Marko Ranxha

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO PREZZO TRATTABILE APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA VICINO AL CINEMA AGIMI 📍BLLOK Superficie: 70m2 3° piano edificio esistente Organizzazione ✅Soggiorno ✅Cucina separata ✅2 Camere da letto ✅1 Bagno ✅Balcone COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Prezzo: 235.000€ PREZZO TRATTABILE DA 250.000 A 235.000

Appartamento in vendita con i seguenti dati: Posizione: Residenza Univers City, vicino a QTU. Primo ingresso, con accesso diretto dal parco. Piano: 3 (residenziale) Tipologia: 2+1, 2 bagni e 1 balcone Superficie: Lorda 104,42 m² 85,51 Netta Orientamento: Sud-Est – l'appartamento beneficia dei raggi del sole durante tutta la prima parte della giornata. Il balcone e le finestre sono posizionati in modo da avere una vista aperta e luce naturale tutto il tempo! Stato attuale: L'appartamento è nella fase di posa delle piastrelle e i lavori procedono rapidamente. Il completamento è previsto intorno alla fine del 2026. Prezzo: 1.200 €/m² o totale 125.000€. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattami!

✨ Appartamento moderno 1+1 in affitto, mai abitato prima ✨ 📍 Vicino alla scuola “Osman Myderizi” 🏢 Edificio nuovo 🏠 Terzo piano 📐 Superficie netta: 60 m² 📐 Superficie lorda: 70 m² ☀️ Orientamento: Est L'appartamento è moderno, nuovo e mai abitato prima. Offre ambienti spaziosi, luce naturale e massimo comfort per famiglie o coppie. 💰 Prezzo: 70.000 LEK al mese 💰 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare il numero

In una delle zone più richieste, offriamo un appartamento 1+1 in affitto. Dati principali: 4° piano Superficie 70m2 Balcone Edificio esistente Organizzazione dell'appartamento: Corridoio, soggiorno e zona cucina con uscita sul balcone, camera da letto, bagno. L'appartamento è curato nei dettagli e completo di tutti gli elettrodomestici necessari per una vita comoda, nel cuore di Tirana dove è offerto ogni servizio di cui avete bisogno. Clienti stranieri preferiti. No animali domestici. Prezzo 65.000 Leke al mese. Per una visita da vicino contattatemi.

Locale commerciale in affitto in una delle zone più richieste di Tirana, in Piazza Wilson, con posizione perfetta al piano terra, fronte strada, ideale per investimento o attività commerciale. Attualmente è investito per un'attività di tipo locale/ristorante, ma può essere adattato a qualsiasi tipo di attività a seconda dei clienti! 🔹 Superficie interna: 78 m² 🔹 Superficie utilizzabile davanti al negozio: 8 m² 🔹 Con documentazione regolare (con ipoteca) 🔹 Prezzo di affitto; 1.300€ / mese trattabile / Contratto notarile 🔹 Trattabile anche per la vendita, ottima opportunità di investimento con ritorno immediato 📍 Posizione strategica, zona ad alto traffico e molto favorevole per ristorante, caffè, boutique, clinica, ufficio o qualsiasi tipo di attività. 💶 Prezzo di vendita: 265.000€ (trattabile) 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Affittiamo spazio per uffici presso l'ex Esposizione! 1° piano residenziale (3 tecnico) Superficie 130 m² Ascensore Palazzo sul lato strada Adatto per diverse attività Organizzazione: 5 ambienti di lavoro 2 bagni corridoio distributore Prezzo 80.000 lek/mese (lordo)

Offriamo in affitto un ufficio a Kika 2 per diverse attività. L'ufficio viene offerto non arredato per essere adattato dai clienti stessi secondo le loro richieste! Superficie: 105 m2 2° piano Prezzo: 1200 euro netti Contratto notarile minimo 2 anni Non sono accettati call center Per maggiori informazioni contattatemi

Si affitta un appartamento comodo e ben organizzato, situato in una zona tranquilla e molto preferita, vicino al Giardino Botanico. ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Superficie: 60 m² ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ 4° piano ▪️ Ambiente luminoso ▪️ Organizzazione funzionale e comoda per vivere La zona offre un accesso rapido alle principali strade della città, nonché vicinanza a mercati, istituzioni educative, trasporto pubblico e ogni servizio necessario per una vita comoda. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. 📞🏡

MONOLOCALE PREMIUM IN AFFITTO A ASTIR - ADIACENTE AL BAR OSLON Dati principali: Superficie 48m2 3° piano Palazzo nuovo con ascensore Ampio balcone con vista libera Il monolocale ha una buona posizione lungo la strada principale, vicino a mercati, farmacie, scuole, ristoranti e ogni servizio necessario. È ideale per una coppia o una persona sola. Prezzo 40.000 Leke al mese (trattabile) Per una visita da vicino contattami.

Superficie: 113 m² 🏢 Piano: 5 🛋️ Arredato 💰 Affitto: 85,000 lek/mese 1 posto auto Appartamento organizzato in modo funzionale, con ambienti spaziosi e adatto alle famiglie. Situato in una zona con servizi e buon accesso. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto a Kodra e Diellit, vicino alla Fondazione Eleonor. • Tipologia: 1+1 • Piano: 3 • Palazzo con ascensore • Superficie: 70 m² • Con balcone L'appartamento è organizzato in soggiorno + cucina separata__, camera da letto, bagno e balcone. Si trova in una zona tranquilla e accessibile. Palazzo nuovo con ascensore. Prezzo: 60.000 lek/mese (trattabile) Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

🏠Appartamento 2+1 in affitto. 📍Residenza Erli/Porcelan. 📐110 m2. 📜Ipoteca. 🅿️Parcheggio -1. 💶1.000€/mese. ——————————————— APPARTAMENTO 2+1 OFFRE IN AFFITTO PRESSO LA RESIDENZA ERLI VICINO ALL'UET NELLA ZONA DI PORCELAN. COSTRUZIONE DI QUALITÀ E MOLTO BENE AMMINISTRATA. SCALA CON ILLUMINAZIONE NATURALE E VOLUME REGOLARE. SPAZIO BEN ORGANIZZATO E PLANIMETRIA CHIARA. COMPLETAMENTE ARREDATO IN MODO MODERNO E MOLTO COMODO. ORIENTAMENTO MOLTO BUONO CHE PERMETTE LUCE NATURALE E SOLE DURANTE TUTTO IL GIORNO. ORGANIZZATO IN 2 CAMERE DA LETTO, SOGGIORNO + CUCINA, BAGNO E BALCONE. PARQUET E ELETTRODOMESTICI DI ALTA QUALITÀ. TARIFFA DI AMMINISTRAZIONE E INTERNET INCLUSA NEL PREZZO. POSTO AUTO INCLUSO NEL PREZZO. ZONA MOLTO PREFERITA E FACILMENTE ACCESSIBILE

📍 Complesso Square 21, Via Kavaja 🏡 Superficie totale: 127 m² 🏢 Piano: 5 ✨ Organizzazione: * Corridoio distributore * Zona giorno e cucina * Balcone spazioso * Camera matrimoniale con bagno (con finestra) * Camera per bambini * Bagno diurno 💎 Investimenti extra (25.000€): * Nuovo sistema idraulico ed elettrico * Illuminazione moderna * Soffitti in gesso personalizzati * Porte interne di qualità * Parquet premium * Sanitari di qualità * Condizionatore in ogni ambiente 🚗 Posto auto incluso (−2) 🏗️ Fase finale dei lavori 💶 Prezzo: 385.000€

🏢 Spazio per Uffici in Affitto | Golden Tower Residence – Mine Peza 📍 Posizione premium, ideale per lo sviluppo della tua attività! 📐 Superficie: 116 m² 🏢 2° piano 🛋️ Organizzato in tipologia 2+1 Lo spazio è organizzato in: ▫️ 3 ambienti di lavoro ▫️ 2 bagni ▫️ 2 balconi Investito con soffitti in gesso, illuminazione a LED, sistema di condizionamento, ecc. 💼 Ideale per: * Studi legali * Studi di architettura / progettazione * Cliniche estetiche / studi di make up * Agenzie o varie attività ✨ La residenza offre tutti i servizi necessari per un ambiente di lavoro comodo e funzionale. 🚗 Possibilità di parcheggio a pagamento extra. 📅 Lo spazio sarà disponibile dopo il 31 maggio. 💶 Prezzo: 900€ / mese netto

Questo appartamento 2+1 si trova nella zona del Lago Secco. • Superficie netta: 77.6 m² • area comune; 11.8 • Superficie lorda: 106.7 m² • Superficie veranda: 17.3 m² • Con ipoteca L'appartamento è organizzato da : • 1 soggiorno • 2 camere da letto •1 bagno • Guardaroba • Adatto per famiglia o investimento Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

📍L'appartamento si trova all'inizio di Via ‘Eduart Mano’, a soli 200 m dal Lago Artificiale. Informazioni sull'appartamento: -Nuova Costruzione -Con Sistema Capot -Con Ascensore -2° Piano Residenziale -Superficie Lorda: 76 m2 -Superficie Netta: 70 m2 -Orientamento: Sud-Ovest ☀️ -Cubatura Perfetta Quadrata -Con Ipoteca ✅ -Affittuario 600 €/mese Netto ✅ -Visite solo nel pomeriggio ✅ -Possibilità di Posto Auto in Affitto (piano -1, nel Palazzo) 🚘 ✨ Organizzazione: •Ampio Soggiorno: 33 m2 •Angolo Cottura Incassato •Camera da Letto •Bagno (con Antibagno e Finestra) •Ampio Balcone (dalla Camera da Letto) 🛋️ Altri Dettagli: -Zona Tranquilla -Privacy Assoluta -Investito -Arredamento Moderno -Illuminazione LED -Parquet -Condizionatore Inverter -SMART TV 50” 4K -Lavastoviglie -Finestre con Doppio Vetro ✅ Ideale per Abitazione o Investimento (Affitto). Contattami per una visita alla proprietà❗️

🏠 Appartamento moderno in affitto 📐 110 m² | 3° piano (palazzo nuovo con 2 ascensori) 💶 60.000 lek / mese 🛋️ Organizzazione: * Soggiorno spazioso * Cucina separata * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone in ogni ambiente 📍 Zona sviluppata, vicino a tutti i servizi e ai trasporti pubblici 📞 Per info e visita: contatta

In vendita una casa caratteristica 2 piani in una delle zone più belle della costa albanese, all'interno del Complesso Zoe Hora, a Dhërmi. La posizione della proprietà offre una vista panoramica mozzafiato su tutta la costa ionica, combinando l'azzurro del mare con i paesaggi caratteristici delle terrazze circostanti. Struttura della proprietà: La proprietà ha una struttura su 2 piani, con verande frontali, scale d'ingresso e un cancello tipico del villaggio. Il primo piano è organizzato da una camera da letto e un corridoio d'ingresso caratteristico delle case della zona costiera. Il secondo piano comprende un soggiorno con grandi finestre e vista panoramica, zona cucina e due camere da letto. Entrambi i piani sono collegati tra loro tramite scale esterne e una spaziosa veranda con vista mare, conferendo alla casa un carattere speciale per godersi le serate sulla costa. La casa è stata rinnovata e investita negli ultimi anni dai proprietari, adattandola allo stile contemporaneo di una villa privata sulla costa. Caratteristiche della proprietà: Ampio soggiorno * Cucina * 3 Camere da letto (una con camino) * Veranda Bagno * Condizionatore * Arredata * Superficie totale del cortile: 116 m2 * Superficie abitabile: * Piano 0 - 39 m2 * Piano 1 - 91 m2 * Orientamento: Ovest Con documentazione ipotecaria regolare

Appartamento 1+1 in vendita nel nuovo complesso residenziale Aluna 5 📍 In una delle zone a più rapido sviluppo a Paskuqan, Aluna 5 offre la combinazione perfetta tra comfort, qualità costruttiva e accesso immediato a Tirana. 🏡 Tipologia 1+1 - 82,1 m2 - 5° piano residenziale ☀️ Organizzazione moderna e illuminazione naturale 🌿 Spazi verdi e aree relax 🚗 Accesso facile 🏗️ Costruzione di qualità con standard contemporanei 📈 Opportunità ideale sia per abitare che per investimento Se cerchi una casa nuova o una proprietà con alto potenziale di valore futuro, questa è la scelta giusta. 📩 Contattami per maggiori informazioni, planimetrie e visite alla proprietà.

Si affitta un appartamento elegante e completamente arredato in una delle residenze più richieste di Tirana, Park Gate, vicino al Grande Parco Artificiale. L'appartamento si trova al 9° piano di un edificio moderno con 2 ascensori e amministrazione di qualità. ✨ Organizzazione: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Ampio soggiorno insieme all'area cucina ▪️ 2 camere da letto confortevoli ▪️ 2 bagni (uno situato nella camera matrimoniale) ▪️ Balcone con vista piacevole 🛋️ L'appartamento viene offerto completamente arredato, investito con uno stile moderno e pronto per essere abitato. 📍 Posizione premium, con accesso immediato al centro città, al Parco del Lago e a ogni struttura necessaria. 📅 L'appartamento sarà disponibile dal 1 giugno 2026. 💶 Il prezzo è netto. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al 18° piano di un edificio moderno in costruzione, parte di un progetto prestigioso con 34 piani fuori terra e 3 piani di parcheggio sotterraneo. La proprietà ha una superficie netta di 68,55 m² e una superficie lorda di 82,26 m², con una disposizione molto funzionale e un orientamento favorevole, che consente l'illuminazione naturale e una vista aperta per tutto il giorno. È organizzato in ambienti separati per soggiorno e cucina. La posizione strategica vicino a Via Dritan Hoxha offre un accesso immediato al centro città e a tutte le principali strutture per una vita confortevole e moderna.

Appartamento 2+1 in Vendita Rotatoria di Astiri 8° e ultimo piano Terrazza completamente ristrutturata da zero Superficie totale 76,1 m2, 86 lordo Orientamento ovest Vista libera Corridoio d'ingresso, ampio soggiorno, 2 camere da letto e bagno Completamente ristrutturato dall'inizio Nuova linea elettrica, impianto idraulico multistrade, parquet Ac5, tvhd, elettrodomestici Samsung, finestre termiche a doppio vetro, camino funzionante a legna, sistema di condizionamento inverter L'appartamento ha finiture di altissima qualità, arredato in stile moderno e contemporaneo con architetto Ideale per abitazione o investimento a lungo termine, nel cuore di Astiri! Prezzo 165.000 euro trattabili!

Offriamo in affitto un appartamento moderno e completamente ristrutturato, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Colosseo e con accesso immediato al centro città. 📐 Superficie: 120 m² 🏢 5° piano residenziale 🛗 Nuovo edificio con 2 ascensori 🛋 Completamente arredato ❄️ Sistema di condizionamento in ogni ambiente 🔹 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno • Angolo cottura • 2 Camere da letto • 2 Bagni (uno con finestra) • 2 Balconi • Corridoio distributivo 💶 Prezzo: 1200€/mese (non trattabile) Clienti stranieri preferiti 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami.

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto 📍 Don Bosko Si offre in affitto un appartamento comodo e funzionale in una delle zone più richieste di Tirana. 📐 Superficie: 98 m² 🏢 4° piano (senza ascensore) 🏗️ Costruito nel 2007 ✨ Organizzazione: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Soggiorno ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ 2 Balconi 📍 Posizione molto favorevole, vicino alle principali strutture e con rapido accesso alla città.

Appartamento moderno 1+1 in affitto nella zona del Lago Secco🏡✨ 📍 Dati della proprietà: ▪️ 3° piano residenziale ▪️ Nuova costruzione del 2025 con ascensore ▪️ Superficie: 65 m² ▪️ Arredamento completamente nuovo – appartamento mai abitato prima ▪️ Orientamento favorevole con luce naturale per tutto il giorno ☀️ 🔹 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Ampio balcone con accesso sia dal soggiorno che dalla camera da letto 🚗 Posto auto opzionale 💶 Prezzo: 750€/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 2+1 in Vendita Rotatoria di Astiri 8° e ultimo piano Terrazza completamente ristrutturata da zero Superficie totale 91 m2 Orientamento ovest Vista libera Corridoio d'ingresso, ampio soggiorno, 2 camere da letto e bagno Completamente ristrutturato dall'inizio Nuova linea elettrica, impianto idraulico multistrade, parquet Ac5, tvhd, elettrodomestici Samsung, finestre termiche a doppio vetro, camino funzionante a legna, sistema di condizionamento inverter L'appartamento ha finiture di altissima qualità, arredato in modo moderno e contemporaneo con architetto Ideale per abitazione o investimento a lungo termine, nel cuore di Astiri Prezzo 175.000 euro trattabili.