SARA TRUNI

LUNARCH RESIDENCE, Mali i Robit, Golem! Un progetto speciale, in una delle location più richieste vicino al mare. A soli 200 metri dal mare, LUNARCH Residence offre un concetto residenziale moderno, dove architettura, comfort e vista mare si uniscono in uno spazio creato per godersi ogni momento. 🌊 Appartamenti con vista mare 🏊‍♀️ 2 piscine 📍 A soli 200 m dal mare 🏗️ Completamento entro 3 anni 💎 Progetto moderno e di qualità 💰 Prezzi a partire da 1.100 €/m² Schema di pagamento a rate * 50% al momento della firma del contratto. * 20% dopo 6 mesi. * 20% dopo 12 mesi. * 10% al momento della consegna delle chiavi. Un'opportunità ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire, con uno dei prezzi più competitivi sul mercato per questo standard e location. LUNARCH Residence — dove il mare, l'eleganza e l'investimento si incontrano. 📩 Contattaci per planimetrie, appartamenti disponibili e ulteriori informazioni.

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Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale a Mali i Robit, Golem, una delle zone più richieste della costa albanese. 📐 ULTIME PLANIMETRIE DISPONIBILI! Un'opportunità ideale per abitare, vacanze o investimento, in una zona tranquilla e molto vicina alla spiaggia. 💰 PREZZO: 1000 €/m² – per pagamento completo 1100 €/m² – per pagamento a rate: * 50% prima rata * 20% seconda rata * 20% terza rata * 10% alla consegna delle chiavi 🌿 CARATTERISTICHE DEL PROGETTO: * Nuova costruzione con standard di alta qualità * Posizione strategica vicino al mare * Ambienti verdi * Spazi relax * Comunità tranquilla e familiare * Facile accesso alle strade principali * Vicino alla spiaggia e ai servizi principali * Mercati, ristoranti e trasporto pubblico nelle vicinanze 📍 Mali i Robit, Golem Contattaci per la planimetria, i prezzi, gli appartamenti disponibili e per prenotare una visita in loco

Affittasi duplex 2+1 con vista fantastica sul mare, situato al 5° piano, in uno degli edifici più nuovi e di qualità della zona di Rrota e Kuqe, Spiaggia. La proprietà ha una superficie totale di 130 m² e offre spazi ampi, confortevoli e ben organizzati. Si compone di: Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo 2 camere da letto 2 bagni con aspirazione naturale 2 balconi spaziosi Vista panoramica e diretta sul mare Disponibile dal 1° settembre. Una proprietà ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione privilegiata vicino al mare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Ville indipendenti con vista panoramica sul mare nella Baia di Lalzi in vendita. Superficie costruita: 209 m² Superficie del terreno: 250 m² ORGANIZZAZIONE Struttura su 2 piani 6 camere da letto 4 bagni Piscina La villa è venduta in fase di mattoni Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Progetto Esclusivo di Ville Individuali nella Baia di Lalzi Un complesso unico con 6 ville individuali, costruite con standard moderni, in una delle zone più richieste della costa albanese. Posizione: Baia di Lalzi, a circa 1400 metri dal mare Caratteristiche principali: • Struttura a 2 piani per ogni villa • Design moderno e funzionale • Spazio privato e verde circostante Superficie interna costruita: 125 m2 Superficie totale: 150 m2 Superficie del terreno: 500 m2 Termine di completamento: 3 anni Piano di pagamento flessibile: • 30% al contratto • 30% alla fine della struttura • 30% al completamento delle finiture • 10% alla consegna finale * Piscina (opzione possibile secondo preferenze dei clienti a costo extra) Un investimento sicuro nel cuore della Baia di Lalzi, ideale sia per le vacanze che per vivere tutto l'anno! Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci !!

Progetto Esclusivo di Ville Individuali nella Baia di Lalzi Un complesso unico con 6 ville individuali, costruite con standard moderni, in una delle zone più richieste della costa albanese. Posizione: Baia di Lalzi, a circa 1400 metri dal mare Caratteristiche principali: • Struttura a 2 piani per ogni villa • Design moderno e funzionale • Spazio privato e verde circostante Superficie interna costruita: 125 m2 Superficie totale: 150 m2 Superficie del terreno: 500 m2 Termine di completamento: 3 anni Piano di pagamento flessibile: • 30% al contratto • 30% a fine struttura • 30% al completamento delle finiture • 10% alla consegna finale * Piscina (opzione possibile a preferenza dei clienti con costo extra) Un investimento sicuro nel cuore della Baia di Lalzi, ideale sia per le vacanze che per vivere tutto l'anno! Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci !!

Due ville attaccate con vista mare in vendita 📍 Baia di Lalzi * Superficie costruita: 209 m² (ciascuna) * Superficie del terreno: 250 m² ORGANIZZAZIONE * Struttura a 2 piani * 6 camere da letto * 4 bagni 📌 Le ville sono vendute in questa fase di costruzione; i lavori di completamento successivi avranno costi aggiuntivi. 💶 Prezzo per entrambe le ville: 600.000 € 💶 Possibilità di vendita anche separatamente: 300.000 € ciascuna Le ville sono allo stato di mattoni e vengono consegnate in questa fase al prezzo di 300.000€ ciascuna

In una zona tranquilla e facilmente accessibile a Xhafzotaj, è in vendita una villa su 3 piani con documentazione regolare, posizionata a soli 20 metri dalla strada principale. La proprietà dispone di 600 m² di terreno e circa 250 m² di superficie costruita, organizzata in 4 camere da letto, 3 bagni e 3 ampi ambienti soggiorno con cucina, offrendo il massimo comfort per la famiglia. Un valore aggiunto di questa proprietà è l'unità commerciale multifunzionale di 40 m², posizionata lungo la strada, ideale per mercato, servizio, ufficio o varie attività commerciali. Il cortile sistemato con alberi decorativi e aree relax crea un'atmosfera tranquilla e privata, mentre la villa dispone anche di un garage per 2 veicoli. ✅ Documentazione regolare ✅ Unità commerciale pronta per l'uso ✅ Posizione strategica e accesso rapido ✅ Ideale per abitazione e investimento 💰 Prezzo: 210,000€

TERRENO + LICENZA AGROTURISMO - BAR-RESTAURANTE E STRUTTURA RICETTIVA 1 PIANO, 2 PIANI E CON 1 PIANO INTERRATO, CON PANNELLI SOLARI, PISCINA, E MURO PERIMETRALE – Baia di Lalzi Terreno in vendita con super vista mare + progetto approvato per sviluppo agroturismo in una delle zone più richieste della costa albanese, nella Baia di Lalzi. Il progetto prevede 10 ville individuali, con strutture di 1 e 2 piani, posizionate su un terreno collinare che garantisce una vista aperta e ininterrotta sul mare. La zona è caratterizzata da tranquillità, aria pulita e verde naturale, rendendo questo investimento ideale per lo sviluppo di un complesso turistico d'élite, in linea con la tendenza in crescita dell'agroturismo. Superficie del terreno in sviluppo: 7500 m2 Superficie totale costruita sopra il terreno: 2157m2 Superficie costruita interrata: 366m2 Superficie totale costruita: 2523 m2 Numero di piani sopra il terreno: 1 e 2 Caratteristiche principali: * Progetto approvato per agroturismo * 10 ville individuali (1–2 piani) * Vista panoramica sul mare * Terreno favorevole per sviluppo * Posizione tranquilla e facilmente accessibile Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento a lungo termine, combinando natura, turismo e alto potenziale di sviluppo in una zona in continua crescita. Per maggiori informazioni e visita in loco, contattaci.

Con la tecnologia antisismica giapponese, per la prima volta nel paese, queste 4 torri residenziali rappresentano modernità, sicurezza e una visione del futuro. Situato in una delle zone più strategiche di Durazzo, il progetto collega in un unico punto il mare, il centro città e le principali infrastrutture della regione. Il progetto Durres Tower è composto da torri residenziali moderne, progettate per offrire un alto standard di vita attraverso un'architettura contemporanea, un'organizzazione funzionale e una posizione che garantisce un accesso rapido ai principali punti della città e oltre Architettura e Qualità Costruttiva • Facciata moderna con vetri premium (Saint-Gobain / Guardian o equivalente) • Altezza del piano 3,4 metri • Orientamento studiato per la massima illuminazione naturale • Spazi ampi e veranda con vista panoramica • Finiture di qualità e standard elevati di costruzione Sicurezza Strutturale e Standard Ingegneristici La struttura è progettata per la durabilità a lungo termine e per resistere alle condizioni sismiche: • Sistema di isolamento sismico ibrido implementato da ingegneri giapponesi • Resistenza progettata fino a 9 gradi della scala Richter • Applicazione degli standard Eurocode per sicurezza e protezione antincendio • 5 ascensori per torre, inclusi ascensori di emergenza • Sistemi dedicati di evacuazione e gestione incendi Struttura di Pagamento e Informazioni Finanziarie A Durres Tower, le condizioni finanziarie sono organizzate per facilitare il processo di acquisto: • Superficie appartamenti: 82 m² – 167 m² • Prenotazione: 5.000 € • Pagamento a rate strutturate • Possibilità di finanziamento bancario (senza garanzie) Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siete pregati di contattarci.

Appartamento 3+1+2 in vendita nella residenza "Porto Lalzi", nella Baia di Lalzi. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, corridoio e due balconi, offrendo comfort e privacy per una famiglia. Dati della proprietà: Tipologia: 3+1+2 Piano: 5° con vista mare Superficie appartamento: 141,1 m² Superficie comune: 17,5 m² Superficie totale: 158,6 m² L'appartamento offre un'ampia superficie e una disposizione funzionale, rendendolo ideale sia per residenza permanente, casa per le vacanze, sia per investimento in una delle zone costiere più richieste. Porto Lalzi è concepito come una residenza costiera moderna, integrata con la natura e lo stile di vita vicino al mare. Il progetto combina gli spazi residenziali con un concetto orientato alla vita, alle vacanze e all'investimento sulla costa. Un'opportunità ideale per chi cerca spazio, qualità e una proprietà con alto potenziale nella Baia di Lalzi. 📩 Per ulteriori informazioni, prezzo e organizzazione di una visita alla proprietà, contattaci.

Nel complesso residenziale Porto Lalzi, è in vendita un appartamento con una superficie totale di 93,5 m², situato in una delle zone più preferite della costa albanese. L'appartamento ha una superficie interna di 83,2 m² ed è caratterizzato da un'organizzazione funzionale, illuminazione naturale e ambienti confortevoli. La proprietà è una scelta adatta sia per abitare che per investimento. La residenza offre un ambiente tranquillo e ben gestito, con facile accesso alla spiaggia e a tutte le strutture necessarie. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

📍 Golem, Kavajë | Complesso Loger Paradise ✨ In vendita un monolocale convertito in 1+1, con una superficie di 41 m², organizzato in modo funzionale e ideale sia per abitare che per investimento. 🏠 L'appartamento è composto da: • Zona giorno • Cucina organizzata • 1 camera da letto separata • Bagno • Balcone • Superficie: 41 m² 🌊 La proprietà si trova a Loger Paradise, Golem, una zona molto apprezzata vicino al mare, rendendola una buona opportunità per vacanze, abitazione o investimento nel turismo. 💰 Investimento ideale per affitti giornalieri durante la stagione estiva o affitti a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni sul prezzo, piano, orientamento e documentazione, nonché per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita a Shkëmbin e Kavajës In vendita un appartamento 1+1 con una superficie di 44 m² (certificato) e 54 m² totali, situato al terzo piano di un edificio con ascensore e amministrazione regolare. L'appartamento è esposto a sud, garantendo luce naturale per tutto il giorno, ed è adatto per abitazione o investimento. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Scoprite l'eleganza e il comfort in questa villa indipendente situata in una delle residenze più richieste sulla costa di Durazzo. Questa villa su 2 piani con un seminterrato offre un'organizzazione perfetta degli spazi, illuminazione naturale e uno stile di vita moderno, ideale sia per abitare che per investimento. ✨ Caratteristiche principali: • 🌴 Atrio dedicato al relax e alla luce naturale • 🛋️ Organizzazione su 3 livelli (seminterrato + 2 piani sopra il terreno) 📐 Superfici: 🔻 Piano seminterrato (-1) • Superficie: 95,2 m² • Veranda: 26,45 m² 🏡 Piano terra (0) • Superficie: 95,2 m² • Veranda: 30,7 m² • Atrio (aperto): 135,85 m² • Cortile / lotto: 288,2 m² 🏠 Primo piano (+1) • Superficie: 76,3 m² • Veranda: 31,2 m² 📊 Totale • Superficie totale costruita: 266,7 m² • Veranda totale: 61,9 m² • Atrio: 26,45 m² • Cortile / lotto: 135,85 m² • Superficie totale del lotto: 288,2 m² 📍 Situata in un complesso residenziale elitario a Hamallaj, questa villa offre privacy, tranquillità e accesso rapido al mare. La scelta perfetta per uno stile di vita lussuoso vicino alla costa.

In uno dei complessi più richiesti e prestigiosi della costa albanese, è in vendita un appartamento con una superficie totale di 83,5 m², situato nel complesso esclusivo Porto Lalzi, Hamallaj. 🏡 Dettagli dell'appartamento: * Tipologia: 2+1 * Piano: 2 * Superficie appartamento: 75,1m² * Superficie comune: 8,5m² * Superficie totale: 83,5 m² La proprietà offre luce naturale, design funzionale ed è adatta per vivere tutto l'anno o per investimento. Il complesso offre: • Spiaggia privata • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Ambiente verde • Infrastruttura moderna • Solo 30 minuti da Tirana e dall'aeroporto Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!

Un'ottima opportunità di investimento che combina abitazione e attività nello stesso immobile. 📍 Piano 1: Spazio commerciale 113 m² 📍 Piano 2: 2 camere da letto, soggiorno + cucina e corridoio distributivo (113 m²) 💰 Prezzo: 140.000€ Proprietà ideale per famiglie, imprenditori o investitori che cercano funzionalità e potenziale a lungo termine.

Villa moderna in vendita a Turquoise Marina con piscina privata e ambienti progettati per il massimo comfort in una delle residenze costiere più esclusive. La villa ha una superficie fisica di 131 m² ed è organizzata su due piani. Il piano terra comprende l'ambiente soggiorno–cucina–pranzo e 1 bagno, mentre il primo piano dispone di 3 camere da letto e 1 bagno. La proprietà è inoltre dotata di un locale tecnico nel seminterrato con una superficie di 52,55 m², oltre a una veranda di 32 m², ideale per il relax e l'utilizzo durante tutta la stagione. • Superficie del lotto: 390 m² • Superficie del cortile: 238,58 m² Superficie fisica: 131 m² • Piscina privata • Ambiente tranquillo e residenziale vicino alla costa Un'opportunità ideale per vivere in famiglia o un investimento premium in un complesso moderno e ricercato sulla riviera. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 con veranda in affitto, situato vicino al Museo a Durrës. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio ben gestito con ascensore e offre una disposizione funzionale degli spazi, comprendente soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e veranda. Si trova in una zona tranquilla e preferita, con facile accesso ai servizi, al centro e alla costa. Per maggiori informazioni potete contattare!

L'appartamento si trova nella zona di Gjiri i Lalzit, nel complesso LURA 3, al terzo piano con una superficie totale di 75m² con orientamento a sud. È organizzato con un soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone con vista rilassante e tranquilla. L'appartamento è completamente attrezzato con tutti gli elettrodomestici e sistemazioni di buona qualità. Viene venduto arredato come mostrato nella foto. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!!

Villa Individuale in vendita a "Rezidenca Picadilly" Informazioni sulla Villa: - 4 Piani (Piano -1, 0, 1, 2) - Superficie Costruita: 387.70 m² - Superficie Verande: 23.70 m² - Superficie Terreno: 392.80 m² Organizzazione: - Piano -1 .....157.80 m² (adatto per parcheggio, deposito, palestra, ecc). - Piano 0 .......87.20 m² (soggiorno, cucina, bagno, stanza) - Piano 1 ......78.70 m² (2 camere, 1 bagno, veranda) - Piano 2 ......64.00 m² (camera con bagno e guardaroba) Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Capannone Industriale in Affitto - Kamëz, Sulla Strada Principale Viene offerto in affitto un capannone industriale in una delle zone più preferite di Kamëz, direttamente sulla strada principale. Con una superficie totale di 2000 m², questa proprietà è ideale per attività produttive, magazzinaggio o logistica. Caratteristiche principali: 1000 m² al primo piano 1000 m² al secondo piano Posizione strategica sulla strada principale Costruzione solida in cemento e acciaio Facile accesso per camion e trasporti pesanti Altezza interna superiore a 5 metri Questa proprietà industriale è un'ottima opportunità per aziende medie e grandi che cercano una posizione centrale con ottimo accesso. Con dimensioni ampie e struttura solida, il capannone può essere adattato a una serie di processi industriali. L'edificio è completamente coperto da telecamere. Ha un sistema elettrico trifase. È progettato con un sistema di ascensore. L'accesso facile per i trasporti e la vicinanza alle strade principali rendono questa proprietà particolarmente attraente per le aziende che si basano su una logistica efficiente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. Non perdete questa opportunità di assicurare un sito industriale di prima classe in una delle zone più richieste di Tirana!

Villa con 3 piani e cortile in vendita a SeeHëna Residence, progettata per offrire uno stile di vita contemporaneo, massima funzionalità e illuminazione naturale. La pianta crea un ambiente elegante e pratico, ideale per abitazione personale o investimento ad alto potenziale. Dettagli della proprietà: La villa è divisa in 3 piani. Il piano -1 è composto da 2 posti auto e un'area utilizzabile di 30 m2. Il piano 0 è composto da soggiorno, cucina, corridoio distributore, un bagno, deposito e lavanderia. Il piano +1 è composto da 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali con guardaroba e 2 bagni. Superficie costruita 230,1 m2 Superficie a pianta 76,7 m2 Superficie del sistema verde 41,8 m2 Il lato tecnico della villa offre una facciata termica secondo gli standard di efficienza energetica. Materiali selezionati con attenzione all'isolamento termico. Illuminazione naturale degli ambienti e pianta moderna. SeeHëna Residence è costruito come un complesso a bassa densità, che offre più privacy, tranquillità e spazi verdi rispetto alla maggior parte dei complessi a Tirana. Si trova a Mjull-Bathore dove prevalgono aria pulita e tranquillità, inoltre vale la pena menzionare l'accesso rapido alla grande tangenziale, TEG e Lago Secco. La residenza offre un edificio dedicato ai servizi al suo interno dove saranno posizionati supermercato, farmacia, bar-ristorante ecc. Ci sarà anche una piscina dedicata solo ai residenti. L'ingresso e l'uscita dalla residenza avverranno con cancello e personale di servizio 24 ore su 24, offre un sistema di monitoraggio con telecamere di sicurezza, personale di manutenzione per le aree comuni ecc. Per maggiori informazioni contattaci!