Fabiol Lusha

In affitto 1+1 di una villa privata a Oxhaku Superficie totale: 65m2 Piano: 1 L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + zona cucina - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Balcone L'appartamento è completamente arredato e situato in una zona molto buona. Posizione: Oxhaku vicino all'asilo nido 20 Prezzo: 55.000 Lek/mese

Appartamento 2+1+2 in affitto presso il Lago Secco Superficie: 120m2 Si compone di: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone Completamente arredato. Posizione: Lago Secco, vicino al ristorante "Mirë Zotit" Prezzo: 800€

In affitto 1+1 di una villa privata ad Astir Piano: 3 Superficie: 70m2 Arredato: Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Posizione: Astir, vicino a Villa L Prezzo: 400€

Affittasi 2+1 di una villa privata ad Astir Piano: 1 Superficie: 80m2 Organizzato: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno Balcone Posizione: Astir, vicino a Vila L Prezzo: 420€

In affitto 1+1 ad Astir Superficie interna 75 m² Piano: 9 Disposizione dell'appartamento: • Soggiorno + Angolo cottura • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone L'appartamento include nel prezzo (Amministrazione/Internet/Acqua) Disponibile dopo il 20 febbraio Condizioni: Primo mese, ultimo mese e un mese di deposito Posizione: Astir, vicino a Vila L Prezzo: 600€

Appartamento 1+1 in affitto ad Astir Superficie: 70m2 Disposto come: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone Piano: 8 residenziale L'appartamento è completamente arredato Posizione: Complesso Astir Jolla Prezzo: 450

Appartamento 1+1 in affitto ad Astir Superficie: 65 m2 Piano: 7 con ascensore Distribuzione: 1 Soggiorno + Angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Posizione: Astir, Complesso Molla Prezzo: 370€

Appartamento 2+1+2 in affitto ad Astir Superficie: 100m2 Distribuzione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni 1 balcone Piano: 8° residenziale L'appartamento è completamente arredato Posizione: Complesso Astir Jolla Prezzo: €600

Appartamento 2+1+2 in vendita a Sauk Superficie totale: 110m2 L'appartamento si trova al 4° piano È organizzato come segue: * Soggiorno + cucina * 2 Camere da letto * 2 Bagni * 2 Balconi L'edificio è nella fase finale. Posizione: Sauk "New Tirana Gate" Prezzo: €198.000

Appartamento in affitto 1+1 a 5 Maj Superficie totale: 70 m2 Piano: 3 residenziale (con ascensore) Distribuzione: -Soggiorno + cucina -1 camera da letto -1 bagno -Balcone L'appartamento include anche un posto auto incluso nel prezzo. Indirizzo: 5 Maj, Complesso Bega 07 Prezzo: 600€

In affitto: Appartamento 2+1 a Old Park Superficie: 101 m2 Piano: 7 L'appartamento è organizzato come segue: •1 Soggiorno + cucina •2 Camere da letto •1 Bagno L'appartamento è completamente arredato. Posizione: Old Park, Complesso Star Prezzo: 70.000 Leke/mese

In affitto appartamento 2+1 in via Durazzo Superficie: 70m² Piano: 2 L'appartamento è organizzato come segue: Soggiorno + cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone Posizione: via Durazzo, vicino al Colosseo Prezzo di affitto: 60.000 lek

📌Magazzino in affitto ad Astir Superficie totale: 420m2 Il magazzino è organizzato in: 1-Ampio spazio aperto 1-Bagno 2-Uffici IDEALE PER DEPOSITO, SITUATO SULLA STRADA PRINCIPALE. Posizione: Ex Dogana, (Accanto alla strada principale) Prezzo: €3.500

Locale commerciale in affitto ad Astir Superficie del locale: 210m2 Piano: 2 (tecnico) Il locale si trova sulla strada principale in una delle zone più richieste di Tirana. Attualmente è vuoto. Posizione: Astir, vicino alla Rotonda Prezzo: 1500€

Terreno + magazzino in affitto a Bathore Area magazzino: 300m2 Area terreno: 550m2 Nuova costruzione, struttura metallica. Può essere utilizzato per varie attività (servizio, officina, deposito, ecc.) Prezzo: 1400 €

Locali in affitto su Viale Bajram Curri Superficie dei locali: 80m2 Piano: 2 I locali sono organizzati in: - Area Open Space - 1 Bagno I locali si trovano al 2° piano di un edificio ben tenuto. I locali possono ospitare diverse attività commerciali. 📍Posizione: Viale Bajram Curri, di fronte al Complesso Deliorgj Prezzo: 800€

Appartamento 2+1 in affitto nel Centro Superficie: 100m2 Piano: 3 (con ascensore) L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + Zona cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - Balcone L'appartamento è non arredato e viene affittato così com'è. Può essere utilizzato anche per uffici. Posizione: Via delle Barricate, vicino alla scuola Sami Frasheri Prezzo: 1000€

In affitto 2+1 di una villa privata a Sauk Superficie interna 120 m² Piano: 2 Disposizione dell'appartamento: • Soggiorno + zona cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Balcone L'appartamento include anche un posto auto nel prezzo. Posizione: Sauk Prezzo: 500€

Appartamento 1+1 in vendita a Kamez Superficie totale: 70,35 m2 Piano: 5 (residenziale) Distribuzione: -Soggiorno + cucina -1 camera da letto -1 bagno -Balcone L'edificio è in fase di completamento. Posizione: Kamez "Complesso Mhillaj" Prezzo di vendita: 59.500€

Bar-Ristorante & Hotel in Vendita Opportunità di Investimento Commerciale – Proprietà Strategica sull'Autostrada vicino all'Aeroporto Internazionale di Tirana In Vendita: Edificio Commerciale Strategico con Alto Potenziale di Investimento Un'opportunità rara per acquistare una proprietà commerciale situata strategicamente, direttamente sull'autostrada, vicino alla Zona Doganale e di fronte all'Ufficio Postale Albanese – Filiale Principale, all'interno di una delle aree commerciali e logistiche più attive vicino a Vorë/Tirana. Sintesi della Proprietà • Superficie Edificio: circa 527 m² • Superficie Terreno: circa 1.000 m² • Uso Attuale: Hotel – Bar – Ristorante • Zonizzazione: Commerciale / Business • Accesso: Accesso diretto dall'autostrada • Visibilità: Eccellente – alto traffico giornaliero Vantaggi della Posizione • Posizione diretta sull'autostrada • A soli 5 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Tirana (TIA) • Prossimità immediata a: • Strutture doganali • Grandi aziende di costruzione e logistica • Centri industriali e commerciali • Corridoio strategico ad alto traffico che collega l'aeroporto, Tirana e le principali città Potenziale di Investimento Questa proprietà offre molteplici opportunità di sviluppo e reddito, tra cui: • Hotel vicino all'aeroporto o concept di boutique hotel • Ristorante, bar o location per eventi • Centro logistico o di distribuzione • Ufficio aziendale o showroom • Sviluppo commerciale a uso misto La vicinanza all'aeroporto, insieme all'alta visibilità e all'accesso diretto, rende questa proprietà particolarmente attraente per investitori internazionali in cerca di reddito operativo e crescita del capitale a lungo termine. Punti Chiave ✔ Visibilità primaria sull'autostrada ✔ 5 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Tirana ✔ Forte ambiente commerciale e logistico ✔ Opzioni di sviluppo flessibili ✔ Ideale per investitori stranieri Documentazione • Proprietà chiara e documentazione regolare • Pronta per transazione immediata Prezzo: €750.000

Affittasi appartamento 1+1 al Lago Secco Superficie: 65m2 Piano: 1 (abitazione) Organizzazione: - 1 Camera da letto - 1 Bagno - Zona cucina + Zona soggiorno L'appartamento ha una vista panoramica sul Lago Artificiale Un appartamento con illuminazione naturale, comodo e molto confortevole per una coppia. Posizione: Lago Secco, Via Eduard Mano Prezzo: 800€

Ufficio in affitto al 21 Dhjetori Superficie totale: 130m2 Piano: 1 Residenziale (Con ascensore) L'appartamento è organizzato in: - 1 Stanza - 1 Bagno - 1 Balcone L'appartamento è arredato e dispone di un sistema di aria condizionata ed è offerto per uffici. Si trova nel complesso Garden Building in una zona molto buona e ricercata. Posizione: 21 Dhjetori, Complesso Garden Building Prezzo: 2600 €/Mese (trattabile)

Ufficio in affitto al 21 Dhjetori Superficie totale: 118,2 m2 Piano: 1 Residenziale (con ascensore) L'appartamento è organizzato in: - 1 stanza - 1 bagno - 1 balcone L'appartamento è arredato e dispone di un sistema di aria condizionata ed è offerto per uffici. Si trova nel complesso Garden Building in una zona molto buona e ricercata. Posizione: 21 Dhjetori, complesso Garden Building Prezzo: 1600 €/mese

Locali commerciali in affitto ad Astir Superficie dei locali: 102m2 Piano: 2 (tecnico) I locali si trovano lungo la strada principale in una delle zone più ricercate di Tirana. Attualmente sono vuoti. Posizione: Astir, vicino all'Hotel Granda Prezzo: 1000€

Appartamento 1+1 in vendita ad Astir Superficie totale: 75m2 Piano: 3° residenziale (con ascensore) L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + zona cucina - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Balcone L'appartamento è in fase di costruzione, in una buona zona ed è un'ottima opportunità di investimento. Posizione: Astir, vicino alle Residenze "Klensi" Prezzo: 86.250 EURO

Appartamento 2+1 in vendita vicino alla Scuola Rossa Superficie totale: 94m2 L'appartamento si trova al 6° piano È organizzato come segue: * Soggiorno + cucina * 2 Camere da letto * 1 Bagno * Balcone Posto auto interno incluso nel prezzo. Termine di completamento: 2-3 mesi Posizione: Scuola Rossa, Via Dervish Hekali Prezzo: €265.000