giardino con alberi da frutto, veranda e posto auto 🛏️ 3 camere da letto, 3 bagni, cucina e sala da pranzo in ogni appartamento 🔒 Privacy totale, nessun vicino nelle vicinanze 🛋️ Venduto completamente arredato con ristrutturazione moderna 💶 Prezzo: 275.000 euro Un'opportunità unica per vivere in tranquillità e comodità all'interno della città!

🏗️ Appartamento 3+1 in vendita nel edificio più nuovo a Kavajë, in fase di costruzione (grezzo)! 📐 Superficie totale 149,78 m². ⏳ Finisce entro 2 anni, con possibilità di pagamento a rate. 📍 Solo 5 minuti dal mare! 💰 Opportunità ideale per abitare o investire in una zona in sviluppo. 📞 Contatta ora per maggiori informazioni e prenotazioni!

🏠 Appartamento 2+1 molto bello e confortevole in vendita! 📍 Situato al 7° piano, nel primo edificio nella zona Bonty, con una vista fantastica sul mare che ti stupisce ogni giorno! 📐 La superficie netta è di 120m², con un balcone e una veranda aperta per godere di più aria fresca e sole. 🚿 C'è una doccia esterna fuori dall'appartamento per più freschezza e comfort. 🌊 Vista completa e aperta sul mare che ti porta la tranquillità che cerchi. 📍 Posizione ideale, vicino a Qerret e Kavje, dove hai tutto vicino e facile da muoversi. 🛗 L'edificio ha un ascensore moderno per più comodità. 🏗 Costruito negli anni 2019-2020, con materiali di qualità e stile moderno. 📜 Con certificato di proprietà, pronto per la vendita con documentazione regolare. 📞 Non perdere questa opportunità! Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita!

📍 APPARTAMENTO IN VENDITA – GOLEM, COMPLESSO BELAVISTA 🏖 Prima linea sul mare – svegliati ogni giorno con il suono delle onde 📄 Con certificato di proprietà 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 3° 🌅 Ambiente luminoso, ideale per vacanze rilassanti 💼 Ottima opportunità di investimento per affitti stagionali 💶 Prezzo: 138.000 € ✨ Un appartamento perfetto per chi cerca comfort, vista e valore a lungo termine sulla costa!

🏖️ Appartamento – Golem, Albania 5° piano Appartamento in vendita situato al 5° piano dello stesso progetto. Un'opportunità ideale per investimento o abitazione vicino al mare 🌞. 📐 Superficie: • Superficie totale: 67,46 m² • Superficie interna: 58,61 m² • Spazi comuni: 8,85 m² 🏠 Standard: • piastrelle e rivestimenti finiti • bagno attrezzato con sanitari 🚽 • progetto nuovo e moderno • pronto per arredamento 📍 Vantaggi: • solo 7 minuti dalla spiaggia 🌊 • zona tranquilla e attraente • alto potenziale per affitti stagionali 💶 Prezzo: 69.500 €

🏖️ Appartamento Golem, Albania 4° piano | 7 minuti a piedi dal mare Appartamento moderno in vendita nella zona turistica di Golem, a soli 7 minuti dalla spiaggia 🌊. L'appartamento si trova in un nuovo progetto residenziale ed è adatto sia per le vacanze che per investimento. 📐 Superficie: • Superficie totale: 67,46 m² • Superficie interna: 58,61 m² • Aree comuni: 8,85 m² 🏠 Caratteristiche: • ambiente naturalmente illuminato • bagno completo di dispositivi sanitari 🚿 • piastrelle e rivestimenti finiti • pronto per arredare a piacere 📍 Posizione: • Golem – zona turistica molto richiesta • vicino a ristoranti e servizi • facile accesso da Tirana ✈️ 💶 Prezzo: 69.500 €

✨ Opportunità d'Oro per Investire a Kavajë! ✨ 🏡 In vendita casa su 3 piani con una superficie costruita di 160,6 m² e un terreno di 481,8 m², a pochi minuti dal centro città. ✅ Strada accessibile ✅ Ambiente ampio e luminoso ✅ Terreno ampio per verde, parcheggio o altre aggiunte ✅ Ottima opportunità per investire secondo il tuo gusto 🔑 Questa proprietà è ideale per: • Famiglie che cercano spazio e tranquillità vicino al centro • Investitori che vogliono adattarla e aumentarne il valore. 📍 Posizione: Kavajë

Appartamento 1+1 + Veranda in vendita – Golem 📍 Vicino all'Hotel Epidam, 100m dal mare 🏢 Piano 0 🏠 Appartamento di 60,7 m² 🌿 Veranda privata di 73 m² L'appartamento è completamente arredato con dettagli moderni. Pronto per abitare o per affitti stagionali. 💰 Prezzo: 150.000 €

Appartamento 1+1 in vendita – Golem, vicino a Miami 📌 Palazzina del 2008 | 2° piano | Senza ascensore 📐 70 m² lordi 🌊 Solo 150 metri dal mare 👀 Vista mare 155.000💶 leggermente trattabili In vendita appartamento 1+1 molto ben organizzato, in un edificio costruito nel 2008, ben mantenuto e con una comunità tranquilla. Si trova nella zona richiesta di Golem, vicino a Miami Beach, a pochi minuti dalla costa. L'appartamento è al 2° piano (senza ascensore) e ha una bella vista sul mare. Organizzazione: • Soggiorno spazioso con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone con vista mare • Cortile condiviso, dove il parcheggio è riservato solo ai residenti Posizione ideale, a soli 150 m dal mare, adatta per vacanze in famiglia o per investimento con affitto stagionale. 📞 Contatta per maggiori informazioni o per vederlo di persona!

IN VENDITA – APPARTAMENTO IN BLU HORIZON Appartamento in vendita nel complesso Blu Horizon, situato a soli 300 m dal mare, ideale per abitare o investire. 📐 Superficie lorda: 67,6 m² 🏢 Piano: 5 🧭 Orientamento: Est 🏊 Piscina: Sì 🏗 Fase: In costruzione 📅 Completamento dell'edificio: 2027 💶 Prezzo: 1.050 € / m² 💰 Prezzo totale: 70.980 € Il complesso offre standard di costruzione contemporanei, aree comuni di qualità e una posizione molto favorevole vicino al mare. 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

✨ SOLO 91.868 € – QUESTO APPARTAMENTO PUÒ ESSERE TUO! ✨ In vendita appartamento 1+1 nella residenza Bonita, Golem, a soli 300 metri dal mare 🌊☀️. Un'opportunità ideale per vacanze, abitazione o investimento sicuro. 📐 Superficie totale: 68,05 m² 🏠 Soggiorno + cucina, camera da letto, bagno e veranda confortevole 🏗️ Costruzione moderna | Pianta funzionale | Illuminazione naturale 📍 Posizione perfetta – Bonita Residence, Golem 💶 Solo per 91.868 €, questo appartamento moderno può essere tuo oggi! 📞 Contattaci ora – non perdere questa opportunità!

IN VENDITA | RESORT & SPA 5⭐ SUL MARE – Un Investimento Importante nella Riviera Adriatica. Scoprite uno dei beni costieri di ospitalità di maggior successo in Albania — un resort & spa completamente operativo, ad alte prestazioni, situato a soli 180 metri dal mare, nel cuore vivace di Golem, la destinazione costiera in più rapida crescita nel paese. Con un comprovato record di eccellenza, clientela d'élite e prestazioni stagionali eccezionali, questa proprietà offre un investimento sicuro ed espandibile nel mercato in crescita dell'ospitalità della Riviera Albanese 🔷 RIEPILOGO DELLA PROPRIETÀ Superficie del terreno: 1.300 m² Superficie totale costruita: 3.371 m² Struttura: 5 + 1 piani Camere per gli ospiti: 94 Suite di lusso: 7 Piscina esterna: 120 m² Centro Spa & Wellness completo (al piano interrato) Ristorante elegante in stile buffet con alta capacità 🌴 VANTAGGI DELL'INVESTIMENTO • 95% di occupazione media durante l'alta stagione • Prestazioni solide durante tutto l'anno, con oltre 50 camere prenotate ogni fine settimana invernale • Record operativo di 4 anni con profitto stabile • Partnership strategiche con i principali tour operator europei • Marchio noto e clientela d'élite che ritorna costantemente • Posizione privilegiata — a pochi passi dalla spiaggia di Golem e a soli 40 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Tirana 🏗 POTENZIALE DI ESPANSIONE E SVILUPPO • La pianificazione consente l'espansione strutturale o lo sviluppo verticale • Ideale per essere trasformato in un resort wellness o lifestyle di marca • Eccellente infrastruttura e facile accesso per una ulteriore crescita degli investimenti • Documentazione completa e titolo di proprietà pulito. 📍 Posizione: Golem, Kavajë, Albania – Costa Adriatica 📞 Per richieste private e informazioni dettagliate, contattateci.

🌅 Loft con cortile in vendita a Mali i Robit – Golem Solo 300m dal mare 🏖️ Zona molto tranquilla e ricercata per vacanze e investimento. 📐 Superficie: • Loft: 40 m² • Cortile privato: 13,1 m² 🌿 🏗️ Stato: In fase di costruzione, i lavori procedono rapidamente con alta qualità costruttiva. ✅ Ideale per: • Casa vacanze familiare • Investimento per affitti stagionali 💸 💶 Prezzo: 55.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita, contattami! 🌴✨

🌟 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A MALI I ROBIT – 100M DAL MARE! 🌊🌲 Cerchi tranquillità, freschezza dei pini e una perfetta vicinanza alla spiaggia? Questo appartamento è la scelta ideale per vacanze, investimento o vita familiare! 🏡💙 🏠 Dettagli dell'appartamento: • 📐 Superficie: 84,7 m² • 🏢 Piccolo edificio, solo 4 piani • 🌳 Circondato da pini – ambiente tranquillo e rilassante • 🅿️ Posto auto per i residenti • 📜 Certificato di proprietà • 🛏️ 2 camere da letto • 🛋️ Soggiorno + cucina • 🚿 Bagno con finestra • 🌅 1 balcone piacevole • 💶 Prezzo: 118.000€ Un'opportunità fantastica vicino al mare, a soli 100 metri dalla spiaggia! 🏖️✨

🏨✨ HOTEL IN VENDITA A GOLEM ✨🏨 📍 Bulevardi i Pishave – posizione perfetta, a pochi minuti dalla spiaggia! Hotel completamente funzionante, ideale per investimento e pronto per operare immediatamente. 🔑 Dettagli principali: 🏢 5 piani 🛏️ 24 camere arredate, tutte con balcone 🚿 28 bagni 🍹 Bar – Ristorante 👨‍🍳 Cucina professionale completamente attrezzata 🏊 Piscina esterna 🌴 Aree verdi & zona relax 🅿️ Parcheggio dedicato ☀️ Pannelli solari ⚙️ Condizioni funzionali perfette 📈 Fatturato annuo molto soddisfacente 📍 Posizione premium in una zona turistica molto richiesta. 💼 Un'opportunità di investimento unica! La proprietà garantisce reddito stabile e alto potenziale di profitto. 📞 Per maggiori informazioni, contattaci!

Villa Moderna in Vendita a Golem – In Fase di Costruzione (Termine nel 2027) 🌊 Solo 500 m dal mare | Possibilità di pagamento a rate Stai cercando un investimento sicuro e una casa di lusso vicino al mare? Questa nuova villa a Golem è la scelta perfetta per vivere, vacanze o investimento a lungo termine! 🏡 Caratteristiche principali della villa: • Superficie abitabile: 196,0 m² • Garage chiuso: 35,9 m² • Ampia veranda: 71,8 m² – perfetta per relax, barbecue o angolo panoramico • Cortile privato: 110 m² – ideale per verde o angolo famiglia • Distanza dal mare: solo 500 m 🎯 Perché questa villa è ideale per te? • Costruzione moderna con standard elevati • Zona turistica costiera più richiesta • Vicino alle strade principali, resort e servizi • Completamento nel 2027 – possibilità di scegliere le finiture a piacere • Pagamento a rate – piena flessibilità per l'acquirente • Investimento con valore aggiunto in crescita 🏖️ Una villa che soddisfa tutto: spazio, privacy, tranquillità e vicinanza al mare.

🏖 Appartamento 1+1 in vendita sulla spiaggia di Golem In vendita un appartamento bello e funzionale, situato in una delle zone più richieste della spiaggia di Golem. Ideale come abitazione, investimento per affitti stagionali o casa per le vacanze. 📌 Dettagli sulla proprietà • 🛏 1 Camera da letto • 🛋 Soggiorno a concetto aperto con cucina • 🚿 1 Bagno • 🌅 2 Balconi • 📏 65 m² netti • 🏠 Venduto arredato • 📄 Con ipoteca • 🏢 3° piano (senza ascensore) L'appartamento è ben tenuto, con illuminazione naturale e una disposizione dello spazio molto comoda. La zona è tranquilla e a pochi minuti dal mare, rendendolo ideale per le vacanze o per un investimento con profitto garantito. 📞 Per maggiori informazioni o visita, contattare!

🔥 OCCASIONE! 🔥 Appartamento 2+1 in vendita – Liburnë (Fase finale) 📏 80,7 m² netti 📏 16,14 m² area comune 📏 96,84 m² totale 🏠 Tipologia: 2+1 super funzionale 📍 Zona: Liburna – progetto di qualità, lavori in fase di completamento 💶 Prezzo: 1000 €/m² 💰 Prezzo totale: 96.840 € – SUPER OCCASIONE! ➡️ Opportunità ideale per abitare o investire! 📞 Contatta ora per informazioni e visita!

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | 84 m² | 7° PIANO | PALAZZO NUOVO CON ASCENSORE 📍 Posizione favorevole & edificio moderno Appartamento comodo e perfettamente organizzato, ideale per abitare o investimento! 🔸 Dettagli dell'appartamento: • 📐 84 m² • 🛏️ 2 camere da letto • 🛋️ Soggiorno + cucina • 🚿 2 bagni • 🏢 7° piano • 🛗 Palazzo nuovo con ascensore • ☀️ Buona illuminazione naturale • 🏠 Pianta funzionale e contemporanea 🚗 Incluso nel prezzo: • Posto auto con certificato di proprietà 🅿️📄 💶 Prezzo: 300.000 € 📑 Documentazione regolare – pronta per la vendita!

🏡 Villa in Vendita con Terreno & Parcheggio In vendita villa con 104 m² netti e 114 m² lordi di superficie abitabile, organizzata in modo funzionale e molto comoda per la famiglia. 🔹 4 camere da letto 🔹 Soggiorno 🔹 Cucina 🔹 Deposito 🚗 Parcheggio privato 🌿 Superficie terreno: 313 m², ideale per cortile, verde o ambienti di relax. 💶 Prezzo: 360.500 € Villa che offre tranquillità, privacy e spazio, adatta sia per residenza permanente che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare.

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 A soli 50 m dalla spiaggia di Golem, di fronte all'Hotel Garden Flower ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ 2 Camere da letto 🛁 2 Bagni 🛋️ Soggiorno con cucina a concetto aperto 🌅 2 Balconi 👑 Camera matrimoniale con bagno interno 📐 91 m² netti 🛋️ Venduto arredato 📜 Con atto di proprietà 💶 Prezzo: 135.000 € 📞 Per maggiori informazioni, contattami!