SARA TRUNI

Appartamento 2+1 Moderno in Affitto – Piazza Pranvera, Durazzo In una delle zone più richieste di Durazzo, vicino a Piazza Pranvera, viene offerto in affitto a lungo termine un elegante appartamento 2+1, arredato in stile moderno e pronto per essere abitato. ✨ Caratteristiche: Arredamento moderno e di qualità Ambiente spazioso e illuminato naturalmente Ideale per famiglie o coppie Accesso diretto a una grande veranda, perfetta per il relax, il gioco dei bambini o momenti in famiglia Palazzo con due ingressi principali, che offre comfort e facile accesso Situato in una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi 💶 Affitto: 850€ netto/mese 📅 Disponibile solo per contratto a lungo termine. Se cercate un appartamento moderno, comodo e in una posizione premium, questa è la scelta ideale.

Affittasi il terzo e ultimo piano di una casa privata. Organizzato in un ambiente open space, adatto per uffici o varie attività. Superficie interna di 90 m² e superficie totale di 100 m², incluso il balcone. Il bagno sarà rinnovato. Prezzo 450 euro netti. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Offriamo un appartamento in vendita sulla spiaggia. L'appartamento è appena arredato e si trova al piano terra di un edificio ben gestito. L'appartamento è organizzato in ambiente cucina e soggiorno, 1 camera da letto, bagno e 1 balcone. È dotato di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni contattaci.

In uno dei complessi più apprezzati di Golem, il Complesso Freskia, è offerto in vendita questo appartamento comodo e funzionale, ideale sia per abitare che per investimento. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie netta: 77 m² • Superficie lorda: 83 m² • Primo piano di un edificio di 6 piani • 1 soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi Il complesso offre parcheggio privato per i residenti, garantendo comfort e sicurezza nella vita quotidiana. La posizione nel Complesso Freskia rende questa proprietà una scelta ideale per le famiglie, ma anche una ottima opportunità di investimento per vacanze o affitti stagionali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

La residenza è composta in totale da 9 edifici con standard di costruzione contemporanea di alta qualità. Una residenza che offre tutte le possibili strutture all'interno del suo territorio, rendendola così unica nel suo genere, come ad esempio bar-ristorante, pizzeria, piscina, ecc.. A disposizione di questa residenza ci sarà anche il più grande Aquapark della regione che si estende su una superficie di circa 10.000m2, un ambiente che renderà questa residenza molto unica e speciale per i servizi che offre. Gli edifici che comporranno la residenza saranno alti 7 piani, inoltre dotati di ascensori e spazi comuni organizzati e sistemati sia all'interno che all'esterno della residenza. La distanza dal mare di questa residenza è di circa 250-300m, una distanza facilmente percorribile a piedi!! Vale la pena menzionare che la posizione geografica della residenza è molto favorevole per i vacanzieri, permettendo tutte le possibili strutture anche in tutta la zona della Spiaggia di Golem. Per maggiori informazioni sulla residenza o per una visita alla proprietà contattaci!

Il progetto più recente a Qerret, che combina l'architettura moderna con l'ambiente naturale tranquillo di questa zona costiera. Un luogo dove vorrete restare... non solo visitare durante l'estate. Gli appartamenti sono progettati per il vostro comfort, con planimetrie e orientamenti ben studiati che garantiscono luce naturale tutto l'anno. - Nuovo progetto residenziale vicino al mare - Architettura moderna con paesaggio verticale - Struttura in cemento armato e alti standard di costruzione - Planimetrie ben pianificate con luce naturale - Ideale sia per vivere che per investimento Prezzo da 1.600 €/m² Opzioni di pagamento a rate per 3 anni - 20% alla firma del contratto - 15% ogni 6 mesi successivi 5% alla consegna delle chiavi - Appartamento 32,4m² = 51.840 € - Pagamenti a rate ogni 6 mesi = 10.368 € + 7.776 € + 7.776 € + 7.776 € + 7.776 € + 7.776 € + 2.592 € Parcheggio sotterraneo disponibile. Un'ottima opportunità per chi vuole investire ora e beneficiare dell'aumento dei prezzi dopo il completamento. Contattaci per maggiori informazioni.

Appartamento 1+1 in affitto a Vollga L'appartamento si trova all'8° piano ed è offerto arredato ... Sia il soggiorno che la camera da letto sono dotati di aria condizionata. L'appartamento dispone di un ampio balcone con vista mare. 💶 Affitto: 450 €/mese 📅 Offerto solo per affitto a lungo termine. 💰 Il pagamento viene effettuato annualmente ed è non negoziabile.

Appartamento 2+1+2 in vendita con una superficie di 91 m², nella zona di Vila e Zogut. L'appartamento è arredato in modo moderno, con mobili di qualità e pronto per essere abitato. Offre ambienti luminosi con luce naturale per tutto il giorno, oltre a un balcone confortevole. Si trova in un edificio costruito negli ultimi anni, con standard edilizi contemporanei. Prezzo: 186.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

THREE GARDENS RESIDENCE| INVESTIMENTO SICURO IN UNA RESIDENZA CONTEMPORANEA Presentiamo in vendita un appartamento in Three Gardens Residence, un progetto residenziale unico che combina architettura futuristica con elementi naturali e standard elevati di costruzione. La residenza si distingue per la sua forma architettonica organica, le facciate verdi verticali e il concetto innovativo che crea un'identità unica sul mercato. Il progetto è pensato per offrire un equilibrio ideale tra vita urbana e la tranquillità offerta dagli spazi verdi. Situata in un ambiente aperto e sviluppato, la residenza è composta da diversi piani fuori terra e piani di parcheggio sotterranei, garantendo funzionalità, facile accesso e massimo comfort per i residenti. L'appartamento è progettato per massimizzare l'illuminazione naturale e la privacy, con un'organizzazione efficiente degli spazi e connessioni armoniche tra gli ambienti interni. Specifiche del progetto e della costruzione: • Architettura moderna con elementi di verde verticale • Facciata dinamica con standard estetici e funzionali • Spazi dedicati al relax e alla comunità (stile resort) • Struttura in cemento armato e alta qualità costruttiva • Organizzazione che garantisce luce naturale e ventilazione ottimale PIANO DI PAGAMENTO A RATE (fino a 3 anni) Struttura dei prezzi e finanziamenti: • Prezzo iniziale: da 1.600 €/m² fino a 3.000 €/m² • 20% al momento della firma del contratto • 15% in 5 rate • 5% alla consegna delle chiavi Three Gardens Residence non è solo un investimento – è una destinazione abitativa, progettata per clienti che cercano qualità costruttiva, architettura distintiva e potenziale sostenibile di crescita del valore. Contattaci per una visita alla proprietà o per vedere le planimetrie attive!

Affittiamo appartamento 2+1+2 in un palazzo nuovo con ascensore, nel quartiere 17. L'appartamento è arredato, con tutte le condizioni per vivere ed è comodo per la tua famiglia. Organizzazione: • 2 Camere da letto • Soggiorno + cucina • 2 Bagni • 1 Balcone • 6° piano con ascensore Per maggiori informazioni, contattaci!

Locale commerciale in vendita in una delle zone con il più alto traffico e potenziale a Durrës, attualmente operativo! Posizione: Via Pavarësia, Iliria (a soli 20 metri dalla strada principale) Vista: Vista sulla strada Superficie: 40,67m2 Condizioni: Attualmente attivo / operativo Prezzo: €120.000 Ideale come opportunità di investimento con un ritorno sicuro o per lo sviluppo della tua attività commerciale. 📞 Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci

Scoprite l'eleganza e il comfort in questa villa indipendente situata in una delle residenze più ricercate sulla costa di Durazzo. Benvenuti in una residenza elegante nel cuore di Porto Lalzi, una delle destinazioni costiere più prestigiose in Albania. Questa villa adiacente offre la combinazione ideale di comfort moderno, privacy e stile di vita premium vicino al mare, ispirata al concetto internazionale di yacht lifestyle. ✨ Caratteristiche principali: • 🌴 Atrio dedicato al relax e alla luce naturale • 🛋️ Organizzazione su 3 livelli (seminterrato + 2 piani sopra il terreno) ✨ Vantaggi del complesso: 🏖️ Vicino a spiagge di sabbia dorata e acque cristalline ⚓ Atmosfera esclusiva in stile marina & yacht lifestyle 🌳 Spazi verdi ben curati 🚶‍♂️ Passeggiata e aree ricreative ☕ Ristoranti, beach bar e servizi premium vicino alla residenza 🔒 Sicurezza e gestione professionale del complesso 🚗 Accesso rapido a Tirana e all'Aeroporto Internazionale 💼 Alto potenziale di investimento e affitto stagionale 📐 Superfici: - Piano -1: superficie 67,40 m2, superficie atrio 21,20 m2, organizzato con 1 soggiorno, 1 bagno e veranda - Piano 0: superficie 67,40 m2, superficie cortile 89,50 m2, organizzato con 1 ampio soggiorno, 1 bagno e veranda - Piano 1: superficie 50,50 m2, superficie veranda 16,90 m2, organizzato con 2 camere da letto, 1 bagno e veranda 📊 Totale • Superficie abitabile totale: 185,30 m² • Atrio: 21,20 m² • Cortile 89,50 m² • Superficie totale del lotto: 175,40 m² 📍 Situata in un complesso residenziale elitario a Hamallaj, questa villa offre privacy, tranquillità e accesso rapido al mare. La scelta perfetta per uno stile di vita lussuoso vicino alla costa. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

Appartamento 2+1 in vendita, situato al 6° piano di un edificio con ascensore, a pochi passi dal mare. La proprietà ha una superficie di 81 m² ed è organizzata in soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e 2 balconi. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili nuovi e di qualità, offrendo comfort e funzionalità. Adatto sia per abitare che per investimento in una delle zone più richieste di Qerret. Prezzo: 180.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

2+1 in affitto nel centro della città. 600 € /Mese Offriamo un appartamento in affitto nel centro vicino al Flagship Center. L'appartamento si trova al 9° piano dell'edificio ed è arredato. È organizzato in cucina e soggiorno, 2 camere da letto e bagno. L'edificio è ben gestito e dispone di ascensore. Per maggiori informazioni contattaci.

Vendiamo appartamento 2+1 con vista mare a Shkembi Kavajes, Durazzo con una superficie di 91,6m2. Si compone di un corridoio spazioso che distribuisce gli ambienti: cucina e soggiorno con vista mare, 2 camere da letto, bagno e balcone. L'appartamento si trova al primo piano abitabile in un edificio nuovo con ascensore e amministrazione. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattateci!

Il monolocale si trova nel Complesso "Lura 3" nella Baia di Lalzi, al primo piano residenziale ed è completamente curato nei dettagli e di buona qualità. È organizzato con 1 soggiorno con cucina, 1 bagno e balcone. Viene venduto arredato. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà contattaci.

📌Appartamento 2+1 con Cortile Privato in Vendita – San Pietro Residence, Baia di Lalzi In vendita un appartamento 2+1, curato nei dettagli, a San Pietro Residence, uno dei resort più richiesti nella Baia di Lalzi. 📐 Superficie appartamento: 88,8 m² 🌿 Superficie cortile circa 100 m² 🚗 Parcheggio garantito per i residenti 💶 Prezzo: 340.000 € L'appartamento offre ambienti funzionali con accesso diretto al cortile privato, ideale per relax e massimo comfort. San Pietro Residence offre sicurezza, manutenzione, spazi verdi e accesso rapido alla spiaggia, rendendo la proprietà ideale sia per abitare che per investimento.

In una delle zone più richieste e pratiche della città, è disponibile in affitto un ampio appartamento 3+1+2, ideale per famiglie che cercano comfort e facile accesso a ogni servizio. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio con ascensore ed è organizzato in: * Soggiorno luminoso insieme alla cucina * 3 camere da letto * 2 bagni * 2 balconi La zona offre vicinanza al mercato di frutta e verdura, supermercati, scuole, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. 💶 Prezzo dell'affitto: 500€/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Capannone industriale in affitto con posizione strategica a Xhafzotaj a 300 metri dall'autostrada Durazzo-Tirana, ideale per attività di produzione, magazzinaggio, logistica, showroom, uffici o investimento a lungo termine. Possibilità di divisione della superficie del capannone. 🔹 Superficie totale: 10.800 m² 🔹 Superficie costruita: 6.200 m² 🔹 Superficie piazzale: 4.600 m² 🔹 Altezza 11,5 m 🔹 Lunghezza 200 m Larghezza 31 m senza colonne centrali ✅ Muri perimetrali - pannelli sandwich spessore 50 mm con riempimento in poliuretano. All'interno dell'edificio il muro perimetrale sarà con lana di roccia 5cm con densità 30kg/m3 e spessore del pannello 12mm. I pannelli sandwich Alutech Wall sono pannelli compositi costituiti da 2 strati di lamiera, collegati con uno strato di poliuretano isolato con guarnizione. L'ondulazione della superficie di questo pannello garantisce alta resistenza e ottimo aspetto estetico. ✅ Muri divisori (interni) - Muri a secco con pannelli in gesso spessore 12mm. L'intero spessore del muro sarà 100mm. Struttura metallica C & D, riempita con lana di roccia densità 30kg/m3 ✅ Coperture - Pannelli sandwich con tecnologia Alubel TEK 28 ✅ Finestre in plastica doppio vetro. Porte di emergenza metalliche ✅ Spazi dedicati al parcheggio veicoli La proprietà è caratterizzata da costruzione di qualità, facile accesso per veicoli di diverso tonnellaggio e alto potenziale per uso industriale o commerciale. Per maggiori informazioni contattaci!

In uno dei complessi più richiesti e prestigiosi della costa albanese, è in vendita un appartamento con una superficie totale di 95,46 m², situato nel complesso esclusivo Porto Lalzi, Hamallaj. 🏡 Dettagli dell'appartamento: * Tipologia: 2+1 * Piano: 3 * Superficie appartamento: 79,64 m² * Superficie comune: 15,82 m² * Superficie totale: 95,46 m² La proprietà offre luce naturale, design funzionale ed è adatta per vivere tutto l'anno o per investimento. Il complesso offre: • Spiaggia privata • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Ambiente verde • Infrastruttura moderna • Solo 30 minuti da Tirana e dall'aeroporto Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!

In vendita appartamento 1+1 con superficie netta di 67 m² e superficie totale di 77 m², situato al 5° piano di un edificio con ascensore. La proprietà è esposta a sud-est, garantendo illuminazione naturale durante il giorno. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato. L'edificio dispone di parcheggio per i residenti. La posizione, a soli 200 metri dal mare e vicino alla scuola "Bajram Curri", rende la proprietà adatta sia per abitare che per investimento. Per ulteriori informazioni contattaci !!

Residenza Narea – Icona Architettonica e Investimento Elite La Residenza Narea rappresenta uno degli sviluppi residenziali più distintivi, dove l'architettura futuristica si intreccia con la natura e il lusso moderno. Il progetto si distingue per la sua forma iconica organica, con linee curve e facciate verticalmente verdi, creando un'identità unica e immediatamente riconoscibile sul mercato. Situata in un ambiente aperto e vicino all'acqua, la residenza offre una rara combinazione di tranquillità naturale e vita urbana. La struttura è composta da 16 piani fuori terra e 3 piani interrati, questi ultimi dedicati a parcheggi e infrastrutture di servizio, garantendo il massimo comfort per i residenti. L'appartamento dispone di: Superficie lorda: 48,80 m² Superficie balcone: 0 m² Superficie comune: 11,20 m² Superficie totale: 60 m² L'architettura è progettata per massimizzare la luce naturale, gli spazi verdi e la privacy. Le facciate dinamiche con elementi di verde verticale e i balconi profondi creano un microclima confortevole e un'estetica avanzata, mentre le aree comuni sono progettate come zone relax con standard da resort, includendo piscina e spazi ricreativi. Struttura dei prezzi: La residenza offre posti auto interrati, con un prezzo di partenza di 20.000€, integrati funzionalmente con accesso diretto all'edificio. Lo schema di pagamento è ottimizzato per flessibilità e pianificazione finanziaria: 30% alla firma del contratto 60% residuo in 6 rate, 10% ogni 5 mesi 10% al completamento, con il rilascio del certificato di proprietà Il termine di completamento è di 36 mesi, garantendo un processo di costruzione strutturato e trasparente. 1% di prenotazione, con un tempo di attesa di 1 mese La Residenza Narea non è solo un'abitazione – è una destinazione di vita e investimento, progettata per clienti che cercano un'architettura distintiva, qualità costruttiva e alto potenziale di crescita del valore

Viene offerto in vendita un appartamento spazioso e funzionale, situato al 10° piano di un edificio gestito con buoni standard e dotato di 2 ascensori. L'appartamento ha una superficie netta di 112,4 m² ed è organizzato in un ampio soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 3 balconi, offrendo illuminazione naturale e ventilazione ottimale in ogni ambiente. Grazie all'organizzazione pratica degli spazi, alla posizione favorevole e alla gestione regolare dell'edificio, questa proprietà è una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

In vendita appartamento 3+1, situato in una delle zone più preferite di Durazzo, in Via Porto. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio e offre una vista frontale sul mare, garantendo luce naturale e un panorama meraviglioso. Con una superficie lorda di 150 m², è organizzato in un ampio soggiorno con cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e 3 balconi, offrendo spazi confortevoli per vivere in famiglia o per investimento. La zona offre tutte le strutture necessarie e un rapido accesso al centro città e alla costa.

Locale commerciale in vendita con una superficie di 142 m², situato in una zona con facile accesso a Durrës. Grazie all'organizzazione dello spazio e alla facciata ampia, il locale è ideale per lo sviluppo di varie attività come ristorante, pizzeria, caffetteria, mercato, showroom, clinica, farmacia, ufficio o qualsiasi altra attività. Una scelta eccellente sia per investimento che per svolgere attività. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

L'appartamento si trova al 4° piano di un nuovo edificio ben gestito con ascensore. Ha una superficie di circa 60 m2. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!