Fabiol Lusha

Affittasi appartamento 2+1 a Don Bosko Piano: 8 (con ascensore) Superficie: 105m2 Organizzato in: - Soggiorno + Angolo cottura - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Balcone Posizione: Don Bosko, vicino a Vizion Plus Prezzo: 650€

Negozio e tabaccheria in vendita nella zona più ricercata di Xhamllik 🏢 Negozio in vendita, pronto per operare, situato in una delle aree più frequentate e commerciali di Xhamllik - Lo spazio ha precedentemente operato come un'attività di successo e offre un alto potenziale di profitto. 📍 Il negozio si trova in una posizione molto buona, con un alto traffico pedonale durante tutto il giorno e una clientela consolidata. ✅ Lo spazio è adatto per un bar-caffè, fast food, pasticceria o altri servizi. ✅ Dotato di tutte le condizioni necessarie per iniziare a lavorare immediatamente. ✅ Attrezzature e arredamento ben mantenuti 🔹 Prezzo: €600.000

Appartamento 2+1+2 in affitto presso Komuna e Parisit Superficie: 124 m2 Piano: 5 con ascensore L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone Condizioni: primo mese, ultimo mese, 1 mese di cauzione Posizione: Komuna e Parisit vicino al Rrethit Prezzo: 750€

Appartamento 2+1+2+Parcheggio in affitto a Dry Lake Piano: 3 Superficie: 120 m2 Posto auto incluso nel prezzo Disposizione: - Soggiorno + Angolo cottura - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone Posizione: Dry Lake, Green Valley 3 Prezzo di affitto: 1900€

Bar-Ristorante & Hotel in Vendita Opportunità di Investimento Commerciale – Proprietà Strategica sull'Autostrada vicino all'Aeroporto Internazionale di Tirana In Vendita: Edificio Commerciale Strategico con Alto Potenziale di Investimento Un'opportunità rara per acquistare una proprietà commerciale situata strategicamente, direttamente sull'autostrada, vicino alla Zona Doganale e di fronte all'Ufficio Postale Albanese – Filiale Principale, all'interno di una delle aree commerciali e logistiche più attive vicino a Vorë/Tirana. Sintesi della Proprietà • Superficie Edificio: circa 527 m² • Superficie Terreno: circa 1.000 m² • Uso Attuale: Hotel – Bar – Ristorante • Zonizzazione: Commerciale / Business • Accesso: Accesso diretto dall'autostrada • Visibilità: Eccellente – alto traffico giornaliero Vantaggi della Posizione • Posizione diretta sull'autostrada • A soli 5 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Tirana (TIA) • Prossimità immediata a: • Strutture doganali • Grandi aziende di costruzione e logistica • Centri industriali e commerciali • Corridoio strategico ad alto traffico che collega l'aeroporto, Tirana e le principali città Potenziale di Investimento Questa proprietà offre molteplici opportunità di sviluppo e reddito, tra cui: • Hotel vicino all'aeroporto o concept di boutique hotel • Ristorante, bar o location per eventi • Centro logistico o di distribuzione • Ufficio aziendale o showroom • Sviluppo commerciale a uso misto La vicinanza all'aeroporto, insieme all'alta visibilità e all'accesso diretto, rende questa proprietà particolarmente attraente per investitori internazionali in cerca di reddito operativo e crescita del capitale a lungo termine. Punti Chiave ✔ Visibilità primaria sull'autostrada ✔ 5 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Tirana ✔ Forte ambiente commerciale e logistico ✔ Opzioni di sviluppo flessibili ✔ Ideale per investitori stranieri Documentazione • Proprietà chiara e documentazione regolare • Pronta per transazione immediata Prezzo: €750.000

Locali commerciali in affitto ad Astir Superficie dei locali: 102m2 Piano: 2 (tecnico) I locali si trovano lungo la strada principale in una delle zone più ricercate di Tirana. Attualmente sono vuoti. Posizione: Astir, vicino all'Hotel Granda Prezzo: 1000€

Appartamento 1+1 in vendita ad Allias Superficie totale: 54 m² L'appartamento si trova al 4° piano Organizzato come: * Soggiorno + angolo cottura * 1 Camera da letto * 1 Bagno * 1 Balcone Posizione: Allias vicino a Big Market 2 Prezzo di vendita: 92.000 Euro

Locali in affitto a Vasil Shanto Superficie: 68 m² 2° piano tecnico L'appartamento è organizzato come segue: 1 Studio 1 Bagno -1 Balcone -Può essere utilizzato come studio medico, ambiente estetico, ufficio, ecc. Posizione: Incrocio di Vasil Shanto Prezzo di affitto: 750 euro

Appartamento 2+1+2 in affitto in Via Elbasan Superficie: 100 m2 Piano: 5 con ascensore L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + zona cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone Condizioni: primo mese, ultimo mese, 1 mese di deposito Posizione: Via Elbasan, Complesso Lugano Prezzo: 800€

In affitto 2+1 a Sauk Superficie interna 115 m² Piano: 2 Disposizione dell'appartamento: • Soggiorno + zona cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone L'appartamento include anche un posto auto incluso nel prezzo. Posizione: vicino a Sauk, Cinco Cavalli Prezzo: 650€

Appartamento 2+1 in affitto nel Centro Superficie: 83m2 Piano: 4 residenziale L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + zona cucina - 3 Camere da letto - 1 Bagno - 2 Balconi L'appartamento è completamente arredato, con tutti i mobili e gli elettrodomestici necessari per una vita confortevole. Spazio ben organizzato, adatto a famiglie o coppie. Posizione: Centro vicino a Piazza Skanderbeg Prezzo: 750€

6 posti auto in vendita presso la Scuola Rossa Situati al piano -3 Posizione: Scuola Rossa "Via 4 Deshmoret" L'edificio è completato Prezzo: €20.000 (1 posto)

Casa privata su 2 piani in vendita Superficie costruita della casa: 110m2 Superficie del terreno: 245m2 La casa è organizzata come segue: - Soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 2 bagni Dispone di documentazione regolare della proprietà Posizione: Kombinat, via Hamdi Cenojmeri Prezzo: 185.000 euro

📌 Terreno in vendita a Rinas Superficie: 10.000 m² Questa è un'ottima opportunità di investimento. Ha una documentazione regolare. Adatto per la costruzione di ville private, resort o varie attività commerciali. 📍Posizione: Vicino all'aeroporto "Madre Teresa" Prezzo di vendita: €800.000 Prezzo per m²: €80/m²

Appartamento 1+1 in affitto al Giardino Botanico Superficie: 85 m2 Piano: 3 (con ascensore) Disposto come: 1 Soggiorno + Angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Condizioni di pagamento: primo mese, ultimo mese e 1 deposito Posto auto incluso nel prezzo. Posizione: Giardino Botanico, Via Selita Vecchia Prezzo: 600€

Appartamento 2+1 in affitto ad Astir Superficie: 85m² Piano: 7 (con ascensore) Distribuzione: - Soggiorno + angolo cottura - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Balcone L'appartamento è completamente arredato in stile moderno. 📍 Posizione: Astir, Vila L Prezzo: 600 Euro/mese

Appartamento 2+1 in affitto a Willson Square Superficie totale: 80m2 Piano: 3 (edificio esistente) Disposizione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone Posizione: Willson Square, Via Perlat Rexhepi Prezzo: 900€

Appartamento 1+1 in affitto al Lago Secco Superficie: 65m2 Piano: 1 (abitazione) Organizzazione: - 1 Camera da letto - 1 Bagno - Zona cucina + Zona soggiorno L'appartamento ha una vista panoramica sul Lago Artificiale Un appartamento con illuminazione naturale, comodo e molto confortevole per una coppia. Posizione: Lago Secco, Via Eduard Mano Prezzo: 850€

Appartamento in affitto 1+1 a Fresk Superficie totale: 76m2 Piano: 3 (con ascensore) Distribuzione: -Soggiorno + cucina -1 camera da letto -1 bagno -Balcone Posizione: Fresk, vicino alla Pasticceria Emili Prezzo: 40.000 ALL LEKE

Appartamento in affitto 1+1 a 5 Maj Superficie: 70m2 Piano: 4 (con ascensore) Organizzazione: Soggiorno + Angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Posizione: 5 Maj vicino a QSUT Prezzo: 600€

In affitto appartamento 3+1+2 vicino allo Zoo Superficie totale: 138m² 4° piano L'appartamento è organizzato come segue: Soggiorno + cucina 3 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone 2 posti auto inclusi nel prezzo Posizione: Zoo "Rruga Shyqyri Brari" Prezzo: 1800€

Terreno in vendita a Bathore Superficie terreno: 500m2 Documentazione della proprietà regolare Posizione: Bathore, vicino all'Hotel Troci Prezzo: €45.000

In affitto 2+1+2 a Fresk - Superficie: 100m2 - L'appartamento si trova al 3° piano L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone Condizioni: pagamento anticipato di 1 anno. 📍Posizione: Fresk vicino a Mugare Prezzo: 450€

Boutique commerciale in vendita ad Astir Superficie totale: 45m² *La boutique offre articoli per uomo e donna, con articoli femminili disponibili anche per il noleggio giornaliero. La posizione è sulla strada principale! Clientela consolidata da anni Posizione: Astir, vicino al bar Oslo. Prezzo di vendita: €27.000 Prezzo di affitto: €500

Appartamento 2+1 in vendita a Don Bosko Superficie totale: 78m2 Piano: 3 (residenziale) Composto da: * Soggiorno + Angolo cottura * 2 Camere da letto * 1 Bagno * 1 Balcone Posizione: Complesso Don Bosko Trio Tower Prezzo: 155.000.000 Leke/

In affitto 2+1 di una villa privata ad Astir Piano: 3 Superficie: 90m2 Arredato: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno Balcone Elettricità, acqua e internet inclusi nel prezzo. Posizione: Astir, vicino a Vila L Prezzo: 500€