SARA TRUNI

Loft in vendita al 1° piano di un edificio di 6 piani, situato nella zona di Golem, Durazzo, che offre una buona opportunità di investimento o residenza personale. • Superficie netta: 36,1 m² • Superficie lorda: 38 m² • Superficie veranda: 15,8 m² (calcolata al 50% del prezzo) • 1 camera da letto • 1 bagno • Nuova costruzione. Sono offerte le seguenti opzioni di pagamento a rate : -1300 euro/m2 con rate 30%,30%,30%,10% -1250 euro/m2 con rate 50%,20%,20%,10% -1200 euro/m2 con rate 70%,20%,10% . • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento moderno in vendita nel Complesso Marga, in una delle zone più richieste di Tirana – Bulevardi i Ri 📍 Posizione: Complesso Marga, Bulevardi i Ri, Tirana – zona con facile accesso alle strade principali, scuole, centri commerciali e servizi. Superficie: 103 m² 1 soggiorno + cucina. 2 camere da letto, 1 balcone, 2 bagni Piano: 4 Parcheggio: Posto auto incluso 🏗️ Caratteristiche: Facciata ventilata, Sistema di condizionamento Daikin L'appartamento è progettato con uno stile moderno e funzionale. Prezzo: 360.000 € Dispone di documentazione ipotecaria regolare. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

MIDDAL RESIDENCE Loft in vendita a Malin i Robit, Golem, parte di una nuova residenza moderna in costruzione che offre comfort e servizi per una vita di qualità. -52,2m² - organizzazione pratica, bagno, balcone. Piscina residenziale Opzioni di pagamento a rate come segue : - 1200 euro al m2 se i pagamenti vengono effettuati a rate dal 20 % - 1150 euro al m2 se il pagamento della prima rata è del 50% - 1100 euro al m2 se il pagamento della prima rata è del 90%. Un'opportunità perfetta come casa per le vacanze o investimento per affitti stagionali in una delle zone costiere più richieste. Per ulteriori informazioni siete pregati di contattarci.

Questo appartamento si trova a Golem ed è un'ottima opportunità di investimento. • Superficie netta: 99,71m² • Superficie lorda: 107,02 m² • 2 camere da letto • 1 bagno Questo nuovo progetto offre appartamenti confortevoli e moderni, ideali per le vacanze o per un investimento a lungo termine. Con una posizione strategica vicino al mare e standard di costruzione elevati, questo edificio promette uno stile di vita tranquillo e confortevole Investi oggi per assicurarti la tua proprietà vicino al mare! Contattaci per maggiori informazioni!

Questo appartamento è disponibile per l'affitto nella città di Durazzo. • Superficie totale: 55 m² • Ideale per coppie o individui che cercano una residenza confortevole L'appartamento sarà disponibile dopo l'8 aprile • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento è organizzato in 1 soggiorno, 1 cucina, 2 camere da letto e 2 bagni Si trova al primo piano di un edificio nuovo La zona in cui si trova offre tutti i servizi necessari Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Terreno+ progetto in vendita a Shetaj, Capo di Rodon Superficie del terreno: 13.500 m² Superficie boschiva in uso: 60.000 m² Superficie edificabile: 3.000 m² Questo progetto prevede lo sviluppo di un complesso turistico naturale in una delle zone più belle e incontaminate della costa albanese — Shetaj, Capo di Rodon. Con accesso diretto alla natura e viste mozzafiato, il progetto mira a creare una destinazione esclusiva per vacanze e relax. 🔹 Composizione del progetto • 9 ville con struttura a 2 piani, progettate per un alloggio moderno e vista mare. • Ristorante con superficie di 600 m² • Grande piscina centrale con area relax, bar estivo e ambienti ricreativi. Questo investimento offre un'opportunità rara di sviluppo in una zona con grande potenziale turistico, combinando architettura contemporanea, ambiente naturale e la tranquillità assoluta che caratterizza il Capo di Rodon. Per maggiori informazioni contattaci!!

Due ville attaccate con vista mare in vendita 📍 Baia di Lalzi * Superficie costruita: 209 m² (ciascuna) * Superficie del terreno: 250 m² ORGANIZZAZIONE * Struttura a 2 piani * 6 camere da letto * 4 bagni 📌 Le ville sono vendute in questa fase di costruzione; i lavori di completamento successivi avranno costi aggiuntivi. 💶 Prezzo per entrambe le ville: 600.000 € 💶 Possibilità di vendita anche separatamente: 300.000 € ciascuna Le ville sono allo stato di mattoni e vengono consegnate in questa fase al prezzo di 300.000€ ciascuna

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nella zona della Baia di Lalzi. • Specifiche tecniche dell'appartamento: Situato al piano terra Superficie interna: 53,9 m² Superficie condivisa: 8,1m Superficie totale: 62 m² Superficie del lotto: 62m2 Area parcheggio fisica: 16m2 Superficie condivisa: 10m2 Superficie totale: 26m2 • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400 m² • La distanza da Tirana è di 40 Km, 35 km dall'aeroporto di Rinas “Madre Teresa” e 23 km dal porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitale e un'architettura moderna e molto funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Ancoraggio per barche, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Ambienti sportivi. • All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per i veicoli a motore, mentre dal mare il movimento sarà possibile tramite barche e motoscafi, nonché biciclette acquatiche. Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!

Stai cercando un appartamento moderno al 19° piano a Vollga, Durazzo? Questo appartamento 2+1+2 potrebbe essere la tua prossima scelta! • Superficie netta 125,2 m² • Superficie lorda 131,5 m² • Appartamento al 19° piano di un edificio di 27 piani • Include 1 soggiorno e 2 camere da letto • 2 bagni • Dotato di ipoteca • Per maggiori informazioni, contattaci!

Nel Golfo di Lalezi vendiamo un appartamento 2+1 con cortile. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di 3 piani ed è organizzato con un ampio soggiorno, 2 camere da letto, due bagni, due balconi e un deposito. L'investimento nell'appartamento è di alta qualità, con camino funzionale, parquet in legno ingegnerizzato, finestre in alluminio termico, sistema di riscaldamento e raffreddamento chiller, isolamento termico con sistema kapote. L'appartamento dispone anche di 100 m2 di cortile utilizzabile. Per ulteriori informazioni si prega di contattare.

L'appartamento si trova in uno dei resort più richiesti del Golfo di Lalëzi "PERLA". L'appartamento è organizzato con un soggiorno che si apre su una veranda, cucina, due camere da letto, 2 bagni e una veranda. La superficie totale dell'appartamento è di 92,2 m2. L'appartamento ha una posizione e una vista fantastica dal giardino del complesso. La vicinanza a Tirana e Durazzo lo rende una seconda casa per tutti coloro che vivono a 20-40 minuti di distanza. Allo stesso tempo, è un investimento sicuro con ritorni rapidi, grazie all'aumento annuale del valore della proprietà, ma anche alla possibilità di affittarlo durante tutto l'anno. Per una visita alla proprietà contattaci!

In Vendita: Appartamento nel Complesso Lura 1, Baia di Lalzi Questo bellissimo appartamento si trova nel noto complesso Lura 1, nella Baia di Lalzi, e offre l'opportunità di essere goduto come una tranquilla località di villeggiatura o come casa per tutto l'anno. Dettagli della Proprietà: - Superficie Totale:* 78 m² (Abitazione) + 25 m² (Veranda) + 160 m² (Cortile) - Piano: 0 - Camere da Letto: 2 - Soggiorno: 1 - Cucina: 1 - Bagno: 1 - Arredamento: Modesto Descrizione Interna: L'appartamento è composto da due camere da letto confortevoli, un soggiorno accogliente e una cucina aperta, che crea un'atmosfera funzionale e amichevole per vivere. Il bagno è attrezzato in modo moderno. L'arredamento modesto offre possibilità di adattamenti secondo le vostre preferenze. Vista Esterna: La veranda di 25 m² è ideale per rilassarsi all'aria fresca, mentre il cortile spazioso di 160 m² offre spazio per attività all'aperto, barbecue e la possibilità di creare un giardino personale. Posizione: Il complesso si trova in una zona tranquilla, vicino a spiagge e varie strutture come ristoranti e caffè, offrendo facile accesso ad attività ricreative. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questo eccellente appartamento!

Vendiamo appartamento 2+1 nel Complesso Lura 2 a Gjiri i Lalzit. Si trova al secondo piano di uno degli edifici all'interno del complesso. Si organizza in: -Corridoio all'ingresso -Soggiorno insieme alla cucina -Due camere da letto -Bagno con finestra -Balcone spazioso che collega tutte e tre le stanze, il soggiorno e le due camere. L'orientamento dell'appartamento è a sud. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattatemi.

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nella zona della Baia di Lalzi. • Specifiche tecniche dell'appartamento: Situato al primo piano Superficie interna: 51,6 m² Superficie comune: 9,8 m Superficie veranda: 149,3 • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto turistico, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Pista ciclabile, Ambienti sportivi. • All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per i veicoli a motore, mentre dal lato acqua il movimento sarà possibile tramite barche e motoscafi, così come biciclette acquatiche. Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!

Con la tecnologia antisismica giapponese, per la prima volta nel paese, queste 4 torri residenziali rappresentano modernità, sicurezza e la visione del futuro. Situato in una delle zone più strategiche di Durazzo, il progetto collega in un unico punto il mare, il centro città e le principali infrastrutture della regione. Appartamento 1+1 in vendita – Durres Tower 📍 Situato in una delle zone in maggiore sviluppo di Durazzo, Durres Tower offre uno standard elevato di costruzione e uno stile di vita moderno. 📐 Dettagli: • Piano 2 • Sup. Netta: 78,41 m² • Sup. Lorda: 97,60 m² 🏡 Organizzazione: • Soggiorno + cucina open-space • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone ✨ Qualità: • Facciata in vetro per luce naturale • Soffitti alti • Isolamento termico e acustico • Infrastruttura per sistema smart • Possibilità vista mare 🌊 • Pagamento a rate • Ideale per abitazione o investimento

Questa elegante villa si trova nel cuore di San Pietro e Re, offrendo ampio spazio e comfort per una vita lussuosa. Con una superficie totale di 204 m², questa residenza si estende su due piani e una splendida veranda. Al piano terra, che occupa 90,4 m², è presente un ambiente caldo e accogliente, ideale per l'intrattenimento e il relax quotidiano. Il primo piano, che copre 95,1 m², offre più spazio per dormire e attività personali. La veranda è una caratteristica speciale di questa villa, con una superficie totale di 26,4 m². Una parte di essa, circa 7,9 m², è utilizzata per godere delle meravigliose viste e dell'aria fresca della zona. Questo spazio è perfetto per serate rilassate o per ospitare amici in un ambiente straordinario. Questa villa rappresenta l'armonia tra spazio, funzionalità ed estetica, soddisfacendo ogni esigenza della vita moderna. Per maggiori informazioni contattaci.

Villa in vendita a Turquoise Marina - Baia di Lalezi! Il complesso Turquoise Marina si trova nella zona della Baia di Lalezi, che è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani. Ha una superficie di 350.000 m² di cui 35.000 m² saranno area acquatica, 5.000 m² saranno dedicati a campi sportivi e 3.000 m² a piste ciclabili, il resto è composto da 307 ville e 216 appartamenti. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale, offre inoltre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato oltre a un'architettura moderna e molto funzionale. In questa residenza offriamo in vendita una villa a 2 piani attaccata. Con una superficie netta di 108 m2 è organizzata in: - Piano terra: 1 soggiorno, 1 bagno e cortile con superficie di 85,34 m2. - Primo piano: 2 camere da letto, 1 bagno Il prezzo include anche 1 posto auto. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, potete contattarci!

In una delle zone più esclusive e preferite della costa meridionale, è in vendita una villa esclusiva che combina lusso, privacy e una vista sul mare impareggiabile. Dettagli della proprietà: Superficie del terreno: 482 m² Superficie costruita: 177 m² 2 piani fuori terra + 1 piano interrato Spettacolare gazebo di 80 m² con vista libera sul mare Lavanderia con bagno Ciò che rende questa proprietà davvero unica è il grande gazebo di 80 m², uno spazio ideale per cene estive, eventi privati o momenti di relax con vista panoramica sul Mar Ionio. Vista totale e senza ostacoli sul mare La villa offre veranda e piscina con “full sea view” – un panorama aperto, rilassante e mozzafiato che ti accompagna in ogni momento della giornata. Organizzazione interna: Primo piano: ampio soggiorno moderno con cucina open-space, completamente orientato verso il mare – luce naturale e vista senza alcun ostacolo. Secondo piano: 3 camere da letto, dove la suite matrimoniale ha un grande balcone privato con vista fantastica sul mare – svegliarsi qui è un’esperienza a sé. Ogni dettaglio di questa villa è pensato per offrire il massimo comfort, tranquillità e uno stile di vita premium in uno dei resort più richiesti in Albania. Opportunità ideale di investimento Oltre a essere una residenza di lusso per vacanze o abitazione, questa villa rappresenta un’opportunità di investimento molto forte, poiché gli affitti giornalieri durante la stagione raggiungono valori elevati e la domanda è in aumento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattare Un’opportunità da non perdere – solo per chi cerca lusso, esclusività e un investimento sicuro nel cuore della costa meridionale.

Appartamento premium in vendita nel Complesso Diell Qerret, in una delle residenze costiere più richieste. La proprietà ha una superficie di 56 m², si trova al 4° e ultimo piano, garantendo massima privacy e tranquillità. L'appartamento è caratterizzato da un'altezza di 3 metri, organizzazione regolare e funzionale, oltre a finiture di qualità. Dispone di una terrazza isolata e un tetto con tegole, che offrono comfort termico e un alto standard di costruzione. Al piano terra è incluso un deposito di 6 m², ideale per ulteriore spazio di stoccaggio, oltre a un posto auto dedicato all'interno della residenza. Un vantaggio speciale è che con l'appartamento è inclusa anche un'ombrellone con 2 lettini, parte del pacchetto di gestione della residenza – rendendo questa proprietà una scelta ideale per vacanze confortevoli o un investimento sicuro con valore aggiunto. Un'ottima opportunità per vivere o investire in un ambiente curato, con standard e gestione professionale.

Progetto Esclusivo di Ville Individuali nella Baia di Lalzi Un complesso unico con 6 ville individuali, costruite con standard moderni, in una delle zone più richieste della costa albanese. Posizione: Baia di Lalzi, a circa 1400 metri dal mare Caratteristiche principali: • Struttura a 2 piani per ogni villa • Design moderno e funzionale • Spazio privato e verde circostante Superficie interna costruita: 125 m2 Superficie totale: 150 m2 Superficie del terreno: 500 m2 Termine di completamento: 3 anni Piano di pagamento flessibile: • 30% al contratto • 30% a fine struttura • 30% al completamento delle finiture • 10% alla consegna finale * Piscina (opzione possibile a preferenza dei clienti con costo extra) Un investimento sicuro nel cuore della Baia di Lalzi, ideale sia per le vacanze che per vivere tutto l'anno! Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci !!

Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale in una delle zone più richieste della costa albanese – Mali i Robit, Golem. Prezzi ragionevoli e flessibilità di pagamento: 950€/m² per pagamento completo 1100€/m² per pagamento a rate: 50% prima rata 20% seconda rata 20% terza rata 10% alla consegna delle chiavi Molteplici opzioni di scelta: Opzione di scelta del piano secondo preferenza Diverse planimetrie, adattate a ogni stile di vita Alcuni appartamenti dispongono di veranda – ideale per vacanze o spazi di relax Caratteristiche del progetto: Nuova costruzione con standard di alta qualità Posizione strategica, molto vicino al mare e con facile accesso alle strade principali Aree verdi e comunità tranquilla Spazio relax Vicino alla spiaggia e ai principali servizi (mercati, ristoranti, trasporto pubblico) Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie disponibili e una visita in loco!

ILUMINAR RESIDENCE – DOVE INIZIA LO STANDARD DEL FUTURO Una nuova visione per la vita urbana a Durazzo Iluminar Residence offre una rara combinazione di sicurezza assoluta ed eleganza contemporanea. Architettura moderna, dettagli premium e qualità costruttiva rendono questo progetto un indirizzo unico e un investimento sicuro nel tempo. • Struttura di 7 piani, con 3 piani di parcheggio sotterraneo • Appartamenti funzionali 1+1 (per coppie o individui attivi). • Appartamenti 2+1 & 3+1 per famiglie che cercano spazio e comfort. • Planimetrie regolari & massimizzazione dell'uso dello spazio Servizi che fanno la differenza • Facciata HPL (durabilità, longevità, manutenzione minima). • Ascensori Schindler → velocità, sicurezza, design moderno & silenzioso. • Parcheggio dedicato: 3 piani sotterranei con ampi spazi, facile accesso & massima sicurezza. • Finestre & vetrate panoramiche (antirumore, termoisolanti, panoramiche). • Illuminazione esterna estetica • Posizione chiave a Durazzo. • Architettura moderna & qualità premium. • Garanzia di 10 anni & gestione gratuita di 3 anni da parte dell'azienda. • Residenza iconica della città → simbolo del futuro urbano. Iluminar Residence non è solo un luogo dove vivere, ma un nuovo modo di vivere. Un'opportunità per far parte del futuro, a partire da oggi. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci !!

Villa indipendente in vendita a Vala Mar Residence, sul mare. Posizionata su un terreno di 444 m² e con 240 m² di costruzione, questa villa combina lusso, privacy e assoluta tranquillità. Architettura moderna, spazi ampi e un ambiente esclusivo a pochi passi dal mare. Una residenza ideale per una vita d'élite o vacanze perfette Il piano terra ha una superficie di 116 m², organizzato in soggiorno + cucina open space, 1 camera da letto e 1 bagno. Spazio funzionale, illuminazione naturale e accesso diretto al cortile Il primo piano è organizzato in 2 camere da letto, 1 bagno, balcone e veranda, offrendo spazi tranquilli e viste rilassanti La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattaci.

Questo appartamento si trova a Golem ed è un'ottima opportunità di investimento. • Superficie netta: 65,71 m² • Superficie lorda: 76,70 m² • 1 camera da letto • 1 bagno Questo nuovo progetto offre appartamenti confortevoli e moderni, ideali per le vacanze o per un investimento a lungo termine. Con una posizione strategica vicino al mare e standard di costruzione elevati, questo edificio promette uno stile di vita tranquillo e confortevole Investi oggi per assicurarti la tua proprietà vicino al mare! Contattaci per maggiori informazioni!

Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale in una delle zone più richieste della costa albanese – Mali i Robit, Golem. Prezzi ragionevoli e flessibilità di pagamento: 950€/m² per pagamento completo 1100€/m² per pagamento a rate: 50% prima rata 20% seconda rata 20% terza rata 10% alla consegna delle chiavi Molteplici opzioni di scelta: Opzione di scelta del piano secondo preferenza Diverse planimetrie, adattate a ogni stile di vita Alcuni appartamenti sono dotati di veranda – ideale per vacanze o spazi di relax Caratteristiche del progetto: Nuova costruzione con standard di alta qualità Posizione strategica, molto vicino al mare e con facile accesso alle strade principali Spazi verdi e comunità tranquilla Area relax Vicino alla spiaggia e ai principali servizi (mercati, ristoranti, trasporto pubblico) Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie disponibili e una visita in loco!