Fabiol Lusha

Locale commerciale in affitto ad Astir Superficie del locale: 210m2 Piano: 2 (tecnico) Il locale si trova sulla strada principale in una delle zone più richieste di Tirana. Attualmente è vuoto. Posizione: Astir, vicino alla Rotonda Prezzo: 1500€

Terreno + magazzino in affitto a Bathore Area magazzino: 300m2 Area terreno: 550m2 Nuova costruzione, struttura metallica. Può essere utilizzato per varie attività (servizio, officina, deposito, ecc.) Prezzo: 1400 €

Locali in affitto su Viale Bajram Curri Superficie dei locali: 80m2 Piano: 2 I locali sono organizzati in: - Area Open Space - 1 Bagno I locali si trovano al 2° piano di un edificio ben tenuto. I locali possono ospitare diverse attività commerciali. 📍Posizione: Viale Bajram Curri, di fronte al Complesso Deliorgj Prezzo: 800€

Appartamento 2+1 in affitto nel Centro Superficie: 100m2 Piano: 3 (con ascensore) L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + Zona cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - Balcone L'appartamento è non arredato e viene affittato così com'è. Può essere utilizzato anche per uffici. Posizione: Via delle Barricate, vicino alla scuola Sami Frasheri Prezzo: 1000€

In affitto 2+1 di una villa privata a Sauk Superficie interna 120 m² Piano: 2 Disposizione dell'appartamento: • Soggiorno + zona cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Balcone L'appartamento include anche un posto auto nel prezzo. Posizione: Sauk Prezzo: 500€

Appartamento 1+1 in vendita a Kamez Superficie totale: 70,35 m2 Piano: 5 (residenziale) Distribuzione: -Soggiorno + cucina -1 camera da letto -1 bagno -Balcone L'edificio è in fase di completamento. Posizione: Kamez "Complesso Mhillaj" Prezzo di vendita: 59.500€

Bar-Ristorante & Hotel in Vendita Opportunità di Investimento Commerciale – Proprietà Strategica sull'Autostrada vicino all'Aeroporto Internazionale di Tirana In Vendita: Edificio Commerciale Strategico con Alto Potenziale di Investimento Un'opportunità rara per acquistare una proprietà commerciale situata strategicamente, direttamente sull'autostrada, vicino alla Zona Doganale e di fronte all'Ufficio Postale Albanese – Filiale Principale, all'interno di una delle aree commerciali e logistiche più attive vicino a Vorë/Tirana. Sintesi della Proprietà • Superficie Edificio: circa 527 m² • Superficie Terreno: circa 1.000 m² • Uso Attuale: Hotel – Bar – Ristorante • Zonizzazione: Commerciale / Business • Accesso: Accesso diretto dall'autostrada • Visibilità: Eccellente – alto traffico giornaliero Vantaggi della Posizione • Posizione diretta sull'autostrada • A soli 5 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Tirana (TIA) • Prossimità immediata a: • Strutture doganali • Grandi aziende di costruzione e logistica • Centri industriali e commerciali • Corridoio strategico ad alto traffico che collega l'aeroporto, Tirana e le principali città Potenziale di Investimento Questa proprietà offre molteplici opportunità di sviluppo e reddito, tra cui: • Hotel vicino all'aeroporto o concept di boutique hotel • Ristorante, bar o location per eventi • Centro logistico o di distribuzione • Ufficio aziendale o showroom • Sviluppo commerciale a uso misto La vicinanza all'aeroporto, insieme all'alta visibilità e all'accesso diretto, rende questa proprietà particolarmente attraente per investitori internazionali in cerca di reddito operativo e crescita del capitale a lungo termine. Punti Chiave ✔ Visibilità primaria sull'autostrada ✔ 5 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Tirana ✔ Forte ambiente commerciale e logistico ✔ Opzioni di sviluppo flessibili ✔ Ideale per investitori stranieri Documentazione • Proprietà chiara e documentazione regolare • Pronta per transazione immediata Prezzo: €750.000

Affittasi appartamento 1+1 al Lago Secco Superficie: 65m2 Piano: 1 (abitazione) Organizzazione: - 1 Camera da letto - 1 Bagno - Zona cucina + Zona soggiorno L'appartamento ha una vista panoramica sul Lago Artificiale Un appartamento con illuminazione naturale, comodo e molto confortevole per una coppia. Posizione: Lago Secco, Via Eduard Mano Prezzo: 800€

Ufficio in affitto al 21 Dhjetori Superficie totale: 130m2 Piano: 1 Residenziale (Con ascensore) L'appartamento è organizzato in: - 1 Stanza - 1 Bagno - 1 Balcone L'appartamento è arredato e dispone di un sistema di aria condizionata ed è offerto per uffici. Si trova nel complesso Garden Building in una zona molto buona e ricercata. Posizione: 21 Dhjetori, Complesso Garden Building Prezzo: 2600 €/Mese (trattabile)

Ufficio in affitto al 21 Dhjetori Superficie totale: 118,2 m2 Piano: 1 Residenziale (con ascensore) L'appartamento è organizzato in: - 1 stanza - 1 bagno - 1 balcone L'appartamento è arredato e dispone di un sistema di aria condizionata ed è offerto per uffici. Si trova nel complesso Garden Building in una zona molto buona e ricercata. Posizione: 21 Dhjetori, complesso Garden Building Prezzo: 1600 €/mese

Locali commerciali in affitto ad Astir Superficie dei locali: 102m2 Piano: 2 (tecnico) I locali si trovano lungo la strada principale in una delle zone più ricercate di Tirana. Attualmente sono vuoti. Posizione: Astir, vicino all'Hotel Granda Prezzo: 1000€

Appartamento 1+1 in vendita ad Astir Superficie totale: 75m2 Piano: 3° residenziale (con ascensore) L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + zona cucina - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Balcone L'appartamento è in fase di costruzione, in una buona zona ed è un'ottima opportunità di investimento. Posizione: Astir, vicino alle Residenze "Klensi" Prezzo: 86.250 EURO

Appartamento 2+1 in vendita vicino alla Scuola Rossa Superficie totale: 94m2 L'appartamento si trova al 6° piano È organizzato come segue: * Soggiorno + cucina * 2 Camere da letto * 1 Bagno * Balcone Posto auto interno incluso nel prezzo. Termine di completamento: 2-3 mesi Posizione: Scuola Rossa, Via Dervish Hekali Prezzo: €265.000

In affitto 3+1 di una villa privata ad Astir Piano: 1 Superficie: 150m2 Organizzato: Soggiorno + Cucina 3 Camere da letto 2 Bagni Balcone Posto auto incluso nel prezzo. Posizione: Astir, vicino a Alpha Bank Prezzo: 500€

Locale in affitto all'incrocio di 21 Dhjetori Superficie: 35m2 Piano: 0 Organizzato come: 1 Spazio aperto 1 Bagno Il locale si trova vicino alla strada principale. Posizione: incrocio 21 Dhjetori vicino a Diamond Prezzo: 2800 Euro/mese

Viene affittato un locale all'incrocio del 21 Dicembre Superficie: 45m2 Piano: 0 Organizzazione: 1 Ambiente Open Space 1 Bagno Il locale si trova sul lato della strada principale. Posizione: Incrocio del 21 Dicembre vicino a Diamond Prezzo: 3300 Euro/mese

In affitto 1+1 di una villa privata a Oxhaku Superficie totale: 50m2 Piano: 1 L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + zona cucina - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Balcone L'appartamento è completamente arredato e situato in una zona molto buona. Posizione: Oxhaku vicino all'asilo nido 20 Prezzo: 45.000 Leke/mese

In affitto: Locale a Don Bosko Superficie totale: 120m2 Lo spazio è completamente arredato e in condizioni operative. Clientela consolidata nel corso degli anni. Posizione: Don Bosko vicino al "TRIBUNALE AMMINISTRATIVO" Prezzo: 1200€

Appartamento 2+1 in affitto ad Astir Superficie: 85m² Piano: 7 (con ascensore) Distribuzione: - Soggiorno + angolo cottura - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Balcone L'appartamento è completamente arredato in stile moderno. 📍 Posizione: Astir, Vila L Prezzo: 600 Euro/mese

Affittasi super appartamento 2+1 a Shkoze Superficie: 88 m2 Piano: 3 (senza ascensore) Organizzazione: * Soggiorno + Angolo cottura * 1 Bagno * 1 Balcone * 2 Camere da letto Posto auto incluso nel prezzo. 📍 Posizione: Shkoze, Via Ramazan Shushku Prezzo: 500€

Villa di 3 piani in vendita a Babrru Superficie costruita: 300m2 Superficie terreno: 1100m2 Il 1° piano è organizzato come: -1 Soggiorno + Cucina -1 Camera da letto -1 Bagno -1 Garage Il 2° piano è organizzato come: -1 Soggiorno + Cucina -3 Camere da letto -2 Bagni -1 Balcone Il 3° piano è organizzato come: -1 Soggiorno + Cucina -3 Camere da letto -2 Bagni -1 Balcone Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Posizione: Babrru, Via Sado Kosheno Prezzo: 200.000€

6 posti auto in vendita presso la Scuola Rossa Situati al piano -3 Posizione: Scuola Rossa "Via 4 Deshmoret" L'edificio è completato Prezzo: €20.000 (1 posto)

Appartamento 1+1 in affitto a Old Park Superficie: 50m2 Piano: 1° di una villa privata Distribuzione: 1 Soggiorno + Angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Posizione: Old Park, dietro Globe Prezzo: 500€

Appartamento 1+1 in affitto a Jordan Misja Superficie: 67m2 Piano: 1 (residenziale) con ascensore Distribuzione: 1 Soggiorno + Angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Posizione: Jordan Misja Prezzo: 570€

Appartamento 2+1 in affitto a Dry Lake Superficie: 100 m2 Piano: 2 residenziale Disposto: Soggiorno + Angolo cottura 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone L'appartamento è completamente arredato Posizione: Dry Lake, Via Peti Prezzo: 650 Euro/mese

Spazio commerciale in affitto ad Astir Piano: 0 Superficie: 45m² Lo spazio viene affittato vuoto. Situato molto vicino alla rotatoria di Astir. Adatto a varie attività commerciali Posizione: 100 metri dalla rotatoria di Astir Prezzo: 50.000 ALL