SARA TRUNI

Appartamento in vendita nel centro di Durazzo Si compone di un soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto e 2 bagni nella zona dell'ex Parco Sportivo a Durazzo, situato al terzo piano di un edificio di 9 piani, • Superficie netta: 99 m² • Superficie lorda: 112 m² • Adatto per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Si affitta un appartamento comodo e adatto per la vita familiare, situato in una zona richiesta vicino alla Spiaggia – Ferrovia. Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone 5° piano residenziale Palazzo gestito L'appartamento è organizzato in modo funzionale, con illuminazione naturale e accesso rapido alla spiaggia, trasporto urbano, mercati e altri servizi quotidiani. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Uno sviluppo urbano misto, in cui troverete tutto ciò che avete immaginato e molto di più. Situato in una posizione privilegiata della città, Vlora Marina offre un numero limitato di appartamenti Premium e Brand con vista esclusiva sul mare. La passeggiata di Vlora Marina si estende lungo il mare e può essere considerata una delle più lunghe, poiché si collega anche con la passeggiata vicino alla foresta di Soda. Gli hotel a Vlora Marina offrono standard internazionali. Due hotel a 5 stelle fanno parte della rete internazionale di hotel, presenti in oltre 139 paesi e con una capacità ricettiva di oltre 8000 posti. Lo studio di progettazione belga di prestigio, XDGA – Xaveer De Geyter Architects – ha dato vita a questo progetto unico, stabilendo nuovi standard per ciò che è conosciuto come “vita premium”. Disponiamo di un appartamento 1+1 con una superficie lorda di 75,4 m2 di cui 66,6 m2 sono netti. Per maggiori informazioni, contattateci!!

VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA – GREEN COAST 2, PALASË Un'oasi privata tra natura e lusso costiero. Situata nel cuore di Green Coast 2, questa villa indipendente offre una combinazione perfetta di vita moderna, tranquillità naturale ed eleganza mediterranea. Progettata con cura per soddisfare ogni esigenza della vita contemporanea, questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca comfort, privacy e viste mozzafiato. Caratteristiche principali: Superficie totale costruita: 195,99 m² Superficie del terreno: 571,70 m² Superficie veranda: 140,75 m² Garage coperto per 2 auto – 30,00 m² Piscina privata – 25,17 m² Organizzazione interna: Piano terra (117,25 m²) – Zona soggiorno e pranzo con finestre panoramiche – Cucina moderna a vista – 2 camere da letto – 1 bagno – Accesso diretto a veranda e piscina Primo piano (73,48 m²) – 2 camere da letto spaziose – 2 bagni – Balconi e uscita sulla veranda superiore con vista spettacolare Locali tecnici + deposito – 5,26 m² Posizione Premium: In uno dei resort più prestigiosi del sud dell'Albania, Palasa, la villa si trova a pochi minuti dal mare, in una zona verde, con infrastrutture moderne, sicurezza 24/7 e rapido accesso ai servizi di Green Coast (ristoranti, SPA, mercati, marina, ecc.) Immagina di svegliarti con il canto degli uccelli, bere il caffè mattutino in veranda con vista sul Mar Ionio e trascorrere pomeriggi rilassanti nella piscina privata o sulla spiaggia esclusiva a pochi passi. Questa villa non è solo una casa – è uno stile di vita. Perfetta come: • Villa per vacanze in famiglia • Investimento per affitti a breve o lungo termine (alto ROI) • Rifugio personale in una delle perle della Riviera Albanese Contattaci per una visita in loco e maggiori informazioni!

Villa moderna in vendita a San Pietro Residence, Baia di Lalëz Questa villa completamente ridisegnata offre una combinazione perfetta tra comfort, tecnologia avanzata e spazi funzionali, rendendola la scelta ideale per vivere o trascorrere le vacanze vicino al mare. Dettagli dell'organizzazione • Piano 0: Cucina moderna Veneta Cucine con doppio sistema di aspirazione, soggiorno con camino e uscita esterna, camera da letto, bagno e magazzino. • Piano 1: 4 camere da letto, 1 bagno e una veranda con vista sul cortile. Spazi esterni • Superficie totale terreno: 522 m² • Piscina privata: 10 x 5 m • Veranda principale: 8 x 4 m • Spazio parcheggio per fino a 3 veicoli • Installazioni dedicate per cucina esterna • Sistema di irrigazione automatico e illuminazione esterna intelligente Attrezzature e tecnologia • Sistema elettrico Deviat • Parquet di qualità e pavimento riscaldato Daikin • Sistema centrale di riscaldamento/raffreddamento Daikin • Porta opzionale per uscita diretta nel cortile senza aprire la finestra Questa proprietà è progettata per offrire il massimo comfort durante tutto l'anno, con un'infrastruttura curata nei minimi dettagli, adatta allo stile di vita moderno. Per ulteriori informazioni o visite, contattateci!

Villa Premium con Piscina in Vendita – San Pietro Resort In uno dei complessi più richiesti, vendiamo una villa di lusso con piscina privata, costruita con alta qualità e arredata in stile moderno. Dettagli della proprietà: • Superficie costruita: 240 m² • Superficie del cortile: 592 m² • Organizzazione interna: Soggiorno Cucina moderna 4 camere da letto 4 bagni Locale tecnico & deposito • Piscina privata • Arredamento nuovo, contemporaneo • Situata all'interno di una comunità ben gestita con sicurezza e verde circostante - Posizione esclusiva a pochi minuti dal mare, con facile accesso a tutte le strutture offerte dal resort. - Un'ottima opportunità per residenza, vacanze o investimento. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

Nel complesso San Pietro, nella Baia di Lalëz, vendiamo ville sulla prima linea del complesso. La villa è LUXURY con una superficie di 500 m2 e 1258 m2 di cortile + piscina. Questa villa è organizzata su due piani dove al primo piano si trovano: - Zona giorno - Cucina separata e bagno, dove al primo piano è inclusa anche una camera da letto. Al secondo piano sono organizzati - 4 camere da letto, 4 bagni e veranda. Sono inclusi anche 2 posti auto. Il complesso offre servizi e strutture principali: zona alberghiera a 5 stelle, bar, ristorante, centro estetico, palestra, piscina estiva, campo sportivo, parco giochi, ecc. Per una visita alla proprietà contattaci:

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nella zona della Baia di Lalzi. • Villa T3: La villa ha una superficie fisica di 121 m², Primo piano: organizzato come soggiorno e cucina, un bagno, accessibile con la veranda. Secondo piano: organizzato come due camere da letto, la matrimoniale & la camera dei bambini e un bagno. • Specifiche tecniche: Superficie interna…………………………….. 121 m² Superficie comune…………………………….. 2.05 m² Superficie veranda……………………………………. 17.5 m² Superficie del lotto…………………………………….. 215 m² • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marino, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia Privata, Porto di Ancoraggio per imbarcazioni, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Aree sportive. Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!

Villa su due piani in vendita a Vala Mar – Comfort, spazio e tranquillità vicino al mare. Un'ottima opportunità per possedere una villa su due piani nella bella e tranquilla zona di Vala Mar, a pochi minuti dalla costa. La villa è costruita su un terreno di 390 m², offrendo ampio spazio per una vita confortevole, privacy e possibilità di espansione. Il piano terra comprende: 1 camera da letto 1 soggiorno comodo e luminoso 1 bagno funzionale Il primo piano offre: 3 camere da letto ben organizzate 2 bagni completi Cortile recintato, verde e adatto per momenti di relax, spazio per parcheggio o attività familiari all'aperto. Superficie totale del terreno: 390 m² Illuminazione naturale per tutto il giorno. Costruzione di qualità con stile contemporaneo. Posizione tranquilla e sicura, a pochi minuti dalla spiaggia. Adatto sia per residenza familiare che per investimento turistico. Una proprietà che combina stile, comfort e alto potenziale di investimento in una delle zone più preferite della costa albanese!

Questo monolocale si trova al 7° piano di un edificio di 8 piani nella zona di Qerret a Durrës. • Superficie netta: 38 m² • Superficie lorda: 45 m² • Piano: 7 • 1 camera da letto, • 1 bagno • Adatto per abitazione o investimento in una zona costiera tranquilla • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nella zona della Baia di Lalzi. • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400 m² • La distanza da Tirana è di 40 Km, 35 km dall'aeroporto di Rinas “Madre Teresa” e 23 km dal porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitale oltre a un'architettura moderna e molto funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Ambienti sportivi. • All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per i veicoli a motore, mentre dal lato acqua il movimento sarà possibile tramite barche e motoscafi, nonché biciclette acquatiche. • Villa T3: La villa ha una superficie fisica di 121m², organizzata come segue: Il primo piano comprende l'area pranzo, cucina e zona cottura, un bagno, accessibile con la veranda. Il secondo piano è organizzato in due camere da letto, la matrimoniale, la camera dei bambini e un bagno. • Specifiche tecniche: Superficie fisica: 121 m² Superficie cortile: 175,69 m² Superficie veranda: 17,5 m² Superficie del lotto: 245 m² Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!

In uno dei complessi più moderni sulla costa di Golem, è in vendita un appartamento 1+1 con una superficie totale di 84 m², situato al quarto piano dell'edificio. L'appartamento ha una disposizione funzionale e include un balcone spazioso, offrendo luce naturale e spazio per il relax. La qualità della costruzione è uno dei punti di forza di Liburna Residence. L'edificio è costruito con materiali certificati e standard elevati di costruzione, garantendo durata, sicurezza e massimo comfort per i residenti. I lavori sono previsti per essere completati a dicembre 2025. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita in loco.

Duplex in vendita si trova nel complesso “Turquoise Marina” a Gjiri Lalzit a Hamallaj. Il duplex ha i seguenti dati:  Superficie costruita 96,6 m2  Superficie veranda 14 m2  Superficie cortile 35 m2  Superficie comune 9,27 m2  Posto auto incluso nel prezzo 16m2 . Si organizza al piano terra e al primo piano. • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400 m² • La distanza da Tirana è di 40 Km, 35 km dall'aeroporto di Rinas “Madre Teresa” e 23 km dal porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitale oltre a un'architettura moderna e molto funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Ambienti sportivi. • All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per i veicoli a motore, mentre dal mare il movimento sarà possibile tramite barche e motoscafi. Per una visita alla proprietà siete pregati di contattarmi.

L'appartamento in vendita si trova nel complesso “PORTO LALZI” nella Baia di Lalzi a Hamallaj. Dati dell'appartamento:  Superficie costruita 64,1 m2 Si organizza in: • Soggiorno e cucina con uscita sul balcone. • Camera da letto • Bagno - Soluzione ideale per vacanze in famiglia o investimento con affitti stagionali in un resort balneare con gestione completa. Stato dei lavori e scadenza • Facciata esterna completata • Impianti elettrici e idraulici eseguiti • Prima mano di vernice applicata • Vetrate con vetri installate • Montaggio della cabina dell'ascensore • Completamento dell'edificio: Primavera 2026 • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400 m² • Distanza da Tirana 40 Km, 35 km dall'aeroporto di Rinas “Madre Teresa” e 23 km dal porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitale e un'architettura moderna e molto funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Ambienti sportivi. • All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per i veicoli a motore, mentre dal mare il movimento sarà possibile tramite barche e motoscafi.

Villa in vendita nella Baia di Lalzi In un complesso di ville ben organizzato, è offerta in vendita una villa moderna e funzionale, ideale per vivere in famiglia o per le vacanze vicino al mare. Caratteristiche della proprietà: • Struttura su 2 piani • Primo piano: ampio soggiorno unito alla cucina + 1 bagno • Secondo piano: 3 camere da letto + 1 bagno • Cortile verde per momenti di relax e spazio per il verde • 2 posti auto inclusi Superficie del lotto: 319 m² • Superficie del cortile: 262 m² • Superficie totale della villa: 121,8 m² • Piano terra: 57 m² • Primo piano: 64,8 m² • Veranda: 19,5 m² Una villa pensata nei minimi dettagli, ideale come casa per le vacanze o investimento in una delle destinazioni più richieste della costa albanese. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!!

Locale commerciale in affitto! Il locale si trova al piano terra di un nuovo edificio a Lagjia e Re, Durrës. È organizzato in un'area open space e un bagno. • Superficie: 90 m² • Adatto a diverse attività commerciali. • Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà vi preghiamo di contattarci!

Vendesi duplex a Porto Lalzi, Hamallaj! In uno dei complessi più richiesti e prestigiosi della costa albanese, è in vendita un duplex moderno con una superficie totale di 173,8 m², situato nel complesso esclusivo Porto Lalzi, Hamallaj. Organizzazione interna: • Piano 0: Soggiorno + cucina, 1 bagno, 1 balcone e cortile di 60m² • Piano 1: 2 camere da letto confortevoli, 2 bagni, 1 balcone La proprietà offre illuminazione naturale, design funzionale ed è adatta per vivere tutto l'anno o per investimento. Il complesso offre: • Spiaggia privata • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Ambiente verde • Infrastruttura moderna • Solo 30 minuti da Tirana e dall'aeroporto Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!