Fabiol Lusha

Appartamento 2+1+2 in affitto ad Astir Superficie: 100m2 Distribuzione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni 1 balcone Piano: 8° residenziale L'appartamento è completamente arredato Posizione: Complesso Astir Jolla Prezzo: €600

🏡 Villa moderna in affitto a Long Hill Residence, Lundër Una villa su 2 piani con una superficie edificata di 200 m² è offerta in affitto, situata in una delle residenze più preferite e sicure dell'area di Lundër. ✨ Caratteristiche principali: • Superficie edificata: 200 m² • Organizzata su due piani funzionali con ampie stanze e illuminazione naturale • Cortile privato verde di 500 m², adatto per spazi di relax e attività familiari • Posti auto dedicati all'interno della residenza • Sicurezza e manutenzione 24/7 🔑 Una scelta ideale per famiglie in cerca di tranquillità, aria fresca e comfort, a pochi minuti da Tirana. Prezzo: €2000

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan (Grande Anello) Superficie totale: 69,25 m2 L'appartamento si trova al terzo piano (3) residenziale Organizzato in: * Soggiorno + zona cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno * Balcone * L'edificio è nella fase di posa delle piastrelle * Facciata ventilata * Termine di completamento dicembre 2026 * Una posizione strategica con accesso molto favorevole Posizione: Paskuqan, vicino alla scuola “Lidhja e Prizrenit" Prezzo di vendita: €83.100

Vendesi appartamento 2+1+2 a Paksuqan (Grande Anello) Superficie totale: 106,22 m2 L'appartamento si trova al terzo piano (3) residenziale Si compone di: * Soggiorno + angolo cottura * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone * Il palazzo è in fase di posa piastrelle * Facciata ventilata * Termine di completamento dicembre 2026 * Una posizione strategica con un accesso molto favorevole Posizione: Paskuqan, vicino alla scuola "Lidhja e Prizrenit" Prezzo di vendita: 127.464€

Appartamento 1+1+ Veranda in affitto a Kodra e Diellit Superficie: 50m2 Veranda: 50m2 Disposizione: Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Veranda L'appartamento è appena ristrutturato e arredato con dettagli moderni per un soggiorno confortevole. Extra: Posto auto coperto incluso nel prezzo e una cantina personale vicino al garage. Posizione: Kodra e Diellit 2 Prezzo: 900€

In affitto 1+1 di una villa privata a Oxhaku Superficie totale: 50m2 Piano: 1 L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + zona cucina - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Balcone L'appartamento è completamente arredato e situato in una zona molto buona. Posizione: Oxhaku vicino all'asilo nido 20 Prezzo: 45.000 Leke/mese

In affitto appartamento 2+1+2 a Sauk Superficie totale: 75m2 Piano: 1 tecnico L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + zona cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone L'appartamento è completamente arredato e situato in una zona molto buona. Posizione: Nuovo Sauk Prezzo: 600€

Appartamento 2+1+2 in vendita a Sauk Superficie totale: 110m2 L'appartamento si trova al 4° piano È organizzato come segue: * Soggiorno + cucina * 2 Camere da letto * 2 Bagni * 2 Balconi L'edificio è nella fase finale. Posizione: Sauk "New Tirana Gate" Prezzo: €198.000

Affittasi 2+1 di una villa privata ad Astir Piano: 3 Superficie: 90m2 Organizzazione: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno Balcone Elettricità, acqua e internet inclusi nel prezzo. Posizione: Astir, vicino a Vila L Prezzo: 450€

Casa privata in affitto 1 +1 ad Astir Piano: 2° di una villa privata Superficie: 50 m2 Disposta: - Soggiorno + Cucina - 1 Camera da letto - Bagno Casa nuova, mai abitata prima Posizione: Astir, vicino villa L Condizioni: pagamento anticipato di 2 mesi, deposito di 1 mese Prezzo: 35000 ALL/mese

Affittasi 2+1 di una villa privata ad Astir Piano: 1 Superficie: 80m2 Organizzato: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno Balcone Posizione: Astir, vicino a Vila L Prezzo: 420€

Appartamento 1+1 in affitto ad Astir Superficie: 65 m2 Piano: 7 con ascensore Distribuzione: 1 Soggiorno + Angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Posizione: Astir, Complesso Molla Prezzo: 370€

In affitto: Locale a Don Bosko Superficie totale: 120m2 Lo spazio è completamente arredato e in condizioni operative. Clientela consolidata nel corso degli anni. Posizione: Don Bosko vicino al "TRIBUNALE AMMINISTRATIVO" Prezzo: 1200€

Appartamento 2+1 in affitto ad Astir Superficie: 85m² Piano: 7 (con ascensore) Distribuzione: - Soggiorno + angolo cottura - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Balcone L'appartamento è completamente arredato in stile moderno. 📍 Posizione: Astir, Vila L Prezzo: 600 Euro/mese

Locali commerciali in affitto ad Astir Superficie dei locali: 102m2 Piano: 2 (tecnico) I locali si trovano lungo la strada principale in una delle zone più ricercate di Tirana. Attualmente sono vuoti. Posizione: Astir, vicino all'Hotel Granda Prezzo: 1000€

Locali in affitto a Vasil Shanto Superficie: 68 m² 2° piano tecnico L'appartamento è organizzato come segue: 1 Studio 1 Bagno -1 Balcone -Può essere utilizzato come studio medico, ambiente estetico, ufficio, ecc. Posizione: Incrocio di Vasil Shanto Prezzo di affitto: 750 euro

Affittasi super appartamento 2+1 a Shkoze Superficie: 88 m2 Piano: 3 (senza ascensore) Organizzazione: * Soggiorno + Angolo cottura * 1 Bagno * 1 Balcone * 2 Camere da letto Posto auto incluso nel prezzo. 📍 Posizione: Shkoze, Via Ramazan Shushku Prezzo: 500€

Appartamento 2+1+2 in affitto presso il Lago Secco Superficie: 120m2 Si compone di: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone Completamente arredato. Posizione: Lago Secco, vicino al ristorante "Mirë Zotit" Prezzo: 800€

Appartamento 3+1+2 in affitto a Bllok Piano: 1 Superficie: 60m2 L'appartamento è arredato e disponibile per uso ufficio. Ha una facciata che dà sulla strada principale. Distribuzione: Soggiorno + cucina 3 Camere da letto 2 Bagni 2 Balconi Posizione: Bllok, vicino a Rosman Lala Prezzo: 1500€

In affitto 3+1 di una villa privata ad Astir Piano: 1 Superficie: 150m2 Organizzato: Soggiorno + Cucina 3 Camere da letto 2 Bagni Balcone Posto auto incluso nel prezzo. Posizione: Astir, vicino a Alpha Bank Prezzo: 500€

In affitto appartamento 2+1 in via Durazzo Superficie: 70m² Piano: 2 L'appartamento è organizzato come segue: Soggiorno + cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone Posizione: via Durazzo, vicino al Colosseo Prezzo di affitto: 60.000 lek

In affitto 1+1 di una villa privata a Oxhaku Superficie totale: 65m2 Piano: 1 L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + zona cucina - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Balcone L'appartamento è completamente arredato e situato in una zona molto buona. Posizione: Oxhaku vicino all'asilo nido 20 Prezzo: 55.000 Lek/mese

Locali commerciali in affitto ad Astir Superficie dei locali: 250m2 Piano: 0 I locali si trovano vicino alla strada principale. Posizione: Astir, vicino alla rotonda Prezzo: €7.500

Villa di 3 piani in vendita a Babrru Superficie costruita: 300m2 Superficie terreno: 1100m2 Il 1° piano è organizzato come: -1 Soggiorno + Cucina -1 Camera da letto -1 Bagno -1 Garage Il 2° piano è organizzato come: -1 Soggiorno + Cucina -3 Camere da letto -2 Bagni -1 Balcone Il 3° piano è organizzato come: -1 Soggiorno + Cucina -3 Camere da letto -2 Bagni -1 Balcone Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Posizione: Babrru, Via Sado Kosheno Prezzo: 200.000€

In affitto: Locale in 21 Dhjetori Superficie: 100m2 Piano: 2 Lo spazio è completamente arredato. È operativo e situato sulla strada principale Posizione: Incrocio di 21 Dhjetori Prezzo: 800 €/Mese

Bar-Ristorante & Hotel in Vendita Opportunità di Investimento Commerciale – Proprietà Strategica sull'Autostrada vicino all'Aeroporto Internazionale di Tirana In Vendita: Edificio Commerciale Strategico con Alto Potenziale di Investimento Un'opportunità rara per acquistare una proprietà commerciale situata strategicamente, direttamente sull'autostrada, vicino alla Zona Doganale e di fronte all'Ufficio Postale Albanese – Filiale Principale, all'interno di una delle aree commerciali e logistiche più attive vicino a Vorë/Tirana. Sintesi della Proprietà • Superficie Edificio: circa 527 m² • Superficie Terreno: circa 1.000 m² • Uso Attuale: Hotel – Bar – Ristorante • Zonizzazione: Commerciale / Business • Accesso: Accesso diretto dall'autostrada • Visibilità: Eccellente – alto traffico giornaliero Vantaggi della Posizione • Posizione diretta sull'autostrada • A soli 5 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Tirana (TIA) • Prossimità immediata a: • Strutture doganali • Grandi aziende di costruzione e logistica • Centri industriali e commerciali • Corridoio strategico ad alto traffico che collega l'aeroporto, Tirana e le principali città Potenziale di Investimento Questa proprietà offre molteplici opportunità di sviluppo e reddito, tra cui: • Hotel vicino all'aeroporto o concept di boutique hotel • Ristorante, bar o location per eventi • Centro logistico o di distribuzione • Ufficio aziendale o showroom • Sviluppo commerciale a uso misto La vicinanza all'aeroporto, insieme all'alta visibilità e all'accesso diretto, rende questa proprietà particolarmente attraente per investitori internazionali in cerca di reddito operativo e crescita del capitale a lungo termine. Punti Chiave ✔ Visibilità primaria sull'autostrada ✔ 5 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Tirana ✔ Forte ambiente commerciale e logistico ✔ Opzioni di sviluppo flessibili ✔ Ideale per investitori stranieri Documentazione • Proprietà chiara e documentazione regolare • Pronta per transazione immediata Prezzo: €750.000