SARA TRUNI

Vi presentiamo un'opportunità di investimento rara: 2.000 m² di terreno, dotato di permesso di costruzione approvato per una villa fino a 250 m², in una posizione che offre vista panoramica sul mare e assoluta tranquillità. Questa proprietà è ideale per costruire una villa di lusso per residenza o vacanze, combinando privacy, natura e uno degli asset più ricercati sul mercato – la vista aperta sul mare. Caratteristiche principali: Superficie del terreno: 2.000 m² Permesso di costruzione approvato per villa fino a 250 m² Vista panoramica sul mare Zona tranquilla con alto potenziale di sviluppo Ideale sia per residenza che per investimento a lungo termine Se siete alla ricerca di una proprietà esclusiva dove realizzare la villa dei vostri sogni o un investimento di valore sostenibile, questa è un'opportunità da non perdere. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Appartamento 3+1+2 in vendita nella residenza "Porto Lalzi", nella Baia di Lalzi. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, corridoio e due balconi, offrendo comfort e privacy per una famiglia. Dati della proprietà: Tipologia: 3+1+2 Piano: 5° con vista mare Superficie appartamento: 141,1 m² Superficie comune: 17,5 m² Superficie totale: 158,6 m² L'appartamento offre un'ampia superficie e una disposizione funzionale, rendendolo ideale sia per residenza permanente, casa per le vacanze, sia per investimento in una delle zone costiere più richieste. Porto Lalzi è concepito come una residenza costiera moderna, integrata con la natura e lo stile di vita vicino al mare. Il progetto combina gli spazi residenziali con un concetto orientato alla vita, alle vacanze e all'investimento sulla costa. Un'opportunità ideale per chi cerca spazio, qualità e una proprietà con alto potenziale nella Baia di Lalzi. 📩 Per ulteriori informazioni, prezzo e organizzazione di una visita alla proprietà, contattaci.

Nel complesso residenziale Porto Lalzi, è in vendita un appartamento con una superficie totale di 93,5 m², situato in una delle zone più preferite della costa albanese. L'appartamento ha una superficie interna di 83,2 m² ed è caratterizzato da un'organizzazione funzionale, illuminazione naturale e ambienti confortevoli. La proprietà è una scelta adatta sia per abitare che per investimento. La residenza offre un ambiente tranquillo e ben gestito, con facile accesso alla spiaggia e a tutte le strutture necessarie. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

📍 Golem, Kavajë | Complesso Loger Paradise ✨ In vendita un monolocale convertito in 1+1, con una superficie di 41 m², organizzato in modo funzionale e ideale sia per abitare che per investimento. 🏠 L'appartamento è composto da: • Zona giorno • Cucina organizzata • 1 camera da letto separata • Bagno • Balcone • Superficie: 41 m² 🌊 La proprietà si trova a Loger Paradise, Golem, una zona molto apprezzata vicino al mare, rendendola una buona opportunità per vacanze, abitazione o investimento nel turismo. 💰 Investimento ideale per affitti giornalieri durante la stagione estiva o affitti a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni sul prezzo, piano, orientamento e documentazione, nonché per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita a Shkëmbin e Kavajës In vendita un appartamento 1+1 con una superficie di 44 m² (certificato) e 54 m² totali, situato al terzo piano di un edificio con ascensore e amministrazione regolare. L'appartamento è esposto a sud, garantendo luce naturale per tutto il giorno, ed è adatto per abitazione o investimento. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Scoprite l'eleganza e il comfort in questa villa indipendente situata in una delle residenze più richieste sulla costa di Durazzo. Questa villa su 2 piani con un seminterrato offre un'organizzazione perfetta degli spazi, illuminazione naturale e uno stile di vita moderno, ideale sia per abitare che per investimento. ✨ Caratteristiche principali: • 🌴 Atrio dedicato al relax e alla luce naturale • 🛋️ Organizzazione su 3 livelli (seminterrato + 2 piani sopra il terreno) 📐 Superfici: 🔻 Piano seminterrato (-1) • Superficie: 95,2 m² • Veranda: 26,45 m² 🏡 Piano terra (0) • Superficie: 95,2 m² • Veranda: 30,7 m² • Atrio (aperto): 135,85 m² • Cortile / lotto: 288,2 m² 🏠 Primo piano (+1) • Superficie: 76,3 m² • Veranda: 31,2 m² 📊 Totale • Superficie totale costruita: 266,7 m² • Veranda totale: 61,9 m² • Atrio: 26,45 m² • Cortile / lotto: 135,85 m² • Superficie totale del lotto: 288,2 m² 📍 Situata in un complesso residenziale elitario a Hamallaj, questa villa offre privacy, tranquillità e accesso rapido al mare. La scelta perfetta per uno stile di vita lussuoso vicino alla costa.

In uno dei complessi più richiesti e prestigiosi della costa albanese, è in vendita un appartamento con una superficie totale di 83,5 m², situato nel complesso esclusivo Porto Lalzi, Hamallaj. 🏡 Dettagli dell'appartamento: * Tipologia: 2+1 * Piano: 2 * Superficie appartamento: 75,1m² * Superficie comune: 8,5m² * Superficie totale: 83,5 m² La proprietà offre luce naturale, design funzionale ed è adatta per vivere tutto l'anno o per investimento. Il complesso offre: • Spiaggia privata • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Ambiente verde • Infrastruttura moderna • Solo 30 minuti da Tirana e dall'aeroporto Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!

Un'ottima opportunità di investimento che combina abitazione e attività nello stesso immobile. 📍 Piano 1: Spazio commerciale 113 m² 📍 Piano 2: 2 camere da letto, soggiorno + cucina e corridoio distributivo (113 m²) 💰 Prezzo: 140.000€ Proprietà ideale per famiglie, imprenditori o investitori che cercano funzionalità e potenziale a lungo termine.

Villa moderna in vendita a Turquoise Marina con piscina privata e ambienti progettati per il massimo comfort in una delle residenze costiere più esclusive. La villa ha una superficie fisica di 131 m² ed è organizzata su due piani. Il piano terra comprende l'ambiente soggiorno–cucina–pranzo e 1 bagno, mentre il primo piano dispone di 3 camere da letto e 1 bagno. La proprietà è inoltre dotata di un locale tecnico nel seminterrato con una superficie di 52,55 m², oltre a una veranda di 32 m², ideale per il relax e l'utilizzo durante tutta la stagione. • Superficie del lotto: 390 m² • Superficie del cortile: 238,58 m² Superficie fisica: 131 m² • Piscina privata • Ambiente tranquillo e residenziale vicino alla costa Un'opportunità ideale per vivere in famiglia o un investimento premium in un complesso moderno e ricercato sulla riviera. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 con veranda in affitto, situato vicino al Museo a Durrës. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio ben gestito con ascensore e offre una disposizione funzionale degli spazi, comprendente soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e veranda. Si trova in una zona tranquilla e preferita, con facile accesso ai servizi, al centro e alla costa. Per maggiori informazioni potete contattare!

L'appartamento si trova nella zona di Gjiri i Lalzit, nel complesso LURA 3, al terzo piano con una superficie totale di 75m² con orientamento a sud. È organizzato con un soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone con vista rilassante e tranquilla. L'appartamento è completamente attrezzato con tutti gli elettrodomestici e sistemazioni di buona qualità. Viene venduto arredato come mostrato nella foto. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!!

Villa Individuale in vendita a "Rezidenca Picadilly" Informazioni sulla Villa: - 4 Piani (Piano -1, 0, 1, 2) - Superficie Costruita: 387.70 m² - Superficie Verande: 23.70 m² - Superficie Terreno: 392.80 m² Organizzazione: - Piano -1 .....157.80 m² (adatto per parcheggio, deposito, palestra, ecc). - Piano 0 .......87.20 m² (soggiorno, cucina, bagno, stanza) - Piano 1 ......78.70 m² (2 camere, 1 bagno, veranda) - Piano 2 ......64.00 m² (camera con bagno e guardaroba) Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Capannone Industriale in Affitto - Kamëz, Sulla Strada Principale Viene offerto in affitto un capannone industriale in una delle zone più preferite di Kamëz, direttamente sulla strada principale. Con una superficie totale di 2000 m², questa proprietà è ideale per attività produttive, magazzinaggio o logistica. Caratteristiche principali: 1000 m² al primo piano 1000 m² al secondo piano Posizione strategica sulla strada principale Costruzione solida in cemento e acciaio Facile accesso per camion e trasporti pesanti Altezza interna superiore a 5 metri Questa proprietà industriale è un'ottima opportunità per aziende medie e grandi che cercano una posizione centrale con ottimo accesso. Con dimensioni ampie e struttura solida, il capannone può essere adattato a una serie di processi industriali. L'edificio è completamente coperto da telecamere. Ha un sistema elettrico trifase. È progettato con un sistema di ascensore. L'accesso facile per i trasporti e la vicinanza alle strade principali rendono questa proprietà particolarmente attraente per le aziende che si basano su una logistica efficiente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. Non perdete questa opportunità di assicurare un sito industriale di prima classe in una delle zone più richieste di Tirana!

Villa con 3 piani e cortile in vendita a SeeHëna Residence, progettata per offrire uno stile di vita contemporaneo, massima funzionalità e illuminazione naturale. La pianta crea un ambiente elegante e pratico, ideale per abitazione personale o investimento ad alto potenziale. Dettagli della proprietà: La villa è divisa in 3 piani. Il piano -1 è composto da 2 posti auto e un'area utilizzabile di 30 m2. Il piano 0 è composto da soggiorno, cucina, corridoio distributore, un bagno, deposito e lavanderia. Il piano +1 è composto da 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali con guardaroba e 2 bagni. Superficie costruita 230,1 m2 Superficie a pianta 76,7 m2 Superficie del sistema verde 41,8 m2 Il lato tecnico della villa offre una facciata termica secondo gli standard di efficienza energetica. Materiali selezionati con attenzione all'isolamento termico. Illuminazione naturale degli ambienti e pianta moderna. SeeHëna Residence è costruito come un complesso a bassa densità, che offre più privacy, tranquillità e spazi verdi rispetto alla maggior parte dei complessi a Tirana. Si trova a Mjull-Bathore dove prevalgono aria pulita e tranquillità, inoltre vale la pena menzionare l'accesso rapido alla grande tangenziale, TEG e Lago Secco. La residenza offre un edificio dedicato ai servizi al suo interno dove saranno posizionati supermercato, farmacia, bar-ristorante ecc. Ci sarà anche una piscina dedicata solo ai residenti. L'ingresso e l'uscita dalla residenza avverranno con cancello e personale di servizio 24 ore su 24, offre un sistema di monitoraggio con telecamere di sicurezza, personale di manutenzione per le aree comuni ecc. Per maggiori informazioni contattaci!

In una delle residenze più ricercate della costa albanese, è in vendita una villa indipendente che combina architettura moderna, privacy e comfort in un ambiente tranquillo e verde. La villa è organizzata su 2 piani fuori terra e 1 piano interrato, con una superficie totale di costruzione di 294 m², situata su un lotto di 325,2 m². Gli spazi sono progettati con cura per offrire la massima funzionalità e illuminazione naturale durante tutto il giorno. La proprietà comprende un cortile privato di 203,5 m², una veranda spaziosa, un atrio aperto e una piscina privata, creando l'ambiente ideale per relax, intrattenimento e una vita di qualità tutto l'anno. Situata a Porto Lalzi, un prestigioso complesso residenziale vicino al mare, la villa offre sicurezza, infrastrutture moderne e accesso rapido alla spiaggia, rendendola una scelta eccellente sia per residenza permanente che per investimento. Caratteristiche principali: 2 piani + 1 piano interrato Superficie costruita: 294 m² Superficie del lotto: 325,2 m² Cortile privato: 203,5 m² Veranda: 31,2 m² Cortile interno con superficie di 26,5 m² Piscina privata Posizione premium vicino al mare Una proprietà che offre eleganza, privacy e un alto standard di vita in una delle destinazioni più preferite della costa di Durazzo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

L'appartamento si trova sul lato mare e include un bagno ristrutturato. La camera da letto sarà arredata. Superficie netta 41,3 m2 e superficie lorda 48 m2. L'edificio è del 2012.

Affittasi appartamento 2+1, situato presso la Stazione Ferroviaria, sopra le agenzie, con vista sulla piazza degli autobus. Caratteristiche: 2° piano residenziale Superficie: 77,3 m² (con certificato di proprietà) L'appartamento è completamente ristrutturato Ambiente luminoso e adatto ad attività commerciali Affittasi solo per uffici a lungo termine, come: Clinica dentale Ufficio contabilità Agenzia viaggi Studio legale, notaio, architettura o altre attività professionali 💶 Affitto: 600 €/mese (trattabile). Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, si prega di contattare!

Appartamento 2+1 in affitto nella zona Plepa, Durazzo, situato al 3° piano di un palazzo con ascensore. 2 camere da letto 1 soggiorno + cucina 3° piano Con ascensore Zona preferita e accessibile Adatto per residenza a lungo termine Prezzo: 450€/mese

Appartamento 1+1 in vendita a Saeli Residence, una residenza moderna e ben gestita a Golem, ideale per abitare o investire. L'appartamento si trova al 2° piano ed è organizzato in un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. La proprietà è pronta per essere abitata, offrendo la possibilità di ingresso immediato. Caratteristiche della proprietà: * Tipologia: 1+1 * Superficie netta: 53,30 m² * Superficie lorda: 58,60 m² * Piano: 5 * Stato: Pronto per abitare * Prezzo: 1.000 €/m² È disponibile anche un posto auto con un costo extra di 15.000 euro Una scelta ideale per famiglie, vacanze estive o investimento, grazie alla posizione favorevole e al facile accesso alla spiaggia e ai servizi della zona. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci

In vendita un terreno di 6.000 m², situato in una delle zone più esclusive e in più rapido sviluppo di Farka, con vista libera e panoramica sul Lago di Farka. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, grazie alla sua posizione strategica e all'alto potenziale di sviluppo. Il terreno è ideale per la costruzione di un complesso di ville di lusso, residenze private, boutique resort o altri progetti residenziali. La zona è caratterizzata da tranquillità, aria pulita, verde e privacy, offrendo uno stile di vita esclusivo a pochi minuti dal centro di Tirana. Il facile accesso alle strade principali e lo sviluppo continuo della zona rendono questa proprietà una scelta sicura sia per l'investimento che per lo sviluppo a lungo termine. Caratteristiche della proprietà: Superficie: 6.000 m² Vista panoramica sul Lago di Farka Adatto per sviluppo residenziale Zona esclusiva e in sviluppo Accesso rapido al centro di Tirana Alto potenziale di investimento Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

In una delle zone più richieste, vicino all'Hotel ZANZI DURRES sulla spiaggia, Via Lule Bora, è offerto in vendita un appartamento 1+1, situato al 6° piano di un edificio di 8 piani con ascensore. • 6° Piano • Con Ascensore • Cubatura Regolare • Balcone nella camera da letto • Luce naturale in ogni ambiente • 1 Soggiorno • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Sistema di Condizionamento L'appartamento ha un Certificato Ipotecario ed è stata fatta la domanda per il rilascio del Certificato. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Questo appartamento 2+1 si trova al secondo piano di un edificio di 9 piani nella zona della Spiaggia, Durrës, ed è offerto in affitto a 700€ al mese. • Superficie netta: 80 m² • Superficie lorda: 85 m² • Adatto per residenza a lungo termine o vacanze in famiglia, sono ammessi anche animali domestici ma con costi extra! • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci

Si offre in affitto un locale commerciale situato nel Quartiere n. 16, Durazzo, al piano -1, con accesso diretto dalla strada principale. Grazie alla posizione favorevole e all'organizzazione funzionale, il locale è adatto a una vasta gamma di attività, come: ufficio, clinica, centro estetico, palestra, deposito, showroom o altre attività. ✨ Un'opportunità ideale per sviluppare la tua attività in una zona con facile accesso. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitare a contattarci!

Si affitta un locale commerciale situato nel Quartiere n. 16, Durazzo, al primo piano di un edificio nuovo, con accesso diretto dalla strada principale. Grazie alla posizione favorevole e all'organizzazione funzionale, il locale è adatto a una vasta gamma di attività, come: ufficio, clinica, centro estetico, palestra, deposito, showroom o altre attività. ✨ Un'opportunità ideale per sviluppare la tua attività in una zona con facile accesso. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitare a contattarci!

✨ Caratteristiche principali: 220 m² superficie interna 300 m² terrazza privata con vista panoramica sul mare Jacuzzi / SPA privata Giardino interno Aria condizionata in tutti gli ambienti Arredamento e finiture di alta qualità Oltre €250.000 investiti in arredamento e rifiniture 2 ascensori 2 suite + 2 appartamenti 1+1 💰 Alto potenziale di investimento: La proprietà genera un fatturato annuo da locazione di €70.000–€80.000, rendendola un'opportunità ideale sia per gli investitori che per chi cerca una residenza esclusiva. Lusso, spazio e profitto – tutto in un'unica proprietà.

Vendesi duplex in vendita a Porto Lalzi, Hamallaj! In uno dei complessi più richiesti e prestigiosi della costa albanese, è offerto in vendita un duplex moderno con una superficie totale di 173,8 m², situato nel complesso esclusivo Porto Lalzi, Hamallaj. Organizzazione interna: • Piano 0: Soggiorno + cucina, 1 bagno, 1 balcone e cortile 72,5m² • Piano 1: 3 camere da letto comode, 2 bagni, 1 balcone. La proprietà offre illuminazione naturale, design funzionale ed è adatta per vivere tutto l'anno o per investimento. Il complesso offre: • Spiaggia privata • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Ambiente verde • Infrastruttura moderna • Solo 30 minuti da Tirana e dall'aeroporto Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!