SARA TRUNI

Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale in una delle zone più richieste della costa albanese – Mali i Robit, Golem. Prezzi ragionevoli e flessibilità di pagamento: 950€/m² per pagamento completo 1100€/m² per pagamento a rate: 50% prima rata 20% seconda rata 20% terza rata 10% alla consegna delle chiavi Molteplici opzioni di scelta: Opzione di scelta del piano secondo preferenza Diverse planimetrie, adattate a ogni stile di vita Alcuni appartamenti dispongono di veranda – ideale per vacanze o spazi di relax Caratteristiche del progetto: Nuova costruzione con standard di alta qualità Posizione strategica, molto vicino al mare e con facile accesso alle strade principali Aree verdi e comunità tranquilla Spazio relax Vicino alla spiaggia e ai principali servizi (mercati, ristoranti, trasporto pubblico) Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie disponibili e una visita in loco!

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nella zona della Baia di Lalzi. • Specifiche tecniche dell'appartamento: Situato al piano terra Superficie interna: 53,9 m² Superficie condivisa: 8,1m Superficie totale: 62 m² Superficie del lotto: 62m2 Area parcheggio fisica: 16m2 Superficie condivisa: 10m2 Superficie totale: 26m2 • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400 m² • La distanza da Tirana è di 40 Km, 35 km dall'aeroporto di Rinas “Madre Teresa” e 23 km dal porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitale e un'architettura moderna e molto funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Ancoraggio per barche, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Ambienti sportivi. • All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per i veicoli a motore, mentre dal mare il movimento sarà possibile tramite barche e motoscafi, nonché biciclette acquatiche. Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!

Stai cercando un appartamento moderno al 19° piano a Vollga, Durazzo? Questo appartamento 2+1+2 potrebbe essere la tua prossima scelta! • Superficie netta 125,2 m² • Superficie lorda 131,5 m² • Appartamento al 19° piano di un edificio di 27 piani • Include 1 soggiorno e 2 camere da letto • 2 bagni • Dotato di ipoteca • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento con 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi a Vollga, Durrës, disponibile per l'affitto. • Superficie totale: 163,3 m² • Situato al primo piano residenziale di un edificio di 10 piani • Ottima posizione a Vollga • Ideale per famiglie o individui che cercano spazio e comfort. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In affitto un appartamento moderno e arredato, organizzato in 3 camere da letto + soggiorno + cucina, con 2 bagni e 2 balconi. Superficie: 114,7 m² netti 14,32 m² comuni 129,06 m² lordi Si trova all'8° piano di un edificio di 12 piani, con ascensore. Caratteristiche: Arredato in stile moderno (come in foto) Ottima illuminazione naturale Spazi ampi e funzionali Sistema di condizionamento Zona molto favorevole e accessibile Posizione: Durazzo, vicino al Parco della Stazione Ferroviaria Prezzo: 650 €/mese

In uno dei complessi più ricercati e prestigiosi della costa albanese, è in vendita un appartamento con una superficie totale di 118 m², situato nel complesso esclusivo Porto Lalzi, Hamallaj. 🏡 Dettagli dell'appartamento: * Tipologia: 2+1 * Piano: 1 * Superficie appartamento: 98,45 m² * Superficie comune: 19,55 m² * Superficie totale: 118 m² La proprietà offre illuminazione naturale, design funzionale ed è adatta per vivere tutto l'anno o per investimento. Il complesso offre: • Spiaggia privata • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Ambiente verde • Infrastruttura moderna • Solo 30 minuti da Tirana e dall'aeroporto Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!

Nel Golfo di Lalezi vendiamo un appartamento 2+1 con cortile. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di 3 piani ed è organizzato con un ampio soggiorno, 2 camere da letto, due bagni, due balconi e un deposito. L'investimento nell'appartamento è di alta qualità, con camino funzionale, parquet in legno ingegnerizzato, finestre in alluminio termico, sistema di riscaldamento e raffreddamento chiller, isolamento termico con sistema kapote. L'appartamento dispone anche di 100 m2 di cortile utilizzabile. Per ulteriori informazioni si prega di contattare.

L'appartamento si trova in uno dei resort più richiesti del Golfo di Lalëzi "PERLA". L'appartamento è organizzato con un soggiorno che si apre su una veranda, cucina, due camere da letto, 2 bagni e una veranda. La superficie totale dell'appartamento è di 92,2 m2. L'appartamento ha una posizione e una vista fantastica dal giardino del complesso. La vicinanza a Tirana e Durazzo lo rende una seconda casa per tutti coloro che vivono a 20-40 minuti di distanza. Allo stesso tempo, è un investimento sicuro con ritorni rapidi, grazie all'aumento annuale del valore della proprietà, ma anche alla possibilità di affittarlo durante tutto l'anno. Per una visita alla proprietà contattaci!

In Vendita: Appartamento nel Complesso Lura 1, Baia di Lalzi Questo bellissimo appartamento si trova nel noto complesso Lura 1, nella Baia di Lalzi, e offre l'opportunità di essere goduto come una tranquilla località di villeggiatura o come casa per tutto l'anno. Dettagli della Proprietà: - Superficie Totale:* 78 m² (Abitazione) + 25 m² (Veranda) + 160 m² (Cortile) - Piano: 0 - Camere da Letto: 2 - Soggiorno: 1 - Cucina: 1 - Bagno: 1 - Arredamento: Modesto Descrizione Interna: L'appartamento è composto da due camere da letto confortevoli, un soggiorno accogliente e una cucina aperta, che crea un'atmosfera funzionale e amichevole per vivere. Il bagno è attrezzato in modo moderno. L'arredamento modesto offre possibilità di adattamenti secondo le vostre preferenze. Vista Esterna: La veranda di 25 m² è ideale per rilassarsi all'aria fresca, mentre il cortile spazioso di 160 m² offre spazio per attività all'aperto, barbecue e la possibilità di creare un giardino personale. Posizione: Il complesso si trova in una zona tranquilla, vicino a spiagge e varie strutture come ristoranti e caffè, offrendo facile accesso ad attività ricreative. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questo eccellente appartamento!

Vendiamo appartamento 2+1 nel Complesso Lura 2 a Gjiri i Lalzit. Si trova al secondo piano di uno degli edifici all'interno del complesso. Si organizza in: -Corridoio all'ingresso -Soggiorno insieme alla cucina -Due camere da letto -Bagno con finestra -Balcone spazioso che collega tutte e tre le stanze, il soggiorno e le due camere. L'orientamento dell'appartamento è a sud. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattatemi.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A PORTO LALZI ORIENTAMENTO SUD E EST SUPERFICIE TOTALE 64.64 M2 SUPERFICIE NETTA 57.7

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nella zona della Baia di Lalzi. • Specifiche tecniche dell'appartamento: Situato al primo piano Superficie interna: 51,6 m² Superficie comune: 9,8 m Superficie veranda: 149,3 • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto turistico, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Pista ciclabile, Ambienti sportivi. • All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per i veicoli a motore, mentre dal lato acqua il movimento sarà possibile tramite barche e motoscafi, così come biciclette acquatiche. Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!

In uno dei complessi più richiesti e prestigiosi della costa albanese, è offerto in vendita un appartamento con una superficie totale di 92,58 m², situato nel complesso esclusivo Porto Lalzi, Hamallaj. 🏡 Dettagli dell'appartamento: * Tipologia: 1+1 * Piano: 1 * Superficie appartamento: 71,10 m² * Superficie comune: 14,2 m² * Superficie totale: 85,22 m² La proprietà offre illuminazione naturale, design funzionale ed è adatta per vivere tutto l'anno o per investimento. Il complesso offre: • Spiaggia privata • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Ambiente verde • Infrastruttura moderna • Solo 30 minuti da Tirana e dall'aeroporto Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!

In uno dei complessi più richiesti e prestigiosi della costa albanese, è offerto in vendita un appartamento con una superficie totale di 73,81m², situato nel complesso esclusivo Porto Lalzi, Hamallaj. 🏡 Dettagli dell'appartamento: * Tipologia: 1+1 * Piano: 4 * Superficie appartamento: 61,58m² * Superficie comune: 12,23m² * Superficie totale: 73,81m² La proprietà offre illuminazione naturale, design funzionale ed è adatta per vivere tutto l'anno o per investimento. Il complesso offre: • Spiaggia privata • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Ambiente verde • Infrastruttura moderna • Solo 30 minuti da Tirana e dall'aeroporto Per informazioni più dettagliate e visita alla proprietà non esitate a contattarci!

In uno dei complessi più ricercati e prestigiosi della costa albanese, è offerto in vendita un appartamento con una superficie totale di 52,38 m², situato nel complesso esclusivo Porto Lalzi, Hamallaj. 🏡 Dettagli dell'appartamento: * Tipologia: 1+1 * Piano: 1 * Superficie appartamento: 43,70m² * Superficie comune: 8,68m² * Superficie totale: 52,38 m² La proprietà offre illuminazione naturale, design funzionale ed è adatta per vivere tutto l'anno o per investimento. Il complesso offre: • Spiaggia privata • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Ambiente verde • Infrastruttura moderna • Solo 30 minuti da Tirana e dall'aeroporto Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!

Terreno in vendita con una superficie di 7788 m², situato in una delle zone turistiche più richieste sulla costa albanese – Baia di Lalzi. La Baia di Lalzi è una destinazione turistica nota, grazie alla sua spiaggia di sabbia dorata, aria pulita e vicinanza a Tirana e Durazzo. La zona è in continuo sviluppo, trasformando questo terreno in un'opportunità di investimento a lungo termine per la costruzione di ville private, complessi residenziali o progetti turistici. • Il terreno si trova a circa 700 metri dalla linea costiera. • Adatto per investimenti o ulteriori sviluppi • Ottime opportunità per affari o progetti di costruzione • IL TERRENO VIENE OFFERTO ANCHE CON % • Dispone di documentazione catastale regolare. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci

Appartamento di Lusso 2+1+2 in Vendita 📍 Zogu i Zi, Tirana Viene offerto in vendita un appartamento di lusso nella zona di Zogu i Zi, una delle zone più richieste e con ottimo accesso a Tirana. L'appartamento ha una disposizione molto funzionale, spazi ampi ed è naturalmente illuminato per tutto il giorno, offrendo il massimo comfort per vivere. Ideale sia per abitazione familiare che per investimento. 🔹 Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1+2 * Superficie: 110 m² * Piano: 5 * Prezzo: 345.000€ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Scoprite l'eleganza e il comfort in questa villa indipendente situata in una delle residenze più ricercate sulla costa di Durazzo. Questa villa su 2 piani con un seminterrato offre un'organizzazione perfetta degli spazi, illuminazione naturale e uno stile di vita moderno, ideale sia per abitare che per investimento. ✨ Caratteristiche principali: • 🌴 Atrio dedicato al relax e alla luce naturale • 🛋️ Organizzazione su 3 livelli (seminterrato + 2 piani sopra il terreno) 📐 Superfici: 🔻 Piano seminterrato (-1) • Superficie: 95,2 m² • Veranda: 26,45 m² 🏡 Piano terra (0) • Superficie: 95,2 m² • Veranda: 30,7 m² • Atrio (aperto): 135,85 m² • Cortile / lotto: 288,2 m² 🏠 Primo piano (+1) • Superficie: 76,3 m² • Veranda: 31,2 m² 📊 Totale • Superficie totale costruita: 266,7 m² • Veranda totale: 61,9 m² • Atrio: 26,45 m² • Cortile / lotto: 135,85 m² • Superficie totale del lotto: 288,2 m² 📍 Situata in un complesso residenziale elitario a Hamallaj, questa villa offre privacy, tranquillità e accesso rapido al mare. La scelta perfetta per uno stile di vita lussuoso vicino alla costa.

Residenza Narea – Icona Architettonica e Investimento Elite La Residenza Narea rappresenta uno degli sviluppi residenziali più distintivi, dove l'architettura futuristica si intreccia con la natura e il lusso moderno. Il progetto si distingue per la sua forma iconica organica, con linee curve e facciate verticalmente verdi, creando un'identità unica e immediatamente riconoscibile sul mercato. Posizionata in un ambiente aperto e vicino all'acqua, la residenza offre una combinazione rara tra tranquillità naturale e vita urbana. La struttura è composta da 16 piani fuori terra e 3 piani interrati, questi ultimi dedicati a parcheggi e infrastrutture di servizio, garantendo il massimo comfort per i residenti. L'appartamento dispone di: Superficie lorda: 48,80 m² Superficie balcone: 0 m² Superficie comune: 11,20 m² Superficie totale: 60 m² L'architettura è concepita per massimizzare la luce naturale, gli spazi verdi e la privacy. Le facciate dinamiche con elementi di verde verticale e i balconi profondi creano un microclima confortevole e un'estetica avanzata, mentre gli spazi comuni sono progettati come zone relax con standard da resort, includendo piscine e ambienti ricreativi. Struttura dei prezzi: La residenza offre posti auto interrati, con un prezzo iniziale di 20.000€, integrati funzionalmente con accesso diretto all'edificio. Lo schema di pagamento è ottimizzato per flessibilità e pianificazione finanziaria: 30% alla firma del contratto 60% residuo in 6 rate, 10% ogni 5 mesi 10% al completamento, con il rilascio del certificato di proprietà Il termine di completamento è di 36 mesi, garantendo un processo di costruzione strutturato e trasparente. 1% di prenotazione, con un tempo di attesa di 1 mese La Residenza Narea non è solo un'abitazione – è una destinazione di vita e investimento, progettata per clienti che cercano un'architettura distintiva, qualità costruttiva e un alto potenziale di crescita del valore

DESLA TOWER La nuova residenza di lusso sulla spiaggia – Le prenotazioni sono aperte! Presentiamo un progetto moderno ed esclusivo molto vicino al mare, progettato per una vita di qualità e un investimento a lungo termine. 🏢 Residenza con architettura contemporanea 📍 Posizione premium – zona spiaggia, vicino al mare 💰 Prezzo a partire da 1500€/m² 🔹 Organizzazione del progetto * Piano terra dedicato a negozi e servizi * 4 piani hotel – alto potenziale turistico * Appartamenti moderni con standard di costruzione elevati 🔹 Qualità della costruzione ✔ Struttura antisismica secondo standard moderni ✔ Facciata moderna con isolamento termico e acustico ✔ Finestre di qualità con profilo termoisolante ✔ Aree comuni curate e architettura funzionale ✔ Materiali da costruzione selezionati per durata e comfort 🔹 Schema di pagamento flessibile * 15% alla firma del contratto * 8 rate da 10% durante la costruzione * 5% al momento dell'acquisizione del mutuo 🌊 Ideale come casa per le vacanze, residenza abitativa o investimento di valore in una zona in rapido sviluppo.

Con la tecnologia antisismica giapponese, per la prima volta nel paese, queste 4 torri residenziali rappresentano modernità, sicurezza e la visione del futuro. Situato in una delle zone più strategiche di Durazzo, il progetto collega in un unico punto il mare, il centro città e le principali infrastrutture della regione. Il progetto Durres Tower è composto da torri residenziali moderne, progettate per offrire un alto standard di vita attraverso un'architettura contemporanea, un'organizzazione funzionale e una posizione che garantisce un accesso rapido ai principali punti della città e oltre Architettura e Qualità Costruttiva • Facciata moderna con vetri premium (Saint-Gobain / Guardian o equivalente) • Altezza del piano 3,4 metri • Orientamento studiato per la massima illuminazione naturale • Spazi ampi e veranda con vista panoramica • Finiture di qualità e standard costruttivi elevati Sicurezza Strutturale e Standard Ingegneristici La struttura è progettata per una durabilità a lungo termine e per resistere alle condizioni sismiche: • Sistema di isolamento sismico ibrido implementato da ingegneri giapponesi • Resistenza progettata fino a 9 gradi della scala Richter • Applicazione degli standard Eurocode per sicurezza e protezione antincendio • 5 ascensori per torre, inclusi ascensori di emergenza • Sistemi dedicati di evacuazione e gestione incendi Struttura di Pagamento e Informazioni Finanziarie A Durres Tower, le condizioni finanziarie sono organizzate per facilitare il processo di acquisto: • Superficie appartamenti: 82 m² – 167 m² • Prenotazione: 5.000 € • Pagamento a rate strutturate • Opzioni di finanziamento bancario (senza garanzia) Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siete pregati di contattarci.

Con la tecnologia antisismica giapponese, per la prima volta nel paese, queste 4 torri residenziali rappresentano modernità, sicurezza e la visione del futuro. Situato in una delle zone più strategiche di Durazzo, il progetto collega in un unico punto il mare, il centro città e le principali infrastrutture della regione. Appartamento 1+1 in vendita – Durres Tower 📍 Situato in una delle zone in maggiore sviluppo di Durazzo, Durres Tower offre uno standard elevato di costruzione e uno stile di vita moderno. 📐 Dettagli: • Piano 2 • Sup. Netta: 78,41 m² • Sup. Lorda: 97,60 m² 🏡 Organizzazione: • Soggiorno + cucina open-space • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone ✨ Qualità: • Facciata in vetro per luce naturale • Soffitti alti • Isolamento termico e acustico • Infrastruttura per sistema smart • Possibilità vista mare 🌊 • Pagamento a rate • Ideale per abitazione o investimento

Questa elegante villa si trova nel cuore di San Pietro e Re, offrendo ampio spazio e comfort per una vita lussuosa. Con una superficie totale di 204 m², questa residenza si estende su due piani e una splendida veranda. Al piano terra, che occupa 90,4 m², è presente un ambiente caldo e accogliente, ideale per l'intrattenimento e il relax quotidiano. Il primo piano, che copre 95,1 m², offre più spazio per dormire e attività personali. La veranda è una caratteristica speciale di questa villa, con una superficie totale di 26,4 m². Una parte di essa, circa 7,9 m², è utilizzata per godere delle meravigliose viste e dell'aria fresca della zona. Questo spazio è perfetto per serate rilassate o per ospitare amici in un ambiente straordinario. Questa villa rappresenta l'armonia tra spazio, funzionalità ed estetica, soddisfacendo ogni esigenza della vita moderna. Per maggiori informazioni contattaci.

Villa in vendita a Turquoise Marina - Baia di Lalezi! Il complesso Turquoise Marina si trova nella zona della Baia di Lalezi, che è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani. Ha una superficie di 350.000 m² di cui 35.000 m² saranno area acquatica, 5.000 m² saranno dedicati a campi sportivi e 3.000 m² a piste ciclabili, il resto è composto da 307 ville e 216 appartamenti. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale, offre inoltre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato oltre a un'architettura moderna e molto funzionale. In questa residenza offriamo in vendita una villa a 2 piani attaccata. Con una superficie netta di 108 m2 è organizzata in: - Piano terra: 1 soggiorno, 1 bagno e cortile con superficie di 85,34 m2. - Primo piano: 2 camere da letto, 1 bagno Il prezzo include anche 1 posto auto. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, potete contattarci!

In una delle zone più esclusive e preferite della costa meridionale, è in vendita una villa esclusiva che combina lusso, privacy e una vista sul mare impareggiabile. Dettagli della proprietà: Superficie del terreno: 482 m² Superficie costruita: 177 m² 2 piani fuori terra + 1 piano interrato Spettacolare gazebo di 80 m² con vista libera sul mare Lavanderia con bagno Ciò che rende questa proprietà davvero unica è il grande gazebo di 80 m², uno spazio ideale per cene estive, eventi privati o momenti di relax con vista panoramica sul Mar Ionio. Vista totale e senza ostacoli sul mare La villa offre veranda e piscina con “full sea view” – un panorama aperto, rilassante e mozzafiato che ti accompagna in ogni momento della giornata. Organizzazione interna: Primo piano: ampio soggiorno moderno con cucina open-space, completamente orientato verso il mare – luce naturale e vista senza alcun ostacolo. Secondo piano: 3 camere da letto, dove la suite matrimoniale ha un grande balcone privato con vista fantastica sul mare – svegliarsi qui è un’esperienza a sé. Ogni dettaglio di questa villa è pensato per offrire il massimo comfort, tranquillità e uno stile di vita premium in uno dei resort più richiesti in Albania. Opportunità ideale di investimento Oltre a essere una residenza di lusso per vacanze o abitazione, questa villa rappresenta un’opportunità di investimento molto forte, poiché gli affitti giornalieri durante la stagione raggiungono valori elevati e la domanda è in aumento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattare Un’opportunità da non perdere – solo per chi cerca lusso, esclusività e un investimento sicuro nel cuore della costa meridionale.

Appartamento premium in vendita nel Complesso Diell Qerret, in una delle residenze costiere più richieste. La proprietà ha una superficie di 56 m², si trova al 4° e ultimo piano, garantendo massima privacy e tranquillità. L'appartamento è caratterizzato da un'altezza di 3 metri, organizzazione regolare e funzionale, oltre a finiture di qualità. Dispone di una terrazza isolata e un tetto con tegole, che offrono comfort termico e un alto standard di costruzione. Al piano terra è incluso un deposito di 6 m², ideale per ulteriore spazio di stoccaggio, oltre a un posto auto dedicato all'interno della residenza. Un vantaggio speciale è che con l'appartamento è inclusa anche un'ombrellone con 2 lettini, parte del pacchetto di gestione della residenza – rendendo questa proprietà una scelta ideale per vacanze confortevoli o un investimento sicuro con valore aggiunto. Un'ottima opportunità per vivere o investire in un ambiente curato, con standard e gestione professionale.