Fabiol Lusha

In affitto 1+1 ad Astir Superficie interna 75 m² Piano: 9 Disposizione dell'appartamento: • Soggiorno + Angolo cottura • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone L'appartamento include nel prezzo (Amministrazione/Internet/Acqua) Disponibile dopo il 20 febbraio Condizioni: Primo mese, ultimo mese e un mese di deposito Posizione: Astir, vicino a Vila L Prezzo: 600€

Appartamento in affitto 1+1 a Fresk Superficie totale: 76m2 Piano: 3 (con ascensore) Distribuzione: -Soggiorno + cucina -1 camera da letto -1 bagno -Balcone Posizione: Fresk, vicino alla Pasticceria Emili Prezzo: 40.000 ALL LEKE

Villa di 3 piani in vendita a Babrru Superficie costruita: 300m2 Superficie terreno: 1100m2 Il 1° piano è organizzato come: -1 Soggiorno + Cucina -1 Camera da letto -1 Bagno -1 Garage Il 2° piano è organizzato come: -1 Soggiorno + Cucina -3 Camere da letto -2 Bagni -1 Balcone Il 3° piano è organizzato come: -1 Soggiorno + Cucina -3 Camere da letto -2 Bagni -1 Balcone Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Posizione: Babrru, Via Sado Kosheno Prezzo: 200.000€

Appartamento in affitto 1+1 a 5 Maj Superficie totale: 70 m2 Piano: 3 residenziale (con ascensore) Distribuzione: -Soggiorno + cucina -1 camera da letto -1 bagno -Balcone L'appartamento include anche un posto auto incluso nel prezzo. Indirizzo: 5 Maj, Complesso Bega 07 Prezzo: 600€

Appartamento 2+1 in affitto nel Centro Superficie: 83m2 Piano: 4 residenziale L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + zona cucina - 3 Camere da letto - 1 Bagno - 2 Balconi L'appartamento è completamente arredato, con tutti i mobili e gli elettrodomestici necessari per una vita confortevole. Spazio ben organizzato, adatto a famiglie o coppie. Posizione: Centro vicino a Piazza Skanderbeg Prezzo: 750€

Appartamento 1+1 in affitto a Yzberisht Superficie totale: 70m2 Piano: 4 con ascensore Disposto: -Soggiorno + cucina -1 camera da letto -1 bagno -1 balcone Posizione: Yzberisht, vicino alla rotonda Prezzo: 40.000 ALL/mese

Appartamento in affitto 1+1 a 5 Maj Superficie: 70m2 Piano: 4 (con ascensore) Organizzazione: Soggiorno + Angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Posizione: 5 Maj vicino a QSUT Prezzo: 600€

VILLA CON PISCINA IN AFFITTO RESIDENCE KODRA2 La villa si trova a est in una zona speciale, che offre una qualità della vita molto alta e una vista limpida. Massimo comfort, ampi spazi ottimali per creare gli ambienti necessari per tutta la famiglia, architettura moderna e costruzione che offre la massima sicurezza sono alcune delle caratteristiche offerte da questo duplex. Residence Kodra e Diellit 2 offre massima tranquillità e privacy. La villa dispone di: - 2 soggiorni - 2 cucine con zone pranzo - 4 camere da letto - 6 bagni - 1 piscina - Giardino verde di 40 m2. Con una superficie totale di 324,6 m2 Sistema di aria condizionata in ogni stanza La villa è arredata in stile contemporaneo. Prezzo: 1800€

Negozio e tabaccheria in vendita nella zona più ricercata di Xhamllik 🏢 Negozio in vendita, pronto per operare, situato in una delle aree più frequentate e commerciali di Xhamllik - Lo spazio ha precedentemente operato come un'attività di successo e offre un alto potenziale di profitto. 📍 Il negozio si trova in una posizione molto buona, con un alto traffico pedonale durante tutto il giorno e una clientela consolidata. ✅ Lo spazio è adatto per un bar-caffè, fast food, pasticceria o altri servizi. ✅ Dotato di tutte le condizioni necessarie per iniziare a lavorare immediatamente. ✅ Attrezzature e arredamento ben mantenuti 🔹 Prezzo: €600.000

In affitto 2+1+2 a Fresk Superficie: 114m2 Piano: 2 residenziale Distribuzione: - Soggiorno + Angolo cottura - 2 Camere da letto - 2 Bagni - Balcone Posizione: Fresk di fronte al bar snack base Prezzo: 600€

Appartamento 1+1 in vendita ad Astir Superficie totale: 75m2 Piano: 3° residenziale (con ascensore) L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + zona cucina - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Balcone L'appartamento è in fase di costruzione, in una buona zona ed è un'ottima opportunità di investimento. Posizione: Astir, vicino alle Residenze "Klensi" Prezzo: 86.250 EURO

In affitto 2+1 a Sauk Superficie interna 115 m² Piano: 2 Disposizione dell'appartamento: • Soggiorno + zona cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone L'appartamento include anche un posto auto incluso nel prezzo. Posizione: vicino a Sauk, Cinco Cavalli Prezzo: 650€

Appartamento 1+1 in vendita a Kamez Superficie totale: 70,35 m2 Piano: 5 (residenziale) Distribuzione: -Soggiorno + cucina -1 camera da letto -1 bagno -Balcone L'edificio è in fase di completamento. Posizione: Kamez "Complesso Mhillaj" Prezzo di vendita: 59.500€

Locali commerciali in affitto ad Astir Superficie dei locali: 102m2 Piano: 2 (tecnico) I locali si trovano lungo la strada principale in una delle zone più ricercate di Tirana. Attualmente sono vuoti. Posizione: Astir, vicino all'Hotel Granda Prezzo: 1000€

📌Magazzino in affitto ad Astir Superficie totale: 420m2 Il magazzino è organizzato in: 1-Ampio spazio aperto 1-Bagno 2-Uffici IDEALE PER DEPOSITO, SITUATO SULLA STRADA PRINCIPALE. Posizione: Ex Dogana, (Accanto alla strada principale) Prezzo: €3.500

In affitto appartamento 3+1+2 vicino allo Zoo Superficie totale: 138m² 4° piano L'appartamento è organizzato come segue: Soggiorno + cucina 3 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone 2 posti auto inclusi nel prezzo Posizione: Zoo "Rruga Shyqyri Brari" Prezzo: 1800€

Terreno in vendita a Bathore Superficie terreno: 500m2 Documentazione della proprietà regolare Posizione: Bathore, vicino all'Hotel Troci Prezzo: €45.000

Terreno + magazzino in affitto a Bathore Area magazzino: 300m2 Area terreno: 550m2 Nuova costruzione, struttura metallica. Può essere utilizzato per varie attività (servizio, officina, deposito, ecc.) Prezzo: 1400 €

Appartamento 2+1 in affitto nel Centro Superficie: 100m2 Piano: 3 (con ascensore) L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + Zona cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - Balcone L'appartamento è non arredato e viene affittato così com'è. Può essere utilizzato anche per uffici. Posizione: Via delle Barricate, vicino alla scuola Sami Frasheri Prezzo: 1000€

Bar-Ristorante & Hotel in Vendita Opportunità di Investimento Commerciale – Proprietà Strategica sull'Autostrada vicino all'Aeroporto Internazionale di Tirana In Vendita: Edificio Commerciale Strategico con Alto Potenziale di Investimento Un'opportunità rara per acquistare una proprietà commerciale situata strategicamente, direttamente sull'autostrada, vicino alla Zona Doganale e di fronte all'Ufficio Postale Albanese – Filiale Principale, all'interno di una delle aree commerciali e logistiche più attive vicino a Vorë/Tirana. Sintesi della Proprietà • Superficie Edificio: circa 527 m² • Superficie Terreno: circa 1.000 m² • Uso Attuale: Hotel – Bar – Ristorante • Zonizzazione: Commerciale / Business • Accesso: Accesso diretto dall'autostrada • Visibilità: Eccellente – alto traffico giornaliero Vantaggi della Posizione • Posizione diretta sull'autostrada • A soli 5 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Tirana (TIA) • Prossimità immediata a: • Strutture doganali • Grandi aziende di costruzione e logistica • Centri industriali e commerciali • Corridoio strategico ad alto traffico che collega l'aeroporto, Tirana e le principali città Potenziale di Investimento Questa proprietà offre molteplici opportunità di sviluppo e reddito, tra cui: • Hotel vicino all'aeroporto o concept di boutique hotel • Ristorante, bar o location per eventi • Centro logistico o di distribuzione • Ufficio aziendale o showroom • Sviluppo commerciale a uso misto La vicinanza all'aeroporto, insieme all'alta visibilità e all'accesso diretto, rende questa proprietà particolarmente attraente per investitori internazionali in cerca di reddito operativo e crescita del capitale a lungo termine. Punti Chiave ✔ Visibilità primaria sull'autostrada ✔ 5 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Tirana ✔ Forte ambiente commerciale e logistico ✔ Opzioni di sviluppo flessibili ✔ Ideale per investitori stranieri Documentazione • Proprietà chiara e documentazione regolare • Pronta per transazione immediata Prezzo: €750.000

Appartamento 2+1+2 in affitto in Via Elbasan Superficie: 100 m2 Piano: 5 con ascensore L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + zona cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone Condizioni: primo mese, ultimo mese, 1 mese di deposito Posizione: Via Elbasan, Complesso Lugano Prezzo: 800€

Appartamento 1+1 in vendita ad Allias Superficie totale: 54 m² L'appartamento si trova al 4° piano Organizzato come: * Soggiorno + angolo cottura * 1 Camera da letto * 1 Bagno * 1 Balcone Posizione: Allias vicino a Big Market 2 Prezzo di vendita: 92.000 Euro

Locali in affitto a Vasil Shanto Superficie: 68 m² 2° piano tecnico L'appartamento è organizzato come segue: 1 Studio 1 Bagno -1 Balcone -Può essere utilizzato come studio medico, ambiente estetico, ufficio, ecc. Posizione: Incrocio di Vasil Shanto Prezzo di affitto: 750 euro

In affitto 2+1+2 a Fresk - Superficie: 100m2 - L'appartamento si trova al 3° piano L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone Condizioni: pagamento anticipato di 1 anno. 📍Posizione: Fresk vicino a Mugare Prezzo: 450€

Boutique commerciale in vendita ad Astir Superficie totale: 45m² *La boutique offre articoli per uomo e donna, con articoli femminili disponibili anche per il noleggio giornaliero. La posizione è sulla strada principale! Clientela consolidata da anni Posizione: Astir, vicino al bar Oslo. Prezzo di vendita: €27.000 Prezzo di affitto: €500

Appartamento 2+1 in vendita a Don Bosko Superficie totale: 78m2 Piano: 3 (residenziale) Composto da: * Soggiorno + Angolo cottura * 2 Camere da letto * 1 Bagno * 1 Balcone Posizione: Complesso Don Bosko Trio Tower Prezzo: 155.000.000 Leke/