SARA TRUNI

Appartamento si trova a San Pietro, nella Baia di Lalzi con una superficie totale di 98,3m2 di cui la superficie interna è di 89,1m2 al piano terra con un cortile che ha una superficie di 250m2. Si organizza in 1 soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 veranda che si collega al cortile, l'appartamento ha anche un cortile tutto intorno. L'appartamento è stato appena arredato nei dettagli con condizioni confortevoli e di qualità ed è venduto così com'è e il cortile è sistemato, ha anche il sistema di irrigazione e il sistema di luci automatiche. L'appartamento ha orientamento Ovest-Est-Sud permettendo la luce naturale per la maggior parte della giornata. Le strutture presenti nel complesso consentono una vita confortevole per i suoi residenti come il primo Resort a 5 stelle in Albania, negozi e ristoranti, offre tranquillità, alti standard di costruzione e sicurezza 24/7. Parcheggio garantito e accessibilità per camminare e andare in bicicletta sia per i residenti che per gli ospiti. Per una visita alla proprietà siete i benvenuti a contattarci!

🏨 Hotel Esclusivo in Vendita – Shkëmbi Kavajës, Durrës Posizione perfetta, vicino al mare e alla zona turistica più famosa! Funzionale e con potenziale di guadagno durante la stagione estiva Prezzo: 1.200.000 € (trattabile) Superficie totale: 900 m² | Superficie edificata: 220 m² Descrizione: Hotel commerciale strategicamente posizionato a Shkëmbi Kavajës, Durrës, a pochi passi dal mare e dalle zone turistiche più popolari. L'hotel è funzionale e ha un alto potenziale di guadagno durante la stagione estiva, offrendo opportunità immediate di business o investimento. Struttura dell'hotel: 4 piani + mansarda: Ogni piano ha 290 m², mansarda 147 m² 12 appartamenti 1+1 e 12 camere Piano terra: Bar + Ristorante Garage per parcheggio Funzionale per la stagione turistica, con tutte le strutture di base per un'operatività immediata Principali vantaggi: Posizione eccellente, vicino al mare e al centro turistico Opportunità di guadagno stagionale diretta Proprietà commerciale completa, pronta per la gestione Contatto: 📲 Per maggiori dettagli, foto e visite, contattaci. Risposta immediata e massima serietà.

VENDIAMO VILLA CON CORTILE, NEL COMPLESSO “TURQUOISE MARINA”! 575.000 € Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nella zona della Baia di Lalzi. • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400 m² • La distanza da Tirana è di 40 Km, 35 km dall'aeroporto di Rinas “Madre Teresa” e 23 km dal porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitale oltre a un'architettura moderna e molto funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Pista ciclabile, Ambienti sportivi. • All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per i veicoli a motore, mentre dal lato acqua il movimento sarà possibile tramite barche e motoscafi, anche biciclette d'acqua. • Villa T2: La villa ha una superficie fisica di 155m², organizzata come segue: Il primo piano comprende l'area pranzo, cucina e cottura, una camera da letto, un bagno, veranda. Il secondo piano è organizzato in due camere da letto, quella matrimoniale, la camera dei bambini, un bagno e balcone. Il piano -1 è open space, che può essere utilizzato a piacere. • Specifiche tecniche: Superficie fisica: 155 m² Superficie interrata: 100,7 m² Superficie cortile: 382,26 m² Superficie veranda: 35,7 m² Superficie del lotto: 481 m² Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova a Shkëmbin e Kavajës, in un edificio nuovo con amministrazione, ascensore e al sesto piano. Ha una superficie netta di 69,22 m² ed è composto da 1 camera da letto, 1 bagno, 1 soggiorno e 1 balcone con vista sul mare. Viene offerto completamente arredato con condizioni di qualità e dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni, contattare.

Questo appartamento si trova al 9° piano nella zona di Plepa, Spiaggia di Durazzo. • Superficie netta: 67m² • Superficie lorda: 76m² • Vista mare • Venduto arredato • Arredato nei dettagli. • Mobili nuovi • 200 metri dal mare • Infrastruttura sviluppata Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Villa moderna con piscina nella residenza esclusiva Lura 5, situata in un paesaggio unico con pini e vegetazione endemica. Il complesso offre ville, townhouse e hotel, con centri SPA, aree piscine e servizi commerciali, garantendo una vita confortevole vicino alla natura. L'ambiente è tranquillo, sicuro e adatto per la residenza tutto l'anno. • Superficie totale costruita: 615,43 m² • Seminterrato: 133,77 m² • Piano terra: 268,08 m² • Primo piano: 213,10 m² • Veranda e scale: 281,31 m² • Piscina: 71,78 m² • Aree sistemate: 288,35 m² Questa proprietà offre una combinazione di spazi funzionali, lusso e comfort, rendendola un'opportunità rara per una vita di qualità e massima privacy in una delle zone più esclusive del Golfo di Lalëz. Per maggiori informazioni contattaci!

Terreno in vendita nella Baia di Lalzi!! Un'opportunità ideale di investimento per costruire la tua casa per le vacanze o un progetto redditizio vicino alla costa. La zona tranquilla e sviluppata offre un rapido accesso alla spiaggia e ai servizi. Superficie: 3000 m² Prezzo: 180.000 € Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Hotel in vendita in una delle zone più frequentate di Golem. L'hotel si trova a 200 metri dal mare, ha una superficie di 350 m2 per piano ed è composto da 4 piani. Il primo piano è composto da una sala conferenze multifunzionale, magazzini, 2 camere. Il secondo piano è composto da un ingresso, un bar e 6 camere. Il terzo piano è composto da 12 camere. Il quarto piano è composto da 11 camere. L'hotel dispone anche di un bar all'aperto, un ambiente verde rilassante per un soggiorno confortevole e piacevole. Da anni opera con una clientela consolidata ed è attualmente funzionante e operativo. Il parcheggio è disponibile per 20 veicoli e 3 autobus. Per ulteriori sviluppi, l'hotel ha il permesso dal Ministero del Turismo per lo sviluppo di altri due piani + una piscina. L'hotel dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronto per la vendita. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Sull'autostrada Tirana-Durres, al km 10 vicino a City Park, si affitta un capannone industriale con una superficie totale di 1350m2 di cui 930m2 di capannone con altezza di 10m, 210m2 showroom al piano terra, e 210m2 ufficio al primo piano e 5 bagni. Il capannone si trova in un complesso industriale di capannoni in cui operano molte aziende consolidate. Per ulteriori informazioni si prega di contattare.

Century 21 Terra propone in vendita un appartamento 2+1, con una superficie di 72,6 m², situato al 3° piano della Residenza Valamar – una residenza moderna e ben gestita, progettata per comfort e alta qualità della vita. La Residenza Valamar offre: Ambiente tranquillo e sicuro Aree comuni ben mantenute Amministrazione Accesso facile e infrastrutture di qualità Parcheggio dedicato ai residenti Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno con cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone, con illuminazione e ventilazione naturale La proprietà dispone inoltre di 2 posti auto, inclusi nel prezzo. L'appartamento è dotato di documentazione ipotecaria completa ed è pronto per la vendita. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

In affitto – Unità commerciale in prima linea con il mare | Durazzo, Pista Iliria Viene offerta un'unità commerciale con posizione strategica nella zona di Pista Iliria, Durazzo, ideale per bar, ristorante, lounge o beach club. La proprietà si trova in prima linea con il mare, con vista panoramica completa e possibilità di utilizzo della spiaggia. Specifiche tecniche: Piano 0: 312 m² netti Piano -1: 100 m², con ingresso dedicato per forniture e facile accesso logistico Veranda: 150 m² Vista: Vista mare completa Posizione: Prima linea, alta visibilità e flusso elevato L'unità offre un'organizzazione funzionale, spazi ampi ed è adatta ad attività che richiedono massima esposizione e ambiente premium sul mare. Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone turistiche più richieste di Durazzo. 📍 Posizione d'élite | Alto potenziale commerciale | Investimento sicuro

Villa in costruzione in vendita nella Baia di Lalzi – Un'opportunità eccellente per una vita moderna e confortevole. Per chi cerca un luogo tranquillo e bello, a soli 850m dalla costa, offro questa villa che fa parte di un complesso residenziale con ottima organizzazione e condizioni di vita moderne. La villa ha una superficie di terreno di 630 m², con una superficie costruita di 193,24 m², divisa su due piani, offrendo ampio spazio abitativo. Descrizione degli spazi: Primo piano: Gli spazi sono organizzati in modo funzionale, dove si trovano un ampio soggiorno e cucina, oltre a un bagno per gli ospiti. Questo piano offre ottime opportunità per le attività quotidiane con luce e sole grazie alle finestre con doppi vetri in alluminio plastico, che garantiscono un eccellente isolamento e aiutano a gestire la temperatura all'interno della casa. Secondo piano: Questo piano offre tre camere da letto e due bagni, lavanderia. Questa organizzazione garantisce privacy e comfort per tutti gli abitanti della casa, creando un'atmosfera tranquilla per riposo e relax. Spazi esterni: Ampia superficie di terreno: Con 630 m² di terreno, questa villa offre la possibilità di costruire una piscina privata, un bel giardino o un altro spazio esterno che può essere adattato secondo i vostri desideri. Qualità dell'aria: La zona è nota per la qualità dell'aria pulita e per l'ambiente tranquillo e sicuro, rendendola adatta a chi cerca una vita pacifica e sana. Condizioni di costruzione: Le finestre sono dotate di doppi vetri e materiale in alluminio plastico, offrendo qualità e durata. L'orientamento delle ville è favorevole, permettendo molta luce naturale e riscaldamento naturale durante la maggior parte della giornata. Documentazione della proprietà: La residenza ha un permesso di costruzione regolare. -L'aspetto della villa è uguale alle fotografie illustrate. Per ulteriori informazioni e dettagli su questo complesso residenziale, puoi contattarmi al mio numero.

Townhouse premium in una comunità privata vicino al mare La Dimora è un progetto residenziale premium situato in una delle zone più richieste della costa albanese – Baia di Lalzi. Progettato per una vita di qualità, privacy e investimento sicuro, il progetto si estende su 12.000 m² di terreno con 14.000 m² di superficie edificabile e consiste in 75 unità townhouse progettate con standard contemporanei. Organizzazione di ogni townhouse Piano terra: soggiorno, cucina + 1 bagno 1° piano: 2 camere da letto + 2 bagni 2° piano: 2 camere da letto + 2 bagni Parcheggio dedicato per ogni unità C09 Perché scegliere La Dimora Comunità chiusa, sicura e molto privata Grande piscina, palestra moderna e area per bambini Aree verdi e ambienti ombreggiati per tranquillità Unità di servizio all'interno della comunità Posizione strategica: vicino alla spiaggia, Durazzo e all'aeroporto di Tirana Sviluppato da Reportage Group, uno degli sviluppatori immobiliari internazionali più affidabili Ideale per ✔ Investimento con alto potenziale di crescita ✔ Casa per le vacanze ✔ Vita tranquilla vicino al mare OFFERTA PROMOZIONALE – UNITÀ LIMITATE Struttura di pagamento flessibile con vantaggi sul prezzo in base al valore del primo pagamento Pagamenti rateali mensili adatti Prenotazione immediata con solo 6.000 € Sono rimaste pochissime opzioni disponibili. Per maggiori informazioni e per bloccare la tua unità, contattaci ora.

Descrizione Townhouse premium in una comunità privata vicino al mare La Dimora è un progetto residenziale premium situato in una delle zone più richieste della costa albanese – Baia di Lalzi. Progettato per una vita di qualità, privacy e investimento sicuro, il progetto si estende su 12.000 m² di terreno con 14.000 m² di superficie edificabile e consiste in 75 unità townhouse progettate con standard contemporanei. Organizzazione di ogni townhouse Piano terra: soggiorno, cucina + 1 bagno 1° piano: 2 camere da letto + 2 bagni 2° piano: 2 camere da letto + 2 bagni Parcheggio dedicato per ogni unità 2A10 Perché scegliere La Dimora Comunità chiusa, sicura e molto privata Grande piscina, palestra moderna e area giochi per bambini Aree verdi e ambienti ombreggiati per tranquillità Unità di servizio all'interno della comunità Posizione strategica: vicino alla spiaggia, Durazzo e all'aeroporto di Tirana Sviluppato da Reportage Group, uno degli sviluppatori immobiliari internazionali più affidabili Ideale per ✔ Investimento con alto potenziale di crescita ✔ Casa per le vacanze ✔ Vita tranquilla vicino al mare OFFERTA PROMOZIONALE – UNITÀ LIMITATE 30% anticipo → 15% di sconto Pagamenti rateali mensili convenienti Prenotazione immediata con soli 6.000 € Sono rimaste pochissime opzioni disponibili. Per maggiori informazioni e per bloccare la tua unità, contattaci ora.

Appartamento 1+1 a San Pietro in vendita! Nel Residence San Pietro nella Baia di Lalzit, offriamo un appartamento 1+1 arredato in vendita. L'appartamento si trova al 2° piano di uno degli edifici di 3 piani del residence, nella seconda fila dietro le ville. Con una superficie netta di 67 m2, è organizzato in 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone spazioso. Venduto arredato! Per maggiori informazioni contattaci!

Century 21 Terra propone in affitto annuale un appartamento 2+1, con una superficie di 72,6 m², situato al 3° piano della Residenza Valamar – una residenza moderna e ben gestita, progettata per il comfort e l'alta qualità della vita. La Residenza Valamar offre: Ambiente tranquillo e sicuro Aree comuni ben mantenute Amministrazione Accesso facile e infrastruttura di qualità Parcheggio dedicato ai residenti Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno con cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone, con illuminazione e ventilazione naturale La proprietà dispone inoltre di 2 posti auto, inclusi nel prezzo. L'appartamento è disponibile per l'affitto a partire dal 1 maggio 2026. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

In una delle zone turistiche più preferite della costa albanese, è offerta in vendita un'opportunità di investimento unica: 5 unità abitative (monolocali), posizionate a soli 150 metri dal mare, nella Baia di Lalzi. Le proprietà si trovano al quarto piano di un edificio nuovo, ben gestito e tranquillo, con alti standard di costruzione. Il palazzo non dispone di ascensore, ma offre privacy e manutenzione regolare. Caratteristiche principali dei monolocali: Superficie totale: 206 m² 5 monolocali individuali, tutti arredati (eccetto le cucine) – perché sono stati precedentemente utilizzati come camere d'hotel 4 su 5 monolocali hanno balcone e offrono vista mare Le proprietà attualmente generano reddito tramite affitto giornaliero: 2 unità a 100 €/notte 3 unità a 80 €/notte Venduti tutti insieme, non singolarmente Queste sono proprietà ideali per investitori nel settore turistico o per chi cerca di sviluppare un modello sostenibile di affitto a breve termine in un mercato in crescita. La vicinanza al mare, la qualità della costruzione e l'alto potenziale di reddito rendono questa proprietà un bene raro nella zona.

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita a Mali i Robit - Superficie lorda: 49.99 m2 - Superficie netta: 60.05 m2 - 2° piano - 1 Bagno - L'appartamento si trova a soli 150m dal mare - Nuova costruzione, fase finale - L'edificio sarà abitabile a giugno. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattaci!

Questo appartamento 2+1 con 2 bagni si trova al primo piano residenziale di un edificio di 6 piani nella zona di Golem, vicino al Ristorante Shpiragu ed è offerto in vendita con una superficie totale di 106 m². Include: • Superficie netta: 96 m² • Superficie lorda: 106 m² • 1 soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi • Ristrutturato nel 2020, costruito nel 2010 • Complesso residenziale ben mantenuto • Ambiente tranquillo, sicuro e privato • Posizione molto favorevole vicino al mare • Adatto per abitazione familiare o investimento • Situato vicino al centro città, aree commerciali, istituzioni educative, servizi sanitari e vari altri servizi • Infrastruttura: giardino e parcheggio esterno • Con ipoteca • Per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento con una superficie interna di 61,42m2 e una superficie totale di 68,92m2 è organizzato in soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno. Si trova al 7° piano di un nuovo edificio in costruzione, di altissima qualità con standard europei. La posizione è vicino alla spiaggia di Golem ed è accessibile dalla strada principale. Grande importanza è stata data all'infrastruttura e ai servizi per i residenti nel complesso MONTEVIDEO, lasciando spazi di relax tra le piscine, spazi per passeggiate e intrattenimento, piste ciclabili pensando a tutte le età. Il parcheggio è sotterraneo, lasciando spazio per il parcheggio per ogni unità abitativa. Il posto auto ha un valore aggiunto. L'edificio è in fase di costruzione. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattare!

Unità commerciale con posizione strategica nella città di Durrës, in funzione come bar, adatta anche per ristorante fast food o bar/pub. La proprietà si trova nel Centro Moderno degli Affari "Radessa" in via Adria nel centro della città in una zona sviluppata e con alto traffico, garantendo massima visibilità e ottimo accesso dalla strada principale. 📍 Posizione: Durrës 🏢 Piano: -1 (seminterrato) 📏 Superficie totale: 195 m² • Ambiente con planimetria regolare open space • Ingresso dalla strada principale • Adatto come investimento a lungo termine o per uso immediato • La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita presso Hotel Supreme, al 4° piano di un nuovo edificio di 8 piani dotato di ascensore. L'edificio si trova a soli 100 metri dal mare, in una zona molto tranquilla con accesso diretto al mare. L'appartamento ha una superficie di 111,6m2 ed è organizzato in un corridoio che distribuisce gli ambienti, soggiorno + cucina, due camere da letto, bagno con finestra e un balcone. L'orientamento dell'appartamento è Sud - Ovest. Il prezzo è di 215.000 Euro trattabili. Contattami per una visita alla proprietà!

Villa in vendita a Katër Rrugët di Shijak Viene offerta in vendita una villa elegante e funzionale, situata in una zona molto tranquilla di Shijak, ideale per una vita comoda e privata. La proprietà si estende su una superficie totale di 700 m² di terreno, con 300 m² di lotto e 363 m² di superficie costruita, organizzata su tre piani e costruita con uno standard di costruzione molto elevato. • Piano interrato: Ambiente dedicato come parcheggio o officina chiusa, con capacità di parcheggio fino a 7 veicoli. • Primo piano: Organizzato in sala d'attesa, soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto e un bagno. Il piano è completamente rifinito con gesso, soffitti decorativi, impianti idrosanitari e idraulici, ma non arredato, lasciando all'acquirente la possibilità di arredarlo secondo il proprio stile. • Secondo piano: Completamente arredato con mobili nuovi, organizzato in soggiorno, due bagni, due camere da letto e due balconi con illuminazione naturale. La proprietà offre la possibilità di costruire una piscina, è circondata da un cortile tutto intorno, garantendo piena privacy e sicurezza. La villa è realizzata con stile e rappresenta una scelta ideale sia per residenza familiare che per investimento di qualità. 📍 Zona molto tranquilla 🏗 Standard di costruzione elevato 🚗 Parcheggio garantito 🏊 Possibilità di piscina Prezzo trattabile! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita situato in una zona tranquilla e accessibile, vicino alla Scuola “Kushtrimi i Lirisë”. Si trova al 5° piano di un edificio esistente, con struttura solida e manutenzione regolare. Posizione: Scuola “Kushtrimi i Lirisë” Piano: 5 Camere da letto: 2 Soggiorno + cucina Bagno: 1 Organizzazione pratica e illuminazione naturale Titolo di proprietà regolare La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole: scuole, asili, supermercati, farmacie, linee urbane e molti altri servizi a distanza pedonale Per maggiori informazioni contattaci !!

Questo appartamento 1+1 si trova al 6° piano di un edificio di 9 piani nella zona della Stazione Ferroviaria, Durazzo, ed è in vendita al prezzo di 105.000€. • Superficie netta: 51 m² • Superficie lorda: 60 m² • Piano: 6 di 9 • 1 camera da letto, 1 bagno • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale per uffici in affitto nel centro, in Via Elbasan! Il locale offre una superficie netta di 137 m² e una superficie lorda di 172 m². Il locale si trova in una delle zone più richieste per le attività commerciali, con accesso immediato alle principali destinazioni di Tirana. Dispone di una reception dedicata alle aziende, che garantisce funzionalità e privacy senza ostacolare la dinamicità degli uffici. Gli spazi sono adattati alle diverse esigenze professionali, con 8 ascensori dedicati e un sistema centrale di riscaldamento-raffreddamento-ventilazione. La sicurezza e la manutenzione sono garantite 24 ore su 24, rendendo questo locale ideale per uffici moderni e professionali. Per informazioni o visite alla proprietà potete contattarci!