Marko Ranxha

🏢 Spazio per Uffici in Affitto | Golden Tower Residence – Mine Peza 📍 Posizione premium, ideale per lo sviluppo della tua attività! 📐 Superficie: 116 m² 🏢 2° piano 🛋️ Organizzato in tipologia 2+1 Lo spazio è organizzato in: ▫️ 3 ambienti di lavoro ▫️ 2 bagni ▫️ 2 balconi Investito con soffitti in gesso, illuminazione a LED, sistema di condizionamento, ecc. 💼 Ideale per: * Studi legali * Studi di architettura / progettazione * Cliniche estetiche / studi di make up * Agenzie o varie attività ✨ La residenza offre tutti i servizi necessari per un ambiente di lavoro comodo e funzionale. 🚗 Possibilità di parcheggio a pagamento extra. 📅 Lo spazio sarà disponibile dopo il 31 maggio. 💶 Prezzo: 900€ / mese netto

Questo appartamento 2+1 si trova nella zona del Lago Secco. • Superficie netta: 77.6 m² • area comune; 11.8 • Superficie lorda: 106.7 m² • Superficie veranda: 17.3 m² • Con ipoteca L'appartamento è organizzato da : • 1 soggiorno • 2 camere da letto •1 bagno • Guardaroba • Adatto per famiglia o investimento Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

📍L'appartamento si trova all'inizio di Via ‘Eduart Mano’, a soli 200 m dal Lago Artificiale. Informazioni sull'appartamento: -Nuova Costruzione -Con Sistema Capot -Con Ascensore -2° Piano Residenziale -Superficie Lorda: 76 m2 -Superficie Netta: 70 m2 -Orientamento: Sud-Ovest ☀️ -Cubatura Perfetta Quadrata -Con Ipoteca ✅ -Affittuario 600 €/mese Netto ✅ -Visite solo nel pomeriggio ✅ -Possibilità di Posto Auto in Affitto (piano -1, nel Palazzo) 🚘 ✨ Organizzazione: •Ampio Soggiorno: 33 m2 •Angolo Cottura Incassato •Camera da Letto •Bagno (con Antibagno e Finestra) •Ampio Balcone (dalla Camera da Letto) 🛋️ Altri Dettagli: -Zona Tranquilla -Privacy Assoluta -Investito -Arredamento Moderno -Illuminazione LED -Parquet -Condizionatore Inverter -SMART TV 50” 4K -Lavastoviglie -Finestre con Doppio Vetro ✅ Ideale per Abitazione o Investimento (Affitto). Contattami per una visita alla proprietà❗️

🏠 Appartamento moderno in affitto 📐 110 m² | 3° piano (palazzo nuovo con 2 ascensori) 💶 60.000 lek / mese 🛋️ Organizzazione: * Soggiorno spazioso * Cucina separata * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone in ogni ambiente 📍 Zona sviluppata, vicino a tutti i servizi e ai trasporti pubblici 📞 Per info e visita: contatta

In vendita una casa caratteristica 2 piani in una delle zone più belle della costa albanese, all'interno del Complesso Zoe Hora, a Dhërmi. La posizione della proprietà offre una vista panoramica mozzafiato su tutta la costa ionica, combinando l'azzurro del mare con i paesaggi caratteristici delle terrazze circostanti. Struttura della proprietà: La proprietà ha una struttura su 2 piani, con verande frontali, scale d'ingresso e un cancello tipico del villaggio. Il primo piano è organizzato da una camera da letto e un corridoio d'ingresso caratteristico delle case della zona costiera. Il secondo piano comprende un soggiorno con grandi finestre e vista panoramica, zona cucina e due camere da letto. Entrambi i piani sono collegati tra loro tramite scale esterne e una spaziosa veranda con vista mare, conferendo alla casa un carattere speciale per godersi le serate sulla costa. La casa è stata rinnovata e investita negli ultimi anni dai proprietari, adattandola allo stile contemporaneo di una villa privata sulla costa. Caratteristiche della proprietà: Ampio soggiorno * Cucina * 3 Camere da letto (una con camino) * Veranda Bagno * Condizionatore * Arredata * Superficie totale del cortile: 116 m2 * Superficie abitabile: * Piano 0 - 39 m2 * Piano 1 - 91 m2 * Orientamento: Ovest Con documentazione ipotecaria regolare

Appartamento 1+1 in vendita nel nuovo complesso residenziale Aluna 5 📍 In una delle zone a più rapido sviluppo a Paskuqan, Aluna 5 offre la combinazione perfetta tra comfort, qualità costruttiva e accesso immediato a Tirana. 🏡 Tipologia 1+1 - 82,1 m2 - 5° piano residenziale ☀️ Organizzazione moderna e illuminazione naturale 🌿 Spazi verdi e aree relax 🚗 Accesso facile 🏗️ Costruzione di qualità con standard contemporanei 📈 Opportunità ideale sia per abitare che per investimento Se cerchi una casa nuova o una proprietà con alto potenziale di valore futuro, questa è la scelta giusta. 📩 Contattami per maggiori informazioni, planimetrie e visite alla proprietà.

Si affitta un appartamento elegante e completamente arredato in una delle residenze più richieste di Tirana, Park Gate, vicino al Grande Parco Artificiale. L'appartamento si trova al 9° piano di un edificio moderno con 2 ascensori e amministrazione di qualità. ✨ Organizzazione: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Ampio soggiorno insieme all'area cucina ▪️ 2 camere da letto confortevoli ▪️ 2 bagni (uno situato nella camera matrimoniale) ▪️ Balcone con vista piacevole 🛋️ L'appartamento viene offerto completamente arredato, investito con uno stile moderno e pronto per essere abitato. 📍 Posizione premium, con accesso immediato al centro città, al Parco del Lago e a ogni struttura necessaria. 📅 L'appartamento sarà disponibile dal 1 giugno 2026. 💶 Il prezzo è netto. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al 18° piano di un edificio moderno in costruzione, parte di un progetto prestigioso con 34 piani fuori terra e 3 piani di parcheggio sotterraneo. La proprietà ha una superficie netta di 68,55 m² e una superficie lorda di 82,26 m², con una disposizione molto funzionale e un orientamento favorevole, che consente l'illuminazione naturale e una vista aperta per tutto il giorno. È organizzato in ambienti separati per soggiorno e cucina. La posizione strategica vicino a Via Dritan Hoxha offre un accesso immediato al centro città e a tutte le principali strutture per una vita confortevole e moderna.

Appartamento 2+1 in Vendita Rotatoria di Astiri 8° e ultimo piano Terrazza completamente ristrutturata da zero Superficie totale 76,1 m2, 86 lordo Orientamento ovest Vista libera Corridoio d'ingresso, ampio soggiorno, 2 camere da letto e bagno Completamente ristrutturato dall'inizio Nuova linea elettrica, impianto idraulico multistrade, parquet Ac5, tvhd, elettrodomestici Samsung, finestre termiche a doppio vetro, camino funzionante a legna, sistema di condizionamento inverter L'appartamento ha finiture di altissima qualità, arredato in stile moderno e contemporaneo con architetto Ideale per abitazione o investimento a lungo termine, nel cuore di Astiri! Prezzo 165.000 euro trattabili!

Offriamo in affitto un appartamento moderno e completamente ristrutturato, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Colosseo e con accesso immediato al centro città. 📐 Superficie: 120 m² 🏢 5° piano residenziale 🛗 Nuovo edificio con 2 ascensori 🛋 Completamente arredato ❄️ Sistema di condizionamento in ogni ambiente 🔹 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno • Angolo cottura • 2 Camere da letto • 2 Bagni (uno con finestra) • 2 Balconi • Corridoio distributivo 💶 Prezzo: 1200€/mese (non trattabile) Clienti stranieri preferiti 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami.

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto 📍 Don Bosko Si offre in affitto un appartamento comodo e funzionale in una delle zone più richieste di Tirana. 📐 Superficie: 98 m² 🏢 4° piano (senza ascensore) 🏗️ Costruito nel 2007 ✨ Organizzazione: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Soggiorno ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ 2 Balconi 📍 Posizione molto favorevole, vicino alle principali strutture e con rapido accesso alla città.

Appartamento moderno 1+1 in affitto nella zona del Lago Secco🏡✨ 📍 Dati della proprietà: ▪️ 3° piano residenziale ▪️ Nuova costruzione del 2025 con ascensore ▪️ Superficie: 65 m² ▪️ Arredamento completamente nuovo – appartamento mai abitato prima ▪️ Orientamento favorevole con luce naturale per tutto il giorno ☀️ 🔹 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Ampio balcone con accesso sia dal soggiorno che dalla camera da letto 🚗 Posto auto opzionale 💶 Prezzo: 750€/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 2+1 in Vendita Rotatoria di Astiri 8° e ultimo piano Terrazza completamente ristrutturata da zero Superficie totale 91 m2 Orientamento ovest Vista libera Corridoio d'ingresso, ampio soggiorno, 2 camere da letto e bagno Completamente ristrutturato dall'inizio Nuova linea elettrica, impianto idraulico multistrade, parquet Ac5, tvhd, elettrodomestici Samsung, finestre termiche a doppio vetro, camino funzionante a legna, sistema di condizionamento inverter L'appartamento ha finiture di altissima qualità, arredato in modo moderno e contemporaneo con architetto Ideale per abitazione o investimento a lungo termine, nel cuore di Astiri Prezzo 175.000 euro trattabili.

Non venduto con credito 📍 Posizione molto buona, in un edificio nuovo con ascensore. 📐 Superficie netta: 67 m² 🏢 4° piano Orientamento sud-ovest ✨ Organizzazione: • Soggiorno spazioso • Cucina • Camera da letto • Bagno moderno • Balcone chiuso 🔨 L'appartamento è stato investito in dettagli per un valore superiore a 30.000€: ✔️ Parquet di qualità ✔️ Elettrodomestici Electrolux ✔️ Persiane elettriche ✔️ Piastrelle di qualità ✔️ Bagno incassato con riscaldamento a pavimento Con certificato di proprietà! 🏠 Appartamento ideale per abitare o investire, in una delle zone più preferite di Fresku. Non venduto con credito! Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

‼️ SUPER AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA ‼️ 📍 Selvia, vicino alla scuola “Servete Maçi” 📐 114 m² 🏗️ Nuova costruzione | Super standard 🔥 Posizione premium con alto flusso e massimo potenziale per attività commerciale 💼 Ideale per clinica, uffici, showroom, mercato, estetica ecc. 💶 Prezzo: 685.000€

Appartamento moderno 2+1+2 con balcone in vendita a FZ, al 4° piano di un edificio di 6 piani completato nel 2023–2024. 🏡 Superficie 105 m² lordi / 91 m² netti, con organizzazione perfetta e orientamento est-sud, che rende l'appartamento caldo in inverno e fresco in estate. ✨Organizzazione; L'appartamento dispone di 2 camere da letto, soggiorno con cucina, 2 bagni (1 con finestra) e balcone. Possibilità di parcheggio con pagamento mensile extra. 🛋️ Venduto completamente arredato, pronto per abitare o investire. 💰 Prezzo: 278.000€ In fase di certificazione! Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami.

Descrizione Appartamento 2+1 in vendita a Bllok, una delle zone più richieste di Tirana. 🏡 Superficie netta 65 m², 3° piano, volume regolare e organizzazione pratica — ideale per abitare o affittare. Organizzazione; Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 bagno balcone 📍 Posizione perfetta, vicino a caffè, ristoranti, negozi e trasporto pubblico. 💎 Opportunità di investimento ideale, con potenziale aumento del valore fino a 3–4 volte dopo gli sviluppi futuri. Potenziale di investimento eccezionale: le società di costruzione hanno già mostrato interesse. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

✨ Appartamento di Lusso 2+1 in Affitto a Zogu i Zi – vicino a Karburant Gazheli ✨ Si affitta appartamento di lusso 2+1, investito con standard moderni e arredato in stile contemporaneo, in una delle zone più preferite di Tirana, a Zogu i Zi vicino a Karburant Gazheli. L'appartamento ha una superficie di 71 m² ed è situato al 4° piano di un edificio di qualità con ascensore. L'organizzazione perfetta degli spazi, l'illuminazione naturale e l'arredamento elegante creano un'atmosfera confortevole e moderna per una vita premium. La cucina moderna, il soggiorno curato nei dettagli e le camere confortevoli offrono ogni comodità per famiglie o coppie che cercano qualità e massimo comfort. 📍 Posizione strategica, con accesso immediato al centro città e vicino a ogni servizio necessario. 💶 Prezzo: 900€ / mese

Unaza e Re, Astir Totalisht e investuar Arredim modern Post parkimi i perfshire ne cmim Prezzo: 600€/mese Per una visita alla proprietà contattami:

▪️ 7° piano ▪️ Totalmente investito e arredato ▪️ Ambiente comodo e moderno ▪️ Situato in uno dei complessi residenziali più preferiti a Tirana 💶 Prezzo: 1000€ / Mese

📐 Superficie totale: 107,2 m² 🏢 8° piano Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✨ L'appartamento si trova in uno dei progetti più recenti e ambiziosi della zona, un complesso residenziale moderno e multifunzionale composto da 3 torri con 24, 26 e 28 piani. 🏗️ Il complesso è progettato per offrire uno standard abitativo contemporaneo, con: ▪️ Spazi ricreativi e aree verdi ▪️ Amministrazione e sicurezza moderne ▪️ Unità di servizio e spazi commerciali ▪️ Posizione strategica con accesso immediato agli assi principali di Tirana 📈 Un'opportunità ideale sia per abitazione che per investimento a lungo termine, in una zona in rapido sviluppo e con alta domanda. 💰 Prezzo: 160.800 Euro

APPARTAMENTO 2+1+2+POSTO AUTO VICINO SPAK Informazioni: * 5° piano * Superficie totale: 95 m² Organizzazione: * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone Dettagli aggiuntivi: * Posto auto al piano -1 * Palazzo del 2024 * Ogni stanza con aria condizionata Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci

🏡 Appartamento in vendita 2+1+2 📍 Edificio Shqiponja Square, ex Piazza Shqiponja ✨ Un'opportunità ideale di abitazione e investimento in uno dei progetti più prestigiosi in sviluppo nella zona! 📐 Superficie: 114 m² 🏢 Piano: 7 🔹 Organizzazione: * Soggiorno spazioso * 2 Camere da letto * 2 Bagni * Balcone 🌆 Complesso moderno con standard costruttivi contemporanei, posizione strategica e accesso immediato agli assi principali della città. 💶 Prezzo: 171.000€

Locale per ufficio in affitto. Dati: Superficie 167m2 10° piano 4 ambienti di lavoro 3 bagni Il locale è organizzato in un grande open space, 3 ambienti di lavoro separati, 3 bagni e un balcone con vista libera di fronte allo stadio. La posizione è il punto di forza di questo locale ed è tra le preferite a Tirana per lo sviluppo della tua attività. Prezzo 3900 euro netti al mese. Per ulteriori dettagli contattami.

Appartamento moderno 2+1+2 in vendita, situato al 5° piano di un edificio nuovo in uno dei complessi più preferiti di Tirana, nel Complesso Panorama, molto vicino all'Hotel Prestige e all'Ufficio del Catasto di Tirana. ✨ L'appartamento è completamente ristrutturato e venduto arredato, con una disposizione molto funzionale e spazi comodi per la famiglia. 📐 Disposizione: ▪️ Ampio soggiorno ▪️ Cucina separata ▪️ Corridoio distributore ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi 📏 Superficie lorda: 131m² 📏 Superficie netta: 117m² 📄 Dotato di certificato di proprietà. 💶 Prezzo: 290.000 Euro non trattabili

Appartamento (1+1) – 12° Piano Appartamento premium 1+1 con superficie totale di 75,3 m², SUPERFICIE NETTA 60,3M2. La disposizione moderna include un soggiorno spazioso con cucina integrata, una camera da letto confortevole e ambienti funzionali progettati per il massimo comfort. Le grandi facciate permettono l'illuminazione naturale per tutto il giorno, mentre la posizione all'ultimo piano offre una vista panoramica e completa privacy. Scelta ideale per abitare o investire. PREZZO: 3100/M2 ⸻ Appartamento (1+1) – 8° Piano Appartamento elegante 1+1 con superficie totale di 71,6 m², SUPERFICIE NETTA 57,4M2 Progettato con architettura moderna e organizzazione efficiente dello spazio. Comfort, privacy, illuminazione naturale e orientamento favorevole rendono l'appartamento ideale per una vita moderna. PREZZO: 3100/M2 _________ Posto Auto N. 89 – Piano -4 PREZZO: 60.000 EURO Posto auto privato con superficie totale di 40,4 m², situato al piano -4 dell'edificio. Spazio funzionale e facilmente accessibile, progettato per la massima sicurezza e comfort. Soluzione ideale per i residenti che cercano un parcheggio dedicato all'interno della residenza.