Marko Ranxha

📍 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | SOPRAPPASSO DEL COMUNE DI PARIGI Descrizione della Proprietà: Ampio appartamento in vendita con organizzazione perfetta in una delle zone più strategiche di Tirana, in via Rrapo Hekali, vicino all'Hotel Queen e molto vicino al soprappasso del Comune di Parigi. L'appartamento offre spazi regolari e luce naturale per tutto il giorno. 📊 Dati Tecnici: Superficie: 100 m² (Netto – superficie interna utilizzabile) Tipologia: 2+1+2 Organizzazione: 1 Soggiorno + Cucina, 2 Camere da letto, 2 Bagni Piano: 6° (Tecnico) Ascensore: Sì (Ben mantenuto) Posizione: Via Rrapo Hekali (Vicino all'Hotel Queen) ✨ Vantaggi della Proprietà: Superficie Netta: 100 m² netti offrono il comfort di una casa sopra la media del mercato per questa tipologia. Posizione Strategica: Accesso immediato al Grande Anello, Comune di Parigi e zona Selita. Investimento Sicuro: Zona con domanda molto alta per affitti, ideale per abitare o investire. Planimetria Regolare: Soggiorno spazioso, camere ampie e due bagni che aggiungono funzionalità per le famiglie.

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita presso la Residenza Green City, Nuovo Anello! Specifiche della proprietà: 🛗 3° piano con ascensore 📐 Superficie totale 107 m² 📐 Superficie netta 93 m2 ✅ Organizzazione regolare ✅ Documentazione ipotecaria regolare L'appartamento è organizzato in: Soggiorno + cucina completa 2 camere da letto 2 bagni Balcone 🌿 Il complesso offre: ✔️ Giardini & 2 piscine private ✔️ Aree giochi ✔️ Parcheggio & garage ✔️ Supermercati, farmacia ecc. 💰 Prezzo: 250.000 € 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Posizione: Nel cuore della capitale, Piazza Skanderbeg – una delle zone più iconiche di Tirana. 📐 Superficie: 176 m² 🏢 Piano: 21 Organizzato in: • Ampio soggiorno • Cucina moderna • 3 camere da letto • Corridoio • 2 bagni • 1 balcone ✨ Caratteristiche uniche: • I balconi curvi che creano la silhouette della testa di Skanderbeg, conferendo all'edificio un'identità unica. • Un punto di riferimento iconico in Piazza Skanderbeg, che celebra la storia e la cultura albanese. • Design che rende questo appartamento unico rispetto a tutti gli altri nella capitale. 💶 Prezzo: 895.000 € rp

Appartamento 1+1+Posto Auto – Spring Residence, Vasil Shanto ▫️ Prezzo: 850€ netto ▫️ Edificio nuovo, ben gestito ▫️ Arredamento di lusso ▫️ Mai abitato prima ▫️ Nel prezzo sono inclusi l'amministrazione mensile e il parcheggio ▫️ Non sono ammessi animali domestici

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto – Yzberisht 📐 110 m² | 📍 1° piano residenziale 🛏 2 camere | 🚿 2 bagni 🌿 2 balconi | 📦 Deposito 🧺 Completamente arredato 💶 600€/mese

Appartamento di Lusso 2+1+2 in Vendita – Garden Building, Via Kavaja In vendita un appartamento 2+1+2, situato al 13° piano del prestigioso complesso Garden Building, nel cuore di Via Kavaja. 📐 Superficie totale: 168 m² 🏡 L'appartamento è completamente arredato, curato nei dettagli, con arredamento moderno e di alta qualità. ✨ Mai abitato prima, pronto per abitare o investimento premium. Gli spazi sono ampi, con illuminazione naturale per tutto il giorno e un'organizzazione molto funzionale, offrendo massimo comfort e uno stile di vita contemporaneo. 📍 Zona molto richiesta, con rapido accesso al centro, servizi, istituzioni e strutture principali. Per maggiori informazioni contattaci!

🏡 Appartamento di lusso 2+1+2 – Giardino Botanico ✨ 110 m² | 4° piano 🌿 Vista panoramica sul Lago di Tirana 🛋 Zona giorno elegante + cucina moderna 🛏 2 camere da letto | 🚿 2 bagni 🌅 Ampio balcone con accesso da ogni ambiente ❄️ Condizionamento Daikin | Parquet in legno 🚗 Posto auto con prezzo ex 💶 900 € / mese 🔑 Lusso, tranquillità e vista unica in una delle zone più esclusive di Tirana.

In una delle zone più preferite e tranquille di Tirana, vicino al Lago Artificiale, è in affitto un appartamento di nuova costruzione, progettato per il massimo comfort e uno stile contemporaneo. 📐 Superficie totale: 120 m² L'appartamento è organizzato in: • Ampio soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni moderni • Veranda perfetta per relax e momenti in famiglia • Posto auto incluso ✨ Appena arredato, con mobili di qualità e mai abitato prima, pronto per un immediato trasferimento. 💶 Prezzo: 1200 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattami.

Appartamento 1+1 in vendita vicino al Giardino Botanico vicino alla Moschea. Superficie netta 55m2 Superficie lorda 63.3 M2 4° piano Con atto di proprietà L'appartamento è organizzato come segue : Corridoio distributore Zona giorno e cucina Camera da letto Bagno Balcone L'appartamento è ristrutturato nei dettagli e venduto completamente arredato, situato in una zona molto verde e tranquilla. Per ulteriori dettagli contattami :

appartamento moderno in una delle residenze più richieste e nelle migliori posizioni, Lake View Residence lago di Tirana superficie 110 m2 organizzato in corridoio distributore zona cucina e pranzo due camere da letto due bagni balcone ideale per famiglia o coppia. completamente arredato nel prezzo è incluso il posto auto e l'amministrazione prezzo: 1800 euro al mese per maggiori dettagli o informazioni contattami:

Sup. 120m2 Posto auto incluso nel prezzo Residenza nuova Prezzo: 900€/mese Per una visita alla proprietà contattatemi:

📍 Golden Tower, Via Mine Peza 🏢 Nuova residenza, appena completata e ben gestita * Tipologia 1+1 * Superficie: 75 m² * 4° piano * Vista libera * Posizione perfetta, molto vicino al centro 💶 Prezzo: 800 € / mese (non trattabile) ✔️ Gestione mensile inclusa 🚗 Possibilità di parcheggio a costo extra

Affittiamo Appartamento Moderno vicino all'ex fabbrica Dinamo !! 📍inizio Via 5 Maji 🔹L'appartamento si trova al terzo piano di un palazzo nuovo, costruito nel 2023 con amministrazione e portineria 24 ore. 🔹Si compone di : soggiorno e angolo cottura Due camere da letto 2 Bagni Balcone. 🔹Appartamento curato nei dettagli! 🔹Orientamento - Ovest☀️ 🔹La superficie totale della proprietà è di 101,21 m2, 🏷️Prezzo : 800 euro / Mese 🔹Per visite alla proprietà contattatemi !!

ufficio in affitto superficie 187 m al complesso deliojorgji Ufficio ideale per lo sviluppo della tua attività offrendo il massimo comfort arredato come in foto. La zona offre tutte le strutture necessarie per lo sviluppo della tua attività Prezzo: 2,5 milioni di lek al mese NETTO Per una visita alla proprietà contattami:

In una delle zone più richieste del complesso Delijorgji affittiamo uffici con superficie di 180 m2 Ufficio ideale per lo sviluppo della tua attività offrendo il massimo comfort arredato come in foto Prezzo: 2,5 milioni di lek al mese NETTO Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami :

NUOVO BOULEVARD, VICINO AL CENTRO DI TIRANA! In vendita duplex 2+1 al quinto piano in uno dei progetti più moderni della capitale, posizionato lungo la strada principale sul Nuovo Boulevard, molto vicino al Boulevard Zogu i Parë. La proprietà si trova lungo la strada principale, offrendo alta visibilità e accesso immediato. Dettagli principali: Posizione strategica lungo la strada principale! Ambiente adatto per attività di servizi, uffici, cliniche o retail Parte di un nuovo complesso che si prevede aggiungerà valore all'area e al tuo investimento Alto traffico pedonale e veicolare Vantaggi: Questo è un progetto di standard contemporanei, che diventerà un nuovo punto di riferimento per Tirana. La sua posizione offre un potenziale straordinario per uno sviluppo a lungo termine e una crescita sostenibile del business. Dettagli sulla proprietà: * Piano: * Superficie netta: 111.14 m² * Superficie lorda: 132.02 m² * Organizzazione interna: * Soggiorno spazioso + zona cucina * 2 camere da letto * 1 bagno Per ulteriori informazioni, contattaci!

appartamento di lusso arredato nei dettagli presso lake view residence investito e arredato nei dettagli come nelle foto nel prezzo sono inclusi Parcheggio Amministrazione Internet Prezzo: 1500 euro al mese Per maggiori dettagli o informazioni contattami

Superficie 170 m2 Piano 10 Soggiorno 3 camere da letto 2 bagni Lavanderia Prezzo 813.000€

Appartamento 2+1+2 in affitto, a Secret Garden Organizzato da: 2 camere da letto soggiorno + cucina Totalmente arredato di lusso 108 m2 3° piano Per una visita alla proprietà contattaci

Presso Sofia Residence, vicino a TEG, si affitta un appartamento 3+1, con una superficie totale di 360m2 di cui 160 m2 superficie appartamento, 60 m2 superficie veranda e 140 mm2 superficie giardino, “guest house” nel giardino, piano terra, nuova costruzione residenziale, 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, completamente pavimentato in parquet, aria condizionata in ogni ambiente, deposito, posto auto, arredato in modo moderno. Libero dal 1 marzo.

MAGAZZINO ELITARIO IN AFFITTO – STANDARD DI COSTRUZIONE ALTO 💎 📍 Manëz – Baia di Lalëzi Una delle aree più strategiche per lo sviluppo industriale, la logistica e gli investimenti a lungo termine. 📐 Superficie del terreno: 13.000 m² 🏭 Superficie del magazzino: 3.860 m² 📏 Altezza strutturale: 10 m ✨ Caratteristiche Premium: • Spazio industriale open space con alto volume • Nuova costruzione, con tecnologia e materiali moderni • Ambienti dedicati agli uffici amministrativi • Stanze funzionali per il personale • Aree di riposo • 6 bagni • Terreno ampio per manovre, parcheggio e logistica avanzata 🏗 Edificio appena completato Progettato per soddisfare le esigenze di: • Logistica moderna • Produzione industriale • Distribuzione nazionale e internazionale • Aziende d'élite che cercano immagine ed efficienza

Appartamento Esclusivo 2+1+2 con Posto Auto ✨ 📍 Paskuqan – Ringside, “Met Invest” Una residenza moderna con standard elevati di costruzione. 📐 Superficie totale: 106,23 m² 🏢 Piano: 6 🧭 Orientamento ideale: Nord – Est (illuminazione naturale per tutto il giorno) 🛋 Organizzazione funzionale ed elegante: • Ampio soggiorno con uscita sul balcone • Cucina integrata • 2 Camere da letto confortevoli • 2 Bagni moderni • Corridoio distributore • 1 Balcone • 1 Posto auto incluso nel prezzo 🏗 Edificio in fase di costruzione (Fase di intonacatura interna – opportunità ideale di personalizzazione) 🔹 Investimento sicuro 🔹 Qualità costruttiva premium 🔹 Adatto sia per abitazione che per investimento

Locale in Affitto – Piano Terra | Stadio Dinamo Si affitta locale al piano terra, situato in una zona molto richiesta e con ottimo accesso, vicino allo Stadio Dinamo. Il locale ha una superficie di 180 m², con uno spazio regolare e funzionale, adatto a diverse attività commerciali come uffici, clinica, centro servizi, showroom o attività commerciali. La zona è caratterizzata da buona visibilità, alto flusso e infrastrutture sviluppate, rendendo questa proprietà una scelta ideale per le aziende che cercano presenza e accesso immediato. Nel prezzo non è inclusa l'imposta.

Descrizione 🔹4° piano 🔹Nuova costruzione, 2025! 🔹Superficie: 108 m2 lordi 🔹Organizzato in 3 ambienti di lavoro e 1 bagno 🔹Possibilità di ampliamento in m2 🔹Possibilità di pubblicità con vista sulla strada! 🔹Ideale per lo sviluppo della tua attività come: ufficio di architettura, corsi - formazione, ufficio legale, clinica, consulenza ecc. 🔹Posti auto a prezzo extra! 🔹Golden Tower appena completato, pensato come centro business ma anche residenziale, con una varietà di attività che stanno sviluppando la loro attività! Offre tutte le strutture necessarie per un'attività sostenibile. 🏷️Prezzo: 1080€ / Mese ‼️

In Affitto – 1° Piano del Capannone 📍 Kashar, Tirana ▪️ Superficie: 620 m² ▪️ Altezza: 3,7 m (5 m al colmo) ▪️ Organizzazione: Spazio aperto + 2 bagni ▪️ Ascensore industriale: Installato su richiesta ▪️ Energia: Linea trifase ▪️ Parcheggio: Spazio per mezzi pesanti ▪️ Edificio: Nuovo, appena completato 💶 Prezzo: 1.900 € / mese

Superficie Netta: 100 M2 Superficie Lorda: 112 M2 2 camere, soggiorno, 2 bagni e balcone Piano: 2° (con ascensore) Posto auto incluso Prezzo 280.000 Euro per qualsiasi informazione contattami