RFS REAL ESTATE

🏡 Appartamento arredato 2+1 in affitto a Harry Fultz vicino alla stazione dei treni. 📍 Complesso “Panorama”, vicino a Harry Fultz 🏢 Nuovo edificio con ascensore 🏙️ 8° piano 💰 Prezzo: 600 mila lek al mese L'appartamento è arredato con tutte le condizioni moderne, situato in un complesso tranquillo e sicuro, con ottima amministrazione e vicino a ogni servizio (scuola, mercati, trasporto pubblico) Affittato solo a famiglie. E RFS REAL ESTATE

📍 Negozio in affitto a Unaza vicino ai Palazzi Delijorgji! 🟢 Superficie: 46 m² 🟢 Piano: 0 (con accesso diretto alla strada principale) 🟢 Posizione ideale per attività commerciale, ufficio, boutique, farmacia o qualsiasi attività commerciale 🟢 Affitto mensile: 1200 Euro/mese 💡 Ambiente moderno, con alta visibilità e continuo passaggio di persone. ✨ Un'ottima opportunità di investimento per qualsiasi tipo di attività commerciale! 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita: E RFS REAL ESTATE

🏢 Locale commerciale / ufficio in affitto a Tirana 📍 Situato al primo piano sopra il piano terra (primo piano abitativo), con ingresso adatto per attività commerciale. 📐 Superficie: 80 m² 💶 Affitto mensile: 65.000 ALL Il locale è organizzato in: 🏠 2 ambienti di lavoro (2+1) 🪑 Sala principale adatta per accoglienza o lavoro di gruppo 🗂 Sala riunioni / incontri 🚻 1 bagno ➕ Uno spazio aggiuntivo di supporto ✅ Adatto per: Uffici di contabilità e finanza Studi di architettura / ingegneria Agenzie di marketing / consulenza E qualsiasi altra attività amministrativa o professionale Il locale ha illuminazione naturale, è ben mantenuto e offre tutte le condizioni per un lavoro confortevole.

🏠 OCCASIONE! Appartamento 2+1+2 con Balcone in vendita ad Astir. 📍 Posizione: Complesso Molla, Astir 🏢 Piano: 6 (in palazzo con ascensore) 📐 Superficie: 113 m² lordi 🛏️ Organizzazione: 2 camere da letto + 2 bagni + balcone 📄 Con atto di proprietà 💶 Prezzo: 168.000 Euro L'appartamento si trova in un complesso ben gestito, con illuminazione naturale per tutto il giorno, pianta molto funzionale e vicino a tutti i principali servizi. 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o visita! E RFS REAL ESTATE

🏠 Appartamento in Affitto Vuoto con Cucina 3+1+2 in 5 Maji 🔹 *Tipologia:* 3+1+2 🔹 *Piano:* 5 con ascensore 🔹 *Superficie:* 125 m² 🔹 *Prezzo:* 450 Euro/Mese ✅ Appartamento vuoto – pronto per essere arredato a piacere ✅ Adatto per famiglie o coppie ✅ Zona in sviluppo, con buon accesso ai trasporti e servizi 📞 Contatta per maggiori info o visita! T RFS REAL ESTATE

🏠 *Appartamento 2+1 in Affitto ALLA Fine di 5 Maj 🔹 *Tipologia:* 2+1 🔹 *Piano:* 4 (con ascensore) 🔹 *Superficie:* 107 m² 🔹 *Prezzo:* 450 €URO/Mese trattabili ✅ Appartamento spazioso con organizzazione funzionale ✅ Situato in un edificio nuovo con ascensore ✅ La zona offre tranquillità e accesso ai servizi ✅ Adatto a famiglie o individui che cercano comfort 📞 *Contatta per una visita o più info!* T RFS REAL ESTATE

🏠 Appartamento 2+1+2 in vendita alla fine di 5 Maj 🔹 Tipologia: 2+1+2 (possibilità di conversione in 3+1) 🔹 Piano: 3 con ascensore 🔹 *Superficie:* 120 m² 🔹 *Prezzo:* 1.550 Euro/m² 🔹 *Prezzo totale:* 186.000 Euro ✅ Appartamento spazioso con luce naturale ✅ Possibilità di organizzazione flessibile secondo le esigenze ✅ Situato in una zona tranquilla e sviluppata ✅ Ottimo investimento per abitare o affittare 📞 *Contatta per maggiori informazioni o per vederlo da vicino!* T RFS REAL ESTATE

🏠 Appartamento in affitto vuoto 1+1 alla fine di 5 Maj 🔹 *Tipologia:* 1+1 🔹 *Piano:* 2 🔹 *Superficie:* 60 m² 🔹 *Prezzo:* 350 Euro/mese ✅ Appartamento vuoto – pronto per essere arredato a piacere ✅ Adatto per famiglie o coppie ✅ Zona in sviluppo, con buon accesso ai trasporti e servizi 📞 *Contatta per maggiori info o visita!* T RFS REAL ESTATE

✨ Appartamento 3+1 in vendita al Nuovo Boulevard✨ 🏗️ Situato in un nuovo complesso, attualmente in fase di costruzione Superficie 136,9 m2 6° piano con ascensore (5° piano, presto inizieranno i mattoni e le divisioni). 📐 Con diverse planimetrie che puoi adattare secondo le tue esigenze. 💰 Prezzo: 1650 Euro/m² Prezzo 225.885 Euro 👉 1550 €/m² per pagamento in contanti. 📍 Posizione favorevole, vicino alla nuova piazza e alle strade principali. 📑 La planimetria può essere inviata su richiesta. 📆 Le visite possono essere organizzate dalla prossima settimana. F RFS REAL ESTATE

*📢 VENDITA OCCASIONE Appartamento 2+1 a Kamëz ✅ Possibilità di acquisto con *credito o rate* 🏢 Superficie: 90.2 m² 2° piano 💰 Prezzo: *850 Euro/m² Prezzo 76670 Euro 📆 Il palazzo sarà completato in 1 anno Ideale per abitare o investimento! RFS REAL ESTATE

✅ Super Appartamento 2+1 in Vendita a Paskuqan 📐 Superficie: 76 m² 🏷️ Tipologia: 2+1 💶 Prezzo: 1000 €/m² 💰 Totale: 77,000 Euro Termina a Giugno 2026 Ottima opportunità per abitare o investire! RFS REAL ESTATE

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A ASTIR ARREDATO & CON IPOTECA 📜 📍 Posizione: Vicino a Bar Artist, Astir ✨ Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 🛏️ Superficie lorda: 100,3 m² Superficie netta: 89 m² 4° piano in palazzo con ascensore Completamente arredato con mobili moderni Con ipoteca pronta per il trasferimento di proprietà 💶 Prezzo: 150 milioni di lek ✅ Vantaggi: Posizione molto buona, vicino alle strade principali e ai servizi Palazzo ben mantenuto Pronto per essere abitato senza investimenti aggiuntivi 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o visita della proprietà: E RFS REAL ESTATE

🏢 Nuovo appartamento 2+1 in costruzione, in una delle zone più ricercate di Tirana - Astir, di fronte a Villa L. Opportunità ideale per investimento o residenza. 🔹 Dettagli della proprietà: - Tipologia: 2+1 - Superficie: 87.8 - Prezzo: €1300/m² (non trattabile) - Stato: In fase di muratura - Piano: 1 - Posizione: Astir, Tirana ✨ Vantaggi: - Posizione strategica in un'area con rapido sviluppo urbano - Facile accesso alle strade principali e a varie strutture - Alto potenziale di apprezzamento del valore della proprietà in futuro 🚗 Garage (opzionali): - Piano -2 → €15,000 - Piano -1 → €17,000 📆 Piano di pagamento: - 50% alla firma del contratto - 40% al completamento dell'intonacatura (novembre 2025) - 10% alla consegna delle chiavi

🏡 Appartamenti in costruzione in un nuovo complesso a Paskuqan, zona in sviluppo con grande potenziale per investimento o residenza. 🔹 Tipologie disponibili: 1+1 📐 Prezzo: Solo 950 €/m² 💳 Opzioni di pagamento flessibili: - 50% prima rata - 2 rate successive secondo accordo - Oppure pagamento totale con prezzo vantaggioso 🧱 I lavori saranno completati entro 1 anno! ✅ Ideale per famiglie e investitori 📲 Contatta ora per informazioni, planimetrie o visita sul posto!

🏠 Appartamento 2+1 – Jordan Misja, mai abitato prima 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Piano: 7 (con ascensore) 🔹 Superficie: 115 m² 🔹 Prezzo: 600€ (trattabile) ✅ Completamente nuovo, mai abitato prima ✅ Ambiente spazioso e illuminazione naturale ✅ Lavori di qualità e arredamento nuovo in corso (se applicabile) ✅ Posizione con rapido accesso alla Tangenziale e al centro città

🏠 Appartamento 2+1+2+🅿 – Astir, vicino a Oslo Bar 🔹 Tipologia: 2 Camere da letto + 1 Soggiorno + 2 Bagni 🔹 Piano: 6 (con ascensore) 🔹 Superficie: 115 m² 🔹 Prezzo: 700€ 🔹 Parcheggio incluso ✅ Appartamento spazioso e funzionale ✅ Dotato di pavimento in parquet e illuminazione naturale ✅ Situato in una delle zone più ricercate di Tirana ✅ Facile accesso alla Tangenziale e vicino a tutti i servizi

🏢 Negozio – Via Barrikadave, Centro 🔹 Posizione: Alla Galleria, Via Barrikadave 🔹 Tipologia: Duplex 🔹 Piano: 2 (con ascensore) 🔹 Superficie totale: 65 m² 🔹 Prezzo: 650€ ✅ Spazio moderno e adatto per uffici, studi, cliniche, boutique, ecc. ✅ Ottima posizione, nel cuore di Tirana ✅ Accesso immediato alle strade principali e ai trasporti urbani

🏠 Appartamento 1+1 in affitto – Ex Ristorante Durazzo 📍 Posizione molto buona, vicino a tutti i servizi! 🪜 4° piano (senza ascensore) ✨ Appartamento ordinato e luminoso 💶 Affitto: 450 € / mese 📞 Contatta per maggiori informazioni o visita!

🏡 Appartamento in Vendita – Fresk, Via Muhamet Deliu ✨ 2+1 🛏️ | 2 Bagni 🚿 | 103 m² 💎 Con investimenti e lavori aggiuntivi di qualità ❄️ Sistema Multisplit per riscaldamento e raffreddamento 🏢 6° piano – palazzo nuovo, abitato al 90% 📄 Ipoteca in corso – richiesta per documento tecnico in sviluppo 🏦 Possibilità di acquisto con altra garanzia 💰 Prezzo: 125.000 € TRATTABILE 🌿 Zona tranquilla e preferita di Fresk, vicino alla filiale del Tesoro

🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 60,1 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 📜 Con ipoteca 💳 Accettata l'acquisto con credito 💰 Prezzo: 105.000 € ✨ Descrizione: Appartamento comodo e ben organizzato, situato in uno dei complessi più apprezzati della zona Ali Demi 🏙️. Con illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ e ambiente tranquillo, offre comfort e comodità per ogni famiglia piccola o coppia.

🏠 Appartamento in affitto - Via Mihal Grameno, vicino a Viva Market 📍 Posizione: 5° piano in un palazzo nuovo con ascensore 🚪🛗 📐 Superficie: 68 m² 🛋️ Composizione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno 🛏️ Camera da letto 🚪 Corridoio distributore 🚽 Bagno 🌞 Balcone con luce naturale 🎨 L'appartamento è arredato con cura da un architetto, offrendo un ambiente contemporaneo e funzionale in ogni dettaglio ✨

🏡✨ AFFITTASI – SUPER APPARTAMENTO LUSSUOSO 2+1 IN VIA DEI KOSOVARI! ✨🏡 📍 Posizione: Via dei Kosovari – una delle zone più richieste e tranquille di Tirana 🏢 Piano: 5 – in un edificio nuovo con ascensore 📐 Superficie: 85 m² 🛋️ Disposizione: 2 Camere da letto 🛏️ 1 Ampio soggiorno con cucina a vista 🍽️ 1 Bagno 💎 Completamente arredato in stile moderno, pronto per essere abitato! 🚗 Facile accesso alle strade principali e vicino a tutti i servizi (supermercato, farmacia, caffetteria, trasporto pubblico). 💰 Prezzo: 2000 €/mese 📞 Contatta ora per una visita! 0698256369

🏡✨ AFFITTASI – APPARTAMENTO 2+1+2 IN VIA DEI KOSOVARI! ✨🏡 📍 Posizione: Via dei Kosovari – una delle zone più richieste e tranquille di Tirana 🏢 Piano: 3 – in un edificio nuovo con ascensore 📐 Superficie: 90 m² 🛋️ Disposizione: 2 Camere da letto 🛏️ 1 Ampio soggiorno con cucina a vista 🍽️ 2 Bagni 🚿 Balcone con bella vista 🌇 💎 Completamente arredato in stile moderno, pronto per abitare! 🚗 Facile accesso alle strade principali e vicino a tutti i servizi (supermercato, farmacia, caffetteria, trasporto pubblico). 💰 Prezzo: 2200 €/mese 📞 Contatta ora per una visita! 📲 0698256369

📍 Via Siri Kodra, vicino alla scuola elementare 🏡 Affittasi terzo piano di una villa su tre livelli ✨ Dettagli: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno con angolo cottura (cucina inclusa) 🚿 2 bagni 🌤️ 2 balconi ❄️ Aria condizionata 🌞 Tenda da sole 🪑 Completamente arredato 📍 Situato in una strada tranquilla, senza rumore di auto, molto vicino al centro di Tirana. 💶 Prezzo: 600€/mese

🏡 CASA IN AFFITTO – Via Benjamin Kruta, presso l'ex Campo di Aviazione, Unità Comunale n. 7 📍 Campo di Aviazione, Tirana, Albania 💶 Prezzo: 500€/mese 📐 Superficie: 80 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 🔹 Completamente arredata 🛋️ 🔹 Ingresso indipendente 🚪 🔹 Con cortile privato 🌿 📌 Posizione tranquilla e adatta a una vita confortevole.

In vendita – Residenza Beta Vicino all'Hotel Sokrati, Via Peti (zona del Lago di Tirana) Superficie totale: 150 m² 3 ampie camere da letto Soggiorno luminoso con uscita sul balcone Cucina separata con vetro, moderna e funzionale 2 bagni completi 1 balcone con vista aperta 2 posti auto inclusi Prezzo: 300.000 € Appartamento con costruzione di qualità e illuminazione naturale per tutto il giorno, in una residenza tranquilla vicino al Lago Artificiale e ai servizi principali. Per maggiori informazioni o visita